Appartement te koop met 3 gevels - Herstal

Dit aantrekkelijke appartement in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en lichtrijk vastgoed in een bruisende omgeving. Gelegen op de zevende verdieping van een modern gebouw met 24 verdiepingen, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 tot 60 m², beschikt het over één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een keuken die nog gerenoveerd kan worden en een nette badkamer. De woning profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbel glas uit 2023, een videofonie en individuele meterstanden voor water, gas en elektriciteit. De EPC-waarde van klasse D en het gunstige kadastraal inkomen van 666 euro maken het tot een interessante keuze voor zowel investeerders als bewoners. De praktische indeling wordt aangevuld door de nabijheid van essentiële diensten en faciliteiten. Op korte afstand vindt u scholen, openbaar vervoer en winkels die het dagelijkse leven makkelijk en comfortabel maken. Het appartement bevindt zich in een dynamisch deel van Luik, met goede verbindingen naar de snelwegen en andere belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid versterkt. De ligging vlakbij commerciële centra en recreatiemogelijkheden verhoogt de aantrekkingskracht voor potentiële bewoners die graag in een levendige omgeving willen wonen. Bovendien wordt het appartement verkocht zonder btw en is het momenteel niet verhuurd, waardoor er directe aankoopmogelijkheden zijn. Met een vraagprijs van €135.000 biedt deze woning een betaalbare optie binnen de Vlaamse en Waalse markt voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestment of een eerste woonst in Luik. Een appartement dat klaar is om op te knappen, met veel potentieel en strategisch gelegen nabij alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met goede voorzieningen en toekomstpotentieel. Meer weten?

L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres offrant une vue panoramique et dégagée sur la Dérivation 🌆✨ Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Liège 📍, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, central et facilement accessible au quotidien, que ce soit pour un premier achat 🏡 ou un investissement locatif 💼. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec espace penderie 👕, d’un agréable et lumineux séjour ☀️, d’un espace cuisine (cuisine semi-équipée) 🍽️, d’une salle de bain 🛁 ainsi que de deux chambres situées à l’arrière 🛏️🛏️. Technique : 🔧 Châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif au gaz 🔥, électricité conforme ⚡ Copropriété : 🏢 Provision de charges : +/- 377,00 €/mois (chauffage & eau privative + communs) Cotisation au fonds de réserve : +/- 34,00 €/mois Au niveau -1 : une cave 🧱 Visite virtuelle : 🎥 ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. 📄 Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un appartement en dernier étage ? Vous rêvez d'une pièce de vie avec une vue à 180° sur la ville ? La proximité des commodités est importante pour vous ? Alors, We Invest Liège vous emmène au 7e étage d’un immeuble flambant neuf pour vous faire découvrir ce superbe appartement ! Situé au cœur du projet Bavière, quartier 100% piéton en plein renouveau, cet appartement offre une luminosité à tout moment de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Ses 125m² se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux living-cuisine desservant une terrasse orientée sud, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et terrasse, d’une salle de douche, d’un local technique-buanderie et d’un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave peuvent être achetés en sus. En termes d’équipements : chauffage et eau chaude sanitaire communs, panneaux photovoltaïques pour les parties communes, DV PVC haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, … Vente sous régime TVA. Envie de découvrir votre futur chez vous ? Contactez-nous !! *Offre soumise à conditions : renseignements et conditions de l'offre disponibles sur demande ou en agence Meer weten?

Biedingen vanaf 359.000 euro. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit ruime appartement uit 2002 met terras en privégarage, gelegen op de derde verdieping van een aangename residentie in Oupeye. Het appartement verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, het perfect onderhouden en beveiligde mede-eigendom met dertien appartementen en de ideale ligging in een groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen. Laat u verleiden door dit zeldzame aanbod op de markt ! Kelder : privégarage met aangrenzende opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, lift, gemeenschappelijke parkeerplaatsen buiten. 3e verdieping : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 35 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, wasruimte, aangenaam terras van +/- 13 m² met prachtig uitzicht op het platteland, nachthal, drie slaapkamers, doucheruimte (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: +/- 170 m², K.I.: 1.075 €, dubbele beglazing in PVC, elektrische accumulatieverwarming, airconditioning warm/koud in de woonkamer, elektrisch zonnescherm op het terras, aparte meters, gemeenschappelijke kosten: +/- 207 €/maand (werkkapitaal + reservefonds). Energieprestaties : EPC-nr.: 20260121012711, EPC: D, Energiescore : 312 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 53083 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Cet appartement est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces,...) et dispose d'une superficie totale de 125 m², ainsi qu'une terrasse, un jardin et une place de parking. Il a été entièrement rénové en 2021. Il est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, spacieux séjour, cuisine équipée, 3 chambres (11, 17 et 8 m²) dont une chambre passante, buanderie, salle de bains, mezzanine de rangement. Actuellement loué 921,38 €/mois, tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic. Equipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur bi-horaire (installation conforme), chauffage central au gaz (2025), PEB D n°20210810008163, RC 745 €. Meer weten?

