Immo te koop - Doornik

En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et garage. Hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux, bureau, garage (L 3,9 x l 2,4 m), cuisine non équipée, buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo). Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés. Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes. Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine. Occupée selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/08/2024, au loyer indexé de 873€/mois. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het station, biedt dit ruime huis met veel karakter een aangename leefomgeving en ruime accommodatie in een woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Het zal liefhebbers van karakter en authenticiteit aanspreken dankzij de goed bewaarde stijlkenmerken, hoge plafonds en open haarden. De royale entreehal leidt naar de vertrekken op de begane grond: een comfortabele zitkamer, een aparte eetkamer, een serre met uitzicht naar buiten en een functionele inbouwkeuken. Een bijkeuken en apart toilet maken dit niveau compleet. Een eerste badkamer, toegankelijk tussen de niveaus, bevat een bad, wastafelmeubel en WC. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, een kleedruimte en een grote nachthal. De tweede verdieping biedt een derde grote slaapkamer met een eigen doucheruimte (cabine, wastafel, wc) en een kleedruimte. Een zolderkamer maakt dit niveau compleet. Het huis is volledig omheind, met hoge plafonds. Buiten is er een binnenplaats van 20 m² op het noorden en een aangenaam terras. Kenmerken: Eiken parketvloer in verschillende kamers, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de voorkant, houten Velux ramen op de eerste verdieping, centrale verwarming op olie met twee tanks (2838 L en 2466 L), regenwatertank met unit, dak met oud houten onderdak, recente elektriciteit (niet conform). Woonoppervlakte volgens EPB: 239 m² Energie-aspecten: PEB Klasse D N° 20241015026155 - Espec: 284 kWh/m².an - Etotale: 67.923 kWh/an - CO2: 70 kg CO2/m².an. Dit huis biedt zeker potentieel in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Een kans om snel te bezichtigen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Découvrez ce magnifique duplex 3 chambres avec terrasse, idéalement situé dans la résidence Ilots Desclée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant doté d’un vestiaire et d’un WC séparé avec lave-mains. Le séjour lumineux en open-space, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offre un espace de vie convivial et moderne. À l’arrière, un garde-manger ainsi qu’un local technique viennent compléter la fonctionnalité du bien. Ce duplex dispose également d’une cave privative, d’un emplacement de parking couvert et sécurisé actuellement loué 83 €/mois, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de 10, 13 et 18 m², un deuxième WC séparé et une salle de douche moderne. Sur le plan technique, tout est réuni pour un confort optimal : PEB A, électricité conforme, triple vitrage aluminium, chauffage au sol au gaz (Vaillant), tout-à-l’égout, VMC double flux et revenu cadastral de 824 €. Visite virtuelle disponible ici : ### Intéressé ? Planifiez votre visite dès maintenant ! Meer weten?

Laissez-vous embarquer dans un projet tout à fait unique, au croisement de l’histoire et de l’architecture contemporaine. Au fond de l’ancienne Cimenterie Delwart, aujourd’hui reconvertie en résidence d'appartements, une tour atypique se dresse encore, intacte, sur une parcelle de près de 24 ares. À ce jour, aucun permis n’a été introduit. Un avant-projet existe, dessiné par le bureau d'architectes Meunier-Westrade, envisageant une reconversion en 5 logements et une surface polyvalente. Mais tout reste possible. Ce lieu attend son geste, son intention, sa vision. Ce bien s’adresse aux investisseurs, promoteurs ou amateurs éclairés en quête d’un projet singulier — un repère dans le paysage, une transformation audacieuse, un fragment de patrimoine à faire renaître. Dossier complet sur demande. Meer weten?

Situé au dernier étage de la résidence emblématique "Cimenterie Delwart", l’appartement A.5.7 est le tout dernier bien disponible. Offrant 122 m² habitables, ce bien d’exception se distingue par un séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée et des fenêtres latérales. La vue y est spectaculaire, dominante, totalement dégagée. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m² orientée ouest, parfaite pour prolonger vos soirées. Cuisine full équipée avec îlot central, chauffage au sol, PEB A. Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche + bain), une seconde salle de bain indépendante. Cave et emplacement de parking extérieur en supplément. Au cœur d’un site industriel reconverti avec goût, La Cimenterie Delwart propose un cadre de vie rare : 1,5 ha de verdure, à 3 min du CHWAPI et à 3 km des Bastions. Résidence à taille humaine, label Q-ZEN, 39 appartements + 3 lofts dans l’ancien concasseur. Un lieu de caractère pour vivre autrement, dans un confort moderne. Bien neuf soumis à la TVA. Possibilité de TVA à 6% sous conditions. Infos et plans : ### Meer weten?

