Immo te koop - Doornik

À la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse, offrant 3 chambres et un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme proche de toutes commodités ? Ce bien n’attend plus que vous ! Située dans un secteur calme et proche des commodités, l'Agence Leclercq vous propose cette maison unifamiliale spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable, moyennant quelques rafraîchissements. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine fonctionnelle et une véranda chaleureuse. Une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau, alliant confort et praticité. Le premier étage dispose de deux chambres, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’escalier escamotable mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais au potentiel séduisant. Le sous-sol comprend deux caves .Le jardin, la terrasse ainsi que les deux dépendances créent un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, cette maison représente une opportunité rare à visiter sans tarder. PEB "D" – 332 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 58 285 kWh/an – N°20260226014226 Bien référencé : 7657124. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre reçue. Meer weten?

Cette maison de commerce, pouvant être transformée en habitation (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : ·Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie à l'avant, menant vers l'arrière du bâtiment où se trouve une partie cuisine ainsi qu'un WC séparé. Une extension arrière, actuellement utilisée comme espace de stockage, offre un beau potentiel de réaménagement selon vos besoins (atelier, pièce de vie, etc.). ·À l'étage : Un hall de nuit dessert deux chambres de taille confortable ainsi qu'un accès vers le grenier, partiellement aménageable pour créer un espace supplémentaire. ·En sous-sol : Une cave saine vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : ·Chauffage central au gaz (chaudière de 2011) ·Châssis bois double vitrage (installés en 2012) ·Toiture rénovée avec sous-toiture en 2014 ·Électricité non conforme ·Citerne d'eau de pluie (à raccorder) Système d'évacuation vers le tout-à-l'égout refait en PVC Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Cette maison de commerce, pouvant être transformée en habitation (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : ·Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie à l'avant, menant vers l'arrière du bâtiment où se trouve une partie cuisine ainsi qu'un WC séparé. Une extension arrière, actuellement utilisée comme espace de stockage, offre un beau potentiel de réaménagement selon vos besoins (atelier, pièce de vie, etc.). ·À l'étage : Un hall de nuit dessert deux chambres de taille confortable ainsi qu'un accès vers le grenier, partiellement aménageable pour créer un espace supplémentaire. ·En sous-sol : Une cave saine vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : ·Chauffage central au gaz (chaudière de 2011) ·Châssis bois double vitrage (installés en 2012) ·Toiture rénovée avec sous-toiture en 2014 ·Électricité non conforme ·Citerne d'eau de pluie (à raccorder) Système d'évacuation vers le tout-à-l'égout refait en PVC Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Gelegen in Doornik, rue de la Citadelle 120 box A3, biedt deze eengezinswoning een ruime en functionele indeling, met vier slaapkamers, twee badkamers en een indeling op drie niveaus, ideaal voor een gezin of gemengde activiteit. De begane grond bestaat uit een eerste slaapkamer van 11,6 m², een hal van 5,5 m², een badkamer van 7,6 m² (douche, wastafel, VMC), een hal van 5,7 m² met trappenhuis, een apart toilet van 2 m² met wastafel, een bijkeuken en een garage met toegang naar buiten en naar de twee parkeerplaatsen. De eerste verdieping (hoofdniveau) bestaat uit een hal van 2,1 m², een bureau van 8,3 m², een garderobe van 5,3 m², een apart toilet van 2 m², een hal van 3 m², een ruime woonkamer van 35 m² en een ingerichte keuken van 12 m² met recente apparatuur. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers (8,9 m², 16 m² en 18,2 m²) en een badkamer van 9,4 m² met ligbad en douchescherm, wastafel, toilet en ventilatie. Verwarmd vloeroppervlak volgens EPB: 243 m² Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, houten Velux ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas (Buderus ketel), 200-liter warm water tank, conforme elektrische installatie, tegels op onderste verdiepingen en OSB bekleding op bovenste verdieping, VMC in badkamers. Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20260316021674 - Espec: 144 kWh/m².an - Etotale: 35.814 kWh/an. CO2: 27 kgCO2/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Tournai – Immeuble mixte avec restaurant et 2 appartements / Idéalement situé au bord des quais, à quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale, cet immeuble mixte offre une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’exploitation d’un restaurant. Il se compose de plusieurs espaces permettant une organisation optimale (une cuisine professionnelle, salles de restauration, un salon, sanitaires, annexes et caves) Le premier étage accueille un appartement comprenant un espace de vie lumineux avec living ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une passante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le logement est équipé d’un parlophone. Le deuxième étage propose un second appartement avec une configuration similaire, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une passante et une salle de bains. Sur le plan technique, le bâtiment dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme avec compteurs individuels, d’une toiture récemment refaite avec sous-toiture ainsi que d’un système de ventilation de type VMC. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau. Analyse de rentabilité : Sur base des loyers actuels, le bien génère un revenu mensuel d’environ 2.270 €, soit une rentabilité de 6% brut. Un bien offrant un excellent potentiel de rendement, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable avec revenus locatifs immédiats. PEB – appartement 1er – PEB n° 20260402034077 - Espec: 179 kWh/m².an - Etotale: 14375 kWh/an - Label C. PEB – appartement 2e - PEB n° 20240919013317 - Espec: 312 kWh/m².an - Etotale: 25540 kWh/an - Label D. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Tournai, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 138 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété bestaande uit slechts drie entiteiten. Het appartement straalt een zorgvuldige afwerking uit, met een nieuwe keuken, recente elektrische boiler uit 2021, en twee volledig gerenoveerde douches. De recente parketvloer in heel het appartement zorgt voor een warme en elegante sfeer, terwijl de grote kamers en lichte leefruimtes zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Het is direct woonklaar en kan onmiddellijk worden betrokken of verhuurd, waardoor het zowel voor eigenaar-bewoners als investeerders bijzonder aantrekkelijk is. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een moderne, uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met voldoende natuurlijk lichtinval en een comfortabele eethoek. Vanuit de inkomhal bereik je daarnaast een badkamer met twee douches, twee slaapkamers, en een praktische bergruimte. In een andere sectie van het appartement vind je een tweede gang die leidt naar een derde slaapkamer, eveneens ruim en licht, plus een extra douchekamer met tweede toilet en wastafel. Verder beschikt het appartement over een zolder van bijna 100 m² die potentieel verder kan worden ingericht naar wens, evenals twee kelderruimtes voor extra opslag. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 197 kWh/m²/jaar is gunstig en toont aan dat het appartement energiezuinig is, ondersteund door isolatie onder het dak en dubbel glas aan de voorzijde. Het goed onderhouden gebouw is niet voorzien van lift en heeft een jaarlijkse syndickosten van ongeveer 130 euro, wat bijdraagt aan de betaalbare levensstijl. Gelegen in Tournai biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. De stad combineert historische charme met moderne voorzieningen, en de centrale ligging maakt dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen geniet u van comfort en gemak binnen handbereik. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 199.000 euro, inclusief mogelijke opbrengst uit bestaande huurcontracten, aangezien twee kamers eerder werden verhuurd via colocation met een totaal huurinkomen van 810 euro per maand. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en instapklaar appartement in Tournai biedt dit ongetwijfeld een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Tournai? Deze prachtige duplex van 124 m², gebouwd in 2020, biedt een ideale combinatie van hedendaags comfort en centrale ligging. Gelegen in het centrum van Tournai, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met directe toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het appartement op slechts enkele minuten van de Franse grens, wat het tot een uitstekend keuze maakt voor wie zowel nabij België als Frankrijk wil wonen. De woning beschikt over een ruim inkomhal, een lichte woonkamer en eetruimte die uitnodigen tot gezellige momenten, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, afzuigkap, en een vaatwasser. Met drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo en grote douche biedt deze duplex alles wat men zich kan wensen voor een comfortabele levensstijl. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de praktische en hoogwaardige kenmerken die zorgen voor een zorgeloos wooncomfort. De ruime terras van 24 m² op het zuiden is perfect om te genieten van de zon gedurende de dag en biedt een prettige buitenruimte. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals parket en aluminium triple beglazing, en beschikt over dubbele ventilatie door middel van een dubbel flux-systeem. Het gebouw is voorzien van een lift en is gebouwd met stevige betonstructuur, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Bovendien is de elektriciteit volledig conform de normen en wordt de warmte- en warmwaterproductie verzorgd via een energiezuinige condensatieketel op gas. De maandelijkse syndicuskosten bedragen 133 euro, wat een goed georganiseerde en onderhoudsvriendelijke woonunit garandeert zonder dat werkzaamheden gepland zijn. Een ondergrondse parkeerplaats is ter beschikking via huur, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. Tournai, bekend om haar rijke geschiedenis en culturele erfgoed, biedt een levendige omgeving met tal van attracties, gezellige pleinen en lokale evenementen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen naar andere delen van België en Frankrijk eenvoudig is. Of je nu op zoek bent naar een woning voor jezelf of een investeringsproject, dit appartement combineert moderne luxe met praktische voordelen in een dynamische stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op jou! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een waar pareltje dat comfort en functionaliteit combineert op een efficiënte locatie. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 168 m² volgens het EPC, biedt een ideale balans tussen leefruimte en praktische indeling. Gelegen op een perceel van 150 m² met een aantrekkelijke noordwestgerichte tuin en een gezellige binnenplaats, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning die zowel authentiek als modern is. De woning beschikt over drie gevels, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is, en is voorzien van een degelijke structuur met drie façades die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De gedetailleerde afwerking, zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken op de begane grond, en de moderne verwarmingsinstallatie, waaronder een condensatiegasketel van Vaillant, maken dit huis tot een comfortabele woonomgeving. Binnenin treffen we twee grote slaapkamers aan, met de mogelijkheid om in de zolder nog twee extra kamers te creëren. Het huis beschikt over een functionele keuken die volledig uitgerust is, een nette badkamer, en een apart toilet. Daarnaast biedt de woning praktische bergruimtes, waaronder een wijnkelder en voldoende opslagruimte. De verlichte veranda creëert een extra leefruimte waar u het hele jaar door van kunt genieten. De woning is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet, beschikt over een waterreservoir voor regenwater, en is voorzien van een conform elektriciteitsattest. De dakisolatie in mineraalwol garandeert een goede thermische isolatie, terwijl de volledige aansluiting op het riool en de nieuwere technieken zorgen voor minimale onderhoudskosten en maximale energiezuinigheid. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen: de stad is bekend om haar rijke geschiedenis en cultuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. U bent dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort in een levendige omgeving. De prijs van 255.000 euro maakt deze woning tot een aantrekkelijke investering, zeker gezien zijn uitstekende staat en vele mogelijke gebruiksmogelijkheden. Wilt u deze woning vrijblijvend bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op om uw interesse te bespreken en uw volgende stap in deze mooie regio te zetten. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Tournai, gelegen in de rustige residentie « Le Versailles ». Dit goed onderhouden woonst biedt een praktische indeling en een aangename lichtinval, waardoor het een ideale woning is voor diverse koperprofielen, zoals koppels, senioren of als eerste aankoop. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met apart toilet en vestiaire, die leidt naar een semi-geïnstalleerde keuken. Vervolgens komt u in een zeer lichte leefruimte die door haar open karakter en grote raampartijen een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, perfect afgestemd op de behoefte van een modern gezin of een comfortabele woonruimte voor minder veeleisende bewoners. Verder beschikt deze woning over praktische extra's zoals een gezellige terrasruimte buiten, een ondergrondse garage met automatische poort en een privé kelder. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige maar centrale omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en is klaar voor verdere renovatie. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt dit juist kansen voor de nieuwe eigenaar om het geheel aan te passen volgens eigen wensen en standaarden. De woning is niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt renoveren naar uw persoonlijke voorkeur. De vraagprijs bedraagt €149.000, vrij van btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor beleggers of particulieren die zoeken naar een betaalbare en praktische woonoplossing in Tournai. Benieuwd naar dit interessante aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel, en biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een woning op een toplocatie in Tournai. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabele woonplek in deze charmante stad. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Tournai, een ideaal vastgoed dat zowel investeerders als particulieren aanspreekt die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale woonruimte. Gelegen in een aantrekkelijke en goed onderhouden copropriété, biedt dit appartement een aangename woonoppervlakte van 69 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met één slaapkamer, een lichte woonkamer en een functionele keuken vormt het een perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele verblijfplaats of een slimme investering in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en ventilatie. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en het apart toilet maakt het geheel compleet. De verwarming gebeurt via gas, met een nieuwe Vaillant-ketel uit 2025, die zorgt voor efficiënte warmte en warm water. Daarnaast is de elektrische installatie conform en beschikt het pand over een EPC-score van C, met een primair energieverbruik van 211 kWh/m²/jaar, geldig tot eind 2035. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor het risico op wateroverlast beperkt is. De locatie van dit appartement speelt een grote rol in de aantrekkingskracht ervan. Gelegen in het centrum van Tournai, bevindt u zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. De bereikbaarheid te voet of met de fiets is uitstekend, waardoor dagelijkse boodschappen en pendelverbindingen heel eenvoudig te realiseren zijn. Tournai biedt bovendien een rijke geschiedenis, cultuur en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De aanwezigheid van een lift ontbreekt in dit gebouw, maar de toegankelijke ligging compenseert dit ruimschoots. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 175.000 euro, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van 406 euro. Dit biedt een competitieve prijs-kwaliteitverhouding voor wie wil investeren in een centraal gelegen en karaktervol vastgoedobject. Nu is het moment om deze unieke opportuniteit te grijpen en contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van alles wat dit appartement te bieden heeft en begeleiden u bij de aankoopprocedure. Aarzel niet om snel contact op te nemen zodat u deze kans niet mist! Meer weten?

Deze charmante woning te Tournai biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een project met groot potentieel. Gelegen in de nabijheid van de gezellige Place Victor Carbonnelle, combineert dit vastgoed karakter en functionaliteit. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig aan te passen aan uw wensen en behoeften. Met een oppervlakte van 156 m² biedt deze woning ruimte voor diverse indelingen en verbeteringen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal met een hoge plafondsfeer die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is nog niet uitgerust, en er is een praktische achterkeuken aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, waardoor het comfort alvast verzekerd is. Boven zijn vier slaapkamers gelegen, waarvan twee grote kamers en een ruim zolderverdiep, ideaal voor extra kamers, kantoorruimte of opslag. De kelder biedt een droge en stevige opslagruimte, perfect voor het bewaren van spullen of voor bijkomende functionaliteiten. De woning wordt verwarmd met een gascentrale, en de ramen bestaan uit PVC, hout en aluminium met dubbele beglazing, wat zorgt voor isolatie en geluidswering. De buitenruimte bestaat uit een oost georiënteerde terras waar u kunt genieten van de ochtendzon. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 90 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of een tuinachtertuin. De woning is aangesloten op het openbaar riolernetwerk en beschikt over een gecertificeerde elektrische installatie, hoewel deze nog aan de normen moet worden aangepast. De dakbedekking bestaat uit dakpannen zonder onderdak of isolatie, wat ruimte biedt voor verdere energetische verbeteringen. Met een kadastraal inkomen van 986 euro en een EPC-waarde van 447 kWh/m²/jaar – geldig tot 6 februari 2035 – is dit vastgoed niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Het is ook mogelijk om hier een waardevolle investering te realiseren door renovatie en herbestemming. Kortom, deze woning in Tournai biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een te renoveren pand met veel potentieel op een centrale locatie. Of u nu een investeerder bent of iemand die graag zijn eigen droomhuis creëert, deze eigendom combineert betaalbaarheid met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die de volledige potentie ervan weet te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand gelegen aan de Rue de Pont 55 in Tournai, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Deze goed onderhouden eigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers en drie separate appartementen, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of eigen gebruik. Het gebouw is strategisch gelegen, met een gunstige ligging recht tegenover de imposante kerk Saint-Brice, wat niet alleen de zichtbaarheid verhoogt maar ook de aantrekkingskracht voor huurders en bezoekers. De totale investering vraagt een prijs van €375.000, een marktconforme waarde voor dit uitgebreide vastgoedaanbod in deze regio. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, die bestaat uit een hoekruimte met twee achtergelegen kamers, waaronder een klein bijgebouw met sanitaire voorzieningen en technische installaties. Daarnaast is er een kantoorruimte en een apart toilet, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en het vooraanstaande uitzicht. De drie appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping bieden elk afzonderlijke woonruimtes met verschillende indelingen: een ruime woonkamer met open haard, keukens, slaapkamers, badkamers en terrassen. De eerste verdieping beschikt over een aparte ingang, terwijl de hogere verdiepingen via interne trappen bereikbaar zijn. De volledige oppervlakte van het perceel bedraagt 119 m², en alle residentiële eenheden bieden voldoende comfort met gasverwarming en basisvoorzieningen. Tournai is een charmante stad met een rijke geschiedenis en meerdere voorzieningen binnen handbereik, van scholen tot winkels en culturele bezienswaardigheden. Het gebouw ligt in een rustige buurt, terwijl het toch goed verbonden is met het centrum en de omliggende regio. Dankzij de brede waaier aan mogelijkheden die dit vastgoed biedt, is het een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de vastgoedmarkt in Tournai. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar op korte termijn na overeenstemming over de voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke investering in Tournai. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 354A. Deze vriendelijke woning biedt een praktische indeling en een gunstige ligging nabij het centrum van de stad. Met een vraagprijs van €90.000 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden en bevindt zich op een perceel van 350 m², wat ruimte biedt voor aanpassingen en uitbreidingen. De woonoppervlakte bedraagt 104 m², verdeeld over twee verdiepingen, met twee slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of als extra werkruimte. De woning beschikt over een kleine tuin, een buitenparkeerplaats en de basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De indeling omvat een inkomhal die leidt naar twee lichte leefruimtes op de gelijkvloerse verdieping, bestaande uit een salon en een eetkamer. De keuken is uitgerust met een oven, een afzuigkap en een dubbele gootsteen, waardoor koken comfortabel verloopt. Daarnaast is er een apart toilet en een hal die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier bevindt zich een grote badkamer met douche, lavabo en toilet, samen met twee slaapkamers van ongeveer 10 m² elk. Het huis is voorzien van een elektrische installatie met certificaat en heeft een primair energieverbruik van 342 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2035. Deze woning biedt vele mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor u uw eigen droomwoning kunt creëren in een aantrekkelijke locatie. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed, en deze woning ligt op een strategische plek tussen de stadskern en de omliggende natuur. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het tot een praktische keuze maakt voor zowel starters als investeerders. Met een goede prijs-kwaliteitverhouding en voldoende potentieel voor verbetering, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Voor meer informatie, volledige dossier en virtuele bezichtiging verwijzen wij u graag naar de website: ### . Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en uw verdere stappen te plannen. Meer weten?

