Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

LUXEMBOURG-BEGGEN, rue de Bastogne, quartier très calme, proche de tout commerce et arrêt de Bus. Maison libre de 3 côtés, rénovée en 2013 et comprenant : rez-de-chaussée, appartement indépendant de 42,14 m2 comprenant living, cuisine non équipée, petite chambre à coucher, salle de douche avec WC, balcon de 10,49 m2. Premier étage duplex de 102,63 m2 habitable comprenant : WC séparé, living avec accès terrasse de 23m2, cuisine équipée ouverte sur le living, électroménagers BOSCH. Dernier étage : 3 chambres à coucher, une salle de bains (avec fenêtre) avec WC. Un garage fermé de 23 m2 avec chaudière au gaz de 2021. Libre de toute occupation, fenêtre triple vitrage renforcés, volets électriques. Passeport énergétique E-E. Contact et visite : Arianna GHITTINO, téléphone 691 205 573, email : ### et Rosalba MAITRE, Téléphone : 691 550 189, email : ### . Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Luxembourg-Beggen, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont fiers d'offrir à la vente cette belle propriété à Beggen. Bienvenue dans cette maison de 4 chambres magnifiquement rénovée, offrant une expérience de vie sereine sur une route très calme à Beggen. Cette propriété, entièrement rénovée en 2013, est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les arrêts de bus, les supermarchés, les gymnases, une pharmacie et une variété de restaurants. Caractéristiques principales : Espaces de vie spacieux : Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme un appartement séparé d'une chambre, parfait pour une nounou, un enfant adolescent, des visiteurs ou même un cabinet privé. Cet étage comprend une petite terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Appartement en duplex : Les premier et deuxième étages offrent un luxueux appartement en duplex de trois chambres à coucher. La cuisine équipée, le salon et la salle à manger s'étendent sur près de 50 m² et s'ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m². Cette terrasse est idéale pour recevoir et profiter des vues pittoresques sur la verdure environnante. Dimensions des chambres : Les chambres sont généreusement dimensionnées (10m², 11m², 15m² et 16m²), offrant un espace suffisant pour une vie confortable. Équipements modernes : Profitez du confort du chauffage au gaz, des fenêtres à triple vitrage et des volets électriques. La propriété bénéficie d'une classe énergétique E/E. Salles de bains : Il y a deux salles de bains/douches et un WC à chaque étage pour plus de commodité. Parking et stockage : La maison comprend un garage fermé pour une voiture, une petite cave et la possibilité de garer une petite voiture devant le garage. Pas de jardin : La propriété dispose d'un petit espace devant la maison au lieu d'un jardin. Cette propriété est disponible immédiatement et le vendeur prend en charge les frais d'agence. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une belle maison dans un emplacement de choix. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison libre de trois côtés sise à Luxembourg-Cessange, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée permettant d'accéder aux pièces décrites ci-dessous .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 38,10m2 dont le sol est recouvert de parquet, disposant d'une niche à feu de bois et un accès à un balcon/terrasse. .Cuisine équipée et aménagée donnant sur l'avant de la maison d'une surface d'environ 17,85m2. .Salle de bains Au premier étage : .Première chambre d'une surface d'environ 18,00m2 dont le sol est recouvert de parquet. .Deuxième chambre d'une surface d'environ 18,00m2 dont le sol est recouvert de parquet. .Salle de douche .Bureau permettant d'accéder au dernier étage. Second étage : .Un palier permet d'accéder à .WC .Troisième chambre d'une surface d'environ 12,80m2. Au premier sous-sol, la maison est complétée par : .Quatrième chambre d'une surface d'environ 14,50m2. .Salle de douche avec WC .Garage avec porte motorisée .Espace buanderie Au second sous-sol se trouvent des espaces de stockage. La maison est complétée par un jardin naturel accessible depuis le premier sous-sol. En ce qui concerne les équipements de la maison : .L'immeuble a été construit vers 1950 .Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz .Les fenêtres sont en double vitrage .Le passeport énergétique indique : G-G .La toiture a été révisée et réparée en 2023 ; elle est recouverte d'ardoise. .Situation locative : La maison est actuellement louée en chambres, au prix total de 3.000€/mois charges comprises. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison de 209 m² située à Cents, un quartier résidentiel prisé offrant tranquillité et proximité avec le centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant, cet objet séduit par son espace généreux, ses finitions haut de gamme et sa vue imprenable sur la forêt. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon agrémenté d’un parquet et d’une cheminée chaleureuse, idéal pour vos soirées cozy. Un bureau, un WC séparé et une terrasse complètent le rez-de-chaussée. Un demi-niveau plus haut, un second bureau avec accès à une terrasse privée vous attend. L’espace nuit au premier étage dispose de trois chambres à coucher et d’une salle de bains. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bains équipée d’un sauna, une cabine infrarouge et une baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Au sous-sol, une cuisine équipée s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un petit jardin parfaitement aménagé. Vous y trouverez également une cave, une cave à vin, une buanderie et deux garages. À quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, cette maison allie sérénité et accessibilité. N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?

