Immo te koop - Doornik

Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en op een steenworp van het centrum van Doornik, bestaat deze te renoveren woning uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een woonkamer in twee delen, een keuken, een veranda, een apart toilet en toegang tot de buitenruimte bestaande uit een terras en een tuin. Op de verdieping: Twee slaapkamers en toegang tot de tweede verdieping met een bijkomende slaapkamer en een zolder die nog kan worden ingericht. TECHNIEKEN: Dak met onderdak, verwarming via gaskachels en elektrische accumulatiekachels, elektrische boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing Meer weten?

REF : QR2032 – À VENDRE – AU ROI SOLEIL - Appartement 2 chambres de 86m² habitable + garage de type box. Spacieux et lumineux appartement deux chambres avec vue sur les Jardins de la Reine, composé d’un hall d’entrée donnant sur un vaste living lumineux avec accès à la terrasse et une cuisine équipée. Hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Divers/technique : châssis double vitrage aluminium dernière génération, terrasse avant et balcon arrière avec débarras, grande cave privative, garage de type box avec porte motorisée dans la même résidence. PEB label B – Espec: 130 kWh/m².an – Etotal: 11.169 kWh/an – n°: 20251212019635. Revenu cadastral : 1.224 € (avec le garage). Vous recherchez un appartement deux chambres avec vue sur parc et un garage ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2032. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ### Meer weten?

Laissez-vous séduire par ce duplex unique, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès le seuil franchi, l’élégance et la sérénité s'imposent. Véritable havre de paix, ce lieu a été pensé pour offrir un confort absolu à ceux qui recherchent l'exclusivité d'une résidence de prestige, à seulement quelques pas de l’effervescence urbaine. Ce bien rare, aux volumes optimisés, est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cadre de vie sophistiqué. Ses atouts maîtres : - Art de vivre : Une cuisine d'architecte suréquipée aux lignes épurées, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière. - Écrin extérieur : Une terrasse privative en bois, véritable cocon de tranquille pour vos moments de détente. - Suite Master : En mezzanine, un espace nuit surplombe le séjour, complété par une salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne) et des rangements sur mesure intégrés. - Confort & Services : Ascenseur, cave privative spacieuse de 15 m² et une excellente performance énergétique (PEB C). Un lieu de vie singulier où le charme de l'ancien rencontre l'exigence du confort moderne. Meer weten?

Gelegen in het hart van Doornik, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, drukke verkeersassen en attractiepolen, vormt dit horecapand een zeldzame opportuniteit, zowel voor een uitbater die zich snel wil vestigen als voor een investeerder die op zoek is naar een functioneel en vlot verhandelbaar commercieel pand. Het gelijkvloers beschikt over een lichte en goed ingedeelde restaurantruimte met uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. De interne configuratie laat een onmiddellijke exploitatie toe, met een vlotte circulatie tussen zaal en technische ruimtes. De professionele keuken is volledig uitgerust en inbegrepen in de verkoop: compleet horecamateriaal, installaties aanwezig en gebruiksklaar, waardoor een opstart mogelijk is zonder noemenswaardige bijkomende investeringen. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagruimtes en een kelder, wat het exploitatiecomfort aanzienlijk verhoogt. Een aparte zijdelingse toegang voor leveringen vereenvoudigt de dagelijkse logistiek, een bijzonder gegeerd element in het stadscentrum. Het pand is vrij van gebruik en biedt volledige flexibiliteit: eigen exploitatie, snelle verhuur of integratie in een rendementsgerichte investeringsstrategie. De centrale ligging, functionele indeling en aanwezige uitrusting maken dit tot een aantrekkelijk en veilig horecapand op de lokale markt. Een instapklaar pand, zeldzaam door zijn uitrustingsniveau, ligging en onmiddellijk exploitatiepotentieel. Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedspecialist sinds 2009. Aanvraag volledig dossier: ### Meer weten?

