Gelijkvloers te koop - Geldenaken

Deze praktisch ingerichte gelijkvloerse studio in een volledig vernieuwd ('20) kleinschalig gebouw ligt op korte afstand van de campus en ziekenhuis Gasthuisberg en op wandelafstand van het centrum. Momenteel nog verhuurd tot september 2026 (686,36 €/maand) en is dus een ideale investering! Via de algemene inkom/traphal komt men in de leefruimte. Hier bevindt zich een ingebouwde kleine kitchenette uitgerust met een kookplaat met 2 velden, ingebouwde koelkast, vaatwasser en spoelbak. Kastruimte en plaats voor een microgolf. De compacte badkamer bestaat uit douche, lavabo met spiegelkast en toilet. Gemeenschappelijke fietsenberging en plaats voor afval. Elektriciteit conform. EPC label B! Op zoek naar een goede investering al dan niet met het oog om vanaf okt 2026 zelf in gebruik te nemen? Kom dan snel kijken naar deze kans. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Meer weten?

LOUVAIN-LA-NEUVE, in een rustig straatje in de wijk Biéreau, appartement op de GELEIDINGSVLOER met tuin. Het appartement is gelegen in een klein mede-eigendom van 2 eenheden, heeft een totale oppervlakte van 77 m², beschikt over een terras , een mooie kleine privétuin en kelders in de kelder. Het appartement bestaat uit een inkomhal met garderobe, een woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, een gedeeltelijk open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand is momenteel verhuurd. EPC C (204kWh/m²/jaar). Meer weten?

We zijn verheugd om dit mooie appartement met één slaapkamer op de begane grond in uitstekende staat te presenteren, gelegen in Mont-Saint-Guibert, in een rustige woonwijk binnen handbereik van winkels, vervoer (station, bus), scholen en belangrijke routes (N25, E411). Het bestaat uit een hal, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een praktische bijkeuken en een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. De flat heeft ook een eigen parkeerplaats buiten en een eigen kelder, ideaal voor het dagelijks gemak. PEB B, elektrische installatie conform, eigenaarslasten €220 per kwartaal. Deze woning wordt momenteel verhuurd aan €700/maand en is dus een ideale investeringskans. Neem contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden! Wij kunnen u helpen met uw vastgoedproject, of u nu wilt kopen, investeren of verkopen (gratis en vrijblijvende waardebepaling). Meer weten?

RIXENSART - Tussen het Kasteel van Rixensart en de winkels van de Rue de Merode, in de onmiddellijke nabijheid van het station,ruim APPARTEMENT (2slpk/2bad) van 133,54m² met een mooi TERRAS en een TUIN. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een hal met garderobe en gastentoilet. Grote woonkamer met toegang tot het terras en de tuin (3 gevels). Open keuken met alle benodigde apparatuur. Twee mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Aparte wasruimte. Het gebouw onderscheidt zich door zijn MILIEUVRIENDELIJK ONTWERP (warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, dubbele ventilatie) en de kwaliteit van de gekozen materialen. Extra kelder en parkeerplaats (oplaadpunten) verplicht in extra. EPC A++. Verkoop van de grond onder 12,5% registratierecht en van de gebouwen onder BTW (21%). Mogelijkheid van 6% BTW. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Super goed gelegen gelijkvloers appartement met tuintje nabij Leuven! Vanuit de centrale inkomhal loop je binnen in de ruime leefruimte met salonhoek en eethoek en centraal de ingerichte keuken. Aan de andere kant van het gebouw liggen de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Centraal achteraan tussen de leefruimte en de slaapvertrekken heb je een hal die toegang geeft tot de kelders waar je ook de nodige aansluitingen kan vinden voor de wasmachine en droogkast. Vanuit deze hal loop je naar buiten en kom je in het tuintje/terras waarvan je ook volgens de akte het exclusief privatief gebruiksrecht hebt. Het gebouw werd rond 2013 opgedeeld in 3 appartementen waardoor het om een zeer kleine gemeenschap gaat met zeer beperkte kosten en zonder syndicus. Het dak werd alvast volledig vernieuwd in 2021! Vooraan het gebouw zijn ook 2 privatieve parkeerplaatsen. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via ### Daphne van Sherwin Immo + Meer weten?

