Deze charmante eengezinswoning te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en combineert comfort met praktische functionaliteit. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee douchekamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en het huis is uitgerust met dubbele beglazing voor extra isolatie. Tot de indeling behoren een garage, een technische ruimte met gasboiler en een wasruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een ingerichte keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de aangename terras omvat. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en een extra douchekamer. Buiten geniet u van een private tuin van 30 m² die rust en groen biedt, perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. De woning is gelegen aan Rue de l'Eglise in het rustige en gezinsvriendelijke gebied van Niederkorn. Ondanks de rustige ligging is er een uitstekende nabijheid van alle belangrijke voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, het treinstation van Niederkorn, sportfaciliteiten, medische diensten en het ziekenhuis liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien zorgen de belangrijke verkeersassen voor een vlotte verbinding met Esch-sur-Alzette, Differdange en Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor pendelaars. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 550.000 euro, exclusief btw. De woning wordt verkocht in de staat zoals nu met lopende renovaties die reeds geïnstalleerd zijn, waaronder twee grote Velux dakramen, volledige dakisolatie, herindeling van de kamers, nieuwe douchekamers, en plaatsing van gas- en watermeters evenals een gasboiler. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of investering in het hart van Niederkorn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met HOUSE FOR YOU. Meer weten?
Open Immovlan