Situé dans un immeuble de seulement trois appartements en gros œuvre fermé, ce duplex de 160 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un garage, d’un spacieux et lumineux séjour de 56 m² ainsi que d’une pièce arrière-cuisine. Au niveau inférieur, un hall de nuit dessert la salle de bains, et trois belles chambres de 14, 15 et 15 m², dont une avec une pièce dressing attenante et la possibilité d’aménager une suite parentale avec espace douche supplémentaire (ou buanderie). Le tout avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Une place de parking à l'avant du bâtiment est privative pour le bien. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer un intérieur à votre image. Vente sous régime TVA. PEB provisoire A n°RWPEB-093922 Meer weten?

Situé au sein d’un immeuble de seulement trois appartements, ce spacieux duplex de 160 m² en gros œuvre fermé offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Le niveau inférieur, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et d’une belle luminosité, se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et d’un vaste séjour de 68 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage, vous trouverez un garage ainsi qu’un hall de nuit desservant trois chambres de respectivement 11, 10 et 12 m², et une salle de bains. Une place de parking extérieure est réservée pour le bien. Un bien rare, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Vente sous régime TVA. PEB provisoire A n°RWPEB-093922 Meer weten?

🏡 Lumineux appartement 2 chambres offrant 73 m² à Oupeye Vous recherchez un investissement stable ou un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé à Oupeye, dans une rue calme et recherchée tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers), cet appartement de coin de 73 m² vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. 📍 5ème étage sur 6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur Il se compose comme suit : Hall d’entrée de 7 m² Vaste séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon de 3 m² Cuisine de 7 m² avec son coin à déjeuner Deux chambres de 14 m² et 11 m² Salle de bains WC indépendant Cave privative 💰 Investissement intéressant Appartement actuellement loué 550 €/mois hors charges depuis 1988, offrant une base locative stable. ⚡ Électricité conforme 🌱 PEB : C 💶 Charges provisionnelles (selon propriétaire–attente syndic) : ± 210 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, électricité des communs et entretien. ✔ Copropriété bien gérée – vendeur en ordre de charges ✔ Charges maîtrisées pour le standing de la résidence ✨ Les atouts : ✔ Situation recherchée à Oupeye ✔ Appartement de coin très lumineux ✔ Bon rendement potentiel ✔ Électricité conforme 💰 Faire offre à partir de 154.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ✔ Libération: en fonction de la locataire 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement gelegen aan de Rue Roi Albert 49 in Oupeye, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit appartement, gebouwd in 2017 binnen een kleinschalige residentie met slechts 20 wooneenheden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 118 m² volgens de EPC-rapportage, en beschikt over een ruime en lichte leefruimte van circa 44 m². De woning is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief een open keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast en vaatwasser, die naadloos overgaat in een uitnodigende woonkamer. Grote glazen deuren leiden naar een bijzonder terras van ongeveer 32 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 10 m², een volledige badkamer met douche en lavabo, een aparte wasruimte, en een apart toilet. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gas-ketel, en het appartement is voorzien van dubbele beglazing in aluminium voor optimale isolatie en comfort. Bovendien is er een garage voor één wagen en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het geheel nog praktischer maakt. De locatie in Oupeye biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het comfortabele appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die werd opgetrokken in 2017, met een goede energieprestatie (PEB-waarde B, primair energieverbruik van slechts 125 kWh/m² per jaar). De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €185 per maand, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, airconditioning in de woonkamer, VMC-installatie en een videofonie. De omgeving kenmerkt zich door rust en groene zones, terwijl alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie investering of ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en goede ligging in Oupeye. Deze aantrekkelijke aanbieding wordt aangeboden voor €389.000 en is geheel vrij van btw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke appartement. Een perfecte gelegenheid om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

🌟 Studio lumineux de 49 m² – Situation idéale à deux pas du B3 & des Barbou 🌟 Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et idéalement situé à Liège ? Ne cherchez plus ! Situé à proximité immédiate du B3, des Barbou et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), ce beau studio de 49 m² combine confort, luminosité et praticité. ✨ Ses atouts : ✔ Superficie généreuse de 49 m² – rare pour un studio ✔ Très lumineux grâce à sa belle orientation ✔ Parquet chaleureux apportant cachet et élégance ✔ Salle de bain rénovée avec baignoire et neuve de 2024 ✔ Cuisine semi-équipée fonctionnelle et neuve de 2024 ✔ 4ᵉ étage avec ascenseur ✔ Immeuble bien entretenu L’agencement intelligent permet de créer un espace de vie agréable et facilement modulable : coin nuit, espace salon et coin repas peuvent être aménagés harmonieusement. 🎯 Idéal pour : Un premier achat ou un étudiant ou jeune actif Un investisseur recherchant un bien attractif dans un quartier dynamique Sa localisation stratégique et sa superficie en font un bien à fort potentiel, tant pour y vivre que pour investir. ⚡Informations pratiques : PEB: E (386) CC gaz de ville Provisions de charges mensuelles : 220€/mois. RC : 644 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?