Immo - Bouge

Ontdek deze professionele kantoorruimte te huur in Bouge, een uitstekende locatie voor gezondheidsprofessionals en zelfstandigen. Dit kantoor van 40 m² ligt volledig op de gelijkvloerse verdieping en biedt een functionele indeling die ideaal is voor praktijkgebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ontvangsthal, gevolgd door een wachtruimte en een sanitaire voorziening met toilet. De hoofdruimte is momenteel ingericht voor een kinesitherapeut, inclusief verwarmde massagetafels, een bureau en verschillende oefenstatieven, waardoor het direct gebruiksklaar is. De ruimte beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten voor een vlotte praktijkvoering en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor bezoekers en medewerkers, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging vlakbij de Nationale wegen, op slechts acht minuten van het centrum van Namur, maakt het een uiterst praktische keuze voor zowel cliënten als professionals. Wat deze kantoorruimte nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige prijsstelling. De huurprijs bedraagt 550 euro per maand, inclusief de bijkomende kosten van ongeveer 100 euro voor onderhoud en nutsvoorzieningen. De locatie in Bouge biedt een rustige omgeving met goede ontsluiting en is bijzonder geschikt voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkplek. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die willen starten of uitbreiden. Met deze uitgebreide voorzieningen en strategische ligging vormt deze ruimte een ideale oplossing voor praktijkhouders die kwaliteit en bereikbaarheid waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Huis met drie voorgevels en tuin in een gewilde wijk van Bouge Gelegen in een bijzonder rustige en gewilde woonwijk van Bouge, vlak naast het Saint-Luc ziekenhuis, zal dit aangename huis met drie voorgevels je zeker overtuigen door zijn ligging en potentieel. Gelegen in een groene omgeving, maar toch dicht bij de stad, profiteert het van een snelle toegang tot de winkels op de Leuvensesteenweg, evenals belangrijke wegen zoals de E411 en de verkeerswisselaar Daussoulx. Deze volumineuze woning met 174 m² woonoppervlak biedt een interessante indeling met twee woonlagen die onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden, waardoor het ideaal is voor bewoning door meerdere gezinnen, een vrij beroep of een woning met aparte woonruimte. Het heeft vier slaapkamers, twee doucheruimtes, een garage en een aangenaam tuintje waar je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Dit object biedt een groot potentieel in een gewilde buurt, waar rust wordt gecombineerd met de directe nabijheid van alle voorzieningen. Een kans die je meteen moet ontdekken. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 100 m², gelegen op de eerste verdieping zonder lift. Het appartement bestaat uit een half uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, twee slaapkamers, evenals een douchekamer met toilet en de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Het is gelegen nabij alle voorzieningen. Huurprijs: 790€ per maand + individuele lasten + €20/persoon waterprovisie. Plaatsbeschrijving wordt opgesteld tussen de partijen. Energieprestatiecertificaat (EPC): C, geldig tot 28/03/2033. Onmiddellijk beschikbaar. Informatie en bezoeken: ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Bouge biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en betaalbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met een lift, biedt dit woonstuk ongeveer 87 m² aan woonoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met balkon van ongeveer 17 m² waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten, een functionele keuken, een praktische berging en een nette badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een vestiaire. Een bijzonder pluspunt is het directe uitzicht op een rustige tuin, gelegen aan de achterzijde van de residentie, wat voor een oase van rust zorgt ondanks de nabijheid van de drukke weg. Hoewel renovatie vereist is, wordt het appartement verkocht inclusief een garage in een aparte blok (BLOC B) en een kelder, waardoor praktische opslagruimte verzekerd is. De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle faciliteiten wil wonen: winkels, restaurants, ziekenhuizen en openbaar vervoer zoals busverbindingen zijn onmiddellijk bereikbaar, terwijl belangrijke ontsluitingswegen zoals de E411 en de ringweg van Daussoulx vlakbij liggen. De nabijheid van centrum Namur maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs van dit interessante vastgoed bedraagt €225.000, wat marktconform is voor deze soort woonruimte in de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.317 en de maandelijkse onderhoudskosten zijn vastgesteld op €168, inclusief gemeentelijke lasten en energieverbruik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De verwarming verloopt via elektriciteit, en het gebouw beschikt over de nodige energie- en bouwcertificaten, waaronder een EPC-attest met referentie 20251224013267 en een primair energieverbruik van 276 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden in deze ligging en dit type woning is dit een uitgelezen kans om te investeren in betaalbaar wooncomfort dichtbij alle voorzieningen. Neem contact op met Mathieu via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een ideale combinatie van praktische ligging, comfort en toekomstpotentieel in Bouge. Meer weten?

