Huis te koop (Nieuwbouwproject)
5351 Oetrange
Deze hoogwaardige nieuwe constructie in Oetrange biedt een moderne en verfijnde woonruimte die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 191 m² beschikt deze woning over een ruim en licht interieur, waaronder een grote woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een schitterende terras van 37 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast telt deze woning drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing, een moderne badkamer, een extra kantoorruimte met toegang tot een terras, en een apart toilet. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een privé lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Bij deze woning hoort ook een praktische kelder, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats. De eigendom is uitgerust met toptechnologieën zoals gasverwarming met vloerisolatie, warmtepomp, aluminium ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloeren in parket of keramiek, en luxe sanitaire voorzieningen van merken als V&B, Kaldewei en Hans-Grohe. Het moderne energielabel EPC A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. De locatie in Oetrange wordt gekenmerkt door haar excellente infrastructuur en strategische ligging in het hart van Luxemburg. Deze gemeente staat bekend als een van de meest gewilde gebieden binnen het Groothertogdom, dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad en de goede bereikbaarheid via snelwegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels en diensten. Oetrange combineert rust en natuur met het gemak van stedelijk leven, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De woning bevindt zich in een omgeving waar alles binnen handbereik ligt, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel wordt. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.390.000 inclusief belastingen, waarbij de koper de mogelijkheid heeft om de btw van €50.000 te recupereren onder de juiste voorwaarden. Dit biedt niet alleen een premium woonplek, maar ook een uitstekende potentiële investering voor de toekomst. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of emailadres. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig huis in een toplocatie in Luxemburg.
Open Immovlan