Ontdek dit gemengd opbrengsteigendom, ideaal gelegen in het centrum van Doornik, in de onmiddellijke nabijheid van hogescholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit zeldzame pand combineert een vrij van gebruik zijnd horecapand op het gelijkvloers met een residentieel gedeelte met sterk verhuurpotentieel, wat het tot een veilige investeringsopportuniteit maakt. Het gelijkvloers omvat een volledig uitgerust restaurant met uitstekende zichtbaarheid, een zijdelingse toegang voor leveringen, een gemotoriseerde garage en een kelder. Alle professionele horecamaterialen zijn inbegrepen in de verkoop, waardoor een onmiddellijke uitbating of snelle verhuur mogelijk is. De residentiële verdiepingen beschikken over volledig gescheiden toegangen en omvatten, volgens de wettelijke configuratie, twee studio’s (±30 m²) en twee appartementen: een éénslaapkamerappartement van ±65 m² en een driekamerappartement van ±90 m² dat nog dient afgewerkt te worden. De bestaande wooneenheden zijn momenteel verhuurd en zorgen voor directe huurinkomsten. Het driekamerappartement biedt een duidelijk meerwaardepotentieel na afwerking. Het gebouw werd grondig gerenoveerd tussen 2018 en 2023, met conforme elektrische installaties, brandveiligheidsvoorzieningen, dubbele beglazing en centrale verwarming. Een goed gedocumenteerd, flexibel en rendementsgericht pand, perfect geschikt voor een patrimoniale investeringsstrategie. Samenstelling: Gelijkvloers: uitgerust horecapand, kelder, garage, leverings­toegang 1e verdieping: studio en éénslaapkamerappartement 2e verdieping: studio en te creëren driekamerappartement Gescheiden toegang handel / woningen PEB: Klasse B – nr. 20251030000838 – 111 kWh/m².jaar – CO₂: 21 kg/m².jaar Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedspecialist sinds 2009. Kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Aanvraag volledig dossier: ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Tournai biedt een bijzonder potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Gelegen aan de centrale Place Victor Carbonnelle, is deze woning ideaal gelegen voor wie waarde hecht aan een goede locatie en een rustige omgeving. De woning behoeft renovatie, maar beschikt over een solide basis en biedt een totaal woonoppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning bestaat uit een indrukwekkend hall met hoge plafonds op het gelijkvloers dat toegang geeft tot een gezellige woonkamer en eetruimte, een eenvoudige keuken met achterkamer, en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping twee grote kamers en een ruim zoldergedeelte aanbiedt. Een kelder onder het huis zorgt voor praktische opslagruimte. Vanuit het praktische oogpunt biedt de woning verschillende belangrijke kenmerken. De woning is aangesloten op het openbaar riool en heeft dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium om de energie-efficiëntie te verbeteren. De verwarming gebeurt via een gasboiler, maar de elektrische installatie moet nog worden herzien om aan de normen te voldoen. Het dak is afgewerkt met keramische dakpannen, zonder isolatie of onderdak, wat een goede basis vormt voor verdere verbeteringen. Buiten wordt het huis gekenmerkt door een oostgerichte terras, ideaal voor het genieten van de ochtendzon, terwijl de totale grondoppervlakte 90 m² bedraagt. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied en is klaar voor renovatie, wat het aantrekkelijk maakt voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en het potentieel wil maximaliseren. De locatie aan de centrale Place Victor Carbonnelle in Tournai betekent een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Tournai, als historische stad, combineert cultuur en modern gemak, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor investeerders die willen profiteren van de vastgoedmarkt in deze regio. De vraagprijs bedraagt €150.000, wat marktconform is voor de staat en het potentieel van dit pand. Met deze prijs en de ruimte voor verbetering biedt deze woning een unieke kans om een eigen droomhuis of winstgevende investering te realiseren. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Tournai, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel. Gelegen in een karaktervolle mede-eigendom, biedt dit duplex van 69 m² een aantrekkelijke combinatie van authenticiteit en modern comfort. Met één slaapkamer, een gezellige mezzanine en een praktische indeling, vormt dit appartement een uitstekende optie voor zowel starters, investeerders als mensen die hun eigen woonruimte willen creëren. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Dankzij de goed onderhouden elektrische installatie en het conformiteitsattest voor de elektrische installaties, voldoet dit vastgoed aan de veiligheidsnormen. Hoewel het enige renovatie- of verfwerk kan vereisen, biedt het de unieke mogelijkheid om zelf het decor te bepalen en een eigen stempel te drukken op een aantrekkelijke locatie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels, zonder lift. De ligging in het centrum van Tournai maakt het bijzonder gunstig: alles wat men nodig heeft is binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op wandelafstand, waardoor bewoners gemakkelijk hun dagelijkse benodigdheden kunnen bereiken. Bovendien is de ligging niet overstromingsgevoelig en is er geen overstromingsgebied in de omgeving, wat extra gemoedsrust biedt. De woning wordt verwarmd met elektrische radiatoren, en de aanwezigheid van een boiler zorgt voor warm water. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het zeer geschikt is voor kopers die het onmiddellijk willen betrekken of investeren in vastgoed. De EPC-score van G geeft aan dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het gebied van energiezuinigheid, maar dit biedt ook kansen voor verbetering. Met een vraagprijs van €115.000 biedt dit appartement in Tournai een betaalbare instap in de woningmarkt of een aantrekkelijk investeringsobject. Het is perfect gelegen nabij alle voorzieningen in het centrum, waardoor bewoners kunnen profiteren van de levendige sfeer en de culturele rijkdom van deze prachtige stad. Indien u op zoek bent naar een woning die u zelf naar wens kunt aanpassen, of naar een solide investering in een populaire locatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit bijzondere appartement in Tournai. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Tournai, een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van authenticiteit en modern comfort. Dit gezellige appartement van 69 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een karaktervolle copropriété en biedt een uitstekende woonomgeving met alles binnen handbereik. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samen zijn, evenals een functionele keuken die perfect is voor het bereiden van maaltijden. De slaapkamer is comfortabel en privé, terwijl de badkamer met douchecabine en de sanitaire voorzieningen praktisch en netjes zijn afgewerkt. De woning wordt verwarmd via gas, met een nieuwe, efficiënte gasboiler uit 2025 (Vaillant), en het elektrische systeem voldoet aan de wettelijke normen. Met een EPC-score van C en een primair energieverbruik van 211 kWh/m²/jaar is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarbij is het gebouw niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de woonzekerheid verhoogt. De locatie van dit appartement in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als voor wie zelf in een levendige, centrale buurt wil wonen. Gelegen in het stadscentrum, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, biedt deze woonst een uitstekende connectiviteit en gemak. De nabijheid van commerciële en recreatieve faciliteiten maakt het een praktische keuze voor dagelijks comfort en levenskwaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie, en bevindt het zich in een rustige omgeving zonder lift, wat voor sommige bewoners juist de charme vormt. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren zonder wachttijd. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €195.000, exclusief eventuele kosten. Deze prijs weerspiegelt de centrale ligging, de goede staat van onderhoud en de talrijke voordelen die het appartement te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen stek in Tournai of een rendabele investering in een gewilde locatie, dit appartement biedt veel waar voor uw geld. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervol en betaalbaar vastgoed in een bruisende stad. Wacht niet te lang – plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Zeldzame, volledig gerenoveerde loft met een verwarmd vloeroppervlak van 206 m2, drie slaapkamers, twee badkamers, gelegen op 687 m2 grond. Uitzonderlijke leefruimte bestaande uit een ruime woonkamer met salon, eetkamer, open keuken, bureau met opbergruimtes en ontspanningsruimte met sauna (nog te installeren), apart toilet, bijkeuken/wasruimte. 