Appartement te koop - Oostenrijk (pagina 8)

Kitzbühel Suites in Oberndorf bij Kitzbühel! Er worden 20 hoogwaardige en lichte appartementen gebouwd, die met hun harmonieuze en goed doordachte plattegronden een open en licht gevoel van ruimte creëren. Het uitzicht op de omliggende en sublieme bergwereld, vooral op de beroemde Kitzbüheler Horn, is een waar genoegen. De appartementen zijn modern ingericht met tijdloze elegantie. Naast een entree met receptie en een loungeruimte voor gasten biedt het flatgebouw een exclusieve wellnessruimte. Ondergrondse parkeerplaatsen en kelders ronden dit unieke aanbod af. De appartementen worden verkocht als kapitaalinvestering en zullen worden gebruikt voor commerciële verhuur. Appartement 09 Flat 09 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 44,98 m². De woning heeft een slaapkamer, een badkamer en een ruime woonkamer met keuken. Een zonnig terras rondt dit aantrekkelijke aanbod af. Het aangeboden object is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Netto aankoopprijs € 400.000,00 Netto inrichting € 30.000,00 AAP netto € 30.000,00 ______________________________________ Totale netto prijs € 460.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW. Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en curatele volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Plaats: Oberndorf bei Kitzbühel is een zonnig juweeltje in het Leukental aan de Kitzbüheler Ache met 2.245 inwoners. Het dorp is omgeven door de Kitzbüheler Alpen met een fantastisch uitzicht op de sublieme Kitzbüheler Horn in het zuidoosten en de machtige Wilder Kaiser in het noordwesten. De flats worden gebouwd aan de Alfons-Walde- Weg 1 en de locatie is een echt hoogtepunt. Direct ernaast ligt het rustieke zwembad Bichlbachbad van het dorp en de tennisbaan. De skilift van Oberndorf zelf ligt in de directe omgeving. De skigebieden van St. Johann in Tirol en Kitz Ski, met de beroemde Streif, kunnen ook worden bereikt in slechts een paar minuten. Er is uitzicht op de beroemde Kitzbüheler Horn en de Wilder Kaiser. Het huis ligt op het zuidoosten. Er zijn talloze activiteiten in elk seizoen en voor elke leeftijdsgroep, die direct vanuit het dorp gestart kunnen worden. Van wandelen tot klimmen, van uitdagende skitochten tot rustige langlauftochten, van geweldige winkelmogelijkheden tot een gezellig kopje koffie. Hier in Oberndorf wacht je een heerlijke mix van natuur, lifestyle, traditie en onvergetelijke momenten. Meer weten?

Stockinggut door AvenidA Investment Combi 114 - 115 Dit luxe hotel op een unieke ski-in ski-out locatie met een adembenemend uitzicht over de skipistes en de imposante bergen van Leogang Steinberge is een puur genot. Ontspan in het stijlvolle wellnessgedeelte met sauna, sanarium en fitnessruimte of geniet van de culinaire hoogtepunten in het restaurant Stockinggut. Stockinggut by AvenidA is uitgerust met een receptie en een eigen restaurant. De kamers zijn bijzonder luxueus ingericht en laten niets te wensen over. Hier is niets aan het toeval overgelaten! Vanuit de accommodatie heb je direct toegang tot het skigebied. De prachtige ligging met panoramisch uitzicht over de imposante Leoganger Steinberge zal je betoveren. De hotelkamers, suites en penthouses hebben ruime terrassen of balkons. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een lichte en gezellige sfeer. Het elegante interieur is geharmoniseerd tot in het kleinste detail. In de gebruikelijke hoogwaardige en smaakvolle stijl van AvenidA is hier een lucratieve investeringscombinatie beschikbaar. Deze omvat 2 aparte wooneenheden op de 1e verdieping. De ene is een studiosuite en de andere is een aparte slaapkamerflat. De gezellige studio maakt indruk met een trendy slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, een gastentoilet en een moderne woonkeuken met toegang tot het grote balkon. Dankzij een mooi houten dak kun je hier altijd genieten van de frisse, heldere lucht en het fantastische uitzicht op de idyllische natuur. De kleinere eenheid is een gezellige slaapkamer in alpine stijl met toegang tot het balkon en een moderne badkamer. Comfortabele boxspringbedden in beide wooneenheden zorgen voor een rustgevende en aangename nachtrust. Uw auto kunt u veilig en gemakkelijk parkeren in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur. Het nobele Hotel Stockinggut by AvenidA ligt in het mooiste natuur- en outdoorparadijs van Leogang. De unieke ski-in ski-out locatie is net zo overtuigend als het adembenemende uitzicht over de skipistes en de imposante Leoganger Steinberge. "Nuchter vakantiedorp ontmoet actie en gevarieerde vrijetijdsbesteding" - dit zijn waarschijnlijk de beste woorden om de gemeente Leogang met ongeveer 3.200 inwoners te beschrijven. Samen met Saalfelden vormt het een populair en belangrijk toeristisch samenwerkingsverband. Leogang wordt vooral gekenmerkt door actie en sport. Verveling is hier geen optie: De belangrijkste winterattractie is het Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, dat met 270 pistekilometers en gecombineerd met aanbiedingen als Flying Fox XXL of Snow Mobile voor heel bijzonder winter- en skiplezier zorgt. Maar ook in de zomer trekt het dorp met zijn afwisselende berglandschap veel sportliefhebbers met zijn afwisselende klim- en wandelroutes en zijn spectaculaire bikepark. Als je op zoek bent naar een afwisseling van het stadsleven, is Zell am See, op ongeveer 20 km afstand en gemakkelijk te bereiken. De provinciehoofdstad Salzburg met zijn internationale luchthaven bereik je in iets meer dan 1 uur. Meer weten?

COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER! Welkom in de Senior Suite "Narzissenkönigin", een plek van alpine kracht en ontspanning die het hoogste niveau van comfort en exclusiviteit biedt. 2 aparte slaapkamers, een ruim dakterras en een uitstekende inrichting laten niets te wensen over. Deze suite van ca. 79 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een gezellige sfeer voor 2 tot 4 personen. Vanuit deze suite kunt u genieten van het uitzicht op de majestueuze toppen van de Loser en de Sandling. Om de recreatieve waarde te maximaliseren, heeft de wooneenheid 2 anti-allergische kingsize boxspringbedden, een dakterras met panoramisch uitzicht, een eigen minibar met extra koffie- of theefaciliteiten en comfortabele zitplaatsen met uitzicht op de flatscreen-tv. Maak gebruik van de mogelijkheid om te investeren in "buy-to-let" flats: word eigenaar en verhuur het terug. Een ervaren exploitatiemaatschappij neemt de verhuur over, regelt alle zaken en biedt full-service management. Geniet van een rendement van 5% op de netto aankoopprijs in de eerste 3 jaar. Profiteer van aantrekkelijke huuropbrengsten en 21 dagen inclusief eigenaarschap in uw aangekochte woning. Een gedetailleerde rendementsprognose is op aanvraag beschikbaar. Het project "Narzissen Vital Resort" biedt in totaal 26 appartementen in verschillende groottes variërend van 35 m² tot 88 m² woonoppervlakte. De netto aankoopprijzen variëren tussen € 260.000 en € 680.000 (inclusief meubilair). Een gedetailleerd prijsoverzicht van alle appartementen en inrichtingsconcepten is op aanvraag beschikbaar. We geven je ook graag meer informatie over het onderwerp van de exploitatie. De hotelsuites van het Narzissen Vital Resort in blok 2 zijn momenteel te koop. In de toekomst zullen nog meer appartementenblokken aan het Vital Resort worden toegevoegd. De recreatiefactor wordt verder versterkt door de aangrenzende sportfaciliteiten voor outdoorliefhebbers. Of je nu een klimmer, jogger, skiër, langlaufer of gepassioneerd golfer bent, je vindt hier je sportieve stimulansen en hoogtepunten. Er is een uitdagende 9-holes golfbaan met 360° panoramisch uitzicht op de bergen direct voor de deur. In de winter profiteren langlaufers van de loipes direct naast het resort. De skigebieden Loser, Tauplitz en Dachstein liggen binnen handbereik en bieden pistes in alle moeilijkheidsgraden. Een project ingebed in het adembenemende landschap van de Oostenrijkse Alpen, de locatie is een garantie voor ontspanning en recreatie. Geniet van een "buy-to-let" investering met een naburige thermale spa. Het zoutpekelbad, de kruidensauna, het narcissenstoombad en de speciale sauna met zwitserse pijnbomen zijn slechts enkele van de hoogtepunten die garant staan voor unieke ontspanningsmomenten. De naam van het resort is gebaseerd op een regionale bijzonderheid: in het voorjaar bloeit hier een heel bijzondere pracht: de witte narcis. Deze delicate bloemen geven de regio een unieke schoonheid. Dit natuurwonder trekt elk jaar bezoekers van over de hele wereld. Bad Aussee is ook beroemd om zijn beroemde zoutmijnen en schilderachtige landschap. Omringd door majestueuze bergen, het kristalheldere meer en de gratie van de witte narcissen is Bad Aussee een magische plek die natuurliefhebbers, sportliefhebbers en rustzoekers aantrekt. De dichtstbijzijnde stad met een internationale luchthaven is Salzburg (op ongeveer 90 km afstand / bereikbaar in ongeveer 1,5 uur met de auto). Meer weten?

COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER! Welkom in de ca. 41 m² grote Narzissenwiese junior suite in het Narzissen Vital Resort, een toevluchtsoord van waaruit je kunt genieten van het prachtige uitzicht op de "Loser" berg. Fijn bewerkt hout en regionale stoffen creëren een authentieke feelgood-ruimte in deze gezellige kamer. Het terras biedt ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Om de recreatieve waarde te maximaliseren, heeft de wooneenheid een anti-allergisch kingsize boxspringbed, een eigen toegang tot het balkon/terras met panoramisch uitzicht, een eigen minibar met extra koffie- of theefaciliteiten en een comfortabele zithoek met uitzicht op de flatscreen-tv. Maak gebruik van de mogelijkheid om te investeren in "buy-to-let" flats: word eigenaar en verhuur het terug. Een ervaren exploitatiemaatschappij neemt de verhuur over en regelt alle zaken, met full-service management. Geniet van 5% rendement op de netto aankoopprijs in de eerste 3 jaar. Profiteer van aantrekkelijke huuropbrengsten en 21 dagen inclusief eigenaarschap in uw aangekochte woning. Een gedetailleerde opbrengstprognose is op aanvraag beschikbaar. Het project "Narzissen Vital Resort" biedt in totaal 26 appartementen in verschillende groottes variërend van 35 m² tot 88 m² woonoppervlak. De netto aankoopprijzen variëren tussen € 260.000 en € 680.000 (inclusief meubilair). Een gedetailleerd prijsoverzicht van alle appartementen en inrichtingsconcepten is op aanvraag beschikbaar. We geven je ook graag meer informatie over het onderwerp van de exploitatie. De hotelsuites van het Narzissen Vital Resort in blok 2 zijn momenteel te koop. In de toekomst zullen nog meer appartementenblokken aan het Vital Resort worden toegevoegd. De recreatiefactor wordt verder versterkt door de aangrenzende sportfaciliteiten voor outdoorliefhebbers. Of je nu een klimmer, jogger, skiër, langlaufer of gepassioneerd golfer bent, je vindt hier je sportieve stimulansen en hoogtepunten. Er is een uitdagende 9-holes golfbaan met 360° panoramisch uitzicht op de bergen direct voor de deur. In de winter profiteren langlaufers van de loipes direct naast het resort. De skigebieden Loser, Tauplitz en Dachstein liggen binnen handbereik en hebben pistes in alle moeilijkheidsgraden. Een project ingebed in het adembenemende landschap van de Oostenrijkse Alpen, de locatie is een garantie voor ontspanning en recreatie. Geniet van een "buy-to-let" investering met een naburige thermale spa. Het zoutpekelbad, de kruidensauna, het narcissenstoombad en de speciale sauna met zwitserse pijnbomen zijn slechts enkele van de hoogtepunten die garant staan voor unieke ontspanningsmomenten. De naam van het resort is gebaseerd op een regionale bijzonderheid: in het voorjaar bloeit hier een heel bijzondere pracht: de witte narcis. Deze delicate bloemen geven de regio een unieke schoonheid. Dit natuurwonder trekt elk jaar bezoekers van over de hele wereld. Bad Aussee is ook beroemd om zijn beroemde zoutmijnen en schilderachtige landschap. Omringd door majestueuze bergen, het kristalheldere meer en de gratie van de witte narcissen is Bad Aussee een magische plek die natuurliefhebbers, sportliefhebbers en rustzoekers aantrekt. De dichtstbijzijnde stad met een internationale luchthaven is Salzburg (op ongeveer 90 km afstand / bereikbaar in ongeveer 1,5 uur met de auto). Meer weten?

COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER! Welkom in de ca. 35 m² grote "Narzissenblüte" junior suite in het Narzissen Vital Resort, een heerlijk toevluchtsoord met uitzicht op de majestueuze "Radling" bergen en unieke ontspanningsmogelijkheden. Fijn bewerkt hout en regionale stoffen creëren een authentieke feel-good ruimte in deze gezellige kamer. Het terras biedt ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Om de recreatieve waarde te maximaliseren, heeft de wooneenheid een anti-allergisch kingsize boxspringbed, een eigen toegang tot het balkon/terras met panoramisch uitzicht, een eigen minibar met extra koffie- of theefaciliteiten en comfortabele zitplaatsen met uitzicht op de flatscreen-tv. Maak gebruik van de mogelijkheid om te investeren in "buy-to-let" flats: word eigenaar en verhuur het terug. Een ervaren exploitatiemaatschappij neemt de verhuur over, regelt alle zaken en biedt full-service management. Geniet van 5% rendement op de netto aankoopprijs in de eerste 3 jaar. Profiteer van aantrekkelijke huuropbrengsten en 21 dagen inclusief eigenaarschap in uw aangekochte woning. Een gedetailleerde rendementsprognose is op aanvraag beschikbaar. Het project "Narzissen Vital Resort" biedt in totaal 26 appartementen in verschillende groottes variërend van 35 m² tot 88 m² woonoppervlak. De netto aankoopprijzen variëren tussen € 260.000 en € 680.000 (inclusief meubilair). Een gedetailleerd prijsoverzicht van alle appartementen en inrichtingsconcepten is op aanvraag beschikbaar. We geven je ook graag meer informatie over het onderwerp van de exploitatie. De hotelsuites van het Narzissen Vital Resort in blok 2 zijn momenteel te koop. In de toekomst zullen nog meer appartementenblokken aan het Vital Resort worden toegevoegd. De recreatiefactor wordt verder versterkt door de aangrenzende sportfaciliteiten voor outdoorliefhebbers. Of je nu een klimmer, jogger, skiër, langlaufer of gepassioneerd golfer bent, je vindt hier je sportieve stimulansen en hoogtepunten. Er is een uitdagende 9-holes golfbaan met 360° panoramisch uitzicht op de bergen direct voor de deur. In de winter profiteren langlaufers van de loipes direct naast het resort. De skigebieden Loser, Tauplitz en Dachstein liggen binnen handbereik en bieden pistes in alle moeilijkheidsgraden. Een project ingebed in het adembenemende landschap van de Oostenrijkse Alpen, de locatie is een garantie voor ontspanning en recreatie. Geniet van een "buy-to-let" investering met een naburige thermale spa. Het zoutpekelbad, de kruidensauna, het narcissenstoombad en de speciale sauna met zwitserse pijnbomen zijn slechts enkele van de hoogtepunten die garant staan voor unieke ontspanningsmomenten. De naam van het resort is gebaseerd op een regionale bijzonderheid: in het voorjaar bloeit hier een heel bijzondere pracht: de witte narcis. Deze delicate bloemen geven de regio een unieke schoonheid. Dit natuurwonder trekt elk jaar bezoekers van over de hele wereld. Bad Aussee is ook beroemd om zijn beroemde zoutmijnen en schilderachtige landschap. Omringd door majestueuze bergen, het kristalheldere meer en de gratie van de witte narcissen is Bad Aussee een magische plek die natuurliefhebbers, sportliefhebbers en rustzoekers aantrekt. De dichtstbijzijnde stad met een internationale luchthaven is Salzburg (op ongeveer 90 km afstand / bereikbaar in ongeveer 1,5 uur met de auto). Meer weten?

