Appartement te koop - onder 200000 euros - Assebroek

6 zoekertjes (1 - 6)
165 000 €

8310 Assebroek

DAKAPPARTEMEN MET 2 SLAAPKAMERS TE ASSEBROEK Op een centrale locatie in Assebroek bevindt zich dit verzorgd dakappartement in een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Het ontbreken van een syndicus zorgt voor geen vaste maandelijkse gemeenschappelijke kosten, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Het appartement is technisch goed uitgerust met dubbele beglazing in PVC-kader, centrale verwarming op aardgasmet individuele ketel en een conform gekeurde elektriciteit (geldig tot 2048). Dit garandeert een zorgeloze instap en een beperkt onderhoud. De indeling bestaat uit een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, een aparte keuken met toestellen, een badkamer met douche, wastafel en toilet en twee slaapkamers. De compacte en functionele indeling maakt het appartement aantrekkelijk. Achter de residentie bevindt zich een garagebox, die optioneel kan worden aangekocht — een bijkomende meerwaarde. Een praktisch dakappartement met lage vaste kosten, gelegen in een kleinschalig gebouw — ideaal als eerste eigen woning, tweede verblijf of rendabele investering. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 65 5 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
170 000 €

8310 Assebroek

HALFOPEN APPARTEMENT IN KLEINSCHALIGE RESIDENTIE TE ASSEBROEK Dit aangename 2-slaapkamerappartement is gelegen in een kleinschalige residentie in Assebroek, vlak bij het Ryckeveldebos en de Assebroekse Meersen. Een ideale plek voor wie graag wandelt, fietst of gewoon wil genieten van groen en rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Brugge zich op korte afstand bevinden. Het appartement biedt een zorgeloze woonbasis met centrale verwarming op aardgas, dubbel glas en een conform gekeurde elektriciteit (geldig tot 2048). Een groot pluspunt is dat het gebouw geen syndicus heeft, waardoor er geen vaste maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn. Bovendien beschikt elk appartement over eigen meters en een individuele verwarmingsketel, wat zorgt voor een helder kostenplaatje. Binnenkomen doet u in de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, die aansluit op een gezellig terras – perfect om even tot rust te komen. Verder is er een uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op het terrein van de residentie kan bovendien een aparte garagebox worden aangekocht. Dankzij de praktische indeling, de groene omgeving en de lage gemeenschappelijke kosten is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, koppels, jonge gezinnen én interessant als investering. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 65 5 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
165 000 €

8310 Assebroek

Residentie "Ter Poorte" Appartement op de 5de verdieping. Vanuit iedere ruimte van het appartement heeft een uitzicht op de Brugse Vesten en de Brugse binnenstad. Het appartement heeft 1 slaapkamer en groot zonneterras, een kelder, algemene fietsenberging en mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats. (sted. inl. in aanvraag) ### Voor meer info of een bezoek, contacteer ons ### of kom langs op ons kantoor te Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) Brugge. - inkom met vestiairekast - living (parket): 4,15m x 5m - ingerichte keuken: 2,1m x 4,10m met dampkap, elektrisch kookfornuis met oven, frigo en aansluiting wasmachine - berging: 0,95m x 1,90m - badkamer met lavabo, ligbad, toilet en aansluiting wasmachine - slaapkamer (parket): 3,15m x 4,40m - groot zonneterras: 2,35m x 6,50m met zicht op Brugge * kelder * mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats nr. 44 aan € 12.500. * algemene fietsenberging * bruikbare vloeroppervlakte: 73m² Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 73 15 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
30 000 €

