Appartement te koop - onder 250000 euros - Gembloux

RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – APPARTEMENTS NEUFS À GEMBLOUX Découvrez une résidence élégante et intimiste idéalement implantée dans le quartier prisé de la rue du Levant à Gembloux, offrant un équilibre parfait entre cadre verdoyant et accessibilité urbaine. Ce projet à l’architecture soignée et intemporelle propose 36 appartements neufs aux lignes épurées, déclinés de 1 à 4 chambres. Pensés pour un confort de vie optimal, les logements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle abondante et des espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou jardin), véritables prolongements de l’habitat. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : cuisines équipées, matériaux de qualité, chauffage par le sol via pompe à chaleur collective, ventilation double flux et excellentes performances énergétiques (PEB A), garantissant confort et maîtrise des consommations. La résidence s’inscrit dans un environnement paysager apaisant tout en bénéficiant d’une situation stratégique : gare accessible en quelques minutes, liaisons rapides vers Bruxelles et Namur, ainsi qu’un accès aisé aux grands axes. Par sa conception, sa localisation stratégique et la diversité de ses appartements, ce projet s’adresse aussi bien : • aux investisseurs à la recherche d’un placement pérenne • aux primo-acquéreurs souhaitant un premier achat qualitatif • qu’à toute personne désireuse de s’offrir un cadre de vie confortable et durable Un projet rare, alliant qualité architecturale, performance et qualité de vie. Contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles et bénéficier d’un accompagnement personnalisé . Meer weten?

Immodussart heeft het genoegen u dit nieuwe residentiële project voor te stellen, ideaal gelegen aan de Avenue du Levant in Gembloux. Deze hedendaagse residentie biedt lichtrijke appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, allemaal voorzien van privéterrassen, ontworpen met kwalitatieve materialen en bijzondere aandacht voor comfort en energieprestaties. Vloerverwarming via een collectieve warmtepomp, performante isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom garanderen een moderne en duurzame leefomgeving. Op wandelafstand van het centrum van Gembloux, het station, winkels, scholen en de belangrijkste verkeersassen geniet het project van een strategische ligging die rust en bereikbaarheid combineert. Kelderberging (€3.500 tot €7.000) en parkeerplaats (€25.000) tegen meerprijs. Mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen (€7.000). Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken met onze medewerker, de heer Sébastien Horvath, aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Immodussart heeft het genoegen u dit nieuwe residentiële project voor te stellen, ideaal gelegen aan de Avenue du Levant in Gembloux. Deze hedendaagse residentie biedt lichtrijke appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, allemaal voorzien van privéterrassen, ontworpen met kwalitatieve materialen en bijzondere aandacht voor comfort en energieprestaties. Vloerverwarming via een collectieve warmtepomp, performante isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom garanderen een moderne en duurzame leefomgeving. Op wandelafstand van het centrum van Gembloux, het station, winkels, scholen en de belangrijkste verkeersassen geniet het project van een strategische ligging die rust en bereikbaarheid combineert. Kelderberging (€3.500 tot €7.000) en parkeerplaats (€25.000) tegen meerprijs. Mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen (€7.000). Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken met onze medewerker, de heer Sébastien Horvath, aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Zeer goed gelegen appartement te Gembloux, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en rendement. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 71, bevindt dit gelijkvloerse pand zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is voor alle bewoners. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 28 m² en een volledig uitgeruste keuken van 7 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk 17 m² en 9 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonwensen. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en een gasverwarming systeem dat efficiënt warmte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over één badkamer, één apart toilet en een ingebouwde kelder van ongeveer 7 m² voor extra opbergruimte. Deze woning heeft bovendien enkele aantrekkelijke extra’s, zoals een grote garage van circa 5,6 x 3,5 meter die voldoende opslagruimte biedt en een parkeerplaats binnen de residentie. Het gebouw, daterend uit 1966, is voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing en een lift, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd en de huurder geeft aan dat hij er graag wil blijven, wat het tot een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar huurinkomsten en stabiliteit. De ligging in Gembloux biedt een goede verbinding met het centrum en alle lokale voorzieningen, waardoor het wonen comfortabel en praktisch is. Met een prijs van €230.000 en een kadastraal inkomen van €1.043, vormt dit vastgoed een slimme keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering in een dynamische omgeving. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik relatief hoog is, maar dit wordt gecompenseerd door de goede isolatie en de efficiëntie van de centrale verwarming. Dankzij de praktische ligging, het aanwezige comfort en de mogelijkheid tot langdurige huur, is dit appartement een waardevolle optie in de Belgische vastgoedmarkt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit interessante pand in Gembloux. Meer weten?

