Immo te koop - Doornik

À deux pas de la Grand-Place, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue splendide sur l'emblématique Beffroi et la Cathédrale. Vous êtes au cœur de Tournai, à proximité immédiate de toutes les commodités et des points d'intérêt majeurs. Construite dans les années 80, cette résidence a été superbement entretenue, offrant l'élégance d'une finition soignée et le charme d'un intérieur chaleureux. Profitez du luxe d'un véritable plain-pied grâce à sa grande chambre parentale au rez-de-chaussée. Recevez famille et amis sans contrainte, les trois chambres supplémentaires à l'étage garantissant l'intimité de tous. Sa proximité avec les écoles et le centre-ville est un atout majeur pour offrir plus d'autonomie à vos enfants. Les "PLUS" qui font la différence !!! > Une charmante cour intérieure avec terrasse vous attend pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité > Le séjour lumineux et son insert créent une atmosphère cocooning parfaite pour les soirées d'hiver > Ne vous souciez plus du rangement ! Des caves et de nombreux placards intégrés vous permettront de maintenir votre maison impeccable > Pour votre confort, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage sécurisé à proximité, vous garantissant ainsi un stationnement en toute sérénité. En résumé, c'est une maison coup de cœur, alliant situation exceptionnelle, prestations de qualité et confort de vie. Ne tardez pas à venir vérifier par vous-même : une visite s'impose ! Meer weten?

Dit recent gebouwde huis ligt aan de oevers van de Schelde in een rustige, groene omgeving. Het heeft een moderne architectuur, een zorgvuldige afwerking en veel natuurlijk licht. Het is perfect ingedeeld en biedt ongeveer 97,2 m² woonruimte (exclusief balkons en terrassen), verdeeld over drie verdiepingen, met drie slaapkamers, een groot terras op het zuiden en een volledig omheinde tuin. Op de begane grond is de entree via een hal met toilet (ca. 0,9 m²) en een praktische bergruimte (ca. 2,8 m²). Het belangrijkste woongedeelte meet 33,8 m² en bestaat uit een comfortabele woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken (kasten, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak). Een grote erker geeft direct toegang tot het terras van 35 m² op het zuiden, ideaal om optimaal te genieten van zonnige dagen. Een kelder maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt de overloop (ca. 4,5 m²) naar twee aangename slaapkamers (11,3 m² en 10,4 m²), een badkamer van 4,7 m² met ligbad, wastafel en toilet, en een bijkeuken (ca. 2,7 m²). De bovenste verdieping beschikt over een grote slaapkamer van 24,4 m² met schuine plafonds, die een aantal mogelijkheden biedt: ouderslaapkamer, studeerkamer, speelkamer, etc. Een deel van de oppervlakte heeft een verminderde hoogte (±5 m²), maar de ruimte blijft functioneel en licht. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, een geïsoleerd dak met een dakonderlaag in goede staat en een single-flow ventilatiesysteem. Een recent, goed ontworpen huis in een rustige omgeving aan het water, perfect voor een stel of gezin op zoek naar rust, comfort en moderniteit. PEB n°20250620014617 - Klasse C - Espec: 138 kWh/m².an - Totaal verbruik: 15.901 kWh/jaar Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Geïnteresseerd in deze charmante woning in Tournai? Deze mooie residentie, gelegen aan de rustige straat du Bas Follet, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €155.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 123 m² en is volledig geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste woning of een praktische investering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en is voorzien van een gezellige woonkamer, eetkamer en een nette keuken. Een kleine buitenruimte, inclusief terras van 22 m², maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor een aangename ochtendzon. Het geheel is gelegen op een perceel van 97 m², met een totale bebouwbare oppervlakte van 68 m². Technisch gezien is de woning uitgerust met een gascentrale verwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen, en conform elektriciteitskeuringen. Het EPC-rapport classificeert het energieverbruik met label D, en het eigendom is aangesloten op het openbaar water- en rioleringsnet. De financiële lasten omvatten een kadastraal inkomen van €356 en geen btw-heffing. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging nabij het centrum van Tournai, waardoor alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning ligt gunstig op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. De locatie aan de rand van de stad biedt rust en ruimte, terwijl het centrum gemakkelijk bereikbaar is voor boodschappen, cultuur en ontspanning. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een elektrisch attest, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De bouwdate en de staat van het pand maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. Met een gunstige prijs en een stevige basis biedt deze woning volop kansen voor nieuwe bewoners die willen investeren in een comfortabel thuis in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit vastgoed in Tournai wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan weet te benutten en er een mooi thuis van wil maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens het hele aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke pand, gelegen in een rustige en toegankelijke buurt. U bent van harte welkom voor een bezoek en wij helpen u graag verder met al uw vragen! Meer weten?

