Immo - Leers-Nord

Leers-Nord - Maison 1 chambre à louer. Maison 3 façades entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose, au sous-sol, d’une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine équipée récente ainsi qu’un séjour lumineux. L’étage accueille une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. Sur le plan technique, la maison dispose d’une toiture récente, d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente et de châssis en PVC double vitrage assurant une bonne isolation. Libre au 01/05/2026 Loyer mensuel de 800 € Aspects énergétiques: n°20230130018489 - Espec: 324 kWh/m².an - E totale: 35.955 kWh/an. Meer weten?

🏡 Mooi huis 3 slaapkamers, kantoor, garage en tuin – 189 m2 woonoppervlak Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert dit ruime huis modern comfort en genereuze volumes. Samenstelling: De inkomhal, met een garderobe en een individueel toilet, komt uit op een grote lichte woonkamer van 70 m 2, versierd met een houten cassette en geeft toegang tot een terras van ongeveer 70 m2 en een volledig omheinde tuin op het westen. De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, heeft directe toegang tot een garageovergang met gemotoriseerde deur. Altijd op de begane grond: een complete badkamer inclusief bad, inloopdouche, wastafel, berging en wasruimte. Boven heeft een nachthal die open is voor de woonkamer drie prachtige slaapkamers (18, 17 en 15 m 2), waarvan één op de mezzanine, evenals een ideaal kantoor voor telewerken. Technische kenmerken: -Gas centrale verwarming met recente condensatieketel; -Dubbel geglazuurd houten frame met gemotoriseerde lamellen; -Elektriciteit compliant. Een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en licht pand in een rustige omgeving. Doe een aanbieding vanaf €395.000 Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te Leers-Nord, een zeldzaam en uitstekend onderhouden eigendom dat moderne comfort en kwaliteit combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 240 m², biedt op een woonoppervlakte van 121 m² een ideale mix van functionaliteit en stijl. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en twee sanitaire voorzieningen, is deze woning perfect voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder renovatiewerkzaamheden. De recentelijk uitgevoerde renovaties en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel leefklimaat, ondersteund door energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstig EPC van B. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een hedendaagse badkamer, afgewerkt met zorg en aandacht voor detail. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een privétuin die uitkijkt op een rustige, groene omgeving, ideaal om te genieten van de zonnige dagen en buitenleven. Het tuinperceel van 240 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de locatie zelf bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid tot voorzieningen. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk vanwege het comfort en de afwerking, maar ook vanwege de aantrekkelijke setting die een ontspannen levensstijl bevordert. De woning is bovendien energiezuinig, met een gunstige energieprestatie en conformiteit qua elektriciteit, wat zorgt voor lage kosten en gemoedsrust. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 269.000 euro, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat. Het is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Leers-Nord met moderne voorzieningen en een rustige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning die zeker de moeite waard is om te ontdekken! Meer weten?

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.640 m² – Leers-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète. Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure. L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique. Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Meer weten?

Deze ruime en functionele appartement voor verhuur bevindt zich in Leers-Nord, gelegen aan het Chemin Mitoyen 4. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een comfortabel leefruimte met praktische indeling en alle nodige voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte, een ruime badkamer, een apart toilet, en een compacte keuken die volledig uitgerust is. Het appartement is afgewerkt met een mooie parketvloer die een gezellige en warme sfeer uitstraalt. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De woning is ideaal gelegen nabij diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging biedt de voordelen van een rustige woonomgeving, gecombineerd met de gemakken van nabijheid tot lokaal commercieel aanbod. De installatie van een gasboiler met instant warm water zorgt voor extra gebruiksgemak. Bovendien wordt er een individuele meter voor gas, elektriciteit en water gebruikt, wat de kostenbeheer transparant en overzichtelijk maakt voor de huurder. Het appartement wordt aangeboden voor 720 euro per maand, inclusief de basisvoorzieningen en kosten. De huurwaarborg bedraagt 1.440 euro, wat conform de standaardregels is voor dergelijke huurcontracten. Voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen, biedt deze woning in Leers-Nord uitstekende mogelijkheden. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor professionals of koppels die willen genieten van alle gemakken van de regio. Neem contact op via mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een goede balans tussen comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid, waardoor het zeker een kijkje waard is voor geïnteresseerden op de lokale huurmarkt. Meer weten?