L'agence Leclercq vous propose cette maison contemporaine au design affirmé, alliant modernité et luminosité exceptionnelle, située dans un emplacement privilégié et recherché. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la qualité des matériaux offrent un cadre de vie résolument actuel et soigné. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une grande chambre, une seconde chambre, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle, avec accès direct au jardin extérieur. Au 1er étage, un vaste living baigné de lumière accueille une cuisine ouverte full équipée et s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le 2e étage propose un grand bureau ou une chambre supplémentaire avec accès à une terrasse spectaculaire, aux dimensions généreuses et à la vue dégagée. Un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu, sublimé par ses magnifiques espaces extérieurs. PEB "B" - soit 154 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 29 448 kWh/an - N°20260218017501. Bien référencé: 7347375. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au sein d’une copropriété de haut standing « Résidence Vendôme », l’agence immobilière Leclercq vous présente cet emplacement de parking intérieur en face du légendaire Pont des Trous à Tournai. Une grande porte sectionnelle située le long du Quai Andreï Sakharov vous emmènera dans un grand complexe sécurisé de garages et d’emplacements de parking. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Possibilité de faire ajouter une prise électrique en supplément. - Idéal pour recharger une voiture électrique ! - La rampe d’accès au parking est extrêmement large, manœuvrez donc en toute tranquillité. - Situation géographique formidable (900 mètres de la gare ; 800 mètres de la grande place ; proximité directe des axes autoroutiers). Disponibilités au sein de la copropriété: - Plusieurs emplacements de parking au prix de 27.500 € / pièce. Meer weten?

Immeuble de rapport/commerce + habitation, à rénover, bénéficiant d'une TOP situation sur l'un des axes principaux de la ville et comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'une habitation sur deux étages, tous deux disposant d'une entrée indépendante et de compteurs distincts. Le rez commercial comprend un grand plateau de près de 100m², une cour privative donnant accès à un logement indépendant composé d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle de douche et WC ainsi que d'un grand sous-sol de près de 50m². La partie habitation, répartie sur deux étages, quant à elle, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec terrasse, de deux chambres à coucher et d'un bureau/dressing. Idéal investisseur. Meer weten?

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de deux lots face à la gare de Tournai, cet appartement deux chambres actuellement loué 640€/mois se compose comme ceci : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, une cavette et un grenier. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B, loué 640€/mois, idéal pour rendement locatif. Meer weten?

Appartement 1 chambre avec balcon et cave – Centre de Tournai : Idéalement situé en centre-ville de Tournai, à proximité immédiate des quais, cet appartement une chambre constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement. Vous profitez ici d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un cadre agréable. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-équipée comprenant taque, four, frigo, hotte, évier et meubles de rangement, ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès direct au balcon avec vue dégagée sur un espace vert. La salle de bains comprend une douche, un lavabo et un WC. En sous-sol, vous disposez d’une cave saine, idéale pour le stockage. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec radiateurs dans chaque pièce, de châssis double vitrage récents, d’une installation électrique conforme avec compteur individuel, d’une toiture en bon état et de compteurs séparés. L’appartement est raccordé au tout-à-l’égout. La copropriété est en ordre et sans charges communes, simplement une provision mensuelle de 40 € est prévue pour l’assurance. Les sols sont composés de balatum, carrelage et tomettes tournaisiennes, apportant du cachet à l’ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : installation du double vitrage, rénovation de la cuisine et de la salle de bains (± 3 ans), remise en conformité de l’électricité et installation du chauffage central au gaz. Le bien est actuellement loué 550 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un appartement fonctionnel, bien situé et idéal pour un investisseur ou un premier acquéreur souhaitant profiter du centre de Tournai. Aspects énergétiques: PEB n° 20260207007596 - Espec: 133 kWh/m².an - E totale: 7 170 kWh/an - Label B Meer weten?

Proche des commodités et des grands axes, l’agence Leclercq vous propose cet appartement lumineux situé au premier étage dans un immeuble de caractère, avec de très beaux volumes et une entrée élégante. La pièce de vie entièrement ouverte réunit deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant un espace moderne et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne complète et une buanderie, tandis qu’une chambre de bonne au 3ᵉ étage peut servir de bureau, de chambre d’appoint ou de rangement supplémentaire. Deux caves viennent compléter le bien. Le chauffage est au gaz individuel avec une chaudière Vaillant neuve, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le rapport électrique est conforme Les compteurs sont séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz, et les charges de copropriété s’élèvent à 500 € par trimestre. Un appartement à visiter sans tarder ! PEB "B" - soit 165 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 24657 kWh/an - N20200208006534. Bien référencé:7650629 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?