Immo te koop - Doornik

Ontdek dit prachtige triplex appartement gelegen in het hart van Tournai, een ideale woning voor gezinnen of investeerders op zoek naar ruimte en charme. Gevestigd op een charmant pand, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 178 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht voor comfort en functionaliteit. Het eerste niveau verwelkomt u met een heerlijk doorlopend en lichtovergoten leefgedeelte, bestaande uit een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een gezellige terras, perfect voor ontspanning of maaltijden in de buitenlucht. Op de tweede verdieping vindt u een slaapgedeelte met drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad en dubbele lavabo, ideaal voor een gezin. Het laatste niveau biedt nog eens een vierde slaapkamer en een ruime bergzolder die tal van mogelijkheden biedt voor verdere indeling of opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime wasruimte met een individuele condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt verwarmen en warm water. De locatie van dit pand is eveneens aantrekkelijk, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen die Tournai te bieden heeft. De buurt is rustig en charmant, doch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over karakteristieke details zoals een indrukwekkende oude trap en een nieuwe branddeur, wat bijdraagt aan de sfeer en het authenticiteit van het gebouw. Met een energieprestatiecertificaat in klasse C, is het appartement relatief efficiënt in gebruik, mede dankzij de gasverwarming en de geïsoleerde gevels. Het pand wordt verkocht zonder gemeenschappelijke kosten en wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor zowel eigen bewoning als investering. De vraagprijs bedraagt €229.000, inclusief alle lasten en zonder bijkomende kosten. Dit zeer interessante aanbod combineert ruimte, authenticiteit en goede ligging in een karaktervol gebouw dat zowel rust als bereikbaarheid biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Tournai. Meer weten?

Te renoveren woning ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Doornik Bent u op zoek naar een pand om te renoveren met veel potentieel en een strategische ligging? Deze ruime woning is perfect voor u! Ideaal gelegen nabij het station van Doornik, het stadscentrum en de grote verbindingswegen, combineert ze praktische ligging met personalisatiemogelijkheden. Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 35 m², een veranda met een prachtig uitzicht en directe toegang tot de tuin, een keuken met eetruimte, een badkamer, en een praktische bergruimte. Eerste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot een hoofdslaapkamer van 20,70 m² en een tweede slaapkamer van 13,27 m². Tweede verdieping: een grote slaapkamer van 24 m² en een vierde slaapkamer van 9,50 m². Kelder: meerdere droge kelders, ideaal voor opslag of het inrichten van werkruimtes. Buiten: een omheinde tuin, georiënteerd op het oosten. Technische kenmerken: gaskachel, houten ramen met enkel en dubbel glas, tweevoudige elektriciteitsmeter, aangesloten op het riool, kadastraal inkomen: €602. Sterke punten: Deze woning is perfect voor renovatieliefhebbers die een leefruimte naar eigen smaak willen creëren. De bevoorrechte ligging en de royale ruimte maken dit tot een interessante investering. Wacht niet langer en ontdek dit pand vol potentieel! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer info op onze website: ### Niet-contractuele advertentie en geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht om te beslissen over de aanvaarding of afwijzing van elk ingediend bod op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels biedt een ruime woonoppervlakte van 168 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), en is gelegen op een perceel van 150 m². De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit in een aangename omgeving. De huisstructuur beschikt over een praktische indeling met een goed uitgeruste keuken, een badkamer, een lichte veranda en diverse praktische bergruimtes. Daarnaast is er een kelder aanwezig die een gezonde opslagruimte biedt. Met twee grote slaapkamers, en de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren in de zolder, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken op de begane grond, een hoogrendement condensatiegasboiler van Vaillant, een regenwaterput en een conform elektriciteitsinstallatie met tweevoudige meter. De geïsoleerde dakbedekking in minerale wol zorgt voor extra comfort, terwijl de aansluiting op het openbaar drinkwater en riolering de moderne voorzieningen volledig maakt. De ligging van deze woning in Tournai biedt vele voordelen, met nabijheid tot lokale voorzieningen en toegankelijkheid tot belangrijke routes. Het perceel is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor extra zorgen over wateroverlast wegvallen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om meteen te betrekken. Met een EPC-waarde van D en een geldigheid tot 10 april 2036, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. De vraagprijs bedraagt 255.000 euro, wat een interessante prijs-kwaliteitsverhouding vertegenwoordigt voor deze ruime en goed geïsoleerde woning. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele woning met veel uitbreidingsmogelijkheden, dit vastgoed biedt een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u graag meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit appartement combineert praktische kenmerken met een aantrekkelijke prijs en ligt op korte afstand van alle voorzieningen die u nodig heeft. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeer gewild in Tournai en bieden u de mogelijkheid om snel te profiteren van een mooie woonruimte in een rustige en aangename omgeving. Onze team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject en uw dromen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, gelegen op een toplocatie op slechts twee minuten van het stadscentrum. Dit vastgoed combineert praktische indeling met potentieel voor verdere renovatie, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 150 m² en beschikt over een representatief interieur dat al enkele transformaties heeft ondergaan, wat de basis vormt voor een persoonlijke touch. Het huis bestaat uit een centrale gang die leidt naar een woonkamer en een eetkamer, waarvan het salon recent werd omgevormd tot een kantoorruimte geschikt voor een vrije beroep of thuiswerk. Aansluitend bevindt zich een ruime, semi-uitgeruste keuken, voorzien van hedendaagse voorzieningen, en een sanitaire ruimte met douche en WC. Verder is er een aparte werkplek, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor professionals die thuis willen werken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienstdoet als bureau of dressing, wat de functionaliteit verhoogt. Het dak is volledig geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor verder aanvullen of afwerking, dankzij de volledig te renoveren zolderruimte met onderdak. Buiten krijgt u een achtertuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Belangrijk om te vermelden zijn de vele energie- en veiligheidsmaatregelen, zoals dubbele PVC-ramen met rolluiken, recente centrale verwarming op gas en een recent geïnstalleerde warmwaterboiler. De elektrische installatie is gerenoveerd, hoewel deze nog niet gecertificeerd is. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor herontwikkeling of modernisering door de nieuwe eigenaar. Gevestigd in een aantrekkelijke buurt van Tournai, biedt deze woning niet alleen de voordelen van een centrale ligging, maar ook de rust en ruimte die je zoekt in een gezinswoning. De woning wordt verkocht voor €155.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €567. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een woonhuis met potentieel en eigen karakter. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning in Tournai! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Tournai, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar authenticiteit gecombineerd met modern comfort. Gelegen in een karaktervolle copropriété, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 69 m², verdeeld over een praktische indeling die uitstekend aansluit bij het stadsleven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Met één slaapkamer, een functionele badkamer en een ruime woonkamer, vormt dit vastgoed een comfortabele en compacte woonruimte. De afwerking is verzorgd, en het is volledig aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet. Dankzij de recente gasverwarming met een Vaillant-ketel uit 2025 wordt energie efficiëntie gewaarborgd. Bovendien beschikt het appartement over een EPC-waarde van C en is het conform de elektrische installatie. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en kan dus meteen worden betrokken of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen: alles is op wandelafstand bereikbaar, waaronder winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners. Het appartement ligt in een rustige wijk met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen die willen genieten van de levendige sfeer van deze historische stad. De afwezigheid van lift en de compacte oppervlakte maken het onderhoud eenvoudig en betaalbaar. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een rustige woonomgeving met twee gevels, wat bijdraagt aan de goede ventilatie en daglichttoetreding. Met een prijs van 175.000 euro biedt dit vastgoed veel potentieel in een centrale locatie. De kadastrale inkomen bedraagt 406 euro, zonder bijkomende belastingen op de meerwaarde. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is klaar voor verdere inrichting of verhuur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod in Tournai. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de charme en centrale ligging van deze mooie stad. Meer weten?

