Huis te koop met 3 slaapkamers - Sandweiler (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Sandweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gevestigd aan de Rue de la Chapelle 5, biedt dit eigendom een uitgebreide woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, en ligt op een royaal perceel van 4,73 are. De woning dateert uit 1920 en straalt een charmante, traditionele sfeer uit, versterkt door de aanwezigheid van een kelder en een ruime zolder. Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, biedt deze woning alle nodige comfort voor een gezin of mensen die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden. De woning beschikt over moderne gemakken zoals een gasverwarming en een glasvezelverbinding, waardoor het perfect is aangepast aan de hedendaagse technologische eisen. Buiten kunnen bewoners genieten van een zonnige terras van 25 m² en een uitgestrekte tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien zijn er meer dan voldoende parkeermogelijkheden, waaronder een garage, een binnenparkeerruimte en vier buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie in Sandweiler is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid. Sandweiler staat bekend om zijn warme, uitnodigende sfeer en de goede voorzieningen in de nabijheid, zoals kwalitatieve scholen, diverse winkels en restaurants waar u kunt genieten van de lokale gastronomie. De omgeving biedt ook talrijke parken en recreatiegebieden, ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten. Dankzij de uitstekende transportverbindingen is de stad Luxemburg vlot bereikbaar, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor pendelaars of wie veel reist. De rustige straat en de groene omgeving maken dit vastgoed tot een ideale plek om te wonen in een veilige en familiale sfeer. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, een investering in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie die u rust en comfort biedt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in het realiseren van uw woondroom in Sandweiler. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Sandweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Deze woning, gelegen aan 89 Rue d'Oetrange, biedt een totale woonoppervlakte van circa 145 m² en is gebouwd met oog voor detail en afwerking. Gevestigd in een rustige buurt, op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, combineert deze woning modern woonplezier met een uitstekende ligging in een recent en stil deel van Sandweiler. De vraagprijs bedraagt €1.394.441, inclusief 3% btw, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige investering. De woning is ontworpen met functionaliteit en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot de open keuken en eetkamer, evenals de comfortabele woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot de terras en de aangelegde tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte, een berging, een apart toilet, een garage voor één wagen en een kelderruimte, waardoor maximale praktische bruikbaarheid gegarandeerd is. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer, alsook een extra badkamer en een wasruimte. Een techniekkamer met wasgelegenheid completeert dit verdiepingsniveau. Met de mogelijkheid om de woning uit te breiden door een extra verdieping toe te voegen, is er volop ruimte voor verdere aanpassingen naar uw wensen. De locatie van deze woning in Sandweiler biedt tal van voordelen. In een rustige wijk gelegen, bent u verzekerd van een prettige woonomgeving terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De tuin en het terras bieden perfecte mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de parkeergelegenheid voor één auto en de nabijheid van voorzieningen de praktische zijde versterken. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A garandeert deze woning bovendien een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed combineert luxe, praktische functionaliteit en een prachtige ligging – een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Sandweiler, een exclusief vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Deze nieuwbouw woning, die recent werd ontwikkeld, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een ruime woonoppervlakte van 134 m². Gelegen in een rustige straat, weg van de drukte, biedt deze woning een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. De woning beschikt over een doordacht ontworpen indeling die het wooncomfort maximaliseert, met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De grote living is verbonden met een terras en een tuin, perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De garage biedt parkeergelegenheid voor één voertuig, terwijl een aparte buitenparkeerplaats nog extra ruimte biedt. Wat deze woning uniek maakt, is niet alleen de ligging en de afwerking, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding. Voor wie meer ruimte wenst, bestaat de optie om de woning uit te breiden door een extra verdieping toe te voegen in de achtergelegen zone. Dit geeft toekomstige bewoners de flexibiliteit om de woning aan te passen aan veranderende behoeften of groeiende gezinnen. De woning wordt verkocht inclusief btw van 3%, wat gunstig is voor investeerders en kopers die waarde hechten aan transparantie en fiscale voordelen. Naast de uitstekende woonkwaliteit, is de locatie bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige buurt en de goede connectiviteit met omliggende gebieden, waardoor alles wat belangrijk is binnen handbereik ligt. De prijs van dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 1.242.271 euro, inclusief alle kosten en belastingen. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Sandweiler, die zowel comfort als toekomstbestendigheid garandeert. Aarzel niet om ons te contacteren en deze mogelijkheid niet te laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop gelegen aan de Rue d'Oetrange 31 in Sandweiler vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €765.000 biedt deze semi-geschakelde woning een woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Het huis is recentelijk gerenoveerd met vernieuwde dakbedekking in 2007 en een gerenoveerde gevel in 2018, waardoor het niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor, en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime open leefruimte van 44 m² die een harmonieus geheel vormt tussen keuken en woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. Via een aparte toiletruimte krijgt men toegang tot een buitenruimte van 35 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 10 m², uitgerust met douche, bad en toilet, evenals een slaapkamer van 14 m². De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 13 m², voorzien van dakvensters die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming, wat zorgt voor lage maandelijkse kosten van ongeveer €100, en heeft geen ondergrondse kelder of garage, maar biedt wel voldoende externe opslagruimte en gemakkelijk parkeren voor de deur. De ligging in Sandweiler biedt diverse voordelen. De nabijheid van het centrum betekent dat alle nodige winkels en voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor woon-werkverkeer of dagjes uit is de verbinding uitstekend: een bushalte op korte loopafstand verbindt u met Luxemburg-stad, dat slechts circa 15 minuten rijden verwijderd is, terwijl de luchthaven Findel op slechts 20 minuten afstand ligt. Dankzij de rustige omgeving bent u verzekerd van comfort en privacy, terwijl de goede bereikbaarheid u snel naar alle belangrijke bestemmingen brengt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden huis in een rustige wijk met uitstekende connectiviteit, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze mooie aankoopmogelijkheid in Sandweiler. Meer weten?

Gelegen in het rustige Sandweiler, biedt deze vrijstaande woning uit 1973 een comfortabele leefruimte op een perceel van 5,4 are. Met een totale oppervlakte van ± 220 m² en ± 138 m² aan woonruimte, combineert dit pand rust met nabijheid tot de lokale voorzieningen van het dorp. De woning heeft vier gevels, wat zorgt voor een royale en lichte indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal van ± 7 m² die leidt naar een woonkamer van ± 30 m² en een aparte keuken van ± 13 m², beide met toegang tot de terrassen. Verder vindt u op deze verdieping drie slaapkamers van respectievelijk ± 15, 14 en 14 m², waarvan één toegang heeft tot een balkon. Een badkamer van ± 4 m² maakt de verdieping compleet. De kelder herbergt een technische ruimte, een kantoor van ± 23 m², een kelder van 12 m², een wasruimte van ± 18 m² en een dubbele garage van 47 m². Buiten biedt de woning een verzorgde tuin van ongeveer 200 m² en twee parkeerplaatsen. De woning werd gerenoveerd in 2017 en heeft in 2014 vernieuwde daken. Verwarming wordt geleverd via gasradiatoren en de ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen met dubbel glas. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Alexandre Apolinario via ### of ### . Meer weten?