Nieuwbouw: appartement te huur - Durbuy

EASYHOME Immobilier vous propose aujourd’hui ce superbe appartement deux chambres, situé au rez-de-chaussée d’une construction neuve de 2025. D’une superficie de 103 m² habitables, cet appartement entièrement neuf offre un confort moderne et de nombreux atouts : 📍 Situation stratégique : à proximité immédiate de la N4, de la gare de Marche-en-Famenne et à deux pas du centre-ville 🌞 Magnifique terrasse de plus de 54 m², avec vue dégagée et ensoleillement optimal 🛋️ Spacieuses pièces de vie baignées de lumière, avec cuisine ouverte ♻️ Très faible consommation énergétique : chauffage par le sol et chaudière individuelle 🛏️ Deux chambres équipées de volets électriques 🛁 Salle de bain complète avec douche et baignoire ➕ Cave privative et emplacement de parking intérieur privatif Conditions locatives - Bail d’un an renouvelable - Garantie locative : 2 mois - Libre immédiatement - Frais d’état des lieux à prévoir (+/- 150€) Loyer : 1.100 €/mois Charges communes : 100 €/mois Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter John du bureau EASYHOME Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te huur in het hart van Huy, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit eerste verdieping appartement combineert comfort met praktische voorzieningen en moderne afwerking. Het beschikt over een ruime inkomhal die de toegang geeft tot een lichte en ruime living van 31 m², perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open keuken, hoewel niet uitgerust, biedt voldoende ruimte voor de inrichting naar eigen smaak. Het appartement telt drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11 en 12 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of zelfs voor wie thuis wil werken. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en WC, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift, wat het appartement bijzonder toegankelijk maakt, en een terras van 10 m² dat uitkijkt op de zuidgerichte gevel. Technisch gezien is het gebouw voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming inclusief warmtepomp, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. Het gebouw dateert uit 2024 en is dus nieuw, klaar voor onmiddellijke bewoning. Deze residentie bevindt zich op een toplocatie in Huy, met gemakkelijke toegang tot het centrum en andere belangrijke verbindingen. Met slechts vier verdiepingen biedt het een rustige en comfortabele woonomgeving terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. Het appartement heeft een brutovloeroppervlakte van 107 m², waarvan 31 m² woonruimte, en wordt verhuurd voor €830 per maand, exclusief kosten. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 100 €, wat bijdraagt aan het onderhoud en de goede staat van het gebouw. Het EPC-certificaat toont een energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar, wat wijst op een zeer energiezuinig pand, mede dankzij de moderne elektrische installatie en de aanwezigheid van een CO2-uitstoot van slechts 12. Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement in Huy dat onmiddellijk beschikbaar is? Neem snel contact op via ### voor een bezichtiging. Dit aantrekkelijke huurpand combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging, ideaal voor diegenen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Of je nu een starter bent of op zoek bent naar een comfortabele woning in Huy, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt om snel te genieten van je nieuwe thuis. Wacht niet langer en plan vandaag nog je bezoek! Meer weten?