Appartement te koop te renoveren - Grivegnée (4030)

Situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement une chambre est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une grande pièce de vie ouverte, regroupant le salon et la salle à manger dans un bel espace traversant. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l’ensemble. La salle de bains, quant à elle, mériterait d’être remise au goût du jour. L'électricité est conforme. Un bien confortable avec un beau potentiel de valorisation après quelques travaux esthétiques. Idéal pour un occupant ou un investisseur. Pour une visite contactez nous au ### Meer weten?

We Invest et Liège vous proposent à la vente cet appartement RDC situé au sein d’une petite copropriété calme. Ce appartement une chambre se distingue par ses beaux volumes et son agencement déjà fonctionnel. L'installation de chauffage est récente au gaz et l'électricité est conforme. Il nécessite des travaux de rénovation, notamment l’installation d’une nouvelle cuisine, mais les espaces sont bien définis et offrent une base solide pour un projet personnalisé. Avec sa belle superficie et sa configuration claire, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. La copropriété à taille humaine et les faibles charges sont également des atouts non négligeables. Un appartement à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent valoriser un bien selon leurs goûts. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Luik, in de wijk Outremeuse, aan de Place Sylvain Dupuis 1. Het ligt op de negende verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal tien verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden die de wijk te bieden heeft. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 69 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, een volledig ingericht keukenblok, een slaapkamer met balkon en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een klein balkon aan de voorkant en een kelder voor extra opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De verwarming gebeurt via een centraal gas systeem, en het energieverbruik is gecertificeerd met een energieprestatiecertificaat van klasse B. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor het potentieel biedt voor personalisatie en verbetering. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 450 euro, inclusief water, gas en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Situé dans un cadre recherché, cet appartement unique de 334 m² déployé sur plusieurs niveaux, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de volumes hors normes et de prestations haut de gamme à personnaliser. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la configuration atypique de ce bien. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un très grand living, véritable pièce d'exception, sublimé par un parquet d'époque qui confère charme et authenticité à l'ensemble. L'appartement comprend 5 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que 2 salles de bain à rénover selon vos goûts pour créer un univers à votre image. Vous serez surpris par l'aménagement de l'espace supérieur, qui dispose d'un bar avec feu ouvert, une piscine intérieure, un jacuzzi, un espace bien-être avec sauna et pièce de repos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais la base est solide et les volumes sont rares sur le marché. Ce bien s’adresse aux amateurs de lieux de vie uniques, aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent allier habitat et espace bien-être privé. Description: 3ème étage: hall d'entrée, très grand living, cuisine, 2 WC, 2 SDB, dressing, débarras, placards. 4ème étage: salon bar avec vue sur la piscine et feu ouvert, espace bien-être (sauna, pièce de repos, kitchenette, pièce de rangement et accès aux greniers. 5ème étage: mezzanine, jacuzzi avec douche et WC, piscine et terrasse. Rez-de-chaussée: Garage, 2 emplacements de parking extérieurs et caves. Petite copropriété de 3 entités. A découvrir sans tarder. Informations et visites au ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Avenue Rogier 12 in Luik, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met in totaal 11 verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers en een terras van 12 m², ideaal voor buitenruimte en ontspanning. De woning is niet gemeubileerd en bevindt zich in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor eigentijdse afwerking naar eigen wens. Het interieur bestaat onder meer uit een ruime woonkamer van 40 m², een badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte keuken. Verwarming gebeurt via elektrische installaties. Het appartement beschikt over twee gevels en is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Daarnaast is er geen kelder, veranda, of extra voorzieningen zoals fietsenstalling aanwezig. De ligging in Luik biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse lokale voorzieningen. Het gebouw werd gebouwd in 1994 en is beschikbaar bij akte. Het EPC-certificaat toont een energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar, geldig tot 1 februari 2035. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor renovatie, waardoor het geschikt is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op de woning. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement is gelegen aan de Rue du Vieux Mayeur 2 in Luik, op de 6e verdieping van de Résidence César Franck. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer in L-vorm van circa 38 m², en een separate kantoorruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, inclusief koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat en vaatwasser, en een praktische achterkamer. Het appartement heeft een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet met lavabo. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt terras van 1,65 x 1,30 meter. De woning beschikt over dubbel glas in PVC-raamkozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming. Voor extra comfort is er een videophone aanwezig, en de vloer bestaat uit parket en tegels. Een aparte garage en kelder maken het geheel compleet. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen en met een prachtig uitzicht op de Maas, biedt deze woning comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. De ligging en faciliteiten maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruim appartement in Luik. Het appartement is vrij van huur en klaar voor bezichtiging. Meer weten?

