Deze aantrekkelijke studio gelegen aan de Rue Ovide Dieu 92 in La Bouverie biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Geprijsd op €90.000, is dit vastgoed een uitstekende optie voor investeerders of starters die op zoek zijn naar een betaalbaar en onderhoudsvriendelijk woonruimte. De studio bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, waardoor toegang heel gemakkelijk is, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 28 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhall die leidt naar de lichte woonruimte van circa 19 m², compleet met een ingebouwde keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur zoals een kookplaat, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, wat zorgt voor extra gemak. Het appartement is gebouwd in 2006 en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor wie onmiddellijk wil investeren of zelf wil betrekken. Verwarmingssystemen worden aangedreven door elektriciteit, aangevuld met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 410 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder EPC-referentie 20260111008022, geldig tot 11 januari 2036. Het volledig geïnstalleerde elektrische systeem beschikt over een certificaat, wat bijdraagt aan de zekerheid van de koper. Daarnaast is het appartement gemeubeld en voorzien van wateraansluitingen, waardoor het meteen klaar is voor gebruik. De locatie van deze studio in La Bouverie biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en mogelijk treinstations, maakt deze woning zeer bereikbaar en praktisch voor dagelijks gebruik of voor het aantrekken van huurders. La Bouverie is een rustige en aangename omgeving, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in een goede buurt met alle gemakken binnen handbereik. Deze investering combineert betaalbaarheid, functionaliteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod is niet contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Met deze woning biedt Century 21 Amadeus u een slimme stap in onroerend goed in La Bouverie. Meer weten?
Open Immovlan