Appartement te koop met 2 slaapkamers - Etterbeek

Op wandelafstand van de Europese instellingen en het Place Jourdan, en vlakbij alle voorzieningen, ontdekt u dit mooie appartement van ±100 m² gelegen op de 1e verdieping, Graystraat 62 te 1040 Etterbeek. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een aangename inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte van ±35 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers (±16 m² en ±11 m²), een badkamer, een apart toilet en voldoende bergruimte. Een kelder (C28) vervolledigt het geheel. 🔑 Extra troef: een verplichte binnenstaanplaats (N25) (+20.000 €) – een grote meerwaarde in deze gegeerde buurt. 📊 Lasten: ±180 €/maand (gemeenschappelijke kosten, syndicus, verzekering, onderhoud) 🌱 EPC: C+ 📅 Vrij bij akte Ideaal als eigen woonst of als investering in een dynamische, internationale buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels en parken. Meer weten?

Victoire-Junot presenteert dit exclusieve project met 30 eenheden, een nieuwe karaktervolle woonervaring, gelegen in Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk. Deze flat met 2 slaapkamers heeft de volgende indeling: Inkomhal met kleine checkroom, apart toilet, technische/wasruimte en badkamer (met bad en wastafel) die uitgeeft op de 2 slaapkamers aan de voorkant en het woongedeelte aan de achterkant van het gebouw met uitzicht op de binnentuinen aan de ZUID-kant, dat de superuitgeruste keuken met bijkeuken, eetkamer en woonkamer omvat, verlengd met het terras. Kelder inbegrepen. Duurzame bouwmaterialen, aantrekkelijke aanleg van de binnenplaatsen, uitstekende energieprestaties voor het ensemble. De wijk Place Jourdan onderscheidt zich door zijn gemoedelijke sfeer en levenskwaliteit, versterkt door de groene ruimten van Parc Léopold en Jardins Louis Hap, maar ook door zijn kwaliteit en brede aanbod aan winkels. Op cultureel gebied bevindt u zich op een steenworp afstand van musea, theaters en toonaangevende scholen. Dit project is ontworpen door de ontwikkelaar Propintra SA en het architectenbureau NEST ARCHITECTS (een samenwerking die werd beloond met enkele zeer mooie recente projecten in Brussel). Voor bewoning of als investering in verhuur, dit project is een unieke kans in deze aangename Brusselse gemeente. De oplevering is gepland voor eind 2027. Meer weten?

WE INVEST Elsene nodigt u uit om kennis te maken met dit volledig gerenoveerde appartement (behalve het schilderwerk) met een oppervlakte van +/_ 117 m2 (PEB) bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer en een superuitgeruste open keuken, een nachthal, 2 slaapkamers met hun aangrenzende doucheruimtes, waarvan één met toilet (11-20), een apart toilet, een bijkeuken, een technische ruimte en een terras van +/_ 4 m2 aan de achterzijde. Zeer helder. Dicht bij alle voorzieningen. EEN MUST!!! Meer informatie en bezoeken via ### of ### Meer weten?

Etterbeek – Wijk Sint-Michiel Rêvimmo Brussels stelt u met plezier dit prestigieus karaktervol appartement voor met een oppervlakte van 137 m², gelegen op de 1ste verdieping van een klein gebouw zonder lift. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken. Een gang doorkruist het appartement en leidt naar twee ruime slaapkamers en twee badkamers, die een optimaal comfort bieden. Aan het uiteinde ontdekt u een uitzonderlijke woonkamer, verfraaid met elegante moulures, een eiken parketvloer en een open haard, met toegang tot een balkon. Het eigendom beschikt bovendien over twee privé-kelders en een garagebox (verplichte aankoop – €30.000). De gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer €270/maand en dekken de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, de gebouwverzekering en de provisie voor verwarming (gemeenschappelijke ketel met radiatoren uitgerust met calorimeters voor individuele verbruiksberekening). Het appartement beschikt over individuele meters voor elektriciteit en water. Het goed heeft een EPC-label categorie G en de elektrische installatie is conform. Vrij bij de akte. Ideaal gelegen in de gegeerde Sint-Michielswijk, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Sommige foto’s zijn virtuele projecties ter illustratie. Informatie & bezoeken: ### – ### Meer weten?

