Appartement te koop met 3 gevels - Herstal

Superbe penthouse (+/- 118 m² d'après PEB) 2 chambres avec belle terrasse, garage et ascenseur situé au 2ème étage d'une résidence de 2017 de 20 appartements à Oupeye. Proche de toutes les commodités, il se compose comme suit: Sous-sol: une cave privative. 2ème étage: hall d'entrée, lumineux séjour avec grandes baies vitrées (+/- 44 m²) et cuisine ouverte équipée (taque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle) et accès à la terrasse (+/- 32 m²), hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 10m²), salle de bains (douche, lavabo), buanderie, toilette indépendante. Garage individuel pour 1 voiture. Chauffage central gaz (chaudière individuelle), châssis double vitrage aluminium, ascenseur, parlophone, climatisation réversible dans le séjour, VMC. Charges mensuelles de +/- 185 €/mois. PEB : B, E Spéc: 125 kWh/m².an, E totale : 14.721 WH/an, n° 20190308500945. R.C. : 1.022 €. Belle opportunité! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners presenteert met genoegen dit uitzonderlijke appartement gelegen in de Terrasses de Liège! Gelegen in het hart van een gegeerde buurt, combineert dit pand elegantie, comfort en een optimale levenskwaliteit, en biedt het bovendien een uniek uitzicht. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Met zijn royale oppervlakte beschikt het appartement over ruime en open leefruimtes, waarbij de vloeiende indeling een gevoel van openheid benadrukt. Elk detail werd zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Van verfijnde vloeren tot schuifdeuren in galandage, alles getuigt van uitzonderlijke afwerking. Een parkeerplaats binnen de residentie kan afzonderlijk worden aangekocht. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzonder pand. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe DUPLEX 3 façades. Ce bien, située à JUPILLE, est composé comme suit : AU 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (4) - Salon (14) - Cuisine (19) - Stockage (2) - Buanderie (6) - Terrasse (18) AU 2EME ÉTAGE : Hall de nuit (4) - 3 Chambres (10 - 9 - 9) - Salle de bain (11) - Balcon (7) Ce duplex dispose d'une terrasse de 18 m² et d'un balcon de 7 m² ! Idéal pour un investissement, maison avec un parent, profession libérale ou tout simplement y habiter ! Nouvelle construction de 2021! Toiture : Isolée et neuve Electricité : Conforme, bi-horaire Chauffage : Chauffage central au gaz, neuf Châssis : Double vitrage en PVC, neuf Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec : 165 kWh/m2.an - E. total : 11153 kWh/an - Numéro : 20210706505776 L'immeuble est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! À découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Superbe appartement neuf situé sur les hauteurs de Wandre. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec toilette séparée, grand séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et 2 grandes terrasses à l'avant et à l'arrière. Au niveau technique, l'appartement est muni de sa propre chaudière, d'une ventilation double flux, d'un thermostat pour le chauffage au sol, etc... Les parkings sont situés à l'intérieur du clos privé (parking extérieur à 7500€ htva). Frais de raccordement 3000€ htva/apt. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Intéressé ? Contactez nous vite au 04/277.00.07! Meer weten?

Superbe appartement neuf situé sur les hauteurs de Wandre. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec toilette séparée, grand séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et 1 grande terrasse au calme. Au niveau technique, l'appartement est muni de sa propre chaudière, d'une ventilation double flux, d'un thermostat pour le chauffage au sol, etc... Les parkings sont situés à l'intérieur du clos privé (parking extérieur à 7500€ htva). Frais de raccordement 3000€ htva/apt. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Intéressé ? Contactez nous vite au 04/277.00.07! Meer weten?