BUY-TO-LET ALPIN STYLE APPARTEMENT! Tussen de Schönleiten kabelbaan en de Schatberg lift, belichamen de 26 appartementen van het Aparthotel Avenida Mountain Lodges Saalbach de charme van Oostenrijk met zijn gezelligheid en warmte, terwijl ze tegelijkertijd moderniteit uitstralen door middel van stijlvolle interieurs. Modern interieur en designelementen in Oostenrijkse stijl zorgen voor een heel speciale feel-good sfeer in dit appartement. De gezellige en smaakvolle inrichting zorgt ervoor dat je je meteen thuis voelt. Dit appartement bestaat uit 1 slaapkamer en 2 badkamers met bad en douche. De woon- en eetkamer is ingericht met een grote eettafel, een open design keuken en een grote slaapbank. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je direct toegang tot het grote terras. Hier kun je genieten van de zon en het uitzicht op de omliggende bergen. Het appartement is volledig ingericht in charmante alpine stijl. Comfortabele boxspringbedden zorgen voor een rustgevende en aangename nachtrust. Verder beschikt het hotel over een wellnessruimte met sauna, infraroodcabine & ontspanningsruimte en een restaurant & bar. Op de begane grond vind je een vrij toegankelijke wasruimte met wasmachines en drogers en een skiberging met kluisjes en laarzenwarmers. Bovendien profiteer je tijdens het winterseizoen van een gratis pendeldienst met de skibus. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur. Veel ruimte voor gezelligheid en aandacht voor detail maken deze designsuite tot je ideale accommodatie in Saalbach en zorgen voor een echte alpine levensstijl. De gemeente Saalbach-Hinterglemm geniet niet voor niets zowel regionaal als internationaal grote populariteit. Vooral de prachtige pistewereld is beroemd, met 270 km perfect geprepareerde pistes en 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste, die uitnodigen tot optimaal skiplezier. Het aanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes, rodelbanen en, in de zomer, wandel- en fietspaden. In de gemeente vinden ook jaarlijkse evenementen plaats zoals de "Sneeuwmobiel Saalbach Hinterglemm", de "Harley-Davidson Meeting" of "Rave On Snow", om er maar een paar te noemen. Meer weten?

Welkom bij het gloednieuwe appartementenhuis in Rauris. Dit huis biedt in totaal 11 appartementen, waarvan er nog 4 te koop zijn. De flatgroottes variëren tussen 65,28 en 73,43 m² om aan je individuele wensen te voldoen. Tot de voorzieningen behoren een praktische was- en droogruimte, een beveiligde fietsenstalling en een personenlift die je gemakkelijk naar alle verdiepingen van het gebouw brengt. De duurzame constructie voldoet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen om de impact op het milieu te minimaliseren en je wooncomfort te maximaliseren. De flat op de bovenste 7 verdieping heeft de volgende kamerindeling: - Voorkamer - berging - badkamer - aparte WC - twee slaapkamers - keuken, woon- en eetkamer met toegang tot het balkon Een carport of buitenparkeerplaats kan extra worden aangeschaft. Je nieuwe thuis in Rauris wacht op je! Neem contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging om de moderne inrichting en de charmante locatie van dit huis persoonlijk te ervaren. De locatie van het appartementencomplex is uitstekend, met winkels, restaurants en recreatiefaciliteiten in de directe omgeving. Rauris is een schilderachtig bergdorp in de Oostenrijkse Alpen. Omgeven door ongerepte natuur en imposante bergtoppen is het een paradijs voor outdoorliefhebbers. Wandelen, fietsen en wintersport zijn hier populaire activiteiten. Het dorp zelf maakt indruk met zijn traditionele houten huizen en warme gastvrijheid. Bovendien kun je hier zelfs goud zoeken en een reis door de tijd maken. Rauris is de perfecte plek om te genieten van de schoonheid van de natuur en je onder te dompelen in de Oostenrijkse Alpencultuur. Meer weten?

Laat dit prachtige nieuwbouwproject, harmonieus ingebed in de natuur, jouw plek van welzijn worden. Zowel binnen als buiten wordt het gekenmerkt door een perfecte idylle. Het nieuwe gebouw "Haus Backenstein" ligt in de onmiddellijke nabijheid van het meer. De gevel van dit gebouw met zijn traditionele Aussee-architectuurstijl past op natuurlijke wijze in de omgeving van het Stiermarkse Salzkammergut. Vooral het gevelbeeld aan de zuid- en westkant van het gebouw is met veel oog voor detail verwerkt en geeft het exterieur een heel speciaal tintje. Een bijzonder kenmerk van dit project is de regeling voor tweede woningen en de mogelijkheid tot toeristische verhuur. Deze flexibiliteit in het gebruik van de wooneenheid is uitzonderlijk en biedt een hoge mate van persoonlijke vrijheid. Met ongeveer 94 m² woonoppervlak heeft het moderne appartement op de 1e verdieping 2 slaapkamers, 1 comfortabele badkamer, 1 apart toilet, een garderobe, een praktische berging en een royale kook-, eet- en woonruimte. Het is echter niet alleen de grootte en het ontwerp van deze kamer die een genot is, maar ook het grote panoramische raam. De woonkamer ligt op het zuiden en is niet alleen aangenaam licht en vriendelijk, maar breidt ook je leefruimte uit dankzij het aangrenzende terras met uitzicht op het meer. De binnenruimte versmelt harmonieus met de buitenruimte en versmelt tot één ruimte. Terwijl de woonkamers naar het zuiden zijn gericht, liggen de slaapkamers op het noorden. Dit zorgt voor een aangenaam koel klimaat in de slaapkamers, zelfs op warme zomerdagen, voor een rustige nachtrust. Het uitzicht op de weilanden en het bos zorgt ook voor een gevoel van welzijn en balans voor het slapengaan. Praktische ruimtes zoals de badkamer, wc, garderobe en berging zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit alle delen van het appartement omdat ze in het midden zijn geplaatst, waardoor er een aangename verbinding ontstaat tussen de slaap- en woongedeeltes. De flat is momenteel in een legklare staat, zodat er nog rekening kan worden gehouden met wensen ten aanzien van vloerbedekking en tegels. Elke flat krijgt een berging en een ondergrondse parkeerplaats (€ 25.000). Houd er rekening mee dat de foto's van de inrichting alleen ter inspiratie dienen. Dit huis ligt iets boven de prachtige Grundlsee op een idyllische en rustige locatie in de heuvels. In de directe omgeving en op loopafstand ligt het centrum van Grundlsee. Hier vind je zowel gastronomische faciliteiten als winkels voor je dagelijkse behoeften. Verdere voorzieningen zoals de aanlegsteiger voor boten, de zeilschool en de jachthaven bevinden zich hier in de directe omgeving. Met de boot of te voet, Grundlsee is een optimaal startpunt voor vele mooie excursies. Beleef de idyllisch gelegen vissershut aan de Toplitzsee of ook de naburige Kammersee. Als je liever aan de Grundlsee zelf blijft, zijn hier ook talloze activiteiten mogelijk. Er zijn bijvoorbeeld meerdere kilometers aan stranden open voor het publiek, die even geschikt zijn voor recreatieve als sportieve zwemmers. Of verken de schoonheid en rust van de Grundlsee door stand-up paddling, zeilen of in een opblaasboot. Er is ook een uitgebreid netwerk van wandel- en fietstochten. Iets rustiger is het in de GrimmingTherme in Bad Mitterndorf, dat ontspanning en welzijn biedt. Een alternatief is het Narzissenbad in Bad Aussee. Voor ambitieuze wintersporters zijn de skigebieden van Loser en Tauplitz binnen een paar minuten rijden te bereiken. Gezinnen kunnen direct in Grundlsee gebruik maken van de lift op de "Zloam". De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Bad Aussee en Mitterndorf, die beide op ca. 10 - 20 minuten rijden liggen en snel te bereiken zijn. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 kilometer afstand. Meer weten?

