Immo te koop - Doornik

Dit charmante appartement te koop in Tournai biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en potentieel rijk vastgoed. Gelegen in een aantrekkelijke copropriété, beslaat dit instapklare duplex een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt het over één slaapkamer, waardoor het perfect is voor zowel starters, investeerders als personen die hun eigen woonruimte willen personaliseren. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een lichte woonkamer die zorgt voor een gezellige sfeer, gecombineerd met een functionele keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. De mezzanine slaapkamer biedt extra privacy en comfort, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. De indeling en het interieur maken dit appartement bijzonder geschikt voor een creatieve invulling en moderne renovatie. De afwerking bevat onder meer elektrische radiatoren voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het gebruiksgemak van de woning. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd, wat de veiligheidsnormen garandeert. De locatie van dit appartement in het hart van Tournai maakt het bijzonder aantrekkelijk; alles wat men nodig heeft, bevindt zich op loopafstand. Winkels, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor bewoners genieten van een comfortabele levensstijl in een bruisende omgeving. De nabijheid van het centrum zorgt voor een levendige sfeer, gecombineerd met de rust die een appartement op de eerste verdieping biedt. De afwezigheid van overstromingsrisico's en het feit dat het niet in een overstromingsgebied ligt, bieden extra gemoedsrust voor potentiële kopers. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren of investeerders die willen profiteren van de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Met een EPC-waarde van G en een primair energieverbruik van 540 kWh/m²/jr, is er zeker ruimte voor energetische renovaties die kunnen leiden tot meer efficiëntie en lagere energiekosten. De woning is ideaal voor iemand die wil investeren in een karaktervol pand of zelf wil wonen in een goed gelegen, betaalbaar appartement in Tournai. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of verdere informatie. Dit eigendom combineert authenticiteit met potentieel, en biedt een unieke kans om een mooie woning te verwerven in een geliefde regio van België. Meer weten?

Idéalement situé à Tournai, à proximité immédiate de la gare, des commodités, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement spacieux bénéficie d’un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains. Vous découvrirez ensuite un grand living lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant taque, hotte, four, lave-vaisselle, évier double et nombreux meubles de rangement. La cuisine est suffisamment spacieuse pour y aménager un coin repas confortable. La partie nuit, bien distincte des pièces de vie, se compose d’un hall avec placard de rangement intégré, de trois chambres de belles dimensions, d’une salle de bains et d’une salle de douche, apportant un vrai confort au quotidien. Côté extérieur, l’appartement dispose d’un balcon accessible depuis le living, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un balcon filant accessible depuis les chambres. Une cave privative est incluse dans la vente. Côté technique : chauffage au gaz avec chaudière collective, châssis bois double vitrage avec volets manuels et électriques selon les pièces, porte d’entrée blindée et interphone récent. Possibilité d’acquérir un garage spacieux en supplément pour 30.000 €, un véritable atout dans le secteur. Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé à Tournai, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort à deux pas de tout. Aspects énergétiques: PEB n° 20250827025506 - Espec: 140 kWh/m².an - E totale: 16 946 kWh/an Meer weten?