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "Planifier ma visite". Rue des Coquelet 177 à Bouge Situé dans un environnement calme et apprécié pour sa qualité de vie, ce duplex bénéficie de tous les atouts de Bouge. Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports, les axes rapides vers Namur ainsi que de nombreux services du quotidien. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité. Le duplex s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers une cuisine ouverte sur le séjour, un salon lumineux, une buanderie pratique et une toilette séparée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain avec toilette ainsi qu’une salle de douche, permettant à chacun de profiter de son espace. Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La terrasse offre une vue dégagée sur la campagne, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Le loyer est de 1.550 €. Une provision de charges de 150 € couvre les frais communs ainsi que l’eau chaude et le chauffage central de l’appartement. Les charges telles que l’électricité, l’eau froide, l’internet et les autres abonnements sont privatives. La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Des frais pour l’état des lieux seront à prévoir et seront partagés entre les parties. Le bien est libre immédiatement. PEB A n°20220207010458 Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne. Un bien rare offrant espace, confort et une situation idéale, venez le découvrir sans tarder. Meer weten?

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "Planifier ma visite". Rue Sainte Rita 57B à Bouge : Situé dans un environnement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement offre un cadre idéal. Bouge séduit par ses commerces variés, ses écoles, ses transports, ses accès rapides vers Namur et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers une toilette séparée. La cuisine équipée est ouverte sur un grand séjour lumineux qui offre un espace convivial et confortable. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de douche avec un emplacement prévu pour la machine à laver. Une cave privative et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le loyer est de 770 €. Une provision de charges de 150 € couvre les frais communs ainsi que l’eau et le gaz de l’appartement. Les charges telles que l’électricité, l’internet et les autres abonnements sont privatives. La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Des frais pour l’état des lieux seront à prévoir et seront partagés entre les parties. Le bien sera libre au 1er mars 2026. PEB B n°20260202018366. Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne. Une opportunité rare dans un quartier prisé, venez découvrir cet appartement avant qu’il ne soit trop tard. Meer weten?

BOUGE - Spacieux appartement (2CH/1BU/1SDB) situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence sur les hauteurs de Namur. Ce duplex est composé comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, un wc, un lumineux séjour avec cuisine équipée et menant à la terrasse orientée Sud-Est, une salle de bain, la chambre principale avec dressing, une seconde chambre et à l'étage inférieur se trouvent un bureau et la buanderie. Garage privatif disponible en sus pour 25.000€. Chaudière individuelle à condensation au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Charges mensuelles de 130 € comprenant l'entretien des communs et l'eau privative, compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Proche des grands axes, des bus, de nombreux commerces et des facilités. PEB D - 338kWh/m².an - 20140622002925. A découvrir chez Latour&Petit ### Meer weten?

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 68,80 m² avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d'un séjour de 25,79 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 34,10 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au ### ! Meer weten?

