Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en exclusieve woonwijk in Luxemburg. Op een perceel van 3,75 are biedt de woning ongeveer 150 m² aan woonoppervlak, verdeeld over meerdere goed ingedeelde kamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entreehal met ingebouwde kasten, waarna u toegang hebt tot een lichte woonkamer en eetkamer die uitkijken op de achtertuin. De moderne, open keuken uit 2024 is volledig uitgerust en maakt het koken aangenaam, terwijl de directe verbinding met de eetkamer het geheel praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het huis telt vier slaapkamers, waarvan één suite met private badkamer en extra comfort zoals ingebouwde kasten en een klimaatcontrole systeem. De hoofdbadkamer beschikt over een bad, "Italiaanse" douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast vindt u praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte, kelder en een garage voor twee auto's met extra parkeerplaatsen buiten. De tuin is volledig omheind en aangelegd, wat zorgt voor privacy en rust in een groene omgeving. De woning is sinds 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne technische installaties. Zo zijn onder andere nieuwe triple-glasramen, elektrische rolluiken, een slimme thermostaat, centrale stofzuiginstallatie en een energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming geïnstalleerd. De afwerking omvat parket en tegels, en het dak is vernieuwd met isolerende pannendaken. Dankzij de energieprestatiecertificering (EPC B) combineert deze woning comfort met energiezuinigheid. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue des Etats-Unis in Luxemburg is een charmante en goed onderhouden stadwoning met een woonoppervlakte van 144 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en combineert authenticiteit met modern comfort. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer, een moderne en functionele keuken die toegang biedt tot een ruime terras van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het huis beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals twee badkamers en een apart toilet. De indeling bestaat verder uit een hall d’entrée, een praktische trap in mooi houtwerk, twee grote kelders, een wasruimte en een technische ruimte op het ondergrondse niveau. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel er geen lift is, is het mogelijk om twee parkeerplaatsen in de directe omgeving te huren, wat het gemak voor bewoners vergemakkelijkt. De locatie in Hollerich maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een rustige, residentiële omgeving binnen de stad. Het gebied biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en groen, zonder dat overstromingsrisico’s of andere natuurlijke risico’s aanwezig zijn. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen in een centrale wijk van Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning ligt in de gewilde wijk Neudorf in Luxemburg-Stad, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte, royale woonkamer en een aparte keuken, samen met twee praktische ingangen en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, evenals een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer en een extra kamer die gebruikt kan worden als inloopkast of kantoorruimte. Buiten geniet u van gezellige terrassen met uitzicht op een privé tuin, perfect voor ontspanning. Achter de woning ligt een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, dat uitnodigt tot rust en natuurbeleving. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende verbindingen en voorzieningen. De woning ligt dichtbij het centrum van Luxemburg en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Een openbaar liftgebouw en een toekomstige voetgangersbrug zullen de verbindingen met wijken als Kirchberg en Cents verder verbeteren. Een ideale combinatie van rust, natuur en stadsgemak. Meer weten?

Deze nieuwbouw vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Gelegen in een rustige en prestigieuze residentiële omgeving, biedt deze moderne woning een uitstekende ligging dichtbij openbaar vervoer, winkels, parken en internationale scholen. De woning wordt geleverd in september 2025 en biedt een doordacht ontwerp dat zich uitstrekt over vier verdiepingen, inclusief een privé lift van Schindler die alle etages verbindt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een open keuken en een grote woonkamer met eetgedeelte, aangevuld met meerdere terrassen en balkons die zorgen voor veel natuurlijk licht en buitenruimte. De afwerking is van hoog niveau met onder andere triple beglazing, vloerverwarming door het hele huis en hoogwaardige materialen die zorgvuldig geselecteerd zijn. Daarnaast is er een dubbele garage met aparte parkeerplaatsen. De locatie kenmerkt zich door haar rustige, chique karakter en gemakkelijke toegang tot centrum Luxemburg, Kirchberg en de Europese instellingen. Het huis biedt een combinatie van comfort, modern design en een toplocatie, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een nieuwe, lichte en stijlvolle woning in een van de meest gewilde buurten van de stad. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële buurt in Luxemburg, op postcode 1224. De woning, gebouwd in 1994 en volledig gerenoveerd sinds 2023, biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het perceel van 3,75 are herbergt een vrijstaande woning met circa 150 m² woonoppervlak, bestaande uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een achtertuin en terras. Het interieur is recent volledig vernieuwd met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën. De keuken uit 2024 is open en volledig uitgerust, perfect voor gezellig koken en samenkomen. De badkamers zijn compleet met een douche, bad en dubbele wastafel, en er is een aparte WC. Het huis beschikt over duurzame installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple-glas ramen met elektrische rolgroepen, en een centraal vacuumzuigsysteem. Daarnaast zijn er onder andere airconditioning in de hoofdslaapkamer en een geïsoleerd zoldergedeelte. Buitenom biedt de woning een aantrekkelijke tuin van ongeveer 250 m² met een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De garage heeft plaats voor twee auto's, plus twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen en is uitstekend geïsoleerd met een energieprestatiecertificaat van categorie B. Dit alles maakt het een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de 109 Rue Adolphe Fischer in het centraal gelegen Luxemburg-Gare, biedt een unieke kans voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een kelder en een zolder die verbouwd kan worden, is er volop potentieel voor een nieuw familieleven of een investeringsproject. De woning beschikt over een entreehal, een woonkamer/eetkamer, een aparte keuken, 4 tot 5 mogelijke slaapkamers, en 2 badkamers. De wijk Luxemburg-Gare staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum, wat het een gewilde plek maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid uitstekend. Het pand vereist renovatie, maar biedt een solide basis en talrijke mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Met een tuin van 50 m² biedt het ook buitenruimte voor ontspanning. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit interessante renovatieproject te ontdekken. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Monté Pilate 77 in Luxembourg, is volledig gerenoveerd in 2015 en biedt een comfortabele leefruimte van 136,4 m² met een verwarmd vloeroppervlak. De woning beschikt over drie slaapkamers en een extra kantoorruimte, waardoor het een geschikte optie is voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een accentmuur en een gashaard, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De eigentijdse keuken is functioneel en stijlvol, voorzien van moderne apparatuur. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een grote terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen met uitzicht op het omliggende landschap. De afwezigheid van een tuin maakt het onderhoud overzichtelijk, terwijl de locatie in Eich een rustige en groene omgeving biedt. Een garage met voldoende ruimte voor één auto maakt het parkeren eenvoudig en veilig. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Het pand beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Gelegen op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en niet ver van het centrum van Luxembourg, combineert deze woning rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke wijze. Meer weten?

Deze woning in Bascharage is een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel woonruimte. De woning beschikt over een garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. De wasruimte is aanwezig, wat praktische opbergruimte en comfort toevoegt aan het dagelijkse leven. Het huis wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of andere energiezuinige systemen zoals zonnepanelen. Het interieur bevat geen extra luxe voorzieningen zoals een terras, balkon of veranda, en er is geen lift of andere faciliteiten voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie in Bascharage biedt de voordelen van een rustige omgeving binnen een geschikte buurt. Gezien de ligging en de kenmerken van de woning, is het een praktische keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met standaard voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via hun e-mailadres. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue d'Itzig in de rustige en gewilde wijk Bonnevoie-Sud in Luxemburg. De locatie biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorg. Het park Kaltreis, ideaal voor recreatie en ontspanning, ligt op slechts enkele minuten lopen van de woning, waardoor dit een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De semi-vrijstaande woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 146 m², inclusief een gerenoveerde kelder en zolderverdieping die extra leefruimte bieden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, en een open keuken die volledig uitgerust is. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2024 en voorzien van moderne faciliteiten zoals een alarmsysteem, elektrische rolluiken op verschillende verdiepingen en een gasverwarmingssysteem uit 2021. Buiten heeft de woning een besloten tuin van circa 70 m² met een terras en een petanquebaan, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel is ongeveer 1,60 are groot en biedt voldoende privacy en ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. Het geheel is gelegen op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegennet, wat het dagelijks wooncomfort ten goede komt. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan de Avenue Gaston Diderich in het rustige Luxemburg-Belair, biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. Met een vraagprijs van 2.225.000 €, is deze halfvrijstaande stadswoning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een aangename woonomgeving. De woning beschikt over een prachtige oost-west georiënteerde tuin, waardoor u de hele dag door kunt genieten van natuurlijke lichtinval. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met een gastentoilet. De dubbele woonkamer is voorzien van een elegante Bembé parketvloer, en aansluitend vindt u een afgesloten, volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De bovenste verdieping biedt nog een extra slaapkamer met licht hellend dak en twee zolders, ideaal voor opslag. In de kelder vindt u een garage met plaats voor twee auto's, een handige wasruimte, een kelder en een stookruimte die voorzien is van gasverwarming. Ondanks de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming, biedt deze woning voldoende comfort en energie-efficiëntie met een EPC-referentie G. Kortom, een prachtig huis in een gewilde buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige wijk Luxembourg-Beggen, op een perceel van 3a 41ca. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 185 m², waarvan ongeveer 140 m² woonruimte. De woning wordt omgeven door een privétuin zonder inkijk, met een gunstige ligging die veel privacy biedt en uitzicht over de groene omgeving. Het huis omvat een praktische indeling met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime garage van circa 22 m², een slaapkamer van 12 m² met aansluitende douche en toilet, en een entreehal van ongeveer 10 m². Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping, van ongeveer 42 m², heeft u toegang tot een zonnig zuiden gelegen terras van circa 20 m², met uitzicht over de tuin en de omliggende natuur. De keuken is separat en meet circa 9 m², terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamers van circa 10 m² omvat. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en een traditionele open haard in de woonkamer. De ruime tuin van ongeveer 250 m² biedt voldoende buitenruimte en is ideaal voor ontspanning of tuinieren. Ondanks dat er nog enkele verfraaiingen nodig zijn, is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte en rust waardeert op een centrale locatie nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of een virtual tour kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Te koop: een ruime en exclusieve woning in de gewilde wijk Neudorf, gelegen in de stad Luxemburg. De woning biedt een indrukwekkende +/-338m² aan bruikbare ruimte, waarvan +/-240m² woonoppervlak. Het huis bestaat uit een begane grond met een entreehal, een kelder of opslagruimte van ongeveer 8m², en een technische ruimte die ook dienst doet als wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer van ongeveer 43m² die toegang biedt tot een balkon. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 28m², inclusief een eethoek en directe toegang tot een terras en een fraaie tuin van ongeveer 150m². Deze verdieping heeft ook een apart toilet voor extra gemak. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De zolder biedt extra veelzijdigheid met ruimten die kunnen worden gebruikt als extra slaapkamer, speelkamer of zelfs tweede keuken. Er zijn tevens twee kleinere ruimtes geschikt als kantoor of hobbyruimte, plus een extra doucheruimte met toilet. Tot het pand behoren ook twee dubbele garages groot genoeg voor vier auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten in een afgesloten binnenplaats. Met twee balkons en twee ruime terrassen biedt deze woning volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Perfect voor gezinnen of als locatie voor een kinderdagverblijf, gezien de eerdere aanpassingen voor jongere kinderen. Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.448.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Deze woning betreft een ruime stadswoning gelegen in een residentiële wijk in Luxemburg, met een postcode van 2423. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,01 are en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m². Binnen beschikt de woning over een hall, een woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een badkamer met douche en een apart toilet voor gasten of extra gebruik. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Buiten is er een balkon, terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een garage met ruimte voor één auto en extra bergruimte in de kelder. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over verschillende praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid in de stad Luxemburg. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige en gewilde wijk van Luxembourg-Cents, nabij het centrum van Luxembourg. Het huis is recentelijk compleet getransformeerd en biedt een modern interieur gecombineerd met karaktervolle details. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een garage met directe toegang tot het huis, en praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning omvat drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken met een groot, licht doorlatend woon- en eetgedeelte, dat aansluit op de tuin. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of kinderkamer. De bovenste verdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes en één apart toilet aanwezig. De locatie kenmerkt zich door de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u bushaltes, belangrijke verkeersaders en diverse internationale instellingen zoals de Europese Commissie en het Europees Investeringsbank. Ook bevinden zich verschillende gerenommeerde scholen in de buurt, waaronder de European School en St. George’s International School. Met één parkeerplaats buiten beschikt deze woning over alle nodige faciliteiten voor comfort en gemak. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een rustige en residentiële omgeving die bekend staat om haar goede voorzieningen en centrale ligging. De woning is gebouwd in 1950 en ligt op een perceel van 1 are 73 centiaren, volledig op het zuiden georiënteerd. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 164 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage van ongeveer 18 m², en een praktische wasruimte en berging. Op het gelijkvloers komt u binnen via een hal van circa 6 m² die leidt naar een lichte woonkamer van circa 15 m². De keuken, van ongeveer 13 m², is momenteel gescheiden maar kan gemakkelijk worden geopend om een grote doorlopende leefruimte te creëren die toegang geeft tot de tuin. De tuin is volledig op het zuiden gelegen en biedt volop zonlicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met twee douches en één toilet, evenals een extra badkamer op de eerste verdieping. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verspreid over de eerste en tweede verdieping, met telkens ongeveer 11 tot 17 m² groot. Elke verdieping beschikt over een badkamer of douche en toilet. Het gebouw is voorzien van een centrale gasverwarming en heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking uit 2017. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die willen wonen in een rustige, maar goed bereikbare buurt in Luxembourg. Meer weten?

