Project: Mirage - Sint-Denijs-Westrem 25923-7225251

Sint-Dionysiusstraat 13-15 9051 Sint-Denijs-Westrem

398 000 € - 459 000 €

E-mail Bellen
vanaf 398 000 € tot 459 000 €
94 - 109 m²
2 Slaapkamer(s)
2 unit(s)
Sint-Dionysiusstraat 13-15 9051 Sint-Denijs-Westrem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Beschrijving

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN !!

Ligging
Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af.

Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen.

Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop.

Project & Afwerking
Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt.

De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken.

De appartementen variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte.

De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer.

Oplevering is voorzien voor eind maart 25.

Troeven:
- Kleinschalig residentie
- Central locatie in dorpskern
- Tijdloze architectuur
- Stijlvolle en kwalitatieve afwerking
- Bijna energie-neutraal met E-peil < 30
- Parking voorzien

6% btw mogelijk.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor.

Contacteer Gwen voor meer info Tel 0472 62 03 60 Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 25/10/2025
E-mail Bellen