Laat dit prachtige nieuwbouwproject, harmonieus ingebed in de natuur, jouw plek van welzijn worden. Zowel binnen als buiten wordt het gekenmerkt door een perfecte idylle. Het nieuwe gebouw "Haus Backenstein" ligt in de onmiddellijke nabijheid van het meer. De gevel van dit gebouw met zijn traditionele Aussee-architectuurstijl past op natuurlijke wijze in de omgeving van het Stiermarkse Salzkammergut. Vooral het gevelbeeld aan de zuid- en westkant van het gebouw is met veel oog voor detail verwerkt en geeft het exterieur een heel speciaal tintje. Een bijzonder kenmerk van dit project is de regeling voor tweede woningen en de mogelijkheid tot toeristische verhuur. Deze flexibiliteit in het gebruik van de wooneenheid is uitzonderlijk en biedt een hoge mate van persoonlijke vrijheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² beschikt het moderne appartement op de begane grond over 2 slaapkamers, 1 comfortabele badkamer, 1 apart toilet, een garderobe, een praktische berging en een royale kook-, eet- en woonruimte. Het is echter niet alleen de grootte en het ontwerp van deze kamer die een genot is, maar ook het grote panoramische raam. De woonkamer ligt op het zuiden en is niet alleen aangenaam licht en vriendelijk, maar breidt ook je leefruimte uit dankzij het aangrenzende terras met uitzicht op het meer. De binnenruimte versmelt harmonieus met de buitenruimte en versmelt tot één ruimte. Terwijl de woonkamers naar het zuiden zijn gericht, liggen de slaapkamers op het noorden. Dit zorgt voor een aangenaam koel klimaat in de slaapkamers, zelfs op warme zomerdagen, voor een rustige nachtrust. Het uitzicht op de weilanden en het bos zorgt ook voor een gevoel van welzijn en balans voor het slapengaan. Praktische ruimtes zoals de badkamer, wc, garderobe en berging zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit alle delen van het appartement omdat ze in het midden zijn geplaatst, waardoor er een aangename verbinding ontstaat tussen de slaap- en woongedeeltes. Voor meer flexibiliteit in de buitenruimte staat er ook een privétuin van 52 m² tot je beschikking. De flat is momenteel in een legklare staat, zodat er nog rekening kan worden gehouden met eventuele wensen met betrekking tot vloeren en tegels. Elke flat heeft een berging en een ondergrondse parkeerplaats (€ 25.000). Houd er rekening mee dat de foto's van de inrichting alleen ter inspiratie dienen. Dit huis ligt iets boven de prachtige Grundlsee op een idyllische en rustige locatie in de heuvels. In de directe omgeving en op loopafstand ligt het centrum van Grundlsee. Hier vind je zowel gastronomische faciliteiten als winkels voor je dagelijkse behoeften. Verdere voorzieningen zoals de aanlegsteiger voor boten, de zeilschool en de jachthaven bevinden zich hier in de directe omgeving. Met de boot of te voet, Grundlsee is een optimaal startpunt voor vele mooie excursies. Beleef de idyllisch gelegen vissershut aan de Toplitzsee of ook de naburige Kammersee. Als je liever aan de Grundlsee zelf blijft, zijn hier ook talloze activiteiten mogelijk. Er zijn bijvoorbeeld meerdere kilometers aan stranden open voor het publiek, die even geschikt zijn voor recreatieve als sportieve zwemmers. Of verken de schoonheid en rust van de Grundlsee door stand-up paddling, zeilen of in een opblaasboot. Er is ook een uitgebreid netwerk van wandel- en fietstochten. Iets rustiger is het in de GrimmingTherme in Bad Mitterndorf, dat ontspanning en welzijn biedt. Een alternatief is het Narzissenbad in Bad Aussee. Voor ambitieuze wintersporters zijn de skigebieden van Loser en Tauplitz binnen een paar minuten rijden te bereiken. Gezinnen kunnen direct in Grundlsee gebruik maken van de lift op de "Zloam". De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Bad Aussee en Mitterndorf, die beide op ca. 10 - 20 minuten rijden liggen en snel te bereiken zijn. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 kilometer afstand. Meer weten?

INVESTERING MET EEN PRACHTIG UITZICHT Het Aparthotel Nikolaus by Avenida inspireert met talloze details: Het complex ligt boven Zell am See en heeft 28 appartementen. Uitgerust met een eigen sauna straalt elke wooneenheid individualiteit uit. Om uw verblijf zo comfortabel mogelijk te maken, is er een algemene wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiruimte met individuele kluisjes en schoenwarmers. Eigenaren profiteren van extra opslagruimte om hun privéspullen op te bergen. Nikolaus indrukwekkend anders overtuigt met de volgende voorzieningen: - Ontbijt op de kamer/roomservice - Pendeldienst - Gratis parkeren - Gratis Wifi - Dagelijks schoonmaak - Receptie - Dagelijks aankomst & vertrek - Oplaadpunten voor elektrische auto's De Panoramic Wellness Suites zijn volledig uitgerust met uitgebreide details en zijn klaar voor verkoop en verhuur. Het 2-kamerappartement is al volledig ingericht. Van theelepeltjes tot een slaapbank, LEDTV, WLAN en andere accessoires - de wooneenheid heeft alle benodigdheden. Luxe en comfort zijn de kenmerken van de Panoramic Wellness Suites Nikolaus by AvenidA: Zowel binnen als buiten worden regionale materialen van hoge kwaliteit gebruikt. Lokale natuursteen en hout geven de gevel een alpine charme. Hoogwaardige tegelvloeren, vloerverwarming, design sanitair en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zijn slechts voorbeelden van de comfortabele details in het interieur. De full-service exploitant Alpin Family zorgt voor een vakantiegevoel van een klasse apart en een aantrekkelijk rendement voor de investeerders. Alpin Family is al jaren een van de marktleiders in de verhuur en het beheer van luxe appartementen en chalets in de regio en is de exclusieve uitbater van Nikolaus by AvenidA. Om de lokale infrastructuur en het lokale toerisme optimaal te versterken, onderverhuurt Alpin Family je woning en garandeert een optimale bezetting. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur. Uw Panoramische Wellness Suite Nikolaus by AvenidA ligt binnen handbereik. Het suitecomplex ligt bijna vorstelijk boven de Zeller See. In slechts enkele minuten bereikt u te voet het centrum van het stadje, het meer of de trassXpress, die u naar het skigebied of het wandelparadijs brengt. Bergervaring en wateravontuur - gecombineerd in een kleine bergstad en lifestyle metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757 m hoogte en straalt door zijn ligging direct aan het meer een bijzonder opwindende flair uit. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy gelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzondere lifestyle-metropool in de onmiddellijke nabijheid van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers of levensgenieters - de topbestemming biedt talrijke hoogtepunten in alle vier de seizoenen. Meer weten?

Dit penthouse appartement biedt een luxe en comfortabele woonsfeer te midden van het schilderachtige Alpenlandschap. Met 159 m² woonoppervlak en een prachtig terras van 81 m² biedt deze woning een ruim en modern ontwerp voor verfijnd wonen. De hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedkamer biedt voldoende ruimte voor kleding en persoonlijke bezittingen. De badkamer heeft een hoge kwaliteit fittingen, moderne armaturen en is zeer elegant ontworpen. Twee extra slaapkamers, elk met eigen badkamer, bieden comfort en privacy voor bewoners en eventuele gasten. De keuken, woon- en eetruimte is ruim en open met veel ruimte om te entertainen, te ontspannen en samen te komen. De panoramische ramen in de flat bieden een adembenemend uitzicht op het omringende berglandschap en laten veel natuurlijk licht binnen. De op afstand bedienbare buitenjaloezieën bieden de mogelijkheid om het licht en de privacy naar wens aan te passen. Het ruime terras biedt niet alleen een prachtig panorama, maar ook voldoende ruimte om 's avonds te ontspannen of gezellig samen te zijn. Een kelderruimte biedt extra opslagruimte. Bij de prijs van het penthouse appartement zijn zowel een garageplaats als een vrijstaande parkeerplaats inbegrepen. Mittersill is een kleine stad in Oostenrijk, gelegen in de provincie Salzburg. Mittersill heeft een rijke geschiedenis en biedt een adembenemende natuurlijke omgeving. Het ligt midden in een indrukwekkend berglandschap van de Hohe Tauern, onderdeel van de Centrale Alpen. De omliggende toppen, dalen en meren vormen een prachtig decor voor natuurliefhebbers, wandelaars, skiërs en outdoor-liefhebbers. De geschiedenis van Mittersill gaat terug tot de Middeleeuwen. De stad was ooit een belangrijk handelspunt en heeft een schilderachtige oude binnenstad met traditionele gebouwen, smalle straatjes en een historisch kasteel uit de 12e eeuw, waar tegenwoordig een museum over de geschiedenis van de regio is gevestigd. In Mittersill worden verschillende culturele evenementen en festivals georganiseerd ter ere van de tradities, kunst en muziek van de regio. De lokale keuken van Mittersill biedt een selectie van zowel traditionele Oostenrijkse als internationale gerechten. Meer weten?