En collaboration avec l'Agence LD Home, A vendre Maison de 105 m2, Très lumineuse, rénovée récemment et très bien entretenue, 4 Chambres (dont une en sous-sol), 3 salles de bains (dont une en sous-sol), Cuisine ouverte, moderne et équipée, Sous-sol aménagé, Jardin de 1,27 ares, clôturé et ensoleillé, Au calme, À quelques minutes de Luxembourg Ville et de la Cloche d'Or. Disposition : Au rdc : Entrée, cuisine ouverte, salon-séjour, accès au jardin. Au 1er étage : 2 chambres lumineuses, une salle de douche avec WC. Au 2ème et dernier étage : 1 chambre avec salle de bains privative. Au sous-sol : un bureau ou chambre d'amis indépendante avec salle de bains rénovée et accès direct au jardin, pièce de stockage, buanderie, et chaufferie. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et aux grands axes routiers. La Cloche d'Or ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles en quelques minutes seulement. Cette maison est un bien rare sur le marché, offrant à la fois confort, fonctionnalité et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contacter Patrick : ### Meer weten?

En collaboration avec l'Agence LD Home, A vendre Maison de 105 m2, Très lumineuse, rénovée récemment et très bien entretenue, 4 Chambres (dont une en sous-sol), 3 salles de bains (dont une en sous-sol), Cuisine ouverte, moderne et équipée, Sous-sol aménagé, Jardin de 1,27 ares, clôturé et ensoleillé, Au calme, À quelques minutes de Luxembourg Ville et de la Cloche d'Or. Disposition : Au rdc : Entrée, cuisine ouverte, salon-séjour, accès au jardin. Au 1er étage : 2 chambres lumineuses, une salle de douche avec WC. Au 2ème et dernier étage : 1 chambre avec salle de bains privative. Au sous-sol : un bureau ou chambre d'amis indépendante avec salle de bains rénovée et accès direct au jardin, pièce de stockage, buanderie, et chaufferie. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et aux grands axes routiers. La Cloche d'Or ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles en quelques minutes seulement. Cette maison est un bien rare sur le marché, offrant à la fois confort, fonctionnalité et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité ! Meer weten?

MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme Zhou MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer : Maison l’habitation surface habitation environs total 140 m2 . surface total environs 196m2 Situe un environnement résidentiel rue très calme, construction en 2003 avec un terraine l’objet d’un contrat de bail emphytéotique Se compose : Au Rez-de -chausse : -hall d'entrée -grand living environs 35m2 avec très belle vue accès vers terrasse et joli jardin privatif -cuisine équipée séparé Au 1e étage : -3 chambres à coucher environs (16m2 +17.45m2 +11m2) -salles de bains avec WC . Au dernier étage : -studio environs 24m2 , -salle de douche Sous -sol : -2 cave (16m2 +8m2) stockage -garage ferme en 2 voitures -chauffage en gaz Emplacement extérieur utile Classe Énergétique E, F Construction en 2003 Situé à proximité de toutes commodités École primaire , école européenne , école prive , Luxembourg business institut ..etc prix de vente 1268000 euro Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. ### Meer weten?

