Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Welfrange (Luxemburg)

Deze nieuw te bouwen vrijstaande woning in Welfrange biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en functioneel ontwerp. Met een bruikbare oppervlakte van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning ligt op een perceel van ongeveer 5 are en heeft een ruime tuin van 360 m² waar u kunt genieten van buitenactiviteiten en ontspanning. De begane grond omvat een ruime woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, evenals praktische ruimtes zoals een technische kamer, wasruimte, en berging. Een dubbele garage aan de zijkant biedt voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u een royale oudersuite met een eigen dressing en badkamer, evenals twee kinderkamers en een aparte doucheruimte. Voor wie nog meer ruimte zoekt, biedt de zolder de mogelijkheid om extra leefruimte te creëren, bijvoorbeeld als speelkamer of kantoor. De indeling is doordacht om zowel privacy als gezamenlijke familieruimtes te bieden. Gelegen in de charmante buurt van Welfrange, geniet deze woning van een rustige omgeving terwijl het toch goed verbonden is met belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. De woning valt binnen energieklasse A, wat gegarandeerd zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit huis biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een modern familiehuis in een serene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden voor aanpassingen aan uw woonwensen te bespreken. Meer weten?

Wiesen-Piront vous offre: Un appartement-duplex (lot B) dans une maison bi-familiale (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,30 ares dans la rue "Réimercherwee" à Welfrange. *** PROJET AUTORISE & JARDIN PRIAVTIF *** La maison est dotée d’une architecture moderne et cet appartement-duplex dispose d'une surface totale de 166 m2 dont 119m2 habitables. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un local technique, une cave privée et un garage privé qui peut accueillir 2 voitures. Le rez-de-jardin dispose d’un hall, d’un WC séparé, d’un salon et d’une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, de 3 chambres à coucher et d’une salle de bains. Prix: 935.799,- € – 3% TVA inclus *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime residentie in het rustige dorp Welfrange, met een vraagprijs van 985.799 €. Deze woning, referentie RBK67010 (verkoper referentie Lot B droit), biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in postcodegebied 5698. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gemiddeld gezin. Deze woning heeft een praktische indeling met een kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt of de mogelijkheid om deze ruimtes naar wens in te richten. De woning heeft één toilet en is momenteel niet uitgerust met keukenapparatuur. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten, zorgt ervoor dat uw voertuigen veilig en gemakkelijk geparkeerd kunnen worden. Met betrekking tot verwarming is er geen specifieke verwarmingstype opgegeven en vloerverwarming is niet aanwezig in de woning. De EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar. Mocht u vragen hebben of een bezichtiging willen regelen, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie en mogelijkheden. Meer weten?