Huis te koop - Livange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Peppange in Livange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze charmante woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan 145 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveau’s. Het huis is gebouwd op een perceel van 6,95 ares en heeft een representatieve en uitnodigende uitstraling. De ruime gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote en lichte woonkamer van circa 60 m², die een aangename sfeer biedt voor zowel ontspanning als gezelligheid. De open indeling omvat een zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideale thuisgevoel ontstaat. Daarnaast is er een praktische berging, een badkamer met douche en toilet, en een grote terras dat uitkijkt op een verzorgde tuin zonder inkijk. Aan de buitenkant vindt u een garage met extra opbergruimte en twee privé parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15 m², allemaal perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer met toilet completeert deze verdieping. Bovenaan het huis bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 40 m² met een hoogte van meer dan 2 meter, die nog verder ingericht kan worden voor extra woonruimte of opslag. Centrale verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van de woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om te profiteren van een fibre internetverbinding, wat een belangrijk pluspunt is voor werk of ontspanning thuis. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het dus meteen beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners. De ligging van deze woning is uiterst gunstig, in een rustige omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Livange. De nabijheid van hoofdwegen maakt het makkelijk om snel in Luxemburg-Stad en andere belangrijke punten te geraken. Het biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.100.000 en kan op korte termijn bezichtigd worden. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Mis deze kans niet om te wonen in een hoogwaardig en goed onderhouden huis dat alle moderne comfort biedt in een rustige en bereikbare locatie. Meer weten?

Te koop: Een schitterende vrijstaande woning in Livange, een locatie die perfect combineert rust, ruimte en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze recent volledig gerenoveerde architectuurwoning biedt een ongeëvenaarde combinatie van comfort, design en functionaliteit. Met een vraagprijs van €2.150.000 wordt deze exclusieve woning aangeboden in een rustige omgeving, op een perceel van ongeveer 15 are, met een prachtig zuidgericht tuin en een ruime terras waar u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een rijke indeling die tegemoetkomt aan de wensen van een moderne familie. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 53 m² met open haard en directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland vormt het hart van het huis en is perfect voor culinaire liefhebbers. Daarnaast is er een gezellige barhoek, een functioneel bureau en een verlichte veranda die zorgen voor extra leefruimte en comfort. Een aparte studio van circa 26 m² met eigen ingang, douche en hall biedt veelzijdigheid, bijvoorbeeld voor gasten of semi-industriële doeleinden. Verder beschikt de begane grond over een gastenkamer of speelkamer, een technische ruimte met gascondensatieketel, een apart gastentoilet met lavabo, en een garage van 19 m² met automatische sectionaalpoort. De eerste verdieping biedt onder andere twee slaapkamers met toegang tot het balkon en een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, compleet met inloopdouche en bad. Een gedeelde badkamer, voorzien van modern sanitair en voldoende opbergruimte, completeert de verdieping. Buiten wordt de woning omringd door een groot, onderhoudsvriendelijk gazonentuin zonder inkijk, ideaal voor tuinieren of ontspannen. De oprit biedt plaats voor vijf buitenparkeerplaatsen plus een carport, terwijl de rustige straat in een doodlopende wijk zorgt voor maximale privacy. De woning is volledig gerenoveerd in 2012 met kwalitatieve materialen en beschikt over een energiecertificaat dat momenteel in voorbereiding is. De ligging van deze prachtwoning ligt op slechts 12 minuten van Luxemburg-stad, met het trein- en busstation op korte afstand en een uitstekende verbinding naar lokale scholen, crèches, winkels en snelwegen. Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die willen genieten van een hoog levenscomfort in een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij de stedelijke dynamiek blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### Dit unieke vastgoed biedt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en locatie — grijp deze kans! Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Livange biedt een moderne en ruime leefomgeving met een totale oppervlakte van 300 m², inclusief een woonoppervlakte van 200 m². Gelegen op een perceel van meer dan 17 are, beschikt de woning over vier zijden vrije ligging, wat zorgt voor veel privacy en natuurlijke lichtinval. De woning is nog in afwerking en voorzien van hoogwaardige materialen en technologieën, zoals triple beglazing, een vloerverwarmingssysteem en pre-installatie voor domotica. Binnen beschikt de villa over zes slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime hall, een bureau of extra slaapkamer, een junior suite met badkamer en dressing, een gastentoilet en een open woonkamer met keuken die uitkijkt op een grote terras en tuin. Boven zijn er een hoofdsuite met privébadkamer en terras, twee andere slaapkamers met toegang tot het terras, en een aparte badkamer. In de kelderruimte is er onder andere een fitness- en cinemaruimte, waardoor extra voorzieningen mogelijk zijn. De buitenruimte omvat een grote terras en een privétuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en een extra garage voor drie voertuigen, met nog ruimte voor parkeren buiten. De locatie in Livange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Deze villa combineert moderne architectuur met comfort en functionaliteit voor een exclusieve woonervaring. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Livange, een charmante gemeente binnen de gemeente Roeser. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 1.180.000 euro en biedt een indrukwekkend totaaloppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 200 m² woonruimte. De woning bevindt zich op een ruim terrein van meer dan 17 are, wat garant staat voor veel privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Met zes slaapkamers, vier doucheruimtes en een aparte WC, is dit een ideaal huis voor grote gezinnen of mensen die comfort en veelzijdigheid zoeken. De woning beschikt over meerdere terrassen, waaronder vier balkons en een grote terras, perfect om buiten te genieten of te entertainen. De afwerking is gedeeltelijk al voltooid; de structuur, inclusief dak, ramen met triple beglazing, vloerverwarming en domotica, zijn reeds klaar. De resterende afwerking, zoals vloerbekleding, schilderwerken en gevels, kan nog worden aangepast volgens de wensen van de koper. De praktische indeling van de woning is zeer goed doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall met dressingruimte, twee slaapkamers waarvan één suite met badkamer en dressing, een lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer, een extra badkamer en een bergruimte. In de kelder bevinden zich nog een extra hal, een grote polyvalente ruimte die dienst kan doen als ontspanningsruimte, atelier of opslag, samen met een technische ruimte en een wasplaats. Voor uw voertuigen zijn er meerdere garageplaatsen voorzien: een dubbele garage, een extra garage voor drie auto's en diverse parkeerplaatsen buiten. De grote tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en mogelijke uitbreidingen zoals een serre of veranda. Deze woning combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en biedt veel flexibiliteit voor diverse levensstijlen. De locatie in Livange biedt tal van voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust, ruimte en nabijheid tot voorzieningen. Livange is bekend om zijn rustige landelijke karakter terwijl het toch vlot bereikbaar blijft. Het grote perceel en de modulaire indeling maken deze eigendom bijzonder geschikt voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan veel buitenruimte en privacy. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke toegangswegen is deze woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemakken. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, ruimte en moderne voorzieningen in het hart van Livange. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Livange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 200 m², gelegen op een mooi perceel van circa 18 aren. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een grote familie of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of kantoor aan huis. Bij binnenkomst ervaart men een ruime en lichte entree met een apart toilet, waarna het huis toegang geeft tot een grote, heldere woonkamer die direct grenst aan een terras van ongeveer 30 m². Vanuit hier is er uitzicht op een privacy biedende tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en biedt praktische toegang tot de kelder, wat de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer van ongeveer 16 m². Het energiezuinige EPC-rapport met label A bevestigt de goede isolatie en prestaties van de woning. Daarnaast beschikt het pand over twee dubbele garages, elk geschikt voor twee voertuigen, en vier externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en een alarmsysteem. In 2025 werden de verwarming en de gevel gerenoveerd, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Bovendien is er een zelfstandige benedenwoning met eigen keuken, zitruimte, slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten, familie of als kantoorruimte. Het huis bevindt zich in een rustige, gewilde wijk in Livange, nabij alle voorzieningen en met gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa in Livange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en veelzijdigheid, ideaal voor grote families of liefhebbers van modulaire woonruimtes. Gelegen op een perceel van meer dan 17 are, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van circa 300 m², waarvan 200 m² woonoppervlakte. De woning verkeert in afwerkingsstaat, met de belangrijkste structurele elementen zoals het dak, de ramen, de verwarming en de garage al voltooid. Deze villa is klaar om verder afgewerkt en gemoderniseerd te worden naar eigen smaak, waardoor u de vrijheid hebt om een volledig op maat gemaakte woning te creëren. De indeling van de villa kenmerkt zich door haar grote veelzijdigheid en doordachte ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met dressingruimte, een kantoor of bijkamer, en een junior suite met eigen badkamer en dressing. Het schitterende woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, een open keuken met glazen scheidingswand en directe toegang tot een grote terras en tuin. Op de eerste verdieping vinden we een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en terras, een extra junior suite met douche en terras, en nog een slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het terras. In de kelder zijn er voorzieningen zoals een ontspanningsruimte voor fitness en cinema, evenals extra bergruimte. De woning beschikt over twee dubbele garages en een extra drievoudige garage, met voldoende buitenparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De locatie in Livange biedt talrijke voordelen: rust, privacy en een rustige omgeving in een charmante gemeente, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het terrein en de woning bieden volop ruimte voor verdere uitbreiding of aanpassingen. De grote terrassen en privétuin maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven. Deze villa vormt een zeldzaam aanbod op de markt door haar moderne uitstraling, hoogwaardige materialen en strategische ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw droomwoning in Livange werkelijkheid te laten worden. Prijs: €1.350.000, zonder btw, en klaar voor uw persoonlijke touch. Meer weten?