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, ontworpen met het oog op modern comfort en duurzaam woonplezier, prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1douche) van 90,6 m² met TWEE TERRASSEN (15 en 11 m²) en een TUIN van 256 m² (op het oosten en noorden gelegen). Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een hal met apart toilet, een lichte woonkamer van 34,5 m² met open keuken die uitkomt op de twee terrassen en de tuin, een wasruimte, twee slaapkamers (10,8 en 11,9 m²) en een doucheruimte (dubbele wastafel, douche). Dit appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. EPC A+. Parkeerplaatsen tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, ontworpen met het oog op modern comfort en duurzaam woonplezier, prachtig NIEUW APPARTEMENT (1slpk/1douche) van 81 m² met 2 MOOIE TERRASSEN en 1 voor- en achter- TUIN. Gelegen op de gelijkvloers, bestaat het uit een woonkamer van 40,5 m² met een open keuken die uitkomt op het hoekterras en de achtertuin (21 en 109 m², georiënteerd op het westen en noorden), een wasruimte, een nachthal, een apart toilet, een slaapkamer van 15 m² met directe toegang tot het terras en de voortuin (3 en 29 m², georiënteerd op het zuiden), en een douchekamer (wastafel, douche). Dit appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. EPC A. Parkeerplaats tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Locatie : Gelegen aan de ingang van het dorp Faux met vrij uitzicht over het omliggende platteland, profiteert dit gebouw van een zeer snelle toegang tot het station (200 meter te voet), en tot de N25 zonder overlast. Een oase van rust op het platteland, op een boogscheut van Brussel, Louvain-la-Neuve en het centrum van Court-St-Etienne. Beschrijving : Dit gebouw, dat momenteel in aanbouw is, is van zeer hoge kwaliteit en biedt een aantal voordelen: grote open ruimtes, veel natuurlijk licht, kwaliteitsbouw, energie-efficiëntie, enz. De acht appartementen hebben fotovoltaïsche panelen, een warmtepomp, regenwatertank en individuele hydrofoor, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie, enz. Alle appartementen hebben een mooi, goed georiënteerd terras, drie slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en een inrichtbare zolder. De hoogwaardige afwerking en het uitzonderlijke karakter van deze appartementen maken dit zeer aantrekkelijke project compleet. Bestaande uit : Begane grond : Woonkamers en hal met open keuken van +/- 44,73 m², een wasruimte van +/- 4,06 m², een doucheruimte van +/- 3,89 m² en een badkamer van +/- 6,70 m², mooi terras op het zuidoosten van 12.58 m² met ononderbroken uitzicht over het platteland, slaapkamer van +/- 13.93 m², slaapkamer van +/- 10.14 m², slaapkamer van +/- 9.54 m². Tweede verdieping : Zolder van +/- 15.63 m² bereikbaar via trap en lift met Veluxraam. Kelders : (meerprijs van €25.000 voor beide), beveiligde overdekte parkeerplaats met afstandsbediening, buiten parkeerplaats. Geen andere extra kosten ! Meer weten?

WAVRE - Op een steenworp van de site "La Sucrerie" en in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bussen, E411, N4, N25), mooi nieuw APPARTEMENT (1slpk/1badk) van 56 m² met TERRAS en TUIN georiënteerd op het noordoosten. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte van 23 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras van 5 m² en de tuin van 35 m². Wasruimte en apart toilet. Slaapkamer van 12 m² met eigen douchekamer (lavabo, douche). Gelegen in een groene en luchtige omgeving, in het hart van het grootschalige vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieus geheel van woningen, kantoren, restaurant, handel en crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw perfect een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen met oog voor detail en beschikt over een uitstekende akoestische en thermische isolatie, wat een laag energieverbruik garandeert. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht als extra. Beveiligde fietsenstalling. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). ‼ Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden. ‼ Te ontdekken bij L&P. Meer weten?

Locatie : Gelegen aan de ingang van het dorp Faux met vrij uitzicht over het omliggende platteland, profiteert dit gebouw van een zeer snelle toegang tot het station (200 meter te voet), en tot de N25 zonder overlast. Een oase van rust op het platteland, op een boogscheut van Brussel, Louvain-la-Neuve en het centrum van Court-St-Etienne. Beschrijving : Dit gebouw, dat momenteel in aanbouw is, is van zeer hoge kwaliteit en biedt een aantal voordelen: grote open ruimtes, veel natuurlijk licht, kwaliteitsbouw, energie-efficiëntie, enz. De acht appartementen zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, een warmtepomp, een regenwatertank en een individuele hydrofoor, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie, enz. Alle appartementen hebben een mooi, goed georiënteerd terras, drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een bijkeuken en een inrichtbare zolder. De hoogwaardige afwerking en de uitzonderlijke sfeer van deze appartementen maken dit zeer aantrekkelijke project compleet. Bestaande uit : Begane grond : Woonkamers en hal met open keuken van +/- 40,01 m² en apart toilet van +/- 1,75 m², een wasruimte van +/- 4,49 m², een douchekamer van +/- 4,47 m² en een badkamer van +/- 6,18 m², mooi terras op het zuidoosten van 13.09 m² met ononderbroken uitzicht over het platteland en een kleine tuin, slaapkamer van +/- 13.13 m², slaapkamer van +/- 10.76 m², slaapkamer van +/- 10.47 m². Tweede verdieping : zolder van +/- 15.63 m² bereikbaar via trap en lift met veluxraam. Kelders : (meerprijs van €25.000 voor beide), beveiligde overdekte parkeerplaats met afstandsbediening, buiten parkeerplaats. Geen andere extra kosten ! Meer weten?

