Perfect family home for the entertainer on a corner plot! Built for all weather conditions with separate entertainment areas for the whole family! This Exclusive Sole Mandate is offering 4 Bedrooms ( 2 en suite) / or 3 bedrooms with built-in cupboards and a study/office consisting of 3 bathrooms, open plan living room and kitchen. The Master bedroom is situated upstairs with a full bathroom and a large balcony where one can enjoy a sunrise coffee or a later sundowner whilst appreciating marvelous mountain views and glimpse of the ocean far beyond.The open plan kitchen and living/TV room area walks out into a sunroom with sliding doors. Leading to the garden/spa jet swimming pool area where one can enjoy a festive outdoor braai in the boma fireplace! Enjoy warm, comfy winters in the indoor braai/dining area downstairs.Enough space to park 4+ vehicles under roof behind an automated gate with more space to park/store a camping caravan/small boat/trailer/s. A second gate can be installed on the corner to store a larger boat and/or a family caravan. Access around the back of the house (+- 4m wide stretching to 25m down to the furthest corner of the property) also leads to the garden and pool area. Extra guest parking in front of the property for 4+ vehicles under roof/shade port.Separate indoor laundry/storage room, can be converted into a scullery or the kitchen can be extended towards the back of the house. Fantastic security features includes the electric fencing all round, full alarm system installed (phone app & switchboard) with inside and outdoor beams and a Wi-Fi camera. Air-conditioning installed in both en suite bedrooms and the living room area. Fitted blinds throughout. Stroll approximately 1km with your kid/s or dog/s along the greenbelt area to the Beach, Restaurants and Shopping Centre. Not even 2km’s from Gordons Bay Primary and Playschools.+-4km to Access the N2, 30 minutes to Cape Town International Airport. Meer weten?
Huis te koop met zwembad - Zuid-Afrika
Modern Mountainside Home with Stunning Coastal Views Located in the highly sought-after Mountainside of Gordon’s Bay, this beautifully designed three-level home offers modern comfort, thoughtful features, and breathtaking views. The ground level welcomes you with a stylish kitchen featuring a pantry-style built in cupboards, space for a dishwasher, gas stove, air-conditioning, and elegant marble-like finishes. The kitchen flows into a cosy lounge area with direct access to the automated double garage and an exit to the private back garden. The second floor offers two spacious bedrooms with built-in cupboards, serviced by a neatly designed shared bathroom with a spacious shower. The top floor is dedicated to the luxurious main bedroom boasting a fireplace, open wardrobe, and a full en-suite bathroom with a walk-in shower and round bathtub. This serene retreat opens onto a balcony with laminated flooring, overlooking the stunning Gordon’s Bay coastline. The backyard is perfect for entertaining, featuring a splash pool and dedicated braai area. Additional features include prepaid electricity and a home alarm system for added convenience and security. This is an ideal home for those seeking modern living, beautiful views, and relaxed coastal charm. Meer weten?
Ongeëvenaarde luxe in het hart van de LowveldDeze uitzonderlijke woning geeft een nieuwe betekenis aan luxueus wonen — waar geavanceerd design samengaat met een adembenemend panoramisch uitzicht over de glooiende heuvels van de Lowveld. Deze volledig ingerichte meesterwerk ligt in een exclusief, beveiligd landgoed en biedt de ultieme combinatie van verfijning, comfort en duurzaamheid. Een masterclass in design en comfortStap binnen in een ruime open woon- en eetkamer met dubbele plafonds en een opvallende centrale open haard die beide ruimtes verwarmt. Glazen schuifdeuren openen naadloos naar een halfoverdekt terras met een ingebouwde braai, de perfecte setting om te entertainen of te ontspannen terwijl u uitkijkt over het verwarmde zwembad met dubbele zone en een jet-spa met zitplaatsen.De droomkeuken van elke chefDe galerijachtige keuken is een pronkstuk van modern design en functionaliteit, met:Strakke granieten werkbladen en hoogglanzende, vingerafdrukbestendige kastenGasfornuis met meerdere pitten, dubbele inductiekookplaat en dubbele elektrische ovensIngebouwde magnetron en een barista-station op ooghoogte Wijnkoeler met glazen deur voor 160 flessen en meerdere zonesInloopvoorraadkast, automatische bijkeuken en wasruimte Aangrenzende gezellige eetkamer en tv-lounge met eigen open haardElk detail is samengesteld voor een luxueus leven, van door ontwerpers geselecteerde meubels en kunstwerken tot hoogwaardig keukengerei, bestek, serviesgoed en glaswerk dat voldoet aan de hoogste horecanormen.Slim wonen, op een hoger niveauEen volledig geïntegreerd, app-gestuurd audiovisueel systeem zorgt voor een meeslepende ervaring Meer weten?