Lumineux duplex de 64 m² en plein cœur du centre-ville de Tournai Situé au deuxième étage d’un immeuble implanté au centre-ville, charmant duplex qui offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, suivi d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. À l’étage, un hall de nuit mène à une chambre ainsi qu’à la salle de bain. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz via une chaudière Bulex, ainsi que de châssis en bois double vitrage. PEB de catégorie C avec une consommation de 222 kWh/m².an, un total de 14.134 kWh/an (référence 20260412001637). Ce duplex représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et prêt à être occupé. Photos et descriptifs non contractuels Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Tournai, gelegen aan de Rue du Casino 22. Met een vraagprijs van €269.000 biedt deze woning een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen. De woning is niet gemeubeld en biedt een praktische indeling, inclusief twee sanitaire voorzieningen en één badkamer. De centrale verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening in de koude maanden. Het gebouw is recent en in normale staat van onderhoud, zonder lift aanwezig, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en betaalbare woonoptie. Het EPC-rapport, met een energieverbruik van 332 kWh/m²/jaar en geldig tot 17 januari 2034, bevestigt de conformiteit van de woning met de huidige energie-eisen. De gevels kijken oostwaarts, en de woning beschikt over twee gevels, wat natuurlijk licht in de woonruimte brengt, vooral in de ochtend. Daarnaast biedt de locatie een bebouwbare oppervlakte van 52 m² en een buitenruimte met een oriëntatie die gunstig is voor zonlicht. Deze residentie ligt in een rustige omgeving in Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebied, wat extra geruststelling biedt. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een solide investering of een comfortabel thuis in deze prachtige stad, is dit een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Tournai! Meer weten?

Idéalement située à deux pas de la gare de Tournai, cet immeuble mixte se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : Une belle surface commerciale rénovée avec coin cuisine, WC séparé, un espace de rangement, une cour privative et un jardinet clôturé. Au 1er étage : Un appartement composé d’un hall d’entrée, un beau séjour lumineux, une terrasse bien orientée, une salle de bains et une chambre Au 2ème étage : Un appartement duplex composé d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres à coucher. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, cave saine, châssis PVC DV, tout à l’égout, électricité conforme, volet antivol au RDC, compteurs indépendants. Meer weten?

Duplex 3 slaapkamers ideaal gelegen in Doornik. Samenstelling: • Op het eerste niveau: inkomhal met apart toilet, woonkamer, ruime eetkamer met open keuken, een slaapkamer van 11 m 2, een eerste badkamer met ligbad en wastafel. • Op het tweede niveau: nachthal, een polyvalente zaal van 20 m2 met toegang tot twee lichte slaapkamers en een badkamer met een bad, een toilet, een wastafel en berging. Deze verdieping heeft een groot potentieel om om te bouwen tot een mooie en ruime master suite. Kenmerken: Verwarming via convectorgas en elektrische accu, dubbel geglazuurd houten frame, PEB D, toegang via een eigen ingang, werk te plannen. Deze duplex van 103 m2 moet worden omgezet volgens uw wensen. Geniet van een ideale en rustige locatie in Doornik: 15 minuten lopen van het station, dicht bij de hellingen van snelwegen en alle voorzieningen. Meer weten?

Ruim appartement van 158m² gelegen langs de Schelde, met een prachtig uitzicht op de kathedraal en het belfort van Doornik. Indeling: inkomhal, ruime doorlopende leefruimte met toegang tot een terras, volledig uitgeruste keuken met berging, 2 slaapkamers, bureau, badkamer, douchekamer en wasruimte. De slaapkamers geven toegang tot de buitenruimte aan de achterzijde op het gelijkvloers, waar zich een aangelegde binnenplaats met groen bevindt. Het overdekte terras van 8 m² bevindt zich aan de zijde van de Schelde en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Beveiligde parkeerplaats in de residentie. Kelder. Kenmerken: aluminium ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming, thermische zonnepanelen (mede-eigendom), dubbel ventilatiesysteem, gemotoriseerde screens aan de voorgevel. Niet-contractuele publiciteit en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het centrum van Tournai, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Dit gerenoveerde appartement biedt een ruime woonoppervlakte van 138 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een gezellige, lichte leefruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie entiteiten, combineert dit vastgoed functionaliteit met een uitstekende locatie. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door een recent aangelegde parketvloer door het hele appartement, een nieuwe keuken, en een centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel uit 2021. De grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat de sfeer in het appartement ten goede komt. Naast de comfortabele binnenruimtes beschikt het pand over een ruime zolder van bijna 100 m² die potentieel kan worden ingericht, evenals twee kelders voor extra opslag. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een gunstige score van C, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten en milieuvriendelijkheid. De jaarlijkse syndickosten bedragen slechts ongeveer 130 euro, waardoor dit een zeer aantrekkelijk aanbod is voor zowel bewoners als beleggers. Gelegen in het hart van Tournai biedt dit vastgoed talrijke voordelen qua locatie. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis en prachtige architectuur, met tal van culturele en recreatieve faciliteiten op steenworp afstand. De nabijheid van het stadscentrum betekent dat winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven uiterst comfortabel maakt. Het appartement is ook ideaal voor verhuur, dankzij de recente renovaties en de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur met onmiddellijk rendement. Met een verkoopprijs van 199.000 euro en een potentieel huurinkomen dat eerder werd gegenereerd via colocation, biedt deze woning uitstekende kansen voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. Voor wie wil profiteren van deze unieke gelegenheid, is snel contact opnemen zeker aan te raden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern, comfortabel en centraal gelegen appartement in Tournai? Dit prachtige duplex van 124 m², gebouwd in 2020, biedt een ideale combinatie van hedendaags comfort en gunstige locatie. Gelegen in het hart van de stad, bevindt dit vastgoed zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en vervoer. Daarnaast ligt het maar enkele minuten van de Franse grens, wat het een uitstekend keuze maakt voor wie internationale connecties waardeert. De slimme indeling en moderne afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eethoek, en een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur zoals een oven, microgolf, afzuigkap, en veel opbergruimte. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De moderne badkamer is uitgerust met dubbele wastafels en een grote douchecabine, terwijl er twee aparte toiletten aanwezig zijn voor extra comfort. Het grote terras van 24 m², georiënteerd op het zuiden, biedt een perfecte plek om te genieten van de zon en buitenleven. Extra gemak wordt geboden door de lift in het gebouw, een parkeerplaats die apart te huur is en de uitstekende staat van de constructie en installaties. De energieprestatie van het appartement is conform de moderne normen, met een EPC-waarde van 78 kWh/m²/jaar, en alle elektrische installaties zijn gecertificeerd. De goede staat van de roofing en de afwerking met hoogwaardige materialen zoals natuurlijk parket maken dat deze woning klaar is voor directe bewoning. De ligging van dit appartement in Tournai biedt talrijke voordelen. De stad kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis, levendige cultuur en goede bereikbaarheid. Het bruisende stadscentrum biedt talloze winkels, cafés en culturele voorzieningen, terwijl de nabijheid van grote verbindingswegen het gemakkelijk maakt om snel andere steden te bereiken. Het feit dat het appartement in een niet-overstromingsgevoelig gebied ligt, geeft extra gemoedsrust betreffende de veiligheid en stabiliteit van je investering. Met een verkoopprijs van €345.000 en een kadastraal inkomen van €824 is dit vastgoed niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een aantrekkelijke investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit unieke appartement in Tournai! Meer weten?

Deze charmante woning voor renovatie ligt in het hart van Tournai, aan de levendige Place Victor Carbonnelle. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m² biedt deze woning een uitstekend potentieel voor investeerders of wie op zoek is naar een project om te personaliseren. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat veelzijdigheid en ruimte biedt voor een gezin, een kantoor aan huis of verhuurdoeleinden. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met hoge plafonds u, die leidt naar een gezellige living met zowel een zit- als eetgedeelte. De niet-ingerichte keuken en de achtergelegen bijkeuken bieden ruimte voor verdere inrichting, terwijl de badkamer met douche een praktische toevoeging is. De woning heeft dubbel glas in PVC, hout en aluminium, en wordt verwarmd via een gasgestookte centrale verwarming, met een gasketel die nog functioneert. De indeling van de eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee grote kamers herbergt, ideaal voor slaapkamers, hobbyruimtes of kantoorruimte. Een groot zolderplatform biedt extra opbergruimte en potentieel voor verdere uitbreidingen. Het ondergrondse keldergedeelte is droog en biedt nog meer praktische opslagmogelijkheden. Buiten is er een oostgericht terras dat perfect is om te genieten van de ochtendzon of zomerse dagen. De woning is verbonden met het openbaar afwateringssysteem en heeft een dak met dakpannen zonder isolatie of onderdak, wat bijkomende renovatieprojecten aanduidt. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast aan de normen, maar dit biedt ook kansen voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Locatietechnisch bevindt deze woning zich in een rustige wijk in Tournai, niet ver van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De stad zelf combineert historische charme met moderne faciliteiten en vormt zo een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van €140.000 biedt deze woning een betaalbare investering met veel potentieel voor diegenen die klaar zijn voor een renovatieproject. De combinatie van karakter, locatie en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze woning in volle glorie te ontdekken en uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in Tournai biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Gelegen op slechts één minuut wandelen van het treinstation en nabij diverse winkels en bushaltes, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en rustige woonplek. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² beschikt dit appartement over een gezellige en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een uitgeruste keuken. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel eenpersoonshuishoudens als koppels, terwijl de ruime badkamer met moderne voorzieningen bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het goed onderhouden pand beschikt over energiezuinige elementen zoals een hoog PEB-score van C, dubbele beglazing in PVC en een centrale gasverwarming met individuele ketel, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke kelder onder het gebouw biedt extra opslagruimte, en de renovatie van de terras maakt het buitenleven aangenaam en functioneel. Dit appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts twee eigendommen, wat bijdraagt aan de rust en het comfort van de bewoners. Het is bovendien niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf in gebruik nemen. De energieprestatiecoëfficiënt van 250 kWh/m² per jaar is conform de Belgische normen, en de afwezigheid van lift en extra kosten maken deze woning nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare optie in een goede locatie. De buurt biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik, van openbaar vervoer tot winkels, waardoor wonen hier bijzonder praktisch is. Kortom, dit appartement is een uitstekende investering voor zelfstandigen, koppels of investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de recente renovaties. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om in Tournai te wonen in een modern en goed onderhouden appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige kantoorpand gelegen in het centrum van Tournai, aan de Rue Madame 15, dat te koop wordt aangeboden voor €385.000. Deze indrukwekkende commerciële ruimte bestaat uit twee gebouwen die samen een ruime en functionele werkplek vormen, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden of herbestemming. Het voorgebouw beschikt over drie verdiepingen en omvat een ruime inkomhal, maar liefst dertien kantoorruimtes, een vergaderzaal, sanitaire voorzieningen en keukens. Het achtergebouw telt twee verdiepingen met twee kantoren, een vergaderruimte, een hal, een toilet en eveneens een keuken. Daarnaast zijn er verschillende opslagruimtes, archiefkamers en kleine kelders die de functionaliteit verder verhogen. Het geheel is gebouwd op een perceel van 460 m² en beschikt over een centrale verwarmingsinstallatie op gas. De installatie dateert uit het verleden, maar biedt nog vele mogelijkheden voor herinrichting en aanpassing aan uw specifieke zakelijke behoeften. De ligging in het hart van Tournai maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die de nabijheid van stadsvoorzieningen wensen te benutten. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat dit vastgoed volledig aangesloten is op het openbaar nutsvoorzieningennet en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van 71 kWh/m² per jaar. De emissie van CO2 bedraagt slechts 16 kg per m² per jaar, wat dit pand niet alleen functioneel maar ook relatief milieuvriendelijk maakt. Het gebouw heeft een kadastraal inkomen van €1.737 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Gelegen in een levendige omgeving, biedt dit pand een breed scala aan opties voor de herbestemming van het vastgoed, afhankelijk van uw project of ondernemingsvisie. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte met uitstraling of een potentieel ontwikkelingsproject, deze locatie in Tournai biedt de juiste uitgangspositie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek wordt u vriendelijk verwezen naar mevrouw Lesage via het telefoonnummer ### Alle aanbiedingen dienen via het notariskantoor van Notaris Maxime Hanard te worden ingediend, op basis van het door het kantoor opgestelde voorstel. Dit vastgoed combineert praktische ruimte met strategische ligging en biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden voor de slimme investeerder of ondernemer die zich in Tournai wil vestigen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken voor dit unieke kantoorpand in het hart van de stad. Meer weten?

Gelegen in de oudste wijk van Doornik, op een steenworp van de bastions, bestaat dit gemengd gebouw met 3 entiteiten uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een grote inkomhal en een mooie kantoorruimte met kitchenette en badkamer. Op de 1e verdieping: Een appartement met woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Op de 2e verdieping: Een duplex met inkomhal, apart toilet, zithoek, half ingerichte keuken, badkamer en twee slaapkamers. In de kelder: Een kelder. TECHNISCH: Individuele tellers voor water/gas/elektriciteit, brandweerverslag in orde, centrale verwarming op gas, houten/PVC-ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, duplex verhuurd voor €575/maand, KI €1.561. Meer weten?