1e verdieping: Centrale gang die leidt naar de master suite, twee slaapkamers en een doucheruimte die nog afgemaakt moet worden. Buiten: Zolder gelegen in het achterste gedeelte en toegankelijk via de Chaussée de lille - Mogelijkheid om twee carports en het zwembad om te bouwen - Aantrekkelijke, volledig omheinde tuin. Kenmerken: Deze voormalige werkplaats is uitgebreid gerenoveerd door een eigenaar die zeer begaan is met de kwaliteit van zijn renovatie en de energie-impact ervan. Vloerverwarming en warmwaterproductie (warmtepomp te installeren), DV aluminium kozijnen + arduinen drempel, elektriciteit volgens de voorschriften (compleet domoticasysteem - driefasig), 46 fotovoltaïsche zonnepanelen, dakisolatie (12 cm PU-paneel + 25 cm rotswol + nieuw dakframe), muurisolatie (5 cm PU + 5 cm geluidsisolatie), vloerisolatie (40 cm beton + 15 cm gespoten PU-isolatie + 15 cm chape), twee 5. 000 liter regenwatertanks met hydrofoor en watertank.000 liter regenwatertanks met hydrofooreenheid, nieuw afvoersysteem, dubbel-flow ventilatiesysteem, afgewerkt schilderwerk, verlichtingsarmaturen geïnstalleerd, in de was gezette betonvloer, massief parket op de eerste verdieping, fotobestand van renovatiewerkzaamheden beschikbaar op aanvraag. Energie-aspecten: EPB klasse B (klasse A na installatie van de warmtepomp) NO.20260106025438-Espec: 105kWh/m².an-Etotaal: 21.521 kWh/jaar. CO2: 17 kgCO2/m2.jaar Meer weten?

Situé de manière privilégiée, à deux pas de l'effervescence de la Grand Place et des commerces de la Rue des Maux, cet appartement vous offre le rare privilège d'un calme absolu, à l'abri des nuisances sonores. Au 1er étage d'une résidence de standing, réputée pour sa convivialité et l'agréable atmosphère de sa copropriété, ce bien a été conçu pour votre bien-être. Ses finitions soignées témoignent d'une recherche constante de qualité. Profitez d'un intérieur baigné de lumière : grâce à une distribution intelligente et des volumes généreux, toutes les pièces bénéficient d'une belle clarté naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur un charmant jardin intérieur. Ses points forts : * Garage et cave en sous-sol : accès aisé et fonctionnalité garantie. * Jardin commun : un espace vert entretenu, propice à la détente avec ses bancs, table et parasols. * Performance énergétique : un Certificat Label B qui assure une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. * Rangements sur mesure : de nombreux placards récents intégrés dans chaque pièce pour une organisation parfaite. * Deux suites parentales : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et confort. * Flexibilité : un bureau pouvant facilement être converti en une troisième chambre si vos besoins évoluent. Cet appartement représente l'opportunité idéale pour un couple désirant concilier vie urbaine et sérénité. Contactez nous sans tarder pour organiser votre visite ! Meer weten?

Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en op twee passen van Les Bastions, bestaat deze te moderniseren woning uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een mooie woonkamer (salon/eetkamer), een ingerichte keuken met eetruimte, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping: Twee slaapkamers, een waterkamer en toegang tot een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer. In de kelder: Twee droge kelders. Buiten bestaat het geheel uit een koer en een tuintje langs de garage die toegankelijk is via de achterzijde, evenals een private parkeerplaats aan de achterkant. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas (twee ketels), PVC/houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, boiler, regenwatertank (10.000 L), aansluiting op de riolering. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het hart van Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en karakter. Met een totale woonoppervlakte van 260 m² en een perceeloppervlakte van 284 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. De woning werd met zorg gebouwd en biedt een gezellige, lichte leefruimte dankzij grote ramen en een goede oriëntatie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een uitgebreid woon- en eetgedeelte, dat zich onderscheidt door zijn grote afmetingen en warme uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaagse gemakken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige diners. Een praktische wasruimte grenst aan de keuken, wat de functionaliteit van deze woning versterkt. Het onderliggende souterrain bevat een gezonde kelder, perfect voor opslag of het bewaren van spullen. Boven treft u vier slaapkamers, allen uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. De grote badkamer beschikt over een douche en een bad, waardoor comfort en ontspanning gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een ruime zolder die potentieel kan worden omgevormd tot extra leefruimte of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten biedt het goed georiënteerde tuin een oase van rust, compleet met een terras en een pergola die perfect zijn voor zomerse barbecues en ontspanning in de frisse lucht. Een gesloten