Belle maison de ville mitoyenne du côté gauche à vendre dans un quartier tranquille de Luxembourg-Belair le bien avec un beau jardin orienté est-ouest est agencé comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC invités double séjour avec sol en parquet Bembé cuisine équipée fermée salle à manger (Stuff) à l'étage: trois chambres salle de bains avec baignoire et WC au dernier étage: une chambre légèrement mansardée 2 greniers sous-sol avec garage pour 2 voitures, cave, buanderie et chaufferie Meer weten?

Engel & Völkers Luxembourg vous présente cette maison de rapport située rue de Strasbourg, à Luxembourg-Ville. Actuellement divisée en trois unités indépendantes (sans cadastre vertical), cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un potentiel de rentabilité à exploiter. La maison d’une surface totale d'environ ±284m² (dont ±220m² habitables) se compose de 4 niveaux (+sous-sol) et offre une flexibilité d’aménagement idéale pour un investisseur souhaitant valoriser le bien avec des travaux de rénovation. Répartition de la maison : - Rez-de-chaussée (±79m²) : Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial ou un logement de ±72,4m². Ce niveau peut être utilisé pour diverses activités ou aménagé selon vos besoins. Accès à une petite cour (±7m²) à l'arrière de l'immeuble. Un WC séparé se trouve sur le palier. - Premier étage (±52,3m²) : Appartement comprenant un hall d’entrée, un séjour avec balcon ,une cuisine avec accès à un balcon de ±2,38m², une chambre et une salle de bains. - Deuxième et troisième étage (±82m²) : Appartement en duplex, comprenant au niveau inférieur une disposition similaire à l'appartement du premier étage, avec un séjour, une cuisine avec balcon, une chambre et une salle de bains avec WC. Le troisième étage est aménagé avec une chambre, une salle de bains et un grenier non aménagé de ±10m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Sous-sol (±53m²) : Le bien dispose également d'un sous-sol spacieux, qui abrite la buanderie commune, des caves privatives, la chaufferie (gaz), et le local poubelles. Un escalier à l’extérieur donne accès à la petite cour à l’arrière de l’immeuble. La maison est actuellement louée mais sera libre de tout bail à la signature de l’acte. Ce bien bénéficie d'un emplacement intéressant avec un accès facile à pied à toutes les commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Cactus et Delhaize, ainsi que d'autres magasins, boulangeries, cafés, restaurants, et des bureaux médicaux. L'endroit est très bien desservi par divers services publics et offre un cadre de vie pratique au quotidien. En termes de transports en commun, les résidents profitent de la proximité de la Place de Paris et de la Gare Centrale, le principal pôle de communication des transports publics et des grandes lignes de la ville de Luxembourg. Le tram, qui relie la Cloche d'Or à Findel, passe par des arrêts majeurs tels que Royal Hamilius et Kirchberg. De plus, le projet Nei Hollerich, en cours de développement sur les anciens terrains de Paul Wurth et Heintz van Landewyck, va transformer le quartier en l'un des plus attractifs de Luxembourg. Ce projet de développement urbain apportera de nouveaux espaces résidentiels et commerciaux, dynamisant ainsi l'économie locale et rendant la zone encore plus attractive. Il offrira un mélange d'aménagements modernes, d'espaces verts et d'attractions culturelles, faisant de cet endroit un lieu dynamique et vibrant pour l'avenir. Distances : Arrêt de tram : 700m Supermarchés Cactus et