Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 33)

Te koop: Villa - Leudelange Deze moderne villa in Leudelange biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De villa heeft een totale oppervlakte van 531 m², waarvan 400 m² woonruimte. De woning beschikt over een terras en een buitenzwembad van 8 x 4 meter, ideaal voor ontspanning en vermaak. De living ruimtes zijn gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht. In de kelder vindt u een garage voor 3-4 auto's, een fitnessruimte met douche en sauna, een fietsenkelder met directe toegang naar buiten, een opslagkelder en een technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, een grote garderobe, een aparte wc, een bibliotheek en een gastensuite met kleedkamer en eigen badkamer. De open leefruimte van meer dan 100 m² omvat de keuken, eetkamer en woonkamer, die allemaal uitkijken op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vier suites, waaronder de master suite van ongeveer 42 m², evenals een wasruimte en een bureau/bibliotheek. De badkamers zijn voorzien van dakramen voor natuurlijk licht. Technologisch is de woning volledig uitgerust met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een hydraloop voor het recyclen van grijs water. De bouw wordt naar verwachting voltooid in het tweede kwartaal van 2024. Vraagprijs: €3.550.000. Neem voor meer informatie contact op met IMMO BROWN via 28 22 94 of ### . Meer weten?

Te koop: Residentie in Vichten – €1.420.000 Immo Leo presenteert deze ruime woning met geïntegreerde commerciële ruimte in Vichten, postcode 9190. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een totale oppervlakte van 300 m², gelegen op een perceel van 7,15 are. De woning bevindt zich in een gemengde zone, wat de mogelijkheid biedt om twee wooneenheden te bouwen. De ligging is ideaal, op slechts 100 meter van de basisschool, kinderopvang en crèche, en op 15 minuten afstand van Mersch en Redange. De indeling van het gelijkvloers bestaat uit een groot woon- en eetkamer met een sfeervolle tegelkachel, twee keukens, twee bergingen, een apart toilet, en een ruime overdekte veranda. De commerciële ruimte van 33,6 m² heeft een eigen ingang en is voorzien van een kleine berging, wat ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een bureau en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een mooie terras, een tuin met tuinhuis en een kleine werkplaats die kan worden omgebouwd tot een appartement. De woning heeft ook een garage met plaats voor twee auto's. Verwarming gebeurt via stookolie. Meer weten?

Te koop: Ruime woning in de stad Luxemburg voor €1.195.000. Deze woning, met referentienummer RBL42023 bij Immovlan en 8201669 bij de verkoper, bevindt zich in de postcode 1477 in de wijk Gare. De woning biedt vijf slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een groter gezin of iemand die extra ruimte nodig heeft. De woning beslaat 160 m² en bevindt zich op een perceel van 1,20 are, zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. De keuken is volledig uitgerust en de verwarming wordt verzorgd door gas. Hoewel de woning in de huidige staat wordt verkocht en renovaties nodig zijn, biedt dit de kopers de kans om het huis volledig naar eigen wens aan te passen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een tuin van 1 m². Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Beschikbaarheid is in overleg. Aarzel niet om de makelaar te benaderen als u een andere woning te koop of te huur heeft. Meer weten?

Te koop: Residentie in opbouw - Mondorf-les-Bains Deze luxueuze woning in aanbouw bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een van de meest prestigieuze locaties in Luxemburg. Het onroerend goed, geprijsd op 2.500.000 €, biedt een unieke kans om een uitzonderlijke woning te verwerven. De woning straalt moderne luxe en tijdloze elegantie uit, met superieure materialen en een oog voor detail dat vakmanschap en hedendaags design belichaamt. Bij binnenkomst in deze ruime woning wordt u verwelkomd door overvloedig natuurlijk licht dat de grote leefruimtes verlicht, wat bijdraagt aan een sfeer van comfort en grandeur. De moderne keuken, hoewel niet uitgerust, biedt een kans om deze naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, die een ideale plek bieden om tot rust te komen na een lange dag. Daarnaast zijn er twee badkamers en een extra toilet beschikbaar. Buiten biedt de prachtig aangelegde tuin een privéruimte om te genieten van de zachte zomeravonden in Luxemburg. Hoewel de woning geen balkon heeft, is het buitengebied perfect voor ontspanning in de open lucht. Voor meer informatie over deze luxueuze woning, inclusief plattegronden en details over de indeling, kunt u contact opnemen met onze vastgoedmakelaar via telefoon of e-mail. Contactgegevens: MT REAL ESTATE INVEST sàrl Telefoon: ### E-mail: ### Meer weten?

