Immo te koop - Doornik

Op het gelijkvloers betreedt u een inkomhal met vestiaire, die leidt naar een tweede hal met zichtbare trap. Dit niveau omvat een commerciële ruimte van ca. 65 m² (momenteel leeg), met een directe toegang aan de straatzijde. Daarnaast zijn er twee bureauruimtes van ca. 10 m² en ca. 18 m², evenals een apart toilet. Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van maximaal 2 garages en/of 2 parkeerplaatsen, bovenop de parkeermogelijkheden in het stadscentrum. Kenmerken : Commercieel gelijkvloers met een duidelijke indeling, met mogelijkheid tot parkeerplaatsen en garages. Regenwaterput van 2.000 L (hydrofoorgroep + manuele pomp), kelder, tegelvloer in de commerciële ruimte en parket in het achterliggende bureau. Mogelijkheid tot omvorming naar woonst, mits goedkeuring van de stedenbouw. Interessante investering in het hart van Doornik! Kadastraal inkomen: te bepalen Verwachte huurprijs: €950/maand Brutorendement: 6,39 % Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Op het gelijkvloers betreedt u een privatieve inkomhal met vestiaire, die leidt naar een tweede hal met zichtbare trap. Dit niveau omvat een totale commerciële oppervlakte van ca. 95 m², bestaande uit een polyvalente ruimte van ca. 65 m² (momenteel uitgebaat als apotheek) met een directe toegang aan de straatzijde, aangevuld met twee bureauruimtes van ca. 10 m² en ca. 18 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een triplex van in totaal ca. 154 m², met een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. Daarnaast is er een ruime, volledig uitgeruste keuken (gaskookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en talrijke opbergmogelijkheden) en een wasruimte. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van ca. 22 m², ca. 9 m² en ca. 8 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad en een lavabomeubel. Op de derde verdieping vervolledigen een ruime slaapkamer van ca. 21 m² en een inrichtbare zolder van ca. 22 m² het geheel. Buiten beschikt het pand over een terras, twee afgesloten parkeerplaatsen en twee garages, bovenop de parkeermogelijkheden in het stadscentrum. In de kelder bevinden zich 5 kelders. Kenmerken : Gemengd gebouw (handel + woonst), gemengde raamprofielen (aluminium, PVC), dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en stookolie, twee garages (manuele poorten), twee afgesloten parkeerplaatsen, regenwaterput van 2.000 L (hydrofoorgroep + manuele pomp), tegelvloeren op het gelijkvloers en de verdiepingen, parket in de leefruimte en slaapkamers, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement is momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: €1.735 Huurprijs appartement: €900/maand Geschatte huurprijs handelsruimte: €800/maand Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.). Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels. À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment. Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage. Investissez dans votre avenir dès maintenant !! Bien référencé: 7671683 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractères non contractuelle et ne constituant pas une offre. Le propriétaire se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur tout(s) offre(s) soumise(s) pour le bien Meer weten?

Fermette idéalement située pour amateur de calme absolu Bien situé dans la campagne de Tournai avec une vue imprenable sur tout le Mont-saint-Aubert. Bien exceptionnel et rare à la vente. Isolé, dans un cadre verdoyant, sans voisins, sans vis-à-vis. Descriptif: living/salon ouvert avec belle cheminée et un insert à bois, cuisine équipée, salle de bains avec douche, cabinet de toilettes, 3 chambres. Reserve de rangement. 1er étage: chambre mansardée, grenier aménageable Divers: électricité conforme, installation de panneaux photovoltaiques, chauffage central au mazout, spacieux garage, belle terrrasse en teck, parking privatif pour 5 véhicules, dépendance, jardin d'agrément arboré. À voir absolument. Prix: 415 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te Tournai, gelegen op postcode 7500. Met een vraagprijs van 189.000 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische en moderne woonruimte van ongeveer 113 m². Het appartement is gebouwd in 2010 en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer van circa 22 m² op, die perfect is ingericht voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 8 m² is voorzien van moderne apparatuur en biedt een comfortabele omgeving om culinaire creaties