Huis te koop met 3 slaapkamers - Steinsel (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige villa van ongeveer 500 m² gelegen op de heuvels van Steinsel, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke ligging en hoogwaardige afwerking. Deze indrukwekkende woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 31a07ca, wat niet alleen privacy garandeert, maar ook een prachtig uitzicht biedt over de omliggende vallei, inclusief zicht op Kirchberg. De residentie biedt een harmonieuze mix van functionaliteit en esthetiek, met een woonoppervlakte van circa 330 m², ontworpen met oog voor detail en luxe. De villa beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor comfort en privacy voor alle bewoners verzekerd zijn. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, terwijl het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals marmer en parket, die zorgen voor een elegante en duurzame afwerking. De buitenruimte is werkelijk adembenemend: grote terrassen nodigen uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin van ongeveer 3000 m² volop ruimte biedt voor recreatie en tuinieren. De woning is voorzien van faciliteiten zoals een sauna en jacuzzi, ideaal voor ultiem ontspanning na een drukke dag. Het perceel is strategisch gelegen op de top van de heuvel, wat niet alleen zorgt voor een optimale lichtinval, maar ook bescherming tegen nieuwsgierige blikken garandeert. De rustige ligging, zonder directe buren achter de woning en in een vredige omgeving, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy in een groene omgeving. De locatie in Steinsel biedt talloze voordelen: nabijheid tot natuur en ontspanning, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar andere delen van de regio. Dit exclusieve vastgoed wordt verkocht voor €3.350.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn uitgebreide faciliteiten, indrukwekkende ligging en grote perceel vormt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en authentiek Belgisch eigendom. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde gebieden in Steinsel. Meer weten?

Welkom bij deze exclusieve villa te koop in Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en ruim vastgoed op een prachtige locatie. Deze woning bevindt zich op een groot perceel van maar liefst 31a07ca, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 330m², en biedt daarmee voldoende ruimte voor zowel comfort als privacy. De villa profiteert van een gunstige ligging op de heuveltop, wat zorgt voor een lichtrijke ambiance en tegelijkertijd een beschermd uitzicht. Vanuit de woning heb je een panoramisch zicht over de vallei, met uitzicht tot aan Kirchberg, waardoor je elke dag kunt genieten van adembenemende vergezichten. Het ontwerp combineert hoge kwaliteit afwerking met luxe elementen, waaronder marmeren vloeren, parket en moderne voorzieningen zoals een sauna en jacuzzi. De grote terrassen en het aangelegde tuinperceel maken de buitenruimte tot een idyllische plek voor ontspanning en entertainment. Deze eigendom beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy wensen. De woning is verder voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte, terwijl er geen zonnecollectoren, airconditioning of lift aanwezig zijn. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat de energieprestaties nog niet officieel gekend zijn. Buiten biedt de tuin van ongeveer 3000m² volop mogelijkheden voor tuinieren of het creëren van een persoonlijke buitenoase. Het onroerend goed ligt in een rustige omgeving zonder directe buren achteraan, wat bijdraagt aan de sereniteit die deze locatie zo aantrekkelijk maakt. De prijs voor deze exclusieve villa bedraagt 3.350.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor je onmiddellijk kunt genieten van deze schitterende woning of deze kunt aanwenden als investeringsproject. Steinsel staat bekend om zijn groene omgeving en landelijke charme, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Als u geïnteresseerd bent in dit bijzondere vastgoed, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een uitzonderlijke villa op een toplocatie in Steinsel. Meer weten?

