Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Bent u op zoek naar een uitstekend investeringsobject in Luxembourg? Deze unieke mix van commercieel en residentieel vastgoed aan de drukke Rue Saint-Hubert in Merl biedt u een uitstekende kans om te investeren in een strategisch gelegen, veelzijdige eigendom. Met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit gebouw functionaliteit met potentieel voor maximale opbrengst. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van circa 130 m², die momenteel ingericht is als een gerenoveerd restaurant met grote zichtbaarheid en ideale locatie langs de hoofdstraat. Dit maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals retail, horeca, medische praktijk of andere professionele activiteiten. Boven is er een ruim en licht appartement van ongeveer 100 m², dat flexibel te gebruiken is als hoofdwoning of gedeelde woonruimte, ideaal voor verhuur of eigen bewoning. Daarnaast biedt de zolderruimte van circa 50 m² mogelijkheden voor uitbreiding, extra appartementen of opslag, afhankelijk van uw wensen en plannen. De ligging in Merl, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg-Stad, draagt bij aan het aantrekkelijke rendement en de stabiliteit van deze investering. De buurt kenmerkt zich door een sterke vraag naar huurwoningen en commerciële ruimtes, mede dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Luxembourg is binnen vijf minuten bereikbaar met de auto, terwijl snelwegen en hoofdverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op andere delen van de stad en het land. Het rustige en residentiële karakter van Merl biedt bovendien een hoge levenskwaliteit, wat de waarde en aantrekkelijkheid van het vastgoed versterkt. De prijs voor dit bijzondere object bedraagt €1.450.000, zonder BTW, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Met slechts één badkamer en toilet, en een EPC-certificaat dat nog afgegeven moet worden, is dit een solide investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Ilias via ### of vraag meer informatie aan bij Century 21 Immo Stars Luxembourg. Dit vastgoed combineert aantrekkelijke locatie, divers gebruiksaanbod en investeringszekerheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel particuliere investeerders als professionele vastgoedbeleggers die willen profiteren van de dynamiek in Merl. Wacht niet te lang en ontdek zelf de mogelijkheden die dit gebouw u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning in het gewilde district Belair te Luxembourg, een ware primeur voor wie op zoek is naar een luxe en ruime residentie. Deze magnifieke Maison de Maitre biedt een woonoppervlakte van maar liefst 330 m² netto, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat garant staat voor een combinatie van elegantie en comfort. De woning straalt een tijdloze charme uit met moderne afwerking en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte zoeken zonder in te boeten aan stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een zeer royale woonkamer onder een verlichte veranda, wat een aangename leefruimte creëert waar natuurlijk licht volop binnenstroomt. De luxueuze, volledig uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken, perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Naast de binnenruimte beschikt deze woning over praktische buitenfaciliteiten zoals een terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Voor automobilisten is er een garage beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Belair biedt talrijke voordelen: nabij het stadscentrum van Luxembourg, met vlotte verbindingen via bushaltes en tramlijnen naar belangrijke pendel- en ontspanningsplaatsen zoals de Place de l'Étoile. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €3.990.000, zonder BTW, en vormt een investering in kwaliteit en prestige. Voor wie geïnteresseerd is in deze prestigieuze woning of een bezichtiging wenst te plannen, kan contact worden opgenomen via email op ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een volledig gerenoveerde en luxe woning te wonen in een toplocatie in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in het prestigieuze Kirchberg-district van Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort, architecturale verfijning en een rustige woonomgeving in het hart van een dynamisch zakelijk en residentieel gebied. Gelegen op een perceel van 3,03 are met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een elegante en functionele woning die klaar is om onmiddellijk te betrekken. De woning dateert uit 2014 en straalt met zijn hoogwaardige materialen, doordachte ontwerp en energiezuinige technologieën de hoogste kwaliteit uit. Het goed geïsoleerde gebouw beschikt over energielabel B, onder andere dankzij zonnepanelen, zonnecollectoren en vloerverwarming op alle vier de niveaus, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de maandelijkse kosten beperkt. Op de begane grond verwelkomt een ruime inkomhal van circa 6 m² u, die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en eetruimte van ongeveer 32 m². Deze ruimtes bieden directe toegang tot een gezellige terras en aangelegd tuin van 213 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken uit 2014, voorzien van een worktop in Amazoniaans groen marmer, maakt