Immo te koop - Doornik

Ontdek dit moderne en zeer aantrekkelijke investeringsappartement gelegen in het hart van Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en zeer gewaardeerde residentie die in 2015 werd gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar BESIX. Het appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een toplocatie. Met een verkoopprijs van €259.000 exclusief btw, presenteert deze woning zich als een waardevolle aankoop in een zeer gewilde sector. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en natuurlijk licht te garanderen. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een betegelde terrashaard, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparaten zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot een tweede terras, wat de buitenruimte verder uitbreidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, uitgerust met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet, en een aparte bergruimte met wasgelegenheid. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming met radiatoren, terwijl het dubbel glas in PVC-profielen en het ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgen voor energie-efficiëntie en een gezond binnenklimaat. De locatie van dit eigendom in Tournai biedt talloze voordelen. Gelegen in het centrum, bevindt u zich op korte afstand van alle belangrijke faciliteiten: winkels, de Grote Markt, belangrijke verkeersaders en andere voorzieningen. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor bewoners die graag dichtbij alles willen zijn zonder in te boeten op rust en kwaliteit van leven. Dit appartement combineert moderne constructie met praktische voorzieningen zoals lift en videofonie, terwijl het EPC-rapport (57 kWh/m²/jaar) de energiezuinigheid bevestigt. Met een beschikbaarheid vanaf de akte en niet verhuurd, is dit een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de vele kwaliteiten van deze mooie woning in Tournai. Meer weten?

Maison unifamiliale, idéalement située dans une zone prisée et proche de toutes commodités. Très bon investissement vu le prix modéré, la localisation et le potentiel. Prévoir toutefois un budget travaux. Composition RDC: Hall d'entrée, living/salon ouvert, salle à manger, cuisine. 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain. 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à rénover. Divers: tout à l'égout, chauffage individuel au gaz de ville, châssis double vitrage avec volets, cave, terrasse, beau jardin et dépendance. Prévoir travaux. Très bon investissement. Prix: 118 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Tournai, gelegen aan de rustige straat du Bas Follet, nabij het station en met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Deze woning biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het eigendom wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 900 €, wat neerkomt op een nette netto-rendement van circa 5,5%. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk huis voor eigen bewoning, maar ook een interessante investering voor wie op zoek is naar een vastgoedobject dat direct inkomen oplevert. Gelegen op een perceel van 100 m² met een bouwoppervlakte van 38 m², beschikt deze woning over een terras van 22 m² dat uitkijkt op een binnenplaats en bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling van de woning omvat een gezellige living met eetruimte en keuken op de gelijkvloerse verdieping, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning is uitgerust met technische voorzieningen die conform de normen zijn, waaronder een pelletkachel, houten kozijnen met dubbele beglazing, en een elektrische installatie die gecertificeerd is. De EPC-waarde bedraagt 380 kWh/m² per jaar, en de woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals afvalwater via het openbaar riool en een vastgoedinformatie- en energiecertificaat dat geldig is tot mei 2029. De bouwstijl en afwerking geven een degelijke indruk, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een solide en functioneel vastgoed in een rustige, goed bereikbare locatie. Gelegen in Tournai biedt deze woning diverse voordelen wat betreft bereikbaarheid en levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een startwoning of een investeringsobject, deze eigendom combineert praktische kenmerken met een gunstige locatie. De prijs van €145.000 wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een betaalbare en goed gelegen vastgoed te investeren in Tournai. Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van het stadscentrum van Doornik, bestaat deze prachtige karakterwoning in “Horta”-stijl, gerenoveerd en met royale woonvolumes, uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een mooie en lichte woonkamer in twee delen, een apart toilet, een ingerichte keuken met eethoek en uitzicht op de buitenruimte bestaande uit een betegeld terras en een grote, aangelegde tuin zonder inkijk en ideaal zuidgericht. Op de eerste verdieping: Een badkamer met bijkomend toilet en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping: Twee bijkomende slaapkamers, waarvan één beschikt over een uitschuifbare trap die toegang geeft tot een grote zolder die nog kan worden ingericht. Echte aanrader. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, gerenoveerde gevel, nieuw en geïsoleerd dak, conforme elektriciteit. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tournai biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 124 m², gebouwd in 2020, straalt dit duplex eigendom een eigentijdse uitstraling uit en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed. Gelegen in het hart van Tournai, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en profiteert het van een zuidgerichte terras van 24 m², perfect om te genieten van de zon gedurende de dag. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en grote douche, twee aparte toiletten en een volledig uitgeruste keuken met oven, microgolf, vaatwasser en voldoende bergruimte. Het appartement is bovendien voorzien van hoogwaardige materialen zoals natuurlijk parket, aluminium triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele flux en een uitstekende afwerking die geen verdere renovaties vereist. De aanwezigheid van een lift en de structuur in beton zorgen voor extra comfort, terwijl de goede staat van de dakbedekking en de elektrische installatie zorgen voor gemoedsrust. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De maandelijkse kosten voor de copropriété bedragen 133 euro, inclusief verzekeringen en onderhoud. De verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas, wat efficiënt en milieuvriendelijk is. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie van slechts 78 kWh/m² per jaar, wat onderstreept dat het appartement energetisch zeer performant is. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgebied en is niet onderhevig aan extra risico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De ligging in het centrum van Tournai betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, wat het verblijf er bijzonder praktisch maakt. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 365.000 euro, een prijs die in overeenstemming is met de marktwaarde en de kwaliteitsvolle afwerking van het pand. Voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een bruisende stad met alle comfort van thuis, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning als deze komt zelden voorbij op de markt; grijp deze kans en maak van dit prachtig appartement uw nieuwe thuis in Tournai! Meer weten?

Ben je op zoek naar een rendabele vastgoedinvesteringsmogelijkheid in het hart van Tournai? Dit prestigieuze gebouw, gelegen in een uiterst gewilde straat, biedt een unieke kans om te investeren in een volledig verhuurde complex met zes onafhankelijke entiteiten. Gevestigd op een perceel van 3 aren en 15 centiaren, beschikt dit gebouw over een solide structuur met een betonnen basis en een houten bijbouw, wat zorgt voor duurzaamheid en stabiliteit op lange termijn. De gevel met een oostoriëntatie zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval in de woonentiteiten, terwijl de centrale ligging vlakbij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer de aantrekkelijkheid aanzienlijk verhoogt. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 315 m², wat voldoende ruimte biedt voor praktische inrichting en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. De residentie bestaat uit verschillende appartementen variërend van 40 m² tot 83 m², allen volledig uitgerust en klaar voor onmiddellijk gebruik. Op het gelijkvloers vind je onder andere een appartement van 45 m² met één slaapkamer, een woonruimte, een uitgeruste keuken, een badkamer en een kelder, evenals een ruimere unit van 83 m² met drie slaapkamers en een privé tuin. Op de eerste verdieping is er een appartement van 77 m² met twee slaapkamers en een terras, perfect voor bewoners die willen genieten van buitenruimte. De tweede en derde verdiepingen huisvesten eveneens gezellige appartementen van respectievelijk 53 m² en 64 m², inclusief mezzanine en terras. Een uitgebreide ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte. Elk appartement beschikt over individuele stadsverwarming op gas, met aparte meters voor gas, water en elektriciteit, waardoor beheer en kostenverdeling eenvoudiger worden. De dubbele pvc-ramen en de conformiteit van de riolering zorgen voor moderne energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Investeren in dit vastgoed biedt niet alleen onmiddellijke huuropbrengsten, maar ook aanzienlijke financiële voordelen: het gebouw genereert een jaarlijks inkomen van €51.060, wat resulteert in een brutorendement van 6,54% en een nettorendement van 5,37%. Dit maakt het tot een uiterst rendabele keuze voor wie zoekt naar stabiele inkomsten en waardegroei. De EPC-score van 116 kWh/m²/jaar en het geldige energiecertificaat tot januari 2035 bevestigen dat het gebouw voldoet aan de moderne energie- en milieunormen. Gecombineerd met de uitstekende locatie en de hoge huurwaarde is dit vastgoed een ideale investering voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als startende kopers die op zoek zijn naar rendement en stabiliteit. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit uitstekend onderhouden gebouw in Tournai. Meer weten?

