Immo te koop - Doornik

Prachtige nieuwe flat gebouwd in 2017, met 105 m² woonruimte, een dubbele privégarage en een groot terras van 60 m². Deze luxe woning combineert moderniteit, comfort en hoogwaardige afwerking, in een rustige, gewilde woonomgeving. Het appartement heeft een nieuwe, superuitgeruste keuken die in 2023 is geïnstalleerd en uitkomt op een lichte woonkamer. De moderne doucheruimte heeft een inloopdouche en een elektrisch handdoekenrek. In de woon- en slaapkamer is een omkeerbare warmtepomp geïnstalleerd die het hele jaar door voor comfort zorgt. Vloerverwarming zorgt voor een zachte, gelijkmatige warmte in het hele appartement, dat volledig betegeld is voor eenvoudig onderhoud. Op maat gemaakte ingebouwde kasten en meubels zorgen voor optimale opbergruimte. De massief eiken binnendeuren voegen een vleugje elegantie toe, terwijl de aluminium kozijnen met dubbele beglazing en geïntegreerde ventilatie zorgen voor een uitstekende isolatie. De flat is ook uitgerust met een alarmsysteem en een waterontharder. Het terras van 62 m² ligt op het noordwesten, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. De dubbele privégarage is de perfecte aanvulling. Energie-aspecten: PEB Klasse B n°20170710501327 - Espec: 128kWh/m².an E totaal: 14.566 kWh/jaar CO2: 24 kg CO2/m².an Verwarmd vloeroppervlak volgens PEB: 114m² Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Tournai, rue Jeanne d'Arc, 28 - Maison d'habitation à rénover avec jardin sur et avec 03a 40ca. Le rez est composé d'un hall d'entrée, une grande pièces salon / salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bains et une cave. Au 1er étage: 2 chambres et un petit bureau. Au 2ème étage: un grenier aménageable dont une partie est aménagée en bureau. Bien libre d'occupation. Revenu cadastral: 542 €. L'organisation des visites a été confiée à Monsieur Eric DESLEE, vous pouvez le joindre au ### Vente avec l'Etude de Maître Charlotte DECOCK à Tournai (069 22 35 35). Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringspand gelegen op de iconische Grand-Place van Tournai, een locatie die zowel historisch als levendig is. Deze veelzijdige eigendom combineert een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers met een goed onderhouden triplex boven. De commerciële ruimte is momenteel vrij en biedt talloze mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten of verdere ontwikkeling, waardoor het een uitstekende investering vormt in een drukke en toeristische omgeving. Het gebouw straalt karakter uit met twee gevels en een solide structuur, klaar om nieuwe eigenaren of ondernemers te verwelkomen die de potentie hiervan willen benutten. Het privéwoongedeelte, gelegen op de bovenverdiepingen, bestaat uit drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet, en een praktische berging. Het eerste niveau beschikt over een grote inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, aangrenzend een eetkamer of extra slaapkamer en een lichtdoorlatende woonkamer die uitkijkt op een prachtige buitenruimte. De grote terrastuin van ongeveer 35 m² is bijzonder zeldzaam op de Grand-Place en biedt de ideale plek om te genieten van het rustige buitenleven in de hart van de stad. De bovengelegen verdiepingen bieden ruimte en flexibiliteit, met een zolder die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is in goede staat, met een degelijke dakbedekking en voldoende isolatie, en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van deze investering is werkelijk onverslaanbaar. Tournai is een stad rijk aan cultuur en geschiedenis, met talrijke musea, winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het gemakkelijk om de rest van België en Europa te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een residentieel pand met commerciële potentie of een project met meerdere functies, dit eigendom biedt een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met veel toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet laten schieten. Meer weten?

