Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)
3337 Hellange
Deze nieuwbouwwoning "Iwwert der Sauerwiss" te koop in Hellange biedt een unieke kans binnen het mooie gemeentelijke gebied van Frisange, waartoe ook Aspelt behoort. De verkaveling bevindt zich tussen de Wisestrooss en de route de Mondorf, een rustige locatie met een aangename leefomgeving. Hoewel verdere specifieke kenmerken van het pand niet zijn vermeld, betreft het een recent bouwproject waarvoor btw van toepassing is en dat momenteel niet verhuurd wordt. Het EPC-label is nog niet beschikbaar, en details over het verwarmingssysteem zijn niet gespecificeerd. De eigendom is geregistreerd onder referentie RBW85609 bij Immovlan en wordt aangeboden door MAISONS. Hellange biedt talrijke voorzieningen op wandelafstand, waaronder een speeltuin op 850 meter en de parochiekerk op een vergelijkbare afstand. Het multifunctionele cultureel centrum van Hellange ligt op ongeveer 1 kilometer in de Rue de Crauthem. In de naburige dorpen Aspelt en Frisange vindt men diverse polyvalente centra met uiteenlopende recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende clubs die activiteiten zoals tafeltennis, darts, badminton, gymnastiek en bowling aanbieden. Daarnaast zijn er voetbalvelden in Aspelt en een fitnessparcours met het sportcentrum Romain Schroeder in Frisange. Dudelange, de vierde grootste stad van het land, bevindt zich op 8 km met een volledig aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Ook de steden Esch-sur-Alzette en het site Belval liggen binnen bereik, respectievelijk op 15,3 en 15,5 km afstand. De bereikbaarheid van Hellange is uitstekend dankzij het busnetwerk met haltes op maximaal 150 meter van het bouwproject, waaronder lijnen naar Bettembourg, Mondorf, Frisange en andere omliggende plaatsen. Het nabijgelegen station Bettembourg is slechts 8 minuten met de bus of auto verwijderd en biedt snelle treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De toegang tot de autoweg A13 ligt op slechts 2 km afstand, wat de verbinding met het bredere snelwegennet vergemakkelijkt. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen zijn er nationale wandelroutes en fietspaden, zoals de Schengen-Hellange route en de PC06 Trois Cantons fietsroute in de directe omgeving. Ook aan onderwijsvoorzieningen is gedacht met basisscholen en middelbare scholen in nabijgelegen gemeenten. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, de vastgoedadviseur die dit project begeleidt. De vraagprijs voor deze eigendom is niet expliciet vermeld in de beschikbare gegevens.
Open Immovlan