Buy-to-let Stockinggut by Avenida Investment Unit 104 Dit luxe hotel op een unieke ski-in ski-out locatie met een adembenemend uitzicht over de skipistes en de imposante Leoganger Steinberge bergen is een puur genot. Ontspan in het stijlvolle wellnessgedeelte met sauna, sanarium of fitnessruimte en geniet vervolgens van de culinaire hoogstandjes in het Stockinggut Restaurant. Stockinggut by AvenidA is uitgerust met een receptie en een eigen restaurant. De kamers zijn bijzonder luxueus ingericht en laten niets te wensen over. Hier is niets aan het toeval overgelaten! Vanuit de accommodatie heb je direct toegang tot de piste, die je rechtstreeks naar het fantastische skigebied Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn brengt. De prachtige locatie met panoramisch uitzicht over de imposante Leoganger Steinberge zal je betoveren. De hotelkamers, suites en penthouses hebben ruime terrassen of balkons. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een lichte en aangename sfeer. Het adellijke interieur is tot in het kleinste detail op elkaar afgestemd. In de gebruikelijke hoogwaardige en smaakvolle stijl van AvenidA is hier een lucratieve investeringseenheid beschikbaar. Dit smaakvol ontworpen appartement met 1 slaapkamer bevindt zich op de begane grond. De huiselijke studio beschikt over een trendy slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, een gastentoilet en een moderne woon-keuken-eetkamer met toegang tot een eigen terras waar je gegarandeerd kunt genieten van frisse, heldere berglucht en een rustgevend uitzicht op het prachtige groen of, in de winter, de skipistes. Comfortabele zitplaatsen zijn al beschikbaar. Parkeer je auto veilig en comfortabel in de ondergrondse garage van het hotel. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in aanmerking genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De interieurfoto's vertegenwoordigen niet het appartement dat te koop staat, maar zijn slechts bedoeld om een betere illustratie te geven. Het nobele Hotel Stockinggut by AvenidA ligt in het mooiste natuur- en outdoorparadijs van Leogang. De unieke ski-in ski-out locatie is net zo overtuigend als het adembenemende uitzicht over de skipistes en de imposante Leoganger Steinberge. "Nuchter vakantiedorp ontmoet actie en gevarieerde vrijetijdsbesteding" - dit zijn waarschijnlijk de beste woorden om de gemeente Leogang met ongeveer 3.200 inwoners te beschrijven, die samen met de naburige stad Saalfelden een belangrijk toeristisch gebied is geworden. Zowel in de zomer als in de winter wordt Leogang vooral gekenmerkt door actie en sport. Je hoeft je hier niet te vervelen, want het geweldige skigebied van Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn ligt bijna voor de deur met 270 kilometer aan pistes. Voor extra plezier zorgen aanbiedingen zoals Flying Fox XXL of Snow Mobile. In de zomer komen klimmers, wandelaars en mountainbikers aan hun trekken dankzij de vele gevarieerde routes. Om te zwemmen in de warme zomermaanden is het snel bereikbare Zell am See met zijn kristalheldere meer een geweldige plek om af te koelen en jezelf op te frissen tijdens het zwemmen of varen. De dichtstbijzijnde grotere plaatsen om te winkelen zijn Saalfelden (ca. 10 minuten met de auto) en Zell am See (ca. 20 minuten met de auto). De dichtstbijzijnde lokale leveranciers liggen op slechts 2-4 minuten rijden met de auto. Het dichtstbijzijnde internationale vliegveld is in Salzburg en is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken. Meer weten?

Buy-to-let Stockinggut by Avenida Investment Unit 104 Dit luxe hotel op een unieke ski-in ski-out locatie met zijn adembenemende uitzichten over de skipistes en de imposante Leogang Steinberge bergen is een puur genot. Ontspan in het stijlvolle wellnessgedeelte met sauna, sanarium of fitnessruimte en geniet daarna van de culinaire hoogstandjes in het restaurant Stockinggut. Stockinggut by AvenidA is uitgerust met een receptie en een eigen restaurant. De kamers zijn bijzonder luxueus ingericht en laten niets te wensen over. Hier is niets aan het toeval overgelaten! Vanuit de accommodatie heb je direct toegang tot de piste, die je rechtstreeks naar het fantastische skigebied Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn brengt. De prachtige locatie met panoramisch uitzicht over de imposante Leoganger Steinberge zal je betoveren. De hotelkamers, suites en penthouses hebben ruime terrassen of balkons. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een lichte en gezellige sfeer. Het elegante interieur is geharmoniseerd tot in het kleinste detail. In de gebruikelijke hoogwaardige en smaakvolle stijl van AvenidA is hier een lucratieve investeringseenheid beschikbaar. Dit smaakvol ontworpen 2-kamerappartement bevindt zich op de begane grond. De gezellige eenheid maakt indruk met een trendy slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en een gastentoilet. De woon- en eetkamer is ontworpen met een grote eettafel, een open designkeuken en een grote slaapbank. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je direct toegang tot het grote terras en de tuin, waar je gegarandeerd kunt genieten van frisse, heldere berglucht en een rustgevend uitzicht op het prachtige groen of, in de winter, de skipistes. Comfortabele zitplaatsen zijn al beschikbaar. Parkeer je auto veilig en gemakkelijk in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur. De exploitant garandeert een minimumrendement voor dit appartement. Verdere details zijn beschikbaar op aanvraag. Het nobele Hotel Stockinggut by AvenidA ligt in het mooiste natuur- en outdoorparadijs van Leogang. De unieke ski-in ski-out locatie is net zo overtuigend als het adembenemende uitzicht over de skipistes en de imposante Leoganger Steinberge. "Nuchter vakantiedorp ontmoet actie en gevarieerde vrijetijdsbesteding" - dit zijn waarschijnlijk de beste woorden om de gemeente Leogang met ongeveer 3.200 inwoners te beschrijven, die samen met de naburige stad Saalfelden een belangrijk toeristisch gebied is geworden. Zowel in de zomer als in de winter wordt Leogang vooral gekenmerkt door actie en sport. Je hoeft je hier niet te vervelen, want het geweldige skigebied van Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn ligt bijna voor de deur met 270 kilometer aan pistes. Voor extra plezier zorgen aanbiedingen zoals Flying Fox XXL of Snow Mobile. In de zomer komen klimmers, wandelaars en mountainbikers aan hun trekken dankzij de vele gevarieerde routes. Om te zwemmen in de warme zomermaanden is het snel bereikbare Zell am See met zijn kristalheldere meer een geweldige plek om af te koelen en jezelf op te frissen tijdens het zwemmen of varen. De dichtstbijzijnde grotere plaatsen om te winkelen zijn Saalfelden (ca. 10 minuten met de auto) en Zell am See (ca. 20 minuten met de auto). De dichtstbijzijnde lokale leveranciers liggen op slechts 2-4 minuten rijden met de auto. Het dichtstbijzijnde internationale vliegveld is in Salzburg en is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken. Meer weten?

Stockinggut door AvenidA Investeringscombo 214 - 215 Dit luxe hotel op een unieke ski-in ski-out locatie met een adembenemend uitzicht over de skipistes en de imposante Leoganger Steinberge bergen is een puur genot. Ontspan in het stijlvolle wellnessgedeelte met sauna, sanarium en fitnessruimte of geniet van de culinaire hoogtepunten in het Stockinggut Restaurant. Stockinggut by AvenidA is uitgerust met een receptie en een eigen restaurant. De kamers zijn bijzonder luxueus ingericht en laten niets te wensen over. Hier is niets aan het toeval overgelaten! Vanuit de accommodatie kun je direct het skigebied in. De prachtige ligging met panoramisch uitzicht over de imposante Leoganger Steinberge zal je betoveren. De hotelkamers, suites en penthouses hebben ruime terrassen of balkons. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een lichte en aangename sfeer. Het adellijke interieur is tot in het kleinste detail op elkaar afgestemd. In de gebruikelijke hoogwaardige en smaakvolle stijl van AvenidA is hier een lucratieve investeringscombinatie beschikbaar. Deze omvat 2 afzonderlijke wooneenheden op de 2e verdieping. Dit is een studiosuite en de andere unit is een aparte slaapkamerflat. De huiselijke studio maakt indruk met een trendy slaapkamer, een moderne badkamer inclusief inloopdouche, een gastentoilet en een moderne woon-keuken-eetkamer met toegang tot het grote balkon. Geniet daar op elk moment van de frisse, heldere lucht en het droomachtige uitzicht op de idyllische natuur dankzij een mooie houten overkapping. De kleinere eenheid is een gezellige slaapflat in alpine stijl met toegang tot het balkon en een moderne badkamer. Comfortabele boxspringbedden in beide wooneenheden zorgen voor een rustige en aangename nachtrust. Je auto kun je veilig en gemakkelijk parkeren in de ondergrondse garage van het hotel. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting bij commerciële verhuur. Het nobele Hotel Stockinggut by AvenidA ligt in het mooiste natuur- en outdoorparadijs van Leogang. De unieke ski-in ski-out locatie is net zo overtuigend als het adembenemende uitzicht over de skipistes en de imposante Leoganger Steinberge. "Nuchter vakantiedorp ontmoet actie en gevarieerde vrijetijdsbesteding" - dit zijn waarschijnlijk de beste woorden om de gemeente Leogang met ongeveer 3.200 inwoners te beschrijven. Samen met Saalfelden vormt het een populair en belangrijk toeristisch samenwerkingsverband. Leogang wordt vooral gekenmerkt door actie en sport. Verveling is hier geen optie: De belangrijkste winterattractie is het Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, dat met 270 pistekilometers en gecombineerd met aanbiedingen als Flying Fox XXL of Snow Mobile voor heel bijzonder winter- en skiplezier zorgt. Maar ook in de zomer trekt het dorp met zijn afwisselende berglandschap veel sportliefhebbers met zijn afwisselende klim- en wandelroutes en zijn spectaculaire bikepark. Als je op zoek bent naar een afwisseling van het stadsleven, is Zell am See, op ongeveer 20 km afstand en gemakkelijk te bereiken. De provinciehoofdstad Salzburg met zijn internationale luchthaven bereik je in iets meer dan 1 uur. Meer weten?