Deze interessante handelswoning in Tournai biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een rustige en toch centrale buurt, beschikt dit pand over een bruto oppervlakte van 112 m² en bevindt zich op een perceel met twee gevels en twee verdiepingen. De woning kan mogelijk worden omgevormd tot een volledig woonhuis, afhankelijk van de goedkeuring van een bouwvergunning. Dit geeft u de flexibiliteit om uw eigen woon- of werkruimte te creëren, of zelfs beide, en zo een unieke woon- of werkplek te realiseren in een aantrekkelijke omgeving. De bestaande indeling omvat op het gelijkvloers een ruim voorruimte die nu gebruikt wordt als leefruimte, de achterzijde brengt een keuken en apart toilet samen, terwijl een achteruitbouw met opslagruimte veel mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot de zolder, die gedeeltelijk is te gebruiken voor extra ruimte. De kelder, die nog steeds in goede staat verkeert, brengt extra praktische opslagruimte. Wat betreft de technische details, is het pand uitgerust met centrale gasverwarming (met een ketel uit 2011) en dubbele houten ramen die in 2012 werden geïnstalleerd. De dakbedekking is in 2014 gerenoveerd, inclusief onderdak, wat bijdraagt aan de goede staat van het dak. De elektrische installatie is niet conform, wat wijst op renovatiebehoefte, en er is een regenwaterput aanwezig die nog aangesloten moet worden. Het afvoersysteem is recent vernieuwd en aangesloten op het openbaar riool. De vastgoedprijs bedraagt €120.000, met een kadastraal inkomen van €743, wat gunstig is voor investeerders of particulieren die willen verbouwen. Dit pand vormt een uitstekende basis voor het realiseren van uw eigen project in Tournai en biedt talrijke mogelijkheden om het vastgoed naar wens aan te passen. Tournai itself is een charmante stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis, prachtige architectuur en levendige cultuur. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit eigendom bijzonder geschikt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die graag in een authentieke Belgische stad willen wonen of werken. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed met veel potentieel in Tournai – aarzel niet om deze aantrekkelijke investering te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement voor verkoop in het hart van Tournai, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een centrale ligging. Met een oppervlakte van 124 m², gebouwd in 2020, combineert deze woning hedendaagse bouwkwaliteit met praktische indeling. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een licht en ruim interieur dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of professionals. De leefruimte omvat een lichte woonkamer en eetkamer, die gezamenlijk zorgen voor een gezellige en functionele sfeer. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van oven, dampkap, microgolfoven, wasbak en voldoende opbergruimte, is ideaal voor culinaire liefhebbers. Drie ruime slaapkamers zorgen voor voldoende privéruimte, terwijl de moderne badkamer met dubbele wastafel en grote douche completeren het comfortniveau. Twee aparte toiletten verhogen het gebruiksgemak, en de grote zuidgerichte terras van 24 m² is perfect om te genieten van de zon en buitenleven. Met extra’s zoals een beveiligde parkeerplaats te huur, dubbele beglazing, ventilatiesysteem en energiezuinige verwarming via een condensatie gasketel, biedt dit vastgoed vele troeven die het verschil maken. De locatie van deze eigendom in Tournai is bijzonder aantrekkelijk. Centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning uitermate geschikt voor wie een praktische en comfortabele levensstijl nastreeft. De nabijheid van de Franse grens maakt het bovendien gemakkelijk om internationale reizen of woon-werkverkeer te organiseren. Het gebouw zelf is in uitstekende staat, met een goed onderhouden dak en volledige conformiteit met elektrische normen. De woning beschikt over een gunstig EPC-rapport van 78 kWh/m²/jaar en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Prijs van dit alles bedraagt €365.000, een marktconforme prijs die de kwaliteit en ligging van het vastgoed weerspiegelt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, is het snel contact opnemen zeker aan te raden om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering en woonoptie in het levendige centrum van Tournai. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Tournai, een aantrekkelijke woning die zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor €120.000 en beschikt over een woonoppervlakte die potentieel biedt om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. De woning, gelegen op een perceel van 112 m², bestaat uit een gelijkvloers met een ruime leefruimte aan de voorkant, die gemakkelijk kan worden ingericht naar eigen wensen. Achteraan bevindt zich een keukenruimte met een apart toilet, terwijl een extra uitbreiding momenteel wordt gebruikt als opslagruimte maar veel mogelijkheden biedt voor herindeling, bijvoorbeeld als atelier of extra woonruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van een goede grootte, evenals toegang tot een deels bewoonbare zolder, ideaal voor het creëren van extra kamers of