Appartement te koop met 2 gevels - Luik (4020) (pagina 4)

Découvrez ce magnifique penthouse vous offrant 118 m² à aménager à votre guise, situé au cœur du dynamique quartier du Liège Expo. Véritable coup de cœur, ce bien rare allie volumes généreux, lumière omniprésente et fonctionnalité ! 🏡 Caractéristiques principales : 🌅 Surface habitable : 118 m² suppléé d'une époustouflante terrasse de 57 m². 2 chambres lumineuses de 15 m² et 9 m². Séjour exceptionnel de 33 m² avec de grandes baies vitrées. Cuisine équipée de 7 m². Salle de bains de 5 m². Buanderie / espace de rangement. L’atout majeur de ce penthouse : une immense terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée et un espace extérieur unique pour profiter du soleil, recevoir vos invités ou simplement vous détendre dans un cadre privilégié ! 🚗 Atouts complémentaires : Châssis dv pvc récents, Volets électriques Plateforme récente avec panneaux photovoltaïques Ascenseur jusqu'au 7 ème étage. Une cave privative Immeuble bien entretenu Proximité immédiate des commodités. ❤️ Ce penthouse est un bien recherché, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d’espaces extérieurs uniques ! ✅ Informations techniques : Revenu cadastral : 731 € PEB : D (265 kWh/m².an) Charges mensuelles provisionnelles : 195€/mois 💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Meer weten?

Dit ruime en stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residence LES ANGES in Luik, op een toplocatie nabij de Guillemins-station en belangrijke verkeersaders. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 145 m² en beschikt over een grote terras van circa 32 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is nieuw en wordt voor het eerst bewoond, waardoor u kunt profiteren van moderne afwerking en energiezuinige installaties. Binnen vindt u een functionele indeling met drie slaapkamers, waarvan twee kleinere en één grote slaapkamer met een aangrenzende badkamer voorzien van douche, lavabo en bad. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de eetkamer en geeft direct toegang tot het terras, waardoor buiten eten en ontspannen mogelijk is. Daarnaast beschikt het appartement over twee toiletten, een aparte wasruimte, en centrale verwarming op gas met een hoog energielabel. Het appartement is afgewerkt met PVC-ramen met dubbele beglazing, airconditioning, en een degelijke isolatie conform de geldende normen. Het gebouw heeft geen lift en is gelegen op een centrale locatie met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en de autosnelwegen. Met een gunstige EPC-waarde van 74 kWh/m²/jaar en lage CO2-uitstoot biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Perfect voor wie op zoek is naar een modern appartement in het hart van Luik. Meer weten?

Liège: À vendre à Liège, appartement neuf offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien en bon état se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de pièces de vie pensées pour un usage quotidien agréable. Les compteurs individuels garantissent une gestion autonome et optimale des consommations. L’appartement dispose d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un emplacement de parking, apportant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et axes principaux), il constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement sécurisé dans un immeuble récent répondant aux standards actuels de confort et de qualité. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Liege, gelegen aan de Quai Edouard Van Beneden 25 /0034 in de bruisende stad. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 99 m², verdeeld over drie slaapkamers en een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw uit 1975, combineert dit appartement comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, en de woning is voorzien van dubbele aluminium ramen met thermopane beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming op gas met condensatieketel garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een aparte berging en ondergrondse parkeerplaats de praktische inrichting compleet maakt. Binnen vindt u een ruime woonkamer met parketvloer en toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De keuken is uitgerust met moderne meubels, een afzuigkap en vitrokeramische kookplaat, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en een nette badkamer voorzien van bad, lavabo op meubel en wasmachineaansluiting. Het apart toilet en de gang met parketvloeren zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om het naar eigen smaak in te richten. Bij het appartement hoort eveneens een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De ligging in Liege geeft bewoners diverse voordelen. Het appartement bevindt zich in een levendige stad met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt reizen naar andere delen van de stad en regio eenvoudig. Met een EPC-score van 186 kWh/m².jaar en een energiecertificaat dat geldig is tot 2036, voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen. De maandelijkse kosten voor het appartement bedragen ongeveer €310, inclusief gemeenschappelijke lasten, verwarming en water, aangevuld met kleine bijdragen voor de parkeerplaats en reservefonds. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Liege, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op via telefoon voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue de Bois-de-Breux 64/0002, biedt een aangename woonruimte van circa 74 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het pand omvat twee slaapkamers en een leefruimte van ongeveer 30 m² met een open geïnstalleerde keuken. Via de brede schuifdeur in de woonkamer is er toegang tot een klein balkon van ongeveer 2 m², dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Het appartement maakt deel uit van een residentie met tien appartementen en beschikt over een privé parkeerplaats binnenin op het gelijkvloers, evenals een privé kelderberging. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd op elektriciteit. Verder beschikt het appartement over een lift en een intercominstallatie voor extra comfort en veiligheid. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 114 euro, met een bijkomende maandelijkse bijdrage voor het reservefonds van ongeveer 53 euro. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 378 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 97, wat indicatief is voor het energieverbruik van deze woning. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 198.000 euro exclusief btw. Gezien de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit in Bressoux. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Deze aanbieding is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Mis deze kans niet en informeer nu verder! Meer weten?