Locatie : Gelegen aan de ingang van het dorp Faux met vrij uitzicht over het omliggende platteland, profiteert dit gebouw van een zeer snelle toegang tot het station (200 meter te voet), en tot de N25 zonder overlast. Een oase van rust op het platteland, op een boogscheut van Brussel, Louvain-la-Neuve en het centrum van Court-St-Etienne. Beschrijving : Dit gebouw, dat momenteel in aanbouw is, is van zeer hoge kwaliteit en biedt een aantal voordelen: grote open ruimtes, veel natuurlijk licht, kwaliteitsbouw, energie-efficiëntie, enz. De acht appartementen zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, een warmtepomp, een regenwatertank en een individuele hydrofoor, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie, enz. Alle appartementen hebben een mooi, goed georiënteerd terras, drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een bijkeuken en een inrichtbare zolder. De hoogwaardige afwerking en de uitzonderlijke sfeer van deze appartementen maken dit zeer aantrekkelijke project compleet. Bestaande uit : Begane grond : Woonkamers en hal met open keuken van +/- 45,40 m², een wasruimte van +/- 4,36 m², een doucheruimte van +/- 3,90 m² en een badkamer van +/- 6,70 m², mooi terras op het zuidoosten van 13.09 m² met ononderbroken uitzicht over het platteland en de kleine tuin, slaapkamer van +/- 13.93 m², slaapkamer van +/- 10.14 m², slaapkamer van +/- 9.54 m². Tweede verdieping : Zolder van +/- 15.92 m² bereikbaar via trap en lift met veluxraam. Kelders : (meerprijs van €25.000 voor beide), beveiligde overdekte parkeerplaats met afstandsbediening, buiten parkeerplaats. Geen extra kosten ! Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Een prachtig nieuw vastgoedproject bestaande uit vijf appartementen, waaronder twee schitterende penthouses met een prachtig uitzicht op de velden en het Bois des Neulettes! Wonen aan de poorten van Dion-Valmont betekent genieten van een ideale locatie tussen stad en platteland, met toegang tot alle lokale voorzieningen (tandarts, bakker, apotheek, enz.), scholen, sport- en culturele centra, de toekomstige Saint-Pierre Kliniek, en op een steenworp afstand van de Brabantse natuur, met haar velden, bossen en wandelpaden. Het project, genaamd "La Biosphère," verwijst naar een bekende lokale onderneming die op de begane grond van het centrale gebouw zal worden gevestigd. Dit is een ideale woonruimte, bestaande uit een kleine mede-eigendom met vijf grote appartementen, winkels, kantoren en vrije beroepen. Een uniek project om op afspraak te ontdekken, met oplevering verwacht begin 2025! Meer weten?