Deze charmante stadsvilla in Tournai biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met groot potentieel. Gelegen in de buurt van de centrale Place Victor Carbonnelle, combineert dit pand karakter met praktische mogelijkheden, klaar om volledig te renoveren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een totale woonoppervlakte van 156 m² en een bouwjaar dat nog nader te bepalen is, biedt deze woning ruimte voor creativiteit en groei. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living met hoge plafonds en een keuken die nog ingericht kan worden volgens de persoonlijke voorkeur. De indeling is functioneel, met een hall die toegang biedt tot zowel de eerste als de tweede verdieping, waar zich grote kamers bevinden die perfect zijn voor gezinnen of als werkruimte. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de buitenruimte bestaat uit een oostgerichte terras dat uitnodigt tot ontspanning in de ochtendzon. De woning is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, wat zorgt voor een goede isolatie. De verwarming gebeurt via een gasgestookte centrale verwarming, terwijl de elektriciteit nog moet worden afgestemd op de normen. Het dak is bedekt met dakpannen zonder extra isolatie, wat ruimte biedt voor verdere energetische verbeteringen. De locatie in Tournai is bijzonder gunstig: deze stad combineert historische charme met moderne voorzieningen. De woning ligt op slechts enkele minuten van het stadscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid geeft. De totale vraagprijs voor deze woning bedraagt 150.000 euro, exclusief kosten. Met een kadastraal inkomen van 986 euro en een EPC-waarde van 447 kWh/m²/jaar, biedt deze woning veel potentieel voor zowel renovatie als investering. Het pand is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte wil transformeren tot een comfortabele en waardevolle woning. Voor wie zoekt naar een project met veel mogelijkheden in het hart van Tournai, vormt deze woning een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de potentie van deze prachtige vastgoedkans. Meer weten?

Deze charmante middelgrote woning te koop gelegen in het hart van Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden woning. Gevestigd aan de Rue As Pois 89, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 3 are 80 centiare, wat voldoende buitenruimte biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het huis is in zeer goede staat, voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (met een nieuwe Vaillant condensatieketel gepland voor juni 2025), en is aangesloten op het openbaar water en afwatering. Bovendien beschikt de woning over een garage van 20 m², die plaats biedt voor één auto, en een tuin van 150 m² met een zonnig terras van 10 m², perfect voor buitenleven of ontspanning. De ligging in het centrum van Tournai zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en verbindingswegen. Het huis is ideaal gelegen voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de charme en het gemak van deze historische stad. Het perceel is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor de tuin en terrassen volop genieten van daglicht en privacy. De woning beschikt over een kelder onder het huis voor extra opslagruimte en heeft een groot, uitbreidbaar zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra kamers of een kantoorruimte. De recent uitgevoerde installaties geven u gemoedsrust en maken dit pand klaar voor bewoning zonder grote investeringen. De vraagprijs bedraagt €215.000, en bezichtigingen gebeuren uitsluitend op afspraak. Kortom, dit eigendom combineert karakter, functionaliteit en een centrale locatie in Tournai. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om in deze prettige en goed onderhouden woning te investeren. Wacht niet te lang – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Deze charmante woning te Tournai biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een stevige bouwlaag, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning. Het huis beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te creëren. De woning is recent gerenoveerd, onder andere de elektrische installatie, en geniet van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC met rolluiken, een geïsoleerde dakbedekking met onderdak, en een centrale gasverwarming met een recente ketel. De aanwezigheid van een kelder onder de woning biedt extra opslagruimte, terwijl de praktische en afgesloten binnenplaats de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om direct te betrekken. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de praktische indeling en de uitstekende staat van het vastgoed. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een gang die toegang geeft tot het salon en de eetkamer, beide licht en uitnodigend. Direct aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. Het aparte toilet op dit niveau verhoogt het comfort voor bewoners en gasten. Bovenaan vindt u de slaapvertrekken: een slaapkamer aan de voorkant en een grote badkamer aan de achterkant, wat zorgt voor privacy en comfort. De zolder is volledig ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, waardoor de woning nog meer flexibiliteit krijgt. Dankzij de geïsoleerde dakbedekking en de onderliggende dampwerende lagen is energie-efficiëntie verzekerd, wat resulteert in lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De locatie van deze woning in Tournai biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij belangrijke toegangswegen, geniet u snel van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de praktische binnenplaats zorgen voor een comfortabele woonomgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoedobject. Met een prijs van 170.000 euro, inclusief kosten, biedt dit huis een uitstekende investering voor wie comfort en functionaliteit zoekt in deze mooie stad. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Tournai. Meer weten?