Située en plein centre de Tournai, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéale pour un projet de colocation rentable. Disposition des pièces : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salle à manger, cuisine, salon et terrasse. 1er étage : hall de nuit, chambre arrière avec espace personnel, salle de bains et toilette ; seconde chambre avec salle de douche et toilette privative. 2ème étage : grande chambre sous les combles. Potentiel locatif : Chambre arrière avec espace personnel et salle de bains privative : 590 € / mois Chambre 1er étage : 390 € / mois Chambre dans les combles : 390 € / mois Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Petite cour PEB "E" – 362 kWh/m².an – consommation théorique totale 57.742 kWh/an – N°20190619000685 Bien référencé : 6793567 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise pour leur bien. Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover offrant de belles possibilités d’aménagement et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent), sous réserve d’isolation et d’aménagement. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Bien référencé 7216120. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai biedt een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met potentieel. Gelegen in een karaktervolle copropriété, straalt dit appartement van 69 m² authenticiteit uit en combineert het modern comfort met een aantrekkelijk stadsgevoel. Het appartement bevindt zich in het hart van Tournai, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Met één ruime slaapkamer, een lichtrijk salon, een functionele keuken en een nette badkamer, vormt dit vastgoed een ideale uitvalsbasis voor zowel investeerders als particulieren die willen investeren in een levendige omgeving. De woning beschikt over twee gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie, terwijl de basisvoorzieningen zoals elektriciteit conform de normen zijn en het EPC-label C aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. De verwarmingsinstallatie op gas, inclusief een nieuwe Vaillant-ketel uit 2025, verzekert comfort en efficiëntie. Bovendien is het appartement niet verhuurd en klaar voor verdere bewoning of renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Tournai biedt vele voordelen voor bewoners die graag in een bruisende en historische stad willen wonen. De stad staat bekend om haar rijke cultuur, mooie architectuur en gezellige sfeer. Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand, waardoor dagelijkse boodschappen, recreatie en vervoer zeer toegankelijk zijn. De nabijheid van het centrum maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel investeerders die willen profiteren van de vraag naar huurwoningen, als voor gezinnen of alleenstaanden die een comfortabele woonruimte zoeken in een rustige maar centrale wijk. Met een kadastraal inkomen van slechts 406 euro en geen btw-heffing, is dit vastgoed financieel aantrekkelijk en eenvoudig te beheren. De woning beschikt over een praktische indeling zonder lift, maar met voldoende ruimte om naar eigen smaak aan te passen en te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Tournai? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit appartement biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met uitstekende ligging en groei- of woonmogelijkheden. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de charme van wonen in het hart van Tournai. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Spacieux et lumineux appartement 3 chambres, proche des commodités Bel appartement agréable à vivre, situé à proximité des commodités telles que les écoles, le centre commercial, le centre-ville et l’autoroute. Belle opportunité d’investissement, idéale pour une famille ou dans un but locatif. Composition : Spacieux hall d’entrée avec cabinet de toilette, vaste living/salon, cuisine semi-équipée en bon état, salle de bain avec baignoire, hall de nuit avec placard de rangement et trois belles chambres lumineuses. Divers : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage, accès au logement par ascenseur, cave saine, jardin d’agrément commun, local poubelles avec tri sélectif et stationnement aisé. Prix : 177.000€ frais d'agence inclus. Meer weten?

Maison unifamiliale, idéalement située dans une zone prisée et proche de toutes commodités. Très bon investissement vu le prix modéré, la localisation et le potentiel. Prévoir toutefois un budget travaux. Composition RDC: Hall d'entrée, living/salon ouvert, salle à manger, cuisine. 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain. 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à rénover. Divers: tout à l'égout, chauffage individuel au gaz de ville, châssis double vitrage avec volets, cave, terrasse, beau jardin et dépendance. Prévoir travaux. Très bon investissement. Prix: 118 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Tournai, gelegen aan de rustige straat du Bas Follet, nabij het station en met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Deze woning biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het eigendom wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 900 €, wat neerkomt op een nette netto-rendement van circa 5,5%. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk huis voor eigen bewoning, maar ook een interessante investering voor wie op zoek is naar een vastgoedobject dat direct inkomen oplevert. Gelegen op een perceel van 100 m² met een bouwoppervlakte van 38 m², beschikt deze woning over een terras van 22 m² dat uitkijkt op een binnenplaats en bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling van de woning omvat een gezellige living met eetruimte en keuken op de gelijkvloerse verdieping, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning is uitgerust met technische voorzieningen die conform de normen zijn, waaronder een pelletkachel, houten kozijnen met dubbele beglazing, en een elektrische installatie die gecertificeerd is. De EPC-waarde bedraagt 380 kWh/m² per jaar, en de woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals afvalwater via het openbaar riool en een vastgoedinformatie- en energiecertificaat dat geldig is tot mei 2029. De bouwstijl en afwerking geven een degelijke indruk, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een solide en functioneel vastgoed in een rustige, goed bereikbare locatie. Gelegen in Tournai biedt deze woning diverse voordelen wat betreft bereikbaarheid en levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een startwoning of een investeringsobject, deze eigendom combineert praktische kenmerken met een gunstige locatie. De prijs van €145.000 wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een betaalbare en goed gelegen vastgoed te investeren in Tournai. Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van het stadscentrum van Doornik, bestaat deze prachtige karakterwoning in “Horta”-stijl, gerenoveerd en met royale woonvolumes, uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een mooie en lichte woonkamer in twee delen, een apart toilet, een ingerichte keuken met eethoek en uitzicht op de buitenruimte bestaande uit een betegeld terras en een grote, aangelegde tuin zonder inkijk en ideaal zuidgericht. Op de eerste verdieping: Een badkamer met bijkomend toilet en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping: Twee bijkomende slaapkamers, waarvan één beschikt over een uitschuifbare trap die toegang geeft tot een grote zolder die nog kan worden ingericht. Echte aanrader. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, gerenoveerde gevel, nieuw en geïsoleerd dak, conforme elektriciteit. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tournai biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 124 m², gebouwd in 2020, straalt dit duplex eigendom een eigentijdse uitstraling uit en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed. Gelegen in het hart van Tournai, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en profiteert het van een zuidgerichte terras van 24 m², perfect om te genieten van de zon gedurende de dag. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en grote douche, twee aparte toiletten en een volledig uitgeruste keuken met oven, microgolf, vaatwasser en voldoende bergruimte. Het appartement is bovendien voorzien van hoogwaardige materialen zoals natuurlijk parket, aluminium triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele flux en een uitstekende afwerking die geen verdere renovaties vereist. De aanwezigheid van een lift en de structuur in beton zorgen voor extra comfort, terwijl de goede staat van de dakbedekking en de elektrische installatie zorgen voor gemoedsrust. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De maandelijkse kosten voor de copropriété bedragen 133 euro, inclusief verzekeringen en onderhoud. De verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas, wat efficiënt en milieuvriendelijk is. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie van slechts 78 kWh/m² per jaar, wat onderstreept dat het appartement energetisch zeer performant is. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgebied en is niet onderhevig aan extra risico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De ligging in het centrum van Tournai betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, wat het verblijf er bijzonder praktisch maakt. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 365.000 euro, een prijs die in overeenstemming is met de marktwaarde en de kwaliteitsvolle afwerking van het pand. Voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een bruisende stad met alle comfort van thuis, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning als deze komt zelden voorbij op de markt; grijp deze kans en maak van dit prachtig appartement uw nieuwe thuis in Tournai! Meer weten?

