Appartement te koop met 3 slaapkamers - Queue-du-Bois

Allen Keapler & Partners presenteert met genoegen dit uitzonderlijke appartement gelegen in de Terrasses de Liège! Gelegen in het hart van een gegeerde buurt, combineert dit pand elegantie, comfort en een optimale levenskwaliteit, en biedt het bovendien een uniek uitzicht. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Met zijn royale oppervlakte beschikt het appartement over ruime en open leefruimtes, waarbij de vloeiende indeling een gevoel van openheid benadrukt. Elk detail werd zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Van verfijnde vloeren tot schuifdeuren in galandage, alles getuigt van uitzonderlijke afwerking. Een parkeerplaats binnen de residentie kan afzonderlijk worden aangekocht. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzonder pand. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

Opportunité dans le parc du Bay-Bonnet à Fléron ! Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 99 m² (d'après PEB), situé au 6ème étage d'une résidence offrant un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : ✨ Un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse avec vue dégagée. ✨ Une cuisine semi-équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. ✨ Trois chambres (12, 12 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité. ✨ Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : ✅ Confort et sécurité : cave privative, garage privatif, parking commun, chauffage central au mazout (collectif), ascenseur et accès sécurisé. ✅ Performance énergétique : PEB C (190). ✅ Installation électrique conforme jusqu'en 2039. ✅ Terrasse rénovée en 2023. Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.050 € Prix ​​: Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Charges de copropriété (provisions incluses) : +/- 475,81 €/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour en savoir plus : visitez ### Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een uitstekende ligging in Fléron? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Gelegen aan de Rue du Bocage 27, biedt dit elegante appartement van circa 142 m² een perfecte combinatie van ruimte, functionaliteit en rust. Het bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "GRANDE FONTAINE" en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is recent gebouwd in 2002 en is goed onderhouden, klaar om direct betrokken te worden. Met een prijs van €330.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering, zeker gezien de gunstige locatie en de talrijke voorzieningen. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal van ongeveer 8,5 m² die toegang geeft tot een open en uiterst lichte woonkamer van ongeveer 52 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door een moderne open keuken die volledig uitgerust is met oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast/vriezer, vaatwasser en dubbele gootsteen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 3,00 x 1,45 meter, perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. De badkamer meet 2,30 x 2,65 meter en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De drie slaapkamers variëren in grootte: 25 m², 17,8 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende behoeften. De praktische voorzieningen maken het woongenot compleet: er is een aparte wasruimte van 3,70 x 2,00 meter, een keldernummer 2 en een grote garage met elektrische poort van 3,05 x 11,05 meter. Extra comfort wordt geboden door dubbele PVC-ramen met dubbel glas en Velux-dakramen, elektrische convectoren voor verwarming (met een recente installatie van zonnepanelen in mei 2023) en moderne afwerking zoals Quickstep-vloeren in de slaapkamers en tegels in de rest van het appartement. Het gebouw beschikt over een lift en beveiligingsvoorzieningen zoals een intercomsysteem en een veiligheidsdeur. Het energieverbruik wordt geschat op 155 kWh/m² per jaar met een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035. De ligging aan een rustige, residentiële wijk met veel groen maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige en ontspannen leefomgeving. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met uitstekende bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres en rez-de-chaussée et sans voisins de palier (ce bâtiment ne comporte qu'un seul appartement par niveau). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une bénéficiant d'une salle de bains privative ainsi que d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit. La très belle terrasse est accessible du séjour via de grandes baies coulissantes, elle est exposée ouest. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ### Meer weten?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer un spacieux appartement 3 chambres à Fléron Découvrez cet appartement lumineux de +/- 105 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Fléron. Niché au 3ᵉ étage d’une charmante résidence des années 80 composée de 11 appartements, il allie confort et praticité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Un box garage est disponible en option pour 10.000 €. Atouts principaux : - PEB : Label E -Chauffage privatif (pas de charges communes pour le chauffage) - Sécurité : équipé d’une porte blindée Composition : - Grand séjour lumineux - Cuisine équipée séparée - Hall d’entrée - WC séparé - Salle de douche - 3 chambres spacieuses - Cave privative Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un appartement en excellent état. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ### ### Meer weten?

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) ,une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, une buanderie et un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ### Meer weten?

Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade) c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches (transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: ### ou ### . Plans et informations supplémentaires: ### Meer weten?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer un spacieux appartement 3 chambres de +/- 125m2 situé dans un quartier recherché de Fléron. Il est au 2ème étage d'une charmante résidence des années 80 composée de 11 appartements. Un ascenseur dessert les différents niveaux de l'immeuble. Il est possible d'acquérir un box garage pour un montant de 10.000€ hors frais mais il n'y a aucune obligation. Il dispose d'un excellent PEB avec label B, l'électricité est conforme et il est équipé d'une porte blindée. RC : 1.051€ Il se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, 3 chambres à coucher et une cave. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! ### ou au ### (Sous réserve d’acceptation du propriétaire, annonce non contractuelle). Meer weten?

Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade) c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches (transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: ### ou ### . Plans et informations supplémentaires: ### Meer weten?