Over te dragen goodwill - Discrete verkoop - Restaurant met een origineel concept gecreëerd in 2007 door een liefhebber. Gelegen in het centrum van de stad, met een terras dat zijn gelijke niet kent in Doornik! Sinds 2007 is het cliënteel alleen maar gegroeid, maar het is vooral trouw gebleven aan de sfeer van de zaak (vriendelijk, goed gelegen en zeer gewaardeerd). Het restaurant werd ontworpen in samenwerking met een bekend architectenbureau uit de regio. De bedrijfsoppervlakte bedraagt ongeveer 200 m2 op de begane grond, bestaande uit een restaurantzaal (60 zitplaatsen, keuken met bar, sanitair, bergingen en terras (60 zitplaatsen) + mogelijkheid tot uitbreiding. Het restaurant is vrij te exploiteren als brasserie. Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen op ### - Morant Mathias manager van Relayimmo srl. Meer weten?

Dit recent gebouwde huis ligt aan de oevers van de Schelde in een rustige, groene omgeving. Het heeft een moderne architectuur, een zorgvuldige afwerking en veel natuurlijk licht. Het is perfect ingedeeld en biedt ongeveer 97,2 m² woonruimte (exclusief balkons en terrassen), verdeeld over drie verdiepingen, met drie slaapkamers, een groot terras op het zuiden en een volledig omheinde tuin. Op de begane grond is de entree via een hal met toilet (ca. 0,9 m²) en een praktische bergruimte (ca. 2,8 m²). Het belangrijkste woongedeelte meet 33,8 m² en bestaat uit een comfortabele woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken (kasten, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak). Een grote erker geeft direct toegang tot het terras van 35 m² op het zuiden, ideaal om optimaal te genieten van zonnige dagen. Een kelder maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt de overloop (ca. 4,5 m²) naar twee aangename slaapkamers (11,3 m² en 10,4 m²), een badkamer van 4,7 m² met ligbad, wastafel en toilet, en een bijkeuken (ca. 2,7 m²). De bovenste verdieping beschikt over een grote slaapkamer van 24,4 m² met schuine plafonds, die een aantal mogelijkheden biedt: ouderslaapkamer, studeerkamer, speelkamer, etc. Een deel van de oppervlakte heeft een verminderde hoogte (±5 m²), maar de ruimte blijft functioneel en licht. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, een geïsoleerd dak met een dakonderlaag in goede staat en een single-flow ventilatiesysteem. Een recent, goed ontworpen huis in een rustige omgeving aan het water, perfect voor een stel of gezin op zoek naar rust, comfort en moderniteit. PEB n°20250620014617 - Klasse C - Espec: 138 kWh/m².an - Totaal verbruik: 15.901 kWh/jaar Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Geïnteresseerd in deze charmante woning in Tournai? Deze mooie residentie, gelegen aan de rustige straat du Bas Follet, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €155.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 123 m² en is volledig geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste woning of een praktische investering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en is voorzien van een gezellige woonkamer, eetkamer en een nette keuken. Een kleine buitenruimte, inclusief terras van 22 m², maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor een aangename ochtendzon. Het geheel is gelegen op een perceel van 97 m², met een totale bebouwbare oppervlakte van 68 m². Technisch gezien is de woning uitgerust met een gascentrale verwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen, en conform elektriciteitskeuringen. Het EPC-rapport classificeert het energieverbruik met label D, en het eigendom is aangesloten op het openbaar water- en rioleringsnet. De financiële lasten omvatten een kadastraal inkomen van €356 en geen btw-heffing. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging nabij het centrum van Tournai, waardoor alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning ligt gunstig op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. De locatie aan de rand van de stad biedt rust en ruimte, terwijl het centrum gemakkelijk bereikbaar is voor boodschappen, cultuur en ontspanning. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een elektrisch attest, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De bouwdate en de staat van het pand maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. Met een gunstige prijs en een stevige basis biedt deze woning volop kansen voor nieuwe bewoners die willen investeren in een comfortabel thuis in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit vastgoed in Tournai wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan weet te benutten en er een mooi thuis van wil maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens het hele aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke pand, gelegen in een rustige en toegankelijke buurt. U bent van harte welkom voor een bezoek en wij helpen u graag verder met al uw vragen! Meer weten?