LUXE DRIE SLAAPKAMER SAFARI VILLA MET ADEMBENEMEND UITZICHT OP DE DRAKENSBERGEN GELEGEN 2 KM BUITEN HET DORP HOEDSPRUIT, IN RAPTORS VIEW WILDLIFE ESTATE Deze luxe, in 2005 gebouwde en in 2023 geheel gerenoveerde traditionele safari villa is gelegen in het hart van de Zuid-Afrikaanse wildernis, op Raptor’s View Wildlife Estate, nabij het Kruger Park en de Blyde River Canyon. De villa is gelegen aan één van de grotere “dammen” (waterpartij) van de Estate. Kortom een unieke ligging. VOLOP WOONCOMFORT Deze villa biedt u alle mogelijke luxe en ruimte die u zich zou kunnen wensen en is voorzien van drie slaapkamers, alle met en-suite badkamers, een zeer ruime living met open eetkeuken, een gasten toilet, en een ruime verdieping boven de entree die kan dienen als studie of vierde slaapkamer. Het grote overdekte terras is direct aan het zwembad gelegen. Het woonoppervlak van de villa is 368 m2, waarvan 60 m2 overdekt terras aan het zwembad, 22 m2 overdekt terras bij de entree en tevens voorzien van een dubbele garage (42 m2) en carport (36m2). Het hardhouten terras heeft een oppervlakte van 60 m2. Slaap- en badkamers De master slaapkamer met en-suite badkamer en ruime dressing zijn zeer ruim bemeten en bieden alle mogelijke luxe, waaronder airconditioning, dubbele wastafels, een binnen- en buiten douche en ook een groot vrijstaand bad en een toilet. De twee gastenslaapkamers zijn eveneens voorzien van airconditioning, dubbele wastafels, een toilet en binnen en buiten douches. Beide slaapkamers beschikken over een vanuit de slaapkamer toegankelijke verdieping, die zou kunnen worden gebruikt als slaapverbijf voor kinderen. Keuken en bijkeuken De grote keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder oven, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte waarin het heerlijk vertoeven is. De deuren naar het terras kunnen geheel worden geopend waar de gehele buitenruimte bij de woonkamer wordt getrokken. De woonkamer is voorzien van openhaard en airconditioning. Overdekte patio De 60 m2 grote overdekte patio is voorzien van een eettafel die ruimte biedt voor 8 tot 10 personen en is tevens voorzien van een ingebouwde braai (barbecue). Ruimte genoeg voor gezellige avonden entertainment. Er is tevens voldoende ruimte voor een comfortabele lounge-set. Buitenterras Het hele jaar door zijn er aangename temperaturen in Hoedspruit. Dit maakt het mogelijk om het gehele jaar door buiten te relaxen. Het niet overdekte deel van het terras (60 m2) biedt voldoende ruimte om met de gehele familie te genieten van de zon. Het overdekte gedeelte van terras is voorzien van een luxe lounge set waar u heerlijk kunt genieten van onovertroffen zonsondergangen en een adembenemend uitzicht op de waterpartij, waar dagelijks de diverse dieren komen drinken. Het privé zwembad biedt door de aanwezige verwarming het gehele jaar zwemplezier, zelfs in de winter maanden (juli en augustus). Garage, carport, bijkeuken Naast de entree is een dubbele garage met volautomatische deur en een carport gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger, beide met een capaciteit van 9kg en biedt voldoende bergruimte voor uw spullen. Algemeen De woning is aangesloten op internet, de huidige internetsnelheid van het abonnement is 50Mbps up/download snelheid en kan desgewenst worden verhoogd tot 200Mbps. De woning is gebouwd in 2005 en als vakantiewoning door de huidige eigenaren gebruikt. In 2023 is de woning grondig onderhanden genomen. Allereerst is de rietenkap vernieuwd en is het gehele huis, zowel binnen als buiten geschilderd. Ook is het houten terras vervangen door een nieuw hardhouten terras en is de meeste apparatuur vervangen, waaronder de warmtepomp voor het zwembad en alle airconditioningunits. Zowel de warmtepomp als de airconditioningunits (Daikin) zijn middels een app te bedienen. De woning wordt aangeboden inclusief het volledige interieur. Meer weten?
Stunning 6-Bedroom Beachfront Home with Breathtaking Sea Views – Ideal as a B&B or Holiday Retreat Welcome to this exceptional 6-bedroom, 6-bathroom coastal residence, perfectly positioned along the sought-after Beach Road. Boasting uninterrupted panoramic views of the ocean, this spacious home offers a rare opportunity to experience luxury beachfront living at its finest. Each of the six bedrooms is en-suite, providing privacy and comfort for guests or family members. The layout is ideal for use as a Bed & Breakfast, boutique guesthouse, or a holiday home for extended family and friends. The expansive living areas are filled with natural light and open out onto balconies and patios that invite you to soak in the incredible sea views. For chilly coastal evenings, a cozy fireplace in the main lounge creates the perfect atmosphere for relaxation and warmth. The kitchen is well-appointed, and the home offers multiple entertainment spaces – perfect for hosting guests or simply enjoying quality time. Additional features include: 2 secure garages 5 off-street parking bays Pool Flatlet Secure access and low-maintenance grounds Prime location close to restaurants, shops, and all local amenities Whether you’re looking to invest in a hospitality venture or secure your dream beachside retreat, this property is a rare find in an unbeatable location. Live the coastal dream. Meer weten?
WOONHUIS ANNEX GUESTHOUSE TE KOOP IN ST LUCIA ESTUARY, ZUID-AFRIKA Een architectonische parel in een uniek en reuze gezellig dorp op een schiereiland aan de Indische oceaan, midden in de natuur en genietend van strand en oceaan. Een land met rust, ruimte en een prachtige natuur waar bijna altijd de zon schijnt. VRAAGPRIJS € 750.000,00 ( R 15.500.000) afhankelijk van koerswisseling. Kopen met meerdere eigenaren of kopen op basis van huurkoop is bespreekbaar. U kunt het huis kopen als investering of als (tweede) woonhuis. Zie voor beschrijving volgende pagina en onze mooie website ### Beschrijving woonhuis / guesthouse In 2005 hebben we op wat oudere leeftijd (eind 50) een nieuwe stap gezet om een modern huis te ontwerpen en te bouwen in St Lucia Estuary, KwaZulu-Natal met de bedoeling om hier rustig te wonen, te reizen en een paar kamers te verhuren. In de loop der jaren is het verhuren van een paar kamers uitgelopen tot een boutique guesthouse (Serene-estate Boutique Guesthouse) met 7 kamers. In de beginperiode hebben wij vaak het guesthouse gesloten en gingen op vakantie. Na een aantal jaren hebben wij besloten om een manager in dienst te nemen en extra kamers te maken. De manager woont in het guesthouse en runt het hele guesthouse. Dat betekent dat wij