Appartement te koop - onder 200000 euros - Bressoux (pagina 2)

L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce bel appartement à rafraichir (PEB:D) 1 chambre situé au 7ème étage d'une belle résidence proche de la médiacité et de l'ensemble des commodités (centre ville, commerces, bus, etc). L'appartement se compose d'une cuisine avec petit balcon, d'une salle de bain (baignoire, évier), d'une belle chambre, d'un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave privée. Techniquement : Châssis double vitrage en PVC, chauffage central collectif au mazout et installation électrique NON CONFORME. Possibilité de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 3% (RC:684€). Charges communes : +-161€/mois comprenant tout sauf l'électricité. Superficie d'après PEB: 50m². Possibilité d'acquérir les meubles présent l'appartement Idéal comme investissement ou comme premier achat. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26! Meer weten?

SPACIEUX STUDIO AVEC BALCON PLEIN SUD – CENTRE-VILLE DE LIÈGE Infinity Immo vous propose ce spacieux studio de 35 m², idéalement situé au 8e étage de la Résidence Bizet, à quelques mètres du centre-ville de Liège. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué). Composition du bien Le studio se compose d’un hall d’entrée de 7 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux de 19,5 m², d’une cuisine de 3,5 m², d’une salle de bain de 4,5 m², ainsi que d’un balcon de 3,5 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les + de ce bien Résidence avec ascenseur Parlophone Châssis aluminium Chauffage central au gaz Électricité conforme Fonds de roulement : 126 €/mois (eau + gaz compris) Situation idéale à proximité immédiate des commodités Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : D – 287 kWh/m².an (10 563 kWh/an) Certificat n° 20210309019784 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un bien lumineux, pratique et proche de tout ? Ce studio est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement à Liège composé de : AU RDC : Hall d'entrée (5 m²) – Salon (21 m²) – Cuisine (8 m²) – Chambre (13 m²) – Chambre (10 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC (2 m²) Une terrasse à l’arrière de 10 m², un balcon de 3 m² ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien ! Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 788 € PEB : B E.spec: 153 kWh/m2.an E.totale: 10 675 kWh/an Numero: 20190502007260 Fond de roulement: 112,5 €/mois Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### • Email : ### • Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

PLUS QUE QUELQUES APPARTEMENTS DE DISPONIBLES ! POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT À 3%! BHSimmo est ravis de vous présenter une magnifique opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion. La résidence PANORAMIXHE propose une sélection de 73 appartements entièrement rénovés, offrant une variété d'options allant de 1 à 4 chambres, chacun doté de sa propre terrasse. Les appartements situés à partir du 4ème étage offrent une magnifique vue. La situation géographique privilégiée de cette résidence est un atout majeur. Vous bénéficierez de la commodité du tram juste en face de la résidence, assurant une connexion rapide et pratique au centre-ville de Liège. L'entrée de l'autoroute est également à proximité, ce qui facilite vos déplacements. Chaque appartement offre un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine hyper-équipée. Outre ces avantages, vous avez la possibilité d'acquérir en option une place de parking ou un box fermé. Les appartements sont vendus sous le régime des droits d’enregistrements. Frais de raccordements + acte de base à charge de l'acheteur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

PLUS QUE QUELQUES APPARTEMENTS DISPONIBLE ! POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT À 3%! BHSimmo est ravis de vous présenter une magnifique opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion. La résidence PANORAMIXHE propose une sélection de 73 appartements entièrement rénovés, offrant une variété d'options allant de 1 à 4 chambres, chacun doté de sa propre terrasse. Les appartements situés à partir du 4ème étage offrent une magnifique vue. La situation géographique privilégiée de cette résidence est un atout majeur. Vous bénéficierez de la commodité du tram juste en face de la résidence, assurant une connexion rapide et pratique au centre-ville de Liège. L'entrée de l'autoroute est également à proximité, ce qui facilite vos déplacements. Chaque appartement offre un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine hyper-équipée. Outre ces avantages, vous avez la possibilité d'acquérir en option une place de parking ou un box fermé. Les appartements sont vendus sous le régime des droits d’enregistrements. Frais de raccordements + acte de base à charge de l'acheteur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

Easyhome biedt deze ideaal gelegen studio aan op de Quai de l’Ourthe in Luik, op de 10e verdieping van een residentie met lift, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 31 m² in een gegeerde stedelijke omgeving. Het pand bestaat uit een inkomhal met opbergruimte, een lichtrijke leefruimte met een mooi open uitzicht over de stad, een semi-uitgeruste keuken, een douchekamer en een apart toilet. De functionele indeling en de natuurlijke lichtinval verhogen het wooncomfort van het appartement. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, universiteiten, Médiacité en het stadscentrum, vormt deze studio een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een strategische vastgoedinvestering. Diverse informatie: Momenteel verhuurd aan 506 € per maand Kosten all-in (werkkapitaal + reservefonds): 147,15 €/maand EPC C, individuele verwarming Aluminium ramen met dubbele beglazing Elektriciteit niet conform Een compact, lichtrijk en ideaal gelegen pand met een uitstekende bereikbaarheid in het hart van Luik. Vraagprijs: 85.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Superbe duplex lumineux qui se compose d'un salon (21m²) et d'une cuisine - salle à manger (four, taque, hotte, frigo, 18m²), et à l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 16m² et d'une salle de bain (douche, lavabo et wc, 9m²). Il est situé à proximité de la Médiacité, à 10min à pied du centre de Liège. Appartement sans travaux à prévoir, juste prêt à vous accueillir ! Provisions de charges communes : +/- 90€/mois PEB : E, E spec: 347 kWh/m².an, E totale: 20.991 kWh/an, n°20220214019360. R.C. : 420€. Electricité conforme. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 4 ème étage : hall d'entrée (1) - salon (10) - cuisine (10) - chambre (10) - salle de bain (7) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 735 kWh/m2.an - E. totale 35550 kWh/an - Numéro ‭‭‭‭20230330020267‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière. Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 3ème étage : hall d'entrée (2) - salon (15) - cuisine (5) - chambre (13) - salle de bain (3) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 308 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭‭20230330019150‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière. Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (12) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (8) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (15) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (11) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Situé rue Jean d’Outremeuse à Liège, cet appartement une chambre profite d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. D’une superficie d’environ 45 m², il se distingue par un espace de vie entièrement ouvert, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement dans un ensemble convivial, tandis que la chambre et la salle de bains constituent les seuls espaces fermés, garantissant confort et intimité. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à un premier acquéreur ou à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être exploité. Un bien simple, efficace et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique au cœur d’un quartier dynamique. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luik, gelegen aan de rue Frédéric Nyst 32 in postcode 4020. Gelegen op de derde verdieping van een recent gerenoveerde en beveiligde residentie, biedt dit eigentijdse vastgoed een combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 61 m², inclusief een ruime woonkamer, een slaapkamer en een goed uitgeruste keuken, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een aparte water- en gasaansluiting, en een veilige toegangscontrole via afstandsbediening. De woning onderscheidt zich door haar lichte en open indeling, waarbij de woonkamer van circa 29 m² centraal staat. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer en beschikt over een mezzanine die extra veelzijdigheid biedt, ideaal voor een werkplek of extra opbergruimte. De open keuken is volledig uitgerust met alle noodzakelijke apparaten, waaronder een frigo, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. De slaapkamer van circa 15,8 m² is eveneens afgewerkt met parket en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten. De badkamer van ongeveer 5,4 m² is voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachines. Naast de woning beschikt u over een eigen kelderruimte en een privé parkeerplaats buiten, wat het comfort en de functionaliteit van deze aanbieding aanzienlijk verhoogt. De locatie in Luik is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit appartement bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar zowel het stadscentrum als de omliggende regio’s. De residentie beschikt over een beveiligd toegangssysteem en wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 130 euro en omvatten onder andere het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Met een EPC-classificatie C en een geldig elektrische certificaat biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook zekerheid op het vlak van energieprestaties. Prijs: €165.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit kan uw ideale woning worden in een bruisende en toegankelijke locatie in Luik. Meer weten?

Te koop: volledig gerenoveerd penthouse in het hart van Luik, ideaal gelegen aan de Rue Saint-Remacle 19, in de onmiddellijke nabijheid van scholen en openbaar vervoer. Deze instapklare woning heeft een volledige renovatie ondergaan met moderne afwerkingen. Het beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie en een goede energieprestatie (EPC C). Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl het terras een aangename buitenruimte biedt. Ook een ideale opportuniteit als vastgoedinvestering, met een geschat rendement van 5,65%. Er zijn geen werken voorzien binnen de mede-eigendom. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €163 (inclusief werkings- en reservefonds) en dekken water, verwarming, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicuskosten, brandverzekering van het gebouw, onderhoud van alle installaties en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De mede-eigendom beschikt over een conform brandweerverslag. Indeling: • Lichtrijke woonkamer met open ruimte • Keuken in te richten volgens eigen smaak • Slaapkamer • Moderne douchekamer • Terras Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezoek te organiseren. Meer weten?

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente ce charmant appartement au 10ème étage idéalement situé à Liège. Il est composée comme suit : Hall d'entrée, salon lumineux avec cassette à bois donnant sur une magnifique terrasse de +/- 60 m². Cuisine équipée. Une chambre et une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire. WC séparé. Bel véranda Caves. Chauffage central au mazout. PAS DE BOUQUET, rente mensuelle indexée de 1.405€ payable pendant 10 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 80 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 220.000€. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 600€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden residentie, zal dit aangename appartement van ca. 74 m² u verleiden door zijn uitstekende staat en rustige ligging. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet u hier van optimale rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, open naar een functionele, volledig uitgeruste keuken – ideaal voor dagelijks comfort. Het nachtgedeelte omvat twee aangename slaapkamers met diverse inrichtingsmogelijkheden. Een praktische badkamer vervolledigt het geheel. Buiten beschikt u over een klein balkon met een mooi, open uitzicht – perfect om te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging (box) en een overdekte parkeerplaats, wat extra comfort biedt. Technisch verkeert het pand in zeer goede staat en beschikt het over een conforme elektrische installatie, wat het ideaal maakt zowel voor eigen bewoning als investering. PEB: C – 224 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260428026881 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

 Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luik, dat zich op de negende verdieping bevindt van de Résidence Chopin. Met een unieke ligging op het hoogste niveau biedt dit residentiële pand een adembenemend panoramisch uitzicht over het Quai de la Boverie, de Mediacité en het omliggende stadslandschap. Het appartement straalt zowel comfort als elegantie uit en combineert moderne voorzieningen met een tijdloze charme. De ruime leefruimte, die zich uitstrekt over 25 m², wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht dat via grote ramen binnenvalt, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De aangrenzende keuken, van 7 m², is functioneel ingericht en vormgegeven om dagelijks comfort te garanderen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², perfect voor gezinnen, stelletjes of als thuiskantoorruimte. De badkamer, van 4 m², is voorzien van hedendaagse sanitaire voorzieningen, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een technische ruimte en een kelder die inbegrepen is in de verkoop. Het gebouw zelf is in goede staat, met een degelijke dakbedekking en conform elektrische installaties, wat de veiligheid en het comfort van bewoners garandeert. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmteverdeling tijdens de koudere maanden. Het appartement bevindt zich in een rustige en doch centrale locatie binnen Luik, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van levenskwaliteit en gemak. Het nabijgelegen openbaar vervoer en diverse faciliteiten maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 221,60 euro, inclusief onderhoud en gebruik van gedeelde voorzieningen. Parkeergelegenheid is gemakkelijk bereikbaar met gratis parking in de buurt, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het gebouw dateert uit 1967, maar verkeert in uitstekende staat, met onderhouden installaties en recent gecertificeerd elektrisch systeem. De energieprestatiecoëfficiënt van 398 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand. Prijsgegeven op 185.000 euro, dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonadres in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke woonkans in het bruisende Luik. Meer weten?

Ontdek deze lichtrijke studio gelegen in het hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing of een aantrekkelijk vastgoedbelegging. Deze aantrekkelijke woning bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u profiteert van een rustige ligging en een overzichtelijke oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens de energiescore. De studio beschikt over een ruim woongedeelte van circa 40,5 m² dat zeer geschikt is voor verschillende indelingen, een functionele keukenruimte, en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast heeft u de beschikking over een privékelder van ongeveer 5 m² in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. Het geheel is uitgerust met praktische voorzieningen zoals tegelvloeren, houten raamkozijnen met dubbele beglazing, en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De woning wordt momenteel verhuurd voor €569 per maand, inclusief een maandelijkse voorschot op de servicekosten van €100, wat inclusief water, gas en elektriciteit is. Deze huurstatus maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk renderende huurwoning. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van de nieuwe tramhalte BRESSOUX, met directe toegang tot openbaar vervoer en nabij diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. De dynamische omgeving biedt een goede balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere belangrijke knooppunten in Luik. De nabijheid van gebruiksvriendelijke infrastructuur combineert comfort met praktische mobiliteit, waardoor het ideaal is voor starters of beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden in een stabiele markt. Het pand wordt aangeboden voor €79.900, met een kadastraal inkomen van €420, wat gunstige fiscale voorwaarden kan bieden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed gelegen, goed onderhouden woning in Luik met directe huuropbrengst. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloers studio-appartement gelegen aan Avenue de la Croix Rouge 128 in Luik, een ideale investering of eerste aankoop. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m², volgens het EPC-rapport, en bevindt zich op een strategische locatie vlakbij de nieuwe tramhalte BRESSOUX, waardoor aansluiting met het openbaar vervoer uitstekend is. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van circa 19 m² en een slaapkamer van ongeveer 14 m², die samen zorgen voor een comfortabele leefruimte. De semi-uitgebreide keuken is uitgerust met essentiële voorzieningen zoals een gasfornuis, afzuigkap, en voldoende kastruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, lavabo, en een toilet. Daarnaast is er een aparte berging van circa 4 m², en onder het gebouw bevindt zich een privé kelderruimte van 12 m², ideaal voor extra opslag. De afwerking omvat tegelvloeren en PVC-raamkozijnen met dubbel glas, en de centrale verwarming wordt geregeld via het collectieve gasnet. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €550 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €180 voor water, gas, en elektriciteit, wat het zeer geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: nabij diverse winkels, openbaar vervoer en voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De nabijheid van de nieuwe tramverbinding zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid binnen Luik en naar omliggende gebieden. Het gebouw zelf bevindt zich in een rustige omgeving met goede toegang tot belangrijke verbindingswegen en diensten. Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk door zijn prijs van €81.900, maar ook door de mogelijkheid om een privé garage aan te kopen voor €24.000, wat extra gemak biedt voor eigen gebruik of verhuur. Met een bouwjaar dat niet specifiek vermeld staat, en recent goedgekeurde EPC-certificaten tot 2035, biedt deze woning een duurzame investering in een dynamische stad vol potentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod verdient uw aandacht. Meer weten?