Dit aangename en ruime appartement te koop in Bressoux biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een gebouw met lift, gelegen aan Quai Bonaparte 30. Het appartement omvat een inkomhall, een zeer lichte leefruimte van circa 39 m², een keuken, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m², en een badkamer met toilet. Naast deze functionele indeling beschikt het appartement over een private kelderruimte. De ramen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in enkel glas, terwijl aan de achterzijde dubbele PVC-ramen geplaatst zijn. Verwarming gebeurt via gas, en er is geen centrale verwarming geïnstalleerd. Qua ligging geniet dit appartement van een mooie, open uitzicht over de omgeving. Het gebouw telt twee gevels en er is geen tuin of terras aanwezig. De gemeenschappelijke kosten zijn nog niet vastgesteld, wat een interessante opportuniteit biedt voor toekomstige kopers die dit eigendom willen renoveren naar eigen wens. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar en een totale energiewaarde van 37.825 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 60 kg per jaar, wat belangrijke informatie biedt voor het inschatten van de energiekosten en milieuprestaties. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk ter beschikking is voor nieuwe eigenaars die zoeken naar een centrale woonst in Bressoux met ruimte en mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de officiële kanalen. Dit is een mooie kans om een ruim appartement in een centrale ligging te verwerven en naar eigen smaak te vernieuwen. Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose cet appartement traversant de 100 m² – Luminosité exceptionnelle – Terrasse – Faire offre à partir de 172.000 €. Au sein d'un immeuble Art Déco de 4 appartements, découvrez ce lumineux appartement traversant de ±100 m² bénéficiant d'une vue dégagée à l'avant comme à l'arrière. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec loggia et orientation ouest, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres de ±14 m² et ±15 m² ainsi que d'une salle de douche avec lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon à l'avant et d'une agréable terrasse à l'arrière occupant toute la largeur du bâtiment. Les atouts : Appartement traversant très lumineux, Immeuble Art Déco de caractère, Vues dégagées avant et arrière, Loggia, balcon et grande terrasse, Deux grandes chambres (15 et 14M²), Double vitrage, Petite copropriété de 4 unités,✔ Libre à l'acte. Informations techniques : PEB : D, Electricité conforme. Chauffage à réinstaller. Les conduites sont déjà prévues au sous-sol et une gaine technique existante facilite l'installation. Faire offre à partir de 172.000 € ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux, lumineux et plein de charme dans une petite copropriété à faibles charges. Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

We Invest Liège & Cyril (0499/36.01.12) vous présentent un appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété. Situé dans un immeuble de seulement 4 unités, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres bien distinctes ainsi que d’une salle de douche pratique. Le chauffage de la pièce de vie est assuré par un poêle à pellets, tandis que les chambres disposent de chauffages électriques. L’installation électrique est conforme et le label énergétique est C En bon état général, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. La petite taille de la copropriété et l’ambiance paisible de l’immeuble renforcent encore son attrait. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril au ### Meer weten?

Easyhome vous présente cet appartement de 78 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Bressoux, une opportunité idéale pour un investissement. Actuellement loué 600 €/mois, ce bien offre un rendement immédiat tout en disposant d’un potentiel de valorisation intéressant après rafraîchissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de plus de 28 m² avec accès direct au balcon, d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, d’une chambre (avec possibilité d’en créer une seconde, sous réserve d’accord urbanistique), d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une remise ainsi que d’un garage privatif. Le bien nécessite quelques travaux de modernisation, offrant au futur acquéreur l’opportunité d’améliorer le confort et d’augmenter la valeur locative à moyen terme. Atouts majeurs : Loyer actuel de 600€/mois Possibilité de créer 2 chambres Chauffage gaz (chaudière Bulex) Proximité des transports, écoles et commodités Prix demandé : 125.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Meer weten?