Deze moderne woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur. Gelegen in de rustige wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze volledig afgewerkte woning zich op een perceel van 3,76 are, wat een ideale privéruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 166 m², wordt dit huis geleverd in een ruwbouwfase (gross-œuvre) met een afgewerkte gevel, klaar voor verdere afwerking. Het is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een lichte living met open keuken, voorzien van toegang tot een terras en tuin — perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een fietsenberging, en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een badkamer met een bad, dubbele lavabo en een tweede toilet. De ondergrondse verdieping bestaat uit twee cellars, een technische ruimte en een wasruimte, wat zorgt voor voldoende opslag en praktische functionaliteit. De ligging van deze woning in Steinsel biedt verschillende voordelen. De rustige woonwijk is gunstig gelegen nabij voorzieningen, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid tot het centrum van Steinsel en de verbindingen met andere grote steden zorgen voor een goede bereikbaarheid. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 807.403 euro, inclusief een laag btw-tarief van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke en indrukwekkende vrijstaande woning in Steinsel, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg, ideaal gelegen op een rustige en groene locatie. Deze woning biedt ongeveer 417 m² woonoppervlakte en is gelegen op een royaal perceel van 15,34 are, omringd door een prachtig aangelegde tuin en volledige omheining. Het ontwerp van deze architecturale parel onderscheidt zich door zijn stijl en configuratie, waardoor het een zeldzaam en exclusief vastgoedobject is. De woning is volledig vrijstaand, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn, en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die comfort en luxe combineren. Het interieur omvat onder andere een ruime woon- en eetruimte, een moderne keuken die toegang biedt tot een aangename terras en de tuin, en een aparte slaapkamer met eigen badkamer en dressing. Bovendien beschikt deze woning over een volledig apart ingericht appartement van circa 61 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. Het garagegebouw voor twee voertuigen en de extra parkeerplaatsen vooraan maken het geheel compleet. Praktisch gezien biedt deze woning een scala aan voorzieningen die voldoen aan de wensen van zowel gezinnen als professionals. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, evenals twee kantoor- of studieruimtes die flexibiliteit en functionaliteit garanderen. De kelder omvat een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en voldoende opbergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en praktische indeling. De locatie in Steinsel biedt talrijke voordelen: de gemeenschap wordt gekenmerkt door haar rustige, groene karakter en haar goede verbindingen met Luxemburg-stad en andere regio’s. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt deze woning tevens aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van de grootstad. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €2.400.000, zonder BTW, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoedobject in Steinsel? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een investering in luxe en comfort, maar ook in een hoogwaardige levensstijl in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail – wij helpen u graag verder voor een vlotte en professionele afhandeling van uw aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in de wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze vrijstaande, driekantwoning zich op een perceel van 3,76 are. Het totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen die optimaal gebruik maken van de ruimte. De woning is onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe gebouwd, wat betekent dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed is dat voldoet aan de hoogste normen voor duurzaamheid en energiebesparing. De indeling begint in de kelder waar twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte zorgen voor praktische opslag en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Op de gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een fietsenruimte, en een lichtrijke woonkamer met open keuken die naadloos overgaat naar het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo, aangevuld met een tweede apart toilet. De woning beschikt tevens over een energiezuinig verwarmingssysteem en is uitgerust met alle moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De locatie in Steinsel biedt een rustige, landelijke omgeving terwijl faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.059.889 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een energiezuinig nieuwbouwvastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

DRP Group biedt een charmante halfvrijstaande eengezinswoning te koop aan in de rustige Rue de la Forêt in Steinsel. De woning verkeert over het algemeen in goede staat en is altijd goed onderhouden, hoewel enige verfrissing of renovatie aan te raden is om de woning te moderniseren. Met een woonoppervlak van ongeveer 132 m² biedt dit huis diverse mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning bevindt zich in een puur residentiële en zeer rustige buurt, gelegen op de heuvels boven Steinsel. Een groot voordeel van deze locatie is de directe nabijheid van het bos en het beroemde plateau van Steinsel, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Ook zijn de voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en crèches, gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Het huis bestaat uit een begane grond met een hal en gang, een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een aparte toilet en een uitgeruste keuken die de mogelijkheid biedt om open verbonden te worden met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 9,3 m², 13 m² en 14 m², samen met een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een badkamer met bad en toilet, een ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt maar om te vormen is tot een slaapkamer of ouderlijke suite met dressing, en een loggia van ongeveer 10 m² die een prachtig vrij uitzicht biedt over de Alzette-vallei. Verder is er voor het huis parkeergelegenheid voor één auto en zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning beschikt over een deels ondergrondse kelderverdieping met een gasboiler uit 2021. Meer weten?

Située sur les collines du village calme de Steinsel (13, rue des Romains), cette maison moderne et lumineuse de 2014, d'une surface totale de ± 263 m² dont ± 182 habitables m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 16 m² avec vestiaire sur mesure et un débarras dessert un double garage de ± 44 m², une buanderie de ± 15 m² et deux caves de stockage de ± 10 et 12 m². Le rez-de-jardin constitue une surface de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine séparable (avec une baie vitrée coulissante sur mesure), le tout de ± 80 m; un wc invité complète ce niveau. Le 1er étage se compose de trois chambres de ± 10, 14 et 17 m², d'un dressing de ± 10 m² avec des armoires sur mesure, de deux salles de douche de ± 7 m² (douche italienne, wc, lavabo) et de 12 m² (douche italienne, hammam, wc, bidet et double vasque). Détails complémentaires : - Maison récente de 2014 avec des solutions et matériaux de qualité (Wiesen Piron); - Classe énergétique B-B ; - Etat parfait, aucuns travaux à prévoir ; - Situation dominante à deux pas des services et commerces de Steinsel ; - Jardin sans vis-à-vis, orienté sud-est ; - Libre de 3 côtés ; - Garage et parking pour plusieurs voitures ; - Agréables promenades dans les environs ; - Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus et train) ; - Centre aquatique Pidal à 15 min à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?