Dit studio-appartement bevindt zich op de achtste verdieping van een gebouw aan de Esplanade de la Paix 8 in Luik. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 35 m² en beschikt over een ruime leefruimte van 19 m² die dienstdoet als woonkamer en slaapkamer. De woning is bereikbaar met een lift en beschikt over een grote terras van 8 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De keuken is compact, met afmetingen van 1.95 x 1.65 meter, en de badkamer is voorzien van een bad, wasbak, wc en aansluitingen voor een wasmachine. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is volledig voorzien van eenvoudige houten ramen met enkel glas. Het interieur is afgewerkt met tegelvloeren in het hele appartement. Daarnaast bevinden zich in de woning enkele praktische bergkasten. Gelegen nabij het nieuwe eco-wijk en de tramlijn, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het gebouw ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is, wat een aantrekkelijk punt kan zijn voor investeerders of eerste kopers. Dit studio-appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte of een startpunt voor een vastgoedbelegging. Het wordt aangeboden zonder meubels en is beschikbaar vanaf de akte. Meer weten?

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Parfait pour un premier investissement ou une première occupation personnelle ! Composition : * 2 chambres (11 m² et 10 m²) * Séjour lumineux (22 m²) * Cuisine équipée avec accès à un balcon (10 m²) * Salle de bains (4 m²) * Hall d’entrée, débarras, WC séparé * Cave privative au -2 Caractéristiques techniques : * Châssis en PVC double vitrage * Cuisine ancienne mais fonctionnelle * Chauffe-eau, parlophone * Électricité non conforme * PEB : D Les atouts : * Emplacement stratégique : commerces juste en face, écoles, centre-ville et autoroutes à proximité * Résidence bien entretenue * Stationnement aisé aux alentours Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :Contactez Milla au ### ou par email à ### . Meer weten?

Contact John Aendekerk au ### ou via ### Situé au 11ème étage, cet appartement de 53m² vous dévoilera une magnifique vue sur Liège. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine (à rénover), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un balcon, d'un wc et d'un débarras. Quelques travaux sont à prévoir Chassis alu simple PEB F Meer weten?

Spacieux appartement 3 chambres, 2 terrasses, cave et parking avec splendide vue sur la dérivation. Le bien se situe au 4ème étage et est composé comme suit: hall d'entrée, grand séjour avec terrasse avant et pare soleil électrique, cuisine, hall de nuit, 3 chambres dont une avec un balcon, salle de douche, wc. Les châssis sont en PVC double vitrage. Emplacement de parking au prix supplémentaire de 15.000 euros. Charges de 296 € comprenant les provisions pour le chauffage, eau chaude/froide et communs; 67,32 € (fonds de réserve appart) + 4,75 € (fonds de réserve garage) PEB: C - n° 20250129009803 Meer weten?

OPTION ! Trevi Liège vous présente cet appartement avec emplacement de parking intérieur inclus, idéalement situé sur le Quai Godefroid Kurth, face à la Meuse et à proximité du centre-ville. Niché au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce logement de ± 47 m² bénéficie d’une agréable vue dégagée plein SUD. Il se compose d’un hall d’entrée avec un placard, d’une salle de bains avec WC, d’un séjour lumineux avec accès à une cuisine, d’une chambre et d’un grand balcon exposé plein sud. Chauffage au gaz, châssis en aluminium simple vitrage d’origine, PEB « C » et électricité conforme. Prix : 115.000 € (emplacement de parking inclus). Idéal pour un premier achat ou un investissement. Plus d’infos sur ### . Meer weten?

### . L'appartement se compose d'une cuisine avec petit balcon, d'une salle de bain (baignoire, évier), d'une belle chambre, d'un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave privée. Techniquement : Châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz et installation électrique CONFORME. Possibilité de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 3% (RC:684€). Charges communes : +-161€/mois comprenant tout sauf l'électricité. Superficie d'après PEB: 50m². Idéal comme investissement ou comme premier achat. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Meer weten?

