Appartement te koop met 3 slaapkamers - Limbourg

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Een appartement te koop in Limbourg (4830) + Deelgemeenten, met 3 slaapkamers.

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285 000 €

Duplex te koop

4830 Limbourg

Treinstation · 15 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 13 min te voet

LIMBOURG Sur les Remparts, 80: Am Eingang eines der schönsten Dörfer der Wallonie und seinem malerischen mittelalterlichen Platz Saint Georges, entdecken Sie dieses ganz neue Immobilienprojekt „La Résidence Ad Astra“ mit 8 neuen Wohnungen. Dieses ehemalige Kloster aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein wunderschönes charaktervolles Gebäude, vereint eine schöne Lage mit guten Anbindungen, ein einzigartiges Lebensumfeld und Annehmlichkeiten in Reichweite. Diese “gebrauchsfertige” Duplex-Wohnung im Erdgeschoss und 1. OG mit einer Wohnfläche von ± 100 m2 verfügt über eine Terrasse, 3 Schlafzimmer, zwei Duschräume und einen privaten Keller. Holzrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung (Gasheizung) mit individuellem Heizkessel, Aufzug und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Verkauf unter dem Mehrwertsteuerregime von 6%. Eine Garage wird für 19.000€ zzgl. MwSt. angeboten. Absolut sehenswert!

3 Slaapkamer(s) 103 m² 2 Badkamer(s)

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Een paar treffers voorlopig

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Ook in de buurt van Limbourg (4830) + Deelgemeenten

Best of

171 378 € - 302 420 €

Project: Résidence du Wesny

4820 Dison

Bushalte · 3 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · < 1 min te voet

C’est sur les hauteurs d'Andrimont que Lamy Construction commercialise son nouveau projet. Il s'agit d'une résidence de haut standing, composée de 24 appartements clé-sur-porte. À seulement 2 km du centre d’Andrimont, ce quartier offrira le calme et la tranquillité à ses futurs occupants. Conçus dans une architecture moderne et contemporaine, ces appartements composés de 1 à 3 chambres disposent d’une surface habitable allant de 50 à 112 m2. Lumineuses et spacieuses, les pièces de vie créeront une ambiance chaleureuse qui ravira les futurs propriétaires. Un parking intérieur et extérieur seront mis à disposition des habitants. Afin d’offrir à chacun un espace extérieur, chaque appartement sera équipé d’une terrasse et les biens du rez-de-chaussée disposent également de jardins privatifs! Les espaces communs extérieurs communs seront aménagés en parc. Découvrez sans plus attendre cette magnifique résidence sur notre site internet ! ###

1 - 3 Slaapkamer(s) 50 - 100 m² 1 - 2 Badkamer(s)

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Nieuw

169 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

Idéalement situé au cœur de Verviers au sein de la Résidence Coliseum (Rue Xhavée), ce très spacieux appartement de 3 chambres offre un cadre de vie généreux et pratique pour une famille. Il dispose d'une belle terrasse, ainsi que d'atouts indispensables en centre-ville : un emplacement de garage privatif et une cave. Ce bien aux beaux volumes vous offre la possibilité de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. COMPOSITION : Sous-sol : Une cave privative (n° 18) pour le rangement, un emplacement de garage (n° 13) - 4ème étage : Vaste hall d'entrée avec parlophone, grand séjour très lumineux offrant l'accès à la terrasse, cuisine, trois belles chambres, salle de bains et espace toilette. (Superficie PEB : 101 m² / Surface cadastrale : 108 m²). DIVERS : Bon score énergétique avec un PEB C (206 kWh/m².an), châssis double vitrage, chauffage central collectif au gaz naturel, immeuble construit en 1974-1975 et équipé de deux ascenseurs. L'installation électrique est à mettre en conformité (contrôle de 2017). Bâtiment raccordé aux égouts et situé hors zone d'aléa d'inondation. Revenu cadastral (non indexé) : 1.207 €. Quote-part dans les parties communes : 24/1.000èmes. Un appartement aux volumes généreux, parfait pour une famille ou un bel investissement, alliant l'espace d'une maison et le confort de l'hyper-centre ! Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.

3 Slaapkamer(s) 108 m² 3 m² Terras

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Nieuw

159 000 €

Triplex te koop

4800 Verviers

Bushalte · 5 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? EasyHome vous propose ce magnifique triplex de près de 176 m² habitables, situé dans une résidence soignée à Verviers. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie et rangement, d’un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un grand bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un spacieux dressing. Le troisième étage accueille trois chambres confortables de 10, 12 et 14 m², une salle de bain et deux espaces de rangement supplémentaires. L’appartement dispose également d’une cave privative, d’une place de parking et de compteurs individuels. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, constitue un atout supplémentaire. Aspects techniques : Électricité conforme Gaz conforme PEB : B Charges provisionnelles : Fonds de roulement : 250,63 €/trimestre (83,54 €/mois) Fonds de réserve : 46,12 €/an Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez EasyHome au ### pour organiser votre visite.

3 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

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99 000 €

Appartement te koop

4801 Stembert

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Appartement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme à Stembert, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d’un lumineux séjour de 18 m², idéal pour aménager un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine de 6,48 m², pratique et bien agencée, permet de profiter d’un espace fonctionnel au quotidien. L’appartement dispose également de trois chambres confortables de 16,06 m², 13,36 m² et 16,11 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, un couple ou un espace bureau. Une salle de bain de 8 m² complète l’ensemble. En plus de ses espaces de vie bien agencés, le bien bénéficie d’une cave privative, idéale pour le rangement et le stockage. Situé dans un quartier apprécié de Stembert, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une habitation personnelle que pour un investissement. Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz de ville Electricité conforme Châssis PVC double vitrage Cave privative Bien actuellement loué 585€ Fixation du revenu cadastral en cours. Vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ###

3 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

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Gewijzigd

189 000 € - 347 000 €

Project: Henri Pirenne 77-79

4800 Verviers

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

Project Henri Pirenne 77-79 is een uitstekend woonproject gelegen in het hart van Verviers, aan de Rue Henri Pirenne. Dit project biedt een verscheidenheid aan appartementen en eengezinswoningen, waardoor het geschikt is voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Met een bereikbare prijsrange van 189.000 € tot 347.000 €, is er voor elk budget en elke levensstijl een geschikte optie. Het project bestaat uit 12 wooneenheden, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. De woonoppervlakte van de appartementen varieert van 56 m² tot 131 m². De beschikbare opties omvatten een eenkamerappartement, acht tweekamerappartementen en drie driekamerappartementen. Elk appartement biedt moderne comfort en functionele ruimtes die inspelen op de behoeften van de hedendaagse bewoner. De locatie in Verviers combineert stedelijk gemak met een rustige woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het project weerspiegelt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe woonst in Verviers.

1 - 3 Slaapkamer(s) 56 - 129 m² 1 Badkamer(s)