Cap Sud Wavre Rixensart - À vendre à Mont-Saint-Guibert - A 10 min d'Ottignies-Louvain-La-Neuve Découvrez ce magnifique appartement une chambre, niché au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots — gage de tranquillité et de convivialité. Construit en 2007, ce bien combine confort moderne et faible consommation énergétique (PEB B). Compteurs individuels (eau - gaz & électricité). L’électricité est conforme, aucun frais à prévoir. Profitez également d’un agréable jardin privé et un jardin commun, parfait pour vos moments de détente ou pour partager un apéro entre voisins. Un emplacement de parking privatif est inclus dans le prix ! Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Faire offre à partir de 270.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci partent vite ! Contactez notre agence au ### ! Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement in Gembloux biedt een praktische woonruimte van ongeveer 65 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 36 m². De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een inpandige wasruimte. Daarnaast is een grote kelder aanwezig voor extra opslag, en het appartement wordt geleverd inclusief een parkeerplaats. Het eigendom is gelegen in een gebouw uit 2016 met vier verdiepingen, in het hart van de wijk de Sucrerie. Het appartement heeft een gunstige oriëntatie op het westen, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond. Buiten vindt u een tuin van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie, en het EPC-rapport bevestigt een energieklasse B met een verbruik van 110 kWh/m² per jaar. De locatie in Gembloux biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 192 euro, inclusief tuinonderhoud. De woning is beschikbaar vanaf de overdracht en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in deze rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Residentie Comperenberg, duurzaam en betaalbaar wonen op rustige en groene locatie... 75% VERKOCHT Mogelijkheid aankoop aan 6% BTW* - Nu ook voor INVESTEERDERS! *onder voorbehoud goedkeuring door de bevoegde btw-administratie (cfr. toepassingsvoorwaarden). Droom je van betaalbaar en duurzaam wonen in het landelijke Kortenaken? Dan ben je in residentie Comperenberg aan het juiste adres! Op wandelafstand van het centrum, in een nieuwe woonbuurt, bouwt evillas 20 hedendaagse nieuwbouwappartementen met 1 of 2 slaapkamers. Residentie Comperenberg bestaat uit 3 afzonderlijke gebouwen wat een zekere kleinschaligheid creëert. Blokken A en C omvatten elk 8 appartementen en Blok B omvat 4 appartementen. Residentie Comperenberg is bijzonder rustig en toch ook centraal gelegen. Het project ligt op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik (bakker, slager, mini supermarkt etc…). Steden als Tienen en Diest zijn vlot bereikbaar. Deze residentie is perfect voor zowel jonge koppels, gezinnen als ouderen die op zoek zijn naar een nieuwe betaalbare thuis in een uiterst rustige en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast wordt er ook een centraal parkplein gecreëerd in de nieuwe woonbuurt. Een ideale ontmoetingsplaats waar het fijn is om te vertoeven met je gezin of met je buren. Uiteraard is elk appartement voorzien van een eigen terras of tuintje met privatief genot. Het project wordt opgetrokken in een hedendaagse architectuur met kwalitatieve materialen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een mooi zicht over het groen. Bij het ontwerp werd veel aandacht besteed aan wooncomfort en duurzaamheid. Zo zijn alle appartementen zeer energiezuinig (E-peil E30) en beschikken ze over een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Als koper kan je jouw appartement nog volledig naar eigen wens en budget aanpassen. Zo voel je je meteen thuis in jouw nieuwe woonst! Voor de bewoners van Blok A - B zijn ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen voorzien. Bewoners van Blok C parkeren bovengronds. Voor de bezitters van een elektrische wagen wordt de mogelijkheid tot aansluiting van een laadpunt voorzien in zowel de ondergrondse garage als op de bovengrondse parking. Kortom, zorgeloos wonen is in Residentie Comperenberg echt een evidentie! Een plek waar rust, groen en duurzaamheid heersen. Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Een prachtig nieuw vastgoedproject bestaande uit vijf appartementen, waaronder twee schitterende penthouses met een prachtig uitzicht op de velden en het Bois des Neulettes! Wonen aan de poorten van Dion-Valmont betekent genieten van een ideale locatie tussen stad en platteland, met toegang tot alle lokale voorzieningen (tandarts, bakker, apotheek, enz.), scholen, sport- en culturele centra, de toekomstige Saint-Pierre Kliniek, en op een steenworp afstand van de Brabantse natuur, met haar velden, bossen en wandelpaden. Het project, genaamd "La Biosphère," verwijst naar een bekende lokale onderneming die op de begane grond van het centrale gebouw zal worden gevestigd. Dit is een ideale woonruimte, bestaande uit een kleine mede-eigendom met vijf grote appartementen, winkels, kantoren en vrije beroepen. Een uniek project om op afspraak te ontdekken, met oplevering verwacht begin 2025! Meer weten?

**PROFITEER VAN 6% BTW VOOR 31/12/2024** – Een prachtig nieuw vastgoedproject bestaande uit vijf appartementen, waaronder twee schitterende penthouses met een prachtig uitzicht op de velden en het Bois des Neulettes! Wonen aan de poorten van Dion-Valmont betekent genieten van een ideale locatie tussen stad en platteland, met toegang tot alle lokale voorzieningen (tandarts, bakker, apotheek, enz.), scholen, sport- en culturele centra, de toekomstige Saint-Pierre Kliniek, en op een steenworp afstand van de Brabantse natuur, met haar velden, bossen en wandelpaden. Het project, genaamd "La Biosphère," verwijst naar een bekende lokale onderneming die op de begane grond van het centrale gebouw zal worden gevestigd. Dit is een ideale woonruimte, bestaande uit een kleine mede-eigendom met vijf grote appartementen, winkels, kantoren en vrije beroepen. Een uniek project om op afspraak te ontdekken, met oplevering verwacht begin 2025! Meer weten?