koken tot een plezier. Een apart toilet en een garage van circa 20 m² plus een extra parkeerplaats buiten zorgen voor praktisch gemak. De eerste verdieping bevat een ruime hoofdsuite van 24 m² met een op maat gemaakt dressing van 7 m² en een privé badkamertje van 12 m². Daarnaast zijn er nog een tweede slaapkamer en een bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 14 m² en een moderne badkamer met bad en dubbele lavabo, wat het geheel geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De onderkelderde verdieping biedt een veelzijdige ruimte met een hall, opslag- of werkruimte, technische ruimte/wasplaats en een kantoor of extra slaapkamer, wat flexibiliteit en functionaliteit toevoegt aan deze woning. De uitstekende locatie in Kirchberg biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen: Europese instellingen, kantoren, shoppingcentra zoals Auchan en Topaze, scholen, kinderopvang, restaurants, het ziekenhuis en de luchthaven van Luxemburg-Findel. De goede verbindingsmogelijkheden via de A1 snelweg en het openbaar vervoer maken de bereikbaarheid moeiteloos. Deze woning combineert hedendaags design met praktische luxe en is perfect onderhouden, klaar om direct te bewonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Ilias Vissitovitch, gecertificeerd vastgoedmakelaar bij Century 21 Immo Stars in Luxemburg. Dit is echt een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in een gewilde wijk binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze indrukwekkende eigendom in Luxembourg biedt een uitzonderlijke mix van modern comfort en natuurlijke rust op een toplocatie. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, ligt deze woning op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg en is ideaal gesitueerd nabij alle belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een rustige toevluchtsoord, deze woning voldoet aan hoge eisen qua ontwerp, comfort en functionaliteit. De woning, die in 2020 volledig werd gerenoveerd, omvat maar liefst 182 m² woonoppervlakte (met een totale gebruiksoppervlakte van 228 m²) en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een garage en een aangename tuin. Het moderne design wordt versterkt door een stijlvolle metalen trap, een lift die alle verdiepingen bedient en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische indeling van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of gezinnen in de groei. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer van 52 m² met een gezellige houtkachel en directe toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aangrenzende keuken van 12 m² is volledig uitgerust met hoogwaardige ingebouwde apparaten zoals een koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven en kookplaat, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er op dit niveau ook een apart toilet, een wasruimte met extra toegang tot de tuin en een garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met jacuzzi, douche en moderne voorzieningen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer en ruimte voor een thuiswerkplek. Alle verdiepingen worden gemakkelijk bereikbaar gemaakt door de lift, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: de tuin van ongeveer 100 m² is zuidgericht, volledig omheind en biedt privacy en rust. Een overdekt terras is perfect voor zomerse barbecues of gezellige bijeenkomsten. Parkeren gebeurt in de garage of op de gratis parkeerplaatsen voor de woning. Wat betreft energieprestaties beschikt deze eigendom over een gascentrale verwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging in een rustige, residentiële buurt met goede verbindingen naar scholen, culturele voorzieningen en het stadscentrum maakt deze woning tot een unieke kans. Met een vraagprijs van €1.600.000, zonder BTW, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen die op zoek is naar kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 235 m², gelegen op een perceel van 5,27 are, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een gewilde buurt. De woning is licht en luchtig dankzij grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden op de omringende natuur en een sfeervolle leefomgeving creëren. Het gebouw is recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers, twee toiletten, een gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie F. De woning bestaat uit vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers voor slapen, werken of hobby's. De goed onderhouden tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in privé, terwijl het bijhorende garage voor praktische parkeergelegenheid zorgt. De indeling van de woning is doordacht en gericht op comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer met open haard, perfect voor gezellige momenten. De volledig uitgeruste open keuken, voorzien van grote ramen met uitzicht op de tuin, maakt het samen koken en dineren aangenaam en licht. Daarnaast is er op dit niveau een kantoorruimte die ook kan dienen als gastenkamer, samen met een apart toilet. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, die voldoende privacy en rust garanderen. Een tweede badkamer vult deze verdieping aan. Het souterrain omvat praktische ruimtes zoals een garage, kelder, wasruimte en boilerruimte. Bovendien beschikt de woning over een zelfstandige studio met keuken en badkamer, wat veelzijdigheid toevoegt: ideaal voor gasten, familieden of om te verhuren. Gelegen in een rustige maar toch centrale wijk in Luxembourg, geniet u hier van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze locatie combineert de sereniteit van een residentiële omgeving met de gemakken van het stadsleven. De vraagprijs bedraagt 1.950.000 euro, kosten inbegrepen zijn hierbij niet van toepassing. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een luxueus en comfortabel huis in een gewilde omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering in de Belgische markt. Neem vandaag nog contact met ons op via ### om uw interesse kenbaar te maken of voor een vrijblijvende kennismaking. Daarnaast bieden wij snelle en professionele waardebepalingen van uw eigen vastgoed aan via ### of ### . Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning of bij het verkopen van uw huidige eigendom. Meer weten?

Deze unieke residentie bevindt zich in de levendige wijk Clausen, in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €1.155.000 biedt dit pand een geweldige investering met een huidige huuropbrengst van €4.000 per maand. De woning beslaat ongeveer 135m² verdeeld over drie verdiepingen, en combineert ruimte voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22m² en 12m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. De eerste verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een keuken en een extra douchekamer, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De tweede verdieping herbergt een volledig gemeubileerd appartement van ongeveer 36m². Dit appartement beschikt over een aparte slaapkamer van 10m², een douchekamer met toilet van 3m², een woonkamer van 10m² en een keukenruimte van eveneens 10m². Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuurders die op zoek zijn naar rendement. Neem gerust contact op met MIN IMMO voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Luxueus vastgoed te koop in Luxembourg, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een indrukwekkende residentie met een unieke ligging en een adembenemend uitzicht. Deze prestigieuze eigendom omvat twee woningen en een bouwgrond van ongeveer 3,5 are, gelegen op een totaalperceel van 28 are. De locatie is bijzonder rustige en residentiële omgeving, bereikt via een privéweg die door het bos leidt. Het uitzicht op de Pont Rouge, Weimerskirch en Kirchberg is spectaculair en zorgt voor een exclusieve sfeer die uitstekend past bij een high-end levensstijl. De verkoop omvat onder andere een unifamiliale woning, een bifamiliaire woning die momenteel verhuurd wordt, en het bouwperceel dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Deze constructie biedt talrijke mogelijkheden voor een maatwerkproject dat naadloos aansluit bij uw wensen. De bifamiliaire woning bestaat uit een duplex van ongeveer 130 m², met een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, en een grote panoramische terras dat uitkijkt op de Pont Rouge. Daarnaast beschikt deze woning over drie slaapkamers, een kantoor of werkruimte, en een grote badkamer met WC. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 70 m² met een open leefruimte inclusief ingerichte keuken, één slaapkamer, en een badkamer. Bovendien is er toegang tot een veranda van circa 30 m², een loggia van 10 m² en een terras vooraan. Het ondergrondse gedeelte van 80 m² biedt voorzieningen zoals een sauna, een extra badkamer, WC, en twee kelders. De zelfstandige unifamiliale woning van circa 170 m² beschikt over een ruime inkomhal, eet- en woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op een overdekt terras en de tuin, evenals een semi-open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een mezzanine met bibliotheek en bureauruimte, een ruime slaapkamer met dressing en een grote badkamer met bad en douche. Voor parking zijn er meer dan zes plaatsen onder een grote carport voorzien, naast mogelijke extra buitenparkeerplaatsen. Het bouwperceel van ongeveer 3,5 are biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, met nog te plannen splitsingen. De ligging nabij het centrum van Luxembourg en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsprojecten. Het terrein combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en stedelijke dynamiek. Dit prestigieuze vastgoed biedt uitzonderlijke potentie voor diegenen die waarde hechten aan luxe, comfort en een schitterend uitzicht in een exclusieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze indrukwekkende, veelzijdige vastgoedaanbieding situeert zich in de gewilde wijk Merl in Luxemburg-Stad en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit gebouw een unieke kans om te profiteren van de strategische ligging en de potentiële inkomstenstroom uit verschillende huurobjecten. Het pand bestaat uit een ruime commerciële ruimte op de begane grond van circa 130 m², momenteel ingericht als een gerenoveerd restaurant dat klaar is voor gebruik. Deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals een retailzaak, restaurant, artsenpraktijk of andere professionele dienstverlening. Boven bevindt zich een lichtrijke en ruime woonunit van ongeveer 100 m² die perfect kan dienen als hoofdwoning of gedeelde huurwoning, met een flexibele indeling die tal van opties biedt voor verdere inrichting. De bovenste verdieping, of zolderruimte, bezit circa 50 m² extra potentieel, die naar wens kan worden omgevormd tot extra woonruimte, opslag of een studio, afhankelijk van de wensen van de eigenaar of huurder. Het gebouw is bovendien uiterst gunstig gelegen in Merl, een wijk die bekend staat om zijn sterke vraag naar zowel huurwoningen als commerciële ruimte. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een hoog woon- en werkcomfort, terwijl de snelle verbindingen met het centrum van Luxemburg en de snelwegen het pand nog aantrekkelijker maken voor investeerders en ondernemers. De prijs van €1.450.000 wordt exclusief btw aangeboden en vormt een solide investering voor wie zoekt naar een vastgoedobject dat zowel stabiliteit als groeipotentieel biedt. Kortom, deze unieke aanbieding combineert strategisch vastgoed in een bloeiende omgeving met veelzijdigheid en rendementsmogelijkheden. Het gebouw is volledig klaar voor gebruik, met een goed onderhouden commerciële ruimte en een ruime woonunit die tal van gebruiksopties toestaat. Of u nu op zoek bent naar een compleet nieuw ondernemingsproject of een rendementgevend vastgoed voor verhuur, dit pand in Merl biedt de ideale basis. Neem contact op met Ilias via ### of via Century 21 Immo Stars om uw interesse te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dies is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een bruisende wijk van Luxemburg-Stad met volop groeimogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige materialen en een uitstekende ligging. Gelegen in de prestigieuze wijk Kirchberg, is dit instapklare huis gebouwd in 2014 en heeft het een totale oppervlakte van circa 220 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. De woning staat op een perceel van 3,03 are en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt men een lichte woonkamer en eetruimte van ongeveer 32 m², die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken met een opvallende werkblad in groen Amazonemarmer. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een garage van ongeveer 20 m², wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping bevat een master suite met dressing en badkamer, twee andere grote slaapkamers en een praktische berging, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog twee ruime kamers en een tweede badkamer. De onderverdeling toont een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, gecombineerd met hedendaagse technologische snufjes zoals vloerverwarming, triple glasramen, zonnepanelen, een warmtepomp en een regenwaterreservoir, wat het energieverbruik verder drukt en de duurzaamheid verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee terrassen en een tuin van circa 213 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het perceel biedt voldoende privacy en rust, terwijl het zich op korte afstand bevindt van talrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, sportfaciliteiten, winkelcentra zoals Auchan en Topaze, en belangrijke verbindingswegen zoals de A1. De ligging in Kirchberg is bijzonder gunstig voor wie werkt bij de Europese instellingen of daar woont, mede dankzij de uitstekende bereikbaarheid via tram en bushaltes, evenals de nabijheid van het centrum van Luxemburg en de luchthaven Findel. De woning combineert discrete luxe met milieuvriendelijke technologieën en energie-efficiëntie in een prestigieuze omgeving. Deze unieke aanbieding valt onder de categorie van exclusief vastgoed dat zowel comfort als duurzaamheid op hoog niveau biedt. De vraagprijs bedraagt €1.690.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te plannen en deze bijzonder woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een woning die perfect inspeelt op moderne wensen voor luxe, technologie en locatie. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich in het hart van Luxembourg-Bonnevoie en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd in een rustige en gewilde omgeving, combineert dit vastgoed karakter en functionaliteit. Met een prijs van 845.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar, vormt deze eigendom een interessante investering voor zowel privégebruik als renovatieproject. De woning omvat momenteel een woonoppervlakte die geschikt is voor het creëren van een comfortabel en personaliseerbaar huis, met diverse vertrekken die de creatieve koper kunnen inspireren. De indeling van de woning voorziet in een gelijkvloers met een keuken, een ruime woonkamer/eetkamer, een badkamer, een apart toilet, een terras en een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan twee in elkaar overlopen, wat mogelijkheden biedt voor het aanpassen van de ruimtes aan uw wensen. Daarnaast is er een modulair aangelegd tweede verdieping met een extra woonkamer en twee slaapkamers, wat de woning bijzonder flexibel maakt. In het souterrain bevinden zich kelderruimtes en technische lokalen, essentieel voor comfort en praktische organisatie. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het huis. Het EPC-label is momenteel niet gekend, maar er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s verbonden aan de locatie. Luxembourg-Bonnevoie is een aantrekkelijke wijk dankzij haar centrale ligging en goede voorzieningen. De buurt biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel om te renoveren en uit te breiden, biedt deze eigendom volop kansen. Interessant om te zien hoe dit huis kan worden omgetoverd tot uw ideale thuis — neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dankzij de gunstige prijs en de uitgebreide mogelijkheden is dit een uniek aanbod op de markt in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €3.790.000 biedt dit luxe huis een totale oppervlakte van circa 366 m², waarvan ongeveer 295 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf stijlvolle verdiepingen. De woning, gebouwd rond 1900 en volledig gemoderniseerd in 2017, combineert klassieke architectuur met hedendaags comfort en technologische snufjes. Het privé liftje dat alle verdiepingen bedient, maakt het wonen hier comfortabel en toegankelijk, terwijl de grote raampartijen en moderne afwerking zorgen voor een licht en ruim gevoel. Het interieur bevat een ruime woonkamer met open keuken, een master suite met luxe badkamer inclusief hammam, meerdere slaapkamers en mezzanines met karakteristieke houten trappen. Buiten beschikt u over een zonnig terras van circa 14 m² en een aangelegde tuin, perfect voor ontspanning in de rustgevende omgeving. De ligging van deze woning is uitzonderlijk, vlakbij het centrum van Luxembourg en met een schitterend uitzicht over de Pétrusse-vallei. De buurt staat bekend om haar rustige en prestigieuze karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt u grote winkelketens zoals Galeries Lafayette, maar ook de Europese instellingen, openbaar vervoer en diverse scholen en sportfaciliteiten. De woning is bovendien voorzien van geavanceerde veiligheids- en verwarmingsinstallaties, waaronder video surveillance, alarmen op alle niveaus, en een gasgestookte warmtepompinstallatie met vloerverwarming. Dankzij de strategische ligging en de hoge afwerkingsgraad is deze villa ideaal voor families, investeerders of senioren die in stedelijk comfort willen wonen zonder in te boeten op privacy en rust. Kortom, deze uiterst bijzondere woning vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van authentieke charme en modern luxe in een zeer gewilde locatie in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een unieke gezinswoning, een investering of een statussymbool in de stad, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre de Groote, via ### of op ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuw hoofdstuk in het bruisende hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging op de hoogten van Dommeldange. Met een totale oppervlakte van 230 m² woonruimte, verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze bijzondere woning het functionele met het esthetische. Gebouwd in 1997 en gelegen op een perceel van 2,31 are, geniet u hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei van Dommeldange en Eich. De woning beschikt over een uitgebreide indeling met vijf slaapkamers, drie badkamers en diverse leefruimtes die perfect zijn afgestemd op een comfortabel en flexibel woonleven. Het interieur is verzorgd afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en moderne voorzieningen die zorgen voor een hoog wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken in verbinding met een gezellige zithoek, die toegang biedt tot een groot terras en een tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verschillende verdiepingen herbergen onder andere een grote dubbele woonkamer met open haard, meerdere balkons, en slaapvertrekken met ingebouwde kasten en privébalkons. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die extra flexibiliteit biedt, evenals een garage met automatische poort en parkeergelegenheid voor een wagen vooraan de woning. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin omgeven door mature beplanting zorgen voor privacy en rust, terwijl de ligging nabij de natuur – slechts 200 meter verwijderd van het bos – de ideale omgeving voor liefhebbers van buitenactiviteiten vormt. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl, en het alarmsysteem verhoogt de veiligheid. Dankzij de strategische locatie bent u snel verbonden met de belangrijke verkeersaders richting Kirchberg, luchthaven en autosnelwegen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze woning is beschikbaar in overleg en biedt u de kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €1.636.000, zonder btw en met alle nodige certificaten en energie-attesten in orde. Aarzel niet om contact op te nemen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Luxembourg combineert hoogwaardige afwerking, ruimte en natuur, waardoor het zich onderscheidt als een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject in de regio. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Merl, bevindt deze woning zich op korte afstand van het nabijgelegen park en andere faciliteiten die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Met een vraagprijs van €1.712.