Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Deze ruime residentie te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne ecologische bouwkwaliteit, ideaal gelegen op een perceel waar de natuur en het gemak van nabijgelegen stedelijke centra samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat een praktische indeling garandeert voor gezinnen of wie op zoek is naar extra polyvalente ruimtes. De woning is voorzien van een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien geniet u van een verzorgde tuin en een terras waar u kunt ontspannen in openlucht. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met traditionele ecologische bouwmethoden en omvat onder meer een dubbelgarage en de mogelijkheid tot een lift. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd met oog voor duurzame materialen en een moderne architectuur in aardetinten, waaronder een stijlvolle buitengevel in kleurtinten naar keuze. De werken zijn gepland om te starten in oktober 2026 met een oplevering voorzien in september 2027. De aankoopprijs bedraagt €1.550.000 inclusief btw, waarbij de grondkosten volgens inschatting ongeveer €105.000 per are bedragen. Extra kosten zoals grondwerken, aansluitingen en mogelijke sloopwerkzaamheden zijn niet inbegrepen. Terrasaanleg, afsluitingen tot aan het terras en een tuinhuisje maken deel uit van het totaalpakket. Strassen biedt een aantrekkelijke ligging vlakbij de stadskern, met gemakkelijke toegang op slechts 500 meter tot Limpertsberg en op 3 kilometer tot Kirchberg, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie snel verbinding wenst met de belangrijkste stedelijke voorzieningen. Dankzij de combinatie van rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, geniet u hier van het beste van beide werelden. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om uitsluitend per e-mail contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Telefonische vragen worden niet beantwoord. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een regio met veel potentieel. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Strassen biedt met een woonoppervlakte van 178,07 m² een uitstekend wooncomfort verdeeld over drie niveaus. De residentie maakt deel uit van het prestigieuze project « Reckenthal » gelegen aan de rue de Reckenthal 59-63. Met vijf comfortabele slaapkamers en evenveel eigentijdse douchekamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De open en lichte leefruimte met geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning, terwijl de twee terrassen extra ruimte bieden om te genieten van het buitenleven. De praktische indeling omvat eveneens een inkomhal met ingebouwde kastruimte, wat extra opbergruimte creëert en bijdraagt aan een ordelijk interieur. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgen de twee terrassen voor aangename buitenruimtes die geschikt zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 577 441 euro inclusief 3% btw (exclusief parkeermogelijkheid), wat wijst op een hoogwaardig project met duurzame bouwkwaliteit. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar aan 50.000 euro exclusief btw, wat een handige aanvulling kan zijn voor bewoners met een voertuig. Gelegen in Strassen geniet deze woning van een gunstige ligging binnen het project « Reckenthal », met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële diensten in de nabijheid. Dit maakt het een interessante investering voor wie zowel rust als gemak in de omgeving wil combineren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze eigendom biedt een unieke kans in deze regio en wacht op nieuwe bewoners die het wooncomfort en de kwaliteit appreciëren. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Strassen biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een ruim en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Gelegen in het prestigieuze project « Reckenthal », bevindt deze woning zich op een toplocatie met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt gekenmerkt door haar architectonisch ontwerp met twee tot drie niveaus, waardoor een lichte en open sfeer wordt gecreëerd die ideaal is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De indeling van de woning bestaat onder andere uit een heldere woonkamer met een open keuken, wat een moderne en praktische leefruimte vormt. Met vijf slaapkamers en evenveel moderne douchecabines, is er voldoende privéruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt bovendien over twee terrassen, waar men kan genieten van de buitenlucht en gezellige dagen. Een extra optie is de parkeerplaats, beschikbaar tegen een prijs van 50.000 euro exclusief btw, wat het gemak en de bereikbaarheid verder verhoogt. Het totale prijskaartje voor deze woning bedraagt 1.723.333 euro inclusief 3% btw, exclusief parking, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor kopers die op zoek zijn naar exclusief vastgoed in de regio. De locatie in Strassen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende steden en dorpen. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis of een investeringsobject, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een toplocatie en moderne voorzieningen. Het project « Reckenthal » staat garant voor een kwalitatieve afwerking en een comfortabele woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woonkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om in één van de meest gewilde gebieden van Strassen te wonen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Strassen, een exclusieve woning die modern comfort en verfijnde architectuur naadloos combineert. Deze remarquable woning heeft een woonoppervlakte van 216,26 m² en bevindt zich in een rustige nieuwe verkaveling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby's. Daarnaast is er één volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het huis. De woning is uitgerust met een garage met één parkeerplaats, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is, en beschikt over een praktische wasruimte. De gebruikte bouwmaterialen en afwerkingen zijn van hoge kwaliteit, waaronder een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning is voorzien van moderne technieken voor optimaal wooncomfort. De woning is ontworpen met oog voor detail en flexibiliteit. Alle plannen kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, zodat men bijvoorbeeld een ondergrondse kelder kan toevoegen indien gewenst. De afwerking omvat onder andere hoogwaardige tegels of parketvloeren, muurafwerkingen en schilderwerken met Variovlies wandbekleding. De tuin wordt voorzien van gazon, wat zorgt voor een groene oase rondom het huis. Het prijsniveau van €2.265.525 inclusief 3% btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Strassen biedt een rustige, doch goed bereikbare omgeving, vlakbij alle voorzieningen en in het hart van een dynamische regio die perfect aansluit bij levensstijl en comfort. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een combinatie van modern wonen, energiezuinigheid en maatwerk, biedt deze villa een unieke kans. De locatie in Strassen garandeert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Deze eigendom is de ideale investering voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel huis in een aantrekkelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Ontdek deze moderne halfvrijstaande woning gelegen in Strassen, een rustige en nieuwe woonwijk die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, stijl en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 225,34 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een ruime en functionele leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat flexibiliteit en extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Het moderne ontwerp wordt verder versterkt door aluminium ramen met triple beglazing, die zorgen voor een uitstekende thermische en geluidsisolatie. Bovendien draagt de aanwezigheid van zonnepanelen en een slimme thermostaat bij aan een hoog energierendement, waardoor u niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De afwerking van de woning is van hoge kwaliteit, inclusief de keuze tussen tegel- of parketvloeren en muurafwerkingen met een waarde van €130 per m², allemaal inbegrepen in de prijs. De binnenkant wordt afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen en verf met Variovlies-wandbekleding, waardoor het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling krijgt. De planning voor de tuin en omheiningen is reeds voorzien, wat het onderhoud en de esthetiek ten goede komt. Het aanbod biedt bovendien de mogelijkheid om het plan aan te passen aan uw wensen, zoals het toevoegen van een ondergrondse garage of een extra verdieping, afhankelijk van uw voorkeuren en behoeften. De prijs van €2.534.857 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en hoogwaardige afwerking van deze woning, die een perfecte harmonie vormt tussen moderne technologie en wooncomfort. Gelegen in Strassen profiteert u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Strassen is bekend om zijn kwaliteitsvolle woonomgeving en biedt een aangename balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een familiale thuisbasis of een investering in een duurzaam vastgoedproject, deze woning past perfect bij diverse wensen. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en uw wensen te realiseren. Meer weten?