Huis te koop met 3 slaapkamers - Rodange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het treinstation van Rodange maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen of te pendelen naar nabijgelegen steden. Met een vraagprijs van €669.000, biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 130 m² en is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat garant staat voor moderne afwerking en goede staat. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met een bio-ethanol haard, die de sfeer heerlijk knus maakt. De eetkamer en de goed uitgeruste keuken met toegang tot zowel de terras als de tuin zorgen voor een praktische indeling die uitnodigt tot samenkomen en ontspanning. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping, plus een badkamer met douche. Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer met de mogelijkheid voor een extra badkamer, evenals een wasruimte en voldoende opbergruimte. Het huis beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en wordt verwarmd met gas. Het EPC-label is E, wat gebruikelijk is voor deze soort woningen. De buitenruimtes maken het geheel compleet: twee terrassen bieden gezellige plekjes om buiten te genieten, terwijl de tuin ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is degelijk gebouwd op betondallen en biedt veel potentieel voor verdere personalisering. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met praktische indeling en goede locatie in Rodange. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van haar uitstekende ligging en vele mogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een idyllische omgeving. Gelegen in een nieuw aangelegd lotissement, bevindt deze woning zich op een terrein tussen 2.45 en 3a37, waardoor er voldoende buitenruimte is om van de natuur te genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² en wordt aangeboden voor een prijs van € 1.080.000, inclusief BTW. Met drie ruime slaapkamers en een extra kantoorruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis. Het interieur beschikt over twee moderne badkamerfaciliteiten en een grote, lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige samenkomsten. Buiten kan men genieten van een privéterras en een tuin, die een ware oase van rust vormen, terwijl het garagecomplex voor twee voertuigen het dagelijkse comfort verhoogt. De locatie in Rodange biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook praktische voordelen doordat de woning dicht bij diverse faciliteiten en vervoersmogelijkheden ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een optimale levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met moderne energievoorzieningen; hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, beschikt het pand over een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van aanpassingen voor mindervaliden, lift of airconditioning geeft een duidelijk beeld van de standaardvoorzieningen zonder extra luxe voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en natuur combineert? Neem dan snel contact met ons op via 403178 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Rodange is klaar om uw nieuwe thuis te worden, in een rustige en groene omgeving waar u volop kunt genieten van het leven. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante, goed onderhouden woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue de la Minière, bevindt deze semi-vrijstaande woning zich in een rustige en gunstige omgeving. Gebouwd in 1964 en deels gerenoveerd eind jaren 90, met aanvullende verbeteringen in 2016 waaronder nieuwe ramen en een nieuwe centrale verwarming, garandeert deze woning een hoog niveau van energie-efficiëntie en thermisch comfort. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 210 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en levensvatbare investering. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een gastvrije inkomhal die leidt naar een lichte, volledig uitgeruste keuken en een aangename eetruimte, perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Het comfortabele salon biedt een ideale plek om te ontspannen, terwijl het aparte toilet en de praktische bergruimtes het wooncomfort verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voorzien in de behoeften van een groeiend gezin, evenals een grote badkamer die alle noodzakelijke faciliteiten biedt. De zolder is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als hoofdslaapkamer, speelkamer, kantoor of extra opbergruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het buitengebied vormt een waardevol aspect van deze woning. De goed geplaatste tuin is volledig gericht voor optimale zonlichttoetreding, en biedt een rustige plek voor ontspanning en recreatie. Een uitnodigend terras maakt het mogelijk om tijdens de warmere maanden volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een garage, werkplaats, een wasruimte met douche en een kelder voor ruime opslagmogelijkheden. De woning ligt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De combinatie van een zeer verzorgde staat, de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en de gunstige ligging maken deze woning tot een unieke kans op de markt in Rodange. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €780.000, zonder btw, waardoor het een interessante optie is voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar duurzame en rendabele vastgoedprojecten. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, wordt aangeraden om snel contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende basis voor een comfortabel nieuw hoofdstuk en is klaar om verder naar wens ingericht te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Gelegen in het hart van Rodange, biedt deze aantrekkelijke tussenwoning ruime leefmogelijkheden op een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee met een eigen douche, en biedt een uitstekende indeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met apart toilet en een handige doucheruimte. De eerste verdieping is ingericht met een eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De bovenliggende verdiepingen bieden comfortabele slaapkamers met bijbehorende voorzieningen. Het perceel van 4a 45ca beschikt over een royale tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Verder is er een indrukwekkende garage aanwezig, geschikt voor drie voertuigen en voorzien van een mechanische put voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. De woning heeft bovendien ruime keldervertrekken die extra opslagmogelijkheden en toegang tot technische ruimtes bieden. Zo is er ook een praktische wasruimte voorzien. De locatie van dit huis biedt een scala aan voordelen voor het dagelijks leven, met winkels, restaurants en essentiële diensten binnen handbereik. De nabijheid van scholen, kinderopvang en gezondheidsfaciliteiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast is er een snelle toegang tot het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat de connectiviteit met de omliggende regio's vergemakkelijkt. Kortom, een praktische en aangename woonplek in het levendige Rodange. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Rodange biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met een woonoppervlak van 128 m². Gelegen in de nabijheid van het dorpscentrum, scholen, de PIKO-zwembad, het bos en openbaar vervoer, is dit huis ideaal voor gezinnen die zowel gemak als natuur op prijs stellen. De renovatie, voltooid tussen 2016 en 2022, biedt een eigentijdse uitstraling met behoud van huiselijke gezelligheid. Op de begane grond vindt u een uitnodigende woonkamer met een Bio Ethanol open haard, die zorgt voor een warme sfeer. De ruime eetkamer loopt door naar een volledig uitgeruste keuken, welke toegang biedt tot een terras en een kleine tuin. Dit niveau beschikt bovendien over een apart toilet voor extra gemak. De eerste verdieping is ingericht met twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ruime douche. Op de zolderverdieping bevindt zich een grote derde slaapkamer, die is uitgerust met een eigen toilet en mogelijkheden voor het creëren van een inloopkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. Extra kenmerkend voor deze woning zijn de gasgestookte centrale verwarming, betonnen vloeren voor verhoogde stabiliteit en dubbel glas voor betere isolatie. Aan de voorkant van het huis is er nog een extra terras van circa 20 m². Mis deze unieke kans niet om in het hart van Rodange te wonen! Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een rustige, residentiële omgeving. Deze gezellige woning, gelegen aan een rustige straat, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het pand beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een gezellige eetkamer, en een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De keuken is functioneel en eenvoudig, klaar om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, samen met een aparte toiletruimte. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een gerenoveerde doucheruimte met WC, evenals toegang tot een groot zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Het huis is goed onderhouden, maar enige modernisering wordt aanbevolen om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte is eveneens een sterk punt van deze woning. Aan de voor- en achterzijde vindt u prachtige tuinen, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Het perceel beschikt over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en er is de mogelijkheid om nog twee extra voertuigen buiten te parkeren, langs de woning. Technisch gezien is het pand uitgerust met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De recent geïnstalleerde mazoutketel uit 2024 garandeert efficiënte verwarming, terwijl de EPC-referentie op “H” duidt op aandacht voor energieprestaties. Het huis bevindt zich op een goed bereikbare locatie, dicht bij voorzieningen en infrastructuur, zodat u alle gemakken binnen handbereik heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een goede investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. De koopprijs bedraagt €730.000 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dankzij de solide constructie en de gunstige ligging vormt dit vastgoed in Rodange een uitstekende kans die u niet mag laten liggen. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?