Gelegen op de rustige en centrale locaties van Limpertsberg in Luxemburg, biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en functionele indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met daarnaast een totale oppervlakte van circa 207 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25 m² en een aparte kamer van ongeveer 21 m², die eventueel als garage kan worden ingericht. De keuken is voorzien van basisuitrusting en is ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, WC en wastafel. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes en een wijnkelder, die recentelijk zijn behandeld tegen vocht. Het buitengebied bestaat uit een aangename cour met toegang tot een praktische toegangspoort en biedt privacy zonder inkijk vanuit de buren. De ligging nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met goede bereikbaarheid. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, en de verwarming gebeurt via gasradiatoren. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor personalisatie en verder afwerking. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige wijk Hollerich in Luxemburg, gelegen in een straat met weinig verkeer en een maximum snelheid van 30 km/u. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen centrale station en diverse bushaltes. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en culturele locaties zoals de Rotondes, die slechts 600 meter verderop liggen. De volledig gerenoveerde woning uit 2021 biedt moderne comfort en een harmonieus samenspel van industriële en eigentijdse stijlelementen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 311 m², waarvan circa 245 m² woonoppervlakte. Het huis is gebouwd op een zonnig perceel van 1a45ca dat gericht is op het zuiden en beschikt over grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open leefruimte van circa 70 m² met een gezellige ethanolhaard, en een moderne, volledig uitgeruste keuken met ingebouwde AEG- en NOVY-apparatuur. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers, variërend van 23 tot 35 m², die momenteel worden gebruikt als kantoorruimte maar eenvoudig kunnen worden omgevormd tot slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte wasruimte. Het zolderniveau is ingericht als polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Voor comfort is de woning voorzien van centrale airconditioning, een geavanceerd ventilatiesysteem, energiezuinig gasverwarming en elektrische luiken met automatische bediening. Een royale zuid-gerichte terras van ongeveer 60 m² met elektrisch bedienbare zonwering biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning of entertainment. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige wijk Hollerich, in de stad Luxembourg. Gelegen aan een rustige straat, biedt deze ±180 m² grote woning een combinatie van charme, ruimte en functionaliteit. De woning is zorgvuldig onderhouden en heeft door de jaren heen verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder een uitgebreide uitbreiding in 2000-2001, een renovatie van de dakbedekking in 2015 en vernieuwde badkamers in 2020. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan een suite van ±25 m² met een open badkamer, ideaal voor een comfortabel en modern woongevoel. Het interieur is licht en uitnodigend, met een open keuken van ±19 m² die smaakvol is ingericht met vintage en bohemien accenten. Het ruime doorlopende salon wordt verlengd door een lichte wintertuin-achtige uitbreiding met grote glazen pui, die naadloos overgaat in de tuin. De tuin van ca. 120 m² is mooi aangelegd en voorzien van een vissenpoel, wat bijdraagt aan een rustige en serene leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer, terwijl de topverdieping onder meer een grote master suite en een extra kamer biedt, geschikt als kantoor of logeerkamer. De woning beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een garagebox in de directe omgeving, een kelderruimte, een wasruimte en extra opbergruimte. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een charmante en comfortabele woning in een rustige stadswijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige stadswoning in Luxembourg. Meer weten?

Située à Luxembourg-centre, à 1 km de la place de l'Etoile (173, rue de Rollingergrund), cette maison à rmoderniser, de 1954, est érigée sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'une superficie de ± 180 m² dont ± 105 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 8 m² avec un wc séparé ; un double séjour/salle à manger de ± 26 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 11 m² (orientée sud/ouest) et vers un jardin ; une cuisine de ± 8 m² séparée du séjour par une porte coulissante. Au 1er étage : un couloir de ± 4 m² ; trois chambres de ± 9, 11 et 14 m² ; une salle de bain (baignoire, lavabo et wc) de ± 4 m². Au 2ème étage : une chambre de ± 11 m² et un grenier facilement transformable en chambre de ± 22 m² (au sol). Au sous-sol : une chaufferie de ± 12 m² (chaudière au mazout de marque Buderus, de 2020), une buanderie de ± 10 m² (avec une sortie au jardin) et un garage de ± 23 m² avec un emplacement devant. Généralités : - Quartier central de Luxembourg-ville ; - Orientation sud/ouest ; - Double séjour ; - Jardin intimiste, plein pied ; - Garage et emplacement devant; - Maison à rafraîchir. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?