te bereiden. Vanuit de woonkamer en keuken krijgt u toegang tot een zonnig terras van 14 m², ideaal voor buitenontspanning of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 22 m², die volop ruimte biedt voor verschillende indelingsmogelijkheden en persoonlijke invullingen. De badkamer, met een oppervlakte van 2 m², is functioneel ingericht en voorzien van de noodzakelijke sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Extra comfort wordt geboden door het gebruik van domotica, beveiligde deuren en een gunstige EPC-score van C, wat gunstige energiekosten met zich meebrengt. De woning is aangesloten op de stedelijke riolering en beschikt over alle benodigde aansluitingen voor water en elektriciteit, inclusief een certificaat voor de elektrische installatie dat conform is. Gelegen in Tournai biedt deze woning verschillende voordelen qua locatie en bereikbaarheid. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, culturele erfgoed en levendige gemeenschap, terwijl het tegelijkertijd een rustige en aangename omgeving vormt om te wonen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een praktische keuze voor zowel gezinnen als koppels die zoeken naar een comfortabele en betaalbare woning. Optioneel is er een beveiligde parkeerplaats beschikbaar voor 25.000 euro, wat extra gemak garandeert. Met alle genoemde kenmerken vormt deze duplex een uitstekende investering en woning in Tournai. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze mooie kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, in een rustige en centrale omgeving in het hart van de stad Doornik, bestaat deze prachtige volledig ingerichte en uitgeruste woning in “triplex”-stijl, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en met een bewoonbare oppervlakte van 249 m², als volgt: Gelijkvloers: Een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een mooie leefruimte van ongeveer 40 m², een volledig uitgeruste keuken met eetplaats en een bureau. Eerste verdieping: Een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. Kelderverdieping: Een gang die leidt naar één slaapkamer en een bijkomende badkamer, een apart toilet en een bergruimte met rechtstreekse toegang naar buiten en de privatieve parkeerplaatsen. TECHNISCHE GEGEVENS: Centrale verwarming op stadsgas, PVC ramen met dubbele beglazing, boiler van 200L, ventilatiesysteem (VMC), aansluiting op de riolering, EPC: B, KI: €1.178 Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in het hart van Tournai, een charmante stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit compacte maar functionele vastgoed een praktische oplossing voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of een investering met potentieel. Het appartement is volledig ingericht voor comfort en gebruiksgemak, met een woonoppervlakte van slechts 17 m², maar slim ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer voorzien van een douche en toilet, en een kitchenette die voldoende functionaliteit biedt voor dagelijkse behoeften. De centrale verwarming gebeurt via collectieve gasverwarming met calorimeters, waardoor de kosten voor verwarming en water goed beheersbaar blijven. De dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de elektrische installatie conform de geldende normen is en een energieprestatiecertificaat (EPC) heeft met een primair energieverbruik van 626 kWh/m²/jaar, geldig tot oktober 2031. Dit vastgoed bevindt zich in een rustige omgeving in Tournai, zonder overstromingsrisico’s en met twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het is momenteel verhuurd voor een maandelijkse huursom van €290 plus een maandelijkse provisie van €50 voor verwarming en water, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een instapklaar rendement. Daarnaast beschikt het appartement over een elektrisch certificaat dat in orde is, wat de veiligheid en conformiteit waarborgt. Het gebouw heeft geen lift, wat bij dit type woning geen bezwaar hoeft te vormen, en het appartement profiteert van goede bereikbaarheid binnen de stad. De prijs voor dit interessante vastgoed in Tournai bedraagt slechts €50.000, een scherp aanbod voor wie op zoek is naar betaalbaar onroerend goed in deze historische stad. Met een kadastraal inkomen van €354 biedt dit appartement niet alleen een betaalbare aankoopoptie maar ook een aantrekkelijk rendement op de lange termijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een stadsappartement met praktische voorzieningen en goede huurpotentie in een zeer gewilde locatie. Meer weten?