Place du Roi Vainqueur, à proximité de Thieffry, situé au 3E étage d’un immeuble avec ascenseur, superbe appartement deux chambres de ± 99m² bruts (superficie PEB). Composition : hall d'entrée avec vestiaire, spacieux et lumineux living de ± 32m² avec terrasse attenante, cuisine ± 11m², hall de nuit, deux chambres ± 15 et 9m², salle de bains, buanderie, wc séparé, cave. Détails : parquet d’époque, double vitrage. Charges : ± 280€/mois pour le chauffage, l’eau, l’ascenseur, les communs, l’assurance, le syndic. Situé au cœur du quartier européen et à proximité de toutes commodités : nombreux commerces, restaurants, écoles, ... Transports en commun : Station de métro Thieffry, tram 7, 25, 81, bus 36. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7321242 Meer weten?

In het hart van de Europese wijk, aan de Chaussée d’Etterbeek, ontdekt u een hooggelegen appartement dat spectaculair uitzicht, licht en modern comfort combineert. Gelegen op de 16e verdieping van een gebouw uit 2014, overtuigt dit appartement van ± 94 m² vanaf de inkomhal met veiligheidsdeur. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een aangenaam terras van ± 8 m², een echte buitenruimte met open zicht over Brussel. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers (± 15 m² en ± 10 m²), een badkamer, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Kelder nr. 41 inbegrepen. Kwalitatieve technieken: dubbele beglazing, ventilatiesysteem D, thermostaat, fietsen- en kinderwagenberging. Zorgeloze investering: momenteel verhuurd aan € 1.742/maand (huurcontract gestart op 01/07/2024 – duur 3 jaar). Lasten ± € 157/maand. EPC B. Ondergrondse parkeerplaats (-3P10) verplicht aan te kopen: € 30.000. Een lichtrijk appartement in uitstekende staat, gelegen in een gegeerde wijk met Europese instellingen, winkels en uitstekende mobiliteit. Oppervlaktes louter indicatief. Meer weten?

Entre Mérode et La Chasse, bel appartement 2 chambres de +/-66m² au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (peu de charges). Il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine à l'arrière, salle de bainsau centre et 2 chambres à l'avant dont une avec balcon. Cave en sous-sol. Double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz, PEB : F ( ref: 20250311-0000707092-01-7) Électricité conforme, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz.Toiture isolée en 2024. Local vélo commun. Transports en commun à proximité direct. Revenu cadastral: 488€ Infos & visites: ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. Meer weten?