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers, een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, plus extra parkeerplaats voor een derde auto, wat in de stad zeer gewild is. De indeling van deze woning is functioneel en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal met een stijlvolle trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De grote woonkamer, die dankzij dubbele beglazing en een zuidgerichte ligging zeer licht is, vormt het hart van het huis. De keuken geeft direct toegang tot de zonnige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en bad, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers met airconditioning herbergt, inclusief een tweede badkamer met Italiaanse douche. Het hele huis is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een waterontharder, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Buiten wordt een omheinde tuin aangeboden, perfect voor kinderen of buitenactiviteiten, en er is voldoende ruimte om één auto voor de woning te parkeren. De omgeving van Luxembourg – Merl – biedt niet alleen rust en groen, maar ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Winkels, scholen zoals Campus Geesseknäppcher, ISL en diverse middelbare scholen liggen vlakbij, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxembourg bent. Voor wie op zoek is naar een familiehuis dat comfort combineert met praktische voorzieningen en een toplocatie, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle residentie in een levendige buurt. Gelegen aan de Cour du Couvent 3 in de wijk Bonnevoie, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. Deze huiselijke oase is ideaal voor grote gezinnen dankzij de vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit. Gebouwd in 1926, straalt het huis een charmante historische sfeer uit, die gecombineerd wordt met praktische voorzieningen zoals een functionele keuken en een ruime garage voor parkeren. Hoewel de woning nog niet is gerenoveerd, biedt dit juist een uitstekende mogelijkheid voor kopers die graag hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe woning. De aanwezigheid van glasvezelverbinding garandeert bovendien snelle en betrouwbare internettoegang, essentieel voor moderne levensstijlen en thuiswerken. De locatie van deze woning in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk. Dit dynamische en populaire stadsdeel wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer met tal van voorzieningen binnen handbereik. Verschillende kwalitatieve scholen, diverse winkels en restaurants met internationale keukens maken het leven hier comfortabel en gevarieerd. Daarnaast biedt de omgeving verschillende groene ruimtes en recreatiemogelijkheden, ideaal voor ontspanning en buitensporten. De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxembourg, waardoor pendelen geen probleem vormt. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een gewilde wijk waar nog volop groeipotentieel is. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 1.000.000 euro, zonder btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na het verkrijgen van de bankgoedkeuring door de koper, wat u de gelegenheid geeft om uw verhuis- of renovatieplannen ruim van tevoren te organiseren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een zeldzame kans om een charmant en karaktervol vastgoed te verwerven in een van de meest begeerde wijken van Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze ruime woning in Luxembourg, met referentie RBU14902, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel voor uitbreiding. Het huis beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een project van renovatie en waardebehoud. De grote, lichte woonkamer en de afzonderlijke keuken maken het huis functioneel en comfortabel. Het pand beschikt over twee garages en één extra parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Op de begane grond bevindt zich een badkamer en een apart toilet, terwijl er boven een grote badkamer is. De woning ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or, winkelcentra en belangrijke verkeersaders. De woning bevindt zich op een strategische locatie, waardoor snelle toegang tot de snelwegen en lokale voorzieningen gewaarborgd is. Het perceel biedt mogelijkheden voor achteruitbouw of uitbreiding, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een woning met groeipotentieel. De EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energieprestatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar Sarah Muzalia via 621 585 797 of via e-mail: ### . Meer weten?

Deze woning ligt in Luxembourg, postcode 1941, en biedt een interessante optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1960, is volledig getransformeerd tot een crèche in 2008 en wordt momenteel verhuurd. De woning beschikt over een oppervlakte van ongeveer 18 m² en staat op een perceel van ongeveer 8,47 are. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met garage, wasruimte en voorraadkelder, een begane grond met inkom, een ruime keuken, apart toilet, kantoorruimte en grote zitkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl de tweede verdieping twee extra kamers en een badkamer telt. De constructie omvat betonnen vloeren en trappen, gemetselde muren met een afwerking in crepi, en ankerstenen die de gevel kenmerken. De houten dakconstructie is geïsoleerd en bedekt met natuurlijke leien, terwijl de zinken dakbedekking voor duurzaamheid zorgt. De woning is voorzien van veiligheidsvoorzieningen conform de geldende regelgeving, inclusief branddetectie, noodverlichting, vluchtwegmarkering en blusmiddelen. Het pand beschikt over een garage en biedt de mogelijkheid tot verdere aanpassing of gebruikswijziging. De ligging in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de wijk Dommeldange in Luxemburg, met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m². De woning is gebouwd op een perceel van 0,89 are en biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een open keuken met centraal eiland, een badkamer met WC en een wasruimte, evenals een interne terras die extra ruimte en verbondenheid met de buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met douche, WC en raam. Het tweede verdieping is ingericht als een lichte en gezellige studio met een eigen keuken, badkamer en wasruimte. De woning werd in 2010 gerenoveerd en beschikt over drie badkamers en vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of als investering voor verhuur. De locatie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen, zoals scholen en crèches die op korte loopafstand liggen. De verwarming gebeurt via gas en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Deze woning combineert praktische indeling met een goede ligging en is klaar voor directe bewoning of verdere aanpassing uw wensen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning ligt in het hart van Luxemburg, aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 38, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 330 m². Gebouwd in 1910 en uitgebreid in 1950, combineert het historische charme met voldoende ruimte voor een grote familie. De woning beschikt over een zonnige zuidoostelijke oriëntatie en staat vrij aan drie zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een privacy-rijke tuin van circa 250 m² zonder inkijk biedt. Binnen vindt u een ruime entreehal van circa 14 m² met een elegante marmeren vloer, die toegang geeft tot zowel de hoofdwoning als de annex. De woning beschikt over verschillende leefruimtes, waaronder een dubbele woonkamer van ongeveer 38 m² met haard, een aparte eetkamer verbonden met een tuinserre, en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een bibliotheekruimte met op maat gemaakte meubels, twee slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een sauna, en een extra badkamer. De woning is voorzien van meerdere praktische voorzieningen zoals een wasruimte, drie parkeerplaatsen, en diverse opslagruimten in het souterrain. Hoewel de woning enige renovatie vereist, bieden de hoge plafonds, parketvloeren, en authentieke elementen zoals de originele trap en haard een solide basis voor verdere personalisatie. Gelegen nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie centraal en ruim wil wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning bevindt zich in de wijk Cents, op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg. Het perceel van 3,5 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en een tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als hobbyruimte of als vijfde slaapkamer, waardoor er veel flexibiliteit is voor verschillende woonsituaties. Binnenin biedt de woning een open keuken gecombineerd met een eet- en zithoek, die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er drie badkamers en één apart toilet aanwezig. De woning is voorzien van een grote garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het interieur is functioneel en biedt voldoende leefruimte voor een gezin. De locatie in Cents staat bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid naar het stadscentrum, winkels en andere voorzieningen. Het huis is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, met een energieprestatiecertificaat (EPB) dat aangeeft dat het voldoet aan de geldende eisen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige stadswoning, gelegen in de gewilde wijk Merl/Belair in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €2.465.000 is deze eigendom een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning is georiënteerd op het oosten, zuiden en westen, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenkomt. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met een vestiaire en een gastentoilet, een ruime woonkamer met drievoudige blootstelling die toegang biedt tot een prachtig terras en een beboste tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Er is ook een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Voor de wellness-liefhebbers is er een sauna aanwezig. De zolder is efficiënt ingericht met twee kamers, waarvan één met ramen en de ander met een dakraam, plus een mezzanine die toegankelijk is via een houten trap. Dit biedt extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer. Het souterrain van de woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals kelders, een verwarmingsruimte en een wasruimte. Er is tevens een garage die plaats biedt aan twee auto's, en voor het huis is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De keuken is volledig uitgerust en heeft een Franse deur die uitkomt op het terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden. Deze woning in Luxemburg biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en groene omgevingen, perfect voor gezinnen die het beste van beide werelden willen. Meer weten?