Appartement te koop met 2 gevels - Lede

Welkom in dit charmante appartement in het hart van Aalst, met een bewoonbare oppervlakte van 72m². Dit perfect ingedeelde appartement biedt twee ruime slaapkamers voorzien van voldoende natuurlijk licht en een moderne badkamer ingericht met smaakvolle afwerkingen. De woonkamer is een echte blikvanger, met zijn stijlvolle tegelvloer en doordachte inrichting die zowel comfort als elegantie uitstraalt. De open en luchtige leefruimte is ideaal voor gezellige avonden en biedt directe toegang tot een zonnig balkon met een panoramisch uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De praktische keuken, uitgerust met moderne apparatuur, is zowel functioneel als uitnodigend. Ze zorgt ervoor dat koken een plezierige ervaring wordt. Verder is er de aanwezigheid van een apart toilet, wat extra comfort biedt. Ondanks dat er geen garage is, is er voldoende parkeerplek in de omgeving. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw, omringd door groene ruimtes die rust en stilte in de stad garanderen. Laat je verrassen door de ideale locatie, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement combineert het beste van comfortabel wonen met de charme van het stadse leven. Een unieke kans die je niet mag missen! Meer weten?

Op wandelafstand van het kloppend hart van de stad, treft u dit zeer rustig gelegen appartement.Voorzien van een leefruimte en keuken die vernieuwd werd met aansluitend een berging en badkamer met bad en toilet. Op het verdiep bevinden er zich 2 slaapkamers. Tevens biedt de kelder extra opbergruimte. Geen zolder aanwezig.Gunstig KI van 242 EURO / CV op Aardgas / Geen gemeenschappelijke kosten / … voldoende parkeervoorziening in naburige straten.Dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.Wordt dit uw nieuwe thuis? Meer weten?

Dit appartement ligt in Lindenhof, een gloednieuw woonproject in Aalst dat het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid. Hier investeer je in een toekomstgericht project op een strategische locatie in Aalst, op fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij belangrijke invalswegen en het ziekenhuis. Met zijn strategische ligging, energiezuinige aanpak en kwalitatieve afwerking is Lindenhof het ideale antwoord op de groeiende huurvraag in Aalst.Dit appartement combineert telt een royale leefruimte, twee slaapkamers, een berging en een gezellig terras van 9 m². Alles vlot bereikbaar én future-proof dankzij energiezuinige materialen, vloerverwarming en een warmtepomp.✔ Toplocatie voor verhuur: op wandelafstand van OLV, AZORG en kantoren. Snel in het centrum én op de E40. ✔ Sterk huurrendement: +7,3% huurprijsstijging in 2024 ((bron: Huurbarometer CIB). ✔ Gericht op zorgprofessionals: ideale locatie voor artsen in opleiding en zorgpersoneel die dicht bij het werk willen wonen. Een aantrekkelijke locatie dus voor wie wil investeren in kwalitatieve, duurzame verhuur aan (zorg)professionals.✔ Profiteer mogelijks van het verlaagde btw-tarief bij aankoop van je enige en eigen woning, of als investeerder die minstens 15 jaar aan een particulier verhuurt. Dit levert je een btw-besparing tot wel 15% op in vergelijking met de meeste nieuwbouwprojecten waarbij je 21% btw betaalt. Interesse? Neem vandaag nog contact op!Meer info op ### Meer weten?

Tussen de Dender en het Stadspark van Aalst vind je onze laatste instapklare woningen en appartementen. Allemaal gebouwd rondom een grote private binnentuin, een ware oase van rust in het midden van de stad. Bovendien bieden de ondergrondse verdiepingen voldoende parkeergelegenheid voor wagens en fietsen. Verspreid over 3 gebouwen voorzien we een diversiteit aan woonunits zoals appartementen, studio's, maisonnettes,... Haverhuis, Graanhaven en Gersthof – iedere residentie heeft zijn eigen karakter en troeven, ontdek de verschillen via onze brochure. Wat dit project nog bijzonder maakt, is het duurzame verhaal. Elke unit wordt aangesloten op het warmtenet, het eerste CO2 neutrale warmtenet voor de stad Aalst. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### of via ### . Meer weten?