Dit huis, gerenoveerd in 2011, biedt een geweldig evenwicht tussen privéleven en professionele activiteit. Het staat op een perceel van 170 m² en heeft ongeveer 130 m² woonoppervlak, met tal van aangename bijruimtes. De begane grond wordt momenteel verbouwd voor een vrij beroep en bevat een wachtkamer van 12 m², een toilet van 2,2 m² met toegang voor gehandicapten, een ruime spreekkamer van 15,2 m² en een bijkeuken van 7,6 m² die direct uitkomt op de tuin. Deze ruimte kan gemakkelijk worden geïntegreerd in een conventionele woning of worden gebruikt voor een professionele activiteit. De privé duplex woonruimte is toegankelijk via een aparte hal van 4 m². De eerste verdieping beschikt over een uitnodigende hal van 6,75 m², een ingerichte keuken van 10,8 m², een lichte serre van 8 m², een gezellige woonkamer van 21,8 m², een badkamer met bad en wastafel (3,8 m²) en een apart toilet (1 m²). De tweede verdieping beschikt over een nachthal van 2,6 m², een bijkeuken van 4,7 m² en drie slaapkamers: een van 12,7 m² op het noorden, een tweede van 15,6 m² op het zuiden en een derde van 6,4 m². Buiten geniet je van een terras van 17 m² op het noorden, een berging van 7 m² en een intieme tuin die goed gebruikt kan worden. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achterzijde, centrale verwarming op gas (CHAPPEE ketel), betonnen platen tussen de verdiepingen, tegels op de eerste verdieping, vinyl op de tweede verdieping, telefoon, elektriciteit conform tot 2036, PEB categorie D, brandweerrapport beschikbaar. Dit huis is uitermate geschikt voor een vrij beroep of een woon/werk combinatie. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Energie-aspecten: PEB Klasse D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotaal: 43.350 kWh/jaar - CO2: 49 kgCO2/m2. Meer weten?

Ontdek dit moderne en zeer aantrekkelijke investeringsappartement gelegen in het hart van Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en zeer gewaardeerde residentie die in 2015 werd gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar BESIX. Het appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een toplocatie. Met een verkoopprijs van €259.000 exclusief btw, presenteert deze woning zich als een waardevolle aankoop in een zeer gewilde sector. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en natuurlijk licht te garanderen. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een betegelde terrashaard, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparaten zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot een tweede terras, wat de buitenruimte verder uitbreidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, uitgerust met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet, en een aparte bergruimte met wasgelegenheid. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming met radiatoren, terwijl het dubbel glas in PVC-profielen en het ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgen voor energie-efficiëntie en een gezond binnenklimaat. De locatie van dit eigendom in Tournai biedt talloze voordelen. Gelegen in het centrum, bevindt u zich op korte afstand van alle belangrijke faciliteiten: winkels, de Grote Markt, belangrijke verkeersaders en andere voorzieningen. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor bewoners die graag dichtbij alles willen zijn zonder in te boeten op rust en kwaliteit van leven. Dit appartement combineert moderne constructie met praktische voorzieningen zoals lift en videofonie, terwijl het EPC-rapport (57 kWh/m²/jaar) de energiezuinigheid bevestigt. Met een beschikbaarheid vanaf de akte en niet verhuurd, is dit een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de vele kwaliteiten van deze mooie woning in Tournai. Meer weten?