nog steeds veel reizen of naar ons appartement dichtbij Ballito gaan. Niets is fijner om lekker op stap te gaan en ondertussen wordt het geld verdient (investering). St Lucia ligt aan de noordoostkust direct aan de Indische Oceaan, 100 km van de grens met Mozambique. Na een druk leven in grote steden wilden we iets anders, dicht bij de natuur wonen, meer ontspannen maar niet in de middle of nowhere. St. Lucia wordt eigenlijk omringd door het grote en unieke iSimangaliso Wetland Park (330.000 ha) dat als eerste UNESCO-werelderfgoedlijst van Zuid-Afrika staat. Voor ons zijn sociale contacten en basisvoorzieningen zoals winkels, restaurants, ziekenhuis, medisch centrum, luchthaven en sporten in de buurt belangrijk. Ook goede schoolvoorzieningen zijn dichtbij. St Lucia heeft dit alles te bieden. Het is het mooiste, gezelligste en veiligste dorp van Zuid-Afrika en wordt ook internationaal erkend als een belangrijke toeristische bestemming. Zomer en winter mooi weer, subtropisch, prachtige stranden en andere bekende wildparken om ons heen. Voor visliefhebbers een walhalla met mogelijkheid om een eigen boot aan te schaffen en naast het woonhuis te stallen. Na 17 jaar met liefde en plezier in ons guesthouse te hebben gewoond, zijn we op een leeftijd gekomen om een nieuwe stap te zetten. Geen gemakkelijke stap om onze prachtige huis / guesthouse los te laten en echt met pensioen te gaan. We wonen met veel plezier in St. Lucia, maar we realiseren ons, gezien onze leeftijd, dat het tijd is om ons leven anders in te vullen en kleiner te gaan wonen. We gaan echter niet weg uit Zuid-Afrika, want dit is ons nieuwe thuisland geworden. Ons woonhuis/guesthouse (moderne architectuur in Afrikaanse context, Dutch design) grenst direct aan het Wetland Park met alle privacy en rust. Veel vogels (vogelparadijs), kleine antilopen, apen en ander klein wild, maar ook nijlpaarden bezoeken onze tuin regelmatig (lopen ook vrij door straten). Met ons grote en diepe zoutwater zwembad is het een genot om vanaf een ligbed te genieten van rust en natuur. In de eerste periode woonden wij in het grote huis maar omdat we toch wat meer kamers wilden verhuren en een appartementje nodig hadden voor de manager hebben we onze woonplek gecreëerd op de eerste verdieping in 2 grote kamers (± 120 m2) met uitzicht op zee. Als men het huis als investering koopt kunnen deze kamers gebruikt worden als gastenkamers. Ook zijn de plattegronden van de begane grond en 1e verdieping van het hoge gebouw vrij simpel te wijzigen in de oorspronkelijke indeling. Wij gebruikten voorheen de begane grond als slaapverdieping en kantoor en de 1e verdieping als grote 120 m2 grote living/keuken (thans gesplitst in 2 grote kamers). De 2 indelingsopties zijn op foto’s en tekeningen beschikbaar. Ook andere indelingen zijn door aanpassingen mogelijk. Huidige eigenaar is als voormalig architect beschikbaar om hierbij te assisteren. Het guesthouse heeft normaliter een omzet van ongeveer R 4,5 miljoen. Kosten van R 1 -1,5 miljoen bij een bezetting van 65%. Het guesthouse wordt verkocht als een lopend bedrijf. Het onroerend goed is BTW geregistreerd (BV-constructie) en kan met een BTW-nultarief worden overgedragen. Maar het kan ook gekocht worden als privé woonhuis. Dan moet de BTW betaald worden (15%). Verkoopprijs exclusief btw R 15.500.000,00 / ongeveer € 750.00,00 (afhankelijk van valuta). De prijs is onderhandelbaar. Het volledig ingerichte (self-supporting) woonhuis/guesthouse wordt met alles erop en eraan inclusief website, 50 KVA generator, 2 water boreholes en CCTV verkocht. Met andere woorden, de nieuwe eigenaar die als guesthouse door wil gaan kan de exploitatie onmiddellijk voortzetten. Met behulp van onze accountant en notaris helpen wij u om de transactie soepel en (fiscaal) kostendekkend te laten verlopen. KAVEL OPPERVLAK; ± 2000 m2 VLOEROPPERVLAK ± 850 m2 Mobiel/What’s app: ### / ### mail: ### Voorzieningen voor gasten in guesthouse • Lounge met honesty bar, bibliotheek • Gastenterras, daktuin + terras met visvijver • Prive terras en privétuin • Groot zoutwaterzwembad (12 x 5 m') met overstort direct grenzend aan wetlands park (totaal vrij) • Airconditioning, fan en DSTV • Apart toilet, douche en bad • Internet in gehele complex Attracties - activiteiten voor gasten • Stranden, oceaan en estuarium • Walvissen spotten – (diepzee)vissen – grote schildpadden spotten – boottochten • Duiken - snorkelen - (kite)surfen • iSimangaliso Wetlands park - Hluhluwe-Imfolozi-park (Big 5) • Ruim aanbod aan andere safariparken in de omgeving (met eigen auto of georganiseerd) • Wandelen - fietsen - mountainbiken - paardrijden - vogels spotten • Ruim aanbod aan restaurants, lunchcafe’s en winkels (2 supermarkten, apotheek etc.) Richards Bay als regionaal centrum met vliegveld, haven, ziekenhuizen (traumahelikopter voor St Lucia), winkelcentra etc. op 70 km afstand via N2 Meer weten?
Ervaar de charme van een prachtige woning in Spaanse stijl, geïnspireerd op de Middellandse Zee, die een luxueuze en ruime woonervaring belooft. Wanneer u de magnifieke hal binnenstapt, wordt u begroet door vijf goed ingerichte gastenkamers met eigen badkamer, elk voorzien van charmante balkons met adembenemend uitzicht op de oceaan. Het elegante ontwerp nodigt u uit om te ontspannen terwijl u geniet van de zachte zeebries. Ga naar de bovenverdieping, waar de prachtige hoofdslaapkamer wacht, met ruime openslaande deuren naar een omringend balkon. Hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op de glinsterende oceaan, vergezeld door de rust van uw prachtig ontworpen en-suite badkamer. De bovenverdieping beschikt ook over een ruime open woon- en eetkamer, die elegantie naadloos combineert met comfort, waardoor gasten moeiteloos en intiem kunnen entertainen. Deze uitnodigende ruimte is perfect voor het organiseren van bijeenkomsten, waar gelach en vreugde de lucht vullen. Aangrenzend aan het glinsterende zwembad bevindt zich een betoverende, veelzijdige recreatieruimte die gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een gezellig café-restaurant, ideaal voor informele maaltijden of een gezellige brunch met vrienden en familie. Ontworpen voor wie houdt van luxe entertainment en rust, combineert deze zorgvuldig ingedeelde woning op harmonieuze wijze het beste van twee werelden en creëert zo de perfecte oase voor werk en vrije tijd. Of het nu voor persoonlijk plezier of als investering is, dit veelzijdige juweeltje straalt comfort en verfijning uit, waardoor het een werkelijk bijzondere plek is om thuis te noemen. Laten we praten! Meer weten?