Tussen de Dender en het Stadspark van Aalst ontwikkelen we een grootschalig project, verdeeld over 3 stijlvolle gebouwen. In totaal komen er 52 appartementen en 1 handelsruimte, allemaal rondom een grote private binnentuin, een ware oase van rust in het midden van de stad. Bovendien biedt de ondergrondse verdiepingen voldoende parkeergelegenheid voor wagens en fietsen. Wat dit project nog bijzonder maakt, is het duurzame verhaal. Elke unit wordt aangesloten op het warmtenet, het eerste CO2 neutrale warmtenet voor de stad Aalst. Samen met een E-peil 20 geniet je gedurende 5 jaar van 100 % korting op de onroerende voorheffing. In residentie Graanhaven (Zeebergkaai) komen 29 appartementen en 1 handelsruimte, een kelder die exclusief voorbehouden is voor fietsen, en een gemeenschappelijke terras op de vierde verdieping. Elk appartement krijgt 1 of 2 slaapkamers, een open leefruimte en aparte berging. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### of via ### Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement ligt in Lindenhof, een rustig en tegelijk vlot bereikbaar woonproject in Aalst. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, met invalswegen en het ziekenhuis dichtbij.Ruimte en licht op het gelijkvloers.Met 107 m² bewoonbare oppervlakte krijg je een ruime leefomgeving met grote ramen en een goede lichtinval. De open leefruimte sluit aan op een terras van bijna 10m², een aangename extra buitenruimte op het gelijkvloers.Het appartement telt drie slaapkamers, een open keukenruimte, twee badkamers en een aparte toiletruimte. De indeling is praktisch en comfortabel. De afwerking kies je nog volledig zelf! Groene omgeving binnen het project.Lindenhof wordt aangelegd met een daktuin tussen de gebouwen en een grote parkzone achteraan het terrein. Deze groene zones zorgen voor rust en extra leefkwaliteit.6 procent btw!Profiteer van het verlaagde btw-tarief bij aankoop van je enige en eigen woning of als investeerder die het appartement minstens 15 jaar aan een particulier verhuurt. Voldoe je aan de voorwaarden, dan kan je tot ongeveer 50.000 euro besparen op de aankoopprijs.Vraag naar de voorwaarden bij onze verkoopadviseurs. Interesse? Neem vandaag nog contact op!Meer info op ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een goede investering of een eerste woonst? Zoek niet verder! Dit appartement geniet van een gunstige ligging, nabij het centrum van Aalst en op het rondpunt De Haring. Winkels waaronder de Delhaize, scholen, horecagelegenheden en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand te bereiken. Ook de E40 en andere belangrijke verbindingswegen zijn nabij. Indeling: - Inkomhal - Lichtrijke leefruimte - Keuken - Ruime slaapkamer - Gastentoilet - Badkamer met ligbad en een wastafel - Ruim terras Troeven: - Ruime kelder - Voorbehouden ruimte in de garage voor het plaatsen van fietsen en brommers Het appartement is momenteel verhuurd aan 740 euro/ maand, ideaal voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. Voor een bezoek kan u terecht op onze website: ### of via mail: ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Tussen de Dender en het Stadspark van Aalst ontwikkelen we een grootschalig project, verdeeld over 3 stijlvolle gebouwen. In totaal komen er 52 appartementen en 1 handelsruimte, allemaal rondom een grote private binnentuin, een ware oase van rust in het midden van de stad. Bovendien biedt de ondergrondse verdiepingen voldoende parkeergelegenheid voor wagens en fietsen. Wat dit project nog bijzonder maakt, is het duurzame verhaal. Elke unit wordt aangesloten op het warmtenet, het eerste CO2 neutrale warmtenet voor de stad Aalst. Samen met een E-peil 20 geniet je gedurende 5 jaar van 100 % korting op de onroerende voorheffing. In residentie Graanhaven (Zeebergkaai) komen 29 appartementen en 1 handelsruimte, een kelder die exclusief voorbehouden is voor fietsen, en een gemeenschappelijke terras op de vierde verdieping. Elk appartement krijgt 1 of 2 slaapkamers, een open leefruimte en aparte berging. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### of via ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern, 100% instapklaar én energiezuinig appartement met maximale aandacht voor comfort, kwaliteit én een uitstekende ligging te Aalst? Dit prachtig onderhouden appartement met EPC-label A (!!) en een rustgevend zicht op groen vormt de ideale match voor wie zorgeloos wil wonen — of wil investeren in een pand met gegarandeerde verhuurwaarde. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkom stap je binnen in de lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen een warm en open gevoel creëert. De volledig ingerichte keuken is een echte blikvanger: uitgerust met oven, microgolf, vaatwasser én een trendy rode Smeg-koelkast. Aansluitend bevindt zich een handige was- en berging. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Het ruime zongerichte terras met zicht op groen maakt dit appartement compleet — de ideale plek om tot rust te komen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ruime ondergrondse garagebox met automatische poort. Dit appartement is ideaal als eerste aankoop of investering om te verhuren. TROEVEN Energiezuinig wonen: EPC A-label Vloerverwarming voor optimaal wooncomfort Conforme elektriciteit Volledig instapklaar & uiterst verzorgd Een kelderberging is inbegrepen. Mogelijkheid aankopen 2% registratierechten Meer weten?

