A vendre MAISON DE CARACTÈRE — STEINSEL Dès que vous franchissez le seuil. vous comprenez que cette maison ne ressemble à aucune autre. Les poutres courent au-dessus de vous. les murs ont l'épaisseur de cent cinquante ans d'histoire. le parquet résonne sous vos pas. Vous n'êtes pas dans un bien standardisé. vous êtes dans un lieu. Le soir. quand vous rentrez du bureau. vous ne posez pas vos affaires dans un couloir : vous entrez quelque part. Vous cuisinez vraiment ici. La cuisine séparée et entièrement équipée vous donne la place pour ça. Le plan de travail. les rangements. une vraie pièce dédiée. Vos convives s'installeront à deux mètres de vous pendant que vous préparez. et les dîners prendront le temps qu'ils méritent. Le rez-de-chaussée. avec son hall d'entrée de plus de 13 m². vous offre la fluidité que les appartements ne vous ont jamais donnée. Le matin. vous n'aurez pas à attendre la salle de bains. il y en a deux. À l'étage. la chambre principale de 18 m² sous les poutres installe une atmosphère que vous ne trouverez dans aucune résidence neuve. Les deux autres chambres accueilleront vos enfants. ou le bureau dont vous avez besoin. C'est exactement le genre d'endroit où vous dormirez bien. Le matin. vous prendrez votre café dehors. Pas sur un balcon de 8 m² face à un vis-à-vis — sur 43 m² de terrasse exposée. à l'écart de la route. dans le silence de Steinsel. En été. vous mangerez dehors le soir. Le week-end. vous y resterez plus longtemps que prévu. C'est l'extérieur que vous n'espériez pas trouver à ce budget . Le lundi matin. vous serez sur Luxembourg en huit minutes par l'A7. ou en train depuis Heisdorf. Le reste de la semaine. vous vivrez dans une commune calme. verte. à taille humaine. avec les commerces. les écoles et la piscine intercommunale à portée immédiate. Vous ne ferez de compromis ni sur votre qualité de vie. ni sur votre accès à la capitale. Vous sortez de votre appartement. Vous voulez une maison. pas une résidence parmi d'autres. pas du neuf sans âme. Cette maison de Steinsel est faite pour vous. ou pour vous deux. avec peut-être un premier enfant qui arrive. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 127.53 m² + extension 13.90 m² • 3 chambres : 18 m² / 16 m² / 9.67 m² • Salon : 15.40 m² • Cuisine séparée équipée : 12.63 m² • Hall RDC : 13.73 m² — Hall étage : 14.76 m² • Salle de bains : 4.77 m² — Salle de douche : 1.86 m² • Terrasse : ±43 m². très bien exposée • Situation en retrait de la voie principale • Garage privé — 1 voiture • Cave à vin sous la maison • Cuisine entièrement équipée • Double vitrage — Volets électriques • Chauffage au gaz (installation 2014) — Radiateurs • Année de construction : ±1880 • Passeport énergétique : classe F/G Vous voulez savoir ce que vous ressentez en entrant. C'est la seule façon de répondre à cette question. Contactez Alain Genin pour convenir d'un rendez-vous. RBC Real Estate — Le prestige de l'impact Honoraires d'agence : 3 % + TVA. à charge du propriétaire. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Steinsel (Luxemburg)
Nous vous proposons à la vente, idéalement située à Steinsel, cette belle maison sans jardin, construite en 1945 et proche de toutes commodités. Érigée sur un terrain de 1a25ca, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'espace de vie composé d'un séjour/salle à manger, suivi d'une cuisine équipée séparée. Sur le même pallier vous disposez d'une salle de douche. A l'étage: la partie nuit est composée de 3 lumineuses chambres et de la salle de bain. Le 2ième et dernier étage aménagé sous les combles pourra accueillir 2 chambres ou une suite parentale avec salle d'eau. Au sous-sol, la cave ainsi que la buanderie complètent la description de ce bien. A savoir: - Fenêtres double vitrage ; - Dalles mixtes ( béton et bois ) ; - Pas de travaux à prévoir ; - DPE H AFIL LUXEMBOURG s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?
