Huis te koop - Ericeira (Portugal)

Deze prachtige villa, gelegen in Ericeira, biedt een unieke combinatie van luxe en natuur. Met een vraagprijs van 3.350.000 € is deze woning onderdeel van het exclusieve UJJAII-project, een privé complex van 13 villa's, op slechts 350 meter van de kust. De woning bevindt zich in Ribamar, op 3 km van het centrum van Ericeira, een gebied dat bekend staat om zijn prachtige kliffen en serene omgeving. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een indrukwekkende master suite met een eigen kleedkamer en balkon. De open leefruimte op de benedenverdieping beslaat meer dan 100 m² en omvat een moderne keuken en woonkamer, perfect voor entertainment en dagelijks comfort. Verdere voorzieningen omvatten een wijnkelder, een fitnessruimte en een uitgebreide spa met Turks bad en sauna. Buiten biedt de villa een privé verwarmd zwembad met een bijbehorende badkamer en diverse balkons waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de oceaan. Het complex is ontworpen met oog voor duurzaamheid, inclusief regenwateropvangsystemen en zonnepanelen. De villa is voorzien van geavanceerde domotica voor uw comfort en veiligheid, zoals klimaatbeheersingssystemen, beveiligingscamera's en slimme sloten. Deze woning belooft een rustig en luxueus leven in harmonie met de natuur. Meer weten?

DE MEERWAARDE VAN DE WONING: Villa met 4 slaapkamers en uitzicht op zee, gelegen op ongeveer 2.500 m van het strand van Ribeira d'Ilhas, met garage voor 3/4 auto's, tuin, verwarmd zoutwaterzwembad en jacuzzi. BESCHRIJVING WONING: Verdieping -1: Garage voor 3/4 auto's Kantoorruimte Opslagruimte Wasserij Badkamer Verdieping 0: Inkomhal Woonkamer Keuken Een slaapkamer Badkamer Verdieping 1: Hal Suite Badkamer Twee slaapkamers BESCHRIJVING EXTERIEUR: Tuin met barbecue Verwarmd zoutwaterzwembad met jacuzzi UITRUSTING: Elektrische rolluiken Zonnepanelen voor waterverwarming met warmtepompondersteuning Open haard met kachel Vloerverwarming door het hele huis behalve garage Systeem voor het verversen van de binnenlucht Centraal vacuüm Dubbele beglazing kozijnen Pre-installatie van airconditioning Automatische poorten Keuken uitgerust met: Inductie kookplaat Oven Ventilator Vaatwasmachine Magnetron Amerikaanse type koelkast Wasruimte voorzien van: Wasmachine Wasdroger TAXATIE VAN ONROEREND GOED: Prachtige villa met 4 slaapkamers als nieuw op 2.500 meter van het strand van Ribeira d'Ilhas en Ericeira, met grote garage met kantoorruimte, wasruimte, opslagruimte en badkamer op de benedenverdieping. Woonkamer met twee omgevingen, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer/kantoor en badkamer op de begane grond. Twee slaapkamers met inbouwkasten en toegang tot een balkon ondersteund door een complete badkamer en hoofdslaapkamer en suite met kastruimte en toegang tot een balkon met fantastisch uitzicht op zee op de bovenverdieping. Gelegen in Ribamar, op ongeveer 5 minuten rijden van het dorp Ericeira, is het ook ongeveer 1.500 meter van de stranden van Coxos of S. Lourenço (dichtstbijzijnde stranden), in een klein stadje met veel vraag dat wordt gekenmerkt door het hebben van de beste zeevruchten en verse visrestaurants in de regio, lokale winkels, scholen van verschillende opleidingsniveaus en apotheek. AANVULLENDE INFORMATIE: CPU en FTH Taken Gebieden - Alle beschikbare informatie maakt bevestiging door de bemiddelaar en raadpleging van de documentatie van de woning niet overbodig. Meer weten?