Laissez-vous embarquer dans un projet tout à fait unique, au croisement de l’histoire et de l’architecture contemporaine. Au fond de l’ancienne Cimenterie Delwart, aujourd’hui reconvertie en résidence d'appartements, une tour atypique se dresse encore, intacte, sur une parcelle de près de 24 ares. À ce jour, aucun permis n’a été introduit. Un avant-projet existe, dessiné par le bureau d'architectes Meunier-Westrade, envisageant une reconversion en 5 logements et une surface polyvalente. Mais tout reste possible. Ce lieu attend son geste, son intention, sa vision. Ce bien s’adresse aux investisseurs, promoteurs ou amateurs éclairés en quête d’un projet singulier — un repère dans le paysage, une transformation audacieuse, un fragment de patrimoine à faire renaître. Dossier complet sur demande. Meer weten?

Vous rêvez d’une magnifique villa dans un quartier résidentiel recherché ? Ce terrain plat de 968 m² vous offre une façade de 25 m et une profondeur constructible de ±50 m. Son orientation arrière sud-ouest garantit un ensoleillement idéal pour vos espaces de vie et votre jardin. Situé à Pont-à-Rieu (Saint-Maur), vous profitez d’un cadre verdoyant, proche de Tournai, des écoles, commerces et axes autoroutiers. Raccordements disponibles en voirie : eau, gaz, électricité, télécoms, égouttage. Parcelle rare sur le marché, parfaite pour un projet familial ou un investissement patrimonial 📩 Dossier urbanistique et cadastral complet disponible sur demande. Meer weten?

TOP localisation pour ce beau bâtiment néo-classique du 19ème siècle : sur les quais, le long de l'Escaut, avec vue sur notre belle cathédrale et à quelques foulées du célèbre Pont des Trous. L'immeuble est divisé en plusieurs unités. Une partie du rez-de-chaussée est actuellement à usage commercial avec porte d'entrée séparée. On y retrouve une grande pièce avec triple vitrine donnant sur le Quai Dumon, une salle de réunion et une kitchenette avec WC. L'autre partie du rez-de-chaussée (avec son entrée par une grande double porte bois) est composée d'un espace de stockage avec mezzanine de 80 M2 et salle de bain. Le 1 er étage comprend une salle de bain, une cuisine et 5 très grandes pièces. Le second étage Meer weten?

TOP localisation pour ce beau bâtiment néo-classique du 19ème siècle : sur les quais, le long de l'Escaut, avec vue sur notre belle cathédrale et à quelques foulées du célèbre Pont des Trous. L'immeuble est divisé en plusieurs unités. Une partie du rez-de-chaussée est actuellement à usage commercial avec porte d'entrée séparée. On y retrouve une grande pièce avec triple vitrine donnant sur le Quai Dumon, une salle de réunion et une kitchenette avec WC. L'autre partie du rez-de-chaussée (avec son entrée par une grande double porte bois) est composée d'un espace de stockage avec mezzanine de 80 M2 et salle de bain. Le 1 er étage comprend une salle de bain, une cuisine et 5 très grandes pièces. Le second étage Meer weten?

TOP localisation pour ce beau bâtiment néo-classique du 19ème siècle : sur les quais, le long de l'Escaut, avec vue sur notre belle cathédrale et à quelques foulées du célèbre Pont des Trous. L'immeuble est divisé en plusieurs unités. Une partie du rez-de-chaussée est actuellement à usage commercial avec porte d'entrée séparée. On y retrouve une grande pièce avec triple vitrine donnant sur le Quai Dumon, une salle de réunion et une kitchenette avec WC. L'autre partie du rez-de-chaussée (avec son entrée par une grande double porte bois) est composée d'un espace de stockage avec mezzanine de 80 M2 et salle de bain. Le 1 er étage comprend une salle de bain, une cuisine et 5 très grandes pièces. Le second étage Meer weten?