Delhaize : 180 - 400m Ville-Haute : 1,6km Cloche d'Or : 3,7km Kirchberg : 3,8km Aéroport de Findel : 7,7km Avec tous ces atouts et les développements en cours, cette zone devient chaque jour plus attractive et offre un grand potentiel de croissance pour l'avenir. DE Mietshaus zu verkaufen – Rue de Strasbourg, Luxemburg-Stadt Engel & Völkers Luxembourg präsentiert Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, das sich in Rue de Strasbourg, in Luxemburg-Stadt befindet. Derzeit in drei Einheiten unterteilt (ohne vertikale Parzellierung), stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit Potenzial für eine rentable Nutzung. Das Haus hat eine Gesamtfläche von etwa ±284m² (davon ±220m² Wohnfläche) und erstreckt sich über 4 Etagen (+ Keller). Es bietet eine ideale Flexibilität bei der Gestaltung, insbesondere für einen Investor, der das Potenzial der Immobilie durch Renovierungsarbeiten nutzen möchte. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss (±79m²): Das Erdgeschoss umfasst einen Geschäftsraum oder eine Wohnung mit ±72,4 m². Diese Etage kann für verschiedene Aktivitäten genutzt oder nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden. Auf der Rückseite gibt es einen Zugang zu einem kleinen Hof (±7 m²). Ein separates WC befindet sich auf dem Treppenabsatz. Erster Stock (±52,3 m²): Wohnung mit Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche mit Balkon (±2,38 m²), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zweiter und Dritter Stock (±82 m²): Duplex-Wohnung, bestehend im unteren Bereich aus einer ähnlich angeordneten Wohnung wie im ersten Stock, mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Balkon (±2,38 m²), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das dritte Stockwerk ist mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem nicht ausgebauten Dachboden von etwa ±10m² ausgestattet, was zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Keller (±53m²): Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller, der die gemeinschaftliche Waschküche, private Kellerräume, die Heizung(Gas) und den Müllraum beherbergt. Eine Außentreppe führt zum Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes. Das Haus ist derzeit vermietet, wird jedoch bei Unterzeichnung des Notarvertrages frei von Mietverhältnissen übergeben. Diese Immobilie profitiert von einer günstigen Lage mit einfacher Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Cactus und Delhaize sowie andere Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Arztpraxen. Der Standort ist hervorragend an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet einen praktischen Alltag. Was den öffentlichen Verkehr betrifft, profitieren die Bewohner von der Nähe zur Place de Paris und dem Hauptbahnhof, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr und die Fernzüge in Luxemburg-Stadt. Die Straßenbahn, die die Cloche d'Or mit Findel verbindet, hält an wichtigen Stationen wie Royal Hamilius und Kirchberg. Darüber hinaus wird das Projekt „Nei Hollerich“, das auf den ehemaligen Grundstücken von Paul Wurth und Heintz van Landewyck entwickelt wird, das Viertel zu einem der attraktivsten in Luxemburg machen. Dieses urbane Entwicklungsprojekt wird neue Wohn- und Gewerbeflächen schaffen, die lokale Wirtschaft ankurbeln und die Gegend noch attraktiver machen. Es wird eine Mischung aus modernen Einrichtungen, Grünflächen und kulturellen Attraktionen bieten und diesen Ort zu einem dynamischen und lebendigen Ort für die Zukunft machen. Entfernungen: Straßenbahnhaltestelle: 