Nieuwbouw: huis te koop - Steinfort (Luxemburg)

Deze exclusieve residentie te koop in Steinfort, gelegen aan de rustige Rue de Schwarzenhof, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Deze woning, gebouwd in 2025, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 383 m², gesitueerd op een perceel van 7,08 are. De strakke lijnen en het gebruik van kwalitatieve materialen creëren een harmonieuze leefomgeving waarin comfort en elegantie centraal staan. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De aanwezigheid van een tuin, terras en balkon zorgt ervoor dat u ook buiten volop kunt genieten van rust en privacy. De praktische indeling van de woning draagt bij aan een hoog wooncomfort. Op het gelijkvloers verwelkomt een lichte inkomhal met geïntegreerde vestiaire u, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken van Italdesign met ingebouwde wijnkelder. De ruime woonkamer met eetgedeelte biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een royale ontspanningsruimte en de master suite met een op maat gemaakte dressing, een privébalkon en een ruime badkamer. De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers en een grote badkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer vijf meter. In de kelder bevinden zich onder meer een wasruimte, bergruimte, technische lokalen en een verwarmingsruimte. Een grote garage voor twee voertuigen maakt dit plaatje compleet. Op het vlak van energie en technologie voldoet deze woning aan de hoogste normen met onder meer een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en aluminium schrijnwerk met driedubbel glas. Het dak is afgewerkt met zink en de vloerconstructies bestaan uit betonnen platen, wat bijdraagt tot duurzaamheid en isolatie. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat A/B. De vraagprijs bedraagt 1.750.000 euro inclusief BTW. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een stijlvolle, comfortabele en energiezuinige woning in Steinfort. Neem contact op met Groupe Iris Immobilier om een bezoek te plannen en dit unieke vastgoed nader te ontdekken. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Foullert in Steinfort, biedt een woonoppervlakte van 129,76 m² op een perceel van 2,48 are. De semi-gediunde woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dubbele inloopkast, en een badkamer met bad en toilet. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die aansluit op een open keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Buiten is er een tuin en een terras van 16,82 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt geleverd met een houten tuinhuis en een carport voor fietsen. Daarnaast zijn er twee andere buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren eenvoudig is. Het huis is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie met dubbele stroom en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een hoog energie-efficiëntieniveau. De locatie in Kleinbettigen, onderdeel van Steinfort, combineert rust en natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt op ongeveer 20 km van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot de A6 en N6 wegen. Deze rustige woonomgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in de rustige wijk Kleinbettigen, onderdeel van de gemeente Steinfort, op ongeveer 20 km van Luxemburg-stad. De woning ligt op een perceel van 3,74 are en biedt een totale woonoppervlakte van 166,81 m². Het is uitstekend gelegen met gemakkelijke toegang tot de snelweg A6 en de N6, wat reistijd naar de hoofdstad vergemakkelijkt. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan een ruime master suite met dubbele inloopkasten. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken die directe toegang biedt tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenevenementen. Daarnaast zijn er een extra slaapkamer, een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet, en een aparte toiletruimte. De technische ruimte en bergruimte maken het geheel compleet. De woning is energiezuinig dankzij een A-A-A energielabel, onder meer door de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie en drieslagramen. Buiten treft u een private tuin met terras, een houten tuinhuis met fietsenoverkapping en twee privéparkeerplaatsen. Deze eigendom combineert comfort met een gunstige locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en praktische woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning ligt in de rustige wijk Kleinbettigen, onderdeel van de gemeente Steinfort. De woning heeft een woonoppervlakte van 149,41 m² en bevindt zich op een perceel van 2,61 are, met een achtertuin en een terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en beschikt over een energieklasse A-A-A-certificaat. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De begane grond bevat een grote open woonkamer met een keuken die volledig is uitgerust, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dubbele inloopkasten, drie extra slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, en een wasruimte. De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie en driedubbel glas voor optimale energieprestaties. Buiten vindt u een houten tuinpaviljoen met een carport voor fietsen, twee aparte parkeerplaatsen en een kleine tuin die privacy en rust biedt. De locatie biedt een goede verbinding naar Luxemburg-stad, op ongeveer 20 km afstand, met gemakkelijke toegang tot de snelweg A6 en de nationale N6. Meer weten?

Deze semi-vrijstaande woning bevindt zich in Kleinbettigen, een deelgemeente van Steinfort, en biedt een praktische indeling met vijf slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 149,41 m². De woning is gelegen op een perceel van 2,62 are, met een privé tuin en terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een open keuken die aansluit op een ruime living, en er is een eerste slaapkamer op de begane grond, samen met een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dubbele inloopkasten, drie extra slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met energiebesparende voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie met dubbele stroom en driedubbele beglazing. De finishing materialen kunnen naar wens worden gekozen, wat extra flexibiliteit biedt. Buiten biedt het perceel voldoende ruimte met een tuin, een houten bijgebouw met carport voor fietsen, en twee parkeerplaatsen buiten. De woning is gunstig gelegen op circa 20 km van Luxemburg-stad, met goede verbindingen via de A6 en N6 wegen. Deze nieuwe woning combineert comfort, energie-efficiëntie en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van de hoofdstad. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Foullert in Steinfort, een rustige en groene omgeving die vooral geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De semi-geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van bijna 167 m² en staat op een perceel van ongeveer 40 vierkante meter. Het huis beschikt over een garagebox, een houten tuinhuis met carport voor fietsen, en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor uw voertuigen en opslag. Binnen biedt de woning een praktische indeling met vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond en vier op de eerste verdieping. De open keuken en de ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin maken het geheel zeer licht en uitnodigend. Verder zijn er een badkamer met dubbele wastafel en bad, een aparte douchecabine, een apart toilet, en een wasruimte aanwezig. Het huis is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie en driedubbel glas. De locatie maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-stad te reizen, op ongeveer 20 km afstand, met goede aansluiting via de A6 snelweg en N6 hoofdweg. Het gebied wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een familiale sfeer, ideaal voor wie wil genieten van een kalme woonomgeving dicht bij de natuur. Het huis is gecertificeerd met energieklasse A-A-A en wordt inclusief garanties aangeboden. Meer weten?