Bent u op zoek naar een slimme investering of een comfortabele eigen stek op wandelafstand van het centrum van Aalst? Ontdek dit lichtrijke appartement van ca. 100 m², gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift.Bij het binnenkomen via de gepantserde inkomdeur valt meteen de ruime inkomhal met ingemaakte kasten op – ideaal voor extra opbergruimte. De lichtrijke leefruimte met open haard nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl de praktische keuken met gezellig eethoekje perfect aansluit op het dagelijkse comfort. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een ondergrondse privéberging.Dankzij de recente vernieuwingen – waaronder een nieuwe veiligheidsdeur, dakrenovatie, centrale verwarmingsketel en leidingen, lift en terras – is dit appartement volledig instapklaar.EPC – label B (170 kWh) / (HR) - Dubbel glas / CV op aardgas / Elektriciteit conform / Asbestveilig / Gepantserde deur / Elektrische zonnewering … Mogelijkheid tot overname meubels.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO.De ligging is ideaal: nabijheid van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het stadspark van Aalst. Bovendien bevindt u zich op slechts enkele minuten van de E40 en belangrijke invalswegen – vlot en centraal!Of u nu op zoek bent naar een waardevaste investering of een aangename thuis in de stad, dit appartement heeft het allemaal, boek nu jouw afspraak. Meer weten?

Ben jij op zoek naar een ruim duplexappartement op de Parklaan in Aalst met uitzicht op de Osbroek? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Het appartement is opgedeeld in 2 verdiepingen. Op de eerste verdieping kan je een ruime inkomhal terugvinden met een leuke leefruimte, waar je gasten gemakkelijk kan ontvangen. Dankzij het ingebouwde barmeubel, kan je samen met je bezoekers genieten van een lekker glaasje! Verder zijn op deze verdieping een eerste badkamer, apart gastentoilet en 2 ruime slaapkamers aanwezig. Ook is hier een eerste terras aanwezig, met zicht op de Osbroek. De verdieping erboven is zo goed als identiek. Zo heb je een ruime leefruimte met afzonderlijke keuken, nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet op deze verdieping. Ook hier is een ruim terras aanwezig. Bovendien zijn er 2 kelderbergingen en 2 garages in de prijs inbegrepen. Er is dus ook nog potentieel om dit appartement terug op te splitsen naar 2 appartementen mits kleine wijzigingen & mits het verkrijgen van de juiste vergunningen. Ben jij op zoek naar zo’n appartement? Bel dan nu naar ### of vraag jouw bezoek aan via ### Meer weten?

Tussen de Dender en het Stadspark van Aalst ontwikkelen we een grootschalig project, verdeeld over 3 stijlvolle gebouwen. In totaal komen er 52 appartementen en 1 handelsruimte, allemaal rondom een grote private binnentuin, een ware oase van rust in het midden van de stad. Bovendien biedt de ondergrondse verdiepingen voldoende parkeergelegenheid voor wagens en fietsen. Wat dit project nog bijzonder maakt, is het duurzame verhaal. Elke unit wordt aangesloten op het warmtenet, het eerste CO2 neutrale warmtenet voor de stad Aalst. Samen met een E-peil 20 geniet je gedurende 5 jaar van 100 % korting op de onroerende voorheffing. In residentie Graanhaven (Zeebergkaai) komen 29 appartementen en 1 handelsruimte, een kelder die exclusief voorbehouden is voor fietsen, en een gemeenschappelijke terras op de vierde verdieping. Elk appartement krijgt 1 of 2 slaapkamers, een open leefruimte en aparte berging. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### of via ### Meer weten?

Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Aalst vlak bij het station, winkels/warenhuizen, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw werd gebouwd in 2006. Het duplex-appartement werd als volgt ingedeeld: een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een leefruimte met open keuken en een douchekamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De centrale verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas, de elektriciteit is conform, er is geen asbest aanwezig en er is een zeer gunstig epc ter beschikking (EPC-label: B). Het appartement wordt momenteel verhuurd aan het sociaal verhuurkantoor aan een huurprijs van 511,80 euro. Indien het huurcontract aan het sociaal verhuurkantoor vernieuwd wordt, kan men deze studio aankopen aan 7% registratierechten in plaats van 12%. Huur wordt gegarandeerd. Voor eigen bewoning zal de woonst vrij zijn 6 maanden na de akte. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via ### Meer weten?

Op zoek naar een ruim appartement op wandelafstand van het centrum van Aalst? Dit appartement, gelegen in een kleinschalige residentie, biedt een zee aan ruimte, veel lichtinval en een uitstekende ligging dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale leefruimte van maar liefst 50 m², die dankzij de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die directe toegang biedt tot het zonnige terras — de ideale plek om te genieten van een ontspannen moment. Verder beschikt het appartement over een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, en een afzonderlijk toilet. Achteraan de residentie bevindt zich een aangename gemeenschappelijke tuin die rust en groen toevoegt aan het geheel. De ramen werden vernieuwd in 2020 en de condenserende ketel zorgt voor een energiezuinige verwarming. Met wat verfrissing kan dit appartement worden omgetoverd tot een comfortabele en stijlvolle woonplek met alle moderne voorzieningen. TROEVEN: Zeer ruim appartement (124m²) Nieuwe ramen 2020 + condenserende ketel Gelegen nabij het centrum Mogelijkheid tot aankopen garagebox Dak van residentie recent vernieuwd Meer weten?

Bent u op zoek naar een appartement met écht veel ruimte? Dan is dit instapklare pand een buitenkans. Gelegen op een toplocatie in het centrum van Aalst, combineert dit appartement een royale oppervlakte met alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand. Parkeren zonder zorgen Met bewonerskaart is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het Esplanadeplein, vlakbij het appartement. Uitstekende bereikbaarheid - Trein- en busstation op slechts 3 minuten wandelen - Brussel-Zuid bereikbaar in 23 minuten - Brussel-Centraal in 31 minuten - Brussel-Noord in 36 minuten Voorzieningen in de buurt - Scholen, supermarkten en winkels op wandelafstand Indeling en comfort - Zeer ruime en lichtrijke leefruimte - Volledig uitgeruste, recente keuken - Moderne badkamer met instapdouche - 3 slaapkamers, waarvan één perfect als bureau, dressing of berging - Ruime kelder/berging Energiezuinig wonen - Uitstekende EPC-waarde Dit instapklare appartement is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle comfort, bereikbaarheid en parkeermogelijkheden binnen handbereik. Contacteer ons op het nummer ### of stuur een e-mail via immoweb, de prijs is onderhandelbaar!! Meer weten?

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers te Aalst centrum! Dit 100% instapklare appartement is ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie en nabij het bruisende centrum Aalst! Bent u op zoek naar een mooi appartement en met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit 100% instapklaar appartement is gelegen op de 1ste verdieping in een kleinschalige residentie van 3 appartementen. Indeling is als volgt: een mooie inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een ruime eetkeuken met ontbijthoek, die toegang geft tot het overdekte terras, tevens zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van douche. Ruime garagebox kan aangekocht worden voor 17500 euro . Centrale ligging nabij het station, het centrum van Aalst, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding met E40. Electriciteit 100% conform, dubbele beglazing, gunstig EPC, geen renovatieplicht, enz... Kortom: dit appartement is een uitstekende keuze als eerste woonst, gezinswoning of als investering ! Voor inlichtingen of een bezoek: ### of ### Meer weten?

