Appartement te koop - onder 300000 euros - Elsene (pagina 4)

Tussen Place du Luxembourg en het Europees Parlement biedt CAP SUD u – exclusief – dit knusse en charmante, volledig gerenoveerde appartement van ± 50 m² woonoppervlakte met een groot terras van ± 30 m² op de begane grond van een klein gebouw. Het bestaat uit een woonkamer van ± 22 m², een slaapkamer van ± 10 m², een ingerichte keuken van ± 11 m², een badkamer van ± 3 m², een apart toilet en een hal. 2 inbouwkasten, nieuwe warmwaterboiler uit 2021. Verwarmingskosten 250 €/jaar. Dubbele beglazing in PVC - EPC G nr. 20210122 ### Bouwvergunning in behandeling. Informatie & bezichtigingen op afspraak: CAP SUD Brussel: ### - Bezoek onze website ### voor andere panden te koop of te huur! Meer weten?

IN DE RESIDENTIESERVICE "LE PARC D'ITALIE" die hoteldiensten omvat zoals catering georkestreerd door chef-koks, gepersonaliseerd onderhoud van de appartementen, 24/24 receptie, technische dienst, organisatie van talrijke culturele, vrijetijds- en sportactiviteiten, en sportactiviteiten mooie BRIGHT flat gelegen in een park +/- 80 m² bestaande uit een woonkamer +/- 30 m² parketvloer een ingerichte keuken twee slaapkamers (+/- 16 en 11 m²) parketvloer douche wc TERRAS (12 m x 1,6 m) kelder en parkeerplaats inbegrepen in de prijs kosten : +/- 250 euro exclusief hoteldiensten PEB : D Meer weten?

Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement gelegen in de gewilde wijk Elsene, met een vraagprijs van 265.000 euro. Dit prachtige vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 50 m², inclusief één ruime slaapkamer en een smaakvolle indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer van circa 15 m², die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en ontspanning moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Vanuit de leefruimte hebt u direct toegang tot een gezellige terras van 3 m² en een privétuin van ongeveer 15 m², ideaal voor buitenontspanning, zomeravonden of het creëren van een groene oase in het stadscentrum. De badkamer beschikt over een douchecabine en een toilet, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, in de nabijheid van de levendige wijken Louis Lepoutre en Avenue Molière, bekend om hun dynamische sfeer met tal van winkels, restaurants en goede openbaar vervoerverbindingen. Elsene staat bekend om haar centrale ligging, vriendelijke buurtgevoel en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze eigendom is niet alleen aantrekkelijk voor eerste kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in Elsene. De prijs inclusief kosten bedraagt 265.000 euro, zonder BTW, en de maandelijkse onderhoudskosten bedragen 125 euro. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en investeringpotentieel op een aantrekkelijke manier. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de unieke sfeer van Elsene. Neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een mooie woning te verwerven in één van Brussel’s meest gewilde wijken. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

ONDER BOD !! Dit lichte studio-appartement is ideaal gelegen nabij het park Bois de la Cambre, in een rustige eenrichtingsstraat, en biedt circa 32 m² bruto woonruimte. Het bestaat uit een hal, berging, aparte keuken, badkamer met toilet, woonkamer en balkon. Extra kenmerken zijn: een hoogwaardig gebouw, een gemeenschappelijke gasboiler, dubbele beglazing, een goedgekeurd elektriciteitscertificaat en een energielabel E+. Mis deze kans niet! Meer weten?

Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Elsene, op een steenworp van alle voorzieningen, ontdekt u dit prachtige studiotype appartement dat een grondige renovatie heeft ondergaan met materialen van zeer hoge kwaliteit. Met een oppervlakte van 44 m² combineert dit pand comfort, moderniteit en elegantie. Elk detail werd zorgvuldig overwogen om een aangename leefomgeving te bieden: hoogwaardige afwerkingen, geoptimaliseerde ruimtes, uitzonderlijke lichtinval. Deze studio vormt een ideale opportuniteit, zowel als pied-à-terre als voor een eersteklas investering met verhuurpotentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