Duplexappartement met 2 slaapkamers te koop in Etterbeek – wijk Pont du Germoir Gelegen in het hart van de zeer gegeerde wijk Pont du Germoir in Etterbeek, bevindt dit duplexappartement met 2 slaapkamers zich op de 3de en 4de verdieping van een kleine mede-eigendom van slechts 4 kavels, waarvan 3 momenteel verhuurd zijn. Het gebouw is zonder lift, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten, een belangrijk voordeel voor zowel investeerders als eigen bewoning. Het appartement overtuigt door zijn lichtinval en functionele indeling. Op het hoofdverdiep bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte, een moderne en volledig uitgeruste open keuken, een balkon aan de voorzijde en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met een individuele gasketel en beschikt over een conforme elektrische installatie. Op de bovenverdieping bevindt zich het nachtgedeelte met twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een achtergelegen platform, een douchekamer, een tweede toilet en een zolder die extra bergruimte biedt. ❌ Geen kelder. Dankzij de strategische ligging bevindt het pand zich vlak bij het station Germoir, openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants, en op slechts enkele minuten van de Europese instellingen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. Een ideale woning voor eigen bewoning, een eerste aankoop of een vastgoedinvestering in een wijk met hoge vraag. EPC (PEB): F Ontdek onze andere panden te koop in Etterbeek La Chasse – Jourdan – Mérode – Germoir – Europese Wijk 👉 ### Contact: Arthur Reynier – We Invest Brussel-Europe 📞 ### ✉️ ### Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement gelegen aan de Chaussée Saint Pierre 154 in Etterbeek, een uitstekende locatie die zowel rust als nabijheid tot het bruisende centrum biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² combineert dit eigendom modern comfort met praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, waardoor een intieme en rustige woonomgeving verzekerd is. De hoge plafonds van 2,80 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel en lichtinval, waardoor het interieur nog aantrekkelijker wordt. Binnenin beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een grote woonkamer en een ruime badkamer. De semi-ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire activiteiten, terwijl de dubbele beglazing in pvc en hout zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via een individuele gasboiler, wat efficiënt energiegebruik mogelijk maakt. Aan de praktische kant beschikt het appartement over een kelder voor extra opbergruimte en zijn alle nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) individueel afgerekend. Het gebouw heeft recent een nieuwe, geïsoleerde dakbedekking gekregen en de gevel verkeert in goede staat. Hoewel er geen syndicus is en het gebouw geen lift heeft, biedt dit vastgoed tal van kansen voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en instapklaar appartement. De ligging in Etterbeek biedt talloze voordelen. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, treft u hier een rustige straat nabij de drukke centra zoals Schuman, Place Jourdan, Mérode en het Parijse park het Cinquantenaire. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel bewoners die in Brussel willen werken als voor wie de gezelligheid van de stad waardeert, maar toch van een kalme woonomgeving houdt. De aanwezigheid van diverse winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen in de nabijheid versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie nog verder. Met een vraagprijs van €309.500 en een kadastraal inkomen van €731 biedt dit vastgoed een mooie investering of perfecte eerste woning in Brussel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Situé au cœur du quartier Européen, entre Merode et Schuman et au 3E étage d’un bel immeuble classique avec ascenseur face au Cinquantenaire, superbe appartement 2 chambres de ± 186m² bruts. Composition : vaste hall d’entrée avec vestiaire, lumineux et spacieux séjour de ± 62m², cuisine super-équipée de ± 18m², hall de nuit avec dressing et espace de rangement, 2 grandes chambres de ± 28 et 14m² avec salle de bains et salle douche attenante, wc séparé, balcon. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur en supplément de 35 000€. Détails : appartement à rénover, PEB C, double vitrage récent. Charges : ± 600€/mois comprenant syndic, assurance, entretien des communs, ascenseur, provision de chauffage et d’eau. Idéalement situé au cœur du quartier européen et à côté des institutions, proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Schuman et Maelbeek, bus 21, 56, 59, 61, 64, 79, gare de Bruxelles–Schuman. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7550208 Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Elsene biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en locatie. Gelegen aan de Rue des Chevaliers 17, bevindt dit eigendom zich in een populair en levendig deel van de stad, waar alles binnen handbereik is. Met een bouwjaar van 2015 straalt deze woning frisheid en moderniteit uit, en wordt het aangeboden voor een prijs van 540.000 euro. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 85 m², met een lichte en open indeling die een gezellige sfeer creëert. Het is voorzien van twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken, en een mooie woonkamer van 35 m² die uitnodigt tot ontspannen avonden thuis. De keuken is niet gemeubileerd, maar volledig uitgerust met moderne apparatuur, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. Daarnaast biedt een terras van 7 m² een aangename buitenruimte voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, waardoor de woning een fijne balans biedt tussen binnen en buitenleven. Het comfort van dit appartement wordt versterkt door hoogwaardige voorzieningen en energiezuinige systemen. Het beschikt over moderne isolatie (PEB B+), triple beglazing en een volledige ventilatiesysteem dat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel met vloerverwarming, wat zorgt voor gelijkmatige warmte en extra comfort. Ook elektrische conformiteit en een certificaat voor de elektrische installatie verzekeren dat alles veilig en volgens de normen is. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een conciërgeservice, wat bijdraagt aan de veiligheid en het onderhoudsgemak. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, kan een parkeerplaats als optie worden aangekocht, een zeldzaam voordeel in het gewilde Elsene. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 400 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, onderhoud en beheer van de copropriété. Dankzij de strategische ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en restaurants in het centrum van Elsene, combineert deze woning ultiem comfort met praktisch gemak. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige eigendom en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Kellyan via telefoonnummer ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een recent gebouwd, kwalitatief hoogwaardig appartement in een toplocatie van Elsene. Met alles wat u nodig heeft op korte afstand, is dit een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een moderne en comfortabele woonplek in Brussel. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Expertissimmo biedt u in Etterbeek, in de wijk Mérode/Place Saint-Pierre/Cinquantenaire (dicht bij openbaar vervoer, winkels, restaurants, enz.), een mooi appartement met terras met een oppervlakte van ongeveer 84 m² (volgens EPC). De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal - lichte woonkamer van +/- 26 m² met toegang tot het terras - Keuken (gootsteen en opbergruimte) van +/- 7 m² - Slaapkamer 1 van +/- 8 m² - Slaapkamer 2 van +/- 13 m² - Badkamer - Apart toilet - Kelder ENERGIE: PVC-ramen met dubbele beglazing - Collectieve centrale verwarming (warmtekrachtkoppeling en gasboiler) - EPC: C ELEKTRICITEIT: Niet conform BESCHIKBAARHEID: Afhankelijk van de huurder PRIJS: 295.000 € - De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren Informatie is indicatief en niet bindend. Virtuele rondleiding door het pand: ### Informatie en bezichtigingen op ### Stedenbouwkundige informatie en plattegrond beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