700m Supermärkte Cactus und Delhaize: 180 - 400m Stadtzentrum (Ville-Haute): 1,6km Cloche d'Or: 3,7km Kirchberg: 3,8km Flughafen Findel: 7,7km Mit all diesen Vorteilen und den laufenden Entwicklungen wird diese Nachbarschaft jeden Tag attraktiver und bietet großes Potenzial für die Zukunft. EN Investment property for sale – Rue de Strasbourg, Luxembourg City Engel & Völkers Luxembourg offers for sale this investment property located Rue de Strasbourg, in Luxembourg City. Currently divided into three units (without vertical cadastral division), this property represents an attractive opportunity, with the potential for profitability to be exploited. The house has a total area of approximately ±284m² (of which ±220m² is living space) and consists of 4 levels (+ basement). It offers flexible layout options, ideal for an investor looking to enhance the property through renovation works. House layout: Ground floor (±79m²): The ground floor includes a commercial space or a v72,4m² apartment. This level can be used for various activities or redesigned according to your needs. Access to a small courtyard (±7m²) at the rear of the building. A separate WC is located on the landing. First floor (±52,3m²): Apartment with an entrance hall, living room with a balcony, a kitchen with balcony (±2,38m²), a bedroom and a bathroom with toilet. Second and third floors (±82m²): Duplex apartment, with the lower level having a layout similar to the first-floor apartment, featuring a living room, a kitchen with balcony, bedroom and a bathroom. The third floor includes a bedroom, bathroom with toilet, and an unfinished attic of ±10m², offering additional development potential. Basement (±53m²): The property also has a spacious basement, which houses the communal laundry room, private cellars, the boiler room (gas), and the garbage room. An exterior staircase provides access to the small courtyard at the rear of the building. The house is currently rented, but it will be free of any lease at the time of the deed signing. This property benefits from an excellent location with easy access on foot to all amenities. In the immediate vicinity, you will find supermarkets such as Cactus and Delhaize, as well as other shops, bakeries, cafés, restaurants, and medical centers. The area is well-served by various public services, offering a convenient living environment. In terms of public transportation, residents enjoy proximity to Place de Paris and the Central Station, the main transportation hub for public transit and major lines in Luxembourg City. The tram, which connects Cloche d'Or to Findel, passes through major stops such as Royal Hamilius and Kirchberg. Furthermore, the Nei Hollerich project, currently being developed on the former grounds of Paul Wurth and Heintz van Landewyck, will transform the neighborhood into one of the most attractive areas of Luxembourg. This urban development project will bring new residential and commercial spaces, boosting the local economy and making the area even more appealing. It will offer a mix of modern amenities, green spaces, and cultural attractions, making it a dynamic and vibrant place for the future. Distances: Tram stop: 700m Cactus and Delhaize supermarkets: 180 - 400m City center (Ville-Haute): 1.6km Cloche d'Or: 3.7km Kirchberg: 3.8km Findel Airport: 7.7km With all these advantages and the ongoing developments, this area is becoming more attractive every day and offers great potential for growth in the future. Réference agenc: W-02Y5MV Meer weten?

