Huis te koop met 3 slaapkamers - Oetrange (Luxemburg)

Deze moderne rijwoning in Oetrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse leefomgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en gelegen op een perceel van 2,19 are, biedt deze nieuwbouw uit 2024 alle comfort van modern wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, en combineert functionaliteit met stijl. Voor de autoliefhebber is er een garage en extra parkeerruimte buiten. De woning onderscheidt zich verder door een fraai aangelegde tuin van 52 m² en een groot terras van 70 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging in de rustige gemeenschap van Oetrange biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. De woning ligt op korte afstand van de E29-snelweg, waardoor het stadscentrum van de hoofdstad binnen handbereik is. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen beschikbaar. Ook scholen van hoge kwaliteit zijn in de buurt te vinden, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning scoort hoog op energie-efficiëntie met een A-class certificering en maakt gebruik van een efficiënt verwarmingssysteem. De aanwezigheid van airconditioning en een lift zorgt voor extra comfort, terwijl het alarm- en glasvezelsysteem veiligheid en snelle internettoegang garanderen. Deze woning is ideaal voor wie comfort, moderniteit en een uitstekende locatie weet te waarderen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Gelegen in het charmante Oetrange, biedt deze moderne bi-familiale woning de perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² en een totale oppervlakte van 248 m², is de woning recentelijk gebouwd in 2023. De woning is vrijstaand aan beide zijden en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke hal van 7 m², die toegang biedt tot zowel de privé-ingangen van huizen 4A en 4B, als de trap naar de eerste verdieping. Er is ook een gemeenschappelijke gang van 17 m² die toegang geeft tot twee technische ruimtes, beide voorzien van aparte kelders, en een royale garage met plaats voor één auto. De aanwezigheid van een privé-lift voegt extra comfort toe. Het interieur van de woning beschikt over een grote woonkamer/eetkamer van 56 m², die baadt in natuurlijk licht en directe toegang biedt tot een prachtig terras van 36 m² en de tuin. De keukenruimte van 17 m² kan naar eigen wens worden ingericht. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras en badkamer, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning. Buiten vindt u een uitnodigende tuin van 52 m² met een extra terras van 37 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen voor warmwaterproductie, en een videophone zorgen voor modern comfort en energiezuinigheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: gauche Lot 1) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.74 ares à Oetrange. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, une buanderie, deux caves et une cage d’escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une pièce de rangement, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.398.380 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: gauche Lot 1) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.74 ares à Oetrange. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, une buanderie, deux caves et une cage d’escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une pièce de rangement, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.398.380 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te koop in Oetrange, gelegen aan Um Kurzebierg in postcode 5355. Voor een prijs van €1.120.000 biedt deze residentie met referentie RBL46418 een uitstekende bouwkwaliteit op een perceel van 794 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met vloeren van natuurlijke leisteentegels, die verder leidt naar een functionele keuken en een gezellige eetkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard en biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers. Verder op deze verdieping vindt u een aparte WC en een doucheruimte. De bovenverdieping bestaat uit een derde slaapkamer en een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. Het souterrain is uitgerust met een tweede doucheruimte inclusief WC, een werkplaats, een wasruimte, een kelder, een stookruimte en een garage met plaats voor drie voertuigen. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de rustige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige straat van Oetrange, geniet deze woning van een prachtig uitzicht over de omliggende velden en ligt het dicht bij een treinstation en diverse voorzieningen zoals supermarkten en tankstations. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een rustig leven met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?