Ontdek dit prachtige appartement in Anderlues, gelegen op een toplocatie aan de Rue des Ecoles 12. Dit nieuwebouwproject uit 2023 biedt een eigentijdse en comfortabele woonruimte met een opvallende zuidoriëntatie die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt. Het appartement onderscheidt zich door een doordachte indeling en moderne afwerking, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een fris en stijlvol appartement. Met een totale woonoppervlakte van 107 m² en een netto leefruimte van 43 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,4 m² en 12,5 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning omvat verder een ruime badkamer, een apart gastentoilet, een praktische berging en een volledig uitgeruste open keuken van 11 m² die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Aan de buitenkant beschikt het appartement over twee terrassen, waarvan één van 12 m², ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Bovendien is er een privé parkeerplaats beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen en drie gevels, wat bijdraagt aan de rust en privatie van de bewoners. De lift brengt u comfortabel naar uw appartement, terwijl de energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een EPC-waarde van slechts 91 kWh/m² per jaar en elektrische certificaten die voldoen aan de norm. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over alle noodzakelijke aansluitingen, zoals water- en gasaansluiting, en voldoet het aan de eisen voor elektrische installaties met een geldig certificaat. Het geheel wordt gekenmerkt door strakke lijnen, duurzaam materiaalgebruik en een praktische indeling die inspelen op hedendaags comfort. De ligging in Anderlues biedt diverse voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie in een rustige, groene omgeving wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief onderhoudskosten van €100, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie; dit unieke appartement wacht op haar nieuwe eigenaar of huurder! Meer weten?
2
Slaapkamer(s)
107
m²
12 m²
Terras
Open Immovlan