opslagruimte. De kelder onder het huis biedt bovendien een droge en praktische bergruimte, wat een extra pluspunt is voor dit pand. Wat de technische aspecten betreft, is deze woning uitgerust met centrale gasverwarming (met een ketel uit 2011), dubbel glas in houten kozijnen (geïnstalleerd in 2012), en een gerenoveerd dak inclusief onderdak uit 2014. De elektrische installatie is momenteel niet conform, wat wijst op de noodzaak voor herstelling of upgrade om volledig aan de veiligheidsnormen te voldoen. De woning beschikt ook over een regenwaterput die nog moet worden aangesloten, en de afvoer naar het riool werd vernieuwd met pvc-binnenbuizen. Hoewel de woning nog renoveringswerken vereist, biedt dit project veel potentieel voor zij die op zoek zijn naar een woning met karakter en de mogelijkheid om er volledig hun eigen stempel op te drukken. Het is belangrijk op te merken dat het pand niet verhuurd is en zich in een staat van te renoveren bevindt, wat u volledige vrijheid geeft in de herinrichting en afwerking. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en levendige gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Met de genoemde kenmerken en de gunstige prijs van €120.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap richting uw eigen project in Tournai! Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde rijwoning in het charmante Tournai, gelegen aan de rustige Rue Saint-Éloi 51. Deze woning combineert moderne afwerking met een uitstekende locatie, op slechts 600 meter van het centrum ziekenhuis en nabij diverse voorzieningen zoals een bushalte, bibliotheek, bakkerij en scholen. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m² en omvat vier slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht. Het pand straalt een frisse uitstraling uit dankzij de recente renovaties, waaronder een nieuwe volledige dakbedekking en geïsoleerde ramen met drievoudig glas, wat bijdraagt aan een energie-efficiëntie en wooncomfort. De inkomdeur is recent vervangen, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie van het huis. De indeling van het huis is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een slaapkamer en een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens een extra kamer biedt, ideaal voor gasten, kantoor of hobbyruimte. De woning is volledig instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en de woning beschikt over een buiten terras van 30 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast is er een parkeerplaats van 40 m² voor de deur, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De ligging van deze woning in Tournai biedt vele voordelen. Het centrum is snel bereikbaar, en de nabijheid van het openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig. Dankzij de rustige straat is er volop privacy en rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis bevindt zich in een veilige buurt met geen overstromingsrisico’s, en het kadastraal inkomen bedraagt slechts 386 euro, wat gunstig is in vergelijking met soortgelijke vastgoedaanbiedingen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij, is deze woning zeker een bezoek waard. Vraagprijs bedraagt 250.000 euro. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en comfort van dit prachtige pand. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Tournai met een totaal van 37 garages, gelegen op een ruime grondoppervlakte van 2.689 m². Dit vastgoed biedt een solide inkomstenstroom, doordat alle garages momenteel verhuurd zijn, met een gemiddelde huurprijs van 72 euro per maand per garage. Het totale maandelijkse huurgeld bedraagt daardoor 2.664 euro, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van bijna 32.000 euro. De vraagprijs voor dit vastgoed is 700.000 euro, zonder btw, wat relatief aantrekkelijk is gezien de marktprijs voor garages in Tournai, waar de gemiddelde prijs rond de 25.000 euro ligt. Deze investering brengt het prijsper garage op ongeveer 19.000 euro, wat een interessant rendement en potentieel voor waardestijging biedt, zeker in een wijk met hoge vraag naar parkeerplaatsen en veel behoefte aan extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit garagecomplex bevindt zich in een gewilde wijk nabij het centrum van Tournai, vlakbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Het gebied staat bekend om zijn sterke vraag naar parkeerruimte, mede door de beperkte beschikbaarheid van garages voor de nabijgelegen woonwijken. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een fraai aangelegd groenverzorgd perceel met diverse fruitbomen en een levendig groen hart dat bijdraagt aan de prettige leefomgeving. De bouw dateert uit 1990, en het complex vereist geen specifieke energiecertificaten of grote aanpassingen, wat de exploitatie vereenvoudigt en de kosten laag houdt. Kortom, dit complete garagecomplex combineert rendement, veiligheid en groeipotentieel in een strategisch gelegen deel van Tournai. Het is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vraag naar parkeerruimte in een bloeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een solide huurnetwerk en gunstige locatie biedt dit vastgoed stabiliteit en toekomstige waardegroei in een welvarende omgeving. Meer weten?