Prachtige rietgedekte villa in Zuid-Afrika, gesitueerd binnen een lommerrijk en beveiligd park samen met 19 andere villa's. De woning bevindt zich in Phalaborwa op slechts 1 km afstand van de ingang van het wereldberoemde Krugerpark. Voor de golfers onder u: Ba-Phalaborwa golf in the wild ligt op nog geen 2 km afstand. De villa heeft een grote woonkamer en dito keuken. Er zijn twee slaapkamers met inpandige badkamers en een vide met extra slaapplaatsen waarvoor een derde badkamer beschikbaar is. Blikvanger en de grote bijdrager aan plezierige verblijfsgevoelens is het grote overdekte buitenterras. Alle denkbare comfort is aanwezig. Zo is het hele huis voorzien van airconditioning en zijn een noodbatterij (in geval van stroomuitval) en een bliksembeveiligingsinstallatie aanwezig. Samen met de andere huiseigenaren is een organisatie opgezet die ter plekke zorgt voor management, verhuur (als u dat wilt) en huis- en tuinonderhoud. Dit geeft een hoge mate van comfort tijdens uw verblijf maar zeker ook thuis in Nederland omdat u weet dat alles in goede en vertrouwde handen is. Op het terrein is een zwembad aanwezig dat gezamenlijk eigendom van alle huiseigenaren is. Meer weten?
Luxe aan het strand ontmoet boetiek charme - een 5-sterren pension in Sandbaai, Hermanus Team Coetzee alleen & exclusief mandaat Dit prachtige strandhuis met twee verdiepingen ligt op een steenworp afstand van de zandstranden van Sandbaai, Hermanus. Het biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en investeringspotentieel. Dit prachtige pand wordt momenteel geëxploiteerd als een 5-sterren boetiekpension en is de perfecte aanwinst voor wie op zoek is naar een levensstijl aan de kust met een lucratief rendement op investering. Sandbaai ligt in een van de meest gewilde gebieden langs de Westkaapse kust en staat bekend om zijn ongerepte stranden, charmante sfeer aan zee en de nabijheid van de wereldberoemde wijnboerderijen van de Hemel-en-Aarde Vallei, waaronder Creation Wines, Hamilton Russell Vineyards en Bouchard Finlayson. Het ligt ook op slechts anderhalf uur rijden van Kaapstad International Airport, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel lokale als internationale gasten. Begane grond Op de begane grond vind je de garage voor 4 auto's en de privéwoning van de manager, een handige woonruimte voor personeel of eigenaars die ter plaatse willen blijven. Eerste verdieping Bij binnenkomst op de eerste verdieping worden gasten begroet door een lichte, open receptie waar dagelijks het ontbijt wordt geserveerd. Aan de rechterkant is de hoofdkeuken, die uitkomt op een prachtig onderhouden fynbos tuin, compleet met rustige fonteinen en een plonsbad. Op dit niveau bevinden zich ook twee luxe suites aan zee: De Oceanfront Family Suite, een ruime suite met twee slaapkamers, twee badkamers en een privébalkon aan het strand. Deze suite is perfect voor gezinnen en biedt prijzen tussen R3.500 en R4.900 per nacht. De Sea Front Private Suite, een intieme suite met 1 slaapkamer en 1 badkamer en een eigen ingang, biedt zowel privacy als spectaculair oceaanzicht. De prijzen variëren van R2.500 tot R3.400 per nacht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog twee spectaculaire suites met uitzicht op zee: De Oceanfront Penthouse Suite, een toevluchtsoord met 1 slaapkamer en 1 badkamer met een gezellig balkon aan de oceaan dat een adembenemend uitzicht biedt. De Oceanfront Luxury Penthouse, de grootste unit in het pension, met twee en-suite slaapkamers, een stijlvolle lounge en eethoek, en een moderne keuken. Dit penthouse heeft ook een groot balkon met uitzicht op de oceaan, perfect om te entertainen of te ontspannen. De nachtprijzen voor deze eersteklas unit variëren van R5.000 tot R8.500. Locatie en voorzieningen Dit boetiekpension biedt gasten een ongelooflijke kustervaring in Sandbaai, een rustige buitenwijk van Hermanus die bekend staat om de nabijheid van voorzieningen van wereldklasse. Naast de gemakkelijke toegang tot de bekroonde wijnboerderijen van Hemel-en-Aarde Valley ligt het pand op slechts een klein eindje rijden van het winkelcentrum Hermanus Whale Coast Mall, met een scala aan eet-, winkel- en amusementsmogelijkheden. Het beroemde Hermanus Cliff Path, perfect om walvissen te spotten, ligt op slechts enkele minuten afstand, en avonturiers kunnen het Fernkloof Natuurreservaat verkennen om te wandelen of het Arabella Golf Estate voor een rondje golf op een kampioenschapsbaan. Voor nog meer gemak ligt de internationale luchthaven van Kaapstad op slechts 90 minuten afstand, waardoor het voor gasten een koud kunstje is om te reizen. Investeringskans Dit uitzonderlijke pand is een droom die uitkomt voor investeerders die de exploitatie van een bloeiend boutique guesthouse willen voortzetten. Met een stabiele bezettingsgraad van 50-60% die blijft stijgen en nachttarieven die variëren van R2.500 tot R8.500, heeft dit pension een indrukwekkende groei laten zien in slechts 10 maanden exploitatie. Of je nu op zoek bent naar uitbreiding van je horecaportefeuille of een stap wilt zetten in de luxe guesthouse-markt, dit toevluchtsoord aan het strand belooft niet alleen een idyllische levensstijl, maar ook een sterk rendement op investering. Meer weten?