Cap-Sud Namur biedt u dit prachtige appartement met uitzicht op de Citadel. Het ligt in een zeer rustige omheinde wijk in Bouge met een grote gemeenschappelijke tuin en biedt een aangename en groene leefomgeving op een steenworp afstand van het centrum van Namen. Dit lichte appartement bestaat uit een inkomhal, een open ingerichte keuken, een grote woonkamer met parketvloer, twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte, een apart toilet, een kelder (een privékelder en een gemeenschappelijke kelder voor het opladen van elektrische fietsen) en een parkeerplaats. Het appartement heeft een groot terras met uitzicht op Namen en de gemeenschappelijke tuin.Het gebouw maakt deel uit van een oude boerderij die enkele jaren geleden volledig werd gerenoveerd. EPC-certificaat C en elektriciteit conform, collectieve gasverwarming.Ideaal voor een koppel of een persoon die op zoek is naar rust en toch dicht bij voorzieningen (bus, ziekenhuizen, winkels) wil wonen.Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur stelt in een rustige residentie, nabij winkels, ziekenhuizen, scholen en openbaar vervoer, een appartement met twee slaapkamers voor, ideaal gelegen in Bouge, op de eerste verdieping. Dit op te frissen appartement met een oppervlakte van 75 m² biedt een aangename woonomgeving en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met een groot schuifraam, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. Het appartement beschikt eveneens over een garage, een zolder en een gemeenschappelijke tuin. Elektriciteit niet conform. EPC: C. Het dak van het gebouw, inclusief isolatie en dakramen, wordt vervangen in 2026. Deze werken zijn reeds betaald. Bieden vanaf €199.000 Informatie en bezoeken: ### Meer weten?