Description : Immense potentiel pour l'immeuble de l'ancien "Sarma" situé au coeur de la ville et composé de 2 rez commerciaux et d'étages à aménager. L'immeuble donne sur 2 rues dans le coeur historique de la Ville. L'avant-projet réalisé propose une résidence de 11 appartements avec terrasses et parkings en sous-sol. Rez-de-chaussée à l'avant : bail commercial jusque 09/2027, loyer : 47.000€/an. Plateaux en béton. Vues sur la Cathédrale et sur les toits de la ville. Possibilité de rénovation en hôtel également. Plans, avant-projet et infos complémentaires sur demande à l'agence au ### ou par email à ### Meer weten?

L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au ### – ### . Bien référencé 7276039 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in het hart van Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing in een historische omgeving. Gelegen aan de Rue Perdue 5, biedt deze volledig gerenoveerde studio met een woonoppervlakte van ongeveer 32 m² een comfortabele en functionele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gemoderniseerd en beveiligd gebouw met een lift, inclusief parkeerplaatsen voor fietsen en een rustige achterzijde die ontsnapt aan straatlawaai. De studio is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne elektrische kookplaat, koelkast en oven. Een apart toilet, badkamer met bad en modern sanitair zorgen voor het comfort dat je mag verwachten. Bovendien is het appartement voorzien van een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De recente renovatie en de goede staat van het pand maken dit een aantrekkelijke investering, vooral met een netto rendement van circa 6%. De maandelijkse kosten, inclusief de kwartaallasten van ongeveer €180, worden goed beheerst door de goede isolatie en energieprestaties van het gebouw. Gelegen in Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt deze locatie diverse voorzieningen op wandelafstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer maken het leven hier uiterst comfortabel en handig. De omgeving is rustig en veilig, met een uitzicht dat rust uitstraalt, weg van straatlawaai. Met een vraagprijs van €85.000 is dit vastgoed bijzonder geschikt voor startende investeerders of als eerste woning. De huurinkomsten bedragen momenteel €420 per maand, aangevuld met €80 aan provisies voor de kosten, wat een mooie bijkomende inkomstenbron vormt. De elektrische installatie is gecertificeerd en het pand voldoet aan de regionale brandveiligheidsnormen. Dankzij de gunstige EPC-score (niveau D) en het centrale mazoutverwarmingssysteem blijft de kosten voor verwarming beheersbaar. Voor geïnteresseerden die hun vastgoedportfolio willen uitbreiden of zoeken naar een betaalbare woonruimte in Tournai, biedt dit appartement een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is wellicht de woning waar u al lang naar op zoek was. Meer weten?

Résidence 7e Art – Appartement neuf 2 chambres avec terrasse au cœur de Tournai L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 93,4 m², agrémenté d’une terrasse de 9 m², situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai. Ce projet d’exception prend place sur l’ancien site du Multiscope Palace, à deux pas de la Cathédrale. Il offre une alliance unique entre patrimoine historique et modernité. 🏡 Description de l’appartement : L’appartement se compose comme suit: Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé distribue un grand séjour de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse en excroissance. De l’autre côté, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et une buanderie. ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage au sol (gaz de ville) Cuisine design avec électroménagers inclus Châssis aluminium avec double vitrage Ventilation C+ haut rendement Parquet semi-massif en chêne Vidéophonie – ascenseur – boîte à colis - rangement pour vélos Possibilité de cave et parking sécurisés en supplément Panneaux photovoltaïques en toiture. PEB visé : A+ 🌿 Cadre de vie exclusif : Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique. Architecture contemporaine Proximité immédiate de la gare, des quais, des commerces et des écoles Vente sous régime TVA – Loi Breyne Livraison prévue : fin d'année 2025. 📞 Prenez rendez-vous sans attendre. 👉 ### | ✉️ ### | 📱 ### Réf. annonce : 7273808 Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation des offres. Meer weten?

