Huis te koop - Pontpierre (Luxemburg)

Deze unieke residentie in Pontpierre biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en elegantie, en is nu beschikbaar voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 39 are, waarvan 37 are aangelegd als prachtige tuin met volwassen bomen, straalt deze woning een sfeer uit van rust en privacy. De totale woonoppervlakte van ongeveer 325 m² is volledig gerenoveerd in 2022 en combineert moderne high-end materialen zoals natuurlijke steen en massief eikenhout, met een slimme technologische inrichting. Het resultaat is een woning die niet alleen visueel indrukwekkend is, maar ook voorzien is van technische snufjes die het comfort en de veiligheid verhogen. De indeling van het huis is bijzonder doordacht en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar functionaliteit en stijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met maatwerk dressing, een licht kantoor met toegang tot een terras en tuin, een apart toilet, en een indrukwekkende woonkamer met een hoog glazen pignon dat de ruimte een open, luchtige sfeer geeft. De grote keuken, eveneens met toegang tot de terrassen en de buitenzwembad, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Donatiello en nodigt uit tot culinair genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met maatwerk dressings, een multifunctionele mezzanine, twee badkamers en een balkon dat uitkijkt over de tuin. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, eveneens met dressings, een extra badkamer en een bureauruimte. Het onderliggende souterrain biedt volop opslagruimte, technische installaties, wasruimte met maatwerk kast, en een dubbele garage met elektrische laadpaal. Daarnaast zijn er zes buitenparkeerplaatsen, wat de woning ideaal maakt voor gezinsleven en bezoek. De buitenruimte is eveneens doordacht ontworpen. De verwarmde buitenzwembad, de bioclimatische pergola en de uitgebreide terrassen maken van deze woning een waar paradijs voor ontspanning en entertainment. De aanwezige technieken omvatten onder meer een warmtepomp, beveiligingscamera’s, een alarmsysteem en elektrische garagedeuren, waardoor zowel veiligheid als energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Het stijlvolle aluminium schrijnwerk met glas zorgt voor optimale isolatie en lichtinval. De woning beschikt over een energiedossier met EPC-waarde D/D, wat wijst op een goed geïsoleerde bouw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve woning met alle comfort, kunnen niet te lang wachten. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Pontpierre biedt u de perfecte combinatie van elegantie, functionaliteit en natuurlijke rust — maak van dit huis uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk vastgoedaanbod in Pontpierre met deze prachtige nieuwbouwwoning die binnenkort gerealiseerd wordt. Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Mondercange, biedt een ruime woonoppervlakte van 189,5 m², comfortabel ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen, een terras van 14,9 m² en een private tuin van 192,2 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Het ontwerp combineert moderne esthetiek met praktische functionaliteit, en de leveringsdatum is gepland voor december 2025. Dit project, dat deel uitmaakt van een boutique residentiële ontwikkeling met een beperkt aantal eenheden, biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en op maat gemaakt vastgoed. De locatie van deze woning is strategisch gekozen tussen de rust van de natuur en het gemakken van de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Pontpierre ligt op korte afstand van grote winkelgebieden zoals Wickrange (550 meter) en Foetz (3,8 km), waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten. Met directe toegang tot de snelweg A4 (600 meter) bereikt u vlot Luxembourg-Stad (9 km) en Esch-Belval (10 km), wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. Daarnaast wordt de toekomstige tramverbinding tussen Luxembourg en Esch-sur-Alzette uitgebreid met een halte in Foetz, wat het wooncomfort verder verhoogt. De rustige, groene omgeving biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, terwijl de hoge afwerking en het moderne design zorgen voor een luxe woonervaring. De prijs van €1.962.800, inclusief de bijzondere BTW-tarief van 3%, maakt dit een unieke investering voor wie zoekt naar exclusiviteit en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze moderne villa met ruime buitenruimte en uitstekende ligging? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende kennismaking. Dit project biedt niet alleen een schitterende woonplek, maar ook een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitgebreide voorzieningen en een strategische locatie maakt deze woning tot een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek vandaag nog wat deze woning u te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?