Appartement van 83 m² op de 1e verdieping van een kleine residentie, ideaal gelegen tegenover het station van Doornik. De woning bestaat uit een ontvangsthal, een lichte woonkamer van 34 m², een ingerichte keuken van 12 m² met eethoek, een badkamer van 5,85 m², een apart toilet, een bijkeuken en 2 slaapkamers (9,20 en 12,75 m²). Een privékelder van 12.35 m². Richtprijs: €150,000 (Doe een bod). BEGANE GROND: €745 Verhuurd sinds 2020 aan dezelfde huurder voor €660 + vaste lasten van €30. De mede-eigendom wordt beheerd door de syndicus Asyngest. Technische kenmerken: - Residentie van 9 eenheden waarvan 7 appartementen (één ingang voor de appartementen; één ingang voor de winkel). - Elektriciteit conform tot 2040. - Aluminium dubbele beglazing + houten enkele beglazing aan de achterzijde + rolluiken. - Elektrische opslagverwarming. - Warmwaterproductie op een elektrische boiler van 150 liter voor de badkamer, kleine elektrische boiler voor de keuken. - Gepantserde RF deur. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. - Badkameruitrusting: wastafel, bad, douche. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het hart van Tournai, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Clercamps 36 biedt deze residentie uit de tijd van Louis XIV een authentieke uitstraling en een praktische indeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te moderniseren. Het beschikt over twee slaapkamers, een eenvoudige keuken met basisapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, een koelkast, een kleine badkamer met bad en toilet, en een gezellige kelder voor opslag. Boven bevinden zich twee grote kamers die nog verder kunnen worden ingericht of verbouwd, en er is een ruime zolder die als extra leefruimte kan worden benut. Deze woning bevindt zich in een centrale ligging in Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en cultuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen woning willen vormen. De woning staat op een perceel van 73 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het bouwjaar en de staat van onderhoud geven aan dat de woning nog verdere renovatie vereist, maar dat het grote potentieel biedt voor wie bereid is in te investeren. Het verwarmingstype is gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energieverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering kan worden. Met zijn authentieke uitstraling en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare projectwoning in Tournai. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze gebeuren niet elke dag! Meer weten?

Ben je op zoek naar een slimme investering in het hart van Tournai? Deze uitstekende vastgoedkans biedt een volledig verhuurd gebouw met zes zelfstandige entiteiten, gelegen in een zeer gewilde straat nabij alle voorzieningen. Dit indrukwekkende gebouw, gesitueerd op een perceel van 315 m², combineert functionaliteit, stabiliteit en hoge rendementskansen. Met een totale aankoopprijs van slechts 780.000 euro en een jaarlijkse netto huuropbrengst van 51.060 euro, geniet je van een aantrekkelijke bruto rendement van 6,54% en een netto rendement van 5,37%. Dit maakt het vastgoed niet enkel een veilige belegging, maar ook een bron van stabiele inkomsten. Het gebouw is opgebouwd uit een stevige betonnen structuur met verschillende types appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van moderne comfortelementen zoals dubbele PVC-ramen, individuele gasverwarming en volledige conformiteit met de geldende bouwnormen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volledig verhuurde appartementen: één van 45 m² met één slaapkamer en een andere van 83 m² met drie slaapkamers en een privétuin. Op de eerste verdieping vind je twee appartementen, één van 77 m² met twee slaapkamers en terras, en een ander van 53 m² met een slaapkamer, bureau en ruime leefruimte. De tweede en derde verdieping herbergen respectievelijk een appartement van 40 m² en één van 64 m² met mezzanine en terras, waardoor de diversiteit en flexibiliteit voor verhuurdoeleinden worden versterkt. Het ondergrondse souterrain biedt een gezonde kelderruimte, terwijl de technische voorzieningen, inclusief individuele gasboilers en aparte meters voor gas, water en elektriciteit, zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De volledig conform energieprestatiecertificaten (EPC) en elektrische keuringsattesten garanderen dat het gebouw voldoet aan de hoogste normen. De ligging in Tournai, nabij belangrijke verkeersaders en op slechts enkele minuten van de grens, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, maar ook de voordelen van een bloeiende stad met een sterke huurmarkt. Dankzij de uitstekende staat van het gebouw, de moderne installaties en de aantrekkelijke rendementscijfers is dit de ideale aankoop voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en groeipotentieel. Wil je deze unieke opportuniteit niet missen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een solide basis voor een succesvolle vastgoedportefeuille in België. Meer weten?