8310 Assebroek

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt slechts 30.000 EURO en de maandelijkse rente 1.213 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 69 j en V 64 j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 395.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (894,91 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het goed gratis bewonen. Het betreft een lichtrijk 2-slaapkamerappartement (96m²) met 2 garageboxen en zuidoostgericht terras, gelegen op de 1ste verdieping van de residentie "'t Oude Wijnhuys" in een groene omgeving te Brugge (Assebroek). Het appartement situeert zich net buiten de rand van de Brugse binnenstad, centraal gelegen tussen de Gentpoort en de Kruispoort. De bereikbaarheid (mobiscore 9/10) is een enorme troef dankzij haar strategische ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer (bushalte 180 m), scholen en op loopafstand van het historische stadscentrum van Brugge, met nabijgelegen in- en uitvalswegen (N9, R30, N337 en N50). Dit energiezuinig appartement (EPC: 75 kWh/(m²jaar) = label A) werd opgericht in 2005 en wordt piekfijn onderhouden door de huidige bewoners, die er zo lang mogelijk wensen te blijven wonen. Het appartement is voorzien van aluminium raamwerk met dubbele beglazing, de CV-ketel werd vernieuwd in 2015 en bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 27 november 2031. De indeling is als volgt: 1ste verdieping: ruime inkomhal (6,3 m²) met ingemaakte kasten, apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer (33,4 m²) met volledig ingerichte open keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen, CV-ruimte/berging, 2 slaapkamers (12,1 m² & 9,2 m²) met toegang tot het zuidoost georiënteerde terras (4 m²), ingerichte badkamer (6 m²) met douche, ligbad en enkele wastafel en praktische wasruimte/berging. Buiten: 2 afzonderlijke ruime garageboxen (waarvan 1 met automatische poort) en 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen op het gelijkvloers. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
199 000 €

8310 Assebroek

IN OPTIE! Op een toplocatie in Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge en het station, bevindt zich dit aangename en lichtrijke dakappartement met een zuidoostgericht terras van maar liefst 12 m²! Dit appartement is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, wat dit een zorgeloze investering maakt! Er is een gemeenschappelijke fietsenberging in de Residentie aanwezig. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met handige vestiaire, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks op het ruime zonneterras – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het open uitzicht. De aparte keuken is praktisch ingericht en voorzien van toestellen. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een badkamer met ligbad en wastafel. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, licht en een rustige ligging op een steenworp van het bruisende stadscentrum. Ook zeer interessant als investeringspand met een uitstekend verhuurpotentieel. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 65 12 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
78 000 €

8310 Assebroek

ERKENDE SERVICEFLAT - INVESTERINGSOPPORTUNITEIT In Residentie Berkenhof, rustig gelegen met uitzicht op groen, is deze erkende serviceflat op een hoek gelegen. Door het openbaar vervoer (bushalte voor de deur) is het centrum van Brugge vlot bereikbaar. Voorzieningen zoals verzorging, kapsalon, gezamenlijke eet- en ontspanningsruimte, restaurant, gemeenschappelijke buitenruimte, bezoekersparking… zijn hier aanwezig. De serviceflat wordt beheerd door de Residentie zelf (vastgelegde huur maart 2025: €21,18/dag). INTERESSANTE INVESTERING! De flat is gelegen op de eerste verdieping, rustig op het einde van de gang, van het achterliggend Blok C met uitzicht op bos en groen. Het appartement bestaat uit een inkom met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met doorgang naar het zonnig terras, een aparte keuken, apart toilet, 1 slaapkamer en een badkamer. Bij deze entiteit hoort een ondergrondse berging voor extra opslag! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 55 5 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen

Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Assebroek (8310).

189 000 €

8000 Brugge

Gezellig energiezuinig (label B) appartement in een rustige buurt nabij de Augustijnenrei in centrum van Brugge nabij tal van winkels zoals bakker, supermarkt, etc… Dit appartement heeft een living met open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, bureautje, badkamer en gelijkvloerse berging. Goedgekeurde elektriciteit tot 2037. Sted. inl. in aanvraag. ### Voor meer info of een bezoek, contacteer ons ### of kom langs op ons kantoor te Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) Brugge. - inkom - living (tegels) met sierhaard - ingerichte keuken met toestellen: dampkap, elektrische kookplaat en frigo - badkamer : lavabo met meubel, douche en toilet - slaapkamer 1 (laminaatparket) : 2 persoons - slaapkamer 2 (laminaatparket) : 2 persoons - bureau/grote berging * overal dubbel glas * gelijkvloerse (buiten)berging Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 73 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 47 00 04
189 000 €