Ben je op zoek naar een rendabele vastgoedinvesteringsmogelijkheid in het hart van Tournai? Dit prestigieuze gebouw, gelegen in een uiterst gewilde straat, biedt een unieke kans om te investeren in een volledig verhuurde complex met zes onafhankelijke entiteiten. Gevestigd op een perceel van 3 aren en 15 centiaren, beschikt dit gebouw over een solide structuur met een betonnen basis en een houten bijbouw, wat zorgt voor duurzaamheid en stabiliteit op lange termijn. De gevel met een oostoriëntatie zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval in de woonentiteiten, terwijl de centrale ligging vlakbij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer de aantrekkelijkheid aanzienlijk verhoogt. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 315 m², wat voldoende ruimte biedt voor praktische inrichting en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. De residentie bestaat uit verschillende appartementen variërend van 40 m² tot 83 m², allen volledig uitgerust en klaar voor onmiddellijk gebruik. Op het gelijkvloers vind je onder andere een appartement van 45 m² met één slaapkamer, een woonruimte, een uitgeruste keuken, een badkamer en een kelder, evenals een ruimere unit van 83 m² met drie slaapkamers en een privé tuin. Op de eerste verdieping is er een appartement van 77 m² met twee slaapkamers en een terras, perfect voor bewoners die willen genieten van buitenruimte. De tweede en derde verdiepingen huisvesten eveneens gezellige appartementen van respectievelijk 53 m² en 64 m², inclusief mezzanine en terras. Een uitgebreide ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte. Elk appartement beschikt over individuele stadsverwarming op gas, met aparte meters voor gas, water en elektriciteit, waardoor beheer en kostenverdeling eenvoudiger worden. De dubbele pvc-ramen en de conformiteit van de riolering zorgen voor moderne energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Investeren in dit vastgoed biedt niet alleen onmiddellijke huuropbrengsten, maar ook aanzienlijke financiële voordelen: het gebouw genereert een jaarlijks inkomen van €51.060, wat resulteert in een brutorendement van 6,54% en een nettorendement van 5,37%. Dit maakt het tot een uiterst rendabele keuze voor wie zoekt naar stabiele inkomsten en waardegroei. De EPC-score van 116 kWh/m²/jaar en het geldige energiecertificaat tot januari 2035 bevestigen dat het gebouw voldoet aan de moderne energie- en milieunormen. Gecombineerd met de uitstekende locatie en de hoge huurwaarde is dit vastgoed een ideale investering voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als startende kopers die op zoek zijn naar rendement en stabiliteit. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit uitstekend onderhouden gebouw in Tournai. Meer weten?

