Huis te koop met 5 slaapkamers - Senningerberg (Luxemburg)

Deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning in Senningerberg biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand omvat vijf slaapkamers, één badkamer met douche, en twee aparte toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere slaap- en werkruimtes. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Met gasverwarming (installatie uit 2020) en airconditioning is het binnenklimaat het ganse jaar door aangenaam. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig en een tuin van ongeveer 150 m², die een groene buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling met aandacht voor comfort. De woonkamer beschikt over een open haard die extra sfeer en warmte brengt tijdens koudere dagen. Er is directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De aanwezigheid van twee toiletten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het huis is uitgerust met concrete vloeren en heeft geen vloerverwarming. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn, blijft het pand goed geïsoleerd en energie-efficiënt, met een EPC-label F. Het ontbreken van een lift en toegang voor mindervaliden kan relevant zijn voor sommige kopers. Senningerberg ligt in een rustige, groene woonomgeving binnen de gemeente Niederanven, bekend om haar aantrekkelijke ligging nabij scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar rust in combinatie met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 2.099.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de aan te bevelen makelaar om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie een hoogwaardige gezinswoning zoekt op een gunstige locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Senningerberg, een gewilde residentiële locatie die luxe en comfort combineert. Gelegen aan Rue des Romains 24, biedt deze ruime woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 260 m², gespreid over een totale oppervlakte van circa 335 m² inclusief de buitenruimtes. De woning is gebouwd in 1978 en is ondergaan van verschillende renovaties, waardoor het een perfecte mix biedt van historische charme en moderne voorzieningen. Op een grondstuk van 653 m² ligt deze villa strategisch gepositioneerd met een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur hebt. Met een vraagprijs van €1.795.000 biedt dit vastgoed volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, veelzijdige woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 27 m² die een vloeiende toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Het ruime salon van 36 m² is voorzien van een authentieke open haard en geeft directe toegang tot een overdekte terras van 31 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De open keuken van ongeveer 14 m² is volledig uitgerust en ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Op hetzelfde niveau bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 19 m², evenals een moderne badkamer van circa 7 m² met dubbele wastafel en douche, plus een apart toilet. De eerste verdieping onder de schuine daken herbergt een luxueuze hoofdslaapkamer van circa 36 m², inclusief een dressing van 7 m² en een ruime badkamer van 14 m², waardoor er een ware privé-oase ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte van ongeveer 10 m², een garage van 43 m² en aanvullende parkeermogelijkheden met een carport. Buiten is er een mooie tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning, spelen en tuinieren. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals dubbele houten ramen, elektrische rolluiken, zonnepanelen met batterijen en volledige isolatie uit 2005. De omgeving van Senningerberg biedt talrijke voordelen voor de bewoner. De nabijheid van Kirchberg en de stad Luxemburg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie werkzaam is in de regio of graag in een rustige omgeving woont met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals tennis, golf en voetbal, evenals het internationale vliegveld dat uitstekende verbindingen garandeert. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming (met recente ketel uit 2026), zonnepanelen, en een compleet beveiligingssysteem met videobewaking voor extra gemoedsrust. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige maar goed verbonden wijk, is deze villa in Senningerberg zonder twijfel een buitenkans. Neem contact op met Maurits via 621 198 891 of mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te wonen in comfort, privacy en stijl in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze elegante halfvrijstaande villa, gelegen op 59 route de Trèves in Senningerberg, biedt een uitzonderlijke woonervaring in het hart van de gemeente Niederanven. Voor de prijs van 2.395.000 euro geniet u van een woning in uitstekende staat met een prachtig aangelegde tuin op het westen. De woning verwelkomt u via een zij-ingang die leidt naar de begane grond met een doorzon woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. Deze ruimte omvat zowel een eetgedeelte als een bibliotheekhoek en opent naar een grote overdekte terras en de tuin. De volledig uitgeruste aparte keuken heeft eveneens directe toegang tot het terras en de groene omgeving. Op dit niveau bevindt zich ook een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een ruime slaapkamer, een kleedkamer en een eigen badkamer. Daarnaast biedt deze verdieping twee extra ruime slaapkamers en een aparte douchekamer. Op de bovenste verdieping vindt u een ideale ruimte voor werk of ontspanning, met een grote, iets schuine slaapkamer voorzien van een en-suite badkamer, en een tweede kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De kelder is uitstekend ingericht met een dubbele garage voor twee grote voertuigen, een fitnessruimte die ook als slaapkamer kan fungeren, compleet met douche en toilet, een wasruimte met ingebouwde kasten, een stookruimte en een wijnkelder. Deze villa combineert comfort en hoogwaardige voorzieningen en biedt een aangename leefomgeving op slechts enkele minuten van het openbaar vervoer en dicht bij het Kirchberg-district, de luchthaven en het centrum van Luxemburg-stad. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christophe Muller op ### Meer weten?