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met ca. 144 m² woonoppervlak, ideaal gelegen op een perceel van 450 m². Een complete woning, geschikt voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort dat direct bewoonbaar is. Indeling: De begane grond komt uit op een hal met zichtbare trap, die leidt naar een grote, lichte woonkamer van 58 m² met houtkachel, eetkamer en ingerichte keuken (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, veel opbergruimte). Een badkamer met dubbele wastafel, wc, bad en bergruimte completeert dit niveau. Het halve niveau heeft een slaapkamer van 9,3 m² en een speelkamer van 7 m². De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van 18 m² en 11 m². De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer van 20 m². Er is ook een kelder van 12 m². Buiten geniet je van een aangename, volledig omheinde tuin met tuinhuisje en een dubbel terras (betegeld en van hout), die een gezellige, functionele ruimte biedt. Kenmerken : Centrale verwarming op aardgas (Bulex-ketel), productie van warm water via boiler, houten kozijnen met dubbele beglazing, velux-ramen, jaloezieën en rolluiken, verplichte elektriciteit tot 2048, regenwatertank van 5.000 liter (niet aangesloten), fotovoltaïsche panelen (7 eenheden), kadastraal inkomen: €595. Gunstige ligging dicht bij voorzieningen. Energieaspecten: PEB klasse .......... - NO. ........................ - Espec: .................... kWh/m².an - Total E: ....................... kWh/jaar - CO2: ................ kg CO2/m².an Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoed in het hart van Tournai, gelegen op een van de meest prestigieuze locaties aan de iconische kades. Dit veelzijdige gebouw combineert commerciële en residentiële functies, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke investeringsmogelijkheid vormt. Het object omvat een ruime commerciële ruimte op gelijkvloers, die vroeger dienst deed als restaurant en nu klaar is voor een nieuwe uitbating dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de sterke reputatie van de locatie. De commerciële ruimte beschikt over een grote voor- en achterzaal, een volledig uitgeruste professionele keuken, een ruime opslagruimte en een zolder die ideaal is voor extra opslag. Buiten is er een gezellige buitenruimte van circa 20 m², perfect voor terrasgebruik of extra bedrijfsactiviteiten. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een moderne centrale gasketel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Boven bevinden zich vier gerenoveerde appartementen, bereikbaar via een aparte ingang, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee éénslaapkamerappartementen, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee duplexappartementen. Elk van deze woonheden voldoet aan de geldende bouw- en brandveiligheidsnormen, beschikt over aparte elektriciteitsmeters en genereert een huurinkomen van ongeveer 2.000 euro per maand. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn sterke huurpotentieel en de uitstekende staat van de ingerichte woningen. De locatie is strategisch gekozen, met een perfecte ligging op de kades, waardoor het gebouw niet alleen aantrekkelijk is voor investeerders, maar ook ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de drukbezochte omgeving en de bekendheid van het voormalige restaurant. Dit vastgoed in Tournai biedt een zeldzame combinatie van commerciële en residentiële waarde, op een perceel van 343 m² met twee gevels. De totale vraagprijs bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Met deze eigendompositie profiteert u van een sterke huurinkomstenstroom en het potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedaanbod in een toplocatie met hoge rendementskansen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

À Tournai, cette opportunité de portefeuille immobilier se présente sous la forme d'un garage à vendre dans un emplacement stratégique. Situé à l'entrée de la ville, le garage dispose d'une porte sectionnelle qui facilite l'accès et la sortie, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Avec un prix fixé à 26 000 €, cette propriété représente une option intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à sécuriser un espace supplémentaire dans une zone dynamique. La vente n'inclut pas la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour l'acquéreur, et la propriété n'est actuellement pas louée, offrant ainsi une flexibilité immédiate. Le garage se trouve dans la rue Morel, une localisation qui facilite l'accès aux principales voies de communication et qui bénéficie probablement d'une bonne visibilité. La configuration simple mais fonctionnelle de cet espace en fait une acquisition à la fois pratique et potentiellement rentable. La zone environnante n’est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de l’investissement. La proximité avec le centre-ville de Tournai augmente encore son attractivité, que ce soit pour un usage personnel ou pour une revente future. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une solution de stationnement sécurisée ou une petite surface de stockage dans une localité en pleine expansion. Son prix abordable et sa localisation stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Tournai. Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7665243 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dorpshuis met 122 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, garage en tuin. Grote hal, studeerkamer, zitkamer, eetkamer, recente semi-ingerichte keuken met elektrisch fornuis, roestvrijstalen gootsteen en kasten, badkamer met bad, badmeubel en toilet, schuur, garage, kelders, terras en tuin. Eerste verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, zolder voor opslag. Kenmerken: Verwarming via pelletkachel, warmwaterproductie via boiler, nieuwe PVC DV ramen + nieuwe velux ramen, volledig vernieuwd dak (dakpannen, onderdak, zinken dakbedekking), elektriciteit conform tot 2044, renovatiewerkzaamheden te plannen, etc. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260114026927 - Espec: 327 kWh/m².an-Totaal: 61.682 kWh/jaar. CO2: 7 kgCO2/m2.an Meer weten?

