Appartement te huur met 3 gevels - Messancy

Deze prachtige huurappartement in Arlon biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een geliefd residentieel deel van de stad, bevindt dit ruime appartement zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2012. Met een woonoppervlakte van 89 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een open leefruimte met een lichte woonkamer en een praktische keukenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, en een aparte badkamer. Daarnaast is er een toilet separat, een wasruimte en een terras van 6 m² dat uitkijkt op de oostkant, ideaal voor ontspannen momenten of een kopje koffie in de ochtend. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een uitstekende isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-waarde van 118 kWh/m²/jaar bevestigt dat het energiezuinig is. Het gebouw heeft slechts drie verdiepingen en biedt geen lift, maar wel een buitenparkeerplaats die inbegrepen is bij de huurprijs. Naast de praktische ligging nabij het centrum van Arlon en de grens met Luxemburg, geniet u hier ook van de rust in een rustige wijk. De woning wordt verhuurd voor €1.100 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en onderhoud, wat deze aanbieding aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar zowel comfort als betaalbaarheid. De locatie van dit appartement vormt een belangrijk pluspunt: Arlon ligt strategisch dicht bij Luxemburg, waardoor het niet alleen ideaal is voor wie in de regio werkt of studeert, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De nabijheid van het centrum betekent dat u gemakkelijk toegang heeft tot winkels, scholen en openbare diensten. Met alle voorzieningen die deze moderne woning te bieden heeft, is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig huurappartement in Arlon. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website. Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze mooie woonomgeving te wonen! Meer weten?

A la recherche d'un nid douillet et confortable? Disponible au 15 janvier 2026 !! Un triplex ou une maison sans jardin mais avec une terrasse. L'appartement se répartit sur plusieurs niveaux: - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et ses placards, un WC, une salle à manger et une cuisine ouverte ( four, four micro-onde, frigo combiné avec un congélateur, une hotte, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction). Un accès à la terrasse par le séjour; - au premier étage, un salon avec vue sur le rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une salle de bains (baignoire, double vasque et WC); - au second étage, deux chambres à coucher dont une aménagée avec ses rangements, une salle de douches (WC, lavabo et douche); - au sous-sol, une chaufferie (chaudière), une cave (citerne à mazout), une buanderie ( alimentation eau et évacuation). Une terrasse et 2 emplacements de parking extérieurs complètent la location. Technique: - chauffage au sol; - chaudière à condensation (mazout)/ citerne de 1500 L; - carrelage dans les pièces à vivre et les salles d'eau; - parquet dans les chambres; - châssis double vitrage PVC; - électricité bi-horaire; - les peintures sont neuves; - 25,-€ de charges (assurance abandon de recours); - disponible au 15/01/2026. Proximité: - de la ville d'Arlon, des commerces, des axes routiers .... Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?