Erkende assistentiewoning in residentie “Prinsenhof” op zeer gunstige locatie in centrum Aalst. Dit gezellig ingericht appartement biedt een hedendaagse en comfortabele woonomgeving met de zekerheid van assistentie op elk moment. Het omvat een ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van eiken parketvloer, open ingerichte keuken met alle toestellen en granieten werkblad, leuk terras met zicht over de Gentsestraat, ruime ingerichte badkamer met inloopdouche, grote slaapkamer en aparte kelderberging. Afgewerkt met duurzame materialen en volgens de recentste isolatie- en energienormen. Als bewoner woont u zelfstandig maar kan zich beroepen op hulp- en dienstverlening wanneer u dit wenst. Naast een waaier van evenementen is er ook crisisassistentie en 24u/24u permanentie met behulp van een woon-assistent en een innovatief oproepsysteem. Graag bezorgen zij uw boodschappen en de klusjesdienst uw herstellingen. Bovendien is de residentie voorzien van cafetaria, kapsalon, fitnessruimte met wellness-faciliteiten, gemeenschappelijke tuin, fietsenberging en afvalplaats. Veiligheid, comfort en service staan hier centraal. Ideaal als investering. U woont volledig zelfstandig in een veilige omgeving maar u kunt indien gewenst gebruik maken van een uitgebreid pakket aan diensten en verzorging. Zeer interessant voor investeerders: fiscaal voordeel: vrijstelling van onroerende voorheffing, eigen beheer- en verhuurdienst. Momenteel reeds verhuurd - beschikbaarheid nader te bepalen. Meer weten?

+++OPTIE VERKOCHT+++Erembodegem : op een BOOGSCHEUT van het CENTRUM van AALST, biedt IMMO STORE u dit KNUS en RECENT GERENOVEERD appartement aan op de TWEEDE VERDIEPING van een KLEIN GEBOUW. Dit INSTAPKLAAR appartement omvat de inkomhall met apart toilet, de douchekamer, een leefruimte die GENIET van ONTZETTEND VEEL LICHTINVAL, aanpalend een NIEUWE GEINSTALLALLEERDE keuken en 2 SLAAPKAMERS waarvan 1 die toegang heeft tot het TERRAS. Gemeenschappelijke kelder. +++ EPC 'D' of 378 +++ GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN +++ IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM !! Meer weten?

Tussen de Dender en het Stadspark van Aalst ontwikkelen we een grootschalig project, verdeeld over 3 stijlvolle gebouwen. In totaal komen er 52 appartementen en 1 handelsruimte, allemaal rondom een grote private binnentuin, een ware oase van rust in het midden van de stad. Bovendien biedt de ondergrondse verdiepingen voldoende parkeergelegenheid voor wagens en fietsen. Wat dit project nog bijzonder maakt, is het duurzame verhaal. Elke unit wordt aangesloten op het warmtenet, het eerste CO2 neutrale warmtenet voor de stad Aalst. Samen met een E-peil 20 geniet je gedurende 5 jaar van 100 % korting op de onroerende voorheffing. In residentie Gersthof (Vilanderstraat) vind je een diversiteit aan woonunits, waaronder 4 maisonnettes, 6 appartementen, 4 duplexen en 2 studio’s. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### of via ### Meer weten?

Tussen de Dender en het Stadspark van Aalst vind je onze laatste instapklare woningen en appartementen. Allemaal gebouwd rondom een grote private binnentuin, een ware oase van rust in het midden van de stad. Bovendien bieden de ondergrondse verdiepingen voldoende parkeergelegenheid voor wagens en fietsen. Verspreid over 3 gebouwen voorzien we een diversiteit aan woonunits zoals appartementen, studio's, maisonnettes,... Haverhuis, Graanhaven en Gersthof – iedere residentie heeft zijn eigen karakter en troeven, ontdek de verschillen via onze brochure. Wat dit project nog bijzonder maakt, is het duurzame verhaal. Elke unit wordt aangesloten op het warmtenet, het eerste CO2 neutrale warmtenet voor de stad Aalst. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### of via ### . Meer weten?