Villa ? Ancien moulin converti et rénové ? Grand jardin en bordure de forêt ? Piscine couverte ? Terrain de plus de 50 ares. Située à Syren (commune Weiler-la-Tour), non loin de Luxembourg-ville (10 km), cette propriété légèrement isolée, profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau. Cette belle bâtisse était originellement un moulin au début du XIXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation et d'une transformation pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. La particularité des lieux est certainement le mélange des volumes anciens avec les espaces de vie très ouverts qui ont été réalisés plus récemment dans l'ancienne grange complètement transformée / reconstruite. La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage du quartier. En effet, à l'extérieur, on se trouve à l'orée de la forêt. Le jardin est spacieux et plusieurs terrasses ont été aménagées ainsi qu'une piscine avec une couverture coulissante. La maison présente dans sa configuration actuelle, de grands espaces de vie, 5 chambres, 4 salles d'eaux et divers espaces annexes. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage auquel a été ajouté une chaudière à pellet en 2017. -- Prix de vente : 2.950.000 € CPE : A C A Disponibilité : à convenir -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. IMMO BROWN 28 22 94 ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- Villa ? Converted and renovated old mill ? Large forest-front garden ? Covered swimming pool ? Land of more than 50 ares. Located in Syren, not far from Luxembourg-city (10 km), this slightly isolated property enjoys a pleasant tranquility in a small hamlet. This beautiful building was originally a mill in the early nineteenth century. It has been renovated and transformed to find a balance between the historical part or of the place and more contemporary living comfort. The peculiarity of the place is certainly the mixture of old volumes with very open living spaces that were made more recently in the old barn completely transformed/ rebuilt. The house is nestled in the greenery and well-preserved from the neighborhood. Indeed, outside we are at the edge of the forest. The garden is spacious, and several terraces have been arranged as well as a swimming pool with a sliding cover. The house has in its current configuration large living spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms and various annex spaces. The building is equipped with a heating system to which a pellet boiler was added in 2017. -- Selling price : 2.950.000 € Energy Passport : A C A Availability : to be agreed -- We are at your disposal for more information or to organize a visit. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Te koop: Prachtige residentie in Nothum – Vraagprijs: €1.050.000 Deze ruime woning, aangeboden door "Immobilière Viviane Goethals Sàrl" in samenwerking met "Bureau Immobilier Wagner Sàrl", is gelegen op een perceel van 7,63 are in de pittoreske gemeente Nothum, Lac de la Haute-Sûre (canton de Wiltz). Met een bewoonbare oppervlakte van ± 250 m² en een nuttige oppervlakte van ± 295 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een groot gezin. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor twee auto's, een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en een berging. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers met toegang tot een terras, een master suite met dressing en badkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. In de zolderverdieping vindt u opbergruimte, een vierde slaapkamer, een bureau en een derde badkamer. Technisch gezien is de woning uitgerust met een zinken dak, warmtepomp, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming en thermische zonnepanelen. Dit huis maakt deel uit van een project van vier woningen; andere kavels (lot 2, lot 3 en lot 4) zijn ook beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met mevrouw Viviane Goethals op het nummer 621 203 585. Meer weten?