----- UNDER OFFER ----- EXPERTISSIMMO biedt u in ETTERBEEK (wijk Louis Schmidt/Petillon), ideaal gelegen in de directe omgeving van winkels en openbaar vervoer (tram en metro Pétillon), dit lichte en ruime appartement met 2 slaapkamers van +/- 104 m² (EPB-oppervlakte) op de 6e verdieping van 7 met lift. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal met apart toilet - Grote woonkamer van +/- 37,5 m² - Aparte, ingerichte keuken met toegang tot 1 balkon aan de achterzijde - 2 slaapkamers (+/- 13,5 en 14 m²) - Badkamer (bad, 2 wastafels) - Kelder in de ondergrondse - Zolderkamer. EPC = D-. RU in afwachting van oplevering. Plattegrond beschikbaar op aanvraag. Prijs: 390.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Informatie en bezichtigingen op ### --- VIRTUELE BEZICHTIGING: ### --- Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Réf : 29250) Etterbeek - Roi Vainqueur: Aantrekkelijk appartement van 70m2 op de 2e verdieping van een klein gebouw van 4 verdiepingen. Het bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 1 doucheruimte, kelder, was-/stookruimte. Goede locatie dicht bij winkels en openbaar vervoer. Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref.28779) - ETTERBEEK (Quartier Roi Vainqueur): Prachtig appartement volledig gerenoveerd in 2023 van 94 m². Het bestaat uit een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een terras. Uitstekende locatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. Uitzonderlijk huis. Een must-see van binnen. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

Etterbeek – 2-slaapkamerappartement met terras Dit 77 m² appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met twee eenheden, in het hart van Etterbeek, ideaal gelegen tussen het Parc du Cinquantenaire en de Montgomerywijk, in een gewilde en goed verbonden buurt. Het appartement beschikt over een keuken aan de voorzijde, een lichte woonkamer en twee slaapkamers van 14 m² en 12 m². Verder is er een achterterras van ongeveer 4 m², perfect georiënteerd op de zon. Het pand heeft belangrijke technische verbeteringen ondergaan, waaronder een nieuw geïsoleerd dak (december 2021), een veiligheidsdeur, PVC-raamwerk met dubbele beglazing, een individuele condensatieketel (oktober 2021), individuele gas- en elektriciteitsmeters, evenals twee kelders. Dit appartement biedt een uitstekende kans, zowel als investering voor verhuur als voor eigen gebruik, in een zeer gewilde buurt van Etterbeek. EPC (PEB) : E Meer weten?

À deux pas du rond-point Schuman, au cœur du quartier européen, se trouve ce bel appartement de ±110 m² (selon peb) situé au 3ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue, comprenant seulement deux logements par étage. L’appartement offre un spacieux séjour lumineux de ±30 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un local buanderie séparé complète la partie jour. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. Deux balcons, à l’avant et à l’arrière, permettent de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est en excellent état. L’immeuble dispose d’un ascenseur et la copropriété, de taille réduite, ne comprend pas de concierge. Une cave privative est également comprise dans la vente. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, des commerces et des restaurants. Il est vendu meublé ou non meublé, selon préférence. Charges communes: +/-230€/mois. Loyer possible:1.400 € par mois, hors charges locatives, il présente une belle opportunité d’investissement. À noter : L'appartement est vendu libre d'occupation à l'acte. Châssis DV, chauffage électrique (accumulateurs récents), électricité non-conforme, PEB "D". *** Prix demandé 395.000€ sauf offre supérieure*** Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour une visite contactez Germain. Meer weten?