Maak kennis met dit buitengewone huis op een gerenommeerd landgoed aan de beroemde Wild Coast, op slechts 25 km van Oost-Londen. Dit prachtige pand beschikt over uitzonderlijke architectuur en luxe afwerking. Als u de portiekingang binnengaat, wordt u onmiddellijk getroffen door de grootsheid van de granieten trap, versierd met een elegante smeedijzeren balustrade, die afdaalt naar het uitgaansgebied. Deze ruimte omvat een formele lounge met een dubbelzijdige open haard die aansluit op de studeerkamer, evenals een eetkamer, een geluiddichte bioscoop en een gastvrije familiekeuken, die de meest veeleisende culinaire liefhebber zeker zal bekoren. De stapeldeuren in alle woonruimtes komen uit op een uitgestrekt terras en bieden een indrukwekkend 180 graden uitzicht op de riviermonding. Het dek is ontworpen voor hosting en beschikt over een overloopzwembad, een overdekte houten barbecueplek, een geïntegreerde bar met Caesar-stenen werkbladen en voldoende zit- en eetruimte. Oplopend naar de bovenste verdieping, komt een ensemble van drie prachtig ingerichte slaapkamers met houten kasten uit op een extern balkon. De gedeelde badkamer heeft een vrijstaand bad op pootjes met uitzicht op de rivier en een douche. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een aparte massief houten inloopkast en een royale en-suite complete badkamer. Centraal op de bovenverdieping bevindt zich een grote fitnessruimte met schuifdeuren naar het balkon. Een bijkomend praktisch element is de royale externe slaapkamer met een aparte badkamer en entree. Andere functies zijn onder meer: Massief houten vloeren Airconditioning 2 x dubbele garages Watertanks van 40.000 liter 50Kva geluid onderdrukte generator Intelligent verlichtingssysteem en alarm Grote bijkeuken en aparte was- en bijkeuken Waterpartij Aangelegde aangelegde tuin Als u van deze oostkust uw huis wilt maken, bel ons dan. Laten we praten! Meer weten?
Dit prachtige huis in Balinese stijl biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de oceaan. De authentieke en ingewikkelde houten deuren en architraven in het huis zijn zorgvuldig geselecteerd om de Balinese invloed te complementeren. Als u het huis binnenkomt via de portiekingang, wordt u begroet door dramatische glazen vloerpanelen aan weerszijden van de deur. De ingang leidt naar een prachtige open woonkamer, met een mooi middeneiland dat als centraal punt van de ruimte dient. De woon- en eetruimtes zijn voorzien van openslaande deuren die naar het balkon leiden, compleet met een gezellige open haard om u in de winter warm te houden. De bijkeuken en wasruimte leiden naar een privéstudeerkamer of thuiskantoor, die ook dienst zou kunnen doen als kinderspeelkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een prachtige open haard en stapeldeuren die uitkomen op een balkon met volledig uitzicht op zee. De inloopkast is ruim en de schitterende en-suite badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De sierlijke balustradetrap leidt naar beneden naar een grote open ruimte waar gemakkelijk nog een zit- en eetkamer kan worden ondergebracht. Het gebied is voorzien van opklapbare deuren die leiden naar het lange zwembad met baantjes, met een ingebouwd koffiestation en wijnkoelers onder de toonbank die entertainment aan het zwembad een fluitje van een cent maken. De open haard geeft een warme sfeer aan de ruimte. Vanuit dit gebied leiden drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Het huis beschikt ook over een thuisbioscoopkamer van 50 m². De tuin is prachtig aangelegd met Aloë's, Protea-planten, wilde Strelitzia-bomen en cactusplanten die de elementen kunnen weerstaan en gedijen. Andere kenmerken zijn onder meer: 2 x 200 liter zonnegeisers Omvormer Airco Opslagruimte ### Meer weten?
PRACHTIG HUIS AAN DE RIVIER TE KOOP IN GONUBIE Tyson Properties presenteert met trots dit prachtige, ruime en luxueuze huis dat de standaard zet voor veelzijdig en moeiteloos leven. Gelegen aan de oevers van de rivier de Gonubie, met een eigen steiger, straalt dit pand elegantie en verfijning uit. Gonubie is een charmante kustgemeenschap in de regio Oost-Kaap. Het biedt een rustige omgeving om te ontspannen en het prachtige strand en de rivieroever van het dorp te verkennen. Gonubie markeert het westelijke puntje van de Wild Coast Jikeleza-route, die bekend staat om zijn zonovergoten kustgemeenschappen, ongerepte stranden en ruige landschap. Vanaf het moment dat u door de dubbele deuren stapt, wordt u begroet door een grootse indeling met twee verdiepingen. De begane grond beschikt over drie ruime lounges, een moderne en goed uitgeruste keuken, een studeerkamer en een eetkamer met een boeiend uitzicht. De begane grond sluit naadloos aan op een balkon en biedt schilderachtige vergezichten. Boven ontdekt u vier slaapkamers, 2,5 badkamers en een master suite met een privélounge en een spectaculaire badkamer met glazen ramen met uitzicht op de rivier. Het huis strekt zich uit tot uitgestrekte patio's en balkons, een uitgaansgebied met een ingebouwde braai, een zwembad van olympisch formaat, balau-terrasvloeren en een uitgestrekte tuin die leidt naar de privésteiger. Dit is een zeldzame kans om een werkelijk uitzonderlijk en prachtig huis te verwerven. ### Meer weten?