BUY-TO-LET ALPIN STYLE APPARTEMENT! Tussen de Schönleitenbahn en de Schattberglift belichamen de in totaal 26 wooneenheden van Aparthotel Avenida Mountain Lodges Saalbach de rustieke, gezellige charme van Oostenrijk, gecombineerd met moderniteit door het stijlvolle interieur. Deze penthouse studio is geschikt voor maximaal 8 personen. Er zijn in totaal 4 slaapkamers en bijpassende 4 badkamers, waardoor een aangenaam niveau van privacy wordt gegarandeerd. De prachtige grote woon-eetkamer ziet er bijzonder harmonieus uit door het perfecte samenspel van verschillende materialen zoals houten balken, stenen muren, leren bank en warme bontelementen. De in de vloer ingebouwde spots zijn een visueel hoogtepunt en zetten de ongewone stenen muur vakkundig in scène. De grote eettafel met zijn hoogwaardige bank en de aangrenzende, open designkeuken, die zowel uitnodigend als elegant is, zorgen voor bijzondere uren. Voor de gezelligheid is de mooie, knusse woonkamer geplaatst met direct zicht op de flakkerende open haard. De twee 2 royaal ontworpen balkons, die toegankelijk zijn vanuit de woonkamer, garanderen altijd frisse, heldere berglucht en nodigen u uit om te ontspannen met een fantastisch uitzicht op de omliggende bergen. Het appartement is volledig ingericht in charmante alpine stijl. Verder is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de wellnessruimte met sauna, de infraroodcabine en de ontspanningsruimte om in alle rust te ontspannen in het hotelgedeelte. Voor culinaire hoogstandjes kun je kiezen uit een restaurant & bar. In de kelder vind je een vrij toegankelijke wasruimte met wasmachines en drogers en bovendien een mogelijkheid voor skiopslag met individuele kluisjes met schoenwarmers. In het winterseizoen profiteer je van een gratis pendeldienst met de skibus. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting in het geval van commerciële verhuur. Aan de rand van Saalbach-Hinterglemm en tegenover de prachtige rivier de Saalach vind je dit comfortabele design penthouse met veel aandacht voor detail. Geniet hier van de frisse lucht en de prachtige natuur. De dichtstbijzijnde plaatselijke supermarkt (Billa) bereik je snel in ongeveer 1 minuut met de auto. Het fantastische skigebied van Saalbach-Hinterglemm bereik je net zo snel. De gemeente Saalbach-Hinterglemm geniet niet voor niets regionale en internationale populariteit. Het vlaggenschip is natuurlijk de schitterende pistenwereld, waarvan 270 km perfect geprepareerd en met 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste, uitnodigen tot gevarieerd skiplezier. Terwijl het winteraanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes en rodelbanen, kan het gebied 's zomers heerlijk worden verkend op talloze wandel- en fietspaden. De jaarlijkse evenementen, zoals de "Snow Mobile Saalbach Hinterglemm", de "Harley-Davidson Meeting" of de "Rave On Snow" zijn slechts een paar van de vele evenementen die in het gebied plaatsvinden. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in iets meer dan een uur te bereiken. Meer weten?

BUY-TO-LET ALPIN STYLE APPARTEMENT! Tussen de Schönleiten kabelbaan en de Schattberg lift, belichamen de 26 appartementunits van het Aparthotel Avenida Mountain Lodges Saalbach de charme van Oostenrijk met zijn gezelligheid en warmte en stralen tegelijkertijd moderniteit uit door middel van stijlvolle interieurs. Modern interieur en designelementen in Oostenrijkse stijl zorgen voor een heel speciale feelgood sfeer in dit appartement. De gezellige en smaakvolle inrichting zorgt ervoor dat je je meteen thuis voelt. Dit appartement bestaat uit 1 slaapkamer en 2 badkamers met bad en douche. De woon- en eetkamer is ingericht met een grote eettafel, een open design keuken en een grote slaapbank. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je direct toegang tot het grote terras en de tuin. Hier kun je genieten van de zon en het uitzicht op de omliggende bergen. Het appartement is volledig ingericht in charmante alpine stijl. Comfortabele boxspringbedden zorgen voor een rustgevende en aangename nachtrust. Verder beschikt het hotel over een wellnessruimte met sauna, infraroodcabine & ontspanningsruimte en een restaurant & bar. Op de begane grond vind je een vrij toegankelijke wasruimte met wasmachines en drogers en een skiberging met kluisjes en laarzenwarmers. Bovendien profiteer je tijdens het winterseizoen van een gratis pendeldienst met de skibus. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur. Veel ruimte voor gezelligheid en aandacht voor detail maken deze designsuite tot je ideale accommodatie in Saalbach en zorgen voor een echte alpine levensstijl. De gemeente Saalbach-Hinterglemm geniet niet voor niets zowel regionaal als internationaal grote populariteit. Vooral de prachtige pistewereld is beroemd, met 270 km perfect geprepareerde pistes en 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste, die uitnodigen tot optimaal skiplezier. Het aanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes, rodelbanen en, in de zomer, wandel- en fietspaden. In de gemeente vinden ook jaarlijkse evenementen plaats zoals de "Sneeuwmobiel Saalbach Hinterglemm", de "Harley-Davidson Meeting" of "Rave On Snow", om er maar een paar te noemen. Meer weten?

Welkom bij het nieuwbouwproject "Bergblick" in Bruck! Dit exclusieve wooncomplex bestaat uit twee moderne gebouwen en biedt in totaal 22 eenheden. Alleenstaanden, stellen of gezinnen vinden hun perfecte thuis in de 2-4 kamer appartementen, die variëren in grootte van ca. 55 tot 96 m². Elk appartement is perfect doordacht en zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze en gezellige sfeer te creëren. De ruime woonkamers bieden veel ruimte voor individualisering en laten veel natuurlijk licht binnen. Geniet van de vrijheid om je eigen huis te ontwerpen tot je eigen feelgood paradijs. Het huis maakt indruk met zijn moderne inrichting en energiezuinige constructie. De bouw start in de zomer van 2023 en de geplande oplevering is in november 2024. De toekomstige bewoners zullen kunnen genieten van een hoog niveau van wooncomfort en milieuvriendelijke voorzieningen. Het woongebouw wordt verwarmd door een aangenaam vloerverwarmingssysteem dat in alle kamers voor een behaaglijke warmte zorgt. Een speciaal ventilatiesysteem voor de woonkamer zorgt voor een gecontroleerde toevoer van verse lucht en afvoerlucht. Luchttoevoerelementen zijn geïnstalleerd in de ramen in de woon- en slaapkamers om te zorgen voor een goede luchtkwaliteit en een aangenaam binnenklimaat. Afzuigventilatoren worden geïnstalleerd in de badkamer en het toilet om efficiënte afvoerlucht te garanderen. Er is ook gezorgd voor een aantrekkelijk uiterlijk. Een hoogwaardige tegelvloer, die ook zeer slijtvast is, is gelegd in de badkamer, wc, hal en berging. In de andere kamers, zoals de woonkamer, slaapkamer en keuken, zorgt elegant en natuurlijk parket voor een warme en gezellige sfeer. Bijzonder praktisch is de personenlift die van het souterrain naar de bovenste verdieping gaat. Voor fietsliefhebbers is er een aparte fietsenkamer waar fietsen veilig en gemakkelijk kunnen worden gestald. Er is ook een droogruimte. Het woongebouw zal worden uitgerust met een fotovoltaïsch systeem op het dak, dat niet alleen economisch zinvol is en milieuvriendelijke energie produceert, maar ook kan helpen om de elektriciteitsrekening van de bewoners te verlagen. Je persoonlijke droomhuis kan werkelijkheid worden met deze A5 flat. Het strekt zich uit over een royale oppervlakte van 74,27 m² en biedt je een stijlvolle en comfortabele woonervaring. De 3-kamerflat op de eerste verdieping is modern en comfortabel ingericht. De flat heeft een ruime woonkamer waar je kunt ontspannen en je gasten kunt ontvangen. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De flat op de eerste verdieping wordt overspoeld met licht door de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Een balkon biedt je de mogelijkheid om buiten te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Een kelderruimte is bij de prijs inbegrepen. Het is mogelijk om ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen voor € 25.000 extra. Let op: de foto's zijn algemene projectvisualisaties. De appartementen worden sleutelklaar opgeleverd, zonder inrichting. Details zijn te vinden in de beschrijving van het gebouw en de uitrusting. Als je vragen hebt over verdere details, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We kijken uit naar uw komst! Het nieuwbouwproject waarin de flat zich bevindt, is fascinerend vanwege de zonnige en centrale ligging in Bruck. In een rustige omgeving, maar toch op slechts een paar minuten afstand van het centrum van Bruck. Bruck an der Großglocknerstraße wordt beschouwd als het gezelligste dorp van de regio. Het ligt in het Nationaal Park Hohe Tauern in het Salzburger Land, tussen de districtshoofdstad Zell am See en het dorp Kaprun met het gletsjerskigebied Kitzsteinhorn. De Grossglockner Hochalpenstraße, die over de Hohe Tauern naar Heiligenblut in Karinthië leidt, begint in het centrum van het dorp. Het dorp heeft veel te bieden voor natuurliefhebbers, sportfanaten en liefhebbers van frisse lucht, maar ook voor gezinnen. Er zijn tal van actievolle tochten in de bergen, maar ook voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, kleuterscholen, een breed scala aan scholen, artsen en apotheken. Zwem- en wellnessfaciliteiten zijn ook beschikbaar. Hoe je leven er ook uitziet - Bruck en zijn prachtige omgeving hebben veel te bieden. Meer weten?

