4 huizen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 430.000 euros

770 000 €

Huis te koop

4645 Niederkorn

Deze halfopen bebouwing te koop in Niederkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op een perceel van 5,25 are met een tuin van 300 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat het praktisch maakt voor gezinsgebruik. De indeling omvat een inkomhal, een separate geïnstalleerde keuken, een woonkamer met eetruimte, beiden met directe toegang tot de terras en de tuin. De kelderverdieping bevat diverse nuttige ruimtes zoals een technische ruimte, wasplaats, berging en een garage voor één auto. De woning werd recent gerenoveerd en aangepast met duurzame elementen zoals een condensatieketel en PVC-raamwerk met dubbele beglazing uit 2010, terwijl de gevel gedeeltelijk geïsoleerd werd in 2014. Verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt het huis voldoende comfort voor dagelijks gebruik. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. Er is geen lift en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. De ligging aan de Route de Pétange in Niederkorn garandeert snelle verbindingen naar Differdange en Pétange en profiteert van de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten. Daarnaast zijn er ook groene zones, bossen en wandelpaden in de omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 770.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

490 000 €

Huis te koop

4683 Niederkorn

Deze halfopen bebouwing te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², aangevuld met een extra ruimte van 37 m² die een uitstekende mogelijkheid tot aanpassing en uitbreiding biedt. De woning omvat een aangename leefruimte met een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetplaats, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Momenteel telt de woning twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. Buiten geniet u van een tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of een lift. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is nog niet opgemaakt (vierge), wat betekent dat de energieprestatiecertificering nog ontbreekt. Renovatie- en modernisatiewerken zijn te voorzien, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om het pand naar eigen wens te personaliseren. De ligging in Niederkorn biedt een schitterend en vrij uitzicht op Differdange, met onder andere zicht op het iconische ArcelorMittal-terrein en de wijk Opkorn. Deze woning, te koop voor 490.000 euro, vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, buitenruimtes en een uitzonderlijk uitzicht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70644.

2 Slaapkamer(s) 102 m²

Details

430 000 €

Huis te koop

4612 Niederkorn

Deze volledig gerenoveerde woning in Niederkorn, gelegen aan de Rue du Kirchberg, wordt aangeboden voor 430.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². De renovatie werd voltooid in 2021, waardoor de woning meteen instapklaar is zonder bijkomende werken. Het huis omvat twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met toilet en een aangename lichte leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een kelderverdieping met een wasruimte, een aparte berging en een extra apart toilet, wat het praktische karakter van deze woning versterkt. De indeling van het huis biedt een efficiënt gebruik van de ruimte: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer samen met de badkamer voorzien van een douche en toilet. Op de bovenste verdieping vindt u een ruime tweede slaapkamer met een mooi gebruik van de ruimte onder het dak. Hoewel de woning geen balkon of airconditioning heeft, is ze uitgerust met elektrische verwarming. Er is geen vloerverwarming aanwezig en het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De woning is gunstig gelegen in een rustige buurt van Niederkorn, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het een interessante optie voor starters, jonge koppels of als een verhuurinvestering. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging voor wie op zoek is naar een instapklare eigendom in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

550 000 €

Huis te koop

4552 Niederkorn

Deze charmante eengezinswoning te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en combineert comfort met praktische functionaliteit. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee douchekamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en het huis is uitgerust met dubbele beglazing voor extra isolatie. Tot de indeling behoren een garage, een technische ruimte met gasboiler en een wasruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een ingerichte keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de aangename terras omvat. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en een extra douchekamer. Buiten geniet u van een private tuin van 30 m² die rust en groen biedt, perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. De woning is gelegen aan Rue de l'Eglise in het rustige en gezinsvriendelijke gebied van Niederkorn. Ondanks de rustige ligging is er een uitstekende nabijheid van alle belangrijke voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, het treinstation van Niederkorn, sportfaciliteiten, medische diensten en het ziekenhuis liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien zorgen de belangrijke verkeersassen voor een vlotte verbinding met Esch-sur-Alzette, Differdange en Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor pendelaars. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 550.000 euro, exclusief btw. De woning wordt verkocht in de staat zoals nu met lopende renovaties die reeds geïnstalleerd zijn, waaronder twee grote Velux dakramen, volledige dakisolatie, herindeling van de kamers, nieuwe douchekamers, en plaatsing van gas- en watermeters evenals een gasboiler. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of investering in het hart van Niederkorn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met HOUSE FOR YOU.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig