Studio te koop - Aywaille

Ontdek dit lichte en praktische studio-appartement gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128 in Luik, een ideale investering of eerste aankoop. Gelegen op de begane grond achteraan het hoofdgebouw, biedt deze woning een totaal woonoppervlak van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport. De ruime woonkamer, die ongeveer 40,5 m² groot is, vormt het centrale punt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving. De aparte keuken en douchehoek van circa 6 m² zijn voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en kitchenette, terwijl het toilet met lavabo ongeveer 2 m² groot is. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 5 m², ideaal voor extra opslag. De bouwtechnische kenmerken omvatten houten ramen met dubbel glas, tegelvloeren, individuele meters voor water en elektriciteit, en centrale verwarming op gas via convectors. Dit alles wordt aangeboden zonder verhuurcontract, maar is momenteel verhuurd aan €569 per maand, inclusief een maandelijkse voorschot van €100 voor water, gas en elektriciteit. Een privégarage kan bijkomend worden aangekocht voor €24.000, wat de praktische bereikbaarheid en het comfort vergroot. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: op korte afstand van de nieuwe tramhalte BRESSOUX, wat uitstekende mobiliteit garandeert. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en openbare vervoersverbindingen op wandelafstand, wat de dagelijkse levensbehoeften comfortabel maakt. Het goed onderhouden gebouw bevindt zich in een rustige omgeving met twee gevels, en combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting, gasaansluiting en centrale verwarming op gas, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het EPC-label is momenteel F, met een primair energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot oktober 2035. Het kadastraal inkomen bedraagt €420 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoedobject in een levendige buurt met goede bereikbaarheid, biedt dit appartement tal van kansen. Of u nu een eerste woning zoekt of een lucratieve investering wilt doen, deze studio combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme keuze in de huidige markt en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze instapklare studio in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, op een strategische locatie vlakbij de nieuwe tramhalte van Bressoux, combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische mobiliteitsmogelijkheden met een comfortabele woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport, beschikt de studio over een lichte en functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt, en is voorzien van een privé kelderruimte van circa 12 m² voor extra opslag. De woning bestaat uit een helder soggiorn (ongeveer 19 m²), een slaapgedeelte van ongeveer 14 m², een semi-gemeubileerde keuken en een badkamer met douche en toilet. De vloerbedekking bestaat uit keramische tegels, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale verwarming op gas, samen met de individuele warmwaterboiler van 75 liter, zorgt voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de aanwezigheid van detectieapparatuur voor brandveiligheid de veiligheidsnormen bevestigt. De locatie van deze studio biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden woonplek. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van de tram zorgt voor snelle verbindingen naar andere delen van Luik en de omliggende regio. Het gebouw zelf maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met een quotiënt van 112/1000, wat een relatief lage bijdrage aan de gemeenschappelijke kosten betekent. Momenteel wordt de woning verhuurd tegen een huurprijs van 550 euro per maand plus een voorschot op de gemeenschappelijke kosten van 180 euro, inclusief water, gas en elektriciteit. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als rendement-investering dankzij het stabiele huurinkomen. De vraagprijs voor deze comfortabele studio bedraagt 81.900 euro, exclusief optioneel de mogelijkheid tot aankoop van een privégarage voor 24.000 euro. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat dit interessante vastgoedobject hun nieuwe thuis of investeringsproject kan worden. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé à Liège ( quartier Outremeuse), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et écoles). Situé au rez-de-chaussée, ce bien d’une superficie d’environ 35 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain. TECHNIQUES : châssis double vitrage et installation électrique conforme. Tous les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité) et il n’y a pas de syndic. Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un étudiant ou pour un investissement grâce à sa proximité avec les écoles. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce Studio lumineux au 1ᵉ étage avec ascenseur – Idéal pour un investissement Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé à 4020 Liège avec vue sur l'eau. Le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Disposition : Entrée (3) - Chambre (9) - Salon (7) - Salle à manger ( 4) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) - Balcon (6) Informations complémentaires : Charges Locataire 110€ par mois pour l'eau et frais d'entretien. PEB : D – E.spec : 295 kWh/m².an – E.totale : 11 270 kWh/an – Numéro : 20170223012397 Revenu cadastral : 671 € Electricité : En attente de réception Charges de copropriété (ADK) : 333 € par trimestre Immeuble calme et soigné à proximité des commerces et des transports Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