Het schilderachtige kustplaatsje Cintsa East heeft een geweldige gemeenschapssfeer, met een bistro-restaurant, wellnesscentrum, countryclub, brouwerij, privéwildreservaat en golfclub en meer, allemaal op korte loopafstand of rijafstand. De spectaculaire 18 km aan zandstranden en de lagune verscholen achter het duin zorgen ervoor dat er voor elk wat wils is, van zwemmen, strandwandelingen, schelpen verzamelen of langzaam peddelen in de lagune. Je wordt omringd door weelderig kustbos en een prachtig natuurgebied, wat een gevoel van rust geeft. Een vrij en vredig uitzicht op de lagune en de oceaan is wat u elke dag zal begroeten, terwijl u geniet van het toevluchtsoord van het leven in een huis op de eerste rij met natuurlijke bush-uitnodigende vogels om u te vermaken. Er zijn 3 slaapkamers op de begane grond, met een eigen badkamer en een aparte badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en 2 hebben een afgesloten patio met uitzicht op de lagune en de zee. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping, met een terras waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. Er is een open en-suite badkamer, veel kastruimte en een airconditioning om u koel te houden. De woonruimtes op de begane grond zijn goed ingedeeld en vloeien gemakkelijk. De kombuiskeuken is voorzien van een dubbele oven, gasfornuis en een gezellige ontbijtbar. De keuken leidt naar de grote eetkamer en via schuifdeuren naar de entertainmentruimte. De eetkamer loopt ook door naar de woonkamer, die een prachtig terras heeft met uitzicht op het uitzicht. De entertainmentruimte is een afgesloten ruimte, waar u het hele jaar door entertainment kunt hebben, met een ingebouwde roestvrijstalen braai en voldoende ruimte om een zitgedeelte of zelfs een pooltafel te plaatsen. Het zwembad ligt in het lagere deel van de tuin met veel mooie grasvelden. Separaat van de woning bevindt zich een hobbyruimte of kantoor, met 2 kamers, een airco en voldoende kastruimte, waardoor deze ideaal is als flatlet voor extra inkomsten. Het pand kan buiten het elektriciteitsnet worden onderhouden en omvat: zonnepanelen en omvormer, 2 zonne-geisers, 20.000 liter wateropvangtanks. Andere functies zijn onder meer: De was Schuur Dubbele carport Voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen, ### Meer weten?
Verkocht!! Cintsa East, is een dorp in de Wild Coast-regio van de provincie Oost-Kaap in Zuid-Afrika. Het ligt 38 km ten noordoosten van Oost-Londen en 10 km ten noorden van Gonubie, aan de monding van de rivier de Chintsa. Dit spectaculaire huis met meerdere verdiepingen is anders dan elk huis in Cintsa East. Als u de windlobby betreedt, zult u versteld staan van de prachtige entreehal met dubbel volume, die luchtig is en zachte, warme tinten heeft. Gebouwd met entertainment in gedachten, is dit huis zeker ongeëvenaard in het Cintsa-gebied. U zult verrukt zijn van de benedenruimte, met hoge dakramen en kamerhoge ramen die voor natuurlijk licht zorgen en de prachtige onderhoudsarme tuin volledig tot zijn recht laten komen. Hier kunt u genieten van het sprankelende binnenzwembad en de open fitnessruimte met sauna en jacuzzi. De ingebouwde bar kijkt uit op de snookertafel en er is een grote veelzijdige ruimte waar momenteel de tafeltennistafel staat. Genieten voor iedereen! Op de tweede verdieping van dit huis wordt u verwelkomd in de woonkamer, met een rustige lounge met uitzicht op het fantastische uitzicht op de zee en de lagune, een formele eethoek en een grote open keuken met een koffiestation en een ontbijtruimte. en naadloze werkzones. Op hetzelfde niveau bevindt zich een mooie slaapkamer met inloopkast, een verhoogde badkamer met uitzicht en een verzonken slaapkamer met spectaculair uitzicht. De bovenste verdieping biedt 3 slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan het einde een panoramisch uitzicht op zee heeft en de andere 2 een Frans balkon hebben met uitzicht op de lagune. Er is een gedeelde badkamer. De tv-lounge en de kleine ingebouwde bar leiden naar de afgesloten braaikamer met schuifdeuren naar het uitkijkplatform buiten. Bijkomende kenmerken van dit huis zijn onder meer een beveiligde toegangspoort, drie enkele geautomatiseerde garages, een wasruimte buiten, een personeelsslaapkamer met badkamer en een open werkplaats om apparatuur op te slaan of te genieten van handig werk. Als u op zoek bent naar een spectaculaire gezinswoning voor alle leeftijden of een tweede huis, dan is deze woning er een die u moet bezichtigen. Bel mij, laten we praten! ### Meer weten?
WOONHUIS ANNEX GUESTHOUSE TE KOOP IN ST LUCIA ESTUARY, ZUID-AFRIKA Een architectonische parel in een uniek en reuze gezellig dorp op een schiereiland aan de Indische oceaan, midden in de natuur en genietend van strand en oceaan. Een land met rust, ruimte en een prachtige natuur waar bijna altijd de zon schijnt. VRAAGPRIJS € 750.000,00 ( R 15.500.000) afhankelijk van koerswisseling. Kopen met meerdere eigenaren of kopen op basis van huurkoop is bespreekbaar. U kunt het huis kopen als investering of als (tweede) woonhuis. Zie voor beschrijving volgende pagina en onze mooie website ### Beschrijving woonhuis / guesthouse In 2005 hebben we op wat oudere leeftijd (eind 50) een nieuwe stap gezet om een modern huis te ontwerpen en te bouwen in St Lucia Estuary, KwaZulu-Natal met de bedoeling om hier rustig te