Volledig gerenoveerd huis met drie slaapkamers (geen exterieur). Inkomhal, aparte wc, lichte en ruime woonkamer, halfingerichte keuken met kookplaat en oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast, Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, waarvan één open, badkamer met bad, wastafel en wc + ruimte voor wasmachine, stookruimte. 2e verdieping: zolder omgebouwd tot derde slaapkamer. Kenmerken: Volledige renovatie: dakframe (hoofdwoning), isolatie, dakbedekking, zinkwerk, riolering, elektriciteit, verwarming, sanitair, PVC DV ramen, beton tussen de verdiepingen. Het huis wordt momenteel bewoond door een huurder maar is vrij om te verhuren. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20201229011940-Espec: 267 kWh/m².an-Totaal: 39.051 kWh/jaar. CO2: 49 kgCO2/m2.jaar Meer weten?

Ontdek deze unieke woongelegenheid in Tournai met een vraagprijs van €499.000. Deze ruime woning biedt een totale bewoningsoppervlakte van 800 m², inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Daarnaast beschikt het over een garage die bij het vastgoed is inbegrepen, waardoor parkeermogelijkheden comfortabel worden verzekerd. Het eigendom is gebouwd in 1966 en ligt op een perceel van 2.205 m², wat extra ruimte en privacy garandeert. De woning is niet gemeubeld en bevindt zich in een normale staat van onderhoud, klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten en aanpassen aan zijn wensen. De locatie in Tournai biedt meerdere voordelen, zoals nabijheid tot het station en goede verbindingen via de snelweg, waardoor reizen eenvoudig is. Het is een rustige en aangename omgeving die eveneens geschikt is voor diverse commerciële of residentiële doeleinden. De woning is voorzien van dubbele gevels voor betere isolatie en heeft vier gevels die bijdragen aan de stabiliteit en duurzaamheid van het gebouw. Een belangrijke troef is de energievoorziening: de woning wordt verwarmd door gas met centrale verwarming en vloerverwarming die wordt ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden, biedt deze eigendom in Tournai een uitstekende basis. De grote tuin en het perceel bieden volop gelegenheid voor verdere ontwikkeling of ontspanning. Overige voorzieningen zoals een lift ontbreken, maar de woning wordt gekenmerkt door een solide bouwjaar en uitgebreide ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaarsdienst. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met de potentie voor persoonlijke invulling, waardoor het een interessante investering vormt in een aantrekkelijke regio van België. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte in Tournai combineert veelzijdigheid met een strategische locatie, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoedobject. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 95, dicht bij de belangrijke spoor- en snelwegverbindingen, biedt dit pand een totale oppervlakte van 800 m² op een perceel van 2.205 m². Dit gebouw uit 1966 is recent aangepast en onderhouden, en biedt tal van mogelijkheden voor diverse toepassingen, of het nu gaat om audiovisuele productie, opslag of andere commerciële activiteiten. De ruime binnenruimte, met verschillende studio’s, foto- en audiovisuele ruimtes, private kleedruimtes, opslagruimtes, keuken, douche en atelier, maakt het bijzonder geschikt voor creatieve ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met veel ruimte en comfort. Wat de technische specificaties betreft, beschikt het pand over een plat dak in roofing met 18 zonnepanelen, waardoor het gebruik van hernieuwbare energie wordt gestimuleerd. De elektrische installatie is recent, maar niet conform, wat wellicht een aandachtspunt vormt voor toekomstige eigenaars of huurders. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallaties met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en aangename werkomgeving. Daarnaast is er een waterreservoir voor regenwater aanwezig, hoewel niet aangesloten op het pand. Het gebouw is aangesloten op het openbaar rioolstelsel. Wat de uitrusting betreft, worden verschillende professionele apparatuur en decorstukken ter overname aangeboden, zoals Mac-computers, Nikon-camera’s (F2 tot F5), Broncolor-flitsers en metalen rails voor decoraties, wat de creatieve mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie in Tournai biedt verschillende voordelen voor bedrijven en investeerders. Het centrum ligt nabij de belangrijkste toegangswegen en de spoorwegverbindingen, waardoor bereikbaarheid en logistiek geen probleem vormen. De omgeving is goed ontwikkeld en biedt talloze faciliteiten voor medewerkers, klanten en bezoekers. Het pand zelf beschikt over een garage en vier slaapkamers, wat extra functionaliteit toevoegt voor bedrijfsgebruik of als extra opslagruimte. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk industrieel pand dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke audiovisuele studio in Tournai biedt een indrukwekkende oppervlakte van 800 m² en combineert functionaliteit met veelzijdigheid. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 95, nabij belangrijke verkeersaders en het station, vormt dit pand een ideale locatie voor creatieve professionals of mediabedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste werkplek. De studio is toegankelijk via een privé-ingang die uitkomt op een parkeerplaats, uitgerust met schuifdeuren die gemakkelijk grote decors, voertuigen of andere grote objecten laten binnenrijden. Het grote oppervlak wordt onderverdeeld in meerdere werkruimtes, waaronder diverse audiovisuële en fotografiestudio’s, privé-foyers, opslagruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen, evenals een atelier voor decorbouw en fabricatie. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de multifunctionaliteit, maar ook de uitgebreide uitrusting en technische voorzieningen. Het gebouw beschikt over zonnepanelen (18 eenheden), recente elektrische installaties (niet-conform), centrale verwarming op gas met vloerverwarming en een warmtepomp voor de audiovisuele studio’s, en een niet-aangesloten regenwaterreservoir. De platte roofing biedt ruimte voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De aanwezige apparatuur, die optioneel kan worden overgenomen, omvat onder meer Mac-computers, professionele Nikon-camera’s, Broncolor flitsers, plafondrails en diverse afneembare decors, wat de creativiteit en efficiëntie van gebruikers ten goede komt. Het pand dateert uit 1966 en is goed onderhouden, waardoor het klaar is voor directe gebruik of verdere ontwikkeling. De ligging in Tournai maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie werkzaam is in de creatieve sector of een bedrijfsruimte zoekt met een hoge functionaliteit en ruimte voor groei. De nabijheid van het station en de goede verbindingen met snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering voor creatieve ondernemers maar ook de mogelijkheid om een eigen mediacampus te creëren in een centraal gelegen stad. Voor geïnteresseerden is verdere informatie te verkrijgen via contact met de makelaar. Aarzel niet om deze unieke locatie te bezichtigen of meer details te bespreken voor een op maat gemaakte oplossing in de audiovisuele sector. Meer weten?