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299 950 €

Appartement te koop

4821 Andrimont

Bushalte · 5 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Pierre & Nature freut sich, Ihnen sein neuesn Wohnprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vorzustellen. Die Residenz entsteht in einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Andrimont und Dison nur wenige Minuten entfernt sind. Das Projekt umfasst eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit ein bis drei Schlafzimmern und unterschiedlichen Wohnflächen, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren die passende Immobilie finden. Die zeitgemäße Architektur verbindet Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit und schafft mit großzügigen Terrassen und Außenbereichen ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Dank großer Fensterfronten profitieren die Wohnungen von einer optimalen natürlichen Belichtung und einem hohen Wohnkomfort. Energieeffizienz der neuesten Generation Die Residenz wird den höchsten aktuellen Energiestandards entsprechen und die Zertifizierungen PEB Klasse A sowie Q-ZEN erhalten. Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere: Kollektive Wärmepumpe verbunden mit PV-Anlage Hochwertige Wärme- und Schalldämmung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Regenwasseranlage für die WC-Nutzung Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein sicherer Fahrradraum sowie ein leicht zugänglicher Müllraum zur Verfügung. Da sich das Projekt aktuell noch in der Realisierungsphase befindet, können Käufer die Raumaufteilung und die Ausstattung teilweise an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Besonders interessant für Kapitalanleger Eine seltene Investitionschance: Unter den aktuell geltenden Bedingungen können Investoren von einem außergewöhnlich reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % anstelle der üblichen 21 % profitieren. Diese erhebliche Steuerersparnis reduziert den Investitionsaufwand deutlich und verbessert die Rentabilität der Kapitalanlage. In Verbindung mit der energieeffizienten Bauweise, den niedrigen Betriebskosten, dem geringen Instandhaltungsbedarf eines Neubaus und der attraktiven Wohnlage stellt „Les Jardins de Botister“ eine besonders interessante Investition mit langfristigem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial dar. Wohnung 0F Die Wohnung 0F verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² sowie eine großzügige Terrasse von 56 m² mit Südwest-Ausrichtung. Sie besteht aus: Eingangsbereich Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Zugang zur großzügigen Terrasse Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WC + separatem Gäste-WC Technik- und Abstellraum Die Bauausführung erfolgt durch die renommierte Firma Convents , die auf zahlreiche erfolgreiche Referenzen in der Region verweisen kann. Adresse: Chemin de Botister 55, 4821 Andrimont ☎ ### ✉ ### Weitere verfügbare Wohnungen und sämtliche Informationen zum Projekt finden Sie unter: ### Hinweis: Unter den gesetzlich vorgesehenen Bedingungen kann der Käufer von einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % statt 21 % profitieren, im Wesentlichen : Das Projekt muss für die Anwendung des 6 %-Mehrwertsteuersatzes zugelassen sein. Die Wohnung wird vom Käufer als einzige und eigene Hauptwohnung genutzt und die Wohnfläche überschreitet 200 m² nicht. Oder die Wohnung wird für eine Gesamtdauer von mindestens 15 Jahren an eine oder mehrere Privatpersonen vermietet, die dort ihren Hauptwohnsitz begründen. Oder die Wohnung wird langfristig an einen sozialen Träger vermietet (z. B. eine Soziale Immobilienagentur, eine anerkannte Wohnungsbaugesellschaft oder eine soziale Einrichtung des privaten Rechts).

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

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129 255 € - 558 800 €

Project: Résidence Miraval

4840 Welkenraedt

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Votre nouvel art de vie à Welkenraedt

2 - 3 Slaapkamer(s) 118 - 166 m² 1 - 2 Badkamer(s)

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129 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · < 1 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Dit loftappartement in Verviers biedt een woonoppervlakte van 118 m², met een ruime leefruimte van circa 50 m² en een privatieve parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De vraagprijs bedraagt 129 000 €. De leefruimte is ingericht met een open keuken met vitrokeramische kookplaat, dampkap en spoelbak. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een bad en een wastafel. Verder zijn er een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke patio op de eerste verdieping, met onder meer een leeshoek en sauna. De privatieve parkeerplaats is bereikbaar via de gemeenschappelijke ingang of rechtstreeks vanuit het appartement. De ramen hebben dubbele PVC-beglazing, de verwarming is op gas en de elektrische installatie is conform. Het appartement beschikt over individuele meters. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar en draagt referentienummer 20241104001582. Het appartement bevindt zich aan Rue des Franchimontois 74/1, 4800 Verviers. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit vastgoed te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