Deze instapklare appartement in Bouge biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige locatie. Het bevindt zich in de charmante wijk Chaussée de Louvain, onderdeel van de Residentie "Porte de Namur", en straalt een moderne, verzorgde uitstraling uit. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een ruime badkamer. De praktische indeling wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en een goede oriëntatie, waardoor de leefruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt. Het interieur is volledig gerenoveerd en verzorgd afgewerkt, met een moderne vloer die de gehele woning een frisse uitstraling geeft. De open keuken en de aangrenzende woonruimte maken het geheel zeer geschikt voor zowel ontspannen dagelijks leven als gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het appartement is voorzien van handige extra’s die het comfort verhogen. Zo beschikt het over een ruime zolder voor extra opslag, wat vooral praktisch is voor wie behoefte heeft aan extra opbergmogelijkheden. Een belangrijke troef is de privégaragebox, die het parkeren vereenvoudigt en zekerheid biedt voor uw voertuig. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het appartement ook geschikt maakt voor mindervaliden of mensen die minder goed te been zijn. De energieprestatie van het pand wordt aangegeven met een EPC-waarde van 277 kWh/m²/jaar, en het elektrische installatiedossier voldoet momenteel niet aan alle certificeringseisen, wat mogelijk toekomstige aandacht vereist. De ligging in Bouge zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De rustige buurt gecombineerd met goede infrastructuur maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt €280.000, een competitieve prijs voor deze kwalitatieve woning op een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die u niet wil missen! Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commerciële ruimte in Bouge? Deze prachtige nieuwbouw biedt een ideale locatie aan een drukke passage, direct tegenover het Saint-Luc Ziekenhuis, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten zoals handel, dienstverlening of kantoorruimte. De ligging garandeert niet alleen een grote zichtbaarheid, maar ook een vlotte bereikbaarheid met ruime parkeermogelijkheden, wat het voor klanten en medewerkers zeer aantrekkelijk maakt. Met meer dan 200 m² aan bruto oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit pand een flexibele indeling die kan worden aangepast aan uw wensen. Op het gelijkvloers beschikt de ruimte over een grote open oppervlakte van circa 110 m², voorzien van sanitaire voorzieningen en indrukwekkende vitrines van ongeveer 11 meter die zorgen voor een uitstekende etalage en zichtbaarheid. Daaraan grenst een terras van ongeveer 60 m², ideaal voor ontvangst of buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau omvat ongeveer 66 m², terwijl het tweede niveau nog eens ongeveer 40 m² biedt, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De locatie wordt verder versterkt door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de strategische ligging en de afwerking, maar ook de directe beschikbaarheid. Het pand is onmiddellijk vrij voor gebruik, zonder verdere vertragingen, waardoor u snel kunt inspelen op uw zakelijke plannen. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, exclusief btw (21%), met bijkomende kosten zoals onroerende voorheffing. Bij deze prijs krijgt u een hoogwaardige commerciële ruimte in een zeer gewilde locatie in Bouge, perfect voor wie op zoek is naar groeimogelijkheden of uitbreiding. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze unieke kans wacht niet! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Bouge biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prominente locatie met veel zichtbaarheid en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in een drukbezocht gebied tegenover het Saint-Luc ziekenhuis, bevindt dit nieuwgebouwde gebouw zich op een strategische plek waar de passing gegarandeerd is. Met een totale oppervlakte van meer dan 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals winkels, kantoren of andere commerciële doeleinden. Het gebouw straalt een moderne uitstraling uit en beschikt over grote vitrines van ongeveer 11 meter, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht maar ook voor maximale zichtbaarheid van de onderneming. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van 110 m², omvat een grote open ruimte met sanitaire voorzieningen en een terras van circa 60 m² dat extra ruimte biedt voor ontspanning of klantencontact. De eerste verdieping beslaat ongeveer 66 m² en de tweede verdieping ongeveer 40 m², wat voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. Het gebouw is voorzien van moderne installaties, zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen comfort garandeert maar ook de energiekosten kan verlagen. De verhuurder biedt de ruimte vrij aan, waardoor nieuwe huurders onmiddellijk kunnen starten. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, te betalen exclusief btw, met bijkomende kosten zoals onroerende voorheffing en eventuele bijkomende voorzieningen. De locatie in Bouge biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid voor klanten en werknemers. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een hoog passantenverkeer. Het gebouw is uitstekend geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte op een toplocatie. Met een korte termijn beschikbaarheid en moderne voorzieningen is dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een commercieel pand dat klaar is voor gebruik. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar om de mogelijkheden te bespreken en deze aantrekkelijke locatie te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Bouge, gelegen aan Place Sainte Marguerite 4A, biedt een modern en comfortabel leefklimaat. Het object bestaat uit een volledig gerenoveerde woonruimte met een woonoppervlakte van circa 83 m², gekoppeld aan een aparte kantorenruimte van 24 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressing, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die wonen en werken willen combineren. De woning is voorzien van een praktische indeling met een ruime living die uitkijkt op een grote terras van 60 m² en een afsluitbare tuin van ongeveer 500 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers met privébadkamers, waardoor er veel privacy en comfort wordt geboden. Daarnaast zijn er drie douchecabines en twee toiletten aanwezig. Het exterieur wordt gekenmerkt door drie gevels en een oprit met automatische poort voor toegang tot drie buitenparkeerplaatsen. De woning ligt op een perceel van 800 m² met de oriëntatie naar het noordoosten, wat zorgt voor aangename daglichttoetreding. Belangrijk om te vermelden is dat het pand goed geïsoleerd is, met een EPC-waarde van 130 kWh/m² per jaar, en beschikt over gasverwarming, water- en gasaansluitingen. Deze woning is vanaf 1 september 2025 beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Bouge ligt aan de Chaussée de Louvain, een van de drukst bezochte toegangswegen naar Namen. Met een totale oppervlakte van ± 245 m² verdeeld over twee niveaus, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrine van 7,5 meter. Het pand is momenteel ingericht als een paramedisch instituut, en het gelijkvloers vooraan van ± 120 m² omvat drie kantoren, een grote sportruimte, een toilet en een kleedkamer. Het achterste gedeelte van het gelijkvloers, met een oppervlakte van ± 125 m², is toegankelijk via de achterkant van het gebouw of via een comfortabele trap vanaf de voorkant. Dit gedeelte beschikt over een ruime ontvangsthal, zes consultatieruimtes en een doucheruimte. Voor het commercieel gebruik zijn er zes parkeerplaatsen gereserveerd, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergroot. Het pand is ideaal voor diverse handelsactiviteiten en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.150, met bijkomende onderhoudskosten van €200 per maand. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Een waarborg van drie maanden is vereist, en er is geen instapgeld van toepassing. Meer weten?