Deze unieke commerciële eigendom bevindt zich in Tournai en biedt een bijzonder veelzijdig aanbod voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel gebouw. Het pand bestaat uit ongeveer 800 m² aan oppervlakte, gelegen op een perceel van 2.205 m², en dateert uit 1966. Het commerciële gebouw is ideaal voor audiovisuele productie, met meerdere studio’s, foto-studio’s, privé-ruimtes, opslagplaatsen, een keuken, douchefaciliteiten en een atelier voor decorbouw. Het beschikt over een toegangsweg met een privé parking die leidt naar de grote, geautomatiseerde toegangen met schuifdeuren, geschikt voor het binnenbrengen van grote objecten of voertuigen. De locatie in Tournai, op de Rue des Brasseurs 95, is strategisch gelegen nabij het station en belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid en logistieke voordelen benadrukt. Wat betreft technische specificaties en voorzieningen: het gebouw is voorzien van een plat dak met roofing, 18 zonnepanelen en een recentere elektrische installatie, hoewel deze nog conform moeten worden verklaard. Het centrale verwarmingssysteem werkt op aardgas en is uitgerust met vloerverwarming, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen voor de eerste en tweede audiovisuele studio’s. De aanwezigheid van een regenwaterreservoir (nog niet aangesloten) en een aansluiting op het riool dragen bij aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. Het interieur omvat onder andere brandwerende gyproc plafonds, twee douchecabines en drie toiletten, terwijl het gebouw ook beschikt over een garage voor extra parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er diverse professionele uitrustingen inbegrepen, zoals Mac-computers, Nikon fotoapparatuur, Broncolor flitsers en decorstukken, wat de veelzijdigheid van de faciliteit onderstreept. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoersknooppunten. Het pand is uitstekend geschikt voor productiebedrijven, creatieve bureaus of andere commerciële activiteiten die veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden vereisen. Gezien de uitgebreide uitrusting en de mogelijkheid tot verdere onderhandelingen over de aanwezige apparatuur, vormt deze investering een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en representatief bedrijfsgebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het genoemde telefoonnummer. Dit professionele vastgoed biedt een uitstekende basis voor het ontwikkelen of uitbreiden van uw bedrijf in een strategische locatie binnen Tournai. Meer weten?

Ontdek deze interessante kans in Tournai: een te renoveren woning met veel potentieel, ideaal voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die op zoek zijn naar een project met toekomstwaarde. Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige en goed bereikbare omgeving, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het pand is volledig gestript, waardoor u meteen kunt starten met de bouwwerken en tijd bespaart op voorbereidingen. Het grote werk is al gedaan, met onder andere een compleet vernieuwde dakbedekking, een nieuw gordingwerk tussen de niveaus en de riolering die reeds is aangesloten op het openbaar net. Een gedetailleerd interieurplan is beschikbaar, wat de voorbereiding van de inrichting aanzienlijk versnelt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² op een perceel van 230 m² biedt deze woning een mooie basis voor verschillende woon- of beleggingsprojecten. De woning beschikt over een praktische indeling en heldere basisvoorzieningen. De oriëntatie naar het noorden aan de voorkant zorgt voor voldoende daglicht, vooral in de ochtend. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer en een goede bereikbaarheid, met nabijheid tot grote aswegen, lokale winkels, openbaar vervoer en scholen. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuin- of uitbreidingswerken, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De kadastrale waarde bedraagt 332 euro, en de vraagprijs staat vastgesteld op 95.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid om een solide vastgoedproject te starten in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om uw afspraak in te plannen. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en vormt de basis voor een persoonlijk project dat volledig aangepast kan worden aan uw wensen. Aarzel niet om deze kans niet te laten liggen en maak snel uw plannen klaar om deze woning te transformeren tot uw nieuwe thuis of potentieel winstgevend vastgoed. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze garage bevindt zich op een strategische locatie in Tournai, aan de Quai Andreï Sakharov 13. Met een vraagprijs van €28.500 biedt deze parkeerplaats een veilige en praktische oplossing voor bewoners en ondernemers in de omgeving. De garage is een individuele ruimte, zonder naastgelegen parkeergelegenheid, en wordt afgesloten met een automatische sectionaldeur die bediend kan worden via een afstandsbediening. Deze faciliteit is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parking, of het nu gaat om lokale bewoners, winkelend publiek of kleine ondernemers die extra opslagruimte wensen. De verkoop omvat niet alleen de garage zelf, maar ook toegang tot twee fietsenstallingen, wat extra gebruiksgemak en flexibiliteit biedt. De locatie bij de Résidence du Pont des Trous en de nabijheid van de rivier zorgen voor een rustige en overzichtelijke omgeving, terwijl de gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen het mobiliteitsgemak verhoogt. Het feit dat de garage niet verhuurd is en klaar is voor directe overdracht, maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders of particulieren die snel willen handelen. Bovendien is het verkoopproces eenvoudig, want de garage is beschikbaar vanaf de overdracht. Tournai, bekend om zijn historische charme en uitgebreide voorzieningen, biedt een leefomgeving waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Of je nu op zoek bent naar een eigen parkeerplek of een kleine investering, deze garage aan de Quai Andreï Sakharov combineert praktische voordelen met een gunstige locatie. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om uw parkeerprobleem op te lossen of uw investering in Tournai te versterken. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Tournai met deze ruime en veelzijdige vastgoedkans. Het betreft een audiovisiestudio van maar liefst 800 m² gelegen aan de Rue des Brasseurs 95, een strategische locatie nabij het station en de belangrijke snelwegen. Dit atypische pand biedt talrijke faciliteiten en uitgebreide uitrusting, waardoor het bijzonder geschikt is voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. De toegang tot het complex wordt verzorgd via een privéoprit die leidt naar een parkeerplaats, uitgerust met schuifdeuren die het in- en uitrijden van grote objecten of voertuigen mogelijk maken. Het gebouw is voorzien van meerdere studio’s, fotostudio’s, privékleedkamers, opslagruimte, een keuken, een douche en een atelierruimte. De constructie dateert uit 1966 en ligt op een perceel van 2.205 m², met een totale bouwoppervlakte van 800 m². De plat dakbedekking is afgewerkt met roofing en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, niet alleen voor energiezuinigheid maar ook voor de duurzaamheid van het pand. De technische voorzieningen en de infrastructuur maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor professionals uit de creatieve sector of voor bedrijven die behoefte hebben aan een groot, flexibel werk- of opnamelokaal. De recentere elektrische installatie vereist nog enige aandacht voor conformiteit, terwijl de centrale verwarming op gas in combinatie met vloerverwarming en warmtepompen zorgen voor een efficiënt binnenklimaat. Het gebouw beschikt over een waterreservoir dat nog niet is aangesloten op het netwerk, en de riolering is wel aangesloten op het openbaar sanitair. Het interieur bevat onder andere twee professionele Mac-computers, diverse Nikon foto-apparatuur, Broncolor flitsen en verschillende decorstukken die kunnen worden overgenomen. Het plafond is afgewerkt met brandwerende gyproc-panelen, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van het gebouw. De locatie biedt aanzienlijke voordelen, niet alleen door de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, maar ook door de grote beschikbare buitenruimte en de veelzijdigheid van de faciliteiten. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De verkoopprijs bedraagt € 499.000, inclusief alle aanwezige uitrusting en faciliteiten. Met een kadastraal inkomen van € 3.782 en geen btw-plicht, is dit een aantrekkelijke investering met veel potentieel. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer ### Dit is dé gelegenheid om te investeren in een uniek en multifunctioneel vastgoedproject in Tournai – aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au ### – ### . Bien référencé 7315426 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Een prachtig duplexappartement te koop in het hart van Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning op een centrale locatie. Dit eigentijdse appartement van 124 m², gebouwd in 2020, biedt een ruime en lichte leefruimte met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit pand het gemak van een levendige stedelijke omgeving met de rust van een kwaliteitsvol wooncomfort. Dankzij de strategische ligging slechts enkele minuten van de Franse grens, is het ook een uitstekende keuze voor wie zowel in België als daarbuiten wil wonen, werken of recreëren. De indeling van het appartement is bijzonder functioneel: een ruime entree leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer die samen een uitnodigende sfeer creëren. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser en voldoende opbergruimte – perfect voor culinaire liefhebbers. Het appartement telt drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De hedendaagse badkamer is uitgerust met dubbele wastafels, veel opbergruimte en een grote douchecabine, terwijl er verder twee aparte toiletten aanwezig zijn voor extra comfort. Een bijzonder pluspunt is de zuidgerichte terras van 24 m², ideaal om tijdens de zonnige dagen te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en is de woning voorzien van kwalitatieve materialen zoals parket en aluminium triple glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een energiezuinige bewoning. De praktische kant van dit vastgoed wordt versterkt door de gunstige onderhoudsstaat: de dakbedekking verkeert in uitstekende conditie en er zijn geen werken aan de planning. De verwarmingsinstallatie op basis van gas, samen met de dubbele ventilatie en het energieverbruik van slechts 78 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport, maken dit appartement bovendien energie-efficiënt. De maandelijkse kosten voor de copropriété bedragen 133 euro, inclusief nutsvoorzieningen en onderhoud. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een veilige parkeerplek in de residentie, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Met deze unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging is dit eigendom een zeldzame vondst in Tournai. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit fantastische appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedmogelijkheid in het hart van Tournai, aangeboden voor de scherpe prijs van €45.000. Deze ruimte van meer dan 120 m² biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen of professionals die zoeken naar een functioneel en ruim atelier of opslagruimte in een centrale locatie. Gelegen in het centrum van Tournai, is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen werkruimte met gemakkelijke toegang. De locatie maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij het stadsleven wil blijven, terwijl het toch voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke doeleinden. Het is een zeldzame kans om te investeren in een topgebied met veel potentieel, zonder dat men zich zorgen hoeft te maken over complexe logistieke uitdagingen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die onmiddellijk willen investeren of gebruik willen maken van de ruimte. Hoewel de exacte staat van het gebouw niet nader wordt gespecificeerd, biedt de basisinformatie voldoende inzicht in de grootte en het mogelijke gebruik. De afwezigheid van verwarming en energievoorzieningen geeft ruimte voor maatwerk en verdere aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze locatie is bijzonder geschikt voor opslag, atelier of andere zakelijke activiteiten waar ruimte en bereikbaarheid centraal staan. Het ontbreken van slaapkamers en andere binnenvoorzieningen wijst erop dat het vooral een open structuur betreft, klaar om ingericht te worden naar de wensen van de koper. Tournai biedt als historische stad een unieke omgeving waarin deze praktische en betaalbare ruimte zich bevindt. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied zorgt voor gemoedsrust op het vlak van stabiliteit en veiligheid. Of u nu op zoek bent naar een praktisch werkatelier, opslagruimte of investeringsmogelijkheid, deze eigendom combineert betaalbaarheid met functionaliteit in een toplocatie. Neem snel contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om in een centrale en strategische locatie te investeren met potentieel voor diverse toepassingen, zonder dat u daarvoor de hoofdprijs betaalt. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Tournai met deze twee parkeerplaatsen te koop. Gelegen in de centrale zone van de stad, bieden deze parkeerplaatsen een praktische en uiterst gewilde oplossing voor bewoners, professionals en investeerders die op zoek zijn naar gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheden. Met een prijs van €30.000 biedt deze aanbieding een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat altijd een essentiële behoefte blijft in een drukke stadsomgeving. De parkeerplaatsen bevinden zich op een strategische locatie waar vraag en aanbod elkaar perfect ontmoeten, wat ze ideaal maakt voor persoonlijk gebruik of als rendementsgevend vastgoedobject. De parkeerplaatsen worden gekenmerkt door hun uitstekende staat en praktische ligging. Ze bestaan uit twee binnenshuis gelegen plaatsen, wat zorgt voor extra veiligheid en bescherming tegen de weersomstandigheden. Omdat parkeren in Tournai bijzonder gezocht is, vormt deze aankoop een slimme investering met potentieel voor waardestijging of voor gebruik als zekerheid voor toekomstige mobiliteitsbehoeften. De locatie nabij de stadscentra en belangrijke voorzieningen onderstreept de aantrekkelijkheid van deze eigendom, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico's en beschermde zones aangeeft dat de kwaliteit van deze investering gewaarborgd is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Deze parkeerplaatsen bieden niet alleen een praktische oplossing voor parkeren in Tournai, maar ook een solide vastgoedkans binnen een bruisende en populaire stad. Met de gunstige prijs en de centrale ligging vormen deze parkeerplaatsen een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportfolio of een praktische oplossing voor uw mobiliteitsbehoeften. Neem vandaag nog contact op en maak deze kans niet aan u voorbij! Meer weten?