REF : QR2108 – Sur la ceinture de Tournai, maison de maître offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour 496m²de superficie habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : un magnifique hall d’entrée en marbre blanc, un séjour, une cuisine avec espace repas, un bureau, un couloir avec accès extérieur ainsi qu’une véranda. Au niveau inférieur (à hauteur de rue) : de vastes espaces polyvalents comprenant plusieurs chambres, un bureau, une buanderie avec accès extérieur vers le jardin, diverses pièces polyvalentes, une ancienne cuisine d’un monte-plat, un petit salon et un second escalier (double circulation) menant au rez-de-chaussée. Au 1er étage : 4 chambres dont certaines avec évier, organisées autour du palier avec la possibilité d’aménager des salles de bains, dont une chambre disposant d’une pièce balcon en avancée de façade. Au 2ᵉ étage : une grande chambre avec balcon, une chambre supplémentaire, une pièce avec espace cuisine pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu’un grand grenier aménageable avec mezzanine. Techniques et divers : caves avec chaufferie (chaudière Buderus basse température), citerne mazout de 1.500 L, nombreux éléments d’époque conservés (parquet, cheminées en marbre, escaliers en chêne), toiture avec sous-toiture, volumes importants offrant de multiples possibilités d’aménagement. PEB : label E – Espec : 393 kWh/m².an – Etotal : 194.757 kWh/an – n°20260301011381 ; revenu cadastral : 1.333 € En résumé, bien rare à Tournai idéal pour grande famille, professions libérales, cabinet médical, bureaux ou projet de division en plusieurs appartements (3 à 4 unités), contactez-nous au ### – Réf : QR2108 – descriptif et photos non contractuels – plus d’informations sur ### Meer weten?

Dans une petite copropriété (4lots ) au centre ville de TOURNAI Cet appartement se situe au RDCH et couvre 74 m² selon PEB Sa porte d'entrée privative est à front de rue et s'ouvre vers un hall, le séjour est spacieux (30m²) et bordé de baies vitrée, cuisine ouverte semi-équipée, 1 chambres (20m²), salle de douche avec wc. Châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chaudière gaz. PEB : E, compteurs indiv. électricité, gaz et eau (charges mensuelles copropriété : 30€) Pour investissement ou occupation personnelle. Prix indicatif : 110.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Tournai biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties. Gelegen op een gunstige locatie in de Rue du Crampon, vlakbij het station en de rand van Tournai, vormt dit huis een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter en praktische voorzieningen. De volledige renovatie in 2021 heeft gezorgd voor een eigentijdse afwerking en efficiënte installaties, terwijl het behoud van charmante elementen zoals de open haard en ruime indeling het huis een authentieke uitstraling geeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 159 m², gelegen op een perceel van 350 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, toegang tot de kelder, een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer en een geïsoleerde, lichte uitbreiding die dienst doet als living, keuken en badkamer. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, ideaal voor diverse gezinsbehoeften of kantoorruimte. Buiten biedt de mooi aangelegde tuin met terrassen (16 m²) en een tuinoppervlakte van 215 m² volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of speelactiviteiten voor kinderen. Technisch gezien is de woning uitgerust met nieuwe dakbedekking, PVC-vensters, centrale verwarming op gas en een conform elektriciteitscertificaat, wat bijdraagt aan het comfort en de gemoedsrust van de bewoners. De ligging in Tournai zorgt voor een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen maakt het gemakkelijk om de rest van de stad en regio te bereiken. De woning beschikt over energiezuinige kenmerken met een EPC-score van C en een primair energieverbruik van 233 kWh/m² per jaar. Dit alles maakt deze residentie niet alleen tot een comfortabele en praktische woonplek, maar ook tot een slimme investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Tournai met deze unieke aanbieding van 37 garages, allemaal momenteel verhuurd, gelegen in een zeer gewild deel van de stad. Het gaat om een volledig verhuurd vastgoed dat een stabiel en aantrekkelijk rendement biedt. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2.689 m² en de garages worden momenteel verhuurd aan een gemiddelde maandelijkse huur van 72 € per unit, wat resulteert in een gezamenlijk maandinkomen van 2.664 € en een jaarlijks inkomen van 31.968 €. Deze cijfers maken het vastgoed bijzonder interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. De garages zijn in goede staat, gebouwd in 1990, en bieden een praktische oplossing voor de toenemende vraag naar parkeerplaatsen in Tournai. Gelegen in de wijk de Cultuur, dicht bij belangrijke verbindingswegen en het centrum van de stad, geniet dit vastgoed van een strategische ligging die zowel de vraag als het potentieel voor waardestijging versterkt. Het is opmerkelijk dat de gemiddelde prijs voor een garage in Tournai rond de 25.000 € ligt, terwijl deze garages voor ongeveer 19.000 € per stuk worden aangeboden, wat een zeer interessante prijs-kwaliteitverhouding betekent. Bovendien is er een mooi appelboomgaard aanwezig op het terrein, wat bijdraagt aan de groene en rustige omgeving, een waardevolle plus voor de leefbaarheid en uitstraling van het geheel. Deze investering biedt niet alleen een stabiel rendement door de volledige verhuur, maar ook een aantrekkelijk potentieel voor waardestijging dankzij de ligging en de beperkte onderhoudskosten. Het feit dat het vastgoed zich niet in een overstromingsgebied bevindt, geeft extra zekerheid voor toekomstige eigenaar-beleggers. Als u op zoek bent naar een solide en potentieel lucratief vastgoedbelegging in Tournai, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, zodat u zelf de vele voordelen van deze bijzondere investeringsmogelijkheid kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tournai, gelegen aan de Rue Duwez 2. Met een vraagprijs van €205.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en een schitterend uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m². Het accent ligt op de ruime leefruimte en de grote tuin op het zuiden, waardoor u kunt genieten van een aangename buitenruimte en veel natuurlijk lichtinval. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een parlofoon, gasaansluiting en wateraansluiting, waardoor alles klaar is voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de grote, lichte woonkamer. Deze kamer vormt het hart van het appartement en biedt volop mogelijkheden om te genieten van ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met elegantie, perfect voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De slaapgedeelten bestaan uit twee mooie duplex slaapkamers, elk voorzien van een verzorgde en moderne badkamer. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn gunstige energieprestatie, met een primair energieverbruik van 132 kWh/m²/jaar, en beschikt over een terras van maar liefst 30 m², dat uitkijkt over de historische daken van Tournai. De ligging van dit vastgoed is uiterst gunstig: nabij winkels, restaurants en diverse voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen voor wie pendelt of graag de omgeving verkent. Tournai zelf staat bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed, waardoor u wooncomfort combineert met een levendige, aantrekkelijke omgeving. Dit appartement is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders gezien het feit dat het momenteel niet verhuurd is. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak van dit mooie aanbod uw nieuwe thuis. Meer weten?

Mooi commercieel gebouw ideaal gelegen in het stadscentrum - Rue des Maux - Aan de ingang van de Grote Markt! Mooie commerciële ruimte met bar, te installeren keuken, aparte wc (man/vrouw). 1e verdieping: Lichte open ruimte die gebruikt kan worden als winkel of duplexwoning. Op de 2e en 3e verdieping: duplex appartement van 69 m2 (moet gerenoveerd worden) met prachtig uitzicht op de Saint Quentin kerk. Hal, aparte wc, badkamer met bad en wastafel, zitkamer aan de voorkant, keukenhoek, twee slaapkamers. Kenmerken: Gebouw van goede constructie met beton tussen de niveaus, centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler, DV pvc ramen (2008), winkelschuifraam op de begane grond, hoge plafonds op de begane grond, zonnescherm voor het terras, overal tegelvloer (begane grond en 1e verdieping), opnieuw geschilderde gevel, oppervlakte van de winkel op de begane grond 60 m2 + eerste verdieping 42 m2,... Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20210109002966 - Espec: 231kWh/m².an-Etotaal: 41.349 kWh/jaar - CO2: 46 kgCO2/m2. Meer weten?