Dit pand, gelegen in Bouge nabij Namur, biedt een uitstekende commerciële kans met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² op de begane grond. De commerciële ruimte bestaat uit een winkelruimte van circa 200 m², een kantoor van 20 m², sanitaire voorzieningen, een keuken en opslagruimte. Daarnaast is er in de kelder 80 m² opslagruimte beschikbaar, compleet met een goederenlift. Met een indrukwekkende etalage van 13 meter breed beschikt de ruimte over uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand is momenteel vrij voor gebruik en biedt een potentieel maandelijkse huurinkomst van 3.250 euro. Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een appartement op de tweede verdieping, zonder lift, met een oppervlakte van circa 65 m². Dit appartement beschikt over een comfortabele woonkamer van 30 m² met parketvloer, een semi-uitgeruste keuken en een wasruimte. Er is één ruime slaapkamer van 15 m² en een extra ruimte van 8 m² die gebruikt kan worden als kleedkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Het appartement heeft een rustige ligging met uitzicht op de achterzijde van het gebouw. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en diverse andere faciliteiten zoals televisie en telefoon aansluitingen. Het energieverbruik bedraagt 277 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 24.113 kWh. De vraagprijs voor dit volledige pand bedraagt 450.000 euro, met de mogelijkheid tot een bruto rendement van 7,66% per jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AD-IMMO via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Residence - Bouge Welkom bij deze charmante woning gelegen aan de Rue des Anges 13 in Bouge. Met een vraagprijs van €559.000 biedt deze eigendom een ruim perceel van 2162m², inclusief een bebouwbare oppervlakte van 227m². De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 210m² en beschikt over een aangename en lichte leefruimte van 21m², perfect voor ontspanning. De gedeeltelijk uitgeruste keuken is praktisch en geniet van veel natuurlijk licht. Daarnaast biedt de woning drie slaapkamers en één badkamer, die voorzien is van zowel een douche als een bad. Ook zijn er twee toiletten aanwezig voor extra gemak. De woning is voorzien van een garage en biedt plaats voor zes voertuigen buiten. Het perceel omvat een zuidoost georiënteerde voorgevel en een prachtige tuin van 1580m², evenals een terras van 70m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. Het pand telt vier gevels en beslaat twee verdiepingen. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De EPC-score is F met een specifiek primair energieverbruik van 471 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 117000. Gelegen in de rustige stad Bouge, biedt deze woning een serene leefomgeving terwijl het toch goed bereikbaar is. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel in te trekken en uw nieuwe leven te beginnen in deze ruime en comfortabele woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Arnaud via ### Meer weten?

NAMUR/BOUGE - Chaussée de Louvain, 355. Maison sur un terrain d'un peu plus de 6 ares, située sur un des meilleurs axes de pénétration de Namur. La visibilité de cette maison est d'autant mieux qu'elle se trouve à un croisement très fréquenté. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces, une cuisine et un wc avec lave-main. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un grenier. La maison est cavée et possède un garage. Idéal pour projet immobilier ou profession libérale. ### Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Bouge, met een huurprijs van 3.250 €, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen op slechts 100 meter van de Chaussée de Louvain, is deze plek ideaal voor een winkel of kantoorruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², waarvan circa 200 m² beschikbaar is als commerciële ruimte en een kantoor van ongeveer 20 m². Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen, een keuken, en opslagmogelijkheden in de kelder van ongeveer 80 m², toegankelijk via een goederenlift. De locatie biedt een grote mate van zichtbaarheid dankzij de indrukwekkende glazen gevel van 13 meter breed. Dit maakt het ideaal voor bedrijven die veel waarde hechten aan etalagepresentatie en klantentoegang. Bovendien is er volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en medewerkers. De maandelijkse kosten voor onroerende voorheffing bedragen 250 €, en het pand is direct beschikbaar voor verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met AD-IMMO via telefoonnummer ### Deze locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, zichtbaarheid en bereikbaarheid. Meer weten?