SPACIEUX STUDIO AVEC BALCON PLEIN SUD – CENTRE-VILLE DE LIÈGE Infinity Immo vous propose ce spacieux studio de 35 m², idéalement situé au 8e étage de la Résidence Bizet, à quelques mètres du centre-ville de Liège. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué). Composition du bien Le studio se compose d’un hall d’entrée de 7 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux de 19,5 m², d’une cuisine de 3,5 m², d’une salle de bain de 4,5 m², ainsi que d’un balcon de 3,5 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les + de ce bien Résidence avec ascenseur Parlophone Châssis aluminium Chauffage central au gaz Électricité conforme Fonds de roulement : 126 €/mois (eau + gaz compris) Situation idéale à proximité immédiate des commodités Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : D – 287 kWh/m².an (10 563 kWh/an) Certificat n° 20210309019784 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un bien lumineux, pratique et proche de tout ? Ce studio est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement op de 6e verdieping van de Résidence Hôtel des Boulevards in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 37 m², omvat deze studio een gelijkvloerse indeling die efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De inkomhal met vestiaire, opbergmogelijkheden en apart toilet leiden naar een lichte woonruimte van 22 m², die dankzij grote ramen een prachtig uitzicht biedt op de stad en de levendige boulevard. De open en heldere woonkamer geeft een gevoel van ruimte en comfort, perfect voor zowel wonen als ontspannen. Naast de woonruimte bevindt zich een aparte, volledig uitgeruste keuken van 4 m², die functioneel en modern is ingericht. De badkamer met douchecabine van 2,75 m², gecombineerd met een aangrenzige alcove die dienst kan doen als slaaphoek, maken het geheel compleet. De studio is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Gelegen in het hart van Luik, is dit vastgoed ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij het openbaar vervoer, waaronder het tramnetwerk, zorgt voor uitstekende connectiviteit met andere delen van de stad en haar omgeving. De locatie combineert het gemak van stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cultuur met de rust van een woonplek die comfortabel en praktisch is ingericht. Het gebouw dateert uit 1978 en beschikt over moderne energieprestaties met een EPC-waarde van 233 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar appartement in Luik, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. De prijs voor dit charmante studio bedraagt slechts €110.000, inclusief alle praktische voorzieningen en klaar om direct te bewonen. Met zijn gunstige ligging, moderne inrichting en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonruimte in het bruisende stadscentrum van Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke kans om te wonen in een comfortabel appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Easyhome biedt deze ideaal gelegen studio aan op de Quai de l’Ourthe in Luik, op de 10e verdieping van een residentie met lift, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 31 m² in een gegeerde stedelijke omgeving. Het pand bestaat uit een inkomhal met opbergruimte, een lichtrijke leefruimte met een mooi open uitzicht over de stad, een semi-uitgeruste keuken, een douchekamer en een apart toilet. De functionele indeling en de natuurlijke lichtinval verhogen het wooncomfort van het appartement. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, universiteiten, Médiacité en het stadscentrum, vormt deze studio een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een strategische vastgoedinvestering. Diverse informatie: Momenteel verhuurd aan 506 € per maand Kosten all-in (werkkapitaal + reservefonds): 147,15 €/maand EPC C, individuele verwarming Aluminium ramen met dubbele beglazing Elektriciteit niet conform Een compact, lichtrijk en ideaal gelegen pand met een uitstekende bereikbaarheid in het hart van Luik. Vraagprijs: 85.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville. Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave. Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme. PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380) Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Studio TE KOOP, uitstekend gelegen in Stembert Virtuele tour: Klik hier voor de virtuele rondleiding Het PARTNER IMMO-team is verheugd dit studio-appartement te koop aan te bieden in Stembert, vlakbij alle voorzieningen. Indeling van het appartement: Inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer. Kenmerken: PVC dubbel glas Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse E, 418 kWh/m² per jaar - n°20260406005512 - 49m² verwarmd vloeroppervlak volgens het EPC Pelletkachel, geproduceerd na 2005 Heeft u vragen of wilt u een bezoek plannen? Neem contact met ons op: Telefoon: ### E-mail: info@partner-immo Meer weten?

MCA Immobilier biedt u een kleine studio te koop aan, aangebouwd aan een voormalige stal en bijgebouwen in het dorp Bonsin, in de gemeente Somme-Leuze, nabij Durbuy. Ideaal renovatieproject! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON OUEST, IDÉAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEMENT. Découvrez sans tarder ce studio offrant un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre de Liège, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1968 équipé d'un ascenseur, ce studio de 34 m² (40 m² selon PEB) se compose comme suit: hall d'entrée, séjour avec accès direct à un balcon orienté OUEST, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, cuisine non équipée, salle de bains, WC, et une remise/espace de rangement. En sous-sol : 1 cave privative. Confort et technique : Chauffage central individuel au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Installation électrique conforme aux normes. Charges communes: 104 €/mois. PEB : D (n° 20250904027251). Meer weten?