8000 Brugge

Residentie "Prinsenhof" omringd door groen te Brugge (Sint-Pieters) Recent en moderne assistentieflat, zelfstandig wonen gekoppeld met woonassistentie. Het basispakket kan uitgebreid worden met extra diensten (onderhoud, boodschappen, klusjes...) op maat van uw wensen. Er is ook een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte waar er activiteiten worden georganiseerd. Dit hoekappartement geniet niet alleen van van lichtinval, maar ook van het uitzicht op het omliggend groen. Gezellige leefruimte met open ingerichte keuken, wasplaats, 1 slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Verder is er een zonnig terras. Belangrijke troeven van deze residentie : Oproepsysteem met 1e hulp 24u/24u, 7d/7d Vlakbij openbaar vervoer Dienstverlening op maat Rolstoeltoegankelijk; administratieve ondersteuning, afvalverwerking, fitnessruimte, bibliotheek; restaurant; polyvalente ruimtes, evenementen in groep of privé. Geschikt voor eigen bewoning of ideaal als investering. Voorrang als bewoner voor opname in het aanpalende woonzorgcentrum, wanneer dit op termijn nodig zou zijn. Voor meer info of een bezoek, contacteer ons ### of kom langs op ons kantoor te Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) Brugge. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 47 00 04
189 000 €

8000 Brugge

Residentie "Prinsenhof" omringd door groen te Brugge (Sint-Pieters) Recent en moderne assistentieflat, zelfstandig wonen gekoppeld met woonassistentie. Het basispakket kan uitgebreid worden met extra diensten (onderhoud, boodschappen, klusjes...) op maat van uw wensen. Er is ook een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte waar er activiteiten worden georganiseerd. Dit hoekappartement geniet niet alleen van lichtinval, maar ook van het uitzicht op het omliggend groen. Gezellige leefruimte met open ingerichte keuken, wasplaats, 1 slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Verder is er een zonnig terras. Belangrijke troeven van deze residentie : Oproepsysteem met 1e hulp 24u/24u, 7d/7d Vlakbij openbaar vervoer Dienstverlening op maat Rolstoeltoegankelijk; administratieve ondersteuning, afvalverwerking, fitnessruimte, bibliotheek; restaurant; polyvalente ruimtes, evenementen in groep of privé. Geschikt voor eigen bewoning of ideaal als investering. Voorrang als bewoner voor opname in het aanpalende woonzorgcentrum, wanneer dit op termijn nodig zou zijn. Voor meer info of een bezoek, contacteer ons ### of kom langs op ons kantoor te Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) Brugge. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 47 00 04
199 500 €

8000 Brugge

Op enkele passen van de hogeschool Vives vinden we in de residentie 'KOTVILLE' een zeer ruime en luxueuze studentenflat van 60m² . Dit kot bevindt zich aan de rand van het historische centrum van deze prachtige stad en op fietsafstand van het station. Dit 'Kot' beschikt over een eigen badkamer, een eigen keuken, een ruim terras en veel gedeelde faciliteiten. Momenteel is de studentenflat verhuurd. Bent u op zoek naar een eigen stekje om de komende jaren te vertoeven tijdens jouw studententijd of naar een solde investering. kom gerust eens langs voor een bezichtiging! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 60 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 84 17 97
105 000 €

8200 Sint-Andries

Toplocatie: Centraal gelegen in Brugge. Uitstekende faciliteiten. Veilig en zorgeloos. Ideaal voor studenten. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 17 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 22 33 14
119 000 €

8200 Sint-Andries

Toplocatie: Centraal gelegen in Brugge. Uitstekende faciliteiten. Veilig en zorgeloos. Ideaal voor studenten. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 17 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 22 33 14
198 000 €

