Huis te koop - Pontpierre (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Pontpierre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze woning, gebouwd in 1999, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 142 m² en beschikt over een praktische oppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het terrein van 4a71ca biedt voldoende ruimte voor buitenleven, met een verzorgde tuin en een grote overdekte terras die uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen en beschikt over een garage voor twee auto's, evenals een aparte parkeerplaats buiten. Dankzij de solide bouw en het gunstige energieprestatiecertificaat (EPC label F), combineert deze woning functionaliteit met duurzaamheid. Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling die comfort en gebruiksgemak centraal stelt. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal en trap, een volledig uitgeruste keuken van 12 m², perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige bijeenkomsten, en een indrukwekkende living van ongeveer 36,40 m² die naadloos overgaat naar het tuinaspect. Het terras en de tuin vormen een mooie outdoorruimte die ideaal is voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een aparte wc en een gezellige wintertuin van 20 m² waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,20 m², 11,40 m² en 17 m²) en een bureau van 7,05 m², samen met een badkamer en een handige trap die naar de zolder leidt. De zolder zelf biedt extra opslagruimte via het niet-in te richten gedeelte, terwijl de onderbouw voorzien is van een atelier, wasruimte, verwarmingsruimte, kelder, douche/WC en een garage die in tandem plaats biedt aan twee voertuigen. De omgeving van Pontpierre voegt aanzienlijke waarde toe aan deze woning. Gelegen in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s, biedt deze locatie zowel rust als verbondenheid met de natuur en lokale voorzieningen. De woning bevindt zich nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten, wat het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de goede bereikbaarheid zorgt dat u snel in omliggende steden bent. Dankzij het goed onderhouden buitengebied en de uitgebreide voorzieningen binnenin is dit vastgoed aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een solide investering in de regio. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning in Pontpierre bedraagt €1.090.000, zonder btw-verplichting. Een unieke kans om eigenaar te worden van een goed onderhouden huis dat ruim voldoet aan moderne eisen op een geliefde locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Mis deze kans niet om dit mooie vastgoed te ontdekken – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze buitengewone semi-geschakelde villa te Pontpierre, een vastgoedparel die perfect combineert modernistische elegantie met tijdloze grandeur. Gelegen op een exclusief perceel van maar liefst 31,99 are (3.199 m²), biedt deze woning een uitzonderlijke levensstijl in een rustige en privé omgeving. Gebouwd in 1968, straalt dit architecturale juweel een harmonieuze fusie uit van de visionaire ontwerpen uit de jaren 1960 en het hedendaags comfort, waardoor het een zeldzaam en verfijnd woonadres vormt. De indrukwekkende façade wordt gekenmerkt door een uitgebalanceerde verdeling, een verhoogde oprit die leidt naar een dubbele garage van 57,40 m², en een architectonisch statement dat onmiddellijk de aandacht trekt. Een zorgvuldig aangelegde tuin met fruitbomen en een tuinpergola maakt deel uit van de charmante buitenruimte, terwijl het privéterrein volledig omheind is en zich uitstrekt over een plat, zonnig plateau zonder inkijk. Binnenin biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor een hoge mate van personalisatie en hoogwaardige renovatie naar wens. De indeling is rondom een centrale patio georganiseerd, die het hart vormt van de woning en licht en groen naar binnen brengt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal van 22 m² met ingebouwde kast en apart toilet. Het grote, lichtdoorlatende salon van 40 m² met grote glazen wand opent zich naar een aangrenstige terras van 48 m² met overkapping, ideaal voor entertainment en ontspanning in de buitenlucht. De keuken van 10 m² is direct verbonden met een prachtige bloementuin van 65 m², waarin een majestueuze boom centraal staat, waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. Aangrenzend bevindt zich een dinette van 13,5 m² die eveneens toegang heeft tot het terras. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers van elk 17 m² en een bijkomend kamertje of bureau van 11 m², gelegen via een lichte corridor met grote ingebouwde kasten. De badkamer is nog te renoveren, waardoor er volop kansen liggen om deze woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De kelderverdieping huisvest onder meer een wijnkelder, een functionele wasruimte, een douchecabine, meerdere opbergruimtes en technische installaties, waaronder een gasverwarmingssysteem. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen verhogen niet alleen de energie-efficiëntie van de woning maar bieden ook ruimte voor verdere optimalisaties. Gelegen nabij het toekomstige A4- knooppunt en de geplande tramlijn tegen 2030, wordt Pontpierre steeds meer een strategische locatie voor zowel rustzoekers als voor wie snel toegang tot Brussel en omgeving zoekt. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en supermarkten bevinden zich op korte afstand in een rustige residentiële omgeving. Deze unieke woning biedt niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot high-end renovatie, waardoor u uw droomhuis volledig kunt vormgeven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de bijzondere charme en potentie van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk vastgoedaanbod in Pontpierre met deze prachtige nieuwbouwwoning die binnenkort gerealiseerd wordt. Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Mondercange, biedt een ruime woonoppervlakte van 189,5 m², comfortabel ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen, een terras van 14,9 m² en een private tuin van 192,2 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Het ontwerp combineert moderne esthetiek met praktische functionaliteit, en de leveringsdatum is gepland voor december 2025. Dit project, dat deel uitmaakt van een boutique residentiële ontwikkeling met een beperkt aantal eenheden, biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en op maat gemaakt vastgoed. De locatie van deze woning is strategisch gekozen tussen de rust van de natuur en het gemakken van de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Pontpierre ligt op korte afstand van grote winkelgebieden zoals Wickrange (550 meter) en Foetz (3,8 km), waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten. Met directe toegang tot de snelweg A4 (600 meter) bereikt u vlot Luxembourg-Stad (9 km) en Esch-Belval (10 km), wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. Daarnaast wordt de toekomstige tramverbinding tussen Luxembourg en Esch-sur-Alzette uitgebreid met een halte in Foetz, wat het wooncomfort verder verhoogt. De rustige, groene omgeving biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, terwijl de hoge afwerking en het moderne design zorgen voor een luxe woonervaring. De prijs van €1.962.800, inclusief de bijzondere BTW-tarief van 3%, maakt dit een unieke investering voor wie zoekt naar exclusiviteit en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze moderne villa met ruime buitenruimte en uitstekende ligging? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende kennismaking. Dit project biedt niet alleen een schitterende woonplek, maar ook een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitgebreide voorzieningen en een strategische locatie maakt deze woning tot een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek vandaag nog wat deze woning u te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?