Deze charmante appartement in Corroy-le-Château biedt een uitstekende combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op de begane grond van een voormalig klooster, straalt dit vastgoed een bijzondere sfeer uit die zowel rustiek als eigentijds is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over een gezellige woonkamer van 23 m², een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een dressing en een praktische berging. De indeling is functioneel en comfortabel, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een eerste woning of een investeringsproject. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het dubbel glas in PVC-ramen de isolatie en veiligheid garandeert. Een gemeenschappelijke tuin en een privé parkeerplaats maken het geheel compleet. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) classificatie G en een verbruik van 859 kWh/m² per jaar, biedt dit appartement zowel karakter als praktische voordelen voor de bewoner. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, midden in een rustige wijk die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Op korte afstand vindt u bushaltes, het station van Gembloux, belangrijke verbindingswegen zoals de E411 en E42, evenals scholen en winkels. Deze centrale ligging maakt het wonen comfortabel en gemakkelijk, ideaal voor wie snel toegang wil hebben tot de omliggende regio. De omgeving van Corroy-le-Château kenmerkt zich door haar landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen stedelijke centra, waardoor bewoners genieten van het beste van beide werelden: kalmte en mobiliteit. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €115.000, wat het aantrekkelijk maakt voor starters en investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en kwalitatief goed appartement. Het is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, met alle nodige certificaten voor elektrische installaties en energieprestatie in orde. Indien u geïnteresseerd bent in een bezoek of verdere informatie, kunt u contact opnemen via ### of de website ### bezoeken. Dit appartement biedt een mooie kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige maar centrale omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Gembloux, een ideale investering of eerste aankoop voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonruimte. Dit ruime appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2028 wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² biedt het een praktische indeling met een heldere woonkamer en open keuken, alles ontworpen voor een hedendaags levensstijl. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt: een privé tuin van 54 m² en een terras van 7 m², perfect om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over één parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit geen probleem is, en situeert zich in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en belangrijke verbindingswegen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoge energieprestaties. Met een primair energieverbruik van slechts 46 kWh/m²/jaar geniet het appartement van een uitstekende energie-efficiëntie, mede door de moderne bouwtechnieken en collectieve warmtepomp. De afwezigheid van verwarming via vloerverwarming en andere technische voorzieningen geeft een overzichtelijk beeld van de hedendaagse comfortvoorzieningen die in het project worden geïntegreerd. De afwerking en materialen zijn van hoge kwaliteit, aangevuld met goede isolatie en ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. Het project richt zich niet alleen op comfort, maar ook op duurzame en energiezuinige levensstijl, wat het zeer geschikt maakt voor zowel investeerders als eerste kopers die willen profiteren van een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke omgeving. Gembloux is bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie in een harmonieuze omgeving wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich vlakbij de stadskern en biedt vlotte verbindingen richting Brussel en Namen, ideaal voor pendelaars of mensen die graag gebruik maken van het openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging en de moderne voorzieningen is dit vastgoed een zeldzame kans in de markt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Gembloux, gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Dit moderne vastgoed is onderdeel van een kleinschalig, zorgvuldig ontworpen project met 36 eigentijdse appartementen, gelegen in de gewilde straat du Levant. Het appartement biedt een efficiënte woonoppervlakte van 62 m², perfect ingericht voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het beschikt over een terras van 10 m², dat een ideale buitenruimte vormt om te genieten van het buitenleven. Daarnaast behoort één parkeerplaats buiten tot de aankoop, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners. Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail, met een open en lichtinval rijke ruimte die perfect is voor moderne levensstijl. De afwerking en materiaalkeuze getuigen van kwaliteit, terwijl de afwezigheid van bepaalde installaties, zoals airconditioning of domotica, een strakke en overzichtelijke afwerking tot gevolg heeft. Dit appartement wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijker kan maken voor verschillende koperprofielen. Het bouwjaar wordt gepland op 2028, met een energieverbruik van slechts 46 kWh/m²/jaar, wat wijst op een zeer goede energieprestatie. De locatie van dit vastgoed in Gembloux biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige wijk met groene omgeving, maakt de strategische ligging het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u op de trein of snelweg, waardoor reizen naar nabijgelegen steden zoals Brussel en Namen bijzonder vlot verloopt. Het project bevindt zich op een toplocatie, ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een