wonen, te reizen en een paar kamers te verhuren. In de loop der jaren is het verhuren van een paar kamers uitgelopen tot een boutique guesthouse (Serene-estate Boutique Guesthouse) met 7 kamers. In de beginperiode hebben wij vaak het guesthouse gesloten en gingen op vakantie. Na een aantal jaren hebben wij besloten om een manager in dienst te nemen en extra kamers te maken. De manager woont in het guesthouse en runt het hele guesthouse. Dat betekent dat wij nog steeds veel reizen of naar ons appartement dichtbij Ballito gaan. Niets is fijner om lekker op stap te gaan en ondertussen wordt het geld verdient (investering). St Lucia ligt aan de noordoostkust direct aan de Indische Oceaan, 100 km van de grens met Mozambique. Na een druk leven in grote steden wilden we iets anders, dicht bij de natuur wonen, meer ontspannen maar niet in de middle of nowhere. St. Lucia wordt eigenlijk omringd door het grote en unieke iSimangaliso Wetland Park (330.000 ha) dat als eerste UNESCO-werelderfgoedlijst van Zuid-Afrika staat. Voor ons zijn sociale contacten en basisvoorzieningen zoals winkels, restaurants, ziekenhuis, medisch centrum, luchthaven en sporten in de buurt belangrijk. Ook goede schoolvoorzieningen zijn dichtbij. St Lucia heeft dit alles te bieden. Het is het mooiste, gezelligste en veiligste dorp van Zuid-Afrika en wordt ook internationaal erkend als een belangrijke toeristische bestemming. Zomer en winter mooi weer, subtropisch, prachtige stranden en andere bekende wildparken om ons heen. Voor visliefhebbers een walhalla met mogelijkheid om een eigen boot aan te schaffen en naast het woonhuis te stallen. Na 17 jaar met liefde en plezier in ons guesthouse te hebben gewoond, zijn we op een leeftijd gekomen om een nieuwe stap te zetten. Geen gemakkelijke stap om onze prachtige huis / guesthouse los te laten en echt met pensioen te gaan. We wonen met veel plezier in St. Lucia, maar we realiseren ons, gezien onze leeftijd, dat het tijd is om ons leven anders in te vullen en kleiner te gaan wonen. We gaan echter niet weg uit Zuid-Afrika, want dit is ons nieuwe thuisland geworden. Ons woonhuis/guesthouse (moderne architectuur in Afrikaanse context, Dutch design) grenst direct aan het Wetland Park met alle privacy en rust. Veel vogels (vogelparadijs), kleine antilopen, apen en ander klein wild, maar ook nijlpaarden bezoeken onze tuin regelmatig (lopen ook vrij door straten). Met ons grote en diepe zoutwater zwembad is het een genot om vanaf een ligbed te genieten van rust en natuur. In de eerste periode woonden wij in het grote huis maar omdat we toch wat meer kamers wilden verhuren en een appartementje nodig hadden voor de manager hebben we onze woonplek gecreëerd op de eerste verdieping in 2 grote kamers (± 120 m2) met uitzicht op zee. Als men het huis als investering koopt kunnen deze kamers gebruikt worden als gastenkamers. Ook zijn de plattegronden van de begane grond en 1e verdieping van het hoge gebouw vrij simpel te wijzigen in de oorspronkelijke indeling. Wij gebruikten voorheen de begane grond als slaapverdieping en kantoor en de 1e verdieping als grote 120 m2 grote living/keuken (thans gesplitst in 2 grote kamers). De 2 indelingsopties zijn op foto’s en tekeningen beschikbaar. Ook andere indelingen zijn door aanpassingen mogelijk. Huidige eigenaar is als voormalig architect beschikbaar om hierbij te assisteren. Het guesthouse heeft normaliter een omzet van ongeveer R 4,5 miljoen. Kosten van R 1 -1,5 miljoen bij een bezetting van 65%. Het guesthouse wordt verkocht als een lopend bedrijf. Het onroerend goed is BTW geregistreerd (BV-constructie) en kan met een BTW-nultarief worden overgedragen. Maar het kan ook gekocht worden als privé woonhuis. Dan moet de BTW betaald worden (15%). Verkoopprijs exclusief btw R 15.500.000,00 / ongeveer € 750.00,00 (afhankelijk van valuta). De prijs is onderhandelbaar. Het volledig ingerichte (self-supporting) woonhuis/guesthouse wordt met alles erop en eraan inclusief website, 50 KVA generator, 2 water boreholes en CCTV verkocht. Met andere woorden, de nieuwe eigenaar die als guesthouse door wil gaan kan de exploitatie onmiddellijk voortzetten. Met behulp van onze accountant en notaris helpen wij u om de transactie soepel en (fiscaal) kostendekkend te laten verlopen. KAVEL OPPERVLAK; ± 2000 m2 VLOEROPPERVLAK ± 850 m2 Mobiel/What’s app: ### / ### mail: ### Voorzieningen voor gasten in guesthouse • Lounge met honesty bar, bibliotheek • Gastenterras, daktuin + terras met visvijver • Prive terras en privétuin • Groot zoutwaterzwembad (12 x 5 m') met overstort direct grenzend aan wetlands park (totaal vrij) • Airconditioning, fan en DSTV • Apart toilet, douche en bad • Internet in gehele complex Attracties - activiteiten voor gasten • Stranden, oceaan en estuarium • Walvissen spotten – (diepzee)vissen – grote schildpadden spotten – boottochten • Duiken - snorkelen - (kite)surfen • iSimangaliso Wetlands park - Hluhluwe-Imfolozi-park (Big 5) • Ruim aanbod aan andere safariparken in de omgeving (met eigen auto of georganiseerd) • Wandelen - fietsen - mountainbiken - paardrijden - vogels spotten • Ruim aanbod aan restaurants, lunchcafe’s en winkels (2 supermarkten, apotheek etc.) Richards Bay als regionaal centrum met vliegveld, haven, ziekenhuizen (traumahelikopter voor St Lucia), winkelcentra etc. op 70 km afstand via N2 Meer weten?