*** A VOIR ABSOLUMENT - KOHLENBERG*** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés à Kohlenberg . Construite en 2006, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 432m2 dont 290m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 7,52 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante de 30m2 avec débarras, un salon/salle à manger de 62m2 avec accès à la terrasse et au immense jardin et une grande chambre à coucher actuellement utilisé comme bureau de 18m2. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, une salle de douche et 4 chambres à coucher (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) dont une suite avec dressing et SDB. La suite parentale ainsi qu'une chambre à coucher ont accès exclusif à une terrasse de 13m2. Le deuxième étage comprend une salle de jeux avec la possibilité de créer une salle de bains (raccordements présents). Au sous sol on trouve un garage pour 2 voitures avec accès à un atelier, une immense buanderie de 19m2, une cave à vin avec capacité pour 600 bouteilles, une cave, local technique et un immense local avec entrée indépendante avec accès au jardin. Prestations et équipements : Climatisation Cheminée Alarme Jardin aménagé 4 emplacements de parking devant le garage Liste non exhaustive Terrain : 7,52 ares Surface totale : 432m2 Surface habitable : 290m2 Proche de toutes commodités, école International Gaston Thorn, Cloche d'Or, centre médical, crèches, Leudelange, autoroute Croix de Gasperich, etc.. Arrêt de BUS juste à côté de la maison desservant plusieurs directions avec les lignes 4, 13, 14, 27, 94, 622 et 633. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. ---------------////-------------- *** KOHLENBERG*** The Argamo real estate agency offers for sale a high standing house free on three sides in Kohlenberg . Built in 2006, this beautiful and luminous house offering 432m2 of which 290m2 habitable on 7.52 acres of land: On the ground floor, an entrance hall, a separate toilet, a 30m2 fitted kitchen with storage area, a 62m2 living/dining room with access to the terrace and the huge garden and a large 18m2 bedroom currently used as an office. The first floor comprises a night hall, a shower room and 4 bedrooms (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) including a suite with dressing room and bathroom. The master suite and one bedroom have exclusive access to a 13m2 terrace. The second floor includes a games room with the possibility of creating a bathroom (connections present). The basement has a garage for 2 cars, with access to a workshop, a huge 19m2 laundry room, a wine cellar with capacity for 600 bottles, a cellar, a machine room and a huge room with separate entrance and access to the garden.. Services and equipment : Air conditioning Fireplace Alarm system Landscaped garden 4 parking spaces in front of the garage Non-exhaustive list Land : 7,52 ares Total surface area: 432m2 Living space : 290m2 Close to all amenities, Gaston Thorn International School, Cloche d'Or, medical center, crèches, Leudelange, Croix de Gasperich motorway, etc. Bus stop right next to the house serving several directions with lines 4, 13, 14, 27, 94, 622 and 633. Immediately available. For more information, please contact us on 26 37 08 94. Meer weten?

**Rustige ligging** Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² in Belvaux, gelegen in de rustige residentiële wijk. Dit huis staat op een perceel van 3,39 are en biedt veel leefruimte. Het beschikt over een ruime inkomhal, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot een terras en de tuin op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 14 m² en 11 m², samen met een badkamer. Momenteel zijn twee van de slaapkamers ingericht als werkruimte en kleedkamer. De tweede en bovenste verdieping bevat een slaapkamer van 15 m² en een grote recreatieruimte van 31 m² die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. De kelder biedt extra bergruimte, een kelder, een zomerse keuken en een garage voor twee auto's, allemaal met toegang tot een overdekt terras en de tuin. Buiten zijn twee terrassen van elk ongeveer 20 m² toegankelijk vanuit zowel de begane grond als de kelder, evenals een grote tuin. Het huis is direct beschikbaar en ligt dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, medische faciliteiten, het bos, het station Belval-Rédange en de universiteit. Meer weten?

