Deze aantrekkelijke studio in Luik biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, is deze woning ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Met een oppervlakte van 37 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze studio over een praktische indeling die het optimale gebruik van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. De inrichting omvat een slaapkamer, een gecombineerde keuken en woonkamer, en een aparte, volledig uitgeruste douchekamer. Dankzij de natuurlijke lichtinval en de functionele indeling is deze studio bijzonder aangenaam om te wonen of te verhuren. De elektrische installatie is conform de veiligheidsnormen en het gebouw kent een energieprestatiecertificaat (EPC) met G-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing biedt. Het gebouw, daterend uit 1845, beschikt over twee gevels en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Het kleinschalige karakter en de goede staat van het gebouw zorgen voor een onderhoudsvriendelijk vastgoed dat gemakkelijk te beheren is. De huurstatus is momenteel niet bekend, waardoor dit pand zich uitstekend leent voor zowel eigen gebruik als investering. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 410 euro, wat het financieel aantrekkelijk maakt, zeker gezien de vraagprijs van slechts 20.000 euro. De ligging in het hart van Luik biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar levendige cultuur, diverse winkelmogelijkheden en goede verbindingen naar andere delen van België en Europa. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte of een investeringsproject met potentieel voor rendement, deze studio vormt een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit betaalbare vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een bruisend stadsdeel met veel potentieel. Meer weten?
Open Immovlan