VRIJ VAN COMMISSIE VOOR DE KOPER! Harmonisch ingebed in de natuur staat recreatie door interactie tussen mens en natuur hier voorop. Het in onbruik geraakte Berghotel Hinterstoder wordt op milieuvriendelijke wijze omgebouwd tot een 4-sterren superior resort. Naast de meer dan 40 appartementen in het hoofdgebouw worden er 20 zeer privé en vrijstaande lodges gecreëerd in een moderne alpine stijl. De focus ligt op ontspanning door innerlijke rust in samenspel met de externe kracht van de natuur. In overeenstemming hiermee komt er een fitness-, wellness- en saunawereld van ongeveer 1.000 m² met een overloopzwembad, perfect om de dag te beginnen of te eindigen met innerlijke balans terwijl je naar de prachtige buitenlucht staart. Gastronomisch worden gasten verwend in een apart restaurant direct aan de piste en in een bar met een ruim loungegedeelte in het hoofdgebouw. De "ski-in & ski-out" is nog een veelbelovend argument voor de toekomst en de kans op succes van dit bedrijf. De parkeerfaciliteiten omvatten 40 ondergrondse parkeerplaatsen en 21 buitenparkeerplaatsen. "BUY-TO-LET' - VAKANTIE MET RENDEMENT OP INVESTERING Het principe van "buy-to-let" is gebaseerd op het investeren in een volledig uitgeruste vakantie-eenheid die wordt verhuurd en beheerd door een professionele uitbater ter plaatse. Als investeerder hoef je zelf nergens voor te zorgen. Profiteer gewoon van de jarenlange ervaring in exploitatie en beheer van de arcona groep, die al negen internationale projecten met talrijke vakantie-eenheden met succes heeft gerealiseerd. Als je investeert in het TRIFORÊT alpin.resort, krijg je een van de laatste gewilde alpine eigendommen. Het wordt voor minstens 20 jaar verhuurd aan de ervaren arcona groep. De gegenereerde omzethuur is niet gebonden aan huurprijzen en maakt het mogelijk het rendement flexibel aan te passen aan prijsontwikkelingen. Daarnaast zijn er exclusieve kortingen en aanbiedingen voor eigen bewoning voor investeerders. Als het enige viersterrenhotel direct aan de berg spreekt het TRIFORÊT alpin.resort met zijn moderne en indrukwekkende architectuur, exclusieve services en verfijnde interieurconcept een bijzonder welgestelde klantenkring aan. Een duurzaamheidsconcept dat betrekking heeft op alle gebieden van het TRIFORÊT alpin.resort, van de gebruikte materialen tot de zelfvoorzienende energieproductie, maakt het pand een ideale investering in de groeimarkt van duurzaam toerisme. Dit luxe 4-kamer appartement op de bovenste verdieping biedt een royale leefruimte van 108,63 m² met een prachtige inrichting. De 3 slaapkamers bieden genoeg ruimte voor maximaal 6 personen, die 2 badkamers en een apart toilet tot hun beschikking hebben. In de moderne ambiance staat de feelgoodfactor hier voorop. Geniet van het prachtige uitzicht op de natuur door een groot raam van vloer tot plafond aan de voorkant. Door de ligging op de bovenste verdieping heb je een vrij uitzicht over de boomtoppen en naar de prachtige sterrenhemel. Geniet van dit unieke uitzicht vanuit je gezellige lounge bij het raam. Warme vloeren van hoge kwaliteit nodigen je uit om op blote voeten door de flat te lopen. Er is veel ruimte in de woon-keuken-eetkamer zonder aan comfort in te boeten. De moderne keuken is niet alleen een hoogtepunt om te koken, maar ook een visueel genot. De puristisch en elegant ontworpen slaapkamer met zijn exclusieve eigen badkamer laat dromen uitkomen in een aangename en rustige sfeer. Het balkon van ongeveer 13 m² vergroot niet alleen visueel de flat, maar biedt ook een fijne plek om te genieten van de heerlijke frisse lucht. In totaal zijn er nog appartementen tussen 30,06 m² en 108,63 m² beschikbaar van € 241.300,- tot € 940.800,- netto. Het totale inventarispakket varieert tussen € 34.500,- en € 60.400,- netto, afhankelijk van de grootte van de flat. De meeste appartementen hebben een toegewezen parkeerplaats in de parkeergarage (€ 12.100,- netto) of in de ondergrondse parkeergarage (€ 29.800,- netto). De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting bij commerciële verhuur. Zo dicht bij de hemel wordt dit prachtige natuurhotel gebouwd op een droomachtige panoramische locatie op 1400 meter hoogte in Hinterstoder. De lodges en het hoofdgebouw liggen direct op de berg op een sneeuwzekere locatie direct bij het middenstation van de kabelbaan. Hierdoor is het TRIFORÊT alpin.resort het hele jaar door goed bereikbaar en zeer geliefd bij buitensporters en natuurliefhebbers. De goede vervoersverbindingen via Wenen, München en Praag zorgen voor een betrouwbare bezetting van het hotel en een constante omzet. Boven de daken van Hinterstoder in het prachtige Opper-Oostenrijk is het hotel een perfect toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ontspanning, maar ook een ideaal startpunt voor avonturen in de adembenemende natuur. De aanblik van de omringende bergtoppen is een lust voor het oog en doet het alledaagse leven meteen vergeten. Het populaire skigebied Hinterstoder is niet alleen bekend onder vakantiegangers, maar ook als locatie voor de wereldbeker skiën. Het unieke natuurlandschap en de talrijke vrijetijdsactiviteiten trekken jaarlijks meer dan 170.000 bezoekers naar het idyllische bergdorp - en de trend stijgt nog steeds, want het gebied is uitstekend ontwikkeld en brengt een perfecte infrastructuur met zich mee als toeristische regio die het hele jaar door in trek is. Of het nu gaat om het internationaal beroemde Hallstatt, het aloude Bad Ischl of de fantastische Kalkalpen - Hinterstoder is een perfect uitgangspunt voor excursies, bezienswaardigheden en bijzondere ervaringen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Linz en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden. Meer weten?

