Huis te koop - Pontpierre (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande residentie te koop in Pontpierre biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en luxe afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 325 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is gebouwd in 1989 en volledig gerenoveerd in 2022, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen zoals natuursteen en massief parket, wat de elegantie en het kwaliteitsniveau van deze woning benadrukt. De woning telt zes slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en praktische indeling. De woning is gelegen op een perceel van 39 are, waarvan 37 are aangelegde tuin met een open zicht op de natuur, wat veel privacy en rust garandeert. Het gelijkvloers omvat onder meer een ruime inkomhal met op maat gemaakte dressing, een lichtrijke bureau met toegang tot het terras, een woonkamer en eetkamer met hoge plafonds en grote glaspartijen die uitgeven op het terras, de verwarmde buitenzwembad en de tuin. De grote uitgeruste keuken met toegang tot de pergola, het zwembad en de tuin is eveneens een belangrijke troef van dit pand. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met dressing op maat, twee badkamers en een mezzanine kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers met dressing, een badkamer en extra kantoorruimte. De kelder omvat opslagruimtes, een technische ruimte, een wasruimte met maatkasten en een dubbele garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met zes buitenparkeerplaatsen. Qua technische voorzieningen beschikt deze residentie over een bioclimatische pergola, een beveiligde inkomdeur, aluminium schrijnwerk met hoogrendementsglas, elektrische garagepoort, alarmsysteem met camerabewaking en een warmtepomp. Met een energieprestatiecertificaat D/D voldoet de woning aan hedendaagse normen inzake energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 2.490.000 euro exclusief BTW. Deze uitzonderlijke eigendom in Pontpierre biedt een unieke kans om te wonen in een luxueuze en goed uitgeruste woning met tal van faciliteiten en een prachtige buitenomgeving. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en dit prachtige vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk vastgoedaanbod in Pontpierre met deze prachtige nieuwbouwwoning die binnenkort gerealiseerd wordt. Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Mondercange, biedt een ruime woonoppervlakte van 189,5 m², comfortabel ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen, een terras van 14,9 m² en een private tuin van 192,2 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Het ontwerp combineert moderne esthetiek met praktische functionaliteit, en de leveringsdatum is gepland voor december 2025. Dit project, dat deel uitmaakt van een boutique residentiële ontwikkeling met een beperkt aantal eenheden, biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en op maat gemaakt vastgoed. De locatie van deze woning is strategisch gekozen tussen de rust van de natuur en het gemakken van de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Pontpierre ligt op korte afstand van grote winkelgebieden zoals Wickrange (550 meter) en Foetz (3,8 km), waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten. Met directe toegang tot de snelweg A4 (600 meter) bereikt u vlot Luxembourg-Stad (9 km) en Esch-Belval (10 km), wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. Daarnaast wordt de toekomstige tramverbinding tussen Luxembourg en Esch-sur-Alzette uitgebreid met een halte in Foetz, wat het wooncomfort verder verhoogt. De rustige, groene omgeving biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, terwijl de hoge afwerking en het moderne design zorgen voor een luxe woonervaring. De prijs van €1.962.800, inclusief de bijzondere BTW-tarief van 3%, maakt dit een unieke investering voor wie zoekt naar exclusiviteit en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze moderne villa met ruime buitenruimte en uitstekende ligging? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende kennismaking. Dit project biedt niet alleen een schitterende woonplek, maar ook een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitgebreide voorzieningen en een strategische locatie maakt deze woning tot een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek vandaag nog wat deze woning u te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?