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ? Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel. Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour. Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit. Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur. Le sous-sol abrite une cave. Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique ! Bien référencé : 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Tournai biedt een uitstekende kans voor investeerders en liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de historische Place Victor Carbonnelle, straalt deze woning een mooie potentie uit met haar authentieke karakter en ruime indeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en een ruime kelder. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale hal met hoge plafonds, die toegang geeft tot een gezellig salon en een eetkamer, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is niet ingericht, maar biedt de perfecte basis voor een eigen inrichting, terwijl de aangrenzende nieuwe sanitaire ruimte met douche extra comfort biedt. Boven zijn er twee grote slaapkamers en een ruime zolder die verder afwerking en inrichting mogelijk maken, terwijl het ondergrondse deel een gezonde kelderruimte bevat voor opslag. De woning is gebouwd met klassieke materialen zoals een dak in pannen zonder isolatie en is voorzien van dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium. Het geheel wordt verwarmd met een gasgestookte centrale verwarming, gekoppeld aan een gasboiler die efficiëntie en comfort garandeert. Het eigendom is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over een EPC-waarde van 447 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035, wat aangeeft dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de energieprestatie te optimaliseren. De elektriciteit moet worden aangepast aan de huidige normen, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor de koper. Het perceel omvat een terrein van 90 m² met een oost-gerichte terras dat perfect is om te genieten van zonsopgangen en zonnige ochtenden. De ligging in Tournai zorgt voor een goede verbinding met de stad en haar voorzieningen, terwijl de nabijheid van het stadscentrum en de culturele bezienswaardigheden zorgen voor een levendige omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €140.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze locatie en potentieel. Dankzij haar centrale ligging en bouwkundige kenmerken is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Of u nu een investeerder bent die wil profiteren van de groei in Tournai of iemand die zelf een woning wil creëren naar eigen wensen, dit is een unieke kans. Neem contact op met Henro-Immo om een bezichtiging te plannen en deze woning van dichtbij te ontdekken. Met haar authentieke uitstraling en grote mogelijkheden biedt deze woning in Tournai een solide basis voor uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue Élisabeth 34 in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 215.000 euro, presenteert dit vastgoed een ideale balans tussen prijs en kwaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een lichte en gezellige woonkamer, een praktische volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met twee toiletten. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en zolder, waardoor er voldoende opbergruimte is, en een veranda die de leefruimte uitbreidt. Buiten vinden we een tuin en terras, ideaal om te genieten van de frisse lucht tijdens zonnige dagen. Parkeren gebeurt gemakkelijk voor de deur, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De woning bevindt zich in een rustige en centrale buurt in Tournai, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt het gemak van alles binnen handbereik, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het onroerend goed is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of milieubeperkingen, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van riolering, water- en gasaansluiting zorgt voor alle moderne gemakken, terwijl de tuin en terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het huis verkeert in een goede staat en is beschikbaar bij akte, klaar om ingericht te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Tournai? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een gunstige locatie, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor kopers die zoeken naar betaalbaar comfort in een mooie omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder naar uw nieuwe thuis in Tournai. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Tournai biedt een uitstekende combinatie van authenticiteit en modern comfort. Gelegen in een aantrekkelijke copropriété, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 69 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels. Het appartement is volledig ingericht voor comfort, met een gezellige woonkamer die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, een functionele keuken, één slaapkamer en een nette badkamer met een douchecabine. De woning wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt over alle noodzakelijke conformiteitsattesten die de betrouwbaarheid en kwaliteit onderstrepen. Bovendien is de elektriciteit conform de normen, en het gebouw is aangesloten op het openbaar riool. Dit alles maakt het ideaal voor investeerders of voor mensen die hun eigen stijl willen toevoegen in een gewilde buurt van Tournai. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: in het centrum van Tournai bevinden zich vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diverse diensten. Dankzij de centrale locatie geniet u van het gemak dat de stad te bieden heeft, terwijl u ook profiteert van de rust en het comfort van een woonomgeving die perfect aansluit bij het stadsleven. Het volledige gebouw heeft geen lift, wat aangeeft dat het eenvoudig te bereiken is op de tweede verdieping. Met een EPC-score van C en een primair energieverbruik van 211 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de energie-eisen voor de komende jaren, met een geldig EPC-certificaat tot eind 2035. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €175.000, exclusief btw, en er is geen kadastraal inkomen of bijkomende kosten. Kortom, dit appartement is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Tournai. Met zijn goede staat, praktische indeling en toplocatie biedt dit eigendom veel potentieel voor zowel eigen gebruik als investering. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ervaar zelf de charme en voordelen van deze bijzondere woning in het centrum van Tournai. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Tournai biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en veelzijdigheid. Gelegen in het hart van de stad, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde buurt, op slechts enkele minuten van alle nodige voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² en een perceeloppervlakte van 179 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een potentieelvol vastgoedobject. De woning heeft een karaktervolle uitstraling en is voorzien van recente verbeteringen zoals nieuwe dubbele beglazing en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. De indeling bestaat uit een gezellige ontvangsthal die leidt naar een comfortabel salon en een lichte eetkamer, met aan de achterzijde een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, wat veel comfort en privacy garandeert. De zolder is ingericht als derde slaapkamer, waardoor het huis zich perfect leent voor grote gezinnen of voor het creëren van een kantoor of praktijkruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de talloze mogelijkheden voor gebruik en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Dankzij de grote leefruimtes en het gunstige prijskaartje van 305.000 euro, kan deze woning worden omgevormd tot een gezinswoning, een professionele praktijk of een aantrekkelijk investeringsproject. Het is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij het centrum van Tournai, wat het ideaal maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt niet momenteel verhuurd, wat betekent dat hij onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of projecten. De aanwezigheid van een energieprestatiecertificaat en een elektrisch keuringsattest onderstrepen de goede staat van het eigendom en de naleving van actuele regelgeving. Bent u geïnteresseerd in deze waardevolle vastgoedkans? Neem snel contact met ons op voor een bezoek of meer informatie over deze bijzonder woning in Tournai. Meer weten?

Bien exceptionnel, coup de cœur assuré alliant modernité, confort et potentiel. Très jolie maison, investissement idéal pour une belle famille et pour une professionlibérale. Le bien est situé à quelques kilomètres de Tournai, en pleine campagne. Maison entièrement rénovée avec goût, jolies finitions et matériaux de qualité. Le style moderne s'alliant au confort vous séduira certainement. Le RC est exceptionnellement faible par rapport à l'espace et le type de construction (618 euros). La contenance totale de la parcelle est de 1740 mètres carrés pour une superficie habitable de 309 mètres carrés avec une terrasse extérieure de 60 mètres carrés. Composition Rdc : Grand espace ouvert comprenant le living, le salon avec un insert à bois, et la cuisine ouverte super équipée. L'espace est entièrement vitré, permet l'accès à la spacieuse terrasse et offre une vue d'ensemble sur le jardin et la campagne. Le Rdc comprend également un cabinet de toilettes, une buanderie, une spacieuse salle de bain super équipée avec grande baignoire, spacieuse douche italienne donnant accès, par une grande baie vitrée, à une salle de sport. 1er étage: Des escaliers vitrés permettent l'accès au hall de nuit (petite mezzanine en verre avec vue sur le living donnant accès à un bureau open space, cabinet de toilettes, 4 chambres, placards de rangement. Divers: Confort: 20 panneaux photovoltaïques, rapport d'installation électrique conforme, nouveaux châssis double vitrage en pvc partout, nouvelle toiture, tout-à-l'égout, très bonne isolation générale (cf Peb). Citerne d'eau de pluie (10000 litres), nouveau boiler thermodynamique, nouvelle chaudière à basse condensation et borne de recharge pour véhicule électrique. Extérieur : terrasse de 60 mètres carrés, végétalisée, serre et chalet de jardin, différents espaces de détente, dépendance de 105 mètres carrés offrant espace pouvant accueillir 3 véhicules, bureau avec salle d'attente avec accès indépendant et parking privatif Cour intérieure,parking carrossable pour 4 véhicules. Prix: 545 000 euros, frais d'agence inclus.. Meer weten?