8200 Sint-Andries

Ruim 3-slaapkamerappartement met terras in Sint-AndriesOp slechts 2 km van het station en de Smedenpoort vindt u dit zeer ruime appartement met drie slaapkamers en een aangenaam terras.De garage achteraan het gebouw wordt samen met het appartement verkocht voor €35.000. Ideaal voor comfortabel parkeren, het stallen van fietsen of extra opslagruimte — ook interessant als verhuurinvestering.Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, is vlot bereikbaar via de trap en geniet van veel natuurlijke lichtinval.De woning is netjes onderhouden en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te vernieuwen.G score: A - P Score A Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 34 29 78
180 000 €

8380 Dudzele

Goede verbinding, vlot te bereiken. 1 slaapkamer appartement op het derde verdiep, te bereiken met lift. Indeling: inkomhal, berging met aansluiting WM en DK, woonkamer met open keuken, badkamer met douche, apart toilet, slaapkamer. 2 fietshaken en autostaanplaats in kelder. Gemakkelijk verhuurbaar. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 48 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 62 50 80
85 000 €

8490 Jabbeke

UITERST INTERESSANTE prijs! Op dezelfde locatie worden gelijkaardige hotelkamers verkocht tussen € 125.000,- en € 169.000,-! TOPPRIJS, aangezien de eigenaars op zeer KORTE TERMIJN wensen te VERKOPEN!Ontdek deze unieke investeringskans aan het Klein Strand van Jabbeke. Gelegen vlakbij de E40, waardoor het ibis budget-hotel de ideale bestemming is om het historische centrum van Brugge en de prachtige Belgische kust te ontdekken. Bovendien is er een zeer VLOTTE verbinding met de luchthaven van Oostende, wat interessant is voor zakelijke en toeristische klanten. Het hotel is gemakkelijk bereikbaar met de auto en beschikt over een privéparking.Het hotel is rolstoeltoegankelijk en diervriendelijk, waardoor ook uw trouwe viervoeter welkom is!Er is een bar aanwezig voor een gezellig drankje, en u kunt ’s morgens genieten van een heerlijk ontbijt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vergaderzaal te huren.De kamers zijn modern en comfortabel en beschikken over gratis WiFi, airconditioning, USB-aansluitingen en TV. Deze kamer is voorzien van een dubbel bed en een badkamer met toilet, lavabo en douche.Deze hotelkamer wordt aangeboden onder de formule van erfpacht, wat fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor kunt u genieten van een zorgeloze investering met rendement.In tegenstelling tot andere hotels zijn de inkomsten dus niet uitsluitend seizoensgebonden (Zakelijke en toeristische klanten). Het hotel wordt uitgebaat door IBIS, een sterke naam in het commercieel hotelvastgoed. Als eigenaar wordt u volledig ontlast: u heeft zelf 30 dagen per jaar eigen gebruik van de kamer en ontvangt elk kwartaal een winstuitkering op basis van de geboekte resultaten.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verder info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 24 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 70 01 02
85 000 €

8490 Jabbeke

UITERST INTERESSANTE prijs! Op dezelfde locatie worden gelijkaardige hotelkamers verkocht tussen € 125.000,- en € 169.000,-! TOPPRIJS, aangezien de eigenaars op zeer KORTE TERMIJN wensen te VERKOPEN!Ontdek deze unieke investeringskans aan het Klein Strand van Jabbeke. Gelegen vlakbij de E40, waardoor het ibis budget-hotel de ideale bestemming is om het historische centrum van Brugge en de prachtige Belgische kust te ontdekken. Bovendien is er een zeer VLOTTE verbinding met de luchthaven van Oostende, wat interessant is voor zakelijke en toeristische klanten. Het hotel is gemakkelijk bereikbaar met de auto en beschikt over een privéparking.Het hotel is rolstoeltoegankelijk en diervriendelijk, waardoor ook uw trouwe viervoeter welkom is!Er is een bar aanwezig voor een gezellig drankje, en u kunt ’s morgens genieten van een heerlijk ontbijt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vergaderzaal te huren.De kamers zijn modern en comfortabel en beschikken over gratis WiFi, airconditioning, USB-aansluitingen en TV. Deze kamer is voorzien van een dubbel bed en een badkamer met toilet, lavabo en douche.Deze hotelkamer wordt aangeboden onder de formule van erfpacht, wat fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor kunt u genieten van een zorgeloze investering met rendement.In tegenstelling tot andere hotels zijn de inkomsten dus niet uitsluitend seizoensgebonden (Zakelijke en toeristische klanten). Het hotel wordt uitgebaat door IBIS, een sterke naam in het commercieel hotelvastgoed. Als eigenaar wordt u volledig ontlast: u heeft zelf 30 dagen per jaar eigen gebruik van de kamer en ontvangt elk kwartaal een winstuitkering op basis van de geboekte resultaten.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verder info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 24 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 70 01 02
169 000 €