garage met sectionaalpoort en voldoende parkings voor de deur maken het comfortabel om te wonen in deze veelzijdige woning. De locatie in Tournai combineert het beste van de stadse voorzieningen en de rust van het platteland. U geniet van de nabijheid van scholen, winkels en recreatiegelegenheden, terwijl u in een rustige straat woont. De woning beschikt over zonnepanelen (12 stuks), wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook uw energiekosten drukt. Het EPC-rapport geeft een D-label, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Verwarming gebeurt via mazout, maar er is ook de mogelijkheid om de installatie aan te passen dankzij de aanwezigheid van gas. De woning wordt aangeboden voor €345.000 zonder btw, en is klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit prachtige vastgoed in Tournai. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Basse Couture 30 in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 200 m² en een perceeloppervlakte van 6,40 are, is dit een ideaal groot huis voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over meerdere niveaus, inclusief een ruime begane grond met een grote hal die leidt naar een sfeervolle salon en een eetkamer in doorlopende lijn, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie of vrienden. Daarnaast is er een gezellige winterlounge met open haard, ideaal voor de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt veel opbergruimte, aangevuld met een achterkeuken, wasruimte met douche, een ketelruimte, apart toilet en directe toegang tot de garage. Buiten kunnen bewoners genieten van een verlichte veranda, een terras, een mooi aangelegde tuin en een serre, wat het hele jaar door een plezierige buitenruimte garandeert. De eerste verdieping bestaat uit een hallenruimte met parketvloer, twee grote slaapkamers en een volledige badkamer met bad en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers en een polyvalent zolderruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn om extra kamers te creëren of de ruimte aan te passen aan de persoonlijke wensen. Er is bovendien al een traplift geïnstalleerd, wat het huis toegankelijk maakt voor minder mobiele personen. De kelder van 64 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de garage van 33 m² elektrisch bedienbare deuren heeft en voorzien is van een fosa, ideaal voor liefhebbers van techniek en mechanica. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. De ligging van deze woning in Tournai biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid tot het centrum, het station en belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen garanderen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en bevat alle essentiële certificaten, met uitzondering van het elektrische attest. Prijsgegeven op 248.000 euro, zonder btw, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Neem contact op met Pierre Cornet via telefoon of e-mail om deze unieke kans verder te ontdekken en een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische functies met een rustige ligging en biedt volop ruimte voor groei en comfort in een geliefde stad. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Tournai biedt een veelzijdig vastgoedobject dat bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een strategische locatie vlakbij de boulevards en alle voorzieningen, combineert dit gebouw praktische aspecten met de mogelijkheid tot renovatie. Het biedt een solide basis voor verhuur of herontwikkeling, dankzij de bestaande indeling en de aanwezige huurcontracten. Met een prijs van 215.000 euro zonder BTW is dit een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van de regio. Het vastgoed bestaat uit verschillende delen, elk met eigen kenmerken en mogelijkheden. Op de benedenverdieping bevindt zich een betonnen structuur met een onvoltooide ruimte die bestemd is voor een appartement en beschikt over een aangename binnenplaats. Op de eerste verdieping is er een woonruimte in zeer goede staat die momenteel verhuurd wordt aan 575 euro per maand. Deze woning omvat een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en één slaapkamer. Aan de achterkant van hetzelfde verdiepingsniveau is er nog een extra appartement, dat niet meer kan worden verhuurd, maar dat desgewenst kan worden samengevoegd met het andere appartement om zo een ruimere woonruimte te creëren. Bovenaan, aan de voorkant, bevindt zich een derde appartement dat in goede staat verkeert en eveneens verhuurd is. Dit appartement omvat onder andere een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer, een toilet en een slaapkamer. Het geheel wordt verwarmd door individuele gasgestookte ketels, en de installatie beschikt over gescheiden meters, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. De locatie in Tournai biedt aanzienlijke voordelen voor zowel verhuur als herontwikkeling. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de centrale ligging maken dit vastgoed zeer geschikt voor wie een rendementsobject wenst te kopen met het oog op toekomstgerichte investeringen. Het gebouw is volledig klaar om te worden gerenoveerd en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Dankzij de goede structuur en het grote potentieel blijft er veel ruimte voor creativiteit en optimalisatie. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke gelegenheid, staat de volledige dossierinformatie ter beschikking bij de makelaar. Neem vandaag nog contact op om een vrijblijvende bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringskans in Tournai met deze goed onderhouden vastgoedoplossing, bestaande uit twee separate appartementen die momenteel verhuurd zijn. Gelegen in de mooie stad Tournai, wordt dit gebouw aangeboden voor een prijs van €255.000, zonder btw. Het betreft een aantrekkelijk aanbod voor beleggers die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen €1.390, wat een solide cashflow biedt op lange termijn. Het gebouw bestaat uit een benedenwoning en een duplex appartement, elk met hun eigen voorzieningen en comfortabele indeling. Het gelijkvloerse appartement heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt over een grote, lichte woonkamer die openloopt naar een volledig uitgeruste keuken, inclusief een vaatwasser. Het appartement heeft verder een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De dubbele beglazing met elektrische rolluiken, centrale gasverwarming, privékoer en kelder maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor huurders en investeerders. Het duplex appartement op de eerste en tweede verdieping is ongeveer 96 m² groot en biedt een ruime inkomhal, een grote, lichte woonkamer met toegang tot een balkon, eveneens voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, eveneens met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale gasverwarming. De totale huur van beide units geeft een solide inkomen en onderstreept de rendementswaarde van dit vastgoed. De ligging in Tournai biedt bovendien talrijke voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen, culturele centra en openbaar vervoer. Het gebouw is in goede staat, met de nodige energiecertificaten en conformiteitsattesten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met een gunstig kadastraal inkomen van €948 en een primair energieverbruik van 275 kWh/m² per jaar, voldoet dit pand aan de hedendaagse normen voor energieprestaties. Beleggers die zoeken naar een betrouwbare investering in het hart van Tournai worden hier zeker enthousiast door. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze vastgoedkans niet te missen! Meer weten?

Halfvrijstaande woning van ongeveer 146m² met tuin en terras in het hart van het dorp Havinnes. Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, WC en bureau. Boven: 3 slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Eigen tuin en terras. Oplevering mogelijk na ondertekening van de koopakte. Verkoop onder de wet Breyne. Richtprijs: €292.000 (6% btw mogelijk). Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een richtprijs van €30.000. Plannen en specificaties beschikbaar bij het agentschap. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Halfvrijstaande woning (+/- 158m²) met tuin van 2 are 74 centiares gelegen in het hart van het dorp Havinnes. De woning omvat op de begane grond: een berging, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet. Boven: 3 slaapkamers, een dressing, een badkamer en een apart toilet. Terras en privétuin. Oplevering mogelijk na ondertekening van de koopakte. Verkoop onder de wet Breyne. Richtprijs: €282.000 (6% btw mogelijk). Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een richtprijs van €30.000. Plannen en specificaties beschikbaar bij het agentschap. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Nieuw project - Appartement Nieuw duplex appartement van 93 m² met tuin gelegen in het hart van het dorp Havinnes. De woning is gelegen op de 1e verdieping aan de straatkant en bestaat uit een woonkamer, een eetkamer met keuken, een toilet en een slaapkamer. Boven: een slaapkamer en een kleedkamer/studeerkamer. Prive-tuin. Oplevering mogelijk tegen ondertekening van de notariële akte. Verkoop onder de wet Breyne. Richtprijs: €210.000 (6% btw mogelijk). Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een richtprijs van €30.000. Plannen en specificaties beschikbaar bij het agentschap. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige Art-Nouveau woning te Tournai, gelegen op een toplocatie in een rustige straat en toch vlakbij het station. Deze charmante woning combineert tijdloze elegantie met een functioneel ontwerp en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 323 m². Met een prijspunt van €345.000 is dit een bijzonder vastgoed dat aandacht verdient van liefhebbers van karaktervolle woningen die klaar is om met enige renovatie haar volledige potentieel te ontplooien. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een sfeervol interieur dat de rijke geschiedenis en het vakmanschap van de bouwperiode ademt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden in een staat die enige aandacht vereist, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw eigen stempel te drukken op het interieur en de indeling. De benedenverdieping verwelkomt u met een ontvangsthal die leidt naar een helder salon en een gezellige eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is ingericht en klaar voor gebruik, terwijl het ondergrondse gedeelte een veelzijdige ruimte biedt met een bureau, twee extra kamers, een badkamer en kitchenette, uitkomend op een groene tuin met een terras. Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de aanwezige terrassen zorgen voor een aangename sfeer tijdens de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, evenals een unieke badkamer die het karakter van het huis onderstreept. Het tweede niveau biedt nog eens drie slaapkamers en een hal, waardoor er tal van gebruiksmogelijkheden zijn voor gezinnen of gasten. Extra bergruimte vind je in de beschikbare garagedeuren en aanpasbare zolders, waardoor dit huis niet alleen charmant is, maar ook flexibel in gebruik. De locatie van deze woning in Tournai biedt talloze voordelen: enerzijds ligt ze dicht bij het stadscentrum waar voorzieningen, winkels en scholen aanwezig zijn, anderzijds geniet u hier van de rust en sereniteit van een residentiële buurt. De woning is gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een degelijke hittebron op mazout, ondersteund door een EPC-waarde van 338 kWh/m² per jaar. Met twee gevels en een perceeloppervlakte van 180 m² biedt dit huis niet enkel ruimte binnenin, maar ook buiten om te genieten van het leven. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen in Tournai. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in het hart van Tournai biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed die perfect aansluit bij een breed scala aan zakelijke en privé-ambities. Gelegen in de postcode 7500, wordt dit volledig gerenoveerde pand aangeboden voor een prijs van €179.000. Het object bestaat uit een commerciële ruimte die vroeger dienst deed als een gezellige sandwicherie, nu klaar voor nieuwe ondernemers of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is zeer licht en ruim, met een grote zaal die flexibel inzetbaar is voor verschillende activiteiten, van horeca tot professionele dienstverlening. Daarnaast beschikt het pand over een functionele keuken, sanitaire voorzieningen en voldoet het aan de recente veiligheidsnormen zoals brandpreventie. Boven vinden we woonruimtes die eveneens veelzijdig kunnen worden ingericht. Het eerste verdiep biedt meerdere volumes die zich aanpassen aan de wensen van de eigenaar: een mooie privékamer zonder inkijk, een ruim en licht woonkamer en op de tweede verdieping een grote extra slaapkamer. De recent gerenoveerde keuken, de nette badkamer met douche en het buitenruimte zonder inkijk maken het tot een comfortabele woonplek. De woning beschikt over duurzame elementen zoals dubbele aluminium ramen, een recent geïsoleerd dak en een elektrische verwarming met energiezuinige opties, waaronder zonnepanelen die reeds voorbereid zijn voor aansluiting. De ondergrondse kelders bieden voldoende opslagruimte, terwijl de gevels en het algemeen onderhoud getuigen van kwaliteit en zorg. Gelegen in een levendige wijk in Tournai, combineert dit eigendom praktische voordelen met goede bereikbaarheid en een aantrekkelijke omgeving. De locatie biedt niet alleen een goede zichtbaarheid voor de commerciële activiteiten, maar ook de rust en privacy voor het wonen. Een ideale investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en toekomstgerichte mogelijkheden. Met een gunstige EPC-score en alle benodigde certificaten op orde, vormt dit pand een betrouwbare keuze voor zowel startende ondernemers als ervaren vastgoedbeleggers. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke aanbieding te ontdekken en uw plannen te realiseren in dit veelbelovende pand in Tournai. Meer weten?