duurzame vastgoedbelegging als voor eerste kopers die willen genieten van een kwaliteitsvolle woning in een aangename omgeving. Gembloux zelf combineert de voordelen van het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en services. Voor wie wil investeren in een moderne en energiezuinige woning of gewoon op zoek is naar een comfortabel thuis op een strategische locatie, is dit appartement een unieke kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met dit project krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand appartement, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een omgeving die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Gembloux. Wacht niet langer en grijp deze kans op een eigentijds en energiezuinig vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te Gembloux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit ruime appartement, gelegen in een gloednieuw project dat in 2028 wordt opgeleverd, biedt een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen die comfort en energie-efficiëntie garanderen. De woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een praktische indeling met een open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige zithoek. Verder zijn er een terras van 8 m² en een tuin van 30 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is ideaal voor starters, investeerders, of wie simpelweg wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in een rustige omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer het comfort verhoogt. Wat deze aanbieding verder aantrekkelijk maakt, zijn de moderne installaties en de strategische locatie. Het project kenmerkt zich door haar strakke, eigentijdse architectuur, met aandacht voor duurzame materialen en energiebesparende technieken, zoals een primair energieverbruik van slechts 46 kWh/m² per jaar. Het beschikt over een ondergrondse lift, maar geen verwarmingsinstallatie of andere comfortvoorzieningen zoals airconditioning of domotica. De ligging aan de rand van Gembloux biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende grote steden zoals Brussel en Namur. De aanwezigheid van een parkeerplaats buiten het appartement biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig vastgoed dat klaar is om te betrekken. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €225.000, zonder BTW, wat het een uitstekende investering maakt gezien de moderne afwerking en strategische locatie. Met de uitstraling van een eigentijds nieuwbouwproject en de mogelijkheden voor buitenleven met terras en tuin, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een rustige leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Gembloux. Meer weten?

Gembloux – Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, rustige groene zones en voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), NIEUW APPARTEMENT (1 slaapkamer/1 badkamer) van 59,20 m² met terras en tuin. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 26,80 m² met een open ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras van 8,03 m², een wasruimte, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het is ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Lift. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelder niet inbegrepen. Verwachte EPC-klasse “A”. Verkoop onderworpen aan 21% btw voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Gembloux biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 24, bevindt deze woning zich in een goed onderhouden gebouw dat op slechts een korte wandeling van het stadscentrum ligt. De ligging nabij de gare, winkels zoals bakkerijen, slagerijen, apotheken en grote supermarkten zorgt voor een zeer praktische levensstijl, waarbij alles binnen handbereik is. Bovendien biedt de goede aansluiting op grote steden zoals Namur, Brussel en Charleroi uitzonderlijk gemak voor woon-werkverkeer of dagtochten. Met een prijs van slechts 128.000 euro is dit een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een instapwoning, eerste eigendom of een rendabele belegging. Het appartement zelf bevindt zich op de derde verdieping en is toegankelijk via een lift, wat het ideaal maakt voor verschillende doelgroepen, inclusief senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De woonoppervlakte bedraagt 48 m², verdeeld over een lichte woonkamer van 27 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 5 m². De woning beschikt over één slaapkamer met een grote dressing en een elektrisch verstelbaar bed, waardoor het comfort wordt verhoogd. De badkamer, van ongeveer 3 m², is functioneel ingericht met een douchecabine, lavabo en toilet. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over twee zuid-gerichte terrassen van in totaal 10 m², ideaal voor ontspanning of buitentafelgebruik tijdens mooie dagen. Het appartement is in uitstekende staat, met recent geïnstalleerde PVC ramen met dubbel glas die zorgen voor goede isolatie en een gunstig EPC van C, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. De woning onderscheidt zich verder door diverse moderne voorzieningen zoals een elektrische installatie die volledig is vernieuwd en tot 2044 conform is, evenals zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via mazout, terwijl het gebouw beschikt over een beveiligde toegang en een parlofoon. Het bezit ook een grote gemeenschappelijke parking rondom het gebouw, wat het autogebruik vergemakkelijkt. Dankzij de aanwezigheid van het energetische certificaat en de recente keuringsattesten biedt deze woning niet alleen levenscomfort, maar ook zekerheid voor potentiële kopers of investeerders. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een compacte pied-à-terre of een rendabele investering, deze appartement in Gembloux vormt zeker een aantrekkelijke optie. Neem contact op voor meer informatie of om de plannen te bekijken; dit vastgoed wacht op jou! Meer weten?