Deze charmante stadsvilla in Tournai biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met groot potentieel. Gelegen in de buurt van de centrale Place Victor Carbonnelle, combineert dit pand karakter met praktische mogelijkheden, klaar om volledig te renoveren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een totale woonoppervlakte van 156 m² en een bouwjaar dat nog nader te bepalen is, biedt deze woning ruimte voor creativiteit en groei. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living met hoge plafonds en een keuken die nog ingericht kan worden volgens de persoonlijke voorkeur. De indeling is functioneel, met een hall die toegang biedt tot zowel de eerste als de tweede verdieping, waar zich grote kamers bevinden die perfect zijn voor gezinnen of als werkruimte. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de buitenruimte bestaat uit een oostgerichte terras dat uitnodigt tot ontspanning in de ochtendzon. De woning is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, wat zorgt voor een goede isolatie. De verwarming gebeurt via een gasgestookte centrale verwarming, terwijl de elektriciteit nog moet worden afgestemd op de normen. Het dak is bedekt met dakpannen zonder extra isolatie, wat ruimte biedt voor verdere energetische verbeteringen. De locatie in Tournai is bijzonder gunstig: deze stad combineert historische charme met moderne voorzieningen. De woning ligt op slechts enkele minuten van het stadscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid geeft. De totale vraagprijs voor deze woning bedraagt 150.000 euro, exclusief kosten. Met een kadastraal inkomen van 986 euro en een EPC-waarde van 447 kWh/m²/jaar, biedt deze woning veel potentieel voor zowel renovatie als investering. Het pand is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte wil transformeren tot een comfortabele en waardevolle woning. Voor wie zoekt naar een project met veel mogelijkheden in het hart van Tournai, vormt deze woning een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de potentie van deze prachtige vastgoedkans. Meer weten?

Deze charmante middelgrote woning te koop gelegen in het hart van Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden woning. Gevestigd aan de Rue As Pois 89, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 3 are 80 centiare, wat voldoende buitenruimte biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het huis is in zeer goede staat, voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (met een nieuwe Vaillant condensatieketel gepland voor juni 2025), en is aangesloten op het openbaar water en afwatering. Bovendien beschikt de woning over een garage van 20 m², die plaats biedt voor één auto, en een tuin van 150 m² met een zonnig terras van 10 m², perfect voor buitenleven of ontspanning. De ligging in het centrum van Tournai zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en verbindingswegen. Het huis is ideaal gelegen voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de charme en het gemak van deze historische stad. Het perceel is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor de tuin en terrassen volop genieten van daglicht en privacy. De woning beschikt over een kelder onder het huis voor extra opslagruimte en heeft een groot, uitbreidbaar zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra kamers of een kantoorruimte. De recent uitgevoerde installaties geven u gemoedsrust en maken dit pand klaar voor bewoning zonder grote investeringen. De vraagprijs bedraagt €215.000, en bezichtigingen gebeuren uitsluitend op afspraak. Kortom, dit eigendom combineert karakter, functionaliteit en een centrale locatie in Tournai. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om in deze prettige en goed onderhouden woning te investeren. Wacht niet te lang – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Deze charmante woning te Tournai biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een stevige bouwlaag, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning. Het huis beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te creëren. De woning is recent gerenoveerd, onder andere de elektrische installatie, en geniet van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC met rolluiken, een geïsoleerde dakbedekking met onderdak, en een centrale gasverwarming met een recente ketel. De aanwezigheid van een kelder onder de woning biedt extra opslagruimte, terwijl de praktische en afgesloten binnenplaats de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om direct te betrekken. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de praktische indeling en de uitstekende staat van het vastgoed. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een gang die toegang geeft tot het salon en de eetkamer, beide licht en uitnodigend. Direct aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. Het aparte toilet op dit niveau verhoogt het comfort voor bewoners en gasten. Bovenaan vindt u de slaapvertrekken: een slaapkamer aan de voorkant en een grote badkamer aan de achterkant, wat zorgt voor privacy en comfort. De zolder is volledig ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, waardoor de woning nog meer flexibiliteit krijgt. Dankzij de geïsoleerde dakbedekking en de onderliggende dampwerende lagen is energie-efficiëntie verzekerd, wat resulteert in lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De locatie van deze woning in Tournai biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij belangrijke toegangswegen, geniet u snel van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de praktische binnenplaats zorgen voor een comfortabele woonomgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoedobject. Met een prijs van 170.000 euro, inclusief kosten, biedt dit huis een uitstekende investering voor wie comfort en functionaliteit zoekt in deze mooie stad. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Tournai. Meer weten?