Dit huis, gerenoveerd in 2011, biedt een geweldig evenwicht tussen privéleven en professionele activiteit. Het staat op een perceel van 170 m² en heeft ongeveer 130 m² woonoppervlak, met tal van aangename bijruimtes. De begane grond wordt momenteel verbouwd voor een vrij beroep en bevat een wachtkamer van 12 m², een toilet van 2,2 m² met toegang voor gehandicapten, een ruime spreekkamer van 15,2 m² en een bijkeuken van 7,6 m² die direct uitkomt op de tuin. Deze ruimte kan gemakkelijk worden geïntegreerd in een conventionele woning of worden gebruikt voor een professionele activiteit. De privé duplex woonruimte is toegankelijk via een aparte hal van 4 m². De eerste verdieping beschikt over een uitnodigende hal van 6,75 m², een ingerichte keuken van 10,8 m², een lichte serre van 8 m², een gezellige woonkamer van 21,8 m², een badkamer met bad en wastafel (3,8 m²) en een apart toilet (1 m²). De tweede verdieping beschikt over een nachthal van 2,6 m², een bijkeuken van 4,7 m² en drie slaapkamers: een van 12,7 m² op het noorden, een tweede van 15,6 m² op het zuiden en een derde van 6,4 m². Buiten geniet je van een terras van 17 m² op het noorden, een berging van 7 m² en een intieme tuin die goed gebruikt kan worden. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achterzijde, centrale verwarming op gas (CHAPPEE ketel), betonnen platen tussen de verdiepingen, tegels op de eerste verdieping, vinyl op de tweede verdieping, telefoon, elektriciteit conform tot 2036, PEB categorie D, brandweerrapport beschikbaar. Dit huis is uitermate geschikt voor een vrij beroep of een woon/werk combinatie. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Energie-aspecten: PEB Klasse D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotaal: 43.350 kWh/jaar - CO2: 49 kgCO2/m2. Meer weten?

Appartement van 83 m² op de 1e verdieping van een kleine residentie, ideaal gelegen tegenover het station van Doornik. De woning bestaat uit een ontvangsthal, een lichte woonkamer van 34 m², een ingerichte keuken van 12 m² met eethoek, een badkamer van 5,85 m², een apart toilet, een bijkeuken en 2 slaapkamers (9,20 en 12,75 m²). Een privékelder van 12.35 m². Richtprijs: €150,000 (Doe een bod). BEGANE GROND: €745 Verhuurd sinds 2020 aan dezelfde huurder voor €660 + vaste lasten van €30. De mede-eigendom wordt beheerd door de syndicus Asyngest. Technische kenmerken: - Residentie van 9 eenheden waarvan 7 appartementen (één ingang voor de appartementen; één ingang voor de winkel). - Elektriciteit conform tot 2040. - Aluminium dubbele beglazing + houten enkele beglazing aan de achterzijde + rolluiken. - Elektrische opslagverwarming. - Warmwaterproductie op een elektrische boiler van 150 liter voor de badkamer, kleine elektrische boiler voor de keuken. - Gepantserde RF deur. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. - Badkameruitrusting: wastafel, bad, douche. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het hart van Tournai, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Clercamps 36 biedt deze residentie uit de tijd van Louis XIV een authentieke uitstraling en een praktische indeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te moderniseren. Het beschikt over twee slaapkamers, een eenvoudige keuken met basisapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, een koelkast, een kleine badkamer met bad en toilet, en een gezellige kelder voor opslag. Boven bevinden zich twee grote kamers die nog verder kunnen worden ingericht of verbouwd, en er is een ruime zolder die als extra leefruimte kan worden benut. Deze woning bevindt zich in een centrale ligging in Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en cultuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen woning willen vormen. De woning staat op een perceel van 73 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het bouwjaar en de staat van onderhoud geven aan dat de woning nog verdere renovatie vereist, maar dat het grote potentieel biedt voor wie bereid is in te investeren. Het verwarmingstype is gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energieverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering kan worden. Met zijn authentieke uitstraling en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare projectwoning in Tournai. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze gebeuren niet elke dag! Meer weten?