Ontdek dit investeringsvastgoed in het hart van Tournai, een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en diverse portefeuille. Dit gebouw, gelegen in de historische binnenstad, biedt momenteel een huurinkomen van €1.517 per maand en bestaat uit vier ruime en lichte appartementen met twee slaapkamers elk, aangevuld met een gemeenschappelijk gedeelte dat zeven collectieve kamers omvat. De woningdateert uit 1970 en verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt om de waarde verder te verhogen en het potentieel volledig te benutten. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit project een geprojecteerde netto rendement van meer dan 6%, een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een locatie met sterke verhuurvraag en groeipotentieel. Wat de technische staat betreft, voldoet dit vastgoed aan alle belangrijke normen: elektrische installaties zijn conform, en het gebouw heeft voornoemde certificaten. De energieprestatiecertificaat (EPC) toont een verbruik van 200 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035. Het gebouw beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, aansluiting op riolering, water en elektriciteit, en heeft een gunstige zuidgerichte gevel die bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Er zijn nog renovaties nodig om het volledige potentieel te realiseren, maar dit opent kansen voor verdere waardecreatie. Het vastgoed is geschikt voor professioneel gebruik en wordt bij oplevering verhuurd, waardoor het een interessante investering vormt voor elke serieuze belegger die op zoek is naar een combinatie van stabiliteit en rendement. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen: de stad combineert een rijke geschiedenis met een levendige gemeenschap en een sterke vraag naar huurwoningen. Dankzij de goede infrastructuur en de centrale ligging is het vastgoed gemakkelijk bereikbaar en ligt het dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraag naar huurwoningen is hoog, wat de verhuurmogelijkheden verder versterkt. Met de aanwezigheid van essentiële aansluitingen zoals gas, water en elektriciteit, en de mogelijkheid tot professionele toepassingen, vormt dit vastgoed een solide basis voor een aantrekkelijke belegging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze investering is zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Meer weten?

Plateau de 113 m2 de surface brute actuellement à usage de surface de stockage. Situé au premier étage avec plateforme élévatrice d'un très bel immeuble rénové du centre-ville, à deux pas de la gare et proche des commerces et écoles. Idéal pour profession libérale. Vendu en l'état. Carrelage grès cérame au sol, wc suspendu avec lave-mains, chauffage central par chaudière gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude. Radiateurs avec vanne thermostatique et thermostat d'ambiance. Châssis pvc double vitrage. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Cavette au sous-sol. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerswoning te koop in Tournai, een charmant vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een gunstige locatie. Deze woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving nabij de stad en de omliggende natuur. De woning beschikt over een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, waardoor gezellige maaltijden mogelijk zijn in een praktische setting. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een aparte douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Verwarming gebeurt via elektrische installaties, wat courant is in dit soort woningen, en de woning is geschikt voor moderne energie-eisen, ondanks de EPC-score van F met een verbruik van 505 kWh/m² per jaar. Deze woning wordt gekenmerkt door haar buitenvoorzieningen die bijdragen aan het woonplezier. Het grote perceel van 1426 m² omvat een prachtige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage biedt veilige parkeergelegenheid voor één wagen, terwijl er bovendien twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige omgeving met westgerichte gevels die genieten van zuidelijke en westelijke zoninstraling, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het grote perceel biedt bovendien mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of aanpassingen, zoals bijvoorbeeld het realiseren van een kantoorruimte of woonprojecten op het terrein. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €399.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in Tournai. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis en architecturale schatten, en deze woning bevindt zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met uitstekende verbindingen naar de stad en omliggende gebieden, is dit vastgoed geschikt voor mensen die de voordelen van een landelijke omgeving wensen te combineren met het gemak van nabijheid tot voorzieningen. Geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in uw toekomst in Tournai. Meer weten?

Idéalement situé au centre de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce spacieux appartement 3 chambres, une belle opportunité tant pour un achat personnel que pour un investissement locatif. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec buanderie, trois chambres, WC séparé et espace de rangement. Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, 3 caves en sous-sol. Atout investissement : grâce à ses 3 chambres, et sa situation idéale en centre ville, cet appartement offre un rendement attractif en colocation (environ 450 €/chambre, soit ± 1.350 €/mois de loyers potentiels). PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 45270 kWh/an - N°20250424030101. Bien référencé 6764013 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?