Appartement te koop - onder 300000 euros - Boncelles

Bois Saint-Jean OUGREE : limite Boncelles. Au 6ème étage d'une Résidence construite en 2016, ne manquez pas ce bel appartement en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une jolie terrasse couverte de 9m2 (orientée ouest), d'un hall de nuit et d'une chambre avec salle de douche attenante. Cave, emplacement de parking couvert au sous-sol de la Résidence. Châssis DV en PVC, VMC, chauffage sol, adoucisseur d'eau, électricité conforme. Peb : Classe A !!! Excellent bien d'investissement ou premier achat idéal. L'appartement est actuellement loué 774 euros hors charges par mois à un très bon locataire. A visiter sans tarder. Contactez-nous au ### afin de fixer un rdv. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement te koop in Boncelles bevindt zich op de tweede verdieping van een residentieel gebouw aan de Rue Beauregard 55. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² biedt deze eigendom een aangename leefruimte van circa 34 m², een volledig uitgeruste keuken, drie toiletten en twee badkamers. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Verder omvat het pand een aparte vestiaire, een praktische berging en een lift voor gemakkelijk bereik van de verdieping. De voorgevel is zuidgericht en het appartement heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een fijne lichtinval en een open gevoel binnenin. Qua technische kenmerken is het appartement voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming via accumulatie en directe systemen, evenals airconditioning voor het creëren van een aangenaam binnenklimaat. Er is ook een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een privé dubbele garage die bijkomend kan worden aangekocht voor €25.000,00. Daarnaast beschikt het appartement over een dubbele kelderberging en een prettige zuidgerichte terrasruimte waar men van het buitenleven kan genieten zonder tuin. De EPC-waarde bedraagt 244 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 63, wat inzicht geeft in het energieverbruik en milieuprestaties. De ligging is ideaal voor wie nabij het Sart-Tilman domein, het CHU ziekenhuis en de voorzieningen langs de Route du Condroz wil wonen. Boncelles biedt hiermee een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van belangrijke faciliteiten. Het appartement is momenteel beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor de vraagprijs van 269.000 euro. Dit vastgoedobject is niet verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW23735. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Boncelles, gelegen aan de Voie de L'eau 2/11. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, perfect voor zowel investeerders als privé-eigenaren die op zoek zijn naar een praktische woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m² volgens het EPC-rapport, beschikt dit eerste verdieping appartement over een heldere en ruim opgezette indeling die veel natuurlijk licht binnenlaat. De open leefruimte van ongeveer 30 m² bestaat uit een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 8 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust met moderne elektrische apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en efficiënt maakt. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 14 m², waarmee dit appartement geschikt is voor verschillende woonsituaties, of het nu gaat om een gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar huurpotentieel. De badkamer is voorzien van een douche en lavabo, terwijl de praktische indeling wordt versterkt door een aparte toiletruimte en een ruime was- en stookruimte. Het appartement beschikt over een centrale verwarming op gas, met een individuele ketel die zorgt voor optimale warmtecontrole en energie-efficiëntie. De ramen zijn uitgevoerd in pvc dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermisch comfort en geluidsisolatie. Extra voorzieningen omvatten een videofooninstallatie voor extra veiligheid, een lift in het gebouw en een eigen parkeerplaats buiten, waardoor dagelijks gemak wordt gegarandeerd. Het pand is momenteel verhuurd voor €995 per maand plus €150 aan voorschotten voor gemeenschappelijke kosten, waardoor het een interessante investering vormt met aantrekkelijk rendement. De locatie in Boncelles biedt diverse voordelen; het ligt in een rustige, aangename omgeving die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. Winkelcentra, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De gunstige EPC-score van A en het lage energieverbruik (51 kWh/m² per jaar) zorgen niet alleen voor een milieuvriendelijke woning, maar ook voor lagere energiekosten. De totale CO2-uitstoot is minimaal met slechts 10 kg per jaar. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende koopkans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met alle nodige comfort in een rustige en bereikbare omgeving. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Lumineux appartement à vendre, situé à proximité de plusieurs grandes surfaces au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu. Cet appartement (disponible immédiatement) comporte un garage, salon, salle à manger, grande cuisine, salle de bains, 3 chambres ainsi qu'un balcon avec une belle vue dégagée. L'appartement dispose également de châssis double vitrage et de volets électriques. PEB D - Espec : 264 kWh/m².an - Etotale 25.529 Kwh/an - PEB N°20260127005142. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter directement l'agence immobilière au ### Meer weten?

SERAING - Marnixstraat : Groot huis met 4 slaapkamers met waterpunt inbegrepen, waarvan 2 met onafhankelijke ingang, keuken, recreatiezaal en gedeelde badkamer. Goed uitgerust huis (sanitair, airconditioning) met een zeer goede algemene staat (nieuwe boiler en verwarmingsketel, nieuw dak) en enkele verfrissingen te verwachten...! Uiterst interessant opbrengst- en huurpotentieel! PEB D, N°20211203010558, E spec : 277, E totaal : 37727 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement te koop in Seraing biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 87 m², gelegen in een recent gebouw uit 2023. Met een ruime en lichte woonkamer van 32 m² met open keuken, één slaapkamer van 13 m² en een volledig uitgeruste badkamer met douche, combineert dit appartement functionaliteit en gebruiksgemak in één. Het beschikt over een privéterras van 10 m², georiënteerd naar het westen, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning. Tevens is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra stockage. Het appartement is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Betreffende de technische kenmerken is het appartement uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbel glas, die zorgen voor goede thermische en akoestische isolatie. De centrale verwarming werkt op gas. Alle aansluitingen zoals water, elektriciteit en riolering zijn volledig aanwezig. De elektrische installatie is conform gecertificeerd en het gebouw heeft een zeer lage CO2-uitstootwaarde van 1, wat wijst op een energiezuinige constructie. De verkoop vindt plaats onder het BTW-regime, met een beschikbaarheid vanaf de akte, wat transparantie en zekerheid biedt voor de koper. Gelegen aan de Rue de Rotheux 258 in het centrum van Seraing, combineert dit appartement het voordeel van een residentiële omgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 199.000 euro vormt dit nieuwbouwappartement een interessante investering voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te wonen in een eigentijds en efficiënt ontworpen gelijkvloers appartement in Seraing. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée de 97m² situé sur les hauteurs prisées du Haut de Seraing. ​Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre un volume habitable confortable et un accès à un vaste parc commun verdoyant. ​Atouts majeurs & Polyvalence : Configuration : 3 belles chambres, idéal pour une famille ou un investissement. Potentiel professionnel : Anciennement occupé par une profession libérale (autorisée par la copropriété). Idéal pour y vivre, y développer votre activité, ou combiner les deux ! Rendement immédiat : Actuellement loué 1.000 €/mois. ​Détails des charges : 300 €/mois comprenant l’eau, le chauffage et l'ensemble des charges de la copropriété. RDC : Hall d'entrée (2) - Salon (31) - Cuisine (7) - Hall de nuit (2) - 3 chambres ( 13 -12 -11) - Wc (1) - SDB (5) -Débarras (1) Toiture : Bon état Chauffage : central au Mazout collectif Châssis : double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 348Wh/m2.an - E. total : 33380 kWh/an - Numéro : 20210512018959 Électricité : En attente de réception RC : 1006€ ​Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et axes routiers, ce bien rare sur le marché s'adapte à tous vos projets. ​Une opportunité exclusive à ne pas manquer ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

We Invest Liège vous propose à la vente cet appartement 2 chambres, situé à Ougrée, dans un quartier en pleine transformation. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les primo-acquéreurs, notamment grâce au grand projet de réaménagement urbain prévu pour tout le bas d’Ougrée. Ce Masterplan ambitieux vise à revitaliser complètement le quartier avec de nouveaux logements, des commerces, des espaces publics et des infrastructures modernes, ce qui apportera une plus-value certaine à moyen terme. L’appartement se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’une installation électrique conforme et d'un bon PEB (PEB D). Il est actuellement loué (Loué 540 euros avec indexation du 1 mars 2026 600,65 euros), ce qui en fait un investissement immédiat et sans tracas. En plus de l'appartement vous bénéficiez de deux places de parking à 100 m de l'appartement. Vous cherchez un bien dans un quartier en devenir, avec du potentiel à la revente ou à la location ? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Seraing biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel woonst op een gunstige locatie. Gelegen op de 10e verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 67 m². Het biedt een praktische indeling, met een inkomhall, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 7 m², en een lichte woonkamer van ongeveer 30 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast vindt u een slaapkamer van 13 m², een badkamer van 5 m², en een apart toilet. Het appartement beschikt over een terras van 9 m², ideaal om buiten te genieten, en wordt verder aangevuld met een handige kelder voor opslag en een garage voor uw voertuig. Het interieur is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, en het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat nog steeds gangbaar is in dergelijke residenties. Het energieprestatiecertificaat (PEB) krijgt een score van D, met een verbruik van 296 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 19.836 kWh. Hoewel het momenteel verhuurd is, maakt deze eigendom zich bijzonder geschikt voor wie wil investeren, aangezien de huurders €620 plus €150 aan provisies voor de kosten betalen. De ligging nabij het ziekenhuis van Bois de l’Abbaye, op slechts 10 minuten van de Boncelles winkelzone en 12 minuten van het Sart-Tilman campus, geeft het appartement een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust. De faciliteiten in het gebouw maken het wonen nog aangenamer: er is een lift aanwezig, toegang voor mindervaliden, en de aanwezigheid van een parlofoon verhoogt het comfort en de veiligheid. Seraing zelf biedt een levendige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl het rustige karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt €145.000, zonder btw, wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een gewilde locatie met goede infrastructuur. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven op een toplocatie in Seraing. Meer weten?

Antoine Immo presenteert dit prachtige appartement met hoge energieprestaties, ideaal gelegen in een nieuwe residentie op de hoogten van Seraing. Gelegen op niveau -1, dit lichte appartement biedt een oppervlakte van 105 m2 zorgvuldig ingericht, inclusief 2 slaapkamers, een grote woonkamer badend in het licht met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het profiteert ook van een aangenaam terras van 14 m 2. Technische voordelen: centrale verwarming op gas, dubbel glas aluminium frame, versterkte akoestische isolatie, ventilatie met dubbele stroming en een lift. Opties zijn beschikbaar tegen een meerprijs: een parkeerplaats (€ 6.500 exclusief BTW), een garage in de kelder (€ 17.500 exclusief BTW) en een kelder (€ 3.500 exclusief BTW). De verbindingen zijn al gemaakt en zijn onderworpen aan een forfaitaire bijdrage van €3.500 exclusief btw. Verkoop onderworpen aan BTW 21%. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met Kevin Thône op ### per e-mail op ### of rechtstreeks op ### Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à SERAING de 124m2 habitable. Cet appartement se compose de pièces de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte. Il dispose également d’une terrasse couverte. La partie nuit comprend une salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses. Appartement très lumineux, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de pièces de vie spacieuses, d’une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres spacieuses. L’ensemble est très fonctionnel et bien agencé. Le bien dispose également de compteurs séparés pour toutes les énergies, d’une cave commune et d’une terrasse couverte faisant office de buanderie, ce qui constitue un réel avantage. Idéal pour accueillir une famille, cet appartement représente également un investissement sûr sur la commune de Seraing, une opportunité rare à saisir. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : Conforme PEB : B - E. spec. 131 kWh/m2.an - E. totale 16 271 kWh/an - Numéro : 20221114031791 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier deze investeringskans aan: een zorgvuldig onderhouden appartement aan de Rue de la Province in Seraing, vlak bij scholen en het openbaar vervoer, verhuurd voor 565 € exclusief kosten. Dit appartement biedt een praktische indeling en een aangename leefruimte met een vrij uitzicht. Gelegen in een straat die volop in opkomst is en dicht bij alle voorzieningen, is het ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De keuken en de woonkamer zijn ideaal ingedeeld en bieden voldoende ruimte om te koken en samen te zijn. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer • Keuken met eethoek • Slaapkamer met directe toegang tot de doucheruimte • Ideaal ingerichte doucheruimte • Eigen parkeerplaats Technische gegevens: EPC C (n-20170606015933), ELEKTRICITEIT CONFORM, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming met warmtepomp, zonnepanelen, warm water via gascondensatieketel. Kosten: 525 € (mogelijk 3% registratiekosten). PRIJS: 85.000 €. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via ### of via ### . Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

L'agence de SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement, un compromis idéal entre confort moderne, calme et vue imprenable ? Un appartement d’exception, situé au 5ème étage d’une résidence parfaitement entretenue sur les hauteurs de Seraing. ​Un intérieur prêt à vivre Entièrement rénové, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Il se compose d'un espace de vie chaleureux et de deux chambres confortables. ​Les atouts du bien : ​Vue dégagée : Profitez d'une perspective imprenable sur la ville depuis vos deux balcons privatifs. ​Cadre de vie : L’immeuble est calme et très bien tenu. Vous profiterez également d'un accès à un jardin commun, véritable havre de paix en ville. ​Confort au quotidien : Résidence équipée d'un ascenseur. ​Stationnement : Possibilité d'acheter une place de parking dans un garage fermé. ​ Châssis : double vitrage PVC + volet électrique Toiture : bonne état Électricité : conforme. Revenu cadastral : 1018 €. PEB : D – spéc.: 333 kWh/m².an – E totale : 29161 kWh/an – Numéro : 20241026000663 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?