Huis te koop - Estrella De Mar (Spanje)

Halfvrijstaande villa op 200m van het strand, Costa Cálida Deze moderne instapklare villa is gelegen opnbsp;200 meter van het strand en dit in Estrella de Mar, Murcia. nbsp;De lichtrijke gelijkvloerse villa beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De keuken is volledig uitgerust ennbsp;voorzien van keukentoestellen. De villa's zijn ook voorzien van: airconditioning (warm/koud), volledig bemeubeld, gordijnen, bedlinnen en tv's.nbsp; Indien u graag meer informatie wenst over deze villa aarzel dan niet om ons te contacteren en dan helpen wij u graag verder. GLOBAL SPAIN REAL ESTATE / UW NEDERLANDSTALIGE MAKELAAR IN SPANJE (Costa Blanca, Costa Cálida, Balearen) ### / ### (NL, EN, DE, FR, ES)nbsp;nbsp; Het Global-Spain team wenst u een prettige zoektocht naar uw droomwoning in Spanje! Meer weten?

MODERNE HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW VILLA NABIJ HET STRAND MET 3 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS, TUIN EN PRIVÉZWEMBAD TE ESTRELLA DE MAR (LOS URRUTIAS - REGIÓN DE MURCIA) Deze moderne, halfvrijstaande nieuwbouwvilla, gelegen op slechts 200 meter van het strand in Estrella de Mar, is gebouwd op percelen van 194,92 m² tot 231,89 m². De woningen zelf hebben elk een woonoppervlakte van 120 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken. Deze leefruimte van 29,90 m² biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is er een slaapkamer van 10,01 m² met een ensuite badkamer van 4,22 m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee badkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 10,01 m² en een ensuite badkamer van 3,50 m². De tweede en hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 10,58 m² en beschikt over een ensuite badkamer van 3,21 m². Daarnaast heeft deze slaapkamer toegang tot een terras van ongeveer 16 m². Deze goed uitgeruste villa’s zijn voorzien van ingebouwde kasten in elke slaapkamer, witgoed, een privézwembad, airconditioning en telecomverbindingen. Bovendien worden de woningen volledig gemeubileerd opgeleverd! De villa’s zijn uitstekend gelegen, op slechts 200 meter van het strand, waardoor een dagje ontspannen aan zee altijd binnen handbereik is. Bovendien bevinden restaurants en bars zich op slechts enkele minuten wandelen van het project. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende golfclubs in de buurt, zoals de La Manga Club en Roda Golf, op minder dan 15 km van de woning. De luchthaven van Alicante ligt op 106 km, terwijl de luchthaven van Murcia slechts 43 km verwijderd is. Estrella de Mar is een klein en rustig dorpje gelegen aan de Costa Cálida in de regio Murcia, Spanje. Het ligt nabij Los Urrutias en de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune die bekendstaat om zijn kalme wateren en natuurlijke schoonheid. Het dorp is populair onder toeristen en inwoners die op zoek zijn naar een ontspannen sfeer, met een mix van traditionele Spaanse charme en moderne voorzieningen. De omgeving biedt mogelijkheden voor watersporten, wandelen en genieten van lokale gerechten in de nabijgelegen restaurants. Contacteer ons voor meer informatie!nbsp; GLOBAL SPAIN REAL ESTATE / UW NEDERLANDSTALIGE MAKELAAR IN SPANJE (Costa Blanca, Costa Cálida, Balearen) Als u contact wilt opnemen met ons makelaarskantoor voor meer informatie over het kopen van een woning in Spanje (Costa Blanca, Costa Cálida en de Balearen), kunt u dat doen via de volgende contactgegevens:nbsp; ### / + 34 865 75 27 65 (NL, EN, DE, FR, ES) / + 34 623 220 132 (ES, NL, EN )nbsp; Het team van Global Spain wenst u een prettige zoektocht naar uw droomhuis in Spanje! Meer weten?