Maison exclusive à vendre - Rue des Genêts, Luxembourg contact/ ### ### Proposé par : Direct Immo Détails de la propriété : Superficie du terrain : 2 ares 63 Superficie totale : 160 m² Construit en 1940 Living spacieux Cuisine équipée WC séparé Terrasse avec belle vue Premier étage : 2 chambres Salle de bain Deuxième étage : 2 chambres Grenier aménageable Autres caractéristiques : Chauffage au gaz neuf 1 place de parking Rue sans issue, situation calme et tranquille avec vue exclusive Prix : 1 400 000 € Cette maison de caractère, située dans un quartier paisible et privilégié de Luxembourg, offre une vue imprenable et une belle tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez son espace de vie lumineux, sa cuisine équipée, ainsi que ses 4 chambres, dont 2 au deuxième étage avec un grenier à aménager selon vos besoins. Le chauffage au gaz a été récemment installé, et une place de parking est également disponible. Un bien rare dans un cadre exclusif! en collaboration avec DFI Contactez Direct Immo pour plus d'informations et pour organiser une visite ! contact/ ### ### Meer weten?

Home Passe vous propose cette maison, mitoyenne des deux côtés, est sise dans une rue calme et sans issue sur un terrain de 1,83 ares. Avec une surface totale de +/- 244 m² pour +/- 166 m² de surface habitable. La maison dispose au rez-de-chaussée : - une cuisine (séparée), - un cellier - une salle d'eau - un grand séjour de +/- 44m² donnant directement sur le jardin. Le 1er étage qui dispose - d'un petit hall - chambres de 12, 13 et 14m² - sanitaires Le 3e étage : - est une belle surface 48m² au sol avec une superficie de 34m² habitable, il peut être utilisé comme studio séparé ou comme une belle suite avec un salle de douche privée. La maison est de bonne structure, elle nécessitera des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour la porter au goût du jour. Les fenêtres de la maison ont été partiellement remplacées. La maison dispose en outre d'un garage, d'une belle terrasse accédant directement au jardin. SOUS-SOL: - hall de 10m² - chaufferie/ buanderie - salle de jeux ou bureau de 24m² - espace de rangement de 28m² - salle de douche Par sa localisation proche de toutes les commodités et infrastructures, la maison peut convenir à une famille, Si vous êtes à la recherche d'un bien rare aux portes directes du Business Center Kirchberg de la capitale. L'avis de l'agence: la maison est idéalement située près des institutions européennes, centre-ville et centre commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . HomePass est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe duplex de 160 m², composé de 4 chambres, situé dans une copropriété de trois appartements en plein cœur de Luxembourg-ville, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²) - 1ère chambre (16 m²) - Garage avec porte électrique - Salle de bains (5,41 m²) - Spacieux séjour avec poêle à bois - Cuisine entièrement équipée (66 m²) avec trois fours et machine à café intégrée, ouvrant sur une première terrasse de 16 m². Premier étage : - Hall de nuit (5,07 m²) - 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche et toilettes (7 m²), deux accès vers une grande terrasse de 41 m², menant directement au jardin et au chalet aménagé - 3ème chambre (16 m²) - 4ème chambre (15 m²) avec une troisième salle d'eau. Sous-sol : - Buanderie commune - Local technique - Local poubelles - Cave (15 m²). Surface Nette : 160m2 Hors terrasse ! Surface Brut : 200m2 Chauffage au gaz, Cpe en cours ( B ou C ). Ce bâtiment a été entièrement rénové sur une période de 8 ans : nouvelle toiture, façade, chauffage, fenêtres double et triple vitrage, spots intégrés, volets et stores électriques à l’arrière. Pour plus d'informations : ### ou par téléphone ### Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Beggen et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la vente cette agréable maison de 4 chambres à coucher située sur une route calme dans le quartier de Beggen, à proximité des transports publics, des magasins et des restaurants. Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne de 174 m² habitables offre un beau potentiel avec ses 4 chambres, son séjour lumineux, et ses espaces extérieurs agréables. Caractéristiques principales ? Surface habitable : 174 m² ? Surface utile : 310 m2 ? Séjour spacieux avec cheminée ? Cuisine fermée avec accès direct à la terrasse de 30 m² ? Salle à manger ? WC séparé ? 4 chambres ? 1 salle de bain moderne avec douche à l'italienne ? Jardin privatif ? Garage 1 voiture + 1 place de parking devant la maison ? Sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave ? Grenier Atouts et travaux à prévoir ? Maison bien entretenue, idéale pour une famille ? Double vitrage et chauffage au gaz ? Travaux de rafraîchissement nécessaires : mise au goût du jour de la cuisine, des peintures et des sols Localisation ? Beggen ? Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville de Luxembourg ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Une maison avec un beau potentiel à découvrir sans tarder ! Au bout du jardin se trouve la voie ferrée et l'avant de la maison se trouve sur une route sans passage utilisée uniquement par les résidents et les cyclistes. L'emplacement de la maison est idéal, avec une aire de jeux à côté et une piste cyclable qui mène directement à Luxembourg-Ville et au Pfaffenthal. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (LIDL, ALDI, Cactus). La gare la plus proche est celle de Dommeldange, à 15 minutes. L'école primaire, la crèche, la maternelle et le foyer sont à 10 minutes. Le terrain de football et les courts de tennis sont également facilement accessibles à pied. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Meer weten?