Over te dragen goodwill - Discrete verkoop - Restaurant met een origineel concept gecreëerd in 2007 door een liefhebber. Gelegen in het centrum van de stad, met een terras dat zijn gelijke niet kent in Doornik! Sinds 2007 is het cliënteel alleen maar gegroeid, maar het is vooral trouw gebleven aan de sfeer van de zaak (vriendelijk, goed gelegen en zeer gewaardeerd). Het restaurant werd ontworpen in samenwerking met een bekend architectenbureau uit de regio. De bedrijfsoppervlakte bedraagt ongeveer 200 m2 op de begane grond, bestaande uit een restaurantzaal (60 zitplaatsen, keuken met bar, sanitair, bergingen en terras (60 zitplaatsen) + mogelijkheid tot uitbreiding. Het restaurant is vrij te exploiteren als brasserie. Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen op ### - Morant Mathias manager van Relayimmo srl. Meer weten?

Situé au cœur d’un tout nouveau quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare (500 m), du centre commercial « Les Bastions » (700 m), des commerces et du centre-ville, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement 2 chambres de 82 m², neuf, avec terrasse et jardin privatif ! Disposition des pièces: Notre appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence se compose comme suit: Un hall d’entrée distribue un WC séparé ainsi qu’un grand séjour avec cuisine ouverte. La pièce à vivre s’ouvre sur toute sa largeur sur une vaste terrasse couverte avec jardin privatif (40m²). Ensuite, le hall de nuit distribue une salle de bain ; une buanderie ; et deux vastes chambres. Caractéristiques techniques: - Ventilation double flux. - Chauffage au gaz. - Châssis double vitrage PVC dernier cri. - Carrelage imitation parquet. - Ascenseur. - Particularité: livraison du bien en juin 2027. Les photos sont représentatives d'un appartement identique au sein de la phase précédente du projet. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Economies d’énergie assurées, PEB « A » projeté d’après la déclaration initiale. - Idéalement orienté (sud-ouest). - Nouvelle construction jamais occupée ! - Isolation acoustique à la pointe. - Le prix comprend un emplacement de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave de rangement. Bien référencé 7286571 Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in het hart van Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing in een historische omgeving. Gelegen aan de Rue Perdue 5, biedt deze volledig gerenoveerde studio met een woonoppervlakte van ongeveer 32 m² een comfortabele en functionele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gemoderniseerd en beveiligd gebouw met een lift, inclusief parkeerplaatsen voor fietsen en een rustige achterzijde die ontsnapt aan straatlawaai. De studio is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne elektrische kookplaat, koelkast en oven. Een apart toilet, badkamer met bad en modern sanitair zorgen voor het comfort dat je mag verwachten. Bovendien is het appartement voorzien van een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De recente renovatie en de goede staat van het pand maken dit een aantrekkelijke investering, vooral met een netto rendement van circa 6%. De maandelijkse kosten, inclusief de kwartaallasten van ongeveer €180, worden goed beheerst door de goede isolatie en energieprestaties van het gebouw. Gelegen in Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt deze locatie diverse voorzieningen op wandelafstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer maken het leven hier uiterst comfortabel en handig. De omgeving is rustig en veilig, met een uitzicht dat rust uitstraalt, weg van straatlawaai. Met een vraagprijs van €85.000 is dit vastgoed bijzonder geschikt voor startende investeerders of als eerste woning. De huurinkomsten bedragen momenteel €420 per maand, aangevuld met €80 aan provisies voor de kosten, wat een mooie bijkomende inkomstenbron vormt. De elektrische installatie is gecertificeerd en het pand voldoet aan de regionale brandveiligheidsnormen. Dankzij de gunstige EPC-score (niveau D) en het centrale mazoutverwarmingssysteem blijft de kosten voor verwarming beheersbaar. Voor geïnteresseerden die hun vastgoedportfolio willen uitbreiden of zoeken naar een betaalbare woonruimte in Tournai, biedt dit appartement een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is wellicht de woning waar u al lang naar op zoek was. Meer weten?

