Duplex te koop - Mont-Saint-Guibert

LOUVAIN-LA-NEUVE, Biéreau - agréable maison (3CH/1 SDD/1 SDB/Bureau) située dans un lieu résidentiel particulièrement recherché, près d’une plaine verte (Parc à Lapins) et du bois de Florival, spacieuse et lumineuse maison de ± 190 m² à moins de 10 minutes du centre et de la gare des bus. En parfait état, ce bien a été entièrement rénovée en profondeur en 2017 et 2019. Bénéficiant d’un grand rez-de-chaussée de plain-pied, vous serez séduit par ses volumes : vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invité, cage d’escalier beignée de lumière grâce à une large verrière, lumineux salon avec feu ouvert et salle à manger donnant sur la terrasse / jardin, agréable cuisine super équipée semi-ouverte, grande chambre principale avec dressing intégré et salle de douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez un palier desservant 1 salle de bain et 3 chambres avec placards intégrés dont 2 bénéficient d’une terrasse. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif intérieur et d’une cave attenante. Autres avantages : électricité remise à neuf et conforme, nouvelle chaudière au gaz à condensation, isolation récente et PEB de classe C. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de LLN, tant pour son emplacement que pour ses volumes et ses finitions. A découvrir chez L&P au ### ! Meer weten?

Deze ruime duplex te koop in Louvain-la-Neuve biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd aan de rue Victor Horta 22 1. Met een vraagprijs van 495.000 euro geniet u hier van een bijzonder aangename leefruimte die zich uitstrekt over twee niveaus. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby. Dankzij een privéterras en een tuin met directe toegang tot de promenade langs het meer, ervaart u hier een uitzonderlijke woonkwaliteit in een aangename en rustige omgeving. De aanwezigheid van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas garanderen een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Binnenin is dit duplexappartement zeer doordacht ingedeeld. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 54,83 m², met een geïntegreerde open keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer en praktische bergingen zoals een kelder die kan dienen als dressing of wasruimte. Op het bovenliggende niveau vindt u drie slaapkamers, waaronder twee die uitkijken op de tuin, een tweede apart toilet en een garage van bijna 13 m². Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een gezellige houtkachel en een alarmsysteem. Ook is er een parlophone aanwezig voor extra veiligheid. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 161 kWh/m²/jaar is dit appartement redelijk energie-efficiënt, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten. De ligging van dit pand in Louvain-la-Neuve is bijzonder gunstig, op ongeveer één kilometer afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen die deze levendige universiteitsstad te bieden heeft. De nabijheid van bushaltes en het treinstation maken het eenvoudig om te pendelen, terwijl de goede aansluiting op belangrijke verkeerswegen vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en aangename mede-eigendom, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Bovendien is het pand gelegen op grond die onderhevig is aan een erfpacht tot 2094, afgesloten met de Katholieke Universiteit Leuven. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de notariële kantoren François NOE en Gaëtan LEMAIRE. Dit is een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een kwalitatieve woning binnen Louvain-la-Neuve. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in een groene en rustige omgeving, geniet van een serene sfeer en is gunstig gelegen nabij het centrum van Louvain-la-Neuve. Het bevindt zich in een klein, intiem complex van slechts enkele woningen en biedt een vriendelijke, huiselijke omgeving. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en maakt indruk met zijn moderne comfort en uitnodigende, direct bewoonbare ambiance. Een privélift biedt directe toegang tot de duplexappartementen, wat zorgt voor gemakkelijke en exclusieve toegang. Buiten strekt een groot terras, ontworpen als een droge tuin, de leefruimte prachtig uit en nodigt uit tot ontspanning te midden van de natuur, met volledige privacy. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een garage direct naast de ingang – een zeer gewilde voorziening in deze buurt. Een uitzonderlijke woning waar groen, rust en bereikbaarheid harmonieus samenkomen. Meer weten?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première LOUVAIN-LA-NEUVE, dans un environnement clame et verdoyant du quartier du Biéreau, spacieux DUPLEX (132m² - 2ch/1sdb), avec garage et terrasse. Situé aux 1er et 2èmes étage d'une petite copropriété sans charges, il se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un grand séjour avec feu ouvert, une belle terrasse, un espace bureau et une spacieuse cuisine. À l’étage supérieur, le hall de nuit donne accès à deux chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie également d'un petit garage et de caves de rangement. PEB B ( Une rare opportunité, à découvrir avec L&P ! Meer weten?

