Ontdek dit ruim opgezet en recent gerenoveerd appartement gelegen aan de Avenue de la Reine 244 in Laken, een bijzonder aantrekkelijke locatie dichtbij de levendige straat Marie Christine, het metrostation Bockstael en de belangrijkste verkeersaders. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging voor wie op zoek is naar een flexibel en comfortabel woonadres in Brussel. Met een totale woonoppervlakte van circa 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt het appartement een fijne leefruimte die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. De woning beschikt over twee slaapkamers met parketvloer, een ruime woonkamer van ongeveer 24 m² eveneens afgewerkt met parket, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Een comfortabele badkamer met bad, lavabo en toilet completeren het interieur. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van ongeveer 80 m² met terras van 5 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten en genieten van de groene omgeving. Een kelder biedt extra opslagruimte, en de afwerking en moderne voorzieningen maken dat dit appartement klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De praktische details van deze woning maken het nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De lasten bedragen 180 euro per maand, inclusief een voorschot van 120 euro voor water en verwarming, aangevuld met 60 euro voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en verzekering. Het gebouw bestaat uit twee gevels met slechts twee verdiepingen en werd gebouwd zonder lift. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar, geldig tot 13 oktober 2035, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De ligging in Laken biedt diverse voorzieningen op wandelafstand en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is. Voor wie geïnteresseerd is in deze comfortabele en goed gelegen huurwoning, is dit een buitenkans om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Laken te bieden heeft, inclusief de nabijheid van parken, winkels en openbaar vervoer. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en ervaar zelf het comfort en de centrale ligging van dit prachtige appartement. Meer weten?
2
Slaapkamer(s)
80
m²
5 m²
Terras
Open Immovlan