FOREST - MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre de 68 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété. Agencement idéal : Cet appartement se présente comme suit : un hall d’entrée de +/- 4 m² un lumineux séjour/salle à manger de +/- 30 m² avec une cuisine équipée de +/- 6 m², une salle de douche de +/- 4 m² se situant juste à côté de la chambre de +/-15 m² . Une buanderie ainsi qu’une cave privative complète ce bien. Emplacement de choix : Situé dans un quartier résidentiel d’Ixelles, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité de la Place Flagey et de la Gare d'Etterbeek. Il offre un accès aisé aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux diverses commodités du quartier. L’appartement a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment le remplacement des châssis en 2025, le changement de la chaudière individuelle la même année, ainsi que l’isolation du plafond par l’intérieur. Informations complémentaires : - PEB : F - Chaudière individuelle au gaz de 2025. - Précompte immobilier : 740€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur ### Meer weten?

Op een steenworp van de ULB, in het hart van de universiteitswijk, vindt u deze voormalige conciërgewoning die in 2021 volledig werd gerenoveerd en omgevormd tot een stijlvol en warm appartement. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m² werd het pand met zorg vernieuwd, met kwaliteitsmaterialen, nieuwe ramen, moderne afwerkingen en up-to-date technische installaties. Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. De grote slaapkamer van 14 m² en de badkamer met inloopdouche en geïntegreerde wasruimte vervolledigen het geheel. Bovendien kunnen de bewoners genieten van een aangename gemeenschappelijke tuin, perfect om te ontspannen. De maandelijkse provisie omvat het verbruik van de gemeenschappelijke delen, privéverwarming en de syndickosten. Ideaal gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels en de universiteit, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in een levendige buurt. De huurprijs bedraagt €877 per maand, exclusief kosten. Een standaardhuurovereenkomst is gewenst. Mis deze kans niet – bezoek snel en laat je charmeren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke studio van 31 m² die te koop staat in Elsene, een perfecte investering voor wie op zoek is naar een onmiddellijk rendabele opbrengst. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met lift en biedt een slimme, goed geoptimaliseerde woonruimte die zowel comfort als functionaliteit combineert. De leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval dankzij een grote raam waardoor een gezellige en heldere sfeer ontstaat. De praktische indeling omvat een knusse zithoek, een eethoek en een volledig uitgeruste, ingebouwde keuken met op maat gemaakte kasten, die samen zorgen voor een efficiënte benutting van de ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo met meubel en een toilet, bovendien zijn ingebouwde kastjes en hoogwaardige afwerking aanwezig, wat deze studio in uitstekende staat brengt. De locatie in Elsene biedt talrijke voordelen, zoals de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra comfort garandeert, zeker voor bewoners die op de hogere verdiepingen wonen. De energieprestatie van het appartement is beoordeeld met een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 112 kg, wat enige aandacht voor energiezuinigheid aangeeft maar toch in lijn ligt met de bouwregelgeving. Dit appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het meteen interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement zonder bijkomende wachttijd. De vraagprijs bedraagt €169.000, zonder BTW, en er is geen sprake van een lopende verhuurcontract dat moet worden verbroken. Deze aanbieding biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor gebruik, met minimale inspanning en maximale potentie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Elsene dat zowel functioneel als aantrekkelijk is voor huurders of toekomstige eigenaars. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om deze bijzondere mogelijkheid te bespreken. Meer weten?

Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Elsene, op een steenworp van alle voorzieningen, ontdekt u dit prachtige studiotype appartement dat een grondige renovatie heeft ondergaan met materialen van zeer hoge kwaliteit. Met een oppervlakte van 44 m² combineert dit pand comfort, moderniteit en elegantie. Elk detail werd zorgvuldig overwogen om een aangename leefomgeving te bieden: hoogwaardige afwerkingen, geoptimaliseerde ruimtes, uitzonderlijke lichtinval. Deze studio vormt een ideale opportuniteit, zowel als pied-à-terre als voor een eersteklas investering met verhuurpotentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Gelegen in het hart van de zeer gegeerde Stassartwijk in Elsene, ontdekt u dit prachtig gebouw dat een grondige renovatie heeft ondergaan met kwaliteitsvolle materialen. De ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort en een eigentijdse sfeer te garanderen. 3 eenheden are for sale : - 1 studio - 1 een-slpk appartement - 1 drie-slpk duplex Dankzij de hoogwaardige afwerkingen en de ideale ligging vormt dit pand een zeldzame kans, perfect om daar te leven of als kwalitatieve investering. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem snel contact met ons op! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering biedt u de kans om een goed gelegen studentenkot te verwerven in Elsene, gelegen aan de Boulevard du Triomphe 151. Dit studio-onderdeel, gelegen op het terrein van de Université Libre de Bruxelles, combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie die vooral gericht is op studenten en investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten. De vraagprijs bedraagt 75.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een dergelijke investering, vooral gezien de directe verhuurmogelijkheid en de aantrekkelijke huurinkomsten die momenteel worden gegenereerd. De twee aparte studio's bevinden zich in een in goede staat verkerend gebouw dat verdeeld is over vijf niveaus. Het eerste studio beschikt over een nette kitchenette, een ruime hoofdruimte van 15,97 m² en een douchekamer van 2,42 m², waardoor het totaaloppervlak op 18,39 m² komt. Het tweede studio, gelegen op de eerste verdieping, heeft eveneens een kitchenette, een hoofdruimte van 14,39 m² en een douche van 3,50 m², met een totale oppervlakte van 17,89 m². Beide studio's zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrisch verwarming, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Ze worden momenteel verhuurd voor respectievelijk 492 euro en 336 euro per maand, inclusief en exclusief kosten, wat een solide basis vormt voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijke cashflow. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met respectievelijk klasse G en F, en de rechten van erfpacht lopen tot 2090, wat zekerheid biedt op lange termijn. De locatie van deze studio's is ideaal voor studenten, aangezien ze vlakbij het campusterrein liggen en dus gemakkelijk bereikbaar zijn te voet of met het openbaar vervoer. Bovendien geniet u als eigenaar van het recht van voorkoop ten gunste van de ULB, wat de aankoop interessant maakt voor wie binnen het academische wereldje blijft. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van houten ramen met dubbel glas en elektrische accumulatieverwarming. De investering wordt aangeboden zonder btw en biedt diverse opties tot aankoop, zoals afzonderlijke studio's. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de notarissen François Noé en Gaëtan Lemaire voor meer informatie of een bezoek. Deze unieke gelegenheid combineert een strategische locatie met een betaalbare prijs, ideaal voor wie wil investeren in het vastgoed binnen Brussel en directe huurinkomsten wenst te genereren. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Gelegen in de buurt van het Jourdanplein en alle voorzieningen, op de begane grond van een herenhuis, prachtige studio met slaapgedeelte in uitstekende staat (volledig gerenoveerd in 2020) met een woonoppervlakte van +/-60m² + terras en tuin van 50m², deze woning is als volgt ingedeeld: woonkamer van +/- 20 m² (laminaatvloer) met toegang tot het terras en de lager gelegen tuin, aparte slaaphoek (18 m²), volledig uitgeruste keuken (koelkast, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser), mooie doucheruimte met toilet en ruimte voor wasmachine (gasboiler en rolluik aan de achterzijde), aanvullende informatie: garage, gewilde wijk in de buurt van de EEG, Place Jourdan, Parc du Cinquantenaire, appartement in uitstekende staat, dubbele beglazing, kelder in de kelder, ideaal als investering (kosten voor landmeter en basisakte ten laste van de koper). (Advertentie ter informatie en niet bindend. Aanbiedingen zijn onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. Prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en/of btw ten laste van de koper)." De afmetingen worden ter informatie gegeven. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Elsene biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en investeringspotentieel. Gevestigd in een kleinschalig en goed onderhouden gebouw uit 1909, bevindt dit geheel gerenoveerde appartement zich op de tweede verdieping van een rustig straatje in de buurt van het Europese wijk. Met een woonoppervlakte van 45 m², verdeeld over een heldere en goed ingedeelde oppervlakte, vormt dit eigendom de ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en toch rustige woonruimte. Het appartement is recent volledig gerenoveerd in 2022 en wordt uitstekend onderhouden, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke en onderhoudsvriendelijke woning. Dankzij de doordachte indeling beschikt het over een lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op het westen, waardoor u de hele namiddag kunt genieten van natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser, allemaal ingebouwd in een stijlvol ontwerp dat zowel praktisch als hedendaags is. De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 12 m², die zich perfect leent voor een comfortabele leefomgeving. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een zwevend meubel met wastafel en een handdoekradiator, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling en gebruiksgemak. Extra voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, recente gasketel, elektrische installatie conform de normen tot 2048 en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De goede staat van de gemeenschappelijke delen en de lage kosten maken dit eigendom nog aantrekkelijker, zeker voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden in een gewilde buurt. De locatie zelf is strategisch: op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het st-Boniface, het EU-parlement en de Porte de Namur, terwijl het toch in een rustige straat ligt. Prijsgewijs biedt dit vastgoed veel waar voor uw geld: €295.000, zonder btw. Het appartement is beschikbaar bij akte en klaar om te betrekken of te verhuren. Dankzij de gezonde en goed onderhouden copropriété met minimale gemeenschappelijke kosten, vormt dit eigendom een veilige en interessante investering. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een rendabele investering in het hart van Elsene, deze woning biedt volop potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding. Meer weten?

In Elsene, op de hoek van de Avenue Lepoutre en de Waterloosesteenweg, biedt Rêvimmo Brussels u een prachtig appartement van 60 m² aan in een klein gebouw zonder lift en met lage lasten. Gelegen op de derde verdieping werd het appartement onlangs gerenoveerd en bestaat uit een inkomhal, apart toilet, een lichte woonkamer die uitgeeft op een halfingerichte keuken, en een mezzanine met aangrenzende douchekamer en toilet. In de kelder vindt u gemeenschappelijke kelders en een gedeelde wasruimte uitgerust met Miele-wasmachines en -drogers. Het pand beschikt over individuele gas- en elektriciteitsmeters, recente individuele condensatieketels en een waterverdeler. Het dak en de achtergevel werden 10 jaar geleden gerenoveerd. EPC-score: E. Ideaal als eerste aankoop of als investering, het appartement is gelegen nabij alle voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zones. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons op ### of per e-mail via ### . Meer info op ### Bent u eigenaar en overweegt u te verkopen of te verhuren? Vraag dan een gratis en vertrouwelijke schatting van uw eigendom aan. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Elsene, een ideale investering dankzij de toplocatie en de aantrekkelijke prijs van 185.000 euro. Dit gezellige studio-appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw, biedt een rustige en aangename woonruimte met uitzicht op groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 40 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst vindt u een hall met ingebouwde kast en vestiaire, die leidt naar een badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet. Er is ook een mogelijkheid om een aansluiting voor een wasmachine te installeren. De grote woonkamer met parketvloer biedt voldoende ruimte voor een zit- en slaapgedeelte, met een ingebouwde nis voor een slaaphoek en extra ingebouwde kasten voor opslag. De keuken is volledig uitgerust met diverse moderne apparaten waaronder een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en microgolfoven, en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement profiteert van dubbel glas in PVC voor een goede isolatie en minimale geluidsimpressie. De maandelijkse kosten voor verwarming en gemeenschappelijke voorzieningen bedragen ongeveer 145 euro, wat gunstig is voor wie op zoek is naar betaalbare woonlasten. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf augustus 2026. Het gebouw beschikt niet over een terras, maar de ligging in Elsene biedt vele voordelen zoals nabijheid tot belangrijke winkelstraten, openbaar vervoer en levendige horeca. Gelegen in een gewilde buurt tussen de beroemde Avenue Louise en Place Flagey, biedt dit appartement een uitstekende uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen in Brussel. De locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Elsene is bekend om haar groene parken, culturele voorzieningen en diverse eetgelegenheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en stedelijk leven. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via ### of bezoek hun website. Dit mooie appartement biedt niet alleen betaalbaar wonen, maar ook de kans op een goede investering in het hart van Brussel. Meer weten?