Liège: Situé au 7ème étage d’une résidence bien entretenue dans le quartier de la Boverie, à Liège, cet appartement d’une chambre offre une vue dégagée sur la dérivation et un beau potentiel de transformation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un balcon, ainsi que d’une cave et d’un grand garage fermé. Le bien bénéficie d’un double vitrage, d’un PEB de classe B et d’une installation électrique conforme. Des travaux de modernisation complets sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur dans un environnement recherché, à deux pas du parc de la Boverie, des commodités, des transports en commun et des grands axes. Un emplacement de choix, pour un projet de rénovation à fort potentiel. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété in de wijk Jupille, een snel ontwikkelend deel van Luik. Gelegen aan de Rue de Visé 255, biedt het een praktische locatie nabij winkels, openbaar vervoer en toegangswegen naar de snelweg. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het appartement heeft een oppervlakte van 55 m² en beschikt over één slaapkamer van 13 m², een woonruimte die overdag voldoende licht ontvangt door de grote ramen, en een balkon dat uitkijkt op de straatkant. De keuken, van ongeveer 6 m², is niet uitgerust en klaar om naar wens te worden ingericht. De badkamer van 4 m² is voorzien van basisfaciliteiten en het appartement heeft een aparte hall met ingebouwde kasten. Daarnaast behoort een ruime kelder en een overdekte parkeerplaats tot de opties. Het geheel is nog te renoveren, wat ruimte biedt voor personalisatie en verbetering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De installatie en afwerking vereisen enige aandacht, waaronder elektrische bedrading en ramen. Met een gunstige ligging en veel potentieel, vormt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een groeiende wijk in Luik. Het is beschikbaar voor onmiddellijke bezetting. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Quai de la Boverie in Luik, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw en biedt een prachtig vrij uitzicht op de Dérivation. Met een totale oppervlakte van ongeveer 72 m² beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer van circa 28 m². De keuken vraagt om renovatie maar is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en opbergmeubels. De woonruimte wordt verder aangevuld met een betegelde inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 9 m², een hal met apart toilet, en een badkamer met douche en wastafel. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden copropriété met diverse voorzieningen zoals een lift, videofoon, en centrale gasverwarming. De elektrische installatie is conform en er is gebruik gemaakt van aluminium raamkozijnen met enkel glas. De gemeenschappelijke lasten bedragen indicatief 267 €/maand, inclusief beheer, onderhoud van gemeenschappelijke delen, verwarming en water. Daarnaast is er een maandelijkse bijdrage aan het reservefonds van 72,22 €. Momenteel is het appartement verhuurd voor 485 €/maand exclusief provisie voor de lasten. De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen; scholen, winkels en snelwegen zijn op korte afstand bereikbaar. Het energieprestatiecertificaat toont een klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m²/jaar. De woning wordt verkocht voor 135.000 €, beschikbaar bij akte. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning op een gunstige locatie met potentieel voor eigen inrichting en modernisering. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en licht appartement gelegen aan de Quai de la Boverie 30B in het levendige Luik. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht op de Dérivation. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 81 m², en het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 7 m². De woonruimte van 39 m² heeft een betegelde vloer en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement heeft een te renoveren keuken, inclusief voorzieningen zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergruimte. Qua faciliteiten is het appartement uitgerust met een lift, een intercomsysteem en houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming wordt centraal geregeld via collectieve mazoutverwarming met calorimeters, en in 2021 is een nieuwe collectieve ketel geïnstalleerd. Warm water wordt geproduceerd in combinatie met de centrale verwarming. De maandelijkse voorzieningen voor gemeenschappelijke kosten en onderhoud bedragen ongeveer 305 €, inclusief verwarming en water. Het appartement heeft ook een energieprestatiecertificaat met klasse C, wat een indicatie geeft van een redelijk energieverbruik. De locatie is uitstekend, op wandelafstand van het Parc de la Boverie en winkelcentrum Médiacité, met scholen en winkels in de nabijheid. De woning is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Kortom, dit appartement biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak te renoveren, op een centrale en bruisende locatie in Luik. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in het gebouw genaamd Isabelle, bevindt zich op de eerste verdieping aan de Quai de Longdoz 38 in Luik. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 51 m² en is voorzien van een ruime woonkamer van 18,9 m², perfect voor gezellige avonden. Er is één slaapkamer met aansluitend een badkamer, wat zorgt voor een praktisch en intiem woongevoel. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een balkon, ideaal voor een rustige koffie in de ochtend. De woning is gebouwd in 1961 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor het een uitstekende kans is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel op de ruimte willen drukken. Het appartement beschikt over een lift, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Daarnaast is er een kelderverdieping die extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat gunstig kan zijn voor wie op zoek is naar een investering met direct rendement. Qua energieprestaties heeft het appartement een specifiek primair energieverbruik van 277 kWh/m²/jaar en de totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 14.522 kWh. De verwarming wordt verzorgd via mazout. Het appartement heeft een elektrische installatiecertificaat dat in overeenstemming is, wat gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een appartement met 1 slaapkamer en bureau of 1 slaapkamer en een kleinere kamer om te renoveren voor uw persoonlijke project of als investering? ERA BLAVIER heeft het plezier u dit pand voor te stellen, dat talrijke indelingsmogelijkheden biedt in een snelgroeiende buurt, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en op slechts 6 minuten van de ULG. Het beschikt over goede natuurlijk lichtinval en een functionele indeling. De hoofdruimte is ruim en er is ook een badkamer met een toilet. De keuken kan naar uw smaak worden ingericht. Bovendien profiteert het van een gemeenschappelijke binnenplaats om van de mooie dagen te genieten. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een pand met potentieel, dat ook kan worden verhuurd of privé kan worden bewoond. Neem nu contact met ons op via ### voor een bezoek! PEB G: N°20250319027613; E spec 322 kWh/m².jaar; E totaal: 17371 kWh/jaar. Meer weten?