*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente ce lumineux duplex de 57m2 sis au 1er étage d'un immeuble datant de 1997. Celui-ci se situe dans un charmant quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare, du centre d'Ottignies et à 1km de LLN . Il se compose d'une mezzanine, une entrée vestiaire, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC (+ emplacement pour une machine à laver), un emplacement de parking privatif, un grand jardin commun et une terrasse. Actuellement loué 770€ + 70€ de charges (40€ communs et 30€ pour l'eau froide). Chauffage au sol électrique. Ce bien sera libre à l'acte (fin du bail le 01/10/2026). A visiter sans tarder ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Duplex de 130m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 18 appartements, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et de la future gare RER. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un séjour avec double porte-fenêtre donnant accès à une première terrasse orientée ouest et sa vue sur le jardin de la copropriété, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec accès à une seconde terrasse orientée sud. La partie nuit comprend un hall avec placards sur mesure et espace buanderie, une chambre de 13,80m² avec salle de bains attenante, une seconde chambre de 10,65m² avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, une mezzanine offre différentes possibilités d’aménagement (bureau, salon TV, salle de jeux, chambre d’appoint, etc.). DIVERS : garage box fermé en sous-sol, châssis PVC double vitrage avec aérateurs intégrés, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle Bulex (2008), installation électrique conforme, jardin commun à la copropriété. Charges communes : ±220 €/mois. PEB : B. Superbe opportunité, à visiter sans tarder ! Meer weten?

SOUS-COMPROMIS - A proximité de toutes les facilités, très agréable duplex de 85m² habitables avec vue imprenable sur la campagne. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, emplacement de parking privé + parking commun et terrasses. Matériaux de qualité. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ### Meer weten?

VENDU-Quartier Lauzelle- Très beaux volumes pour ce duplex d'environ 110 m², situé au 2ième étage d'une petite copropriété sans ascenseur.Il vous offre un hall d'entrée avec toilette visiteur, un spacieux séjour donnant accès direct à une terrasse orientée sud, une cuisine semi-équipée (à rafraîchir),une salle de bain et 2 grandes chambres bien lumineuses. A l'étage, une mezzanine s'ouvrant sur 2 chambres supplémentaires- Petit grenier et chaufferie seront très utiles pour tous vos rangements!. Pour le prix, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé.PEB: B- Faire offre à partir de 365.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.Infos sur ### ou au ### Meer weten?

LES SORBIERS – BASSE-WAVRE Vlak bij het centrum van Waver, winkels, scholen en Louvain-la-Neuve presenteert Gilmont Immobilier u Les Sorbiers, een moderne residentie met 16 appartementen die een bevoorrechte leefomgeving bieden in een rustige en groene omgeving. Duplex met 4 slaapkamers en terras Deze ruime duplex, gelegen in dit nieuwe wooncomplex, valt op door zijn royale afmetingen en zijn ontwerp dat volledig is afgestemd op het comfort van gezinnen. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die uitkomt op een aangenaam terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit 4 slaapkamers, die iedereen privacy bieden, evenals functionele voorzieningen die zijn afgestemd op het dagelijks leven. Deze woning is ontworpen volgens de huidige bouwnormen en beschikt over een uitstekende energieprestatie (PEB A), wat thermisch comfort en een laag energieverbruik garandeert. Een eigen kelder maakt het geheel compleet en bij aankoop is een parkeerplaats verplicht. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of naar een duurzame investering in een gewilde buurt, deze duplex is een zeldzame kans in Basse-Wavre. Onder bepaalde voorwaarden kunt u profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6 %. Meer informatie, plattegronden en beschikbaarheid vindt u op gilmont.be. Meer weten?

Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Wavre, ontdek deze zeldzame kans: een duplexwoning, ideaal voor investering en met direct rendement. Dit project is perfect voor een koop-en-verkoopstrategie! Momenteel verhuurd voor € 470 per maand exclusief servicekosten, genereert deze woning € 5.640 per jaar. De potentiële huurinkomsten in de huidige staat zouden € 6.600 per jaar bedragen. Energielabel (EPC): C. Ideaal gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Wavre, winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een eenvoudige, verhuurde en winstgevende woning. Meer weten?

Immodussart heeft het genoegen u dit nieuwe residentiële project voor te stellen, ideaal gelegen aan de Avenue du Levant in Gembloux. Deze hedendaagse residentie biedt lichtrijke appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, allemaal voorzien van privéterrassen, ontworpen met kwalitatieve materialen en bijzondere aandacht voor comfort en energieprestaties. Vloerverwarming via een collectieve warmtepomp, performante isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom garanderen een moderne en duurzame leefomgeving. Op wandelafstand van het centrum van Gembloux, het station, winkels, scholen en de belangrijkste verkeersassen geniet het project van een strategische ligging die rust en bereikbaarheid combineert. Kelderberging (€3.500 tot €7.000) en parkeerplaats (€25.000) tegen meerprijs. Mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen (€7.000). Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken met onze medewerker, de heer Sébastien Horvath, aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (3CH/1SDB) de 99,11 m² en duplex avec terrasse. Situé au troisième et quatrième étage, il est composé d’un séjour de 22,94 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 8,25 m², d'un salon de 18,76 m², d’une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseur. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au ### ! Meer weten?

HOMEA nodigt je uit om dit prachtige duplexappartement van 120 m² in Gembloux te ontdekken. Het biedt een lichte, moderne woonomgeving en bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot een open ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen) en een terras. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een extra doucheruimte voor extra comfort. Een eigen parkeerplaats buiten en een kelder maken het huis compleet. COMFORT: PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, individuele gasverwarming. EPB: B (grenzend aan A) Meer weten?

LASNE - Centrum, Mooi TRIPLEXAPPARTEMENT (3SLPK/3BADK/GARAGE/TUIN) van ± 205 m² bewoonbare oppervlakte met garage, terras en tuin. Gelegen in het hart van een kleine mede-eigendom uit 2006, biedt het alle troeven van een woning. Mogelijkheid om te voet boodschappen te doen en met zicht op de natuur. EPC B. Op het gelijkvloers : Inkomhal, berging, garage voor 1 wagen met automatische poort. Op de 1ste verdieping : Nachthal met vestiaire, open en volledig uitgeruste keuken met een mooie plafondhoogte, was-/stookruimte, eetkamer die uitgeeft op een aangenaam terras, ruime leefruimte met eiken parketvloer en open haard, tv-hoek of bureau, nachthal met inbouwkasten, slaapkamer 1 met maatkasten en badkamer met semi-private toilet, slaapkamer 2, douchekamer, afzonderlijk toilet. Op de 2de verdieping : Ruime mezzanine die kan worden ingericht als tweede salon of grote bureau, slaapkamer 3 met eigen badkamer. Buiten : Terras, tuin, parking voor één wagen. Technieken : EPC B 163 kWh/m².jaar (20231206011543), conforme elektriciteitsinstallatie, bouwjaar 2006, houten raamkozijnen met dubbele beglazing, condenserende gasboiler Viessmann, airconditioning in het appartement, alarmsysteem, rolluiken, waterontharder. Triplexappartement met tal van mogelijkheden, gelegen in een idyllische omgeving en op wandelafstand van het centrum. Te ontdekken zonder uitstel bij Latour et Petit ! Meer weten?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Triplex NEUF dans une petite copropriété (2 unités) de +/- 160 m² habitables situé au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grand garage (23m²). Le premier étage comprend un lumineux séjour (59m²) avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (21m²). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (12m², 15,5m² et 16,5m²) dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une toilette indépendante. Divers: une cave individuelle (13m²), système de chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïques, etc. PEB A+. Vente sous le régime de la TVA (21%). Très belle opportunité! Meer weten?