Home Passe vous propose cette maison, mitoyenne des deux côtés, est sise dans une rue calme et sans issue sur un terrain de 1,83 ares. Avec une surface totale de +/- 244 m² pour +/- 166 m² de surface habitable. La maison dispose au rez-de-chaussée : - une cuisine (séparée), - un cellier - une salle d'eau - un grand séjour de +/- 44m² donnant directement sur le jardin. Le 1er étage qui dispose - d'un petit hall - chambres de 12, 13 et 14m² - sanitaires Le 3e étage : - est une belle surface 48m² au sol avec une superficie de 34m² habitable, il peut être utilisé comme studio séparé ou comme une belle suite avec un salle de douche privée. La maison est de bonne structure, elle nécessitera des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour la porter au goût du jour. Les fenêtres de la maison ont été partiellement remplacées. La maison dispose en outre d'un garage, d'une belle terrasse accédant directement au jardin. SOUS-SOL: - hall de 10m² - chaufferie/ buanderie - salle de jeux ou bureau de 24m² - espace de rangement de 28m² - salle de douche Par sa localisation proche de toutes les commodités et infrastructures, la maison peut convenir à une famille, Si vous êtes à la recherche d'un bien rare aux portes directes du Business Center Kirchberg de la capitale. L'avis de l'agence: la maison est idéalement située près des institutions européennes, centre-ville et centre commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . HomePass est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Meer weten?

Objet coup de cœur. Belle maison de ville du début des années 1900, à rénover. BRICKS vous présente en exclusivité cette belle propriété construite au début des années 1900 implanté à Hollerich (rue des Girondins), à proximité du Parc de Merl et du Campus scolaire Géesseknäppchen (ISL, LMRL, Athénée,…), et la vallée de la Pétrusse. 4 chambres à coucher. Surface habitable de 150 m2 pour une surface utile totale de quelque 210 m2. Cette propriété séduit par sa typologie et l’abondance de détails architecturaux préservés qui témoignent de son époque de construction, tels que ses ornements en façade, ses belles hauteurs sous plafond, ses chambranles de portes et sa typique cage d’escalier d’époque, ses parquets d’origine, et ainsi de suite. La maison appelle cependant à une rénovation. Au rez-de-chaussée : 53 m2 (hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine séparée avec accès au jardin). Hauteur sous plafond de 3,10m. Au 1er étage : 53 m2 (hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains). Hauteur sous plafond de 3,23m. Au 2ème étage (sous combles): 45 m2 (hall de nuit, 2 chambres, pièce non-aménagée). Hauteur sous plafond de 2,60m. Sous-sol de 53 m2 (caves, buanderie, hall, chaufferie). Le jardin est également accessible depuis la cave. La parcelle (2,25 ares) comporte un beau jardin ensoleillé orienté plein sud et bercé par le soleil de la fin de journée. Chauffage au gaz récent à condensation pour le chauffage de la maison. Travaux de rénovation à prévoir. Une extension sur deux niveaux du sous-sol et du rez-de-chaussée vers le jardin sur l’arrière de la maison est possible. La maison de dispose pas de garage. CPE : en voie de production Prix : 1.312.000€ Disponibilité : de suite. BRICKS - Excellence in Real Estate. Meer weten?

INOWAI Residential vous propose cette magnifique maison au charme authentique entièrement rénové en 2017, d'une surface de 191 m² répartis sur 3 étages. A 15 minutes à pieds du parc municipal de Luxembourg, du centre-ville et de tous les avantages qu'il propose. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée distribuant un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée. Par ce séjour vous accèderez à l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse surélevée et d'une belle parcelle de jardin. L'étage dispose d'un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent les deux premières chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande pièce aménagée en bureau/bibliothèque. Au troisième et dernier étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec salle de douche, dressing et WC séparés ainsi qu'un petit espace bureau. Enfin, au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande cuisine d'été avec un BBQ argentin, une seconde salle à manger ainsi qu'un accès à la terrasse extérieure. Un garage et un emplacement extérieur complètent cette offre. Disponibilité : immédiate réf.: 5385 Meer weten?

Habitat Concept Immobilier vous propose à Luxembourg-Hollerich, au coin du boulevard de la Pétrusse et de la rue des États-Unis, une maison unifamiliale libre d'un côté, sans garage, mais avec petit jardin et cour arrière, composée comme suit : Sous-sol: Grande cave spacieuse composée de trois pièces Rez-de-chaussée (RDCH): Couloir d'entrée Débarras sous l'escalier Salle de bain comprenant deux vasques, un bidet, une baignoire et une douche Salon/salle à manger spacieux Cuisine séparée avec accès direct à un petit jardin et à une grande cave 1er étage: Une chambre Une deuxième chambre avec une porte communicante vers une troisième chambre Terrasse couverte 2e étage: Salle de douche avec WC Une chambre spacieuse Informations supplémentaires: Jardin et cour arrière sans garage Maison libre d'un côté Travaux de rénovation et/ou d'amélioration à prévoir Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### ou ### Meer weten?

