Appartement te koop - Hognoul

Dit recent te bouwen appartement, gelegen in Awans aan de Rue Chaussée 126, biedt een modern en praktisch wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 81 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject dat gepland is voor 2025-2026 en voldoet aan de hedendaagse normen. U beschikt er over twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 10 m², een leefruimte van 22 m² met een open Amerikaanse keuken van 6 m², volledig uitgerust om aan uw dagelijkse behoeften te voldoen. De badkamer heeft een oppervlakte van 4 m² en is voorzien van een douche, daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Dankzij de vier gevels en de grote raampartijen geniet u er van veel lichtinval en een aangenaam woonklimaat, mede versterkt door de dubbele beglazing met thermische en akoestische isolatie. Dit appartement beschikt over een terras van 10 m² waar u rustig kunt ontspannen, met uitzicht op de directe omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor iedereen. In de ondergrondse kelder is er een ruimte voorzien als berging. Bovendien is het mogelijk om bijkomend een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat een praktische oplossing biedt in deze woonzone. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. Dit eigendom wordt verkocht onder het regime van BTW, wat relevant is voor toekomstige kopers. De ligging in Awans is gunstig dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, waardoor u snel toegang heeft tot het bredere netwerk in de regio. Dit zorgt voor een comfortabele levensstijl met tal van mogelijkheden binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 299.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Alle relevante documenten zijn ook beschikbaar op ### Deze nieuwbouw biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in Awans. Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt u dit mooie appartement van 107 m² aan, gelegen boven een groot magazijn van 155 m² in Awans. Het beschikt over voldoende parkeergelegenheid en ligt vlak bij voorzieningen en het openbaar vervoer, met een goede verbinding naar de snelweg. Het appartement wordt momenteel sinds 2023 verhuurd voor € 780 via een kortlopende huurovereenkomst voor hoofdverblijf. De ingang van het appartement is onafhankelijk van het magazijn. Het bestaat uit een hal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van 11, 12 en 15 m² en tot de doucheruimte met toilet, een ingerichte keuken van 15 m² die uitkomt op de woonkamer van 39 m² met pelletkachel. Bovendien kunt u genieten van een groot en mooi terras van meer dan 75 m². Wasruimte met verwarming en wasmachine op de begane grond. De opslagruimte, met een oppervlakte van 155 m², biedt plaats aan auto's, bestelwagens of kan dienen als opslagruimte, werkplaats, enz. Voorzien van elektriciteit, water en een elektrische garagedeur. Centrale verwarming en warmwatervoorziening via een stookolieketel (uit 1997), PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform. EPB: G (693 kWh/m²/jaar) nr. 20170513004594. BIEDINGEN VANAF 269.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Situé à proximité de toutes commodités, dans un immeuble de 8 appartements, magnifique appartement neuf situé au deuxième étage d'une superficie de 81 m² comprenant 2 chambres, un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, 1 salle de bains et 1 WC séparé, une buanderie, une terrasse de 10 m² et une cave. Prix: 255.000€ (Vente sous régime de la TVA 21 % ou TVA 6% sous conditions). Emplacement de parking extérieur (12.500€ HTVA) et intérieur (17.500€ HTVA) en supplément. Tout confort moderne : Chauffage central gaz à condensation, isolation performante, double vitrage en PVC super isolant, ascenseur, matériaux et finitions de qualité. Isolation thermique et acoustique soignée. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Awans. Ce bien d'exception se compose comme suit : Hall (6) - WC (1) - Buanderie (2) - Local technique (3) - Cuisine (12) - Salon/Salle à manger (18) - Suite parentale avec salle de douche (13) - Terrasse (20) - Jardin (50) Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement. Vous profiterez d'une terrasse intimiste ainsi que d'un jardin, offrant une tranquillité absolue et préservée de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 735€ PEB : B- E. spec. 159 kWh/m2.an - E. totale 11782 kWh/an - Numéro ‭20251121020639 Charges communes : 128€ Une place de parking privée est incluse avec l'achat de ce bien. De plus, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Dit stijlvolle duplexappartement te koop in Xhendremael combineert ruimte, functionaliteit en een moderne afwerking op een uiterst aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 183 m² biedt het appartement een flexibele indeling met vijf ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer van zo’n 30 m² en een semi-uitgeruste open keuken. Het pand beslaat de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie die momenteel in afwerking is, wat garant staat voor kwalitatieve bouwmaterialen en een recente renovatie. De twee badkamers zijn voorzien van moderne douchecabines, waaronder een inloopdouche, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Praktisch gezien garandeert dit appartement ook twee private parkeerplaatsen buiten, wat in de regio een zeldzaamheid is en een waardevolle troef vormt. De verwarming gebeurt via een warmtepomp en de ramen zijn uitgerust met PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Dit wordt bevestigd door het EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 96 kWh/m² per jaar en een relatief lage CO2-uitstoot van 25. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn nog niet vastgesteld, maar het pand is klaar om instapklaar te worden gemaakt voor nieuwe bewoners, die kunnen genieten van het comfort van moderne technieken gecombineerd met ruime leefruimtes. De ligging aan Rue de Looz 7/11 in het dorp Xhendremael biedt een aangename woonomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig duplexappartement in deze regio is dit pand beschikbaar aan de vraagprijs van 399.000 euro, exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne. 🔹 A l'étage, un superbe appartement spacieux de 161 m², offrant de beaux volumes et une terrasse ensoleillée de 30 m². Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans les combles ( 40 m²) toutes les alimentations sont déjà prévues. 1ER ETAGE: Couloir (13) - Cuisine (25) - Salon (29) - Salle à manger (16) - Chambre (19) - couloir (6) - Wc(1) -Chambre (8)- Sdb (3) - Wc (1) - Couloir ( 9) -Sdb (4) - 2 Chambres (20 et 16) - Terrasse (30) Combles : (40) CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz TOITURE : Neuve ELECTRICITE : Conforme PEB : B- E.spec: 167 kWh/m2 .an E.totale: 30265 kwh/an Numero: 20250827016669 ( du 27/08/2025 au 27/08/2035) Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop in Loncin combineert comfort met een doordachte indeling en moderne voorzieningen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 194 m², gebouwd in 2012, biedt het appartement een lichte en open leefruimte van ongeveer 70 m², aansluitend op een uitgeruste keuken van circa 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 18 en 16 m² groot, waarvan één met toegang tot een zonnig terras van zo’n 27 m². De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, een lavabo en een toilet. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een tweede afzonderlijk toilet op het inkomniveau. De dubbele beglazing in pvc-raamkaders, de elektrische installatie die conform het certificaat werd gekeurd, en de verwarming via omkeerbare airconditioning zorgen voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. De buitenruimtes zijn eveneens goed verzorgd met een privégarage van circa 14 m² en een eigen parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Een extra troef is de toegang tot een wellnessruimte die exclusief beschikbaar is voor de eigenaars binnen deze residentie. De coproprietaire lasten worden geraamd op circa 939 euro per kwartaal, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, verzekering, syndic en de wellnessfaciliteiten. Er wordt ook een reservefonds aangehouden van ongeveer 316 euro per kwartaal. Het EPC-certificaat wijst op een energieprestatieklasse B met een specifiek primair verbruik van 120 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede isolatie en energiebeheer binnen het appartement. Dit duplexappartement bevindt zich in een rustige residentiële omgeving in Loncin, met vlotte toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer waaronder treinstation en bushaltes die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Daarnaast liggen belangrijke verkeersassen op minder dan 500 meter afstand, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een praktische ligging zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.259 euro. Voor wie deze comfortabele en goed onderhouden woning wenst te ontdekken, is contact opnemen met de verkoper zeker aan te raden om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. Meer weten?

