Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige vrijstaande woning in Marnach wordt aangeboden voor 930.000 euro en beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 240 m². De woning, gebouwd in 2015, kenmerkt zich door haar moderne afwerking en energiezuinige klasse B, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam leefklimaat. Met vijf ruime slaapkamers en drie moderne doucheruimtes biedt deze residentie ruimtelijkheid en functionaliteit voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat onder meer een garage, een ruime leefruimte met eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, daarnaast is er een veranda die aansluit op de verzorgde tuin, ideaal om in alle rust buiten te vertoeven. De praktische aspecten van deze woning zijn doordacht uitgewerkt met een gasverwarming en een garage beschikbaar voor één voertuig. Verder beschikt de woning over een balkon, meerdere bergruimtes en moderne technische voorzieningen zoals PVC ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een regenwaterput, een parlophone en aansluiting op glasvezel. De combinatie van deze elementen draagt bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in het rustige en residentiële Marnach, biedt deze residentie een aangename woonomgeving. Marnach staat bekend om zijn kalme sfeer waar rust en ruimte centraal staan. Met een vraagprijs van 930.000 euro is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911 1. Bovendien wordt er een kredietvoorstel aangeboden via een Luxemburgse bank, waarmee u kunt profiteren van competitieve tarieven en volledige begeleiding bij uw financiering. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Marnach biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, flexibiliteit en hoogwaardige afwerking. Bouwjaar 2022 en voorzien van energieklasse A/B, staat deze woning garant voor een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale oppervlakte van 350 m², waarvan 255 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, multifunctionele woning. Het perceel van 4,34 are zorgt voor een mooie tuin en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woning is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, wat een groot voordeel is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een moderne en instapklare woning. De indeling van de woning is bijzonder flexibel en doordacht ontworpen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een groot, lichtovergoten salon van 35 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit niveau herbergt ook twee slaapkamers (12 m² en 16 m²), een badkamer en een berging. Het eerste verdieping beschikt over een open keuken verbonden met een gezellige woonkamer van 54 m², ideaal voor gezinsactiviteiten of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een bureau, een berging en een douchekamer aanwezig. Het tweede verdieping herbergt drie slaapkamers (12 m², 12 m², en 23 m²), een wasruimte en nog een douchekamer. Naast de leefruimtes beschikt de woning over tal van extra opslagmogelijkheden, waaronder een ruime zolder, een grote kelder van 86 m² met wasruimte en vier buitenparkeergelegenheden. De locatie in Marnach garandeert een rustige en groene omgeving terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en het station vlot bereikbaar zijn. Deze woning is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals vloerverwarming, warmtepomp, dubbele ventilatie (VMC), triple beglazing en PVC ramen. Het bouwjaar 2022 betekent dat alles nog in uitstekende staat verkeert en dat u geniet van de nieuwste technologische snufjes voor energie-efficiëntie en comfort. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met veel potentieel en uitstekende voorzieningen, biedt deze residentie in Marnach de perfecte oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?