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379 500 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · 1 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Verviers : Découvrez ce superbe penthouse situé au 6e étage de l’Eco-Résidence H2O, rue de la Cité à Verviers. Conçu selon les standards Q-ZEN, cet appartement neuf offre des prestations énergétiques performantes et un excellent confort de vie. Il se compose notamment d’un vaste espace séjour/cuisine de 44,5 m², particulièrement lumineux, de 3 chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Son principal atout est sa généreuse terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la situation en hauteur. Une cave privative ainsi que 4 panneaux photovoltaïques sont inclus. Le penthouse bénéficie également de châssis double vitrage, d’une ventilation mécanique contrôlée double flux, d’une climatisation réversible chaud/froid, d’une installation électrique conforme et d’un miroir chauffant dans la salle de bains. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un espace vert commun. Sa conception permet de réduire fortement les besoins en chauffage et de maîtriser durablement les consommations énergétiques. La résidence profite par ailleurs d’une situation pratique à Verviers, avec transports en commun, commerces et écoles à proximité, la gare de Verviers-Central à environ 2 km et un accès rapide à l’E42, facilitant les déplacements vers Liège, l’Allemagne et les Pays-Bas. Possibilité TVA 6% sous conditions. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles

3 Slaapkamer(s) 112 m² 34 m² Terras

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243 500 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · 1 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

VERVIERS – ECO-RÉSIDENCE H2O – APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES Q-ZEN AVEC TERRASSE Veriers: Découvrez l’Eco-Résidence H2O, située rue de la Cité à Verviers, un projet résidentiel neuf conçu selon les standards Q-ZEN, privilégiant une très faible consommation énergétique et un confort de vie optimal. Cet appartement 3 chambres dispose d’une salle de bains et d’une salle de douche, d’une agréable terrasse ainsi que d’une cave privative incluse. Il bénéficie d’équipements particulièrement complets : 4 panneaux photovoltaïques privatifs, châssis double vitrage, ventilation mécanique contrôlée double flux, climatisation réversible chaud/froid, installation électrique conforme et miroir chauffant dans la salle de bains. L’immeuble sera également équipé d’un ascenseur et les occupants profiteront d’un espace vert commun. La conception énergétique du bâtiment permet de limiter fortement les besoins en chauffage tout en assurant un excellent confort été comme hiver. La résidence bénéficie par ailleurs d’une situation pratique à l’est de Verviers : transports en commun à environ 500 m, gare de Verviers-Central à ± 2 km, commerces et écoles à proximité et accès rapide à l’autoroute E42. Sa localisation permet également de rejoindre facilement Liège tout en bénéficiant d’un accès intéressant vers l’Allemagne et les Pays-Bas. Une opportunité idéale pour acquérir un appartement neuf, économe en énergie et particulièrement bien équipé, adapté aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement durable. Plus de détails ### - ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

3 Slaapkamer(s) 109 m² 19 m² Terras

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261 500 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · 5 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

Trevi Liège vous propose ce spacieux appartement 3 chambres idéalement situé en plein centre de Verviers, rue du Centre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien moderne et lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable terrasse. L’appartement bénéficie d’un excellent niveau de confort avec un PEB A, une électricité conforme ainsi que des finitions modernes offrant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Actuellement loué 856€/mois, ce bien représente également une belle opportunité d’investissement. Le prix demandé est de 261.500 €, avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 15.000 € supplémentaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 7 m² Terras

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240 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · 2 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

Sur la Place du Martyr fraichement réaménagée, cet appartement en triplex offre une combinaison rare à Verviers : 145 m² habitables, de vrais volumes et une belle terrasse à l’écart de l’animation de la place. Avec ses poutres et ses pierres apparentes, sa hauteur sous plafond et ses matériaux de qualité, il dispose d'un cachet rare : coup de coeur assuré! En plus d'un charme indéniable, l'appartement est entièrement rénové et particulièrement bien isolé : il affiche un PEB B et une installation électrique conforme pour l’acte. L’agencement en triplex permet de profiter pleinement de la superficie, avec des espaces généreux et une circulation agréable. Ici, pas besoin de pousser les murs : l’espace est déjà là. La grande terrasse constitue un véritable prolongement du logement, avec une atmosphère calme malgré la localisation centrale. Une cave privative complète le bien. Côté technique, tout a été pensé pour votre confort : compteurs individuels, charges réduites et aucun travaux à prévoir. Le stationnement est également aisé grâce aux nombreux emplacements disponibles à proximité. Un appartement qui conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une habitation spacieuse au cœur d’un environnement vivant qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien rénové, facile à exploiter et idéalement situé. Contactez MY PLACE IMMO au ### pour une visite.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 18 m² Terras