Découvrez ce charmant studio en très bon état, situé au 7ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d’un agréable balcon pouvant accueillir une petite table, idéal pour profiter d’une vue dégagée à l’arrière du bâtiment. Implanté sur un axe principal, ce bien profite d’une situation pratique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée séparé, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu’un séjour lumineux de 16 m² ouvert sur la cuisine et offrant un accès direct au balcon de 6 m². Équipements : cuisine équipée, châssis PVC à double vitrage, chauffage électrique à accumulation, chauffe-eau électrique, une cave au sous-sol. L’installation électrique est à remettre en conformité. PEB : F – n° 20260423026236. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Loncin, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Saint-Georges-sur-Meuse. Dit mooie eigendom biedt een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over een smaakvol ingericht interieur dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt is het terras van ongeveer 9 m², gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waar u in de zon kunt genieten na een lange dag. De voorzieningen in dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woning. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is voorzien van elektrische verwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een beveiligde deur, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, en er is een garagebox beschikbaar voor parkeren en opslag. De wijnbouwinspectie geeft aan dat het EPC-rapport een energieprestatiecertificaat met label C heeft, met een verbruik van 189 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de lopende kosten. De ligging van dit appartement in Loncin biedt vele voordelen. Loncin is bekend om zijn rustige, groene omgeving terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het ideaal is voor inwoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van grote wegen maakt het ook eenvoudig om de omliggende regio te verkennen of naar andere delen van België te reizen. De koopprijs bedraagt 195.000 euro, met een kadastraal inkomen van 842 euro, zonder btw-verplichting. Dit fraaie woonproject is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

LONCIN, Rue de Jemeppe: PENTHOUSE NEUF avec immense terrasse panoramique de 103m2 ! Situation idéale à proximité des commodités ( gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...). Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence. Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineux séjour de 57,5m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau. La partie nuit se compose d'un hall de nuit, d'une première chambre, d'une salle de bains, d'une toilette et d'une suite parentale (chambre, salle de douches et dressing). Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site ### Meer weten?