wp:paragraph Betreed een wereld van weelde en comfort in deze ruime noordelijk gelegen woning met drie slaapkamers, een lift, een horizonzwembad en adembenemend uitzicht. Geniet van serene leefruimtes op elk niveau, bereikbaar via een mezzanine entree of moeiteloos met de lift vanuit de dubbele garage naar de bijkeuken. /wp:paragraph wp:paragraph Het mezzanine niveau herbergt een temperatuur-gecontroleerde wijnkelder, een slaapkamer met eigen ingang en ensuite, en een ruime opslagruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een keuken, ideaal voor een zelfstandig appartement. Op de begane grond vind je een royale open keuken, bijkeuken en voorraadkast die vloeiend overgaan in een eet- en woonkamer met een open haard en een glazen vouwdeur-omsloten terras. Een paradijs voor entertainers. Op dit niveau bevindt zich ook de hoofd ensuite met kleedkamer, allemaal met prachtig uitzicht op de haven en de bergen door de grote ramen. De eenvoudig te onderhouden tuin en het zwembadgebied zijn smaakvol omlijst met een mix van inheemse en exotische planten, wat rust en welzijn bevordert. /wp:paragraph wp:paragraph Vanuit het studeergebied leiden trappen naar een extra suite met een ruime woonruimte/keukentje, slaapkamer en badkamer. Franse deuren openen naar een zonnig privépatio, beschermd tegen de wind. /wp:paragraph wp:paragraph Ervaar harmonieus wonen in deze exclusieve en rustige buitenwijk, op slechts 5 minuten lopen boven het pittoreske dorp Simon's Town, met weids uitzicht op de False Bay Marina en Yacht Club. /wp:paragraph wp:paragraph Vraag naar het adres en bekijk een verbluffende video-walkthrough. /wp:paragraph wp:paragraph Aanvullende kenmerken zijn onder andere: /wp:paragraph wp:paragraph Ingebouwde kasten en extra opslagruimtes. /wp:paragraph wp:paragraph Gastentoilet /wp:paragraph wp:paragraph Omvormer /wp:paragraph wp:paragraph Geautomatiseerde zwembadafdekking /wp:paragraph wp:paragraph Zonneverwarming voor het zwembad /wp:paragraph wp:paragraph Sproeisysteem /wp:paragraph wp:paragraph Veilig /wp:paragraph Meer weten?
wp:paragraph Gelegen in een van de meest gewilde blokken in Sea Point, heeft dit prachtige appartement van 135 m² een unieke afwerking en een overvloed aan leefruimte, waardoor dit de perfecte keuze is voor alle kopers van luxe huizen. De hoogste kwaliteit afwerkingen met houten vloeren in de woonruimtes en tapijten in de slaapkamers zorgen ervoor dat het warme, huiselijke gevoel tot zijn recht komt. Het appartement is klaar voor alle vier de seizoenen en heeft een geïntegreerd airconditioningsysteem dat comfort van wereldklasse biedt. /wp:paragraph wp:paragraph Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de prachtige keuken met hoogwaardige afwerking inclusief SMEG-apparatuur. Er is een aanzienlijke hoeveelheid pakruimte in de keuken, evenals een aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een vaatwasser. De eetkamer grenst aan de open keuken en beschikt over een groot raam met uitzicht op Lion's Head en de Tafelberg. /wp:paragraph wp:paragraph De grote open lounge en eetkamer beschikken over schuifdeuren om het geweldige uitzicht op de Atlantische kust te maximaliseren. Deze grote schuifdeuren zorgen voor een naadloze overgang van de ruime woonkamer naar het uitgestrekte balkon dat doorloopt aan de voorzijde, waardoor toegang mogelijk is vanuit de hoofdslaapkamer en de woonkamer. Het balkon, dat uitkijkt over de prachtige gemeenschappelijke tuin, geeft de mogelijkheid tot indoor-outdoor entertainment. /wp:paragraph wp:paragraph De slaapkamers zijn ontworpen om zoveel mogelijk natuurlijk licht op te vangen, terwijl dit in evenwicht wordt gebracht met alleen het beste interieurontwerp. De hoofdslaapkamer is wat je zou verwachten van een project van dit kaliber en heeft een complete en-suite badkamer met hoogwaardige afwerking, waaronder een vrijstaand bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Allemaal ontworpen om te kunnen genieten van luxe leven op zijn best. De tweede slaapkamer zet het thema voort en heeft een vergelijkbare uitstraling als de hoofdslaapkamer. De gastenbadkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en is afgewerkt met alleen de beste Duravit-afwerkingen, zoals het geval is bij de hoofdbadkamer. /wp:paragraph wp:paragraph Een extra bonus en groot voordeel zijn de generatoren die tijdens alle stroomuitval blijven werken, wat betekent dat het afschakelen van de belasting nooit een probleem zal zijn! /wp:paragraph wp:paragraph Blokvoorzieningen omvatten ook: /wp:paragraph wp:paragraph • Hoogwaardig fitnesscentrum /wp:paragraph wp:paragraph • Zwembad voor baantjes /wp:paragraph wp:paragraph • Plonsbad /wp:paragraph wp:paragraph • Bibliotheek /wp:paragraph wp:paragraph • Conciërge /wp:paragraph wp:paragraph • Gemeenschappelijke tuinen /wp:paragraph wp:paragraph • Dierenpark /wp:paragraph wp:paragraph • Buitenspeeltuin voor kinderen /wp:paragraph wp:paragraph • 24 uur per dag bemande beveiliging /wp:paragraph wp:paragraph • Bewakingscamera's /wp:paragraph wp:paragraph De kenmerken en voordelen van het appartement worden verder aangevuld door het moderne ontwerp, het uitzicht en de ideale locatie, op slechts een steenworp afstand van de beroemde Promenade, met snelle toegang tot het CBD en de iconische Waterfront, en dicht bij de rijke collectie van Sea Points luxe restaurants, hippe bars en stijlvolle cafés. /wp:paragraph Meer weten?
wp:paragraph Security Development in het hart van Constantia Perfect gelegen in het hart van het prachtige Hohenhort Constantia, tussen hoge eikenbomen met een adembenemend uitzicht op de Tafelberg vanuit alle kamers. /wp:paragraph wp:paragraph Deze woning is prachtig ontworpen en afgewerkt met een combinatie van glas, hout en staal. /wp:paragraph wp:paragraph Het benedenniveau biedt 2 ruime entertainmentkamers die uitkomen op een overdekt terras dat leidt naar een zwembad van 18 m² en weelderige gazons. De open keuken leidt naar een eethoek en een aparte studeerkamer. /wp:paragraph wp:paragraph Boven zijn 4 luxe slaapkamers, allemaal met eigen badkamer en met toegang tot een groot balkon. Aparte familiekamer. /wp:paragraph wp:paragraph Daarnaast is er nog een aparte personeelskamer, bijkeuken en dubbele garage. Dubbelzijdig geventileerde ventilatorhaard Water uit het boorgat Grote kelder of berging Wateropslagtanks Ramen met dubbelglas Elektrische afrastering 4 slaapkamers 4.5 Badkamers Dubbele garage Personeel kamer Studie Voorraadkast Familiekamer Lounge keuken /wp:paragraph Meer weten?
Open Immovlan