9991 Adegem

Dit gezellig appartement is gelegen nabij het dorp van Adegem vlakbij winkels, school, openbaar vervoer, ... . Het bevindt zich op de 1ste verdieping van deze kleinschalige residentie. Het appartement heeft volgende indeling:Lichtrijke leefruimte met eetplaats - aansluitende en geheel geïnstalleerde keuken - badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel - ruime slaapkamer met een ingemaakte kast en bureel - bergruimte/wasplaats. Het appartement is volledig instapklaar en is tot in de puntjes afgewerkt. Daarnaast is er nog de mogelijkheid om te genieten van het gemeenschappelijke terras/tuin achteraan de residentie. Kortom, een compact appartement in een betaalbare prijsklasse waarbij je geen investeringen meer hoeft te doen. Ideaal als starterswoning of als investering om te verhuren. Vrij bij akte. Algemeen: - Bouwjaar: 2012 - Keuring elektriciteit conform gekeurd- EPC C - 206 kWh/m² (energiezuinig)- PVC-ramen / dubbel glas- Asbestveilig- Toegang tot gemeenschappelijk terras/tuin achteraan de gebouwen Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 496 51 22 62
149 000 €

8420 Wenduine

Wenduine: Gezellige studio te koop met tussenliggend zeezicht in hartje Wenduine. Praktische studio in het centrum van Wenduine te koop, in de nabijheid van het commerciële centrum, zeedijk en het openbaar vervoer. De tramhalte "Wenduine Centrum" is zeer nabij. Indeling Inkom met vestiaire, badkamer met ligbad en toilet, living met open keuken en terras. Troeven Op 150m van de zeedijk. Centrale ligging. Inclusief kelder in de residentie. Gunstig EPC: label-B. Meer informatie? Contacteer Ayita via ### Meer weten?

34 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 50 42 58 98
199 000 €

8420 De Haan

Dit gemeubileerde en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van gebouw 2 in het vakantiedomein Green Garden, op wandelafstand van het centrum, het bos en het strand van De Haan. Het eigendom omvat een inkomhal met slaaphoek, een apart toilet, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een terras met zuidelijke oriëntatie, voorzien van een zonneluifel en met uitzicht op de mooie tuin met vijver. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats voor € 20.000. Oppervlaktes zijn indicatief conform het EPC-attest. De elektrische installatie is conform het AREI.Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via het nummer ### of per e-mail op ### . Heeft u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan helpen wij u graag verder met onze expertise en bieden wij u een gratis schatting aan. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 47 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 59 23 33 23
189 000 €

8400 Oostende

Dit moderne eenslaapkamerappartement biedt aangenaam wonen in het hartje van Oostende. Een uitstekende keuze als vaste woonst, tweede verblijf of investering Ligging: Het appartement is gelegen in de Sint-Sebastiaansstraat 7 te Oostende, een rustige maar uiterst centrale locatie. Op wandelafstand vindt u winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand. Indeling: Het appartement bevindt zich op het bovenste verdiep. Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een terras, ideaal om even te ontspannen. De hal geeft verder toegang tot de ruime slaapkamer en de moderne badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche. Troeven: - zeer modern en instapklaar appartement - centrale ligging - EPC met C-label Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via ### of ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 34 5 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 56 96 08 00