NG_ALX DE MEERWAARDE VAN DE WONING: Het UJJAYI-project bestaat uit een privé condominium van 13 villa's gelegen op het land op 350 meter van de zee op de kliffen, gelegen in Ribamar, op 3 km van Ericeira. BESCHRIJVING WONING: VILLAS T4 tot T5, alle kamers in suite-concept Master suite tussen 44m² en 70m² met kleedkamer Woon- en eetgedeelte tussen 89m² en 115m² Inloop wijnrek met koeling SPA met jacuzzi, sauna en Turks stoombad Polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, yogastudio of bioscoopzaal tussen 31m² en 69m² Wasserij tussen 10m² en 14m² Garage voor 2 tot 4 auto's met 'wallbox' voor het opladen van elektrische voertuigen Machinekamer en ondersteunende ruimte tussen 15m² en 33m² Verwarmd privézwembad tussen 48m² en 69m² met buitenbadkamer als ondersteuning BESCHRIJVING EXTERIEUR: CONDOMINIUM Recreatiegebied met tuin met buitenverlichting Circulatie in de tuinen met exclusieve loungeruimtes Toegangspoort en hek voor veiligheid en privacy Multifunctionele vergaderruimte voor eigenaren van condominiums Gebruik van regenwater dat wordt opgevangen op gemeenschappelijke trottoirs en straten, dat naar een ondergronds reservoir van 120000 liter wordt geleid, om het irrigatiesysteem van de tuinen van de gemeenschappelijke ruimtes te voeden en de gemeenschappelijke trottoirs en straten te wassen UITRUSTING: Het domoticasysteem bewaakt en/of controleert de kenmerken van de woning, zoals verlichting, klimaat, entertainmentsystemen, verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen (HVAC). Het omvat ook huisbeveiliging, zoals toegangscontrole, alarmsystemen en videobewaking. HVAC-systeem (verwarming, ventilatie en airconditioning) Hydraulische vloerverwarming Warmtepomp met tank van 950 liter 30 tot 35 zonnepanelen per woning (390 tot 455 in totaal) met gemeenschappelijke energieopslagsystemen Inbraakbeveiliging, videobewaking, branddetectie in de keuken, koolmonoxidedetectie in de garage en preventie van waterlekken Slimme sloten met vingerafdruk, code of sleutel Thuisnetwerk met glasvezel Thermische ramen met driedubbel glas en aluminium kozijnen met thermische onderbreking Elektrische black-outs voor buiten Elektrische 'jaloezieën' voor binnen Automatische bediening van poort en garagedeur met afstandsbediening of smartphone Waterontharder voor het watertoevoercircuit van het huis Omgekeerde osmose waterzuiveringsinstallatie voor het keukenwatertoevoercircuit Gebruik van regenwater dat op daken en terrassen wordt opgevangen en naar een ondergronds reservoir van 25000 liter wordt geleid Filter en hergebruik lichtgrijs water uit douches en wastafels voor hergebruik in toiletten Keukens voorzien van Miele inbouwapparatuur: oven, stoomoven, magnetron, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser, combikoelkast en gekoelde wijnkelder Duravit Italiaanse wastafels, badkuipen en toiletten Fantini Italiaanse kranen MATERIAAL Materialen voor buitenbekleding: zichtbaar beton, gepigmenteerde massa in de aardetint en houten lamellen Wand- en plafondbekleding voor binnen in stucwerk en hout Vloeren bedekt met Italiaans Marazzi-keramiek en hout Badkamers bedekt met Italiaans Marazzi-keramiek Terrassen met houten vlonders TAXATIE VAN ONROEREND GOED: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM WONINGEN EEN BELOFTE VAN SCHOONHEID EN SERENITEIT De belofte van een rustige en ontspannen levensstijl, omhuld door het geruststellende geluid van de natuur, de zee en de bevoorrechte observatie van de schitterende zonsondergang voor je. Huizen met een ziel, vol design, inspiratie en unieke omgevingen. Een prachtige en bevoorrechte locatie die zorgt voor zachte ochtenden met een verkwikkende zeebries, inspirerende wandelingen langs de pittoreske paden tussen groene velden en kliffen die ons door de geur van de zeelucht naar de oceaan voeren. Het UJJAYI-project bestaat uit een privé condominium van 13 villa's gelegen op een stuk grond op 350 meter van de zee op de kliffen dat een echte onderdompeling in de natuur mogelijk maakt door het uitzicht dat de villa's bieden. Het organische architectuurproject is gebaseerd op een ecologische zorg, duurzaamheid en uitgesproken kwaliteit waar futuristische innovaties de boventoon voeren in symbiose met respect voor het land waar het project zich bevindt en de omringende natuur. VISIOEN "Onze focus lag volledig op design, kwaliteit en nabijheid van de natuur, op zoek naar perfectie door innovatie, architectuur, design en duurzaamheid. Een uitdagend teamproject dat resulteerde in een idylle, inspirerende en onderscheidende setting' - Nuno Ribeiro De configuratie van UJJAYI viert de creatie van een ruimte waar verfijning, privacy en rust zijn geïntegreerd, waarbij elke villa volledig onafhankelijk en gedifferentieerd is. Het architecturale project is gemaakt en ontwikkeld door de Portugese architecten Yuri Martinho, Ana Matos en de eigenaren, Nuno en Sofia Ribeiro. OP Bij UJJAYI vind je een tijdloze verbinding met de natuur. Een exclusief uitje gelegen in het hart van het Ericeira World Surfing Reserve, in Ribamar, Lissabon. UJJAYI is de perfecte plek om te genieten van een sublieme levensstijl met milieubewustzijn en verbinding met de omgeving. We hebben een verbintenis aangegaan waarbij we uitmuntendheid en duurzaamheid hebben bevoorrecht in elk gekozen element, van thermische en akoestische isolatie tot de materialen die zorgvuldig voor elk huis zijn geselecteerd. De 13 luxe villa's vallen op door hun comfort en ruime ruimtes met de onmetelijkheid van de zee als permanente achtergrond. Het zijn T4- en T5-typologieën met privétuinen, grote terrassen, een privézwembad en gemeenschappelijke recreatiegebieden. Project ontwikkeld met het Architectenbureau - Yuma Concept AANVULLENDE INFORMATIE: - Gebieden verwijderd van de PH en gehumaniseerde planten die door de promotor zijn verstrekt - Woning met een goedgekeurd architectonisch project, met een speciaal project in voorbereiding en om deze reden is de presentatie van het energiecertificaat nog niet van toepassing - 3D-beelden, zijn slechts demonstraties van het project, kunnen niet op een contractuele manier worden gebruikt - Alle beschikbare informatie maakt bevestiging door de bemiddelaar en raadpleging van de documentatie van de woning niet overbodig. - Meer weten?