L’agence Leclercq vous invite à découvrir un appartement d’exception situé sur la Grand-Place de Tournai, au cœur de la cité historique des Cinq Clochers. Vivre ici, c’est s’installer dans un décor patrimoniale tout simplement exceptionnelle , entouré de monuments, d’architecture médiévale et d’une atmosphère unique. La terrasse de 60 m², à aménager selon vos envies, offre un panorama rare sur ce patrimoine vivant. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des matériaux créent une sensation immédiate de bien‑être. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine super équipée. Les trois chambres prolongent cette harmonie entre intérieur et extérieur. Une salle de bain tout confort et une buanderie complètent l’ensemble. Les compteurs sont individualisés et les frais de copropriété restent maîtrisés, autour de 140 €/mois. L’ascenseur et le double garage fermé apportent un confort rare dans un centre historique préservé. Trois caves complètent ce bien d’exception, offrant des espaces pratiques et adaptés à un mode de vie urbain haut de gamme. Une opportunité unique de vivre au cœur d’un patrimoine remarquable. PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14 586 kWh/an - N°20250731016600. Bien référencé: 7660301. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Mooi traditioneel huis in lokale natuursteen met 118 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, kleedkamer, terras, kleine tuin en parkeerplaatsen. Gezellige woonkamer bestaande uit een dubbele zitkamer van 18 en 15 m2 met een centrale open haard en gasinzet, mooie ingerichte keukenhoek met oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen en bergruimte, eetkamer met uitzicht op het terras, badkamer met bad, badmeubel en wc, was-/stookruimte, gezonde kelder, berging, groot betegeld terras met tuinhuisje, kleine voortuin, twee parkeerplaatsen. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, kleedkamer die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, zolder. Kenmerken: Huis in zeer goede staat met aantrekkelijke originele stenen en bakstenen muren. Ideaal voor een starter! Centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler gekoppeld aan de verwarmingsketel, gasinzet, pelletkachel, DV houten en DV PVC kozijnen, DV houten velux ramen, ingebouwde spots in de keuken, dak met onderdak, kruipruimte onder de keuken, quick-step over de gehele begane grond + eerste verdieping, woonoppervlakte van 118 m2. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260415037569 - Espec: 291 kWh/m².an-Totaal: 44.679 kWh/jaar - CO2: 54 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Gelegen op de tweede verdieping met lift, bestaat dit appartement uit een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 51 m² met open keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Verder beschikt het appartement over 3 mooie, volledig gerenoveerde slaapkamers van respectievelijk 2 x 12 m² en 11 m². De badkamer is ingericht met een ruime douche, een dubbel lavabomeubel en een handdoekdroger. Apart toilet aanwezig. Het terras van 16 m² is toegankelijk vanuit de leefruimte. Daarnaast is er een private kelder. Kenmerken : Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via warmtepomp, elektriciteit conform tot 2050, nieuwe tegelvloer in de leefruimtes, parket in de slaapkamers, warmwaterproductie via elektrische boiler. Mede-eigendomskosten : €272/kwartaal Kadastraal inkomen : €1.696 Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eender welk bod. Meer weten?

Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres, à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 1 chambre avec terrasse et jardinet privatif au rez-de-chaussée ! Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue sur la verdure… Votre futur nid douillet se compose comme suit: Au sous-sol : il est possible de faire l’acquisition en supplément d’un large emplacement de parking sécurisé et d'une cave de rangement avec prise électrique (18.000 € HTVA & 5.000 € HTVA). Dans l’appartement au rez-de-chaussée, un unique hall distribue les pièces suivantes: vestiaire ; WC séparé avec lave-main ; une buanderie et un grand séjour avec cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur toute sa largeur sur un jardinet privatif avec terrasse de 20 m². Plus loin, vous trouverez une chambre de 13 m² avec une salle de douche attenante. Caractéristiques techniques: - Chaudière individuelle au gaz. - Système dernier cri de ventilation double flux. - Isolation acoustique à la pointe. - Ascenseur vers le sous-sol. - Cuisine à prendre en charge par l’acquéreur. - Appartement disponible à l’acte. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - PEB projeté « A » selon la déclaration initiale. Economies d’énergie assurées ! - Appartement neuf, jamais occupé. - Cadre exceptionnel. - Local vélo. Bien référencé 7659156 Vente sous le régime TVA de 21 %. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?