VRIJ VAN COMMISSIE VOOR DE KOPER! Harmonisch ingebed in de natuur staat recreatie door interactie tussen mens en natuur hier voorop. Het in onbruik geraakte Berghotel Hinterstoder wordt op milieuvriendelijke wijze omgebouwd tot een 4-sterren superior resort. Naast de meer dan 40 appartementen in het hoofdgebouw worden er 20 zeer privé en vrijstaande lodges gecreëerd in een moderne alpine stijl. De focus ligt op ontspanning door innerlijke rust in samenspel met de externe kracht van de natuur. In overeenstemming hiermee komt er een fitness-, wellness- en saunalandschap van ongeveer 1.000 m² met een overloopzwembad, dat perfect is om de dag te beginnen of te eindigen met innerlijke balans terwijl je geniet van het uitzicht op de prachtige buitenlucht. Gastronomisch worden gasten verwend in een apart restaurant direct aan de piste en in een bar met een ruim loungegedeelte in het hoofdgebouw. De "ski-in & ski-out" is nog een veelbelovend argument voor de toekomst en de kans op succes van dit bedrijf. De parkeerfaciliteiten omvatten 40 ondergrondse parkeerplaatsen en 21 buitenparkeerplaatsen. "BUY-TO-LET' - VAKANTIE MET RENDEMENT OP INVESTERING Het principe van "buy-to-let" is gebaseerd op het investeren in een volledig uitgeruste vakantie-eenheid die wordt verhuurd en beheerd door een professionele uitbater ter plaatse. Als investeerder hoef je zelf nergens voor te zorgen. Profiteer gewoon van de jarenlange ervaring in exploitatie en beheer van de arcona groep, die al negen internationale projecten met talrijke vakantie-eenheden met succes heeft gerealiseerd. Als je investeert in het TRIFORÊT alpin.resort, krijg je een van de laatste gewilde alpine eigendommen. Het wordt voor minstens 20 jaar verhuurd aan de ervaren arcona groep. De gegenereerde omzethuur is niet gebonden aan huurprijzen en maakt het mogelijk het rendement flexibel aan te passen aan prijsontwikkelingen. Daarnaast zijn er exclusieve kortingen en aanbiedingen voor eigen bewoning voor investeerders. Als het enige viersterrenhotel direct aan de berg spreekt het TRIFORÊT alpin.resort een bijzonder welgestelde klantenkring aan met zijn moderne en indrukwekkende architectuur, exclusieve services en verfijnde interieurconcept. Een duurzaamheidsconcept dat betrekking heeft op alle gebieden van het TRIFORÊT alpin.resort, van de gebruikte materialen tot de zelfvoorzienende energieproductie, maakt het pand een ideale investering in de groeimarkt van duurzaam toerisme. Dit appartement met 2 kamers op de begane grond heeft een royale woonoppervlakte van 51 m² en is prachtig ingericht. In de moderne ambiance staat de feelgoodfactor hier voorop. Geniet van het prachtige uitzicht op de natuur door een groot raam van vloer tot plafond. In het donker kun je op de comfortabele lounge genieten van de unieke sterrenhemel. Warme vloeren van hoge kwaliteit nodigen je uit om op blote voeten door de flat te lopen. Er is genoeg ruimte in de woon-keuken-eetkamer zonder aan comfort in te boeten. De moderne keuken is niet alleen een hoogtepunt om te koken, maar ook een visueel genot. De puristisch en elegant ontworpen slaapkamer met zijn exclusieve eigen badkamer laat dromen uitkomen in een aangename en rustige sfeer. Het terras van ongeveer 12 m² vergroot niet alleen visueel de flat, maar biedt ook een fijne plek om te genieten van de heerlijke frisse lucht. In totaal zijn er nog appartementen tussen 30,06 m² en 108,63 m² beschikbaar van € 241.300,- tot € 940.800,- netto. Het totale inventarispakket varieert tussen € 34.500,- en € 60.400,- netto, afhankelijk van de grootte van de flat. De meeste appartementen hebben een toegewezen parkeerplaats in de parkeergarage (€ 12.100,- netto) of in de ondergrondse parkeergarage (€ 29.800,- netto). De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting bij commerciële verhuur. Zo dicht bij de hemel wordt dit prachtige natuurhotel gebouwd op een droomachtige panoramische locatie op 1400 meter hoogte in Hinterstoder. De lodges en het hoofdgebouw liggen direct op de berg op een sneeuwzekere locatie direct bij het middenstation van de kabelbaan. Hierdoor is het TRIFORÊT alpin.resort het hele jaar door goed bereikbaar en zeer geliefd bij buitensporters en natuurliefhebbers. De goede vervoersverbindingen via Wenen, München en Praag zorgen voor een betrouwbare bezetting van het hotel en een constante omzet. Boven de daken van Hinterstoder in het prachtige Opper-Oostenrijk is het hotel een perfect toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ontspanning, maar ook een ideaal startpunt voor avonturen in de adembenemende natuur. De aanblik van de omringende bergtoppen is een lust voor het oog en doet het alledaagse leven meteen vergeten. Het populaire skigebied Hinterstoder is niet alleen bekend onder vakantiegangers, maar ook als locatie voor de wereldbeker skiën. Het unieke natuurlandschap en de talrijke vrijetijdsactiviteiten trekken jaarlijks meer dan 170.000 bezoekers naar het idyllische bergdorp - en de trend stijgt nog steeds, want het gebied is uitstekend ontwikkeld en brengt een perfecte infrastructuur met zich mee als toeristische regio die het hele jaar door in trek is. Of het nu gaat om het internationaal beroemde Hallstatt, het aloude Bad Ischl of de fantastische Kalkalpen - Hinterstoder is een perfect uitgangspunt voor excursies, bezienswaardigheden en bijzondere ervaringen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Linz en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden. Meer weten?

VRIJ VAN COMMISSIE VOOR DE KOPER! Harmonisch ingebed in de natuur staat recreatie door interactie tussen mens en natuur hier voorop. Het in onbruik geraakte Berghotel Hinterstoder wordt op milieuvriendelijke wijze omgebouwd tot een 4-sterren superior resort. Naast de meer dan 40 appartementen in het hoofdgebouw worden er 20 zeer privé en vrijstaande lodges gecreëerd in een moderne alpine stijl. De focus ligt op ontspanning door innerlijke rust in samenspel met de externe kracht van de natuur. In overeenstemming hiermee komt er een fitness-, wellness- en saunalandschap van ongeveer 1.000 m² met een overloopzwembad, dat perfect is om de dag te beginnen of te eindigen met innerlijke balans terwijl je geniet van het uitzicht op de prachtige buitenlucht. Gastronomisch worden gasten verwend in een apart restaurant direct aan de piste en in een bar met een ruim loungegedeelte in het hoofdgebouw. De "ski-in & ski-out" is nog een veelbelovend argument voor de toekomst en de kans op succes van dit bedrijf. De parkeerfaciliteiten omvatten 40 ondergrondse parkeerplaatsen en 21 buitenparkeerplaatsen. "BUY-TO-LET' - VAKANTIE MET RENDEMENT OP INVESTERING Het principe van "buy-to-let" is gebaseerd op het investeren in een volledig uitgeruste vakantie-eenheid die wordt verhuurd en beheerd door een professionele uitbater ter plaatse. Als investeerder hoef je zelf nergens voor te zorgen. Profiteer gewoon van de jarenlange ervaring in exploitatie en beheer van de arcona groep, die al negen internationale projecten met talrijke vakantie-eenheden met succes heeft gerealiseerd. Als je investeert in het TRIFORÊT alpin.resort, krijg je een van de laatste gewilde alpine eigendommen. Het wordt voor minstens 20 jaar verhuurd aan de ervaren arcona groep. De gegenereerde omzethuur is niet gebonden aan huurprijzen en maakt het mogelijk het rendement flexibel aan te passen aan prijsontwikkelingen. Daarnaast zijn er exclusieve kortingen en aanbiedingen voor eigen bewoning voor investeerders. Als het enige viersterrenhotel direct aan de berg spreekt het TRIFORÊT alpin.resort een bijzonder welgestelde klantenkring aan met zijn moderne en indrukwekkende architectuur, exclusieve services en verfijnde interieurconcept. Een duurzaamheidsconcept dat betrekking heeft op alle gebieden van het TRIFORÊT alpin.resort, van de gebruikte materialen tot de zelfvoorzienende energieproductie, maakt het pand een ideale investering in de groeimarkt van duurzaam toerisme. Dit elegante 1-kamer appartement heeft een functionele leefruimte van 30 m² met een prachtige inrichting. In een moderne ambiance staat de feel-good factor hier voorop. Geniet van het prachtige uitzicht op de natuur door het grote raam van vloer tot plafond. Warme vloeren van hoge kwaliteit nodigen uit om op blote voeten door de flat te lopen. Een klein maar goed doordacht keukenblok is geïntegreerd in de kamer. De puristisch en elegant ontworpen slaapkamer met zijn exclusieve eigen badkamer laat dromen uitkomen in een aangename en rustige sfeer. In totaal zijn er nog appartementen tussen 30,06 m² en 108,63 m² beschikbaar van € 241.300 tot € 940.800 netto. Het totale inventarispakket varieert tussen € 34.500 en € 60.400 netto, afhankelijk van de grootte van de flat. De meeste appartementen hebben een toegewezen parkeerplaats in de parkeergarage (€ 12.100 netto) of in de ondergrondse parkeergarage (€ 29.800 netto). De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting bij commerciële verhuur. Zo dicht bij de hemel wordt dit prachtige natuurhotel gebouwd op een droomachtige panoramische locatie op 1400 meter hoogte in Hinterstoder. De lodges en het hoofdgebouw liggen direct op de berg op een sneeuwzekere locatie direct bij het middenstation van de kabelbaan. Hierdoor is het TRIFORÊT alpin.resort het hele jaar door goed bereikbaar en zeer geliefd bij buitensporters en natuurliefhebbers. De goede vervoersverbindingen via Wenen, München en Praag zorgen voor een betrouwbare bezetting van het hotel en een constante omzet. Boven de daken van Hinterstoder in het prachtige Opper-Oostenrijk is het hotel een perfect toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ontspanning, maar ook een ideaal startpunt voor avonturen in de adembenemende natuur. De aanblik van de omringende bergtoppen is een lust voor het oog en doet het alledaagse leven meteen vergeten. Het populaire skigebied Hinterstoder is niet alleen bekend onder vakantiegangers, maar ook als locatie voor de wereldbeker skiën. Het unieke natuurlandschap en de talrijke vrijetijdsactiviteiten trekken jaarlijks meer dan 170.000 bezoekers naar het idyllische bergdorp - en de trend stijgt nog steeds, want het gebied is uitstekend ontwikkeld en brengt een perfecte infrastructuur met zich mee als toeristische regio die het hele jaar door in trek is. Of het nu gaat om het internationaal beroemde Hallstatt, het aloude Bad Ischl of de fantastische Kalkalpen - Hinterstoder is een perfect uitgangspunt voor excursies, bezienswaardigheden en bijzondere ervaringen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Linz en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden. Meer weten?