Nieuwbouw: huis te koop - Steinfort (Luxemburg)

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in de rustige wijk Kleinbettigen, onderdeel van de gemeente Steinfort, op ongeveer 20 km van Luxemburg-stad. De woning ligt op een perceel van 3,74 are en biedt een totale woonoppervlakte van 166,81 m². Het is uitstekend gelegen met gemakkelijke toegang tot de snelweg A6 en de N6, wat reistijd naar de hoofdstad vergemakkelijkt. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan een ruime master suite met dubbele inloopkasten. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken die directe toegang biedt tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenevenementen. Daarnaast zijn er een extra slaapkamer, een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet, en een aparte toiletruimte. De technische ruimte en bergruimte maken het geheel compleet. De woning is energiezuinig dankzij een A-A-A energielabel, onder meer door de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie en drieslagramen. Buiten treft u een private tuin met terras, een houten tuinhuis met fietsenoverkapping en twee privéparkeerplaatsen. Deze eigendom combineert comfort met een gunstige locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en praktische woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning ligt in de rustige wijk Kleinbettigen, onderdeel van de gemeente Steinfort. De woning heeft een woonoppervlakte van 149,41 m² en bevindt zich op een perceel van 2,61 are, met een achtertuin en een terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en beschikt over een energieklasse A-A-A-certificaat. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De begane grond bevat een grote open woonkamer met een keuken die volledig is uitgerust, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dubbele inloopkasten, drie extra slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, en een wasruimte. De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie en driedubbel glas voor optimale energieprestaties. Buiten vindt u een houten tuinpaviljoen met een carport voor fietsen, twee aparte parkeerplaatsen en een kleine tuin die privacy en rust biedt. De locatie biedt een goede verbinding naar Luxemburg-stad, op ongeveer 20 km afstand, met gemakkelijke toegang tot de snelweg A6 en de nationale N6. Meer weten?

Deze semi-vrijstaande woning bevindt zich in Kleinbettigen, een deelgemeente van Steinfort, en biedt een praktische indeling met vijf slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 149,41 m². De woning is gelegen op een perceel van 2,62 are, met een privé tuin en terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een open keuken die aansluit op een ruime living, en er is een eerste slaapkamer op de begane grond, samen met een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dubbele inloopkasten, drie extra slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met energiebesparende voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie met dubbele stroom en driedubbele beglazing. De finishing materialen kunnen naar wens worden gekozen, wat extra flexibiliteit biedt. Buiten biedt het perceel voldoende ruimte met een tuin, een houten bijgebouw met carport voor fietsen, en twee parkeerplaatsen buiten. De woning is gunstig gelegen op circa 20 km van Luxemburg-stad, met goede verbindingen via de A6 en N6 wegen. Deze nieuwe woning combineert comfort, energie-efficiëntie en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van de hoofdstad. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Foullert in Steinfort, een rustige en groene omgeving die vooral geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De semi-geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van bijna 167 m² en staat op een perceel van ongeveer 40 vierkante meter. Het huis beschikt over een garagebox, een houten tuinhuis met carport voor fietsen, en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor uw voertuigen en opslag. Binnen biedt de woning een praktische indeling met vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond en vier op de eerste verdieping. De open keuken en de ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin maken het geheel zeer licht en uitnodigend. Verder zijn er een badkamer met dubbele wastafel en bad, een aparte douchecabine, een apart toilet, en een wasruimte aanwezig. Het huis is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie en driedubbel glas. De locatie maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-stad te reizen, op ongeveer 20 km afstand, met goede aansluiting via de A6 snelweg en N6 hoofdweg. Het gebied wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een familiale sfeer, ideaal voor wie wil genieten van een kalme woonomgeving dicht bij de natuur. Het huis is gecertificeerd met energieklasse A-A-A en wordt inclusief garanties aangeboden. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning in Steinfort, gelegen aan de rustige Rue de Kleinbettingen. Deze moderne woning, aangeboden door Thomas & Piron, bevindt zich in het charmante dorp Grass, omgeven door groen en toch slechts enkele minuten van de snelweg. De bouw is reeds gestart en de binnenafwerking is in volle gang, met aandacht voor de nieuwste energetische normen. Dankzij de energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp zonder buitenunit en zonnepanelen, behaalt deze woning een indrukwekkende AAA-energielabel, wat u aanzienlijke besparingen kan opleveren op uw jaarlijkse energiefactuur. Met een woonoppervlakte van 146 m² op een royaal perceel van 3,24 are, biedt deze woning een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. Verder zijn er vier slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kantoorruimte. Praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Er is een garage aanwezig en ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor gezinnen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.167.202, inclusief BTW (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring van uw dossier door de administratie voor verlaagde BTW). Voor meer informatie over de technische plannen en gedetailleerde beschrijvingen kunt u contact opnemen met onze commerciële vertegenwoordigers via telefoonnummer 34 18 14 1. Bezoeken aan ons kantoor in Strassen kunnen op afspraak zowel tijdens de week als in het weekend worden gepland. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in Steinfort, gelegen aan de Rue de Kleinbettingen, met een vraagprijs van 1.251.288 €. Deze ruime woning van 150 m² is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 3,77 are en voldoet aan de strenge Luxemburgse energievoorschriften met een AAA-energielabel. Het huis beschikt over een efficiënte warmtepomp zonder externe eenheid en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiekost van gemiddeld tussen de 300 en 500 € per jaar, afhankelijk van de energieprijzen. Binnenin biedt de woning een open keuken die uitkomt op een ruime woon- en eetkamer, waardoor er een aangename en lichte leefruimte ontstaat. Er zijn vier slaapkamers en een extra kamer die als bureau kan dienen. Daarnaast beschikt het huis over een wasruimte en een technische ruimte. Voor de auto's is er een garage en zijn er twee externe parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier door de belastingdienst voor de gereduceerde BTW-tarieven. Met het oog op de voltooiing van de binnenafwerking is de woning snel beschikbaar. Dit biedt u de mogelijkheid om snel in te trekken en te genieten van dit comfortabele en energiezuinige huis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze commerciële vertegenwoordigers via het nummer 34 18 14 1. Meer weten?

Deze prachtige woning, aangeboden door Thomas & Piron, bevindt zich in een rustige en groene wijk aan de Rue de Kleinbettingen in Steinfort. Het betreft een nieuwbouwproject waarvan de bouw reeds is gestart en de oplevering binnenkort verwacht wordt. De woning beslaat een oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een ruim perceel van 3,24 are. Binnenin vindt u een open keuken die overloopt in de ruime woon- en eetkamer, evenals vier slaapkamers en een bureau. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte, een wasruimte, een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is ontworpen met oog voor energiezuinigheid en voldoet aan de huidige energiewetgeving. De installatie omvat onder andere een warmtepomp zonder buitenunit en zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een EPC-referentie van A. Het is mogelijk om tot 100% te besparen op uw jaarlijkse energierekening dankzij deze groene voorzieningen. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor zijn moderne afwerking, maar ook voor zijn lage ecologische voetafdruk. Het totaalpakket van grond en woning wordt aangeboden voor de prijs van 1 167 202 €, inclusief 3% en 17% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het registratiekantoor voor het verlaagde BTW-tarief. Deze aantrekkelijke prijs omvat alle kosten voor zowel het perceel als de woning zelf. Voor meer informatie over deze unieke woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopvertegenwoordigers via het telefoonnummer 34 18 14 1. Meer weten?