Ontdek dit charmante en smaakvol gerenoveerde loft te koop in Bressoux, gelegen aan de rustige Place Gît-le-Coq, nummer 15. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en karakter, met een totale woonoppervlakte van circa 261 m² op een perceel van 153 m². Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze loft een ideale balans tussen privacy en nabijheid tot de voorzieningen van Bressoux. De ligging in een kalme straat in Jupille-sur-Meuse maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning met een eigen unieke sfeer. Deze woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 43 m² met een gezellige houtkachel en een barhoek, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en klein vriesvak, waardoor koken hier een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime terras van 44 m², ideaal voor buitenleven en zomerse ontspanning. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers (respectievelijk 24, 32 en 23 m²) en twee verzorgde badkamers, waarvan één met ligbad en de andere met inloopdouche. Daarnaast is er een mezzanine van ongeveer 12 m² en een ruime zolder van 26 m² die eventueel ingericht kan worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, eenvoudige en dubbele houten ramen, en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van E. De technische specificaties benadrukken het energieverbruik met een primair energieverbruik van 350 kWh/m² per jaar en een totale verbruiksscore van 91.384 kWh/jaar. Het karaktervolle welzijnsgevoel wordt versterkt door de authentieke details en de ruime indeling, wat deze loft tot een bijzonder aanbod maakt. Met een prijs van €315.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een unieke woning met veel potentieel in Bressoux. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen op de eerste verdieping in Wandre, een aantrekkelijke wijk die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die aansluit op een open keuken en een gezellige woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een frigo met tiroirs, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de living heeft u direct toegang tot een schitterend terras van circa 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een individuele condensatieketel, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en eenvoudige ventilatie. Bovendien is er een ruime kelder van ongeveer 6,5 m² en wordt één parkeerplaats buiten meegeleverd, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een score van B, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is met een verbruik van slechts 86 kWh/m² per jaar. Het goed onderhouden gebouw is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen en beschikt over gescheiden meters voor gas, water en elektriciteit, wat transparantie en controle vergemakkelijkt. Gelegen in Wandre, combineert dit appartement het comfort van een rustige woonomgeving met de gemakken van nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De prijs bedraagt €315.560, exclusief bijkomende kosten zoals btw, notariskosten en aansluitingstarieven. Dit eigendom is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van €1.150 zonder bijkomende kosten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe inkomsten. Met zijn goede staat van onderhoud, gunstige energieprestatie en centrale ligging vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging of een comfortabele gezinswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit mooie gelijkvloers appartement gelegen in de rustige buurt van Wandre, met een aantrekkelijke vraagprijs van €309.590. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 115 m², inclusief praktische ruimtes en comfortabele slaapkamers. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met potentieel. De leefruimte bestaat uit een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast met vrieslades, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Hierdoor ontstaat een lichte en functionele woonzone, die via een grote schuifdeur toegang biedt tot een ruim terras van circa 20 m². Dit terras leidt naar een privé tuin van ongeveer 152 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Naast de buitenruimte beschikt de woning over een ondergrondse kelder van circa 8,5 m² voor extra opslagruimte. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen in de prijs, waardoor parkeren geen probleem is. De energievoorziening verloopt via centrale gasverwarming met een moderne condensatieketel, waardoor de woning energiezuinig is en lage operationele kosten kent. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kasseien, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en geluidsdemping. De woning wordt momenteel verhuurd en heeft een gunstig EPC-score van B, met een verbruik van slechts 115 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 22 kg, wat een milieubewuste keuze onderstreept. Gelegen in Wandre biedt deze residentie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich dicht bij de woning, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een verhuurkans in een aantrekkelijke en goed verbonden omgeving. Met de mogelijkheid tot huren of kopen, en inclusief parking en tuin, vormt deze woning een waardevolle aanwinst op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf waarom dit appartement de perfecte match kan zijn voor uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Belvil Immo präsentiert Ihnen ein herausragendes Projekt in einem angenehmen Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, …). Die Residenz „LE CLOS BASTIN“ bietet eine Auswahl von 18 Wohnungen (mit 1 bis 3 Schlafzimmern) von 62 bis 113 m², alle mit einer TERRASSE und/oder einem GARTEN ausgestattet. Das Projekt besticht durch eine ansprechende zeitgenössische Architektur, hochwertige Innenausstattungen und Baumaterialien, die ein hohes Maß an Wärme- und Schalldämmung garantieren (Energieausweis A). Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen privaten Keller. PREISE OHNE NEBENKOSTEN UND 21% MWST. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van het makelaarskantoor ERA Label Immo presenteert u dit appartement met 3 slaapkamers in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het appartement heeft een oppervlakte van 119 m² en is direct bewoonbaar. Het is als volgt ingedeeld: - +3: hal, keuken, woon-eetkamer, 3 slaapkamers (10, 10 en 17 m²), badkamer, toilet en 1 terras; Technische kenmerken: EPC B (20251104001498), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, dakbedekking, aangesloten op de riolering, ... Gemeenschappelijke kosten: +/- 215 €/maand 💰 Prijs: Bieding vanaf € 165.000 + (mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen) Ideaal als eerste aankoop of als investering. 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un appartement en dernier étage ? Vous rêvez d'une pièce de vie avec une vue à 180° sur la ville ? La proximité des commodités est importante pour vous ? Alors, We Invest Liège vous emmène au 7e étage d’un immeuble flambant neuf pour vous faire découvrir ce superbe appartement ! Situé au cœur du projet Bavière, quartier 100% piéton en plein renouveau, cet appartement offre une luminosité à tout moment de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Ses 125m² se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux living-cuisine desservant une terrasse orientée sud, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et terrasse, d’une salle de douche, d’un local technique-buanderie et d’un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave peuvent être achetés en sus. En termes d’équipements : chauffage et eau chaude sanitaire communs, panneaux photovoltaïques pour les parties communes, DV PVC haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, … Vente sous régime TVA. Envie de découvrir votre futur chez vous ? Contactez-nous !! *Offre soumise à conditions : renseignements et conditions de l'offre disponibles sur demande ou en agence Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un appartement baigné lumière ? Il doit pouvoir accueillir toute votre famille ? La proximité des commodités est importante pour vous ? Alors, We Invest Liège vous emmène au 6e étage d’un immeuble flambant neuf pour vous faire découvrir ce superbe appartement ! Situé au cœur du projet Bavière, quartier 100% piéton en plein renouveau, cet appartement offre une luminosité à tout moment de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Ses 130m² se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux living-cuisine desservant une terrasse de 16m², de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec wc, d’une salle de douche, d’un local technique-buanderie et d’un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave peuvent être achetés en sus. En termes d’équipements : chauffage et eau chaude sanitaire communs, panneaux photovoltaïques pour les parties communes, DV PVC haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, … Vente sous régime TVA. Envie de découvrir votre futur chez vous ? Contactez-nous ! Meer weten?