Volledig gerenoveerd huis met drie slaapkamers (geen exterieur). Inkomhal, aparte wc, lichte en ruime woonkamer, halfingerichte keuken met kookplaat en oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast, Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, waarvan één open, badkamer met bad, wastafel en wc + ruimte voor wasmachine, stookruimte. 2e verdieping: zolder omgebouwd tot derde slaapkamer. Kenmerken: Volledige renovatie: dakframe (hoofdwoning), isolatie, dakbedekking, zinkwerk, riolering, elektriciteit, verwarming, sanitair, PVC DV ramen, beton tussen de verdiepingen. Het huis wordt momenteel bewoond door een huurder maar is vrij om te verhuren. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20201229011940-Espec: 267 kWh/m².an-Totaal: 39.051 kWh/jaar. CO2: 49 kgCO2/m2.jaar Meer weten?

Ontdek deze unieke woongelegenheid in Tournai met een vraagprijs van €499.000. Deze ruime woning biedt een totale bewoningsoppervlakte van 800 m², inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Daarnaast beschikt het over een garage die bij het vastgoed is inbegrepen, waardoor parkeermogelijkheden comfortabel worden verzekerd. Het eigendom is gebouwd in 1966 en ligt op een perceel van 2.205 m², wat extra ruimte en privacy garandeert. De woning is niet gemeubeld en bevindt zich in een normale staat van onderhoud, klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten en aanpassen aan zijn wensen. De locatie in Tournai biedt meerdere voordelen, zoals nabijheid tot het station en goede verbindingen via de snelweg, waardoor reizen eenvoudig is. Het is een rustige en aangename omgeving die eveneens geschikt is voor diverse commerciële of residentiële doeleinden. De woning is voorzien van dubbele gevels voor betere isolatie en heeft vier gevels die bijdragen aan de stabiliteit en duurzaamheid van het gebouw. Een belangrijke troef is de energievoorziening: de woning wordt verwarmd door gas met centrale verwarming en vloerverwarming die wordt ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden, biedt deze eigendom in Tournai een uitstekende basis. De grote tuin en het perceel bieden volop gelegenheid voor verdere ontwikkeling of ontspanning. Overige voorzieningen zoals een lift ontbreken, maar de woning wordt gekenmerkt door een solide bouwjaar en uitgebreide ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaarsdienst. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met de potentie voor persoonlijke invulling, waardoor het een interessante investering vormt in een aantrekkelijke regio van België. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte in Tournai combineert veelzijdigheid met een strategische locatie, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoedobject. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 95, dicht bij de belangrijke spoor- en snelwegverbindingen, biedt dit pand een totale oppervlakte van 800 m² op een perceel van 2.205 m². Dit gebouw uit 1966 is recent aangepast en onderhouden, en biedt tal van mogelijkheden voor diverse toepassingen, of het nu gaat om audiovisuele productie, opslag of andere commerciële activiteiten. De ruime binnenruimte, met verschillende studio’s, foto- en audiovisuele ruimtes, private kleedruimtes, opslagruimtes, keuken, douche en atelier, maakt het bijzonder geschikt voor creatieve ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met veel ruimte en comfort. Wat de technische specificaties betreft, beschikt het pand over een plat dak in roofing met 18 zonnepanelen, waardoor het gebruik van hernieuwbare energie wordt gestimuleerd. De elektrische installatie is recent, maar niet conform, wat wellicht een aandachtspunt vormt voor toekomstige eigenaars of huurders. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallaties met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en aangename werkomgeving. Daarnaast is er een waterreservoir voor regenwater aanwezig, hoewel niet aangesloten op het pand. Het gebouw is aangesloten op het openbaar rioolstelsel. Wat de uitrusting betreft, worden verschillende professionele apparatuur en decorstukken ter overname aangeboden, zoals Mac-computers, Nikon-camera’s (F2 tot F5), Broncolor-flitsers en metalen rails voor decoraties, wat de creatieve mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie in Tournai biedt verschillende voordelen voor bedrijven en investeerders. Het centrum ligt nabij de belangrijkste toegangswegen en de spoorwegverbindingen, waardoor bereikbaarheid en logistiek geen probleem vormen. De omgeving is goed ontwikkeld en biedt talloze faciliteiten voor medewerkers, klanten en bezoekers. Het pand zelf beschikt over een garage en vier slaapkamers, wat extra functionaliteit toevoegt voor bedrijfsgebruik of als extra opslagruimte. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk industrieel pand dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke audiovisuele studio in Tournai biedt een indrukwekkende oppervlakte van 800 m² en combineert functionaliteit met veelzijdigheid. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 95, nabij belangrijke verkeersaders en het station, vormt dit pand een ideale locatie voor creatieve professionals of mediabedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste werkplek. De studio is toegankelijk via een privé-ingang die uitkomt op een parkeerplaats, uitgerust met schuifdeuren die gemakkelijk grote decors, voertuigen of andere grote objecten laten binnenrijden. Het grote oppervlak wordt onderverdeeld in meerdere werkruimtes, waaronder diverse audiovisuële en fotografiestudio’s, privé-foyers, opslagruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen, evenals een atelier voor decorbouw en fabricatie. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de multifunctionaliteit, maar ook de uitgebreide uitrusting en technische voorzieningen. Het gebouw beschikt over zonnepanelen (18 eenheden), recente elektrische installaties (niet-conform), centrale verwarming op gas met vloerverwarming en een warmtepomp voor de audiovisuele studio’s, en een niet-aangesloten regenwaterreservoir. De platte roofing biedt ruimte voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De aanwezige apparatuur, die optioneel kan worden overgenomen, omvat onder meer Mac-computers, professionele Nikon-camera’s, Broncolor flitsers, plafondrails en diverse afneembare decors, wat de creativiteit en efficiëntie van gebruikers ten goede komt. Het pand dateert uit 1966 en is goed onderhouden, waardoor het klaar is voor directe gebruik of verdere ontwikkeling. De ligging in Tournai maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie werkzaam is in de creatieve sector of een bedrijfsruimte zoekt met een hoge functionaliteit en ruimte voor groei. De nabijheid van het station en de goede verbindingen met snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering voor creatieve ondernemers maar ook de mogelijkheid om een eigen mediacampus te creëren in een centraal gelegen stad. Voor geïnteresseerden is verdere informatie te verkrijgen via contact met de makelaar. Aarzel niet om deze unieke locatie te bezichtigen of meer details te bespreken voor een op maat gemaakte oplossing in de audiovisuele sector. Meer weten?

Deze unieke commerciële eigendom bevindt zich in Tournai en biedt een bijzonder veelzijdig aanbod voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel gebouw. Het pand bestaat uit ongeveer 800 m² aan oppervlakte, gelegen op een perceel van 2.205 m², en dateert uit 1966. Het commerciële gebouw is ideaal voor audiovisuele productie, met meerdere studio’s, foto-studio’s, privé-ruimtes, opslagplaatsen, een keuken, douchefaciliteiten en een atelier voor decorbouw. Het beschikt over een toegangsweg met een privé parking die leidt naar de grote, geautomatiseerde toegangen met schuifdeuren, geschikt voor het binnenbrengen van grote objecten of voertuigen. De locatie in Tournai, op de Rue des Brasseurs 95, is strategisch gelegen nabij het station en belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid en logistieke voordelen benadrukt. Wat betreft technische specificaties en voorzieningen: het gebouw is voorzien van een plat dak met roofing, 18 zonnepanelen en een recentere elektrische installatie, hoewel deze nog conform moeten worden verklaard. Het centrale verwarmingssysteem werkt op aardgas en is uitgerust met vloerverwarming, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen voor de eerste en tweede audiovisuele studio’s. De aanwezigheid van een regenwaterreservoir (nog niet aangesloten) en een aansluiting op het riool dragen bij aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. Het interieur omvat onder andere brandwerende gyproc plafonds, twee douchecabines en drie toiletten, terwijl het gebouw ook beschikt over een garage voor extra parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er diverse professionele uitrustingen inbegrepen, zoals Mac-computers, Nikon fotoapparatuur, Broncolor flitsers en decorstukken, wat de veelzijdigheid van de faciliteit onderstreept. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoersknooppunten. Het pand is uitstekend geschikt voor productiebedrijven, creatieve bureaus of andere commerciële activiteiten die veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden vereisen. Gezien de uitgebreide uitrusting en de mogelijkheid tot verdere onderhandelingen over de aanwezige apparatuur, vormt deze investering een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en representatief bedrijfsgebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het genoemde telefoonnummer. Dit professionele vastgoed biedt een uitstekende basis voor het ontwikkelen of uitbreiden van uw bedrijf in een strategische locatie binnen Tournai. Meer weten?