**RÉSERVÉ JUSQU'EN OCTOBRE 2028** Villa de +/-500m2 sur les hauteurs de Steinsel sur un grand terrain de 31a07ca. La villa avec ses +/-330m2 de surface habitable bénéficie d'un emplacement idéal en bordure de forêt dans un quartier calme sans voisins directs à l'arrière. Située au sommet de la colline, elle offre un environnement lumineux et est en même temps protégée des regards curieux, ainsi qu'une vue panoramique sur la vallée jusqu'au Kirchberg. La villa se distingue par des équipements de haute qualité avec des sols en marbre et en parquet, un sauna, un jacuzzi et de grandes terrasses avec un jardin aménagé. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke vastgoedkans in Steinsel, een charmant en gewild deel van België. Deze vrijstaande woning, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 14,70 are, biedt een uitstekende basis voor een ambitieuze renovatie of een ontwikkelingsproject. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en drie slaapkamers, biedt het momenteel een solide structuur die klaar is voor herontwikkeling. Het terrein is ideaal gepositioneerd op een westgerichte locatie, waardoor het profiteren van veel zonlicht in de tuin mogelijk is en een aangename woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voor één auto en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en leent zich uitstekend voor zowel particulieren die hun eigen droomhuis willen realiseren als voor investeerders die het potentieel zien voor verdere ontwikkeling. Het grote perceel en de gunstige ligging bieden namelijk de mogelijkheid om, onder vergunningen en goedkeuringen van de gemeente, tot wel vijf appartementen te bouwen. Dit maakt deze eigendom niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een renovatieproject, maar ook voor diegenen die willen investeren in een project met aanzienlijk groeipotentieel. De locatie biedt tevens de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.700.000, zonder btw, wat deze aankoop tot een interessante investering maakt binnen de markt van Steinsel. Het pand vereist volledige renovatie, wat ruimte biedt voor creatieve aanpassingen en maatwerk naar wens van de nieuwe eigenaar. Door de grote oppervlakte en de mogelijkheden voor herontwikkeling, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle kans op waardevermeerdering in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO-CONTACT via telefoon of e-mail. Grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Steinsel! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Steinsel, een locatie die bekend staat om zijn rustige en gewilde woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² biedt deze charmante woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden bijzonder aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en de woning is tevens uitgerust met een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten is er een privéterras waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, evenals een kelder/wasruimte die voor extra opslagruimte zorgt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het adres 6 rue des Prés ligt op slechts 150 meter van een bushalte met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels en het Pall Center, wat zorgt voor alles wat het dagelijkse leven vraagt binnen handbereik. Bovendien is de natuurlijke omgeving van Steinsel rijk aan groene zones en wandelpaden die toegankelijk zijn te voet, waardoor ontspanning in de natuur altijd binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote steden en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een kwalitatief hoogstaande woonplek nabij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 799.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over bijzondere energiezaken die aandacht vereisen, met een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Steinsel, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een rustige maar centrale woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rand van Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 5 Rue Beaulieu in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1986 en werd in 2025 uitgebreid met een moderne uitbreiding, waardoor er nog meer ruimte en comfort werden gecreëerd. Het volledige ondergrondse niveau omvat een ruime garage van 27,05 m², een boilerruimte van 15,73 m² en een fitnessruimte van 12,37 m², perfect voor actieve bewoners of wellnessliefhebbers. De leefruimtes op de begane grond zijn aangenaam licht en harmonieus ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een luchtige sfeer. Buiten beschikt de woning over een grote terras van 10,77 m², een veranda van 12,36 m² en een overdekt terras, ideaal voor het profiteren van het buitenleven in elk seizoen. De tuin, volledig omheind en bedekt met volwassen bomen, biedt een privé oase van rust en groen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 11,39 m² tot 16,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een moderne badkamer van 9,32 m² met een douchecabine. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,95 are, ingericht met mature beplanting en bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijk uitzicht. Deze locatie biedt bewoners de rust van een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen van Steinsel blijven. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de prijs van €1.190.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusief en uitstekend onderhouden vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, stijl en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere eigendom. Meer weten?
DRP Group biedt een charmante halfvrijstaande eengezinswoning te koop aan in de rustige Rue de la Forêt in Steinsel. De woning verkeert over het algemeen in goede staat en is altijd goed onderhouden, hoewel enige verfrissing of renovatie aan te raden is om de woning te moderniseren. Met een woonoppervlak van ongeveer 132 m² biedt dit huis diverse mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning bevindt zich in een puur residentiële en zeer rustige buurt, gelegen op de heuvels boven Steinsel. Een groot voordeel van deze locatie is de directe nabijheid van het bos en het beroemde plateau van Steinsel, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Ook zijn de voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en crèches, gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Het huis bestaat uit een begane grond met een hal en gang, een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een aparte toilet en een uitgeruste keuken die de mogelijkheid biedt om open verbonden te worden met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 9,3 m², 13 m² en 14 m², samen met een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een badkamer met bad en toilet, een ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt maar om te vormen is tot een slaapkamer of ouderlijke suite met dressing, en een loggia van ongeveer 10 m² die een prachtig vrij uitzicht biedt over de Alzette-vallei. Verder is er voor het huis parkeergelegenheid voor één auto en zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning beschikt over een deels ondergrondse kelderverdieping met een gasboiler uit 2021. Meer weten?
Open Immovlan