Idéalement située au calme à Gasperich, cette maison de ville rénovée présente une surface totale de ± 147 m² dont ± 120 m² habitables et se compose comme suit : Un palier de ± 5 m² dessert une cuisine de ± 12 m² équipée et aménagée ouverte sur le séjour de ± 30 m² donnant accès à la terrasse et un wc séparé de ± 1 m². Le premier étage comprend deux chambres de ± 10 m² et de ± 16 m², une salle de bains de ± 7 m². L'étage aménagé sous les combles comprend une chambre de ± 16 m² ainsi qu'une seconde chambre / dressing de ± 9 m2 (compris salle de douche avec lavabo et wc). Le sous-sol comprend une entrée séparée de ± 5 m², une salle de bain de ± 4 m², une buanderie de ± 4 m² ainsi qu'une grande cave de ± 14 m². Généralités : - Situation idéale - Maison bon état - Chauffage au gaz - Chauffage par radiateurs - Double vitrage sur châssis PVC - Volets électriques - Porte sécurisée - Parquet - Electricité refaite - Toiture neuve de 2024 - Terrasse - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email : ### Meer weten?

Nichée sur les hauteur de Eich dans une rue cale et au bord de la forêt, belle maison rénovée en 2012 avec 4 chambres à coucher, belle terrasse et garage. La maison se distingie comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec nombreuses baies vitrées, un salon/salle à manger avec cheminée ä l'éthanol et accès à une première terrasse, une très belle cuisine entièrement équipée, un grand garage (+/-30m2) et deux emplacements de parking extérieurs sur le côté de la maison. Au premier étage : Une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing) avec accès à un second balcon, une deuxième chambre, un WC séparé. Au deuxième étage : Un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bain. Au 1er sous-sol : Un local techniques et caves. Surface brute : 200m2 Surface nette : 128m2 Terrain : 3.00 ares Atouts de cette maison : Très belle localité au centre-ville / Maison entièrement rénovée Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate /Correia Brice / ### Meer weten?

----- English description below ----- Très belle maison entièrement rénovée, avec des matériaux de haut standing. Surface habitable : 165 m2 Contenance parcelle : 0,92 La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, garage pour 1 voiture avec accès jardin. 1er étage : Cuisine séparée avec accès balcon, Grand salon denviron 26 m2, et un WC séparé. 2ème étage : 2 chambres à coucher, salle de bain avec WC, douche italienne et double lavabo. 3ème étage : 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche italienne et double lavabo Un grenier : accessible par une trappe. Sous sol : Caves / espace de stockage, Chaufferie, Buanderie A lextérieur -un petit jardin de 45m2 avec vue dégagée et exceptionnelle. Atouts de cette maison : Ecole en face de la maison / Bonne situation géographique / Proche centre-ville et commerces / Pas de travaux à prévoir / Matériaux de qualité / Accès bus et toutes commodités. Information et visites, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Very nice house completely renovated, with high standard materials. Living area: 165 m2 Plot capacity: 0.92 The house is composed as follows: Ground floor : Entrance hall, separate toilet, garage for 1 car with garden access. 1st floor : Separate kitchen with balcony access, Large living room of around 26 m2, and a separate WC. 2nd Floor : 2 bedrooms, bathroom with WC, Italian shower and double washbasin. 3rd floor : 2 bedrooms, bathroom with Italian shower and double sink An attic: accessible by a hatch. Basement : Cellars / storage space, Boiler room, Laundry room Outside -a small garden of 45m2 with an unobstructed and exceptional view. Benefits of this house: School in front of the house / Good geographical location / Close to town center and shops / No work to be planned / Quality materials / Bus access and all amenities. Information and visits, contact: Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?