ETTERBEEK, vlakbij het Jubelpark en de Tongerenstraat, gelegen in de Clos du Cinquantenaire, in een LUXE mede-eigendom, aangenaam APPARTEMENT (2 kamers/1 badkamer) van 114m² met een mooi terras dat een prachtig vrij uitzicht over Brussel biedt, kelder en 2 parkeerplaatsen. Gelegen op de 6e verdieping van 7, is het als volgt samengesteld: inkomhal met gastentoilet en garderobe, woonkamer met functionele open haard en deur naar het terras, ingerichte keuken, nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel op meubel. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Elektriciteit (niet conform). UITSTEKENDE EPC = B-, 86KWH/m²/jaar! Nieuwe gemeenschappelijke verwarmingsketel met warmtekrachtkoppeling. Geïsoleerd dak uit 2024. In de kelder: kelder nr. 21 en 2 parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs! Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Video te bezichtigen op : ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Avenue Nouvelle 53/4A in Etterbeek biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 71 m² is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning in het hart van Brussel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of zelfs als beleggingsvastgoed. De indeling omvat een ruim salon van ongeveer 32 m² dat veel natuurlijke lichtinval geniet en een gezellige sfeer uitstraalt. Vanuit de woning heeft u toegang tot een klein, zonnig terras van 4 m², perfect om te genieten van het buitenleven op een rustige plek met een zuidwestelijke oriëntatie. De keuken, voorzien van een retrostijl met kleurrijke tegeltjes, geeft een praktische ruimte voor dagelijks koken terwijl de badkamer, uitgerust met een bad en ingebouwde rekken, aangenaam en functioneel is. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar via de lift, en biedt extra comfort door onder andere dubbele PVC-ramen en een parkwand. Deze centrale locatie in Etterbeek maakt dat alle essentiële voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het verwarmingssysteem op mazout met calorimeter zorgt voor efficiëntie, terwijl het energieprestatiecertificaat (PEB) op klasse D aangeeft dat de woning energiezuinig is, met een verbruik van 164 kWh/m² per jaar. Het gebouw dateert uit 1967 en is goed onderhouden, al dient het elektrische certificaat nog te voldoen aan de wettelijke eisen. Met een vraagprijs van 300.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, biedt dit vastgoed interessante kansen voor kopers die een betaalbare woning in een gewilde wijk zoeken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen—theingang tot deze charmante woning in Etterbeek wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Etterbeek, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke locatie. Gelegen in postcode 1040, biedt dit eigendom een totale bewoningsoppervlakte van 87 m², verdeeld over een derde verdieping met twee gevels die zorgen voor een prettige lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer en toilet, en een tweede slaapkamer die perfect is voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. De open keuken, verbonden met een lichte woonkamer van ongeveer 20 m², creëert een ruim en uitnodigend leefgedeelte dat geschikt is voor ontspanning en gezelligheid. Verder bevindt zich in het gebouw een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Hoewel de elektriciteit niet conform is en het EPC-label G, is dit vastgoed een uitstekende basis voor verdere renovatie en verbetering, wat het potentieel van deze woning onderstreept. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor comfortabele temperaturen tijdens de koudere maanden. De ligging nabij verschillende voorzieningen en de nabijheid van het Germoir-station maken het wonen hier bijzonder handig en verbonden met het centrum van Brussel. Daarnaast zijn de kosten voor onderhoud relatief laag, met slechts 30 euro per maand, waardoor dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk is qua locatie en ruimte, maar ook financieel haalbaar. De omgeving van Etterbeek staat bekend om haar groene opzet en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Dit eigendom, dat momenteel niet verhuurd is, biedt volop potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning. Met een vraagprijs van 270.000 euro, zonder btw en inclusief de juiste aandacht voor onderhoud en verbeteringen, is dit appartement een interessante optie voor wie zoekt naar een betaalbare woning in Brussel. Neem contact op met Century21 Boondael via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in de levendige gemeente Etterbeek, vlakbij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. Wacht niet te lang – deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen van wil maken! Meer weten?