DE TOEGEVOEGDE WAARDE VAN HET ONROEREND GOED: Villa met 4 slaapkamers met tuin, zwembad en uitzicht op zee, nieuw, ingevoegd in een nieuwe urbanisatie op een paar minuten van het centrum van Vila da Ericeira BESCHRIJVING WONING: Inkomhal Woonkamer Keuken Toilet Kamer Verdieping 1: Hal Drie suites Drie toiletten Drie balkons Bedekken: Toegankelijk dak voorbereid voor jacuzzi. BESCHRIJVING EXTERIEUR: Barbecue Zwembad Veranda voor parkeren Tuin UITRUSTING: Airco Elektrische rolluiken Automatische poort Keuken uitgerust met: Bord Oven Ventilator Vaatwasmachine Wasmachine Afgesproken Magnetron TAXATIE VAN ONROEREND GOED: De woning ontwikkelt zich als volgt. Verdieping 0 met inkomhal met veel natuurlijk licht, woonkamer met eethoek, toegang tot het buiten- en zwembadgedeelte, in een open ruimteplan met keuken en met een open schiereiland met de woonkamer. Het heeft ook een wasruimte met wasmachine, slaapkamer/kantoor met kledingkast en toegang tot de tuin, badkamer met douche en raam. Verdieping 1: circulatiehal met toegang naar buiten, drie suites met kasten, vaste kast en balkon (twee met uitzicht op zee), badkamers met dubbele wastafels en douche. Het heeft ook toegang tot het dak, voorbereid voor een jacuzzi, met een weids uitzicht over de zee en Cabo da Roca. Buiten is er een tuin rond de villa, een veranda voor parkeren en een zwembad. - Alle beschikbare informatie sluit bevestiging door de bemiddelaar en raadpleging van de documentatie van de woning niet af. - Meer weten?

Fantastische Quinta gelegen op 2 Km van het centrum van Ericeira Ingevoegd in een perceel met 33400m2, met een stedelijk gebied van ongeveer 3000m2, waar 3 huizen met de volgende gebieden zijn geïmplanteerd; Villa met 4 slaapkamers met een suite en bouwoppervlakte van 343m2 ingevoegd in een stedelijk gebied van 1261m2; Villa met 3 slaapkamers met royale ruimtes en 201m2 constructie ingevoegd in een stedelijk gebied van 1120m2; Villa met 2 slaapkamers en 184m2 constructie ingevoegd in een stedelijk gebied van ongeveer 400m2 Deze woning met een ongelooflijk potentieel, ideaal voor investeringen of lokale accommodatie die totaal anders is dan de bestaande, ligt op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, gebruikmakend van de rust van een saloia-gebied in de parochie van Ericeira. Gelegen op ongeveer 30 minuten van Lissabon, 4 minuten van de ingang van de A21- Ericeira - 'Waar de zee blauwer is' - wordt sinds 2011 beschouwd als het 2e surfreservaat ter wereld, en het enige in Europa. Het heeft zeer gerenommeerde stranden om te surfen, zoals Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, en vele anderen. Dit vissersdorp werd in 2018 ook verkozen tot de 2e beste parochie in Lissabon om in te wonen, waarbij de veiligheid, toegang en recreatieruimtes werden geanalyseerd. Onder de gebruiken en tradities is Ericeira een land van zeevruchten en de kunst van het vissen. De 3e plaats werd toegekend aan de parochie van Mafra, de provinciehoofdstad en werd in 2021 beschouwd als de 2e nationale gemeente met de hoogste bevolkingsgroei in het afgelopen decennium. Reserveer uw bezoek! Deze informatie, hoewel nauwkeurig, ontslaat het niet van het raadplegen van de documentatie met het makelaarskantoor Lic. AMI nr. 21634. Met DS PRIVATE Torres Vedras wordt u gegarandeerd begeleid door een team van toegewijde en ervaren professionals, die zorgen voor: - Een nauwgezette opvolging en 100% beschikbaar gedurende het hele proces; - Marktanalyse: Afgestemd op