Ontdek dit moderne en zeer aantrekkelijke investeringsappartement gelegen in het hart van Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en zeer gewaardeerde residentie die in 2015 werd gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar BESIX. Het appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een toplocatie. Met een verkoopprijs van €259.000 exclusief btw, presenteert deze woning zich als een waardevolle aankoop in een zeer gewilde sector. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en natuurlijk licht te garanderen. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een betegelde terrashaard, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparaten zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot een tweede terras, wat de buitenruimte verder uitbreidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, uitgerust met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet, en een aparte bergruimte met wasgelegenheid. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming met radiatoren, terwijl het dubbel glas in PVC-profielen en het ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgen voor energie-efficiëntie en een gezond binnenklimaat. De locatie van dit eigendom in Tournai biedt talloze voordelen. Gelegen in het centrum, bevindt u zich op korte afstand van alle belangrijke faciliteiten: winkels, de Grote Markt, belangrijke verkeersaders en andere voorzieningen. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor bewoners die graag dichtbij alles willen zijn zonder in te boeten op rust en kwaliteit van leven. Dit appartement combineert moderne constructie met praktische voorzieningen zoals lift en videofonie, terwijl het EPC-rapport (57 kWh/m²/jaar) de energiezuinigheid bevestigt. Met een beschikbaarheid vanaf de akte en niet verhuurd, is dit een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de vele kwaliteiten van deze mooie woning in Tournai. Meer weten?

À deux pas de la Grand-Place, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue splendide sur l'emblématique Beffroi et la Cathédrale. Vous êtes au cœur de Tournai, à proximité immédiate de toutes les commodités et des points d'intérêt majeurs. Construite dans les années 80, cette résidence a été superbement entretenue, offrant l'élégance d'une finition soignée et le charme d'un intérieur chaleureux. Profitez du luxe d'un véritable plain-pied grâce à sa grande chambre parentale au rez-de-chaussée. Recevez famille et amis sans contrainte, les trois chambres supplémentaires à l'étage garantissant l'intimité de tous. Sa proximité avec les écoles et le centre-ville est un atout majeur pour offrir plus d'autonomie à vos enfants. Les "PLUS" qui font la différence !!! > Une charmante cour intérieure avec terrasse vous attend pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité > Le séjour lumineux et son insert créent une atmosphère cocooning parfaite pour les soirées d'hiver > Ne vous souciez plus du rangement ! Des caves et de nombreux placards intégrés vous permettront de maintenir votre maison impeccable > Pour votre confort, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage sécurisé à proximité, vous garantissant ainsi un stationnement en toute sérénité. En résumé, c'est une maison coup de cœur, alliant situation exceptionnelle, prestations de qualité et confort de vie. Ne tardez pas à venir vérifier par vous-même : une visite s'impose ! Meer weten?

Découvrez un appartement d'exception niché au sein de l'ancien Couvent des Dominicains à Tournai. Idéalement situé, cet immeuble de caractère se trouve à seulement 20 mètres de la Grand-Place, vous offrant une vie au cœur de la cité des Cinq Clochers. Cet appartement en rez-de-chaussée allie le cachet de l'ancien à un confort moderne et des finitions remarquables. La liste des atouts est longue : - Un superbe et lumineux séjour de plus de 45 m². - Des parquets de première qualité dans les pièces de vie et un magnifique carrelage contemporain dans la cuisine et les salles de bains. - Des grandes baies vitrées traversantes ouvertes sur l'extérieur, garantissant une lumière optimale. - Un accès facile et de plain-pied. - Un jardin privé de 215 m², clôturé avec une terrasse de plus de 40 m². Un atout majeur compte tenu de cette localisation centrale. - Trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative (dotée d'une spacieuse douche italienne). - Un grand bureau est également disponible, pouvant facilement être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. - Deux garages privatifs pour un confort de stationnement absolu. - Deux caves privatives, une buanderie bien agencé, de nombreux espaces de rangement … Ceux qui connaissent cet appartement le désignent comme l’un des plus beaux de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Une visite s'impose pour confirmer le coup de cœur ! Meer weten?