Gelegen op de eerste verdieping met lift, bestaat dit appartement uit een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte (woon- en eetkamer) evenals een ingerichte keuken (elektrisch fornuis, dampkap, inox spoelbak en tal van opbergkasten). De nachthal leidt naar twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel met opbergruimte, evenals een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over twee privatieve kelders en een garage. Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, goed onderhouden en beveiligde mede-eigendom, lift. Ideaal als eerste aankoop. Mede-eigendomskosten: nader te bepalen Kadastraal inkomen: €1.167 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over het al dan niet aanvaarden van elk bod. Meer weten?

En plein cœur de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement 1 chambre en excellent état, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement judicieux. Situé au 2ᵉ étage, ce bien se compose d’un hall d’entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement adaptée à un mode de vie moderne. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain. Un espace buanderie et un WC séparé complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol renforce les aspects pratiques du bien. Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, gare, transports, restaurants et commodités à proximité immédiate. Il garantit une qualité de vie optimale pour un occupant et une forte attractivité locative pour un investisseur. Le bien est entièrement autonome grâce à ses compteurs séparés, facilitant la gestion et la mise en location. Loyer projeté : 700 €/mois – rendement estimé 5 %. Possibilité d’acheter deux emplacements en supplément à 17.000 € /pièce. (hors frais) Frais de syndic : 85 €/mois (charges communes). PEB C – 183 kWh/m².an – 15 759 kWh/an – n°20250422025346. Réf. 7668544. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Op het gelijkvloers: handelsruimte die kan worden ingericht als dokterspraktijk of voor een andere vrije beroep. Privé-ingang voor de woonst via het professionele gedeelte of via de garage achteraan, mooie ingerichte keuken met oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast, met toegang tot het eerste terras. Ruime en lichtrijke leefruimte dankzij drie lichtkoepels, bestaande uit salon en eetkamer, gashaard, apart toilet. Op de eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot een badkamer met douche en ligbad, lavabo, drie slaapkamers en een terras op het plat dak. Zolder bereikbaar via de nachthal, die kan worden ingericht als extra slaapkamer (reeds geïsoleerd). Kenmerken: Topligging op een verbindingsas tussen Doornik en Kain, centrale verwarming op gas + gashaard in de woonkamer, mooie originele plankenvloer op de verdieping, elektriciteit conform tot 2048, mogelijkheid om het professionele gedeelte te scheiden van de woonst om zo twee verhuureenheden te creëren. Het pand beschikt over 14 zonnepanelen en is momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: €535 Huurprijs: €850/maand Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over elk ontvangen bod. Meer weten?

Gelegen in Doornik, rue Paul Pastur 21, biedt dit huis met 3 gevels, gerenoveerd in 2021, een complete en veelzijdige woning, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen op een perceel van 410 m², biedt het ongeveer 100 m² woonruimte, aangevuld met een aantal bijgebouwen, waaronder een ruime werkplaats, een garage en een aangename tuin op het zuidwesten. De begane grond geeft toegang tot een hal van 7,8 m² met een zichtbare trap en directe toegang tot de kelder en de garage. Deze leidt naar een gezellige woonruimte bestaande uit een recentelijk ingerichte open keuken van 23,1 m², verlengd met een woonkamer van 17,3 m². Een bijkeuken van 1,5 m² en een toilet van 2,5 m² met wastafel maken dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal van 8,5 m² naar een kleedkamer van 5,4 m², twee slaapkamers (13,2 m² en 11 m²) en een badkamer van 9 m² met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. De woning beschikt ook over talrijke bijruimtes: een atelier van 74 m² met mezzanine, een garage van 20 m² met een garage aan de achterzijde van 10,6 m², een kelder van 20 m² en een grote zolder met vloerverwarming. De tuin op het zuidwesten is een echte aanwinst om van het buitenleven te genieten. Technische kenmerken: tegelvloer op de begane grond, Quick-Step vloerbedekking op de eerste verdieping, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de voorkant en handmatige rolluiken aan de achterkant, centrale verwarming op gas, PVC rioolaansluiting, elektriciteit volgens de voorschriften, dak in goede staat met onderdak- en zolderisolatie. Geschatte EPB categorie B. Momenteel bewoond door huurders, huur €800 per maand. EPB: klasse C n°20260405010639 - Espec: 254 kWh/m².an Totaal