Trevi Liège vous invite à découvrir ce charmant studio situé au 6ᵉ étage, en plein cœur de Liège. Idéalement implanté, il offre un cadre de vie urbain dynamique avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et bien plus encore. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. PEB B, chauffage commun. Un investissement idéal ou une excellente opportunité pour un premier achat. Le bien sera libre de locataire à l’acte, vous laissant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier nodigt u uit om dit charmante appartement (studio) te ontdekken, ideaal gelegen op een steenworp afstand van Durbuy. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een aangename, comfortabele en onderhoudsvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van meer dan 43 m² bestaat deze woning uit een lichte leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een doucheruimte. De bank doet dienst als slaapbank. Laat deze kans niet voorbijgaan! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio gelegen in het rustige deel van Luik biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Gelegen aan de Rue Julien d'Andrimont 15, bevindt deze woning zich op de begane grond van een gebouw met 12 verdiepingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie gemak en comfort zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 50 m², biedt deze studio een efficiënte indeling met één slaapkamer, een nette badkamer en een woonkamer die perfect is voor zowel wonen als investeren. Deze volledig verhuurde studio wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 115.000 euro en genereert een maandelijks huurinkomen van 600 euro. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering in Luik. De woning beschikt over een terras dat uitkijkt op de omgeving, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De studio is voorzien van enkel glas, wat bijdraagt aan de energieprestatie, en wordt verwarmd met gas, zonder verlaagde energiekosten of warmtepomp. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om comfortabel te bewegen tussen de verdiepingen. De locatie in Luik combineert de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met rustgevende woonkwaliteit. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, ligt binnen handbereik. Het feit dat deze studio verhuurd is, maakt dat u meteen kunt investeren zonder zorgen over directe verhuur of leegstand. Een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met onmiddellijk rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Liège : Charmant studio idéalement situé le long du quai Godefroid Kurth, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville. Installé au 8e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les personnes à la recherche de confort et d’accessibilité au cœur de la ville. L’ensemble du bien est en bon état d’entretien et l’installation électrique est conforme, constituant un atout appréciable pour un acquéreur souhaitant acheter en toute sérénité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la salle de bain comprend baignoire, lavabo et WC. L’espace, bien optimisé, permet d’y aménager aisément un coin nuit ainsi qu’un espace repas. Grâce à sa localisation prisée, à quelques pas des quais, du centre-ville et des universités, ce bien représente une belle opportunité sur le marché liégeois, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce studio allie ainsi commodité, confort et situation stratégique. À découvrir sans tarder ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Situé dans le très recherché parc de Cointe, ce studio profite d’un environnement prisé, à la fois calme, verdoyant et facilement accessible. Niché au 10ᵉ étage, il bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un séjour lumineux de 27 m² offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et facilement aménageable. Son atout rare et incontestable réside dans ses extérieurs : un balcon ainsi qu’une vaste terrasse de 47 m², un véritable privilège pour un studio, idéale pour profiter pleinement du cadre, de la vue et des beaux jours. L’électricité est conforme, ce qui constitue un réel avantage pour l’acquéreur. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in het hart van het historische centrum van Luik, gelegen aan Mont-Saint-Martin 19 B/0001. Deze woning biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 47 m², ideaal voor zowel starters als investeerders. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping in een karaktervol gebouw, beschikt de studio over een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot drie lichte kamers, een compacte keukenhoek en een badkamer met toilet. Het gebouw is bereikbaar via een gezellige binnenkoer, wat bijdraagt aan de authenticiteit en sfeer van de locatie. De woning wordt verwarmd op gas en heeft dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label, met een primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar. Daarnaast beschikt de studio over een kelderruimte voor extra opslag. Deze woning bevindt zich in een levendige omgeving, centraal gelegen in het stadscentrum van Luik, waar voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De ligging biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een knus thuis in een dynamische stad. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, klaar voor renovatie naar persoonlijke wensen. De aankoopprijs bedraagt €135.000, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 746 euro. De woning wordt geleverd bij akte, en er kunnen aanvullende informatie en documenten worden aangevraagd bij de betreffende makelaar. De mogelijkheid bestaat om deze studio te combineren met een ander appartement op dezelfde verdieping die eveneens via de makelaar wordt verkocht, wat interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt voor kopers die hun investering willen vergroten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en ontdek zelf de potentie van deze karaktervolle studio in het bruisende centrum van Luik. Dit is een prachtige kans om te investeren in een woning die zich in een rijke culturele omgeving bevindt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe stek in één van de mooiste steden van België! Meer weten?

Studio à vendre de 42 m² situé à Liège Partner Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un studio idéalement situé à Liège. Ce bien est actuellement loué 475 €/mois, offrant de belles possibilités, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement avec une bonne rentabilité. Le studio dispose d’une entrée privative. Technicité : Chauffage central commun au gaz avec chaudière à condensation récente Présence de grandes caves Situé au cœur de la ville de Liège Compteurs électriques séparés Décompteur ISTA pour l’eau et le chauffage Électricité conforme Performance énergétique : PEB C – 229 kWh/m².an Référence : 20240308018597 Surface : 42 m² (selon PEB) Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Liège: Situé en plein cœur du centre de Liège, ce studio lumineux sis au 9ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). En bon état général, il se compose d’un espace de vie fonctionnel agrémenté d’une cuisine équipée, idéale pour un usage quotidien ou un investissement. Le bien bénéficie également d’un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Ce studio dispose de nombreux atouts techniques tels qu'une installation électrique conforme et des compteurs individuels pour une gestion optimale des consommations. Son certificat PEB de catégorie D en fait un bien équilibré sur le plan énergétique. Une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif au cœur de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?