Appartement met 2 slaapkamers, garage en zuidgericht balkon in Alleur! Ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Alleur, maar toch vlak bij de autosnelwegen, biedt dit appartement met 2 slaapkamers een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering. De privatieve garage, de kelder en het zuidgericht balkon vormen echte troeven.Het appartement is momenteel verhuurd sinds 2011 aan dezelfde huurster voor een huurprijs van € 600/maand, aangevuld met € 220/maand provisies voor warm en koud water en verwarming. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt het appartement over een totale oppervlakte van ongeveer 89 m², waarvan 70 m² bewoonbaar. Dankzij de functionele indeling en goed verdeelde ruimtes geniet u hier van een aangenaam wooncomfort. Via de ruime inkomhal bereikt u alle vertrekken. De woonkamer van bijna 25 m² geeft rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte balkon en geniet van een aangename verbinding met de buitenruimte. Ook de ingerichte keuken beschikt over toegang tot het balkon en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m², een badkamer met ligbad en douchewand, evenals een afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een privatieve garage met wasruimte en een kelder, ideaal als extra bergruimte. Technisch gezien dateert het gebouw van 1978 en omvat het slechts 6 appartementen. Er is geen professionele syndicus; één van de mede-eigenaars neemt vrijwillig het beheer van de mede-eigendom op zich. De ramen zijn nog origineel. De verwarming gebeurt via een centrale stookolieketel met calorimeters (verouderde ketel). Het dak werd vernieuwd maar is niet geïsoleerd. De elektrische installatie is conform. Bovendien vormt de gemeenschappelijke parkeerplaats achter het gebouw een extra pluspunt. Een bijzonder goed onderhouden appartement! Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering in een gegeerde omgeving van de Luikse agglomeratie. EPC F – 432 kWh/m²/jaar – 36.975 kWh/jaar – 20210623019644 Interesse in een bezoek? ### of ### Meer weten?

Dit prachtige penthouse is gelegen in Alleur, op rue du Tilleul 17, in een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 10 appartementen, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, die samen een oppervlakte van 56 m² beslaan en ideaal zijn voor ontspanning in de buitenlucht. Het penthouse wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust en van het Amerikaanse type, waardoor het koken een genot wordt. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort in het dagelijks leven verhoogt. Het appartement beschikt ook over een grote kelder en twee buitenparkeerplaatsen met de mogelijkheid tot het installeren van laadpalen voor elektrische voertuigen. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn ruim en toegankelijk voor mindervaliden, mede dankzij de aanwezigheid van een lift. Qua energievoorziening is het gebouw vooruitstrevend; het dak is voorbereid voor de installatie van individuele zonnepanelen, en elke unit heeft dubbele beglazing en afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas, en water. De woning behaalt een uitstekende PEB-score van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De beschikbaarheid van deze woning is gepland voor januari/februari 2025, waarbij de volledige betaling plaatsvindt bij de notariële akte. Met een vraagprijs van 379.392 €, inclusief BTW, is dit penthouse een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rocourt is gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie in het Clos Fanny Thibout 19 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Het pand omvat drie slaapkamers, waaronder een bureau dat ook dienst kan doen als dressing. Vanuit de inkomhal met vestiaire en aparte toiletruimte komt u in de lichte leefruimte met open keuken, die direct toegang geeft tot een terras van 10 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine. De afwerking is kwalitatief hoogstaand met onder meer PVC-dubbel glas, tegels, sanitaire toestellen en een volledig uitgeruste keuken. De technische uitrusting van het appartement garandeert een optimaal wooncomfort met aandacht voor energie- en geluidsisolatie. Zo is er een individuele gasverwarming en een ventilatiesysteem met eenvoudige luchtverversing aanwezig. Het pand beschikt over aparte tellers voor water en elektriciteit, hetgeen praktisch is voor het beheer van de verbruiken. Bij de prijs van €346.156 zijn een ondergrondse parkeerplaats en een kelder inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze residentie met drie gevels. Het EPC-label A met een primair energieverbruik van 73 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. Gelegen in Rocourt, combineert dit appartement een aangename en praktische leefomgeving met een rustige ligging binnen het stadsgebied. De locatie biedt een comfortabele woonkwaliteit zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of voorzieningen. Met dit eigendom koopt u niet alleen een kwalitatief appartement, maar ook een duurzame investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Dit aanbod wordt u aangeboden zonder bijkomende kosten zoals btw of notariskosten inbegrepen in de prijs. Meer weten?