uw behoeften en volgens uw vereisten, gebruikmakend van uitgebreide ervaring en kennis in de vastgoedmarkt; - Follow-up en onderhandelingsadvies, alsook bij de uitvoering van het Promesse Koop- en Verkoopcontract (CPCV) en de Akte. - Hulp bij het vinden van de beste financieringsoplossing voor uw zaak, via onze kredietbemiddelingsdienst. Wij zijn gekoppelde kredietbemiddelaars, geregistreerd bij Banco de Portugal onder nummer 7165. Als u op zoek bent naar een persoonlijke service met de begeleiding van een ervaren team gedurende het hele proces, dan zijn wij zonder twijfel het ideale bureau voor u. We kijken ernaar uit u te ontmoeten! Meer weten?

Cond_ DE MEERWAARDE VAN DE WONING: Boerderij met 5 slaapkamers en 46.661m² grond, met biologische landbouw en met certificaat, rustige locatie, met uitzicht op het platteland en geweldige zonne-oriëntatie op 11 km van Ericeira. BESCHRIJVING WONING: Verdieping -1 Garage voor 3 auto's (56m²) Hal Appartement met 1 slaapkamer en badkamer Verdieping 0 Inkomhal (18m²) Woonkamer (40m²) met open haard met open haard Keuken (20m²) Voorraadkamer Ondersteuning badkamer Slaapkamer hal 3 Slaapkamers met kledingkast Badkamer met 1 slaapkamer 1 Suite met kleedkamer en badkamer BESCHRIJVING EXTERIEUR: Landbouwondersteunend magazijn met 120m² Kassen met 2000m² Barbecue Gebied met eucalyptus- en pijnbomen Tuin Het gebied van de fruitboom UITRUSTING: Airco Panelen voor het verwarmen van sanitair water Waterpoel Waterreservoir Keuken uitgerust met: Oven Bord Ventilator Magnetron Afgesproken TAXATIE VAN ONROEREND GOED: Fantastische boerderij gewijd aan biologische landbouw - met biologisch certificaat. Ingevoegd op een perceel met 46661m² met de bouw van een landbouwmagazijn met 5,1 slaapkamers met 120m² en 2000m² kassen, gelegen op een paar minuten van Mafra en 11 km van Ericeira, uitstekende constructie en details, weids uitzicht op de vallei! AANVULLENDE INFORMATIE: - gebieden verwijderd uit de CPU/LU en het project - Alle beschikbare informatie maakt bevestiging door de bemiddelaar en raadpleging van de documentatie van de woning niet overbodig. _______________________________________________________ In deze regio, die bekend staat als het saloia-gebied, kunt u het dagelijkse leven in de stad onthaasten met behoud van een aangenaam levenstempo en een smakelijke levensstijl. Gelegen op ongeveer 20 minuten van Lissabon, toegang: A8 en A21. Ericeira - 'Waar de zee blauwer is' - wordt sinds 2011 beschouwd als het 2e surfreservaat ter wereld, en het enige in Europa. Het heeft hoog aangeschreven stranden voor de beoefening ervan, zoals Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, en vele anderen. Kitesurfen, windsurfen, bodyboarden en stand-up paddle worden ook veel beoefend. Dit vissersdorp werd in 2018 ook verkozen tot de 2e beste parochie in Lissabon om in te wonen, met analyse-, veiligheids-, toegangs- en vrijetijdsruimtes. Onder de gebruiken en tradities is Ericeira een land van zeevruchten en de kunst van het vissen. De 3e plaats werd toegekend aan de parochie van Mafra, de provinciehoofdstad (momenteel met 11 parochies) en werd in 2021 beschouwd als de 2e nationale gemeente met de hoogste bevolkingsgroei in het afgelopen decennium. Een dorp met een rijke geschiedenis, gekenmerkt door de bouw van het Nationaal Paleis van Mafra, dat in 2019 door UNESCO op de Werelderfgoedlijst staat. Mafra heeft ook enkele verborgen schatten, zoals de unieke nationale jachtgebieden van Mafra. Meer weten?