Huis te koop - Livange (Luxemburg)

Deze charmante woning in Livange biedt een comfortabele en praktische woonruimte op een perceel van 6,95 aren. De woning beschikt over ongeveer 220 m² totaal, waarvan 145 m² gebruikt kan worden als leefruimte. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer van circa 60 m² die onder andere een zithoek, eethoek en volledig uitgeruste keuken omvat. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een badkamer met douche en toilet. Via een grote terrasdeur krijgt u toegang tot een royale veranda die uitkijkt op een rustige tuin zonder inkijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 13, 14 en 15 m², samen met een badkamer voorzien van toilet. De zolderruimte is circa 40 m² groot en heeft een plafondhoogte van meer dan 2 meter, waardoor er potentieel is voor verdere uitbreiding of ander gebruik. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over glasvezelverbinding, met een energieclassificatie H/I. Ook het dak en de ramen bieden mogelijkheden voor energiebesparende verbeteringen met minimale investeringen. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat en gunstige locatie, dichtbij belangrijke snelwegen en voorzieningen. Het terrein biedt parkeergelegenheid voor twee auto's, waarvan één in de garage en één op de oprit. De woning is niet bewoond en klaar voor invulling, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Livange biedt een moderne en ruime leefomgeving met een totale oppervlakte van 300 m², inclusief een woonoppervlakte van 200 m². Gelegen op een perceel van meer dan 17 are, beschikt de woning over vier zijden vrije ligging, wat zorgt voor veel privacy en natuurlijke lichtinval. De woning is nog in afwerking en voorzien van hoogwaardige materialen en technologieën, zoals triple beglazing, een vloerverwarmingssysteem en pre-installatie voor domotica. Binnen beschikt de villa over zes slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime hall, een bureau of extra slaapkamer, een junior suite met badkamer en dressing, een gastentoilet en een open woonkamer met keuken die uitkijkt op een grote terras en tuin. Boven zijn er een hoofdsuite met privébadkamer en terras, twee andere slaapkamers met toegang tot het terras, en een aparte badkamer. In de kelderruimte is er onder andere een fitness- en cinemaruimte, waardoor extra voorzieningen mogelijk zijn. De buitenruimte omvat een grote terras en een privétuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en een extra garage voor drie voertuigen, met nog ruimte voor parkeren buiten. De locatie in Livange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Deze villa combineert moderne architectuur met comfort en functionaliteit voor een exclusieve woonervaring. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Livange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 200 m², gelegen op een mooi perceel van circa 18 aren. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een grote familie of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of kantoor aan huis. Bij binnenkomst ervaart men een ruime en lichte entree met een apart toilet, waarna het huis toegang geeft tot een grote, heldere woonkamer die direct grenst aan een terras van ongeveer 30 m². Vanuit hier is er uitzicht op een privacy biedende tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en biedt praktische toegang tot de kelder, wat de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer van ongeveer 16 m². Het energiezuinige EPC-rapport met label A bevestigt de goede isolatie en prestaties van de woning. Daarnaast beschikt het pand over twee dubbele garages, elk geschikt voor twee voertuigen, en vier externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en een alarmsysteem. In 2025 werden de verwarming en de gevel gerenoveerd, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Bovendien is er een zelfstandige benedenwoning met eigen keuken, zitruimte, slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten, familie of als kantoorruimte. Het huis bevindt zich in een rustige, gewilde wijk in Livange, nabij alle voorzieningen en met gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze exclusieve architectonische woning in Livange biedt een serene en gewilde leefomgeving. Gelegen op een uitstekend georiënteerd perceel van ongeveer 12 are, beschikt het huis over een royale woonoppervlakte van circa 250 m². De woning is omgeven door een zuidelijk georiënteerde tuin met onbelemmerd uitzicht, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning en privacy. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime entreehal. De begane grond omvat daarnaast een gastenkamer die momenteel is ingericht als speelkamer, evenals een praktische wasruimte en een stookruimte met een gasgestookte condensatieketel. De royale woon- en eetkamer van ongeveer 53 m² is voorzien van een open haard en biedt toegang tot een grote, zonnige veranda en een terras van 50 m². De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, een centraal eiland en voldoende opbergruimte, aangevuld met een gezellig barhoekje voor sociale gelegenheden. Op de eerste verdieping leidt een elegante trap naar de nachthal, waar zich twee slaapkamers bevinden, elk met toegang tot een balkon. De hoofdslaapkamer heeft een eigen dressing en en-suite badkamer. De buitenruimtes omvatten verder een groot, volledig omheind gazon en extra parkeergelegenheid met vijf buitenplaatsen en een carport. Gelegen in een doodlopende straat biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte maar ook snelle toegang tot het stadscentrum van Luxemburg, met scholen en openbaar vervoer in de buurt. Meer weten?