Nouvel appartement au Rez-de-Chaussé (numéro 67.2) d’un immeuble avec jardin privatif. Immeuble neuf, Montzen, Rue de Hombourg, à seulement environ 1 km du centre. Le lieu jouit d'une situation privilégiée car il est situé dans un environnement très calme avec une vue dégagée vers le sud-sud ouest. La nationale N3 reliant Henri-Chapelle à La Calamine se trouve à environ 2 Km, et l'accès à la E42 se fait en 15 minutes, ce qui assure aux habitants de la résidence et à leurs visiteurs, une mobilité aisée. Composition de l'appartement : Hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 1 chambre à coucher, salle de bain avec douche et lavabo et un WC séparé. L'immeuble dispose d'une sas d'entrée sécurisé avec boîtes aux lettres et vidéophone. La première porte restera ouverte afin d'accéder à ce sas, la deuxième quand à elle sera sécurisée par une gâche électrique qui sera actionnée par un vidéophone (avec fonction Wifi, pouvant être connecté et piloté via une application sur smartphone) prévu dans chaque appartement. La porte de l’appartement est munie d’un système antieffraction et d’un microviseur. La surface totale brute totale de cet appartement est de +/- 77 m² . Le bien dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking extérieur, ainsi que deux ascenseurs de type électromécanique. Les fenêtres ont des châssis en PVC avec double vitrage à haut pouvoir isolant! Le chauffage est collectif au gaz (les compteurs sont séparés). Le système de chauffage-sol basse température dessert les pièces suivante: cuisine équipée , salle à manger, living, WC, hall et la salle de bain. Un radiateur de type "sèche-serviette" électrique installé en complément dans la salle de bain. Les appartements sont pourvus d'un système de ventilation de type C++ La terrasse est réalisée en béton, la finition de surface est de type brossé. Les portes-fenêtres sont équipées de screen-solaire. Jardin privatif de 80 m² orienté au sud -sud ouest. Un carrelage grès-cérame pleine masse de premier choix, avec plinthes assorties est prévu dans toutes les pièces habitables. Meer weten?
Gelijkvloers te huur - Montzen
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Beschreibung: Die ca. 50m² große Wohnung befindet sich auf einem ehemaligen Bauerngut in einer ruhigen Stichstraße umringt vom Grünen in Eynatten. Auf der linken Seite wird der Hof vom Eigentümer mit Pferden, Hund und Kind bewohnt, während sich auf der rechten Seite vier Mietwohnungen inklusive Parkflächen befinden. Sie betreten die Erdgeschosswohnung über einen zentralen Flur mit Garderobe von dem fast allen Räumlichkeiten erreichbar sind. Zu Ihrer linken Seite befinden sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer sowie eine kleine Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls befinden sich auf dieser Seite der Wohnung das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich die Toilette sowie ein praktischer Abstellraum für unter anderem Waschmaschine und Trockner. Ausstattung: Vor Neu-Vermietung wird die Wohnung komplett renoviert. Die Parkflächen befinden sich derzeit noch in der Bauphase und werden in Kürze unmittelbar vor dem Mietshaus fertiggestellt. Lage: Eynatten ist ein Dorf in der Deutschsprachigen Gemeinschaft Raeren. Gelegen in einer ländlichen Gegend, umgeben von Naherholungsgebieten wie dem Eifel-Ardennen Naturpark und Vennbahnweg-Radweg kombiniert Eynatten die Vorteile eines entspannten Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem äußerst attraktiven Wohnund Erholungsort macht. Entfernungen: – Aachener Innenstadt – ca. 8 km. – Supermarkt, Bäcker – ca. 1,5 km – Restaurants & Cafés – ca. 1 bis 2 km, Frittenbude sowie Eisdiele sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: – Bushaltestellen – ca. 500m (Anbindung Richtung Aachen sowie Richtung Lichtenbusch und Eupen) – Aachen Hbf ca. 8km, Bahnhof Eupen ca. 9km – Nächste Autobahnauffahrt – ca. 1km (A3, Anbindung Richtung Lüttich/Brüssel und in Richtung Autobahnkreuz Aachen) Sonstige Angaben: Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Inhaltslose Anfragen werden nicht beantwortet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass das Halten von Haustieren sowie das Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist. Um die Mietzahlungen zu garantieren, würden wir Sie um einen Einkommensnachweis bitten. Für den Fall, dass Sie sich noch im Studium befinden, bitten wir um den Nachweis einer Elternbürgschaft. Wir bitten bei Interesse um die folgenden Dokumente: •Mieterselbstauskunft •Einkommensnachweis •Bonitätsauskunft •Vorvermieterbescheinigung •Privathaftpflichtversicherung & Hausratversicherung Meer weten?
GEEN STUDENTEN! GEEN MAILS, GEEN MAILS, GEEN MAILS!!! BEL, DANK U. Uitstekend appartement (duplex - begane grond met binnenplaats) in de buurt van Belle-Ile. Bestaande uit: hal, aparte wc, bijkeuken, woonkamer (36m²) met ingerichte keuken (geen koelkast), binnenplaats (30m²), badkamer (douche, wc, wastafel), slaapkamer. Centrale verwarming op gas (condensatieketel). Dubbele beglazing. Lichtarmaturen. In uitstekende staat. Individuele elektriciteits- en gasmeters. Beschikbaar per 01 juni 2025. Huurcontract 3 jaar MINIMUM. 2 maanden borg. Voorziening voor onderhoud water en boiler: 80€/maand. Verdere informatie of afspraak: ALLEEN PER TELEFOON op ### - optie3. (TELEFOON ! dank u). Meer weten?
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