Te koop: Residence - Mondorf-les-Bains Deze prachtige villa van ongeveer 305 m² (ongeveer 420 m² inclusief kelder) is gelegen op een perceel van 10,13 are in een exclusieve wijk in Aspelt. De woning is in uitstekende staat en biedt ruime kamers en een geweldige indeling. Op het gelijkvloers vindt u een grote lichte inkomhal, een ruime woonkamer met open haard en toegang tot een grote overdekte terras en volledig aangelegde tuin met jacuzzi, buiten douche, BBQ en LED-verlichting. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die in 2016 gerenoveerd is, een aparte WC, een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede woonkamer of slaapkamer, en een berging. De eerste verdieping beschikt over een master suite met op maat gemaakte kasten, een eigen badkamer en toegang tot een terras (volledig gerenoveerd in 2017). Verder zijn er twee extra slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, een tweede badkamer (ook gerenoveerd in 2017), en een berging. De zolder van ongeveer 70 m² is ombouwbaar en kan gebruikt worden als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. In de kelder is er een garage voor twee auto's met extra parkeermogelijkheden voor nog eens twee voertuigen voor het huis en op straat. Er is ook een grote kelder over de volledige oppervlakte van het huis, een technische ruimte, een grote wasruimte, een bureau en een wijnkelder met airconditioning om de ideale temperatuur voor wijnflessen te garanderen. De woning is verder uitgerust met een nieuwe ketel (2022), volledig geïsoleerd dak, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, en een dak van natuurlijke leisteen. De villa bevindt zich in een zeer rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke wegen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Aspelt - € 1.795.000 Deze prachtige villa met een oppervlakte van +/- 305 m² (+/- 420 m² inclusief kelder) is gelegen op een privéterrein van 10,13 are in de exclusieve wijk Rue op Waasserkierte in Aspelt. De woning beschikt over een volledig aangelegde tuin en een grote, overdekte terras van +/- 50 m². De villa is in uitstekende staat en biedt hoge afwerkingskwaliteit met een volledig geïsoleerd dak, natuurleien dakbedekking en dubbele beglazing met elektrische rolluiken en muggenhorren. Het souterrain omvat een garage voor twee auto's met extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen voor het huis en vele parkeerplaatsen in de straat. Daarnaast is er een grote kelder over de gehele oppervlakte van de woning, een verwarmingsruimte met grote wasruimte, technische ruimte, kantoor, en een wijnkelder met airconditioning voor ideale temperatuurbeheersing van wijnflessen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, lichte inkomhal, een royale woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2016), een aparte toilet, een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede woonkamer of slaapkamer, en een berging. Op de eerste verdieping vindt u de master suite met op maat gemaakte kasten en eigen badkamer (volledig gerenoveerd in 2017) met toegang tot het terras, nog twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, een tweede badkamer (ook gerenoveerd in 2017) en een berging. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van +/- 70 m² met dakramen en vensters die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Mondorf-les-Bains Prijs: 1.795.000 € Referentie Immovlan: RBL40935 Referentie verkoper: 8232331 Deze prachtige villa, gelegen in de exclusieve wijk Op Waasserkiirten in Aspelt, biedt een royale woonoppervlakte van circa 305 m² (420 m² inclusief kelder) op een perceel van 10,13 are. De woning is in uitstekende staat en omvat onder andere een grote kelder met diverse gebruiksmogelijkheden zoals een wijnkelder met airconditioning, een ruime wasruimte en een technische ruimte. Tevens beschikt de woning over een dubbele garage met extra parkeerruimte voor twee voertuigen voor het huis. Op de begane grond treft u een ruime en lichte hal die toegang biedt tot een royale woonkamer met open haard en directe toegang tot een grote, overdekte terras van circa 50 m² en een volledig aangelegde tuin. De keuken is volledig uitgerust en gerenoveerd in 2016. Verder beschikt de begane grond over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een tweede woonkamer die eventueel als extra slaapkamer gebruikt kan worden, een aparte WC en diverse bergruimtes. De eerste verdieping herbergt een luxe ouderslaapkamer met op maat gemaakte kasten, een eigen badkamer en toegang tot een terras. Er zijn nog twee extra slaapkamers, waarvan één met terras, en een tweede badkamer die geheel is vernieuwd in 2017. Daarnaast is er een zolder van circa 70 m² die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Deze woning, gebouwd in 1997, is voorzien van dubbel glas met elektrische rolluiken, een volledig geïsoleerd dak en een nieuwe boiler uit 2022. De ligging is uitermate rustig en groen, met alle voorzieningen in de nabijheid en goede verbindingen naar het openbaar vervoer en hoofdwegen. Meer weten?