Droomt u van een elegant penthouse dat royale ruimtes, modern comfort en een prachtig uitzicht over Luik combineert? Gelegen op de 10e verdieping van een prestigieuze residentie biedt dit uitzonderlijke pand ongeveer 150 m² woonoppervlakte en geniet het van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruime leefruimte combineert een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken, ideaal om gasten te ontvangen. Twee terrassen verlengen de leefruimte en laten u volop genieten van het panoramische 180° uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. Een tweede aparte badkamer, een wasruimte en een apart toilet vervolledigen de indeling. Daarnaast beschikt u over een privékelder en de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen – een zeldzaam comfort in de stad. Elk detail is ontworpen om optimaal comfort te bieden in een hedendaagse en verfijnde omgeving. Een zeldzaam pand op de Luikse markt, dat u niet mag missen. Contacteer ons via ### om een bezoek te plannen! EPC B - Nr. 20230308511954 - Espec: 97 - Etotaal: 15.171 kWh/jaar Meer weten?

Bel appartement 3 chambres avec garage idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble à proximité de la Médiacité, à 100m du Parc de la Boverie et à 10 minutes à pied de la gare. Il se compose: d'un hall d'entrée (3m x 3,4m), living (6,5m x 4,7m) donnant accès à la terrasse avant, cuisine équipée (2,05m x 5,4m) (frigo, congélateur, taque à induction, hotte, four, micro ondes et lave vaisselle) donnant accès à la terrasse avant, espace buanderie, salle de bains (2,9m x 1,4m) - douche à l'italienne et 3 chambres à coucher (3,9m x 3,6m - 3m x 3,6m - 3,6m x 3,7m) dont une donnant accès à la terrasse arrière. Une cave. Un box de garage fermé Adoucisseur d'eau. Chauffage central au gaz. Nouvelle chaudière à condensation Viesmann Conformité gaz Châssis PVC DV anti-bruit (certains avec volets à l'arrière) Electricité conforme Porte coupe feu Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. PEB n° 20160614012979 - Espec : 128 kWh/m².an - Etotale : 14 183 kWh/an - PEB : B. Meer weten?

Dit verrassend lichte appartement gelegen aan de Quai Mativa 25 B in Luik biedt een prachtig uitzicht op de Dérivation en het Parc de la Boverie. Gevestigd op de zesde verdieping van een gebouw uit 1964, combineert dit vastgoed comfort met een gunstige ligging en tal van praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² omvat dit appartement drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een aangenaam terras van 3,5 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos aansluit op een eetkamer en een aparte keuken van 11 m² met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement wordt verwarmd op mazout en beschikt over een lift voor een gemakkelijke toegang tot de zesde verdieping. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over een ondergrondse kelder van 6,5 m² en een ruime garage van 38 m² met wateraansluiting. Deze garage biedt ruimte voor twee auto’s en bijkomende opslagmogelijkheden, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het gebouw heeft drie gevels, waardoor het appartement over meerdere ramen beschikt die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 237 kWh/m² per jaar, en het energiecertificaat blijft geldig tot 2035. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en de woning is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering. De locatie in Luik biedt talrijke voordelen: nabijheid van groene zones zoals het Parc de la Boverie, vlotte bereikbaarheid en diverse lokale voorzieningen. De rustige maar centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in het hart van de stad. Met een verkoopprijs van €275.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig uitzichtgebied met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?