Extra groot perceel!Kijk eens naar deze prachtig ontworpen nieuwbouw villas met 3 slaapkamers en zwembaden op de residencial las islas ontwikkeling met uitzicht op de mar menor in los urrutias met een fantastisch rendement op investering gebaseerd op een bewezen track record in de verhuur van onroerend goed. Alle woningen zijn volledig gemeubileerd en klaar om te verhuren en liggen op minder dan 100 meter van het strand. Deze 3 BED / 2-3 BATH villas hebben alle kenmerken van een luxe woning, compleet met prive zwembad, witte keukens, AIR-conditioning en alle fitures [amp;] fittings zijn inbegrepen in de vraagprijs.- zeezicht (slechts 100m van het strand)- exclusief prachtig la manga club resort (op slechts 5 minuten rijden)- dak solarium/terras/privé zwembad/parkeren- volledig gemeubileerd en klaar om te huren.- privé gemeenschappelijk zwembad, BAR [amp;] restaurant alleen toegankelijk voor huiseigenaren- verblijf 11 maanden per jaar / verhuur 1 maand per jaar- sleutelklare oplossingen / klaar om te verhuren / veel waar voor uw geldHuurbeheerLaat het verhuurbeheer over aan de experts door een betrouwbare agent te selecteren met een bewezen staat van dienst in vastgoedbeheer.- Potentiële inkomsten tussen €16K-€17K (JAAR 1), oplopend tot €22K-€30K (JAAR 2+).- €1500 per week in het hoog seizoen / €1000 per week (mid seizoen) / €800 per week (laag seizoen)- 15% beheervergoeding over alle huurinkomsten. Volledig beheerde service inclusief verzekering en schoonmaakdiensten.- BTW op aankoop volledig terugbetaald/verrekend met huurinkomsten in het eerste jaar.- alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% btwDetails woning- 2-3 SLAAP / 2-3 BAD villas (over 3 verdiepingen)- Prive zwembad- Parkeren op straat- Complete set van witgoed, inclusief TV's- Centrale airconditioning (warm/koud)- Meubels, gordijnen, servies, beddengoed- Klaar om in te trekken en klaar om te verhurenBelangrijke feiten- Eigenaars van Residencial Las Islas hebben recht op volledige terugbetaling van 21% IVA- Eigenaren kunnen hun woning 11 maanden per jaar bewonen.- Elke villa heeft een waardevolle verhuurlicentie.- Volledige 21% IVA wordt binnen 12 maanden terugbetaald.- 10% besparing ten opzichte van de kosten van een normale aankoop van een villa in Spanje.- Dit waardevolle belastingvoordeel is beschikbaar voor vastgoedaankopen op huurprojecten onder- Europese wetgeving en wordt algemeen gebruikt in heel Europa.- Volledige terugbetaling van 21% IVA - brief van onze accountants ter bevestiging van de terugbetaling van de IVA.Toeristische voorwaardenEigenaren mogen hun villa's 11 maanden per jaar bewonen - eigenaren moeten minimaal 1 maand per jaar verhuren.Eigenaren van villa's hebben recht op een volledige teruggave van de 21% IVA (BTW) die betaald is bij de aankoop, omdat de villa's in 'Residencial Las Islas' door de Toeristische Autoriteit van de RegioVan Murcia als toeristische huuraccommodaties.De restitutie wordt volledig betaald gedurende de eerste 12 maanden van eigendom op voorwaarde dat de villaMinimaal vier weken is verhuurd in dat jaar. De accountantskosten hiervoor zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de villa.De aankoopprijs van de villa.HuurvoorwaardenAlle woningen op 'Las Islas' moeten worden verhuurd door een toegewijd verhuurbedrijf. We hebbenEen Spaans verhuurbedrijf genaamd 'Year-round Sunshine SL' geregistreerd om de verhuur te administreren enDe teruggave van alle betaalde IVA/BTW te eisen.Year-round Sunshine SL heeft al een aanbod voor de verhuur van de hele site van de toonaangevendeInternationale vakantieverhuurbedrijf genaamd Novasol en een schatting van de te bereiken verhuur kanWorden verkregen via ons kantoor.Exploitatiekosten terugvorderen tegen inkomstenbelasting op huurwoningenVolgens de Spaanse wet moet er 25% belasting worden betaald over alle huurinkomsten. Er zijn echter een aantalKosten die legitiem kunnen worden geclaimd tegen deze belasting, zoals schoonmaakkosten, wasserijkosten, kosten voorOnderhoud, elektriciteit en water tijdens huurperiodes. *Neem contact met ons op voor meer informatie over onze speciale aanbiedingen die uniek zijn voor ons en dit project. *Volg ons op Facebook/Instagram en profiteer van onze exclusieve aanbiedingen voor nieuwbouwwoningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging:E-mail: Kantoor: ### 319Adres: CC Al-Kasar, Condado de Alhama, 30840, Alhama de Murcia Meer weten?