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Optie

215 000 €

Loft te koop

4800 Verviers

Bushalte · 1 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

Loft coup de cœur, 2 chambres à coucher et bureau. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se trouve au 1er étage et se dispose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, bureau (ou dressing), salle de douches. Technicités Chauffage central gaz Châssis DV PVC Charges de copropriété -> 100€/mois Emplacement de parking extérieur privatif Présence d'une cave PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20210331014489 - 133 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ###

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

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Optie

155 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · 1 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Dit ruime appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie in Verviers, meer bepaald aan de Rue du 1er de ligne 7 3. Met een woonoppervlakte van 99 m² omvat het pand een inkomhal, een grote leefruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon van 2 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers – een met bad en een aparte douche – en een apart toilet. Daarnaast maakt ook een kelder en een garage deel uit van deze aanbieding, wat extra comfort en praktische bergruimte garandeert. De afwerking en voorzieningen in het appartement zijn verzorgd: er is centrale verwarming op gas met digitale calorimeters, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en een parlofooninstallatie. Het gebouw is uitgerust met een lift, al is er geen specifieke toegankelijke toegang voor mindervaliden. Het energielabel C (197 kWh/m² per jaar) bevestigt een efficiënt energieverbruik, wat bijdraagt aan lagere lasten voor de toekomstige eigenaar. Het appartement werd gebouwd in 1970 en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar om snel te betrekken na onderling overleg. Gelegen in Verviers biedt deze eigendom een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, exclusief BTW. Met deze prijs-kwaliteitsverhouding is het appartement zowel geschikt voor gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden verblijf in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie 1526672 of via Immovlan met referentie VBE60908.

3 Slaapkamer(s) 99 m² 2 m² Terras

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185 000 € (+30 € )

Duplex te koop

4800 Verviers

Bushalte · 2 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Deze aantrekkelijke duplex te koop in Verviers biedt een uitstekende woonruimte van 110 m², ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning met drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping met een praktische indeling: een ruime woonkamer van 19 m² die naadloos overgaat in de eetkamer en een aparte keuken van 8 m². Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine aanwezig, waardoor het geheel een functionele en aangename leefomgeving vormt. De staat van het pand is uitstekend, met een conform certificaat voor de elektrische installatie en dubbele beglazing die zorgt voor isolatie en comfort. Verwarming geschiedt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Qua energieprestaties beschikt deze duplex over een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar. De algemene onderhoudskosten bedragen 30 euro per maand, wat betrekking heeft op de gemeenschappelijke delen en het schoonmaakonderhoud daarvan, terwijl het kadastraal inkomen vastgesteld is op 534 euro. Er geldt geen btw op deze verkoopprijs van 185.000 euro, waardoor kopers rechtstreeks kunnen investeren zonder bijkomende belastinglasten. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan lichtinval en ventilatie. De duplex maakt deel uit van een kleine goed beheerde mede-eigendom, waar praktisch beheer en netheid gewaarborgd zijn. Gelegen aan de Rue de Stembert in Verviers, combineert deze duplex een strategische ligging met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor het dagelijkse leven vlot georganiseerd kan worden. De wijk is rustig en biedt een aangename woonomgeving zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s, wat bijkomende zekerheid geeft voor toekomstig wooncomfort. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst aan een correcte prijs in Verviers, vormt deze duplex een waardevolle opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 110 m²

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229 000 €

Duplex te koop

4800 Verviers

Bushalte · 3 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

Dit aantrekkelijke duplexappartement te koop in Verviers biedt een ruime en functionele woonruimte van ongeveer 111 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie uit 2008. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 18, 17 en 13 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De leefruimte van 25 m² gaat vlot over in een open keuken van 8 m² die praktisch is ingericht. Daarnaast is er een ruime badkamer en een apart toilet, samen met een handige berging. Het appartement wordt gekenmerkt door een aangenaam lichtinval dankzij het dubbel glas en bevat bovendien een terras van 4 m² waar u kunt genieten van een buitenmoment in een stedelijke omgeving. De ligging op de derde verdieping zonder lift betekent dat u geniet van rust en een mooi uitzicht, terwijl de maandelijkse gemeenschappelijke kosten beperkt blijven. De verwarming gebeurt via een condensatieketel, wat bijdraagt aan de goede energieprestatie (EPC 167 kWh/m²/jaar), wat gunstig is voor het dagelijks comfort en de energiekosten. Het pand beschikt ook over een private parkeerplaats, een grote troef in deze regio. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en zal vanaf de akte beschikbaar zijn, wat flexibiliteit geeft voor eigen bewoning of investeringsmogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt 736 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Deze duplex bevindt zich in een levendige wijk van Verviers, vlakbij talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen die het stadsleven aangenaam maken. De centrale ligging maakt het eenvoudig om dagelijkse boodschappen te doen en te genieten van het stedelijke aanbod. Voor geïnteresseerden in een ruim en helder appartement, met drie slaapkamers, een aangenaam terras en een private parkeerplaats, vormt dit vastgoed een uitstekende kans aan de prijs van 229.000 euro. Neem gerust contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert comfort, praktische leefruimtes en een gunstige ligging in Verviers op een uitstekende manier.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 4 m² Terras

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Optie

105 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · 4 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz (compteur individuel) 🔷Électricité conforme (compteur individuel) 🔷PEB : C 📌Fixation du revenu cadastral en cours. ⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️

3 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

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Optie

Op aanvraag

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · 4 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking intérieur 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz 🔷Électricité conforme 🔷PEB : C 📌Fixation du revenu cadastral en cours. ⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️

3 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

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221 000 € (+250 € )

Appartement te koop

4800 Verviers

Bushalte · 2 min te voet
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Dit ruime appartement te koop in het hart van Verviers biedt een uitzonderlijke leefruimte verdeeld over de volledige vijfde verdieping van een residentie aan Rue Laoureux 3. Met een woonoppervlakte van 113 m² geniet u hier van een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal, een royale woonkamer van 38 m², een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, een praktische berging, een wasruimte en een privéterras van 1 m² met oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangenaam ochtendlicht. Het appartement beschikt over vier gevels en is voorzien van pvc-raamwerk met dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, alsook een videofonie-installatie voor extra comfort en veiligheid. De praktische aspecten van dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie met gemeenschappelijke kosten, terwijl water- en elektriciteitsmeters individueel zijn, wat zorgt voor transparante verbruikskosten. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en is gecertificeerd, wat extra gemoedsrust biedt. Tot slot behoort er een garagebox tot het appartement, gelegen op het gelijkvloers van de residentie, ideaal voor veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. De maandelijkse lasten voor de eigenaar bedragen 250 euro. Met een EPC-waarde van 287 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 1.068 euro voldoet deze woning aan de energie-eisen binnen zijn categorie. Gelegen in het stadscentrum van Verviers, combineert dit appartement het gemak van dichtbij alle stedelijke voorzieningen met de rust van wonen op de hogere verdieping. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt de toegang comfortabel en eenvoudig, ook voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. De vraagprijs bedraagt 221.000 euro, wat dit appartement tot een interessante investering of gezinswoning maakt binnen deze bruisende stad in de provincie Luik. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE55094. Dit is uw kans om te wonen in een ruim en goed uitgerust appartement in het centrum van Verviers.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 m² Terras

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Een appartement te koop in Limbourg (4830) + Deelgemeenten, met 3 slaapkamers.

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