Te koop: Residence in Aspelt - 1.795.000 € Deze prachtige villa van +/- 305 m² (420 m² inclusief kelder) bevindt zich op een privaat perceel van 10,13 are in de exclusieve buurt van Rue op Waasserkiirten in Aspelt (postcode 5711). De woning is in uitstekende staat en biedt ruime kamers met een doordachte indeling. De architectonische plannen zijn op verzoek beschikbaar. Het pand beschikt over een volledig aangelegde tuin met diverse voorzieningen zoals een whirpool, buitendouche, en een robotgrasmaaier. De villa bestaat uit meerdere verdiepingen. De kelder bevat een dubbele garage met ruimte voor extra voertuigen, grote kelders, een wasruimte en technische ruimte, een kantoor en een geconditioneerde wijnkelder. Op de begane grond vindt men een ruime en lichte inkomhal, een grote woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2016), een apart toilet, een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede woonkamer of slaapkamer, en een bergruimte. De eerste verdieping heeft een master suite met op maat gemaakte kasten en een badkamer (volledig gerenoveerd in 2017) met toegang tot het terras, twee extra slaapkamers (waarvan één met toegang tot het terras), een tweede badkamer (ook gerenoveerd in 2017) en opslagruimte. Het tweede verdiep biedt een zolder van +/- 70 m² die naar wens ingericht kan worden als extra slaapkamer, kantoor of recreatieruimte. De woning, gebouwd in 1997, heeft recent nog enkele renovaties ondergaan zoals de installatie van een nieuwe ketel (2022), volledig geïsoleerde dakbedekking, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, en luxe afwerkingen. De ligging is zeer gunstig: dicht bij alle voorzieningen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, gelieve contact op te nemen via ### Meer weten?

Luna Immo vous propose à la VENTE une maison libre de 3 côtés de 192 m2 qui sera terminée fin juin 2024. La surface utile livrée sera d'environ 242 m2 dont 192 m2 habitable. La maison se composera comme suit : - 1 suite parentale avec salle de bains - 4 chambres à coucher - 2 salles d'eau - 1 séjour - 1 cuisine ouverte sur salle à manger - 1 hall d'entrée - 2 WC séparés vient à compléter ce bien - une loggia - une terrasse - un garage pour 2 voitures La maison offre la possibilité d'être exploitée par un professionnel au rez-de chaussée et en habitation principale au 1 er étage. 3 emplacements de parking extétieur font partie de la copropriété. Une parcelle de jardin de plus de 300 m2 est comprise dans le prix et attenante à la copropriété. Le prix indiqué est avec 17 % de TVA Meer weten?