Kijk eens naar deze prachtig ontworpen nieuwbouw villas met 3 slaapkamers en zwembaden op de residencial las islas ontwikkeling met uitzicht op de mar menor in los urrutias met een fantastisch rendement op investering gebaseerd op een bewezen track record in de verhuur van onroerend goed. Alle woningen zijn volledig gemeubileerd en klaar om te verhuren en liggen op minder dan 100 meter van het strand. Deze 3 BED / 2-3 BATH villas hebben alle kenmerken van een luxe woning, compleet met prive zwembad, witte keukens, AIR-conditioning en alle fitures [amp;] fittings zijn inbegrepen in de vraagprijs.- zeezicht (slechts 100m van het strand)- exclusief prachtig la manga club resort (op slechts 5 minuten rijden)- dak solarium/terras/privé zwembad/parkeren- volledig gemeubileerd en klaar om te huren.- privé gemeenschappelijk zwembad, BAR [amp;] restaurant alleen toegankelijk voor huiseigenaren- verblijf 11 maanden per jaar / verhuur 1 maand per jaar- sleutelklare oplossingen / klaar om te verhuren / veel waar voor uw geldHuurbeheerLaat het verhuurbeheer over aan de experts door een betrouwbare agent te selecteren met een bewezen staat van dienst in vastgoedbeheer.- Potentiële inkomsten tussen €16K-€17K (JAAR 1), oplopend tot €22K-€30K (JAAR 2+).- €1500 per week in het hoog seizoen / €1000 per week (mid seizoen) / €800 per week (laag seizoen)- 15% beheervergoeding over alle huurinkomsten. Volledig beheerde service inclusief verzekering en schoonmaakdiensten.- BTW op aankoop volledig terugbetaald/verrekend met huurinkomsten in het eerste jaar.- alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% btwDetails woning- 2-3 SLAAP / 2-3 BAD villas (over 3 verdiepingen)- Prive zwembad- Parkeren op straat- Complete set van witgoed, inclusief TV's- Centrale airconditioning (warm/koud)- Meubels, gordijnen, servies, beddengoed- Klaar om in te trekken en klaar om te verhurenBelangrijke feiten- Eigenaars van Residencial Las Islas hebben recht op volledige terugbetaling van 21% IVA- Eigenaren kunnen hun woning 11 maanden per jaar bewonen.- Elke villa heeft een waardevolle verhuurlicentie.- Volledige 21% IVA wordt binnen 12 maanden terugbetaald.- 10% besparing ten opzichte van de kosten van een normale aankoop van een villa in Spanje.- Dit waardevolle belastingvoordeel is beschikbaar voor vastgoedaankopen op huurprojecten onder- Europese wetgeving en wordt algemeen gebruikt in heel Europa.- Volledige terugbetaling van 21% IVA - brief van onze accountants ter bevestiging van de terugbetaling van de IVA.Toeristische voorwaardenEigenaren mogen hun villa's 11 maanden per jaar bewonen - eigenaren moeten minimaal 1 maand per jaar verhuren.Eigenaren van villa's hebben recht op een volledige teruggave van de 21% IVA (BTW) die betaald is bij de aankoop, omdat de villa's in 'Residencial Las Islas' door de Toeristische Autoriteit van de RegioVan Murcia als toeristische huuraccommodaties.De restitutie wordt volledig betaald gedurende de eerste 12 maanden van eigendom op voorwaarde dat de villaMinimaal vier weken is verhuurd in dat jaar. De accountantskosten hiervoor zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de villa.De aankoopprijs van de villa.HuurvoorwaardenAlle woningen op 'Las Islas' moeten worden verhuurd door een toegewijd verhuurbedrijf. We hebbenEen Spaans verhuurbedrijf genaamd 'Year-round Sunshine SL' geregistreerd om de verhuur te administreren enDe teruggave van alle betaalde IVA/BTW te eisen.Year-round Sunshine SL heeft al een aanbod voor de verhuur van de hele site van de toonaangevendeInternationale vakantieverhuurbedrijf genaamd Novasol en een schatting van de te bereiken verhuur kanWorden verkregen via ons kantoor.Exploitatiekosten terugvorderen tegen inkomstenbelasting op huurwoningenVolgens de Spaanse wet moet er 25% belasting worden betaald over alle huurinkomsten. Er zijn echter een aantalKosten die legitiem kunnen worden geclaimd tegen deze belasting, zoals schoonmaakkosten, wasserijkosten, kosten voorOnderhoud, elektriciteit en water tijdens huurperiodes. *Neem contact met ons op voor meer informatie over onze speciale aanbiedingen die uniek zijn voor ons en dit project. *Volg ons op Facebook/Instagram en profiteer van onze exclusieve aanbiedingen voor nieuwbouwwoningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging:E-mail: Kantoor: ### 319Adres: CC Al-Kasar, Condado de Alhama, 30840, Alhama de Murcia Meer weten?