Huis te koop met 5 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Pierre Gansen in Niederkorn biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Recent volledig gerenoveerd in 2021, straalt deze vrijstaande woning met twee zijden een eigentijdse elegantie uit en is ze gelegen op een perceel van 2,30 are. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 207 m², biedt dit vastgoed ruimte en comfort voor gezinnen die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig huis. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau of eerste slaapkamer, een royale open woonkamer met eetkamer en volledig uitgeruste open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, naast een hoofdslaapkamer van 17,22 m² en nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 11,88 m². Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en doordachte details. Een van de slaapkamers heeft toegang tot de zolderruimte, die is ingericht met een extra badkamer en een ruime leefruimte – ideaal als logeerkamer of ontspanningsruimte. De woning beschikt verder over een kelder, een garage voor één wagen en twee buitenparkeerplaatsen, waaronder één met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De tuin en het terras van 80 m², compleet met elektrische markies en jacuzzi, maken buitenleven mogelijk in alle comfort. Extra voordelen zijn onder andere het volledige isolatiesysteem met gevel- en dakisolatie, zonnepanelen, triple beglazing voor optimale energie-efficiëntie, fiber-internet en een nieuwe gasketel. De woning combineert moderne technologie met esthetiek en functionaliteit, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Niederkorn. De ligging in Niederkorn biedt diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, zorgt de rustige omgeving voor een comfortabele leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit ongetwijfeld een woning die snel een nieuwe eigenaar zal vinden, gezien de hoge kwaliteit van de renovatie en de uitgebreide voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen in een comfortabele en stijlvolle leefomgeving waar modern wonen centraal staat. Meer weten?

Deze ruime woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van grootte, potentieel en comfortabele buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, beschikt dit vastgoed over ongeveer 145 m² woonoppervlakte en een totale bruikbare oppervlakte van circa 250 m². De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de flexibiliteit om het interieur naar eigen wens aan te passen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een functionele keuken met directe toegang tot de tuin en patio. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime, uitbreidbare zolder van circa 67 m², die talrijke mogelijkheden biedt voor extra kamers, een kantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage van circa 34 m², een aparte douchekamer, verschillende kelders en een goed onderhouden dak dat recent werd vervangen. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de woning door haar solide bouw en functionele indeling zeer geschikt is voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De kleine tuin en de cour bieden aangename buitenruimtes om te genieten van frisse lucht of buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden door nieuwe bewoners. Gelegen in Niederkorn, biedt deze locatie diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en groenrijke gebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die een kwaliteitsvolle leefomgeving wensen. Met een prijs van €650.000 biedt dit vastgoed kansen voor investeerders en gezinnen tegelijk, dankzij het grote potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een ruim, licht en modulair huis te verwerven dat perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Neem vandaag nog contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Très jolie maison mitoyenne rénovée, agréable et bien situé se compose comme suit : rez-de- chaussée: Un hall d'entée, un living ouvert sur la cuisine avec accès sur balcon. 1èr étage: un hall de nuit, un bureau, une grande chambre à coucher, une salle de douche et une salle de jeux. 2ième etage: un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de douche. Grenier: Sous-sol : un hall avec accès sur l' extèrieur, un garage de 25 m2, une cave,une chaufferie (nouvelle chaudière au gaz, un nouveau boiler) et une buanderie. Extèrieur: endroit abrité Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, een uniek aanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke locatie. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en biedt een totale oppervlakte van 239 m², inclusief een handige garage en een mooie tuin die uitnodigt voor ontspanning en buitenleven. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Het gekozen ontwerp maakt gebruik van hoogwaardige materialen, waaronder een ruime, lichte woonkamer met parketvloer, die direct toegang biedt tot de tuin, perfect voor gezellige weekenden of tuinfeesten. De keuken is volledig afgesloten, wat zorgt voor praktische gebruiksmogelijkheden en esthetisch comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een functionele badkamer, terwijl de bovenverdieping vier royale slaapkamers telt, met ruimte voor een vijfde kamer, afhankelijk van de wensen van de koper. Een tweede badkamer op de benedenverdieping biedt extra gemak. De onderbouw van de woning biedt nog meer potentieel met een tweede, goed uitgeruste douche. Het huis beschikt over een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De ligging van deze woning is uitstekend, met een gunstige ontsluiting via openbaar vervoer en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het rustige en doch goed bereikbare gebied maakt dat deze woning perfect is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie en uitbreiding, waardoor het zich leent voor een langdurige investering in uw levenskwaliteit. Met een prijs van 895.000 euro biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een ruim en aantrekkelijk woonhuis in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Cristina Ferreira via ### of via e-mail op ### . Een bezoek of nadere kennismaking behoort zeker tot de mogelijkheden. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en potentieel in Niederkorn. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw woondromen werkelijkheid te laten worden in deze prachtige woning! Meer weten?