FLAGEY – Gerenoveerde studio van 32 m² Ideaal gelegen op een steenworp van het zeer gegeerde Flageyplein en vlak bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants), biedt Ravel Estate u deze charmante volledig gerenoveerde studio aan, gelegen op het achterste gelijkvloers rechts van een kleine mede-eigendom in oprichting (10 units) zonder lift. De studio werd slim ingericht om elke vierkante meter optimaal te benutten. Hij bestaat uit een aangename leefruimte met een geïntegreerd opklapbed dat een echte plaatsbesparing biedt, open naar een grote volledig uitgeruste keuken. Een douchekamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine vervolledigt het geheel. Achteraan het gebouw gelegen, geniet het appartement van een rustige omgeving terwijl u toch profiteert van de levendigheid van de Flageywijk. Extra informatie: - EPC: C- - Elektriciteit conform - Momenteel verhuurd voor €850 / maand (huurcontract van één jaar) - Kelder inbegrepen in de prijs - Mede-eigendom in oprichting Dit pand vormt een uitstekende investeringsopportuniteit of een ideale eerste aankoop in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Snel te bezichtigen! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Meer weten?

ERA CHÂTELAIN biedt u dit 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers aan, gelegen in het hart van de Châtelainwijk in Elsene, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement van 82 m² (bruto vloeroppervlakte EPB) zal u bekoren door zijn lichtrijke karakter en het aangename uitzicht op de prachtige gemeenschappelijke achtertuin. Voorheen ingericht als tandartspraktijk, biedt dit pand een mooi herinrichtingspotentieel volgens uw smaak en behoeften. Een ideale opportuniteit om een gepersonaliseerd interieur te creëren op een gegeerde locatie. Indeling van het pand: Inkomhal met bureelhoek, Veelzijdige bergruimte in te richten naar wens, Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, Keuken naar eigen wens in te richten, Nachthal met ingebouwde dressing, Comfortabele slaapkamer, Twee ruimtes met wastafels en WC om in te richten als badkamer. Troeven: Gegeerde ligging – Châtelainwijk Groot herinrichtingspotentieel Warmtepomp (warm/koud) Vloerverwarming Manuele rolluik aan straatzijde Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen (52.000 €). Het appartement is beschikbaar bij akte. Info en bezoeken: contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op ERA.BE/CHATELAIN Meer weten?

--- IN AFWACHTING VAN EEN COMPROMIS ----Gelegen in een gewilde en populaire wijk, tussen het Stephanieplein en het Louiseplein, bieden wij u deze mooie, lichte studio aan met een slaapgedeelte en een terras van +/- 47 m² (volgens EPC), op een uitzonderlijke locatie vlak bij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw en bestaat uit een inkomhal van +/- 4 m², met apart toilet, die uitkomt op een lichte woonkamer van +/- 17 m². De volledig ingerichte, halfopen keuken van +/- 9 m² komt eveneens uit op het terras van +/- 4 m² op het zuiden. Het slaapgedeelte bestaat uit een badkamer met ligbad en een aangename slaapruimte van +/- 7 m², gescheiden van de woonkamer door een mooie glazen wand, die privacy en comfort biedt. Pluspunten: - Mooie ligging, vlakbij de Place Stéphanie en Place Louise - Terras op het zuiden - Lichte studio met een aparte slaapruimte Praktische informatie: - EPC F (325 kWh/m²/jaar – 65 kg CO₂/m²/jaar) - Ru beschikbaar op aanvraag - Onmiddellijk beschikbaar - Mogelijkheid tot overname van het meubilair Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Meer weten?

LOCALISATION D'EXCEPTION - OPPORTUNITE RARE - APPARTEMENT A RENOVER Ixelles / Quartier de l’Étoile et du Bois de la Cambre Situé au rez-de-chaussée du n°15 de l’Avenue de la Folle Chanson, au sein d’un immeuble de standing emblématique de l’architecture bruxelloise, cet appartement de 43 m² bénéficie d'une situation géographique d'exception, entre les Étangs d'Ixelles, l'Abbaye et le Bois de la Cambre. Ce bien offre un potentiel de rénovation totale exceptionnel. Véritable "page blanche", il attend votre projet pour renaître et se transformer en un pied-à-terre élégant ou un investissement stratégique. Il se compose actuellement : - D'un séjour lumineux; - D'un espace cuisine; - D'une chambre; - D'une salle d'eau. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre espace dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Meer weten?