Studio te koop - Leuze-en-Hainaut

Charmante studio met 1 slaapkamer, ideaal gelegen in het hart van Doornik, dichtbij winkels, vervoer en voorzieningen. Deze woning bevindt zich in een klein, rustig appartementencomplex met slechts € 30,- aan maandelijkse kosten. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een halfuitgeruste keuken, een apart toilet en een comfortabele slaapkamer. De kozijnen zijn van dubbel PVC-glas, de elektrische installatie is conform en de PEB is vóór de werkzaamheden uitgevoerd. Met een kadastraal inkomen van € 480,- is deze studio een mooie kans voor een eerste aankoop of een verhuurinvestering in een levendige stad. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, genaamd "Lola", is te koop in het hart van Tournai. Het pand is recent gerenoveerd, waardoor het direct bewoonbaar is zonder bijkomende kosten. Het bestaat uit een lichte woonruimte, een open kitchenette en een badkamer met douche. De elektriciteit is conform en er is een geldig verhuurcertificaat aanwezig, waardoor het een zorgeloze investering is. Met een oppervlakte van 20 m² biedt het een efficiënte indeling voor comfortabele bewoning. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, biedt deze studio privacy en rust. Het appartement geniet van veel natuurlijk licht dankzij de ligging aan twee gevels. Voor extra veiligheid is er een parlofoon aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De locatie in Tournai is uitstekend voor zowel toegang tot lokale voorzieningen als het openbaar vervoer. Het pand wordt momenteel verhuurd voor 400 € per maand, wat een aantrekkelijk rendement van ongeveer 7% oplevert voor investeerders. Met een EPC-score van 428 kWh/m² per jaar is het energieverbruik beheersbaar. Dit maakt het pand een ideale keuze voor zowel beginnende kopers als ervaren investeerders die op zoek zijn naar een woning met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een levendige stad. Meer weten?

Te koop aangeboden: studio "Eva", gelegen in het hart van Tournai, ideaal voor een zorgeloze investering. Deze knusse en minimalistische woning heeft een woonruimte van 18 m² met een open kitchenette van 3 m² en een aparte douchekamer van 2 m². Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over conforme elektriciteit, wat bijdraagt aan het woongemak. Bovendien is het huurvergunning nog geldig, wat een groot pluspunt is voor investeerders. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een heldere leefruimte dankzij de dubbele beglazing. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. Het specifieke energieverbruik bedraagt 357 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 10190 kWh. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die belangstelling hebben voor zowel een eerste aankoop als een investering. De ligging van de studio is uitstekend, met toegang tot alle stedelijke voorzieningen die Tournai te bieden heeft. De woning is momenteel verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €420, wat bijdraagt aan de return on investment. Met een verkoopprijs van €72.500 biedt dit pand een kansrijke investering in een groeiende markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in de RESIDENTIE/ZORGHOTEL PRINSENHOF: recente zorgflat, met RENDEMENT: 3,44% (€600/maand) (jaarlijks geïndexeerd). Geen onroerende voorheffing te betalen, recente bouw, GEEN ZORGEN. Voor meer inlichtingen contacteer IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Bureau à Tournai – Opportunité avec Possibilité de Transformation en Studio Situé à l'entrée de Tournai, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès aisé, idéal pour une profession libérale ou un investissement. Son acte de base prévoit déjà la possibilité de le transformer en studio, sous réserve des autorisations urbanistiques, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement. Le local se compose d’une salle d’attente accueillante et de sanitaires avec lave-mains. Il est équipé d’un chauffage central collectif au gaz pour un confort optimal. Les menuiseries en aluminium simple vitrage et le système d'alarme garantissent sécurité et praticité. Sa situation privilégiée, à proximité du Jardin de la Reine, ainsi que ses facilités de parking, en font un bien attractif pour une activité professionnelle ou un projet de transformation en habitation. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 280 € ( selon le décompte 2023 ), incluant l’entretien des installations collectives. Que ce soit pour y installer votre activité ou pour un projet de studio, ce bien offre une belle flexibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Meer weten?

Studio avec Terrasse Privée à Tournai – Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio offre une opportunité rare d’acquérir un bien fonctionnel, parfaitement situé à Tournai et doté d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B. Avec sa terrasse privée, il allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Dès l’entrée, vous trouverez le coin cuisine avec taques électrique, hotte et évier. La pièce de vie principale bénéficie de beaucoup de lumière grâce à la baie vitrée qui donne sur la terrasse. Une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un WC complète le logement. Le studio est équipé d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en aluminium à double vitrage et d’une installation électrique conforme. Son PEB est un véritable atout, synonyme d’économies d’énergie et de confort durable. Loué actuellement : 606€ charges comprises ( provisions des charges pour l'eau, chauffage, communs). Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité de lieux emblématiques de Tournai tels que le Jardin de la Reine et le Pont des Trous, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Que vous soyez à la recherche d’un premier pied-à-terre ou d’un investissement locatif attractif, ce studio avec un PEB B est une opportunité à ne pas manquer. Aspects énergétiques: PEB n° 20241023001265 - Espec: 170 kWh/m².an - E totale: 5 550 kWh/an Meer weten?

Deze charmante studio te koop bevindt zich op de derde verdieping in de rustige Rue Frinoise 33 E in Tournai. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, één slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor een starter of als investering. De staat van de studio is uitstekend, wat betekent dat u direct na de akte kunt intrekken. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een kelder en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en gemak. De keuken is volledig uitgerust, zodat u direct aan de slag kunt met het bereiden van uw favoriete maaltijden. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. Verwarming geschiedt via elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudig te beheren systeem. Ondanks het relatief hoge energieverbruik komt de prijs van 150.000 € overeen met de uitstekende staat en locatie van het appartement. Gelegen in een residentieel gebied van Tournai, biedt deze studio een rustige woonomgeving terwijl u toch profiteert van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is geen voorkooprecht, wat het aankoopproces kan vergemakkelijken. Met een kadastraal inkomen van 914 € en geen bijkomende btw-kosten, is deze studio een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in Tournai. Meer weten?