Te koop: Residentie in Vianden - 1 150 000 € Deze prachtige en ruime woning bevindt zich op de Rue du Sanatorium, 9440 Vianden. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 225 m² verkeert deze woning in zeer goede algemene staat en biedt het comfort en de rust die u zoekt. Op de begane grond vindt u een hal, een nieuwe keuken, een lichte woonkamer, een bureau, een slaapkamer, een gerenoveerde badkamer, een apart toilet, een berging, evenals een balkon en terras. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een extra badkamer. De kelder, die zich op straatniveau bevindt, omvat een garage van 32 m², een grote wasruimte, een berging, de mazoutverwarming en een technische ruimte. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 28,10 are, gericht op het zuidwesten en biedt een schitterend uitzicht op het Kasteel van Vianden. De rustige ligging garandeert privacy, terwijl u toch in de buurt bent van culturele en toeristische activiteiten in de stad Vianden. Bovendien zijn er diverse voorzieningen zoals restaurants, een basisschool, kinderopvang en een naschoolse opvang in de nabije omgeving. Deze woning kan zonder enige voorafgaande kosten direct worden betrokken. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke aanbod? Neem dan snel contact op met ID-HOME Sàrl via telefoonnummer 26 95 01 51 of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: Residentie in Nothum - €1 120 000 (Ref. Immovlan: RBL38535, Ref. verkoper: AL) Deze unieke woning in het pittoreske Nothum, postcode 9678, biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel privé- als professioneel gebruik. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 272,50 m², inclusief een apart appartement/studio van 64,20 m², is dit pand ideaal voor grote gezinnen, gecombineerd wonen en werken, of zelfs voor vrije beroepen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen dressing en complete badkamer. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste keukens, een eetkamer, een wasruimte, en een kelder. Het exterieur van de woning biedt eveneens tal van voordelen. Er zijn twee grote terrassen: één luxe afgewerkt terras van 40 m² met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en een tweede ruwer afgewerkt terras van 60 m². De woning heeft een ruime garage die plaats biedt aan drie auto's en extra niet-bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133,70 m², geschikt als onder andere technische ruimte, wijnkelder en tuinberging. De ligging van de woning is uiterst gunstig. Gelegen nabij Wiltz, met al zijn voorzieningen, en op een korte afstand van het winkelcentrum Knauf in Pommerloch, biedt deze locatie snelle toegang tot Ettelbruck en Bastogne via de nabijgelegen N15. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Livingform Real Estate biedt u een prachtige vrijstaande woning aan, gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling van slechts 7 huizen, wat een zeldzame kans biedt om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven terwijl u toch dichtbij essentiële voorzieningen blijft. Het pand, bekend als LOT 4, bevindt zich op een perceel van 3,19 ares en heeft een bruikbare oppervlakte van 197,18m². De woning beschikt over een ruime entree, een grote keuken-eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een gezellige woonruimte. In totaal zijn er 2 doucheruimtes en 5 slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte en privé kleedkamer. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig. Voor uw parkeerbehoeften heeft de woning een afgesloten garage voor één auto en een extra parkeerplaats voor de deur. De prijs van deze woning bedraagt €1.272.000, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van acceptatie door de Registratieadministratie). Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Livingform Real Estate biedt u een prachtige halfvrijstaande woning aan in de charmante gemeente Flaxweiler. Deze ontwikkeling van zeven huizen biedt een zeldzame kans om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen blijft. Het pand is gelegen op een perceel van 3,05 are en heeft een bruikbare oppervlakte van 197,18 m². Het huis beschikt over een mooie entree, een ruime keuken met eetkamer die directe toegang biedt tot het terras en de tuin, en een woonkamer. Daarnaast zijn er in totaal twee douchekamers, een apart toilet en vijf slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer en kleedruimte. Een wasruimte is ook aanwezig voor extra gemak. Voor automobilisten is er een gesloten garage voor één auto en een extra parkeerplaats aan de voorkant van het pand. De woning ligt gunstig nabij de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg, waardoor u binnen 15 minuten toegang heeft tot de stad. De verkoopprijs bedraagt €1.267.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de Registratieadministratie. Voor vragen kunt u contact opnemen met ### of telefonisch via ### Meer weten?

Idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h) de Cessange, cette maison mitoyenne rénovée au fil des ans dispose d'une surface totale de ± 205 m² dont ± 120 m² de surface habitable nette. Erigée sur un terrain plat d'1ar89ca sur 3 niveaux et dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d'une famille, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire qui dessert un wc séparé ainsi que la pièce de vie de ± 37 m² composé d'un lumineux séjour avec poële, d'un coin repas et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée Creativ Küche et équipée Siemens (plan de travail en marbre, nombreux tiroirs et rangements). Une porte-fenêtre apportant lumière et offrant une vue dégagée s'ouvre sur la terrasse arrière de ± 25 m² suivi du jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit qui donne accès à la salle de bain de ± 4 m² avec vasque, baignoire sabot et wc ainsi qu'aux trois premières chambres de ± 16, 12 et 10 m². Un escalier en colimaçon donne accès à l'étage aménagé sous les combles, se composant d'une salle de douche de ± 5 m², d'une chambre de ± 15 m² ainsi que d'un bureau de ± 15 m² pouvant faire office de chambre enfant, bureau, salle de jeux, ou espace de rangement par exemple. Le sous-sol s'ouvre sur un palier menant à la spacieuse cave de ± 25 m² (salle de sport, pièce multifonction), ainsi qu'à la buanderie de ± 7 m² avec accès au jardin. A l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards de ± 25 m² précède un jardin plat et clôturé de ± 50 m² ainsi qu'un box de garage de ± 15 m² qui complète cette offre. Détails complémentaires : ? Maison en bon état général ; rénovations récentes ; ? Structures et charpentes en bon état, toiture en ardoises saine ; ? Zone d'habitation 1 ; ? Châssis pvc double vitrage (2007) ; volets manuels ; ? Connectée à la fibre optique ; ? Beaux volumes et hauteurs sous plafonds, chambres spacieuses ; ? Alarme ; ? Chauffage au gaz de marque Buderus (2007) + poêle de marque HASE, par radiateurs ; ? Situation recherchée : à proximité de Luxembourg-ville et du quartier Cloche d'Or, et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 350 m) ; ? Belles promenades dans les alentours. Pour des renseignements complémentaires ou convenir d'une visite à votre meilleure convenance, veuillez s.v.p. contacter l'agent responsable : Florian Apolinario, joignable au ### ou par E-mail : ### +++ Visites en semaine ainsi que le week-end +++ Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan Rue de Luxembourg 16 in Schrassig, deel van de gemeente Schuttrange, biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 229 m² en een totale oppervlakte van ± 363 m². De woning beschikt op de begane grond over een ruime entreehal van ± 13 m², een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapkamer van ± 13 m², en twee woonkamers van respectievelijk ± 36 m² en ± 15 m². De eerste woonkamer is verbonden met een eetkamer van ± 10 m² die grenst aan een volledig uitgeruste keuken, terwijl de tweede woonkamer aansluit op een tweede eetkamer van ± 16 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder vindt u op deze verdieping een berging van ± 5 m², een separaat toilet van ± 6 m² en een trappenhuis van ± 5 m². De eerste verdieping herbergt vijf slaapkamers met oppervlaktes variërend van ± 11 m² tot ± 28 m². De grootste slaapkamer beschikt over twee inloopkasten van elk ± 3 m². Daarnaast zijn er een badkamer van ± 6 m² en een aparte doucheruimte van ± 5 m² te vinden. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing en houten veiligheidskozijnen, handmatige rolluiken en wordt verwarmd via een mazoutketel met radiatoren. In het souterrain bevinden zich twee kelders van respectievelijk ± 13 m² en ± 17 m², een wasruimte van ± 11 m², een stookruimte van ± 31 m² en twee garages van elk ± 15 m². Een niet-afgewerkte zolder van ± 25 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt tevens over een goed onderhouden, omheinde tuin van circa 600 m² met schuur en volwassen bomen. Nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, apotheek, restaurants en openbaar vervoer (bus en trein) maken het wonen in deze woning zeer aantrekkelijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Nora Avdic via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Woning in Dudelange - €1 365 000 Gelegen aan de rustige Rue Goethe 32 in Dudelange, biedt deze ruime woning met een vraagprijs van €1 365 000 een uitstekende kans voor gezinnen op zoek naar comfort en moderniteit. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die alle moderne gemakken biedt. Deze woning is voorzien van zonnepanelen en wordt verwarmd door middel van elektriciteit, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefstijl. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is A, wat aangeeft dat de woning zeer energie-efficiënt is. Verder zijn er één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig, wat zorgt voor voldoende sanitaire voorzieningen. Buiten geniet u van een gezellige tuin van 60 m² en een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden is, maakt de rustige en groene omgeving dit huis tot een ideale plek voor gezinnen. Meer weten?