verbruik: 29.038 kWh/jaar CO2: 47 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex appartement gelegen in het hart van Tournai, een ideale woning voor gezinnen of investeerders op zoek naar ruimte en charme. Gevestigd op een charmant pand, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 178 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht voor comfort en functionaliteit. Het eerste niveau verwelkomt u met een heerlijk doorlopend en lichtovergoten leefgedeelte, bestaande uit een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een gezellige terras, perfect voor ontspanning of maaltijden in de buitenlucht. Op de tweede verdieping vindt u een slaapgedeelte met drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad en dubbele lavabo, ideaal voor een gezin. Het laatste niveau biedt nog eens een vierde slaapkamer en een ruime bergzolder die tal van mogelijkheden biedt voor verdere indeling of opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime wasruimte met een individuele condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt verwarmen en warm water. De locatie van dit pand is eveneens aantrekkelijk, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen die Tournai te bieden heeft. De buurt is rustig en charmant, doch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over karakteristieke details zoals een indrukwekkende oude trap en een nieuwe branddeur, wat bijdraagt aan de sfeer en het authenticiteit van het gebouw. Met een energieprestatiecertificaat in klasse C, is het appartement relatief efficiënt in gebruik, mede dankzij de gasverwarming en de geïsoleerde gevels. Het pand wordt verkocht zonder gemeenschappelijke kosten en wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor zowel eigen bewoning als investering. De vraagprijs bedraagt €229.000, inclusief alle lasten en zonder bijkomende kosten. Dit zeer interessante aanbod combineert ruimte, authenticiteit en goede ligging in een karaktervol gebouw dat zowel rust als bereikbaarheid biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Tournai. Meer weten?

Op het gelijkvloers: een inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een veranda met een mooi uitzicht en directe toegang tot de tuin, een keuken met eethoek, een badkamer en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot een hoofdslaapkamer van ca. 21 m² en een tweede slaapkamer van ca. 13 m². Op de tweede verdieping: een ontspannings-/hobbyruimte van ca. 24 m² en een derde slaapkamer van ca. 10 m². Kelder: meerdere droge kelders, ideaal voor opslag of het inrichten van praktische ruimtes. Buiten: een omheinde tuin, oostgericht. Kenmerken : Gashaard, ramen met enkel en dubbel glas, tweevoudige elektriciteitsmeter, aansluiting op de riolering. Kadastraal inkomen: €602 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, gelegen op een toplocatie op slechts twee minuten van het stadscentrum. Dit vastgoed combineert praktische indeling met potentieel voor verdere renovatie, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 150 m² en beschikt over een representatief interieur dat al enkele transformaties heeft ondergaan, wat de basis vormt voor een persoonlijke touch. Het huis bestaat uit een centrale gang die leidt naar een woonkamer en een eetkamer, waarvan het salon recent werd omgevormd tot een kantoorruimte geschikt voor een vrije beroep of thuiswerk. Aansluitend bevindt zich een ruime, semi-uitgeruste keuken, voorzien van hedendaagse voorzieningen, en een sanitaire ruimte met douche en WC. Verder is er een aparte werkplek, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor professionals die thuis willen werken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienstdoet als bureau of dressing, wat de functionaliteit verhoogt. Het dak is volledig geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor verder aanvullen of afwerking, dankzij de volledig te renoveren zolderruimte met onderdak. Buiten krijgt u een achtertuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Belangrijk om te vermelden zijn de vele energie- en veiligheidsmaatregelen, zoals dubbele PVC-ramen met rolluiken, recente centrale verwarming op gas en een recent geïnstalleerde warmwaterboiler. De elektrische installatie is gerenoveerd, hoewel deze nog niet gecertificeerd is. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor herontwikkeling of modernisering door de nieuwe eigenaar. Gevestigd in een aantrekkelijke buurt van Tournai, biedt deze woning niet alleen de voordelen van een centrale ligging, maar ook de rust en ruimte die je zoekt in een gezinswoning. De woning wordt verkocht voor €155.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €567. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een woonhuis met potentieel en eigen karakter. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning in Tournai! Meer weten?