Appartement te koop - Laken (pagina 6)

!!! VERKOCHT !!! Immo-Far biedt deze te renoveren lichte 2-kamer doorloopflat aan, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw genaamd "Colisée", met een dubbele garage en een dubbele kelder in de kelderverdieping en een parkeerplaats buiten. De flat heeft een totale woonoppervlakte van 100 m², een terras op het zuiden met zonnescherm dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en een terras op het noorden dat toegankelijk is vanuit slaapkamer 1. De woning ligt dicht bij winkels, scholen en alle voorzieningen. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer met rekken, een halfuitgeruste keuken, een nachthal met opbergkasten, een badkamer en 2 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Moet onmiddellijk worden bekeken. Info en bezichtiging: Tel: ### (7j/7j)/Kenmerken:VA249B/Kadaster:Sectie A deel n° 225/H/Résidence: "Colisée"/Aantal verdiepingen:Rez + 9Etage:2ème/Facade:3/Jaar gebouwd:1973/Woonoppervlakte:100 m²/Reerspect :Zuiden/Elevator:1, conform/conciërge:ja/Faciliteiten & Comfort/Vloerbedekking:Tegelvloer, parket, effen tapijt/Entreehal:Marmeren vloer, garderobehoek (kast)/Entreedeur:Gepantserd/woonkamer:Houten boekenkast, ouderwets/Keuken:Half-ingericht. Elektrisch fornuis "Zanussi", afzuigkap "Whirlpool", spoelbak 1bac van roestvrij staal, elektrische oven "Bauknecht", koelkast "Bosch"/Nachthal:kasten in oude stijl, 1 kluisje/slaapkamers:2, 1 met kast en 1 met terras/Badkamer:bad, 2 wastafels/Gastentoilet :1/Kelder:2 kelders (1 met gepantserde deur)Garagebox:2ExterieurParkeerplaats:Terras:2, betegeld/Techniek/koetswerk:traditioneel/kozijnen:hout met dubbele beglazing/Elektriciteit:certificaat voldoet niet/Meter:éénpaardskracht/EBP: Label "E": 264 kWh/m².jaarCertificaat nr. 20230224-TEST/Verwarming:stookolie/boiler:gemeenschappelijk/Radiatoren:met thermostatische kranen/Warm water:op boiler/Afvoer van afvalwater:via openbare riolering/Aansluitingen:water, gas, elektriciteit, telefoon, kabeltelevisie, intercom/Urbanisme:geen overtredingen/Algemene staat:te renoveren/Conroerend goed:syndic "ACP Forum"/Financiële aspecten/Projektbelasting:1..757,47 euro/R.C. Ordinaire :1.824,00 euro/R.C. Indexé :1.481,00 euro/Fonds roulement (mois) :250,00 euro/Fonds réserve (mois) :90,00 euro Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de Rue Léopold in Laken, een wijk die bekend staat om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van 56 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer en een gezellige leefruimte. De woning beschikt over een moderne keuken en een badkamer, en is voorzien van dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft geen warmtepomp. Daarnaast beschikt het niet over airconditioning of een elektrisch laadstation. Het energieverbruik ligt op circa 200 kWh/m² per jaar, wat binnen de normale normen valt voor dergelijke woningen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de rustige en veilige woonomgeving. De locatie van het appartement is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals metro, bus en tram. In de directe omgeving zijn er diverse winkels en commerciële voorzieningen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een goed bereikbare en praktische woning in Laken. Meer weten?