Dit ruime en comfortabele appartement bevindt zich in het rustige nieuwe Tramwijk in Bressoux, een aantrekkelijke buurt die bekend staat om zijn rustige leefomgeving en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² volgens de EPC-rapportage, beschikt dit appartement over één ruime slaapkamer van ongeveer 16 m², een grote en lichte woonkamer van ongeveer 43 m², een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op het achtergelegen balkon, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is in goede staat van onderhoud en voorzien van dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte, terwijl het elektrische boiler in de keuken het warm water levert. Daarnaast beschikt het over een privékelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. In de nabijheid vindt u het gezellige cinema "Le Parc" en diverse winkels en faciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het rustige karakter van de omgeving wordt versterkt door de nabijheid van groen en open ruimte, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Het nieuwe Tramwijk is bovendien goed bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van Bressoux en de omliggende regio. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 135 euro, inclusief 100 euro voor de centrale verwarming, zonder syndickosten, wat deze eigendom financieel aantrekkelijk maakt. Met een EPC-waarde van B (E spec: 153 kWh/m² per jaar) en een CO2-uitstoot van slechts 29 kg, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De combinatie van de gunstige ligging, praktische indeling en recente staat van onderhoud maakt dit vastgoed tot een interessante investering of woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar appartement in Bressoux. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro, exclusief extra kosten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een mooie gelegenheid die niet lang onopgemerkt zal blijven. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Bressoux biedt een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Quai de l'Ourthe, op de 17e verdieping van een modern gebouw met lift, geniet u hier van een indrukwekkend uitzicht over de Dérivation. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m² volgens het EPC-rapport, combineert deze woning praktische ruimteindeling met comfortabele voorzieningen. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van circa 21 m², waar u volop natuurlijke lichtinval hebt dankzij de grote raampartijen. Daarnaast is er een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met essentiële apparaten zoals een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en een dubbel spoelbak. De slaapkamer van ongeveer 13 m² biedt rust en privacy, terwijl de badkamer met bad en lavabo complete voorzieningen biedt voor dagelijks comfort. Het geheel verkeert in een goede staat, met aluminium enkelglasramen en centrale gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een individuele tellers voor elektriciteit en gas, samen met een videofoon, verhogen het gebruiksgemak en de veiligheid van het gebouw. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt vlot onderhouden. De locatie in Bressoux biedt diverse voordelen: nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt deze plek erg gewild. De huurmarkt is actief, met een potentiële huuropbrengst van ongeveer 700 euro per maand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 190 euro en omvatten onder meer het onderhoud van de algemene delen, de lift en het waterverbruik. Met een energetische score van EPC E (410 kWh/m² per jaar) is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook relatief zuinig in gebruik. De vraagprijs staat vast op 139.000 euro, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor deze locatie en staat van de woning. Kortom, dit appartement in Bressoux vertegenwoordigt een uitstekende investeringservaring of eerste aankoopmogelijkheid. De combinatie van zijn praktische indeling, goede staat en centrale ligging maakt het een zeer aantrekkelijke keuze binnen deze prijsklasse. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een verdere kennismaking of voor het plannen van een bezichtiging. Deze kans mag u niet laten liggen; uw volgende vastgoedavontuur begint hier. Meer weten?

Ontdek dit charmante en smaakvol gerenoveerde loft te koop in Bressoux, gelegen op een rustige locatie in Place Gît-le-Coq 15. Dankzij de gunstige ligging in een doodlopende straat biedt dit eigendom een oase van rust en privacy, terwijl het tegelijk gemakkelijk bereikbaar is. Met een totale perceeloppervlakte van 153 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 261 m², combineert deze woning functionaliteit met karakter. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en sfeervol vastgoed dat zich onderscheidt door kwaliteit en comfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichte en royale leefruimte van ongeveer 43 m², met een gezellige open haard en een barhoekje, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De uitgebreide keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en klein vriesvak, waardoor koken hier echt een plezier wordt. Vanuit de living krijgt u toegang tot een grote terras van maar liefst 44 m², ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Het huis beschikt verder over een ondergrondse kelder voor opslag, een volledig uitgeruste badkamer met bad, en een aparte douchekamer op de tweede verdieping. De mezzanine van ongeveer 12 m² en het extra bergingstraaigedeelte van 26 m² bieden volop ruimte voor een hobbyruimte of extra opslagmogelijkheden. Wat de locatie betreft, biedt Bressoux tal van voordelen. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende regio's. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en groene zones maakt deze loft bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of expats die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige buurt. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de grote ramen voor veel natuurlijk licht zorgen. Het energielabel E met een verbruik van 350 kWh/m² per jaar is duidelijk vermeld, en de woning beschikt over dubbele beglazing in hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Deze unieke eigendom is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden dankzij de mezzanine en het ruime perceel. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een karaktervolle plek met potentieel voor aanpassingen, deze loft in Bressoux is zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit goed onderhouden en karaktervolle vastgoed wacht op u! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit lichte appartement op de 1e verdieping van een kleine residentie. Laat u verleiden door de ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht en de ideale ligging, vlak bij winkels, de tram met nieuwe parkeergelegenheid, nieuwe groene zones, het station en de snelwegen. Profiteer ook van de uitstekende energieprestaties in klasse C ! Kelder : opslagkelder. 1e verdieping : aangename inkomhal met bergkast, lichte woonkamer van +/- 35 m² met open ingerichte keuken, ruime slaapkamer van +/- 17 m², badkamer van +/- 8 m² (wastafel, douche en toilet). Diversen : vloerverwarming (EPB): 79 m², dubbele beglazing in aluminium met gemotoriseerde rolluiken, centrale verwarming op stadsgas met individuele Vaillant-ketel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250918026492, EPC: C, Energiescore : 171 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13.471 kWh/jaar. IDEAAL ALS EERSTE WONING OF ALS INVESTERING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?