Vastgoedkantoor STALPORT biedt u dit appartement met 2 slaapkamers op de begane grond van een gebouw bestaande uit 2 appartementen. Het appartement is als volgt samengesteld: een woon-eetkamer met pelletkachel, een ingerichte open keuken naar de woonkamer (koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron), twee slaapkamers, een badkamer (bad en enkele wastafel) , een individueel toilet en een wasruimte die toegang geeft tot de 3 kelders. Buitenterras aan de achterkant van het gebouw, mogelijkheid tot parkeren. Nabijheid van voorzieningen en winkelcentrum Herstal. Technische specificaties: DV PVC, COMPLIANT elektriciteit, pelletkachel en elektrische verwarming. PEB F (480 Kwh / m 2. jaar), unieke code 20170926006273. RC: 631 €. Ideaal voor een eerste aankoop of een investering. Verkoop in samenwerking met Milisa Immo. Neem voor het plannen van een afspraak contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen aan de Rue Bastin 48 in Wandre biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 103,18 m², zoals vastgelegd in het acte van basistekening, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en modern leefruimte op de bovenste verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal inclusief berging en apart toilet, een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een koelkast met vrieslades, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Het grote, lichte zitgedeelte geeft toegang tot een schitterend terras van ongeveer 25 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten en ontspannen. Aan de nachtzijde bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort en privacy. De ondergrondse kelderruimte van circa 8,5 m² en de buitenparkeerplaats maken het geheel compleet. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een individuele condensatieketel, en beschikt over eenvoudige ventilatie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het onroerend goed wordt momenteel verhuurd voor €850 per maand exclusief kosten, waardoor het ook zeer geschikt is als investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een score van B, wat onder andere wijst op lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Naast de praktische en energiezuinige voorzieningen, biedt deze penthouse een aantrekkelijke ligging in Wandre, een deelgemeente van de Waals-Gemeenten, met goede verbindingen en vele voorzieningen in de nabijheid. Met een prijs van €246.200, zonder btw, is dit een bijzonder aanbod dat zeker de aandacht verdient van wie zoekt naar een modern, instapklaar appartement met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze gewilde regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Wandre, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. Met een woonoppervlakte van 81,22 m² volgens het basisakte, biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een aparte berging en toilet, die toegang biedt tot de leefruimte en de slaapkamers. De open keuken wordt volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een koelkast met vriesladen, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot een ruime, semi-overdekte terras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met bad en meubelwastafel, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De praktische details van deze woning omvatten onder meer een ondergrondse kelder van circa 7,5 m² voor extra opslagruimte en een parkeerplaats buiten die bij de prijs is inbegrepen. Het verwarmingssysteem werkt op gas met een hoogrendementsketel op condensatie, wat zorgt voor een efficiënte energieprestatie. Verder zijn de ramen voorzien van dubbel glas in PVC-profielen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De bouwkundige staat en de energieprestatie van het appartement worden ondersteund door een EPC-score van B, met een verbruik van slechts 85 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 9.886 kWh per jaar. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 950 euro per maand, exclusief kosten, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een goede opbrengst. De ligging in Wandre biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en routes die het leven in deze regio aangenaam maken. Wandre is een deelgemeente van Luik en staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede connectiviteit naar het stadscentrum. Dit appartement combineert praktische woonruimte met een aantrekkelijke prijs van 244.470 euro, zonder BTW, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit charmante appartement in Wandre te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen op de eerste verdieping in Wandre, een aantrekkelijke wijk die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die aansluit op een open keuken en een gezellige woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een frigo met tiroirs, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de living heeft u direct toegang tot een schitterend terras van circa 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een individuele condensatieketel, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en eenvoudige ventilatie. Bovendien is er een ruime kelder van ongeveer 6,5 m² en wordt één parkeerplaats buiten meegeleverd, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een score van B, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is met een verbruik van slechts 86 kWh/m² per jaar. Het goed onderhouden gebouw is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen en beschikt over gescheiden meters voor gas, water en elektriciteit, wat transparantie en controle vergemakkelijkt. Gelegen in Wandre, combineert dit appartement het comfort van een rustige woonomgeving met de gemakken van nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De prijs bedraagt €315.560, exclusief bijkomende kosten zoals btw, notariskosten en aansluitingstarieven. Dit eigendom is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van €1.150 zonder bijkomende kosten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe inkomsten. Met zijn goede staat van onderhoud, gunstige energieprestatie en centrale ligging vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging of een comfortabele gezinswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit mooie gelijkvloers appartement gelegen in de rustige buurt van Wandre, met een aantrekkelijke vraagprijs van €309.590. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 115 m², inclusief praktische ruimtes en comfortabele slaapkamers. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met potentieel. De leefruimte bestaat uit een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast met vrieslades, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Hierdoor ontstaat een lichte en functionele woonzone, die via een grote schuifdeur toegang biedt tot een ruim terras van circa 20 m². Dit terras leidt naar een privé tuin van ongeveer 152 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Naast de buitenruimte beschikt de woning over een ondergrondse kelder van circa 8,5 m² voor extra opslagruimte. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen in de prijs, waardoor parkeren geen probleem is. De energievoorziening verloopt via centrale gasverwarming met een moderne condensatieketel, waardoor de woning energiezuinig is en lage operationele kosten kent. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kasseien, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en geluidsdemping. De woning wordt momenteel verhuurd en heeft een gunstig EPC-score van B, met een verbruik van slechts 115 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 22 kg, wat een milieubewuste keuze onderstreept. Gelegen in Wandre biedt deze residentie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich dicht bij de woning, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een verhuurkans in een aantrekkelijke en goed verbonden omgeving. Met de mogelijkheid tot huren of kopen, en inclusief parking en tuin, vormt deze woning een waardevolle aanwinst op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf waarom dit appartement de perfecte match kan zijn voor uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Biedingen vanaf € 175.000. Ideaal gelegen aan de Quai de la Boverie, presenteert Makelaardij Wolfs u dit appartement met terras. U profiteert van een goed onderhouden residentie, een comfortabele woonkamer en een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, apart toilet, grote slaapkamer met bureauhoek of kleedkamer, overdekt terras. Diversen : K.I.: 763 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², dubbele beglazing in PVC en aluminium, centrale verwarming op stadsgas (individuele verwarmingsketel), aparte meters, gemeenschappelijke kosten: +/- 130 € per maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250902007546, EPC: F, Energiescore : 458 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 47 399 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

#BONIM vous présente ce bien rare aux prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes du centre de Visé et de ses commodités, cet élégant appartement de 153 m², construit en 2021, offre un cadre de vie aussi confortable que paisible. Implanté au 4e étage, ce bien d’angle profite d’une luminosité optimale grâce à ses trois façades et séduit immédiatement par sa vue imprenable sur la Meuse et la nature environnante. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’une généreuse pièce de vie intégrant un salon et une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le tout est complété par des rangements sur mesure de grande qualité. L’appartement dispose également de deux vastes terrasses (+/- 60 m²) idéalement orientées (sud et sud-ouest). Un local de rangement extérieur permet de stocker aisément le mobilier de jardin. Un emplacement extérieur ainsi qu’un garage fermé en sous-sol pouvant accueillir deux à trois véhicules. Autres : chauffage par le sol, ventilation double flux, climatisation réversible, protections solaires, chaudière individuelle et isolation performante. PEB: B (E-spec: 89kWh/m².an) Etotal: 13583kWh/an. n° 20220825500513. Informations supplémentaires via BONIM ### - ### - ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te Rocourt, gelegen op de derde verdieping van de charmante residentie "Jardins de Rocourt" aan de Chaussée de Tongres 52. Dit moderne en energiezuinige appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² exclusief terras, biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het penthouse wordt verkocht voor een prijs van €297.900, exclusief eventuele bijkomende kosten en belastingen. Dankzij de hoge isolatienormen, thermische en akoestische isolatie, en het gebruik van een warmtepomp voor het vloerverwarmingssysteem, geniet de koper van een energie-efficiënt en milieuvriendelijk woonconcept. Het appartement is volledig klaar voor bewoning, behalve de keuken, die door de koper zelf geïnstalleerd kan worden. De eerste laag verf is bij de verkoop inbegrepen, zodat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van zijn nieuwe woonruimte. Het interieur van het penthouse bestaat uit een ruime inkomhal met garderobekast en apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in de grote zuidwest-georiënteerde terras van 16 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buiten dineren, met volop zonlicht gedurende de dag. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een hedendaagse doucheruimte, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De afwerking is hoogwaardig, met pvc-dubbel glasramen en een volledig geïsoleerde structuur die niet alleen zorgt voor een geluidsdichte omgeving, maar ook voor een laag energieverbruik. De verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur en een lagere energiefactuur. De ligging in Rocourt biedt tal van voordelen, met goede verbindingen naar het stadscentrum van Luik en omliggende gebieden. Het gebouw beschikt over een lift en er is de mogelijkheid tot privéparkeren - ofwel binnen, buiten of in het garage, tegen meerprijs. De ondergrondse kelderruimte is inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze hoogwaardige penthouse. Meer informatie en plannen zijn beschikbaar op aanvraag via ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en een comfortabele thuisbasis in Rocourt. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Rocourt biedt u een unieke kans om te wonen op de topverdieping van het stijlvolle gebouw gelegen aan de Chaussée de Tongres 52. Met een prijs van €290.700 biedt dit eigendom niet alleen ruime woonoppervlakte, maar ook een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het appartement, dat zich op de derde verdieping bevindt, beschikt over ongeveer 96 m² woonruimte exclusief terras, wat ruimte en lichtinval verzekert. De woning is recentelijk geïsoleerd volgens de hedendaagse normen, waardoor u geniet van optimale thermische en akoestische prestaties. Het hele appartement is klaar om te betrekken, met uitzondering van de keuken die nog door de koper moet worden ingericht. Een eerste laag verfijning is al inbegrepen, zodat u enkel nog uw persoonlijke touch hoeft toe te voegen. Het interieur van deze penthouse wordt gekenmerkt door een functioneel en modern ontwerp. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met aparte vestiaire en toilet, die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een salon met directe toegang tot het zuidwest gerichte terras van 12 m². Hier kunt u genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met uitzicht over Rocourt. De keuken staat klaar voor zelfinrichting, terwijl de twee slaapkamers en de volledige badkamer zorgen voor comfort en privacy. Verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen energiezuinig is maar ook zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen en beschikt over aparte meters voor water en elektriciteit, wat het beheer overzichtelijk houdt. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen, inclusief ondergrondse garage of buitenparking, terwijl de kelderruimte bij de prijs inbegrepen is. De ligging van dit eigendom aan de Chaussée de Tongres 52 biedt verschillende voordelen. Rocourt is een dynamische deelgemeente van Luik, bekend om zijn goede verbindingen en levendige buurtactiviteiten. U woont dicht bij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De nabijheid tot belangrijke uitvalswegen maakt reizen naar andere delen van de regio eenvoudig. Bovendien wordt deze residentie gekenmerkt door zijn moderne architectuur en goede afwerking, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke penthouse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning in Rocourt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Rocourt, gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, dat een uitstekende investering vormt in een rustige en goed bereikbare buurt. Gevestigd op de eerste verdieping van de Résidence "Jardins de Rocourt", biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², exclusief terras, wat ruimte en comfort garandeert voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en klaar om direct te betrekken, met een moderne afwerking en energiezuinige installaties die zorgen voor lage energiekosten en minimaal geluidsoverlast. Binnen biedt dit vastgoed een functionele indeling met twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote living met open keuken, die toegang geeft tot een zuidwest-gerichte terras van 14 m², vormt het centrale leefgedeelte en is ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De woning is voorzien van isolatie volgens de hedendaagse normen, dubbele PVC-ramen en een efficiënte verwarming op basis van een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen comfort biedt, maar ook bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging en is er de mogelijkheid tot privéparkeergelegenheid, zowel binnen als buiten of in een garage, tegen meerprijs. De inbegrepen kelderruimte biedt extra opbergruimte en maakt het geheel compleet. De locatie van dit appartement in Rocourt combineert rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Chaussée de Tongres zorgt voor een vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar comfort en gemak. Het appartement wordt verkocht zonder bijkomende btw (21%), en de prijs bedraagt €281.542. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een modern, energiezuinig vastgoed met hoge afwerkingsgraad en goede locatievoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie over deze boeiende aanbieding en verzeker uzelf van een mooie investering in Rocourt. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Rocourt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige locatie. Gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern complex dat deel uitmaakt van de Jardins de Rocourt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² (exclusief terras), beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnig terras op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen zomeravonden of gezellige buitenmomenten. De indeling is praktisch en doordacht, met een inkomhall die ruimte biedt voor een vestiaire en een apart gastentoilet. De nette badkamer is voorzien van een douche, waardoor het comfort optimaal wordt benut. De moderne afwerking en energiezuinige installaties maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangenaam woonklimaat. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over dubbele PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en thermische prestaties. Daarnaast zijn er aparte meters voor water en elektriciteit, en zijn er parkeeropties beschikbaar, waaronder een binnen-, buiten- of garageplek (te bespreken tegen meerprijs). Een stevige kelder maakt het geheel compleet, en de aanwezigheid van een lift zorgt voor extra gebruiksgemak. De locatie in Rocourt is bijzonder gunstig, vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk straalt rust uit terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Het appartementencomplex biedt daarnaast een goede infrastructuur met onder andere parkeergelegenheid en een veilige omgeving. De vraagprijs bedraagt €303.600, zonder bijkomende aankoopkosten. Dit goed onderhouden appartement is klaar om onmiddellijk betrokken te worden, met een afwerking die klaar is voor bewoning (behalve de keuken, die door de koper wordt voorzien). Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Rocourt. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Rocourt biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van het tweede gebouw van de Jardins de Rocourt, wordt dit moderne vastgoed gekenmerkt door een woonoppervlakte van ongeveer 101 m², exclusief terras. Het appartement omvat een ruime inkomhal met een grote garderobe en toilet, waardoor u meteen binnenkomt in een zeer lichte en aangename leefruimte. De open keuken, die zich uitstrekt tot het terras, biedt volop plaats voor gezellige maaltijden en ontspanning, terwijl de terrasoppervlakte van 13 m² orientatie op het zuidwesten u optimaal toelaat te genieten van zonlicht en buitenleven. De slaapvertrekken, bestaande uit twee slaapkamers, zijn bereikbaar via een nachthal die ook toegang geeft tot de badkamer met douche, wat zorgt voor een praktische indeling en privacy. Wat betreft afwerking en energiezuinigheid voldoet dit appartement aan de huidige normen. Het is volledig geïsoleerd op thermisch en akoestisch vlak, waardoor u profiteert van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het vastgoed. Daarnaast beschikt het appartement over dubbele PVC-ramen en aparte tellers voor water en elektriciteit, wat het beheer vereenvoudigt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor iedereen vergemakkelijkt. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar zowel binnen als buiten, en een garage kan eventueel bijkomend worden aangeschaft. Bovendien is er een kelder inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte biedt. De ligging van dit appartement in Rocourt vormt een bijkomend pluspunt. Rocourt ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De rustige omgeving combineert het voordeel van een rustige woonwijk met het gemak van nabijheid tot het centrum van Luik. De prijs van €305.700 euro wordt aangeboden zonder bijkomende kosten, inclusief btw en zonder reservering voor de aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement met goede bereikbaarheid en aantrekkelijke buitenruimte, is dit zeker een interessante mogelijkheid. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze unieke woning in Rocourt. U kunt ons bereiken via ### of via de verdere contactgegevens op onze website. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze gezellige bungalow die een opknapbeurt nodig heeft, gelegen aan een rustige, groene locatie, iets terug van de weg. De woning is gebouwd op een mooi perceel en beschikt over een grote tuin en een eigen parkeerplaats. U zult de ideale ligging waarderen, in het centrum van Oupeye, vlakbij alle voorzieningen. Een woning met veel potentieel, die u zeker moet ontdekken ! Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, wasruimte met stookruimte, berging of kantoorruimte, ruime woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met keukenhoek, nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 11 en 17 m², badkamer (wastafel en bad), grote tuin in twee delen (volledig omheind, met tweede voetgangersingang via de loodrechte straat), privé parkeerplaats in de oprit aan de voorzijde. Diversen : totale oppervlakte: +/- 824 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC, de koper moet een watermeter en eenstadsgasmeter plaatsen, K.I.